连锁超市租赁通用版合同
超市租赁合同协议书范文5篇
超市租赁合同协议书范文5篇超市租赁合同协议书1出租人(以下称甲方)：_________承租人(以下称乙方)：_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
超市租赁合同协议书范本（精选13篇）
超市租赁合同协议书范本（精选13篇）超市租赁合同协议书范本在我们平凡的日常里，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。
一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编收集整理的超市租赁合同协议书范本（精选13篇），欢迎大家分享。
超市租赁合同协议书1出租方：承租方：承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
一、租赁房屋的面积及用途1、甲方自愿将其所拥有的位于市区路号的㎡，公摊系房屋租赁给乙方使用。
该房屋建筑面积数，实际使用面积㎡，该房屋用途：商业用房。
二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期共 10 年，甲方保证于 20XX 年月日将出租年房屋交付乙方使用，并无偿提供 60日，年月日起至年月日免租期。
合同自日止。
2 、乙方租赁房屋的租金为每月每平米 35 元整（人民币大写：写：写：房屋定金 XX ）月租金为。
），年租金为元整（人民币大元整（人民币大）。
合同签定后 10 日内乙方向甲方支付元整（人民币大写：贰万元整）。
待，正式付租金时一次性冲抵。
付款方式为半年支付每次前十日内付清。
3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 50/平，以后每 3 年递增 15%。
三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。
消防验收合格，符合国家房屋出租要求。
如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承担违约责任。
四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。
水费每吨元、电费每度元，物业费，冷暖气设备由乙方自备，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。
五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。
六、双方的权利和义务：甲方：1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明（复印件）及房屋经营所需的有关手续（法人身份证明、营业执照等），交乙方备案。
超市店铺租赁合同范文5篇5080
超市店铺租赁合同范文5篇超市店铺租赁合同范文1甲方：__超市公司地址：__市__X区__路__X号电话：乙方：地址：电话：经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。
第一条：经营范围：蔬菜类第二条：合同期限：自年月日至年月日止。
第三条：合作模式：甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。
乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。
交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用( 元)，不足半年部分和最后一个半年度费用一并交纳。
乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。
乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。
第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于万元。
第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。
市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。
第六条：甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见;2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷;3、有权对摊位的经营布局进行调整;第七条：乙方的权利和义务1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议;2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度;3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案;4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性;5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。
6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。
交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。
第八条：保证金1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元(保证金不计利息);2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：1)因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用;2)拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用;3)因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用;4)其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。
超市租赁协议三篇
超市租赁协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的超市租赁给乙方经营，乙方承租甲方超市事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于____________（地址）的超市租赁给乙方经营。
超市总面积为____________平方米。
1.2 租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。
2.2 乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
三、租赁用途及经营范围3.1 乙方须按照甲方的要求，将超市用于合法经营，不得擅自改变经营范围。
3.2 乙方不得在超市内进行违法活动，不得损害甲方声誉。
四、维修及保养4.1 甲方负责超市设施的维修及保养，确保超市设施正常使用。
4.2 乙方应合理使用超市设施，发现损坏及时通知甲方修复，费用按实际情况承担。
5.1 乙方应自行办理超市财产保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2 乙方应在签订租赁合同之日起十个工作日内向甲方保险单复印件。
六、水电及物业管理费6.1 乙方承担超市水电费用，具体费用按实际发生额结算。
