生态园项目计划书

龙源生态园

项

目

计

划

书

xx绿色田园生态农业开发有限公司

一、项目概况

项目名称：龙源生态园

启动时间：

项目进展：启动阶段

项目规模：1000亩（不含水面）

1.1、主要业务：

小龙虾、大闸蟹混合养殖、莲藕种植、红头水鸡（骨顶水鸡）驯养繁育经营、野猪驯养繁育经营、生态休闲农庄、生态采摘园、户外真人cs实战拓展基地、国画研究创作室等。

1.2、盈利模式：商品小龙虾出售、莲藕销售、商品红头水鸡（骨顶水鸡）销售、商品野猪销售、水果采摘、休闲旅游餐饮住宿收入等。

二、总体规划和经营目标：

2.1本项目总占地面积1000亩（不包括水面），根据场地实际情况结合现场已有资源将本项目划分为五大区块：

1、水产养殖区块：以小龙虾大闸蟹套养、红头水鸡驯养和（骨顶鸡）驯养、莲藕种植为主；家鱼养殖、休闲垂钓为辅；小龙虾大闸蟹养殖面积在200-400亩左右，红头水鸡（骨顶鸡）驯养、莲藕养殖面积20亩左右。小龙虾大闸蟹混养每亩纯利润在6000元左右（小龙虾至少可以出两批，大闸蟹一批）。红头水鸡（骨顶鸡）驯养每亩5000只左右，每只纯利润在10元以上。莲藕每亩年产量在3000-5000斤。红头水鸡（骨顶鸡）、莲藕套养每亩纯利润54500-57500元之间。休闲垂钓收入暂不计入。

2、板栗园、松林、野猪驯养区块：利用板栗园驯养纯种野猪，野猪可以帮助清理板栗树以及松树林下杂草、野猪粪可以增加板栗树、松树的肥力。松树仔和杂草和掉落的板栗又是野猪的主要食物来源。散养野猪每亩可以养5头左右；板栗园、松树林面积约400-500亩左右，年养殖规模在2000-2500头左右，每头野猪的利润在1000元左右。

3、绿化苗木区块：利用场地现有苗木，对好的品种予以保留，并集中种植管理，对于杨树等经济效益差，无潜力的树种逐步予以清除。塘坝上都可以栽种绿化苗木。初步估算在不影响其他项目的情况下，本项目可以栽种各类苗木15万株左右，栽种好效益高的品种，管理到位的情况下，十年以后苗木的经济效益至少达到千万以上。

4、采摘园区块：根据土质情况结合以往种植经验，现场比较适合种植车厘子和石榴，前期可以种植车厘子、石榴各十余亩做采摘园。另外试种蓝莓、猕猴桃等果木，发展多样话采摘基地，采摘基地面积控制在50亩左右即可。

5、散养土鸡区块：充分利用绿化苗木以及果园发展散养土鸡。根据现场实际规模每批可以放养2万只左右，一年三批采取分散式放养模式。每十亩左右面积搭建一个简易鸡棚，可以容纳500只土鸡。这样可以充分利用林地资源，可以有效的清除林地杂草和虫害；鸡粪还可以增加林地肥力，促进苗木生长，同时节约粮食成本，提高土鸡和鸡蛋品质。

2.2目前仅仅以种植养殖为主，后期可以利用岱山水库资源大力发展休闲旅游产业，打造水上乐园、真人CS野战训练拓展基地、健康养生馆、国画研究室等项目；充分利用已经审批下来的二十亩建设用地指标。

三、行业现状

3.1 行业状况：

1、小龙虾、大闸蟹混合养殖是传统水产养殖项目；小龙虾、大闸蟹的价格比较稳定，市场需求一直很平稳，效益也很好；是水产养殖里面风险最小的养殖项目。两者结合混养收益就很更高。

