重庆市永川区城市规划
重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区夜市街区建设方案的通知
重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区夜市街区建设方案的通知文章属性•【制定机关】永川区人民政府办公室•【公布日期】2015.01.04•【字号】永川府办发〔2015〕1号•【施行日期】2015.01.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区夜市街区建设方案的通知永川府办发〔2015〕1号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：为贯彻落实《重庆市人民政府关于发展夜市经济的意见》（渝府发〔2014〕27号）精神，拓宽自主创业渠道，推进夜市经济健康发展，结合我区实际，制定了《永川区夜市街区建设方案》，现印发你们，请认真遵照执行。
重庆市永川区人民政府办公室2015年1月4日重庆市永川城区夜市街区建设方案根据《重庆市人民政府关于发展夜市经济的意见》（渝府发〔2014〕27号）精神，为进一步加强城区夜市规范化管理，积极培育发展夜市、丰富市民夜间生活、促进我区夜市规范有序健康发展。
结合我区城区实际，特制定永川区城区夜市街区建设方案。
一、基本原则（一）政府引导，市场运作。
充分发挥政府组织协调、规划指导、政策扶持作用，发挥市场机制在开发建设中的调节作用，发挥企业的经营主体作用，形成各方参与、协同推进的工作合力。
（二）统一领导，属地管理。
按照政府统一领导、属地管理、部门分工监管的原则，区商委牵头负责统筹规划本地区夜市街区的建设，所在街道牵头加强日常管理，有关职能部门各司其职、协同实施。
二、工作目标特色型夜市街区1条：名豪美食一条街创业型夜市街区1条：华创步行街小商品夜市华创步行街小商品夜市力争创建重庆市级夜市街区。
三、建设要求（一）规划原则1．夜市街区建设必须符合城市规划和城市管理相关规定，经营地点选址应坚持不影响公共安全、不影响道路通行、不扰民的原则，原则设置在步行街内或背街小巷内，实现封闭经营。
2．夜市街区建设由业主提出建设方案，经有关部门审核，报区政府同意后按方案开展建设。
【住建意见】重庆市永川区人民政府办公室关于城市棚户区及城中村改造的意见
【住建意见】重庆市永川区人民政府办公室关于城市棚户区及城中村改造的意见关于城市棚户区及城中村改造的意见各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：为贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）及《重庆市人民政府办公厅关于推进城市棚户区改造货币化安置的指导意见》（渝府办〔2015〕12号）文件精神，以改善群众住房条件为出发点和落脚点，加大我区城市棚户区及城中村改造力度，加快配套基础设施建设，推动经济社会和谐发展，现制定如下意见：一、工作思路及原则（一）政府引导、居民自主。
充分发挥政府的组织引导作用，国资及社会企业作为实施主体。
在广泛征求群众意愿基础上，尽力而为、量力而行，优先改造连片规模大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的项目，组织改造项目的市政基础设施和配套公共服务设施的建设。
（二）规划先行、统筹推进。
改造项目须符合城乡规划相关要求，严格控制建设经济技术指标，遵循“策划一批，储备一批，改造一批”的逐年滚动推进原则实施改造，力求提升城市面貌和商业环境，改善居住品质。
二、改造对象及目标任务（一）改造对象。
城市规划区范围内，国有土地上建设于上世纪90年代前，简易结构房屋较多、建成密度较大、建筑安全隐患多、基础设施简陋、集中成片的居住区域；已无农村户口和集体用地、撤消了村行政建制、实施街道办事处居委会城镇管理的区域；土地已被全部或部分征用，原农村居民已全部或部分转变为城镇户口，已被建成区包围或半包围的自然村；为适应片区改造需要，片区内穿插的因规划需要改造的其它房屋。
（二）目标任务。
力争2020年前基本完成城区内主要的棚户区和城中村改造。
一是加快推进已实施的萱花旅社、桂山公园（酿造厂）及原新华书店等共6个片区、3669户、约37万平方米的城市棚户区及城中村改造。
二是从2016年起，积极启动龙王巷、小南村、双龙村等共13个片区、8720户、约95万平方米的城市棚户区及城中村改造。
永川区三教镇城乡总体规划修编20092020文本