超市租赁合同模板通用版7篇
超市租赁合同模板通用版7篇第1篇示例：超市租赁合同模板通用版甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法经营的超市经营者，拥有合法的超市经营资格和经营权；乙方希望租用甲方的部分超市空间从事经营活动，并且双方就超市租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守，并友好协商，达成如下条款：第一条租赁物及位置甲方同意出租给乙方其位于（具体地址）的超市空间，用于乙方经营（具体经营内容）的业务。
第二条租赁期限本合同期限为（具体租赁期限），从【年】月【日】起至【年】月【日】止。
第三条租金1. 租赁期内，乙方应按照以下方式支付给甲方租金：（1）租金：每月【具体金额】元人民币。
（2）缴费时间：每月的【具体日期】号之前支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或者直接支付给甲方。
第四条使用、装修及维护1. 乙方应按照当地有关部门的规定，合法使用租赁超市空间，不得违法违规经营。
2. 乙方在租赁的超市空间内进行装修时，应事先向甲方提出书面装修方案并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方应确保对超市空间的日常清洁及维护，保持超市空间内外环境整洁卫生。
第五条管理规定1. 乙方经营的产品及服务应当符合国家相关法律法规和超市规定。
2. 乙方不得擅自改变或转让租赁物的使用权。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付迟延履行期间的滞纳金。
第七条合同变更未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更、解除本合同。
第八条合同终止1. 合同期满后，双方协商一致可以续签合同，具体续签条件另行商定。
2. 任何一方提前【具体期限】通知对方后，可提前解除合同。
第九条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式确认。
2. 本合同一式【具体份数】份，甲、乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为超市租赁合同模板通用版，具体的合同内容需要根据双方的实际情况作出调整，如有需要请咨询相关法律专业人士。
超市门店出租合同范本三篇
超市门店出租合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁门店的基本情况1. 门店地址：___________________________________2. 门店面积：___________________________________3. 门店经营范围：_______________________________二、租赁期限1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回门店，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月_____日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后_____日内将押金无息退还给乙方。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
甲方应保证所出租的门店及附属设施在租赁期内正常使用。
甲方应协助乙方办理相关的经营手续，但相关费用由乙方承担。
2. 乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定的用途使用门店。
乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照逾期金额的_____%支付违约金。
乙方应爱护门店及附属设施，不得擅自改变门店的结构和用途。
如因乙方使用不当造成门店及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法经营活动。
如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
超市场地租赁合同模板(8篇)
超市场地租赁合同模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____乙方因业务工作需要，需租用甲方房屋，经营_____，经甲乙双方共同协商，订立场地租赁协议如下：一、乙方租用甲方主楼_____，计____平方米，租赁期为____年，即：____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁费用每年____元整，实行上打租，乙方在每年合同生效前10天将年租金一次性交付甲方，场地租赁税由乙方支付。
三、房屋租赁期内，经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进行装潢、改造，所发生的费用由乙方全额承担，但不得破坏所租用房屋设施的主体结构，乙方装修后形成的不动产自动转为甲方所有，合同到期后不得拆除。
四、租赁期内如遇不可抗拒因素致使租赁协议不能继续时，此协议自行终止，双方互不承担责任。
五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续，费用均由乙方承担，与甲方无关;乙方要依法经营，自觉接受相关职能部门检查，所涉经济责任均由乙方承担。
六、乙方租用期间，乙方负责水、电、暖等费用，按国家相关规定执行。
七、其他未尽事宜，由双方协商解决。
八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____法人代表：_____ 法人代表：_____ 合同签订日期：_____超市场地租赁合同模板（二）甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业面积、用途甲方将商场乙方销售的商品为大、小家电该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商场平面图中标识。
第二条合同期限1、本合同有效期为年，合同期限自年日起，至年月2、在本合同自签订之日起的品上货，以确保场地在合同约定的时间内正式营业。
第三条租金、保证金1、租金乙方向甲方交纳每平方米5.77元/月的租金，月租金总计750元，乙方须在签订合同，向甲方交纳9000元/年度（大写玖仟元整）的场地租金。
一般超市租房合同5篇
一样超市租房合同5篇出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。
下面给大家分享一些关于一样超市租房合同范文5篇，期望能够对大家有所帮助。
一样超市租房合同范文1甲方(出租方)：_____________________身份证号码：_____________________乙方(承租方)：_____________________身份证号码：_____________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交纳时间：每个月元，乙方应每个月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提早一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，余外归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为破坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。
