茶园租赁合同
个人茶园租赁合同范本3篇
个人茶园租赁合同范本3篇篇一身份证号码:_______________________联系电话:_______________________身份证号码:_______________________联系电话:_______________________一、茶园基本情况1. 茶园位置:茶园位于_______________________(具体地点)。
2. 茶园面积:茶园占地面积约为______亩。
3. 茶园现状:茶园内茶树品种为_______________________,茶树生长状况良好。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式1. 租金标准:每年租金为人民币______元/亩(大写:_______________________元/亩),租金总额为人民币______元(大写:_______________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后,向乙方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取租金。
2. 有权监督乙方合理利用、保护茶园。
3. 应保证所出租的茶园权属清晰,无任何争议。
4. 应协助乙方办理与茶园经营相关的手续,如茶叶采摘许可证等,但相关费用由乙方承担。
5. 按照合同约定向乙方交付茶园。
6. 在租赁期间,不得干涉乙方的正常生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务1. 有权按照合同约定的用途使用茶园。
2. 有权在茶园内进行茶叶种植、采摘、加工等经营活动。
3. 应按照合同约定按时支付租金。
4. 应合理利用、保护茶园,不得擅自改变茶园用途,不得破坏茶园的生态环境和茶树资源。
5. 负责茶园的日常管理和维护工作,包括但不限于茶树修剪、施肥、病虫害防治等,相关费用由乙方承担。
简易茶园租赁承包合同范本
简易茶园租赁承包合同范本甲方(出租方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,达成以下简易茶园租赁承包合同:一、茶园基本情况1. 茶园位于:【茶园地址】2. 茶园面积:【茶园面积】亩3. 茶园现有茶树情况:【茶树品种、年龄等】二、租赁期限1. 本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
2. 租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,双方协商确定续租事宜。
三、租赁费用1. 乙方应按每年每亩【租金数额】元人民币的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式:【一次性支付/分期支付】3. 租金支付期限:【支付日期】四、承包权利与义务1. 乙方有权在租赁期内对茶园进行经营管理,包括种植、施肥、采摘、销售等。
2. 乙方应负责茶园的日常管理和维护,保证茶园的生产效益。
3. 乙方不得擅自改变茶园用途,不得在茶园内进行违法活动。
4. 乙方应在租赁期内按时支付租金,如有迟延,应支付滞纳金。
五、合同的变更和终止1. 任何一方不得单方面变更或终止本合同,除非发生不可抗力等法律规定的情形。
2. 合同终止后,乙方应将茶园交还给甲方,并清理茶园内的所有残留物。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。
2. 因乙方原因导致茶园损失的,乙方应赔偿甲方的损失。
七、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):乙方(承包方):签订日期:【签订日期】简易茶园租赁承包合同范本(二)甲方(出租方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就茶园租赁承包事宜达成以下共识:第一条茶园概况茶园地点:________________茶园面积:________________茶园现状:________________第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
白茶园承租合同
白茶园承租合同一、合同主体1.1 出租方:____________________________1.2 承租方:____________________________二、合同标的2.1 白茶园的基本情况2.11 白茶园位于[具体地理位置描述],面积为[X]亩。
2.12 茶园内包含现有的白茶种植茶树,相关的灌溉设施、道路等附属设施(具体附属设施应详细列出清单)。
2.2 承租用途2.21 承租方承租白茶园仅用于白茶的种植、培育、采摘及与之相关的合理农事活动,不得用于其他非农业用途或改变土地性质的用途。
三、双方权利义务3.1 出租方权利义务3.11 权利3.111 有权按照合同约定收取租金。
3.112 有权对承租方使用白茶园的情况进行监督,确保承租方按照合同约定的用途使用。
3.12 义务3.121 在合同生效时,将白茶园及其附属设施完整交付给承租方使用。
3.122 保证其对白茶园拥有合法的出租权,不存在任何权属争议或其他可能影响承租方正常使用的权利瑕疵。
3.123 协助承租方处理在白茶园经营过程中与周边相关方产生的必要协调事务。
3.2 承租方权利义务3.21 权利3.211 在承租期内享有对白茶园的独占使用权,有权自主安排白茶的种植、管理等农事活动。
3.212 有权要求出租方提供白茶园的相关资料以便于开展经营活动。
3.22 义务3.221 按照合同约定的时间和金额向出租方支付租金。
3.222 妥善使用和维护白茶园及其附属设施,不得故意损坏。
在租赁期满时,应按照交付时的状态(正常损耗除外)归还白茶园及其附属设施。
3.223 遵守国家关于农业生产、环境保护等方面的法律法规,科学合理地进行白茶种植等农事活动,不得从事对土壤、水源等造成污染或破坏的行为。