永川区三教镇城乡总体规划修编（2009-2020）文本目录第一章总则 (1)第二章社会经济发展战略及目标 (1)第三章镇域村镇体系规划 (2)第四章镇域空间管制规划 (3)第五章镇域综合交通规划 (4)第六章镇域公共服务设施规划 (4)第八章镇域市政设施规划 (6)第九章综合防灾规划 (7)第十章生态环境建设与保护规划 (7)第十一章镇区性质与规模 (8)第十二章镇区空间结构与功能布局 (8)第十三章镇区道路交通规划 (11)第十四章镇区市政设施规划 (11)第十五章镇区绿地系统规划 (13)第十六章镇区风貌景观规划 .................................................................................................................................. 14第十七章规划区空间管制划分及控制色线分类.. (15)第十八章镇区环境保护规划 (16)第十九章镇区综合防灾规划 (18)第二十章镇区消防规划 (19)第二十一章镇区分期建设规划 (21)第二十二章规划实施建议及管理措施 (21)第二十三章附则 (21)附表一：村庄规划表 (23)附表二：中心村村庄公共服务设施配置标准 (23)附表三：一般村村庄公共服务设施配置标准 (23)附表四：村庄公共服务设施规划一览表 (23)附表五：镇区规划2020年土地利用汇总表 (24)附表六：镇区规划2050年土地利用汇总表 (24)第一章总则第1条为加快三教镇镇区城镇化进程和统筹城乡发展的宏观布局，充分发挥各村镇的职能，统筹安排镇域基础设施和社会服务设施，合理开发利用各种资源，强化生态环境的保护与建设，有效引导三教镇区的发展建设，特对三教镇城乡总体规划进行修编。
第2条《三教镇城乡总体规划（2008——2020）》（以下简称本规划）是三教镇域和城市规划区范围内建设的指导性文件，凡在镇域和城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合本规划。
绿地规划文本编制
绿地规划文本编制一、概况及现状分析近年来，永川新区绿地有了显著增加，绿化水平得到较大提高。
建设了一批城市园林绿化景观工程，城市形象、城市景观更加亮丽，城市生态环境得到提升。
2007年主城区城市绿地面积达到13785公顷，公园绿地面达到4709公顷，园林绿化三大指标中，建成区绿地率32.86%，绿化覆盖率36.31%，人均公共绿地面积9.92平方米。
城市中心区人均公共绿地5平方米。
1、城区生态环境还较脆弱。
森林树种单一，导致森林群落出现不断退化、生物群落逆向演替加速，森林病虫害、森林火灾频繁发生，净化空气、保持水土能力下降。
近年来，由于社会经济的发展，认为活动加剧，对生态环境带来了威胁和破坏，存在毁林开山，违法建设的现象。
2、现有绿化成果存在被破坏的现象。
近年来，侵占公园绿地、防护绿地的现象时有发生，部分城市园林式单位的绿地因地产开发存在侵绿毁绿的现象。
3、部分规划绿地也遭到蚕食。
近年来，城市绿化建设投入有所增加，但由于建成区范围不断扩大，城市建设配套绿地未能完全跟上，部分规划绿地也遭到蚕食，改为他用。
二、绿地规划总则(一) 编制目的为适应城市可持续发展的战略要求，创造优美宜人的人居环境，促进永川区绿化建设水平和管理水平的进一步巩固和提高，达到国家园林城市标准，根据《建设部关于印发<城市绿地系统规划编制纲要（试行）的通知>》，规范编制城市绿地系统规划，充分发挥城市绿地系统的生态环境效益、社会经济效益，尤其突出景观、文化功能，特编制《永川新区城市绿地系统规划(2010-2020)》，以下简称规划。
（二）规划依据1、国家有关法律及规范（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《中华人民共和国森林法》（3）《中华人民共和国土地管理法》（4）《城市绿化条例》（5）《关于加强城市绿化建设的通知》（6）《城市绿化规划建设指标的规定》（7）《城市绿地设计规范》（三）规划范围永川新区绿地系统规划范围为永川新区行政区划范围，总面积为48.6平方公里，现状建成区为21.50平方公里，2020年规划建成区为29平方公里。
重庆各区规划详细图
环境保护措施
推广绿色建筑，减少能源消耗 加强垃圾分类，提高资源回收率 推广清洁能源，减少污染排放 加强环境监测，确保环境质量
Prt 05
重庆市各区规划效果预期
经济效果预期
促进经济增长：通过规划实施， 带动相关产业发展，提高区域经 济水平
提高居民收入：规划实施后，居 民收入将得到提高，改善生活质 量
旅游景区规划
重庆洪崖洞：打造世界级旅游 地标，提升旅游品质
重庆磁器口古镇：保护历史文 化遗产，发展特色旅游
重庆南山风景区：优化生态旅 游环境，提升游客体验
重庆长江索道：打造空中观光 线路，提升城市形象
Prt 04
重庆市各区规划实施措施
政策措施
加强土地资源管理，保障城市建设用地 优化城市空间布局，促进区域协调发展 推进基础设施建设，提高城市综合承载能力 加强环境保护，建设生态宜居城市 推进产业升级，促进经济高质量发展 加强社会治理，提升城市治理水平
资金保障措施
政府财政投入：加 大财政投入，确保 规划实施的资金需 求
社会资本参与：鼓 励社会资本参与， 拓宽资金来源
创新融资模式：探 索创新融资模式， 提高资金利用效率