租下本房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若产生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提早收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成缺失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提早解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致没法连续实行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效率。
超市租赁合同范文5篇
超市租赁合同范文5篇出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：______________________________________ ，建筑面积_______ ㎡(使用面积______㎡)第二条租期____年，自___ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币___ 元，乙方缴纳租金的方式为：_________ .2.本合同一经签署，乙方即应交纳_______ 元的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条甲乙双方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
超市租赁合同协议书范本5篇
超市租赁合同协议书范本5篇第1篇示例：超市租赁合同协议书范本甲方（出租人）：（甲方出租人的名称）证件号码：（甲方出租人的证件号码）联系地址：（甲方出租人的联系地址）电话：（甲方出租人的联系电话）鉴于甲方是具有合法经营资质的商业地产所有人，本着互惠互利、平等自愿的原则，经双方协商一致，就甲方出租给乙方经营超市的相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所有的位于（地址）的商业用房出租给乙方，总面积为（面积），用途为开设超市。
第二条租赁期限本合同租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月）。
第三条租金1. 乙方应当按照每（年/月）支付租金（大写金额）。
2. 租金支付方式：（支付方式，可以是银行转账、现金支付等）。
3. 租金支付时间：每（月/季度/半年/年）的（日）日之前支付。
第四条使用权1. 乙方有权使用租赁房屋及其内的设施，但禁止擅自改变租赁房屋结构或用途。
2. 乙方应当爱护租赁房屋，保持租赁房屋内外的清洁、卫生，妥善使用租赁设施。
第五条维修责任1. 租赁房屋的日常维护和修理责任由乙方承担。
2. 因不可抗力或其他非乙方过错原因导致的房屋损坏，由甲方负责修复，乙方应积极协助并保证修缮完成后将房屋交还原状。
第六条保险责任1. 乙方应当购买租赁房屋的相关保险，并向甲方提供相应的保险单。
2. 如有意外损失，乙方应第一时间通知甲方并按照约定向甲方提供相关证明材料。
第七条安全责任1. 乙方应当加强对租赁房屋及其内的设施的安全防范，确保房屋及设施的完好。
2. 如因乙方疏忽导致的人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条其他约定事项1. 乙方承诺不得擅自转租租赁房屋或改变租赁房屋的用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 甲方有权对租赁房屋进行定期的检查，乙方应予以配合并提供必要的协助。
3. 乙方提供的经营超市的证照和经营行为应当符合法律法规，如因乙方违法经营而引起的一切后果和责任，由乙方承担。
超市租赁合同范本(通用5篇)
超市租赁合同范本（通用5篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的超市租赁合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
超市租赁合同1甲方：________________乙方：________________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金_________元。
2、本楼_________楼平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月_________元/个起租。
3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
大卖场租赁合同6篇
大卖场租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有某大卖场的所有权及使用权，乙方有意租赁该大卖场用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于______的大卖场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置、面积、设施等在《租赁物业交接确认书》中详细列明。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：______（例如：每季度/每半年支付一次等）。
第四条租赁用途及规定4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营。
4.2 乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。
第五条保证金5.1 乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金______元。
第六条甲方权利与义务6.1 甲方有权按照约定收取租金。
6.2 甲方应保证租赁物业的适租性，确保乙方能够正常使用。
第七条乙方权利与义务7.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担维护责任。
7.2 乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定义务。
第八条合同终止与续租8.1 合同到期后，乙方应将租赁物业交还甲方。
如需续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。
第九条违约责任与赔偿9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十条不可抗力条款10.1 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
第十一条争议解决方式篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方大卖场事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其所有的大卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积为____________________。
超市租赁合同范文5篇
超市租赁合同范文5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将超市租赁给乙方事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将位于XX市XX区的超市租赁给乙方，该超市面积为XX平方米。
乙方应对超市进行妥善使用和维护，不得擅自改变超市的结构和功能。