四、违约责任4.1 出租方违约责任4.11 若出租方未按照合同约定按时交付白茶园或交付的白茶园存在权利瑕疵导致承租方无法正常使用,出租方应按照承租方已支付租金的[X]%向承租方支付违约金,并赔偿承租方因此遭受的损失,同时应尽快消除权利瑕疵或履行交付义务。
茶园租赁合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方:(出租方全称)地址:(出租方地址)法定代表人:(出租方法定代表人姓名)联系电话:(出租方联系电话)乙方:(承租方全称)地址:(承租方地址)法定代表人:(承租方法定代表人姓名)联系电话:(承租方联系电话)鉴于甲方拥有位于(具体位置)的茶园(以下简称“租赁茶园”),面积为(具体面积),乙方有意租赁该茶园进行茶叶种植和销售,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁茶园的基本情况1.1 租赁茶园的具体位置、面积、边界等基本情况如下:- 地理位置:(具体位置)- 面积:(具体面积)- 边界:(具体边界描述)1.2 租赁茶园的现状描述:- 土地性质:(如国有、集体等)- 土壤类型:(如红壤、黄壤等)- 植被情况:(如茶树品种、树龄、生长状况等)第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自(起始日期)起至(终止日期)止,共计(租赁年数)年。
2.2 租赁期满后,如乙方有意续租,应提前(提前通知期限)向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准:乙方每月支付租金人民币(金额)元,租金按月结算。
3.2 支付方式:乙方应于每月的(具体日期)前将租金汇入甲方指定的账户。
3.3 逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的(逾期利率)作为违约金。
第四条租赁茶园的使用与维护4.1 乙方在使用租赁茶园期间,应遵守国家相关法律法规,合理利用土地资源,保护生态环境。
4.2 乙方应按照甲方提供的茶园使用说明书,科学种植和管理茶树,不得擅自改变茶园的用途和结构。
4.3 乙方应负责租赁茶园的日常维护,确保茶园的整洁和安全。
4.4 乙方不得在租赁茶园内进行与茶叶种植无关的活动。
第五条茶叶的种植与管理5.1 乙方有权自行决定茶叶的种植品种、种植方式和销售渠道。
5.2 乙方应确保茶叶的品质,不得使用违禁农药和化肥。
5.3 乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告茶叶的种植情况。
农村茶园租赁合同5篇
农村茶园租赁合同5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________鉴于甲方拥有位于__________的茶园(下称“租赁茶园”),现甲方同意将租赁茶园租赁给乙方使用,乙方愿意承租该茶园。
为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,特订立本合同协议。
一、租赁标的及用途1. 租赁标的是甲方的茶园,位于__________,具体面积和范围详见附件一。
2. 租赁用途:乙方租赁该茶园主要用于茶叶种植、采摘、加工和销售等相关业务。
乙方保证在租赁期内合法经营,不得从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期满后,若双方同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金为人民币_____元/年,总计_____元。
租金支付方式由双方另行商定。
2. 乙方应按约定时间支付租金,逾期支付的,甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁茶园权属清晰,无争议。
3. 甲方应协助乙方解决茶叶种植、采摘、加工等相关问题,提供必要的技术支持。
4. 甲方应保证乙方在租赁期内正常经营,不得无故干扰乙方的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用、经营租赁茶园。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合法经营,遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。
4. 乙方应爱护租赁茶园,合理种植茶叶,保持土壤肥力,不得破坏茶园生态环境。
5. 乙方应对茶园进行必要的维护管理,确保茶园的正常使用。
如因乙方管理不善导致茶园损坏的,乙方应承担修复费用。
6. 租赁期满后,乙方应将茶园恢复原状并归还甲方。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
茶园承租合同6篇
茶园承租合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1茶园承租合同合同编号:XXXXXX甲方(出租方):姓名:XXX联系方式:XXX住所:XXX身份证号码:XXX乙方(承租方):姓名:XXX联系方式:XXX住所:XXX身份证号码:XXX鉴于甲方是茶园的合法所有者,且有权出租茶园,乙方愿意承租茶园并按照约定条件种植和管理茶园,经双方友好协商,特订立本合同如下:第一条茶园租赁1.1 甲方同意将其拥有并位于(具体地址)的茶园出租给乙方,作为乙方的茶叶种植和管理用地。
1.2 茶园面积为XXX亩,租赁期限为XXX年,自(起租日期)起至(终止日期)止。
第二条租金支付2.1 乙方同意按照本合同约定的支付方式和日期,向甲方支付茶园的租金。
2.2 租金为XXXX元/年,共计XXX元,乙方应在每年的(收租日期)前支付给甲方。
第三条用地管理3.1 乙方应根据茶园的实际情况,合理安排种植方案,做好茶叶的种植、养护、管理等工作。
3.2 乙方应按照国家相关规定使用农药、肥料等农业生产资料,确保茶叶的质量和安全。
3.3 乙方应保持茶园的清洁卫生,不得在茶园内乱扔垃圾,不得随意采伐或砍伐茶树。
第四条维护修理4.1 甲方应负责茶园的基本设施维护和日常修理,保证茶园的正常使用。