优化资金分配：合 理分配资金，确保 规划实施的均衡性 和可持续性
土地利用措施
合理规划土地利用，提高土地利用效率 加强土地管理，保护耕地和生态环境 推进土地复垦和生态修复，提高土地质量 鼓励土地流转和集约化经营，促进农业现代化
生态规划布局对重庆市发展 的影响
生态规划布局与城市规划的 关系
Prt 03
重庆市各区重点区域规划
中心城区规划
渝中区：重点发展金融、商 贸、文化创意等产业
添加标题
沙坪坝区：重点发展教育、 科研、文化旅游等产业
重庆市永川区区域发展分析
重庆市永川区区域发展分析永川区位于重庆西部，东距重庆市区55公里，西离成都276公里，成渝铁路和成渝高速公路横贯全境。
永川区历来为重庆西部和川东南的交通、通讯枢纽和商贸、金融、政治、能源中心。
本文主要从区域发展条件和区域发展规划及其区域发展政策等对永川区的区域发展进行分析。
【关键词】永川区；区域；发展；条件1区位交通条件区域的发展与区位条件有很大联系，而区位条件又与区域的相对位置和交通网络的便捷程度相关。
永川区的区位突出，位于长江上游北岸，东临三峡库区，西靠四川腹地，扼成渝要冲，介于泸州、自贡、宜宾、内江、南充、合川、江津等大中城市之间，处于川渝城市群核心位置，是成渝走廊的重要战略支点，是重庆规划建设的现代大城市和区域性中心城市。
永川独特的交通区位优势造就了永川区既承接重庆主城区的吸纳又对周边区域城市有较强的辐射作用。
永川是成渝交通要道，成渝铁路、成渝公路、成渝高速公路横贯东西，黄金水道长江流经南境21公里。
经西南出海大通道至广西北海1300公里，经沪蓉高速公路至上海1900公里，经长江水道至上海2300公里。
是出入四川、重庆、云南、贵州、西藏的五省市通道。
近期永川长江大桥建设即将启动，重庆港永川港区正建设推进，永川交通区位优势将更加明显，形成便捷的四通八达的物流运输网络。
具备客流集聚功能、口岸贸易功能、批发辐射功能、物流配送功能等四大基本功能，不仅为城市经济的发展提供了前提条件，也凸现出永川区域性中心城市的竞争基础优势。
2007年完成货物运输周转量61839万吨公里，完成旅客运输周转量132128万人公里。
2资源条件2.1矿产资源永川矿产资源十分丰富，储量大、品种多，以能源、冶金辅助材料的建材矿产为主，主要矿种有天然气、煤、水泥灰岩等27种。
煤炭储量1.56亿吨，是全国超百万吨产煤大县（市），石英砂储量5000万吨，天然气储量5.3亿立方米，是全国稀有金属镓三大富集矿地区之一。
2.2农业资源永川现有耕地面积49802公顷，人均耕地面积0.92亩。
重庆市永川区人民政府关于城市建设配套费征收标准的通知-永川府发〔2015〕27号
重庆市永川区人民政府关于城市建设配套费征收标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------重庆市永川区人民政府关于城市建设配套费征收标准的通知永川府发〔2015〕27号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：根据《重庆市城市建设配套费征收管理办法》（重庆市人民政府令第253号）和《重庆市人民政府关于城市建设配套费征收标准的通知》（渝府发〔2015〕53号）文件精神，结合实际执行情况，现就我区城市建设配套费征收标准有关事项通知如下：一、执行标准（一）城市规划区（含中山路街道、胜利路街道、南大街街道、茶山竹海街道）范围内的城市建设配套费按建筑面积每平方米230元计征。
（二）卫星湖街道、大安街道、陈食街道、朱沱镇、三教镇、松溉镇城镇规划区范围内的城市建设配套费按建筑面积每平方米130元计征。
（三）其他各建制镇和一般集镇（含独立工矿区）城镇规划区范围内的城市建设配套费按建筑面积每平方米100元计征。
（四）经规划、建设行政主管部门批准，村民在建制镇规划区内利用自用宅基地修建、改建自用住房的，以每人建筑面积30平方米免收城市建设配套费。
二、征收管理城市建设配套费征收管理模式、征收办法、减免政策按照《重庆市城市建设配套费征收管理办法》的规定执行。
为加大全区重点民生投入，区财政从城市规划区和工业园区范围内征收的城市建设配套费中统筹集中30%，专项用于城市基础设施建设等。
城市建设配套费申请缓交部分的起点额为500万元。
三、执行时间本通知自2015年10月21日起执行。
重庆市永川区人民政府2015年11月18日——结束——。
重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区城市夜景灯饰规划建设管理办法的通知
重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区城市夜景灯饰规划建设管理办法的通知文章属性•【制定机关】永川区人民政府办公室•【公布日期】2017.11.29•【字号】永川府办发〔2017〕139号•【施行日期】2017.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区城市夜景灯饰规划建设管理办法的通知永川府办发〔2017〕139号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：经区政府同意，现将《永川区城市夜景灯饰规划建设管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。