二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将超市返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX 元）。
租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。
如因特殊原因需延期支付，应提前向甲方书面申请，并获得甲方的同意。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX 元）作为保证金。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。
五、物业管理费及水电费1. 乙方应承担超市的物业管理费及水电费等相关费用。
物业管理费及水电费的收费标准按照物业公司规定执行。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付当月的物业管理费及水电费等相关费用。
如乙方逾期未支付，物业公司有权采取相应措施进行催缴。
六、超市设施设备的使用与保养1. 乙方应妥善使用和维护超市的设施设备，不得擅自改动设施设备的结构和功能。
如需对设施设备进行维修或保养，应提前向甲方书面申请，并获得甲方的同意。
2. 甲方有权对乙方的设施设备使用情况进行检查，如发现乙方存在不当使用行为，甲方有权要求乙方立即改正。
七、违约责任1. 乙方如未按时向甲方支付租金或保证金等相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。
超市租赁合同
超市租赁合同超市租赁合同汇总六篇随着法律知识的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
你所见过的合同是什么样的呢？下面是店铺精心整理的超市租赁合同6篇，希望能够帮助到大家。
超市租赁合同篇1甲方(出租方以下简称甲方)：得利购物广场(连江店)乙方(承租方以下简称乙方)：甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。
一、租赁场地和期限1、甲方向乙方出租位于得利购物广场内号位置平方米场地(具体位置图纸标示)，用于乙方从事经营活动。
2、乙方所租场地仅限于销售商品，不得挪做他用。
3、租赁期限为年，租赁时间为自年月日起至年月日止。
4、甲方应于年月日以前将租赁场地交付乙方使用。
乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。
乙方装修、布置等开业准备时间不得超过天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。
二、租金及费用1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金元人民币。
2、除非乙方发生违约行为，或者双方同意充抵租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。
3、上述场地月租金为人民币元，自租赁开始日期起计算。
如果本合同的租期开始日不是一个月的首日，则本合同期限内的第一个月和最后一个月的租金按天数比例支付(每月以三十天计)。
4、乙方应按期预付租金，首期的租金须于双方签订本租赁合同时即予交纳，金额应相等于个月租金。
乙方须于每期(相当于个月)开始前三日在不得扣除任何费用的情况下，预先交纳该期的租金给甲方，如果到期日为节假日，由该到期日顺延至下一个工作日。
5、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。
6、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。
三、场地装修1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。
超市租赁协议合同书(通用7篇)
超市租赁协议合同书(通用7篇)超市租赁协议合同书篇1甲方(出租方)：承租方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐超市事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产甲方同意按下述条款和条件将位于总计租赁面积(房地局测量认可的为准)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
房产之详细建筑位置、使用范围以附件规划红线图及附件房产平面图红线圈定部分为准。
1.2 同意乙方可将承租房产用于开设购宝乐超市。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3 甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
第二章租赁期限2.1 除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自年月日至年月日止。
(唯年月日至年月日为免租期。
) 在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行通过友好协商商议后以书面订定。
第三章租金及支付方式3.1 房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。
3.2 第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。
本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。
3.3 从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应向乙方提供的合法的发票。
3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义务。
第四章税收及费用4.1 乙方经营实际发生的水、电、电话、物业管理费等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。
具体公式为：水费=实用水吨数X当地政府规定的标准单价;电费=实用电量X当地政府规定的标准单价。
超市租赁协议范本3篇
超市租赁协议范本超市租赁协议范本精选3篇（一）超市租赁协议租赁双方：出租方：____________承租方：____________鉴于出租方是一家拥有合法经营资格的超市，希望将其超市场地出租给承租方；承租方有意租赁该超市场地，并能满足超市运营所需的条件。
根据相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁物及地址出租方同意将其超市场地及配套设施出租给承租方使用，具体地址为：_________________。
第二条租赁期限本协议租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
第三条租金1. 承租方同意按照每月/季度/年度支付租金，并以人民币形式支付至出租方指定的账户。
2. 租金标准为每月人民币______元，应在每月的______号前支付至出租方账户。
3. 若承租方未按时支付租金，出租方有权解除租赁协议并追究承租方的违约责任。
第四条租赁用途1. 承租方同意将租赁物用于超市运营及相关商业活动。
2. 承租方在租赁期限内不得将租赁物进行转租、转让或以其他方式处置。
第五条维修责任1. 出租方负责租赁物的基本设施及维修工作，承租方负责租赁物的清洁及日常维护。
2. 若租赁物因承租方的过失导致损坏或需要维修，承租方将承担修复费用。