2、红头水鸡（骨顶水鸡）驯养繁育项目：目前红头水鸡和（骨顶水鸡）市场需求量非常大，而规模化驯养繁育目前处于初期，市场空间和利益空间巨大。

3、野猪养殖项目；目前市场对野猪尤其是散养纯种野猪肉的需求一直很旺盛。价格在也一直很高，滁州本地在25-30一斤，上海南京价格更高。另外纯种野猪驯养一次性投入高（前期种猪种苗价格高），后期投入少可以长期收益。而且纯种野猪的抗病能力非常强，散养情况下不会生病。而且以吃青草等青饲料为主粮食为辅，综合养殖成本低。

4、采摘园、绿化苗木项目；目前绿化苗木市场受大环境影响确实不景气，很多苗木价格都大幅度回落，所以目前优选合适的品种是关键。在现有的苗木品种基础上，应该对苗木品种体系经行优化。以保值率高、有发展潜力的苗木品种为主。

5、散养土鸡项目是传统家禽养殖项目，近几年一直持续低迷。但市场上的很多土鸡都不是真正意义上的土鸡。高品质土鸡的市场需求还是很旺盛的。只是长期受到饲料鸡的影响，对土鸡失去信心。通过一段时间的市场培养，土鸡销售不是什么问题。另外我们有着两年多的散养土鸡成功养殖经验，有大型生鲜超市销售渠道。

3.2 市场前景与预测：

1、小龙虾市场一直以来是供不应求，7钱以上商品虾，价格在16-50元/斤（冬季和春季价格高，夏季价格相对低）。小龙虾池塘每亩水面产成品虾200-300斤/批，一年可以养2-3批。大闸蟹每年正月份放苗，中秋节前可以上市，每亩可产商品蟹500只左右，每只平均价格在10元左右。

2、莲藕市场需求量巨大，经济效益也很可观，跟红头水鸡（骨顶鸡）套养可以减少成本，提高莲藕品质。每年可采两批商品藕，亩产达到3000斤以上，在种植行业里面属于风险小，效益中等偏上的好项目。

3、红头水鸡（骨顶水鸡）驯养繁育项目：市场对红头水鸡的需求一直以来都是非常巨大的，红头水鸡作为野生动物近几年国家加大野生动物保护力度，使得很多贩卖野生红头水鸡的商贩纷纷被抓。受此影响红头水鸡的价格一直水涨船高，广东、福建等主要消费市场最高的时候涨到50元一只还供不应求。2015年我们已经成功申领了红头水鸡（骨顶水鸡）驯养繁育许可证，通过一年的摸索，完全掌握了红头水鸡（骨顶水鸡）的驯养繁育技术，经营许可证目前正在申办中。红头水鸡每只养殖繁育成本为20元左右，利润空间巨大，商品水鸡供不应求。

4、散养野猪项目；山林散养野猪，猪肉品质好、口感好深受消费者喜

爱。因为野猪驯养项目投入资金大，目前市场上规模散养野猪的很少，市场空间和发展潜力都很大。

3.3 目标市场：南京、上海、杭州等周边城市，红头水鸡和骨顶水鸡主要是广东、福建、海南市场。

3.4优势：

地理位置优势：龙源生态园距离滁州市区46公里；距离南京市区100公里左右；距离合肥市区100公里左右，距离上海市区400公里左右。

产品优势：本项目种养殖产品均为原生态种养，不用激素类药品和化肥。小龙虾大闸蟹套养，可以增加效益。红头水鸡项目更是有着无与伦比的优势，目前具备红头水鸡驯养繁育许可资质的养殖场寥寥无几，目前只要资金到位，扩大繁育场面积，增加商品水鸡的出栏数量即可持续盈利。

3.5机会

政府加大对农业的扶持力度：目前中央政府连续几年把“三农问题”作为一号文件的头等大事。各地也相续出台了一系列惠农支农政策措施，目前正是农业发展的黄金时期。食品安全问题依然严峻，健康安全的绿色食品依然备受消费者青睐。目前是发展生态种养殖业的最佳时期。

四、资金计划

详见下表：

4.1 资金用途和使用计划：