重庆市永川区人民政府办公室2017年11月29日永川区城市夜景灯饰规划建设管理办法第一章总则第一条为加强我区城市夜景灯饰的规划、建设和管理，美化城市夜景，提升城市形象，根据《重庆市城市夜景灯饰管理办法》有关规定，结合我区实际，特制定本办法。
第二条我区主城建成区（包括已建、在建、新建）的夜景灯饰规划、建设和管理适用本办法。
第三条本办法所称城市夜景灯饰指为亮化、美化城市夜景而设置的装饰性灯饰。
第四条本区城市夜景灯饰的规划、建设和管理应当坚持“绿色节能、经营城市”理念，遵循“统一规划、突出重点、分级实施、依法管理、社会参与”的总原则。
鼓励单位和个人积极安装夜景灯饰，推广新技术、新材料、新光源、新工艺，做到美观、整洁、牢固、安全。
第二章夜景灯饰规划第五条区规划局牵头制定《永川区城市夜景灯饰建设专项规划》，与城市灯饰广告做好统筹协调；区城乡建委、区城市管理主管部门配合。
第六条规划设计应当遵循“功能之光、科技之光、生态之光、特色之光、品质之光”理念，着重体现景观照明的科学性与艺术性，合理分配亮度，正确运用色光，达到城市昼与夜均衡发展，形成山、水、桥、林、城一体相映成辉的照明景观环境。
第七条灯光的规划设计应当采用立体构建手法，使城区建筑灯饰统一、和谐，灯光设置错落有致、明暗搭配、动静结合、冷暖辉映，增加城市景观灯饰的效果和文化内涵。
重庆市永川区人民政府关于A3-6-103地块控制性详细规划修改的批复
重庆市永川区人民政府关于A3-6-1/03地块控制性详
细规划修改的批复
文章属性
•【制定机关】
•【公布日期】2023.10.25
•【字号】永川府〔2023〕47号
•【施行日期】2023.10.25
•【效力等级】地方行政许可批复
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
重庆市永川区人民政府关于A3-6-1/03地块控制性详细规划
修改的批复
永川府〔2023〕47号区规划自然资源局：
你局《关于修改永川区中心城区A标准分区A3-6-1/03地块控制性详细规划的请示》（永规资文〔2023〕165号）收悉，经区政府第42次常务会议审议，现批复如下：
一、同意将原A3-6-1/03地块（约2.92公顷）用地性质由教育科研用地
（A3）调整为商业商务设施用地（B1B2），地块编号更新为A3-6-1/04。
二、同意将A3-6-1/03地块建筑限高由不大于36米修改为不大于54米，绿地率由不小于35%修改为不小于25%，容积率、建筑密度指标不变。
三、请严格按照调整后的规划控制指标实施城市建设和规划管理，任何单位和个人不得擅自更改。
确需进行调整或修改，应按法定程序报批。
重庆市永川区人民政府
2023年10月25日
文件下载：
·重庆市永川区人民政府关于A3-6-103地块控制性详细规划修改的批复.docx。
重庆市永川区旅游发展总体规划纲要
、
规 划 思 路
城乡统筹是时代的主题，永川只有将区位定位于一小时经 济圈的边缘，才具有城乡统筹意义。乡镇旅游是城乡统筹的 基本面。
三
（三）基于“中国职教绿谷”的产业定位方案
、
规 划 思 路
永川要实现发展成为110平方公里、100万城镇人口规模的中 心城市目标，必须解决该目标与城乡统筹的矛盾，而解决这 对矛盾的最好方法就是发展城市旅游，即将城市功能转型为 旅游功能。将“城市旅游或旅游城市”的一体化作为规划指
四、城市-旅游一体化发展战略
四 、 城 市
. . . .
-
旅
游 一 体 化 发 展 战
目1 的 地城 建市 设建 一设 体与 化旅 ；游
游2 品 牌城 塑市 造品 一牌 体塑 化造 ；与
旅
竞3 争 力城 培市 育竞 一争 体力 化与 ；旅
游
旅
游 营
4
销
一 体 化
。
城 市 营 销 与
略
五、发展定位
6. 茶山竹海保 护与利用规划 （保护层面）
7. 龙文化博物馆 规划（文化层面）
8. 松溉古镇规划 导引（概念层面）
9. 重庆野生动物 园规划导引（指 导层面）
）
一
（七）规划成果
、
规
划 提
《重庆市永川区旅游发展总体规划纲要》
示
（
《重庆市永川区旅游发展总体规划文本》
《重庆市永川区旅游发展总体规划说明书》