4.2 乙方若对茶园的基本设施造成损坏或破坏,应承担相应的修理费用。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同约定,未按时支付租金或擅自转租茶园等,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方违反本合同约定,未保证茶园的正常使用或擅自收回茶园等,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
6.2 本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成,可提交有管辖权的法院进行裁决。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________日期:__________篇2茶园承租合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)为了明确双方的权利和义务,特订立本《茶园承租合同》(以下简称“本合同”),双方遵循自愿、平等、协商一致的原则,达成如下协议:一、租赁茶园情况1.1 地理位置:本合同所指茶园位于(具体地址),面积约(具体面积),详见附图。
茶园租赁合同(两篇)
茶园租赁合同(二)茶园租赁合同(二)合同编号:__________本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)共同订立,经双方协商一致,遵循自愿、平等、公平和诚实信用原则。
一、茶园情况甲方拥有位于__________地区的茶园,茶园面积为___亩(约________平方米),茶园地址为__________。
二、租赁期限三、租金与支付方式1. 乙方同意向甲方支付每年/月/日租金为__________(大写:__________)。
2. 租金支付方式:乙方应在每年/月/日______日之前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁条款1. 乙方承诺按照甲方的经营要求,按时履行种植工作,保证茶园内作物的生长和质量。
2. 乙方需确保茶园的安全和卫生。
不得滥砍滥伐茶树,不得随意扩充种植面积,不得让非授权人员进入茶园。
3. 乙方有义务定期对茶园进行清理、修剪树枝、浇水和除草等管理工作。
4. 若因乙方未履行合同约定的茶园管理义务而导致茶树受损或死亡,则乙方应负责相应的赔偿责任。
5. 乙方应遵守国家法律法规,不得在茶园内种植非法作物,不得从事其他违法行为。
6. 若乙方因特殊原因无法履行合同约定的义务,应提前______天向甲方提出解约申请,并书面提交解约原因。
7. 本合同期满后,如乙方希望继续租赁茶园,应提前__________天向甲方提出续租申请,并按照新的租赁合同支付租金。
五、违约责任1. 如果一方违反本合同的任何规定,应当承担相应的违约责任。
违约方应及时向守约方支付违约金,金额为租金的__________倍。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方损失的,还应承担赔偿责任。
六、争议解决因本合同引起的争议,双方应通过友好协商解决。
如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字(加盖公章):乙方签字(加盖公章):日期:日期:茶园租赁合同(一)茶园租赁合同(一)甲方:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话]乙方:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话]本合同依据中华人民共和国法律法规的规定,根据双方的自愿,经充分协商,于[日期]签订。
简单茶场租赁合同6篇
简单茶场租赁合同6篇篇1简单茶场租赁合同租赁双方为甲方(出租方)和乙方(承租方),根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商达成如下协议:第一条租赁茶场的地点及面积甲方同意将其名下位于(详细地址)的茶场出租给乙方使用,茶场面积约为(面积)平方米。
第二条租赁期限本合同自甲方向乙方交付茶场使用之日起生效,租赁期限为(时间),到期后如乙方需继续租用,应提前30天书面告知甲方,经双方协商后可以续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应在每月的(具体时间)前,向甲方支付租金(金额)元整。
付款方式可以选择银行转账或现金支付。
2. 若乙方逾期未支付租金,则每日需支付延迟费用(金额),直至全部付清为止。
第四条茶场使用1. 乙方应按照租赁茶场的实际面积进行合理布置和使用,保持茶场的清洁整洁。
2. 乙方须按照相关法律法规,保护茶场内的植物、树木等环境资源,并确保不破坏茶场的生态环境。
第五条费用1. 租赁期间茶场的水电费用由乙方承担,其他相关费用由甲方承担。
2. 乙方若有任何装修或改造需求,须提前书面告知甲方,并经甲方审核同意后方可进行施工。
第六条违约处理1. 乙方如有未经甲方同意私自转租或擅自改变茶场用途等行为,将自动解除本合同,已支付费用不予退还。
2. 任何一方如违反合同规定导致损失,均需承担相应的违约责任。
第七条其他事项1. 合同履行过程中如有任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院诉讼解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________签订日期:_______________ 生效日期:_______________篇2简单茶场租赁合同甲方(出租方):______(公司/个人)乙方(承租方):______(公司/个人)鉴于甲方是茶场的合法所有者,乙方愿意租赁甲方所拥有的茶场,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:第一条租赁茶场的基本情况1.1 甲方同意将其拥有的位于______的茶场,面积约______,使用权出租给乙方。
茶园租房合同范本(通用20篇)