第六条违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，未履行其义务，守约方有权要求违约方赔偿损失。
2. 本协议违约方需支付守约方违约金，违约金金额为合同总金额的______%。
3. 出租方违约需返还承租方已支付的租金并支付等额的违约金。
第七条协议终止1. 双方同意在租赁期满后半年内，如有需要，可协商续签租赁合同。
2. 出租方在租赁期满后半年内如需收回出租物，需提前______个月书面通知承租方。
3. 任何一方在协议期内提前终止协议，应提前______个月书面通知对方，并支付违约金。
第八条争议解决双方如因协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
连锁超市租赁合同范本
连锁超市租赁合同范本连锁超市租赁合同（篇1）1. 租赁区域位置：甲方同意以租赁方式将某连锁超市店铺的营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。
2. 租赁期限：合同自某年某月某日至某年某月某日止。
乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理。
合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。
3. 费用承担：乙方的水费、电费由某方承担。
乙方销售所用保鲜膜、保鲜盒由乙方自行解决。
销售款由甲方收取。
4. 营业时间：早8:00至晚7:30。
5. 促销：甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。
乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。
连锁超市租赁合同（篇2）1. 租赁区域位置：甲方同意以租赁方式将某连锁超市店铺的营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。
2. 租赁期限：合同自某年某月某日至某年某月某日止。
乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理。
合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。
3. 费用承担：乙方的水费、电费由某方承担。
乙方销售所用保鲜膜、保鲜盒由乙方自行解决。
销售款由甲方收取。
4. 营业时间：早8:00至晚7:30。
5. 促销：甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。
乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。
连锁超市租赁合同（篇3）1. 租赁房屋的面积及用途：甲方自愿将其所拥有的位于某市某区某路某号的房屋租赁给乙方使用。
该房屋建筑面积数，实际使用面积数，该房屋用途：商业用房。
2. 租赁期限、租金及付款方式：租赁期共10年，甲方保证于某年某月某日将出租房屋交付乙方使用，并无偿提供某月某日起至某年某月某日免租期。
合同自某年某月某日起止。
乙方租赁房屋的租金为每月每平方米35元整。
超市房屋租赁合同范本3篇
超市房屋租赁合同范本超市房屋租赁合同范本精选3篇（一）超市房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（出租方姓名或单位名称）乙方（承租方）：__________（承租方姓名或单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的超市房屋出租给乙方的事宜达成如下合同，共同遵守：一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：__________（详细地址）2. 房屋面积：__________（单位：平方米）3. 房屋用途：__________（详细说明房屋用途）二、租赁期限1. 租赁起始日期：__________（详细日期）2. 租赁结束日期：__________（详细日期）三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每个月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或者双方另有约定。
四、租赁期间的权益和义务1. 甲方的权益和义务：（1）将房屋交付给乙方并保证其在租赁期内的使用权。
（2）负责房屋的管道、设备的维修和维护。
（3）保证租赁期间的房屋安全。
2. 乙方的权益和义务：（1）按时支付租金和其他相关费用。
（2）按照房屋的规定用途使用房屋，不得超出约定用途和数量。
（3）保护好房屋内设施、设备，并按照约定无损耗使用。
（4）不得对房屋进行改造，如需改造须事先取得甲方书面同意。
（5）在租赁期满或提前解除合同时，按照约定返还房屋。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金和其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反租赁合同的任一条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
同时，乙方还应对违约行为给甲方造成的损失进行赔偿。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
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连锁超市租赁通用版合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
范本随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的连锁超市租赁合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方：连锁超市乙方：经双方平等协商，共同签定以
下合约。
一、租赁区域位置甲方同意以租赁方式将XXX店营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。
二、租赁期限
1、本合同自________年____月____日至________年____月____日止(以下简称合约期)。
乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理。
2、合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。
3、本事约期间，乙方如需中止合约，应提前________年，交一次。
2、乙方的水费、电费由____承担。
3、乙方销售所用保鲜膜，保鲜盒由乙方自行解决。
4、销售款由甲方收取。
四、营业时间早8：00——晚7：30。
五、促销
1、甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。
2、乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。
六、商品管理
1、乙方陈列、销售的商品，应自行负责整理、进货，并严禁冒用甲方名义对内进货。
2、乙方应遵守甲方的商品作业流程规定，乙方商品搬入甲方商场后，如需退换带出超市时，应经甲方商场的店长同意并开具证明，由现场人员查验后方可带出。
3、乙方不得陈列销售违禁品、违反商标专利及其他违法或过期商品，如有以上情形发生，其一切法律责任均由乙方自行承担。
4、乙方对于商品的.陈列、销售及经营，应无条件接受甲方的指导，并遵照甲方的意见办理。
5、乙方所销售的商品因有瑕疵致使顾客遭受损害，乙方应自行承担赔偿责任。
甲方：乙方：负责人：负责人：签约日期：签约日期：。