第一章产业分析与发展目标一永川旅游发展综述二永川旅游业现状三发展目标与发展指标第二章客源市场分析与促销规划一市场背景分析二客源市场分析三旅游市场预测四永川区旅游形象塑造五永川旅游形象的宣传和推广第三章旅游资源评价与功能区规划一旅游资源形成的区域背景二旅游资源的功能分类和评价三旅游功能分区规划第四章旅游产品与开发项目一旅游产品总论二城市旅游规划三乡村旅游规划四其他专项旅游规划五旅游项目开发中的政策控制六旅游项目开发中的风险控制第五章旅游接待设施与服务发展规划一旅游住宿设施规划二旅游者餐饮服务规划三旅游者出行服务规划四旅游商品开发与购物服务五文化娱乐业发展规划第六章旅游环境建设规划一改善软环境二物质环境质量现状三旅游环境建设四旅游环境建设的目标第七章旅游规划的实施与保障一组织保障二法制保障三资金保障四企业发展保障五人才保障六科技保障
重庆市五间镇镇总体规划说明书修编
目录第一部分重庆市永川区五间镇总体规划修编前提与总纲 (1)一、对原五间镇总体规划的认识 (1)二、规划依据、指导思想、期限 (1)第二部分镇域总体规划 (2)一、镇域概况 (2)二、镇域发展优势与制约条件分析 (2)三、城镇功能定位与社会经济发展发展目标 (3)四、镇域村镇体系规划 (3)五、城镇规模预测 (4)六、城镇化水平预测 (5)七、产业发展规划 (5)八、空间管制与协调规划 (6)九、综合交通规划 (7)十、市政基础设施规划 (9)十一、公共服务设施规划 (12)十二、生态环境建设与保护规划 (13)十三、综合防灾规划 (14)第三部分镇区总体规划 (15)一、镇区性质与规模 (15)二、镇区用地布局规划 (15)三、市政工程规划 (16)四、近期建设规划 (18)第一部分重庆市永川区五间镇总体规划修编前提与总纲一、对原五间镇总体规划的认识（一）对原五间镇总体规划的基本要点和评价《五间镇总体规划》（2005）由五间镇人民政府编制，性质为五间镇政治经济文化中心，具有完善的城镇综合服务功能和区域辐射带动能力的生态宜居型城镇。
原规划确定了五间镇的发展方向，城镇性质拟定正确，布局结构合理。
因此，该规划有力地指导了近几年的五间镇基础设施和管理工作，推动了各项事业的发展。
（二）规划修编动因《五间镇总体规划》（2005）实施至今，对五间镇建设起到了很大的指导和推动作用；但是随着永川区区域核心地位的加强，重庆西三环和城际铁路建设的启动，对五间镇的城镇发展产生了巨大的影响，原总规拟定的城镇发展方向与用地布局已经无法适应五间镇日益增长的发展速度。
因此，更好地配合全区的总体发展战略，更好地指导五间镇的经济建设和城镇建设，永川区五间镇人民政府委托我公司对《五间镇总体规划》（2005）进行修编。
二、规划依据、指导思想、期限（一）规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、建设部《城市规划编制办法》3、建设部《城市规划编制办法实施细则》4、《中华人民共和国土地管理法》5、《中华人民共和国环境保护法》6、《镇规划标准》GB50188（2007）7.《永川市市域城镇体系规划（2001～2020）》8.《永川市城市总体规划（2004～2020）》9、《永川区国民经济和社会发展第十二个五年计划》10、《永川区2002－2020年发展战略研究报告》11、《重庆市城乡规划管理条例》13、《五间镇城镇总体规划用地地质灾害评价报告》14．《永川区工业空间布局及镇街特色产业布局概念规划》15、相关标准、规范及重庆市和永川区人民政府制定、颁发的有关文件。
重庆市永川区人民政府关于调整永川区国有建设用地使用权土地级别和基准地价的通知
重庆市永川区人民政府关于调整永川区国有建设用地使用权土地级别和基准地价的通知文章属性•【制定机关】永川区人民政府•【公布日期】2016.11.03•【字号】永川府发〔2016〕35号•【施行日期】2016.11.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文重庆市永川区人民政府关于调整永川区国有建设用地使用权土地级别和基准地价的通知永川府发〔2016〕35号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：为进一步加强土地资产管理，完善科学的地价管理体系，规范土地市场秩序，发挥政府的指导调控作用，根据《重庆市国土房管局关于印发区县（自治区）国有建设用地使用权基准地价平衡调整方案的通知》（渝国土房管〔2016〕649号）精神，经区政府研究同意，现就永川区国有建设用地使用权土地级别和基准地价进行调整，有关事宜通知如下：一、基准地价是政府管理和调控土地市场的基本手段，是制定土地税费、核算土地资产收益的主要依据，要求各镇人民政府、街道办事处，区政府有关部门认真执行。
二、本通知自公布之日起施行，土地收益系数由区国房局另行公告发布。
特此通知附件：1.重庆市永川区国有建设用地使用权基准地价2.重庆市永川区国有建设用地土地级别册3.重庆市永川区国有建设用地使用权基准地价说明重庆市永川区人民政府2016年11月3日附件1永川区国有建设用地使用权基准地价表备注1.基准地价的内涵为城镇国有建设用地使用权不同级别、不同用途、设定容积率和土地开发程度下，某一估价期日，特定年限出让国有建设用地使用权的区域平均价格。
2.基准地价对应的的价格表现形式为楼面地价。