茶园租房合同范本(通用20篇)茶园租房合同范本第1篇甲方:________________乙方:________________甲乙双方于_____年_____月_____日在_____签订店铺租赁协议,现由于_____________原因,经协商,并达成一致意见,双方愿意解除原签订的店铺租赁协议,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:第一条、乙方于______年_____月____日前将店铺退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付______元作为违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
第二条、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
第三条、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
第四条、甲乙双方再次证明,_________年______月______日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
第五条、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
第六条、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
第七条、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁协议》正本。
风险告知:合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的.解决。
第八条、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁协议终止作废。
第九条、本协议一经双方签字并加盖公章即为生效。
2024年茶园承包合同经典版(三篇)
2024年茶园承包合同经典版发包方:日照市岚山区后村镇山西头村村民委员会(以下简称“甲方”)与承包方:刘俊亭(以下简称“乙方”),为充分利用村集体土地资源,加速村民奔小康进程,经党员及村民代表会议审议通过,并获后村镇人民政府批准,甲方通过公开招标形式,由乙方中标,现将村西岭区域发包予乙方,专用于茶叶产业发展。
双方就相关事宜达成如下协议:一、乙方承租对象详情:1. 名称:山西头村西岭2. 位置及面积:总面积130亩二、承包期限与起止日期承包期限设定为____年,具体自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包用途规定:1. 乙方承租土地仅限用于茶叶合作社的运营活动。
2. 乙方需妥善保护现有资源,严禁破坏行为,禁止水土流失,且不得进行卖运沙土等掠夺性生产活动。
四、承包费用及缴纳方式承包费用按每五年一周期支付,每亩土地每年费用为600元。
五、甲方权利:1. 甲方保留监督乙方按租赁合同规定使用土地的权利。
2. 甲方享有按租赁合同规定收取租赁费用的权利。
六、甲方义务:1. 甲方应维护乙方承包土地的治安秩序,教育村民尊重乙方生产秩序与治安秩序,以保障乙方正常生产与生活。
2. 甲方需确保乙方现有进出道路畅通无阻,并允许乙方无偿使用。
如遇村民破坏或堵截情况,甲方应及时协调处理,因处理不及时导致的乙方损失,由责任方承担。
3. 承包期间,甲方应保障乙方无偿利用附近水库的水资源,乙方承包地内的水源归乙方自行管理与使用。
4. 甲方应确保乙方生活所需的照明用电,若乙方需使用动力电,甲方将协助与供电部门沟通解决,相关费用由乙方承担。
七、乙方权利:1. 在租赁期内,乙方对所租赁土地拥有使用权及自主经营权,可根据需要在租赁范围内建造相应设施,并享有地上附着物的所有权。
2. 承包合同期满后,若乙方有继续承包意愿,甲方应在同等条件下优先考虑乙方。
3. 租赁期内,如遇国家或地方政府征用土地,土地所有权赔偿归甲方所有,而相应减少的承包期内地上附着物赔偿则归乙方所有,同时甲方应退还乙方被征用面积的承包费用本金及利息。
茶园租赁合同范本
茶园租赁合同范本(二)合同编号:______甲方(出租方):___________________住所地:_________________________联系号码:______________________乙方(承租方):___________________住所地:_________________________联系号码:______________________鉴于甲方是茶园的现实合法权利人,且甲、乙双方自愿就租赁茶园事宜达成如下协议并共同遵守:一、租赁范围及租金1.1甲方将其拥有权益范围内的茶园出租给乙方进行种植,茶园详细地质为:_________________________。
1.4如乙方出于特殊原因需终止本合同,已支付的租金概不退还,且不得要求甲方返还租金。
二、租赁期限2.2如经过双方协商同意,可以在到期前续签本合同。
三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本合同约定在茶园内进行合法的茶叶种植和相关经营活动,但不得从事非法活动和损害土地资源的行为。
3.2乙方需按照合理的型号和数量与甲方保持良好的合作关系,不得擅自改变种植规模和茶叶品种。
3.3乙方需按照种植技术和管理要求进行茶园的管理,包括但不限于定期修剪、浇水、施肥、防治病虫害等。
3.4乙方应保证种植过程中不侵犯他人知识产权,不得盗用、偷窃他人品种或商业秘密。
3.5乙方有义务妥善保管茶园内的设备、工具和仪器,并承担因乙方的过失或疏忽造成的损失和费用。
四、甲方的权利和义务4.1甲方有权收取乙方按照本合同约定的租金,并按时提供合法的茶园进行种植。
4.2甲方应保证其名下的茶园产权清晰,保证乙方在租赁期限内拥有合法的使用权。
4.3甲方应保证茶园内无任何影响种植茶叶的污染因素,并在发现问题时及时采取措施消除。
4.4如因甲方原因致使茶园损坏或不能正常利用,甲方应承担修复费用或提供其他合适的茶园予以替代。
五、茶叶产出与分配5.1乙方有权合理收取并分配茶园内种植茶叶所产出的茶叶产品。
简单茶场租赁合同6篇
简单茶场租赁合同6篇篇1甲方(出租方):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(承租方):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[茶场地址]的茶场(以下简称“本茶场”),现同意将本茶场租赁给乙方经营使用。
为明确双方的权利与义务,特订立此合同,以兹信守。
一、租赁标的1.1 甲方同意将其所拥有的位于[茶场详细地址]的茶场出租给乙方,茶场面积约为[面积数量]平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。
3.2 租金支付方式:[支付方式的描述,如按年、季、月支付,具体支付日期]。
3.3 乙方应在每个支付期前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及经营4.1 乙方可将茶场用于茶叶种植、加工和销售等业务。
4.2 乙方在租赁期内不得擅自改变茶场用途,如需变更,需提前书面通知甲方并取得甲方同意。
4.3 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。
五、茶场维护与管理5.1 乙方应负责茶场的日常维护和管理,保证茶场的正常运营。
5.2 乙方应合理使用茶场的资源,保护茶场的生态环境,不得进行破坏。
5.3 乙方应对茶场的设备设施进行定期检修,确保安全运营。
六、合同终止与续租6.1 合同期满后,乙方应将茶场交还甲方,并保证茶场的完好无损。
6.2 若乙方希望续租,应在合同期满前6个月向甲方提出书面申请,经双方协商同意后,可另行签订租赁合同。
七、违约责任7.1 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的百分之XX作为违约金。
7.2 若乙方在租赁期内擅自改变茶场用途或从事违法经营活动,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3 若乙方在合同期满后未能按时交还茶场或损坏茶场设施,甲方有权要求乙方赔偿损失。
茶园租赁合同精选版(2024年)
茶园租赁合同精选版(2024年)本合同目录一览第一条租赁茶园的基本情况1.1 茶园的名称和位置1.2 茶园的面积和地块划分1.3 茶园的现有设施和条件第二条租赁期限和起止日期2.1 租赁期限的总长度2.2 租赁期限的起始日期和结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金的金额3.2 租金的支付频率3.3 租金的支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1 出租方的权利和义务4.2 承租方的权利和义务第五条茶园的使用和管理5.1 承租方的种植和管理权利5.2 承租方的种植和管理义务5.3 茶园的保护和维护第六条维修和保养6.1 出租方负责维修和保养的设施和设备6.2 承租方负责维修和保养的设施和设备第七条保险7.1 承租方必须购买的保险类型7.2 保险费用的承担方第八条合同的变更和解除8.1 合同变更的条件和程序8.2 合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1 出租方的违约行为及责任9.2 承租方的违约行为及责任第十条争议解决10.1 争议解决的途径和方法10.2 争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件第十二条保密条款12.1 保密信息的定义和范围12.2 保密信息的保护措施和期限第十三条法律适用和争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的方式和法律适用第十四条其他条款14.1 附加条款和附件的有效性14.2 合同的修改和补充方式第一部分:合同如下:第一条租赁茶园的基本情况1.1 茶园的名称和位置本合同所指茶园名称为“某某茶园”,位于中国某某省某某市某某县某某镇,具体地理位置详见附件一。
1.2 茶园的面积和地块划分茶园总面积为X亩,具体地块划分见附件二。
地块编号依次为1号地块、2号地块、3号地块等等。
1.3 茶园的现有设施和条件茶园内现有设施包括:茶树种植区、加工厂、仓库、办公区等。
茶园具备灌溉、排水、道路等基本农业生产条件。
第二条租赁期限和起止日期2.1 租赁期限的总长度租赁期限为年,自2024年1月1日起至20年12月31日止。
简单茶场租赁合同5篇
简单茶场租赁合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1简单茶场租赁合同甲方(出租方):______________地址:______________联系电话:______________乙方(承租方):______________地址:______________联系电话:______________鉴于甲方拥有一处茶场,现有意出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物品及用途:1.1 甲方将其拥有的茶场,面积约为____平方米出租给乙方使用,作为种植茶树的农场。
二、租赁期限:2.1 租赁期限为___年,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方有权在租赁期限届满前,提前一个月书面通知甲方,续租继续使用茶场。
三、租金及支付方式:3.1 租金为每年___元人民币,支付方式为年付,即每年需在租赁期起始日支付一年租金。
3.2 租金应在每年的___月__日前支付至甲方指定账户,逾期支付的,乙方应按日计算逾期罚金,罚金为逾期金额的__‰。
四、茶场使用权:4.1 乙方有权在租赁期限内自行种植茶树,并进行相应的管理。
4.2 乙方应妥善保管茶场,防止人为破坏和火灾等事故发生。
五、保险责任:5.1 租赁期限内,茶场若因不可抗力事件(如自然灾害、盗窃等)造成损坏,责任由甲方承担。
5.2 乙方在使用茶场期间发生的损失,由乙方自行承担。