3.基准地价对应的期日为2016年1月1日4.基准地价对应的使用年限为商业、办公40年、住宅70年，工业50年。
5.基准地价对应的容积率为商业、办公3.0、住宅2.5、工业1.0。
6．基准地价对应的土地开发程度为：商业、办公、住宅“六通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗地内场地平整；工业“五通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水及宗地内场地平整。
遥感技术支持下的中小城市总体规划实施评估方法研究——以重庆市永川区为例
ｕ ｉ ｍｏｅｓ ｎ ｉ ｃ ｎ ｌｇ ． ｏ ｏ ｎ ｎｓ ｆｈ ｖ ｌ ｔ ｎｉ ｌ ｅｌ ｄｕ ｅ ｐ ｎｉ ｅ ， ｊｒ ｒｊｃ ｓｎ ｒ ｔ ｅ ｓ ｇ ｅ ｈ ｏ ｙ Ｃ ｍｐ ｅ ｔ ｅｅ ａ ａｉ ｃ ｄ ｎ ｓ ， ｌ ｄ ｘ ｍａ ｏ ｔ ｇｅ ｎｔ ｏ ｏｔ ｕ ｏ ｎｕ ａ ａ ｎ ｏｐ ｅ
ｓ ｓｅ ｙ ｔ ｍ
１引言
土地资源是一种不可再生的稀缺资源，近
年来 ，随着我 国 国民经济 的持续快 速 发展， 中
城 市 总体 规 划实 施评 估 的 内容十 分 广泛 ， 按 对 象 主要 分 为 三 类 ［ ： 对规 划 制定 程序 和 ２ 内容 的评估 、对规 划实施过 程 的评 估和对规 划 实施 结 果的 评估 。《 市 总体 规划 实施 评估办 城
市的不断扩张导致城市用地紧张 、土地资源稀 容作了指导性规定。同济大学孙施文教授 、浙
蒲 向军 等人 对 城 市 总体 规 划 实 施 评估 方 法进
行 了有 益 的探讨 ， 主要 以大城 市为 研究 对象 ，
规 划主管部 门判 断规 划是 否需要修 编 的决 定性
依据 。 中华人 民共和国城 乡规 划法 也 明确要
估 。 重 庆 市 永 川 区 的评 估 实 践 证 明 ， 该 方 法科 学 有 效 ， 对 于 中小 城 市 规 划 实施 评 估 具 有 借 鉴 意 义 。
［ 关键词］中小城市；城市总体规 划；实施评估；遥感；评估体系 ［ 文章编号］ ０ ６ ０ ２ （０ ０ ０ — ０ １ ０ ［ １ ０ － ０ ２ ２ １ ） ３ ０ ３ — ６ 中图分类号］ Ｕ８ ［ Ｔ９ 文献标识码］ Ａ
而 对 中小城市 的探 讨较 少 ｌ引 ４ 。城市 总体 规划 ＿ 实施 评估 是一个技 术性很 强的 工作 ， 当前一些
永川构建区域中心城市的评价与路径研究的开题报告
永川构建区域中心城市的评价与路径研究的开题报告一、研究背景及意义随着永川人口、经济的不断发展壮大，对城市的功能、品质和服务要求也越来越高，如何构建永川区域中心城市，提升永川城市的核心竞争力，成为一个重要的研究课题。
永川市是重庆市下辖的一个县级市，位于重庆市中部偏东地区，是长江上游经济区的重要组成部分，也是重庆市的重要城市群之一。
近年来，永川市不断加强城市建设、拓展区域经济，取得了一定的成就，但仍面临着很多问题和挑战。
如何打造永川市为区域中心城市，提升城市综合实力，促进社会、经济、文化的全面发展，已成为永川市当前以及未来发展的重要任务。
本研究旨在通过对永川市的调研和分析，探讨如何构建永川区域中心城市的评价与路径，为永川市未来的发展提供参考和借鉴。
二、研究内容及方法（一）研究内容本研究将从以下几个方面展开：1. 永川市区域中心城市的定义和特征分析区域中心城市的概念，明确永川市要成为什么样的区域中心城市，同时根据永川市自身的条件和特点，归纳出永川市区域中心城市的特征。
2. 永川市区域中心城市建设的现状分析对永川市现有的城市规划、经济发展、交通、公共设施等方面进行梳理和总结，分析永川市区域中心城市建设所面临的机遇和挑战。
3. 永川市区域中心城市建设的评价指标体系构建从城市规划、经济基础设施、生态环境、公共服务等方面出发，构建永川市区域中心城市建设的评价指标体系。
4. 永川市区域中心城市建设的路径研究根据永川市的实际情况，探讨构建永川区域中心城市的路径，包括城市规划、经济发展、交通、公共设施等方面的差异化路线。
（二）研究方法本研究主要采用以下方法：1. 文献研究法对永川市区域中心城市建设领域的相关文献进行收集、梳理，了解国内外其他城市建设的经验和做法，为本研究提供参考。
2. 实地调研法通过实地走访、走访相关部门、企业和群众的方式，了解永川市现状和存在的问题，并获取一手资料，加深对永川市的实际情况的了解。
3. 专家访谈法邀请城市规划、经济建设、交通、公共设施等领域的专家进行访谈、座谈，听取他们对永川市区域中心城市建设路径和评价指标的看法和建议。
重庆市永川区土地资源概况及土地资源利用研究
作者简 介 ： 王靖滢 （ １ ９ ８ ８ 一 ） ， 女， 贵州贵阳人 ， 硕士研究生 ， 从事水土保持与荒漠化治理研究
第 １ １ 期
王靖 滢， 等： 重庆市永川 区土地资源概况及土地资源利用研 究
９ ３
二级 地类 （ 表 １ ） 。 表 １ 永川 区土 地利 用分 类表
一
级用地类 型 耕地
园地 林 地 水田、 旱 地