六、违约责任:6.1 任何一方违反合同规定,应向对方支付违约金,违约金数额为合同总金额的__%。
6.2 乙方违约情况较为严重的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
七、合同终止:7.1 合同期满,甲方视乙方是否续租,续租的,双方可继续履行该合同;若不续租,合同自动终止。
7.2 合同终止后,乙方应将茶场恢复原状交还给甲方。
八、其他事项:8.1 本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
8.2 本合同一式两份,甲方持有一份,乙方持有一份,自签署之日起生效。
茶地出租合同7篇
茶地出租合同7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有茶地的租赁事宜达成如下协议:一、租赁茶地基本情况1. 租赁茶地位于:____________________(详细地址)。
2. 租赁茶地四至界限:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
具体面积以现场实际测量为准。
3. 租赁茶地的土地性质:□ 自有土地□ 流转土地。
4. 租赁茶地上的设施状况描述:(如灌溉设施、茶树品种等)。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,若双方同意续租,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额:每年租金为人民币大写______元整(¥______元)。
2. 支付方式:租金按______支付一次,首次支付时间为合同签订后的______日内,以后每次支付时间为______的前______日。
3. 其他费用承担:乙方承担租赁期间因经营产生的所有税费。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁茶地的合法性和无争议性。
(3)甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方正常经营。
(4)甲方应保证租赁茶地的附属设施在交付时处于良好状态。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用、经营租赁茶地。
(2)乙方应按约定支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁茶地,保护茶叶资源,不得从事违法活动。
(4)乙方应负责租赁茶地的日常维护管理,确保设施的正常使用。
五、违约责任及赔偿标准1. 若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
茶园租赁合同模板
茶园租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!茶园租赁合同模板甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供茶园租赁服务,乙方租赁甲方向提供的茶园事宜,经友好协商,达成以下协议:一、茶园租赁地址及面积1.1 甲方同意将位于_______省_______市_______县(市、区)_______镇的茶园_______亩租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按年向甲方支付租金,租金为每亩_______元人民币,共计人民币_______元整。
3.2 乙方应在每年合同开始之日向前一日内支付当年的租金。
四、茶园使用及管理4.1 乙方应按合同约定的用途使用茶园,不得擅自改变茶园用途。
4.2 乙方应负责茶园内的日常管理工作,确保茶园的种植、养护、采摘等各项工作顺利进行。
4.3 乙方不得在茶园内进行任何违法活动,不得损害茶园的生态环境。
五、维修及保养5.1 甲方负责茶园基础设施的维修及保养,确保茶园内的道路、水利等设施正常使用。
5.2 乙方负责茶园内部种植设施的维修及保养,确保茶园内的植株、采摘工具等正常使用。
六、保险6.1 乙方应自行办理茶园保险,确保茶园在租赁期间内的安全。
6.2 乙方在茶园发生意外事故时,应立即通知甲方,并共同处理相关事宜。
七、合同的解除和终止7.1 在租赁期间,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
7.2 在租赁期间,如甲方未按照约定提供茶园,乙方有权解除本合同。
茶园出租合同书范本最新
茶园出租合同书范本最新甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就茶园出租事宜达成如下协议:第一条茶园位置及面积甲方同意将其拥有的位于_____________________的茶园出租给乙方使用。
茶园总面积为_________平方米,具体位置以附图为准。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每年人民币(大写)_________元整(¥_________)。
2. 租金支付方式为每年支付一次,乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。
第四条茶园使用及维护1. 乙方在租赁期间内,应合理使用茶园,不得擅自改变茶园用途。
2. 乙方应负责茶园的日常维护和管理工作,保证茶园的正常使用。
3. 乙方不得在茶园内进行违法活动,不得损害茶园的生态环境。
第五条茶园修缮租赁期间,茶园的修缮责任由甲方承担。
如因乙方使用不当造成茶园损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条合同变更与解除1. 合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 任何一方违反合同约定,另一方有权要求解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条违约责任1. 乙方逾期支付租金的,应按逾期金额每日万分之五支付滞纳金。
2. 任何一方违反合同约定,应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决因履行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式作为本合同的补充。
第十条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________签订日期:____年____月____日附:茶园位置图(注:本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况协商确定。
茶园出租协议书格式范本(3篇)
第1篇甲方(出租方): [甲方全称]地址: [甲方地址]联系人: [甲方联系人]联系电话: [甲方联系电话]乙方(承租方): [乙方全称]地址: [乙方地址]联系人: [乙方联系人]联系电话: [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地点]的茶园,总面积为[茶园面积]亩,现甲方愿意将该茶园出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方茶园。
为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本协议如下:一、租赁范围及期限1.1 租赁范围:甲方将位于[具体地点]的茶园[具体面积]亩出租给乙方使用。
1.2 租赁期限:自[开始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁年数]年。
二、租金及支付方式2.1 租金:乙方每年需支付甲方茶园租金人民币[租金金额]元。
2.2 支付方式:乙方应于每年的[具体日期]前,将当年的租金一次性支付给甲方。
2.3 逾期支付:若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。
三、茶园使用与管理3.1 乙方在使用茶园期间,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
3.2 乙方应合理使用茶园,不得破坏茶园的生态环境和基础设施。
3.3 乙方在使用茶园期间,应负责茶园的日常管理和维护,确保茶园的正常生产。
3.4 乙方不得将茶园转租或转借给他人使用。
四、茶园的交付与接收4.1 甲方应于[具体日期]前将茶园交付给乙方使用。
4.2 乙方应在接收茶园时,对茶园的现状进行确认,并在[具体日期]前向甲方出具书面验收报告。
4.3 若茶园在交付时存在瑕疵,乙方应在[具体日期]内向甲方提出,甲方应在[具体日期]内予以修复或赔偿。
五、茶园的维护与修复5.1 乙方在使用茶园期间,如因乙方原因导致茶园设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.2 乙方应按照国家相关规定进行茶园的施肥、浇水、修剪等工作,确保茶园的正常生长。
5.3 甲方对茶园进行必要的维修和更新,但不得影响乙方的正常使用。
六、茶园的终止与解除6.1 租赁期满后,本协议自动终止。
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茶园租赁合同
甲方:临沂市罗庄区沂堂镇泉兴板栗协会
乙方:
为了发展板栗生产,增强农民经营板栗园的责任心,满足城镇人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央
(83)、
(84)、一号文件精神,经板栗协会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。
第一条承包板栗园的地点和数量
甲方将座落在村北的板栗园__亩承包给乙方,其中:栗树__株。
土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。
在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。
第二条承包期限
承包期为三十年,从xx年2月1日起至2041年2月1日(阳历)止。
第三条承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内,自xx年起,第一年上交承包费__元,第二年上交承包费____元。
承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。
交费时间均为每年的2月1日(阳历)以前。
第四条甲方的权利义务
甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条乙方的权利义务
1.乙方必须加强对板栗园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。
果树修枝材归乙方。
3.乙方有板栗园的自主经营权,有板栗销售权。
如果承包期间国家有派购板栗任务,乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。
如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款__元。
5.乙方抓住偷摘板栗者,偷摘一个板栗,罚款__元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方。
6.在承包期内,板栗园范围内的空隙地,不准乙方种植任何农作物及其他树木。
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。
8.合同履行期届满,乙方应全部将原有板栗树如数交还甲方。
第六条违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金500元。
2.由于乙方管理看护不善,板栗树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付(幼苗按市场价格的三倍;成苗每棵500元)。
3.乙方逾期不交承包费,每逾期1天,应向甲方赔付欠交款10%的违约金,并限期1月内交清,如仍然不交,甲方有权收回板栗园另