பைடு நூலகம்
二级用地类 型
园地 、 果 园、 其他园地 有林 地、 其他林地 其他 草地 铁路用 地 、 公路用地 、 港 口码头用地 、 农村道路 河 流水 面 、 水库水面 、 坑塘水面 、 内陆滩涂 、 沟渠 、 水工建筑用地 设施农 用地 、 田坎 、 裸地 城市 、 建制镇 、 村庄 、 采矿用地 、 风景及特殊用地
ｌ ９个 镇 和 ４个街 道办 事处 。１ ９ ９ ２年撤 县建 市 ， ２ ０ ０ ６年 撤市设 区 ， 目前 已成 为重 庆西 部 出境 的重 要 交通 枢纽
和区域性物流中心 ， 是成渝经济走廊 的重点城市。２ ０ ０ ９ 年， 全 区地区生产总值达到 ２ ４ ４亿元 ， 同比 ２ ０ ０ ８年
元， 农 村居 民人 均纯 收入 ５ ９ ２ ８ 元。
２ 永 川 区土 地 资源 概 况
２ ． １ 永 川 区土地资 源类 型
以重 庆市 永川 区 ２ ０ ０ ９年二 次土 地调查 数据 为基础 ， 永 川 区土 地利 用 类 型 可划 分 为 ８个一 级 地 类 ２ ６个
收 稿 日期 ： ２ ０ １ ３ — ０ ５ — ２ ０ ； 修 回 日期 ： ２ ０ １ ３ — ０ ６ — ４． ０
增长 １ ７ ． ６ ％； 规模 以上 工业企业 总产值达 到 ２ ２ １ 亿元 ， 全社 会 固定 资 产投 资完 成 ２ ３ ０亿 元 ， 社会 消 费 品零 售
未来重庆新城规划方案
未来重庆新城规划方案前言重庆市是中国西南地区的中心城市，一直以来被誉为“山城”和“火锅之都”。
重庆市政府十分注重市区乃至整个重庆市的城市规划，近年来也在规划未来的城市新区，旨在提升城市的整体形象，为市民们打造更美好的生活环境。
本文将介绍未来重庆新城规划方案。
背景近年来，重庆市城市规划重点发展区域主要分布在主城区、两江新区、渝北区等地。
但随着城市建设速度的加快，市区已然到达瓶颈期，面临迫切的发展需求。
为此，重庆市政府决定打造未来重庆新城，解决市区发展限制问题。
调查分析空间重庆市面积较小，城市化进程晚于其他大中城市，导致只有有限的空间进行城市建设。
因此，重庆市政府针对新城规划开辟了位于主城以外的地区，也就是涪陵区、江津区、永川区等地的市域外拓发展。
人口伴随着重庆市的城市化进程，人口规模不断扩大，也是未来重庆新城规划不可忽视的问题之一。
针对这一问题，重庆市政府提出新城规划将以满足市民需要为基础，注重人文环境、生态环保和文化底蕴。
发展未来重庆新城规划以高新技术产业、总部经济、文化创意等主要产业发展为目标，围绕目标聚焦规划，打造全球领先的城市新区。
规划设计未来重庆新城规划设计分为两个部分，分别是“都市中心”和“五大板块”。
都市中心未来重庆新城规划的都市中心，位于涪陵方向，这里将成为未来的CBD和商业中心。
规划用地面积为37.07平方公里，将建设丰富多彩的公共文化设施、酒店、高端商务办公建筑等，设施齐全，空间流畅，绿化环保，是未来重庆新城的核心发展区域。
五大板块未来重庆新城规划的五大板块包括北部宜居生态城、涪陵现代工业园区、江津宜居城市休闲区、永川新兴产业区、黔江旅游休闲区。
这些板块分别以生态、工业、休闲旅游、新兴产业等不同的面貌，为未来重庆新城的发展注入了新的活力。
结语未来重庆新城规划方案将为城市发展注入新的活力和能量，使城市更具活力和吸引力。
这也为城市居民带来了更好的生活质量和未来发展的机遇，重庆市政府将会将规划纳入城市发展计划，按照计划逐步推进实施。
重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区城乡风貌整治提升行动方案（2023—2027年）的通知
重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区城乡风貌整治提升行动方案（2023—2027年）的通知文章属性•【制定机关】永川区人民政府办公室•【公布日期】2023.10.20•【字号】永川府办发〔2023〕53号•【施行日期】2023.10.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文重庆市永川区人民政府办公室关于印发永川区城乡风貌整治提升行动方案（2023—2027年）的通知永川府办发〔2023〕53号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：《永川区城乡风貌整治提升行动方案（2023—2027年）》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
重庆市永川区人民政府办公室2023年10月20日永川区城乡风貌整治提升行动方案（2023—2027年）为深入贯彻市委六届二次、三次全会精神，认真落实渝西地区打造成渝地区双城经济圈建设先行区工作座谈会精神，全面实施“一三五”总体发展思路，紧扣现代化区域中心城市定位，加快推动双城经济圈高质量发展先行区、现代化城乡融合发展样板区建设，打造“山水融城、巴蜀风情、茶竹和韵”的城乡整体风貌，特制定本方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，借鉴浙江千万工程经验，基于永川城乡建设现状和财政情况，统筹城市更新提升和乡村振兴两个基本面，聚焦牵一发而动全身的城乡风貌工作抓手，全面改善城乡整体风貌，促进全区经济社会又好又快发展。
（二）工作原则内涵提升，集成推进。
聚焦老百姓最关心、最直接、最现实的急难愁盼问题，探索最具价值内涵的工作实践，既关注风貌“面子”，也关注功能“里子”，尽力而为、量力而行，高效推进城乡风貌整治提升行动。
集合政策，示范引领。
将城乡风貌整治提升工作与城市综合整治行动、现代社区建设、城镇老旧小区改造、农村人居环境整治提升等工作深度融合，因地制宜实施一批重点项目，快速形成样本、积累技术，近远期结合全面推动城乡风貌提升。
永川城市绿地空间格局分析及改造规划
• 5）风景林地
•
• 2、城市绿化现状指标
• 根据永川现状实际发展，新城是永川区刚规划新建不久，在交通﹑商业﹑绿化等方面都较薄弱，很多企业还没有入驻其中，所以， 现在这一地段的人气并不是很高，很多的商业建筑虽已修建，却没有投入上使用中。很多楼盘在大量开发，但是还没有得到实质 性的收益，如：围绕文理学院红河校区周边楼盘的开发。据调查。现在这一地段的绿地发展也不是很成熟，新区很多用地的绿地 率并没有达到城市绿化的标准，体现在其中居住区的绿化率，公共设施用地的绿地率等，市政公用设施用地的绿地率也只是比较 接近规定绿地率。
此次改造，重点从临街建筑立面改造、 房屋底商改造、城市家具及街道设施 改造三方面入手。
沿街房屋立面改造。主要对屋顶、 墙面、出挑、门窗、阳台、墙面外挂 空调、防护栏（网）、排水管等进行 外立面风格、色彩、统一规整处理。 房屋底商改造。采用现代装饰手法 整体进行设计，包括门柱、门头装修， 局部门窗处理，店招店牌处理。按照 店主广告内容对门头、招牌的色彩、 形式结合建筑立面进行改造。
新城绿地规划建设
• 1、规划目标 • 以中央公园及其周边范围为规划重点。以绿化建设为基础、植树造林 为手段、重点工程为突破，打造地区特色，提升城市形象，增强城市 竞争力，把建设现代化新城作为中心，以实现绿地总量达标、布局合 理、环境优美、综合功能优化，成为富有历史文化底蕴的园林城市， 最终的目的是将该区建设成为适宜居住的开放型生态型区域。 • 2、规划指标 • 近期（2011年）：森林覆盖率达到39%，绿化覆盖率达到40%，绿地 率达到36%；人均公共绿地达到15㎡。 • 中期（2015年）：森林覆盖率达到40%，绿化覆盖率达到43%，绿地 率达到38%；人均公共绿地达到18㎡，各个指标达到国家森林城市标 准。 • 远期（2020年）：森林覆盖率达到45%，绿化覆盖率达到48%，绿地 率达到40%，人均公共绿地达到20㎡，高标准建成国家森林城市。
永川调查报告
关于永川区城市文化与城市规划及绿地建设的调研报告一、调查对象重庆市永川区二、调研目的了解永川区的文化特色与城市规划布局，进而民俗文化与景观设计的关系并将之用于今后的设计之上三、调研时间2011年12月6日至2011年12月12日四、调研地点永川各大景点、街区以及重点开发项目点五、城市概况永川位于重庆西部，介于成都、重庆两大城市之间，历来是重庆西部和川东面地区重要的商业物资集散地和政治、经济、文化中心。
永川辖区面积1576平方公里，总人口112万余人，非农业人口32.38万人。
永川古为梁州属地，自唐大历十一年(公元776年)置县，至今已有1200多年历史，历为古昌州治所在地。
解放后历为江津专员公署、永川行署驻地。
1992年3月，经国务院批准永川撤县建市，1998年被确定为国家综合体制改革试点市。
2006年12月，经国务院批准撤市设区。
永川地处成渝两大城市的中轴线上，背靠四川腹地，面临三峡库区，历来是重庆西部和川东南地区重要的物资集散地、通讯信息中心、文化教育中心、能源供给中心、金融中心，是重庆二级经济圈。
永川基础设施完善，市内交通便捷，道路宽敞，环境优美，水电气充足，电信网络健全，通讯设施先进。
成渝高速公路、成渝铁路横贯全境，陆上交通四通八达。
长江穿越市境南部，水运便捷可达沿江各大城市。
距重庆江北国际机场仅90公里，航空可达国内大中城市和日本、香港等几十个国家和地区。
城市功能齐全，市场体系完善，市场辐射功能进一步扩大，渝西商贸中心已初步形成。
金融服务机构众多，已形成了以中央银行、专业银行、商业银行为主的多元化金融体系。
近年来，永川不断优化发展环境，综合改革取得重大突破，经济社会稳步发展，社会事业全面进步，人民生活持续改善。
2002年，永川全市国内生产总值达70亿元。
六、城市文化文化乃国脉所系，是维系一个国家和民族的精神纽带。
文化兴，则国家兴；文化衰，则国家衰。
一个精美的城市，一个令人向往的城市，它不仅要环境优美，规划科学，布局合理，拥有现代的建筑、交通、街市，而且有凸显的历史文化和地方特色文化。