包。
4.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。
本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。
如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。
本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。
补充规定条款与本合同具有同等效力。
合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。
合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关一份。
甲方:临沂市罗庄区沂堂镇板栗协会(盖章)
代表人:
乙方:
代表人:
公证机关:(签字盖章)
xx年2月1日茶园租赁合同
流入方(甲方):贵州省县鸿泰茶叶有限公司流出方(乙方):德江县乡村组
农户:
为了加快产业结构调整步伐,促进地方经济发展,乙方自愿
将承包的部分土地流转给甲方。
流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转合同约定
的条款执行。
一、流转土地类别和面积
乙方流转给甲方熟土亩,田亩,荒坡亩,退耕还林亩,共计亩。
二、流转期限
自xx年10月日起至2041年10月日止。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方享有以下权利:
1.依照法律法规规定和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品;
2.法律法规规定的其他权利。
(二)甲方承担以下义务:
1.按照茶园建设的规划和要求合理使用土地,进行茶园和相关农业生产经营活动;
2.依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性破坏;
3.法律法规规定的其他义务。
(三)乙方享有以下权利:
1.乙方土地承包仍然有效;
2.依法享有流转土地法的承包权,流转的仅是土地使用权;
3.监督甲方依法合理利用和保护土地,制止其破坏土地资源的行为;
4.依照本合同约定获得本合同全部流转收益,依法享有国家政策给予的该流转的所有补贴,如因政策因素变动依法享有国家惠农政策
补贴;
5.在同等条件下享有优先就业权;
6.法律法规规定的其他权利。
(四)乙方承担以下义务:
1.继续履行承包合同规定的义务;
2.尊重甲方的生产经营自主权,不得干涉甲方依法进行正常的生产经营活动。
四、流转价格支付时间和方式
1.xx年10月日至2041年10月日止,甲方每年9月30日前按荒山50元∕亩、熟土100元∕亩、水改旱田150元∕亩的土地流转费以现金方式一次性支付给乙方。
2.乙方流出的荒山亩,甲方每年付给乙方流转费元;乙方流出熟土亩,甲方付给乙方土地流转费元;乙方流出水旱田亩,甲方付给乙方土地流转费元;合计元。
五、合同的变更或解除
在本合同有效期内,有下列情形之一的可变更或解除合同:
1.国家、集体建设需要时依法征用、使用土地的,应服从国家或集体需要,补偿资金扣除甲方的建园投入外其余归乙方所有。
2.甲方在流转期间,如遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除合同或变更合同。
3.甲乙双方任何一方要求变更或解除合同的,须提前2个月通知另一方,并征得另一方的同意。
4.甲方若在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三方,须经乙方同意,并签订书面补充协议。
六、违约责任
1.本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同规定的义务,应按1000元∕亩向对方支付违约金。
造成对方损失的,承担相应赔偿责任。
2.如遇自然灾害等不可抗拒力因素,使本合同无法履行或不能完全履行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任。
七、其他责任
1.合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解,调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
2.2041年10月日以后,土地内的茶园由乙方管理,茶园收入归乙方所得,此条款与本合同其他条款具有同等法律效力。
4.本合同一式四份,甲乙双方、乡人民政府承包管理部门和村委会各执一份。
3.本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章):负责人签字:
乙方(签字):
监督方(盖章):乡人民政府村委会
xx年十月日茶园租赁合同
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商,就茶园承包一事达成如下协议:
一、乙方承包甲方位于亩。
该茶园位于,东至,南至,西至,北至。
二、乙方承包经营期从年月日到年月日止。
三、甲方每年收取乙方承包费/亩,收费日期为每年的月日之前。
四、甲方的权力和义务:
1、甲方必须提供乙方经营茶园的合法手续。
2、甲方必须提供种植茶园的新技术。
3、甲方对乙方经营有监督的义务。
五、乙方的权力和义务:
1、乙方必须守法经营。
2、乙方必须种植和维护茶园,如需要更新茶园须经甲方同意。
3、甲方必须提供种植茶园的新技术。
五、乙方的权力和义务:
1、乙方必须守法经营。
2、乙方必须种植和维护茶园,如需要更新茶园须经甲方同意。
3、乙方不得损毁茶园改作他用。
4、经甲方同意,乙方可以转包茶园。
六、乙方因不可抗力造成损失由双方协调解决。
七、甲乙双方单位或负责人变更不影响合同的效力。
八、未尽事宜,双方共同协商解决。
九、本合同一式两份,双方各执一份。
十、本合同签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内容仅供参考。