遂宁城市总体规划
船山区新桥镇土地利用总体规划
二、专项目标 (一)严格保护耕地特别是基本农田 规划到2020年全镇耕地保有量不低于3305.4公顷,规划期内基本农 田保护面积不低于2285.0公顷。 加强耕地特别是基本农田的保护,利用综合农业措施,不断推进中 低产田改造,加大对耕地特别是基本农田建设的投入,发展特色农业, 提高产出水平,促进农业产业化。 (二)严格控制建设用地规模 到2020年,全镇建设用地总规模控制在716.5公顷以内,其中城乡 建设用地规模控制在527.7公顷以内。 ——城镇用地。到2020年,城镇用地达到79.9公顷。 ——工矿建设用地。到2020年,工矿建设用地达到1.1公顷。 ——农村居民点用地。完善城镇建设用地增加与农村建设用地减少 相挂钩机制,通过农村居民点用地整理以及农村居民点用地向城镇用地 转换,逐步缩减农村居民点用地规模。到2020年,农村居民点用地总量 控制在446.7公顷以内,比基期年减少17.9公顷。 ——交通运输用地。到2020年,全镇交通运输用地达到131.9公 顷,比基期年增加32.4公顷。 ——水利设施用地。到2020年,全镇水利设施用地达到54.1公顷, 比基期年增加43.5公顷。 ——其他建设用地。到2020年,旅游、军事等其他建设用地达到 2.8公顷,规划期内净增用地2.0公顷。 (三)新增建设用地规模 规划期内新增建设用地105.1公顷,新增建设占用农用地规模控制 在75.1公顷以内,新增建设占用耕地规模控制在56.5公顷以内。 (三)积极推进土地整理复垦开发 根据《船山区土地利用总体规划(2006—2020年)》下达新桥镇 118.9公顷土地整治补充耕地目标,在充分考虑补充耕地的资源潜力前
第三节 土地利用规划目标
一、总体目标 全面落实新桥镇经济社会发展和上级规划对土地利用提出的目标任 务,切实保护耕地资源,进一步落实耕地保护的共同责任,节约集约利 用土地,协调土地利用与生态建设,加强对土地管理行为的监督检查, 加大土地宏观调控力度,土地整治全面有序推进,优化土地利用结构和 布局,土地利用方式得到明显转变,土地利用与经济、社会和生态环境 得到协调发展。
遂宁市河东新区二期控制性详细规划文本
建筑总工程师:鲁晓静
硕士
城市规划设计证书编号:【建】成规编第(081005)
项目负责人:
李向华 陈子瑞
城市规划师 城市规划师
硕士 硕士
建筑工程设计资质等级:乙级 项目组成员: 建筑工程设计证书编号:013151-SY 刘 明 城市规划师 城市规划师 城市规划师 城市规划师 城市规划师 城市规划师 硕士 产业规划师 硕士 生态规划师 硕士 景观设计师 景观设计师 景观设计师 景观设计师 建筑师 工程师 工程师
第三章 土地利用规划
第十四条 规划理念
结合生态城市、新城市主义规划思想及河东二期的建设需要,规划贯彻人性化、自然生态、可持续 发展的规划理念,采用小地块密路网、岛状发展绿网渗透、小尺度街区、混合用地的开发模式。 1、采用小地块密路网的规划模式,提高城市土地开发和运行效率,打造低碳高效的城市内环境。 2、采用岛状发展绿网渗透的结构形态,依托宜人的小尺度街区,营造人性化、生态化的城市环境, 提高城市的活力与魅力,创造安全健康的生态服务系统。 3、采用功能混合的用地模式,营造宜业宜居的城市环境,提升城市的可持续发展能力,实现绿色公 平的生活方式。 1)居住用地 规划区内主要为二类居住用地,总面积 484.38 公顷,占建设用地的 30.05%,人均建设用地面积 26.91 平方米。 2)公共管理与公共服务用地 公共管理与公共服务用地总面积 211.93 公顷,占建设用地的 13.15%,人均建设用地面积 11.77 平方 米。主要包括文化设施用地、高等院校用地、中等专业学校用地、中小学用地、体育用地、医疗卫生用地 和社会福利设施用地。 文化设施用地总面积 12.14 公顷,主要分布在城市中心区以及片区滨水地块,既满足城市服务需求 又有良好的自然环境,同时也为城市旅游提供服务。 高等院校用地总面积 129.60 公顷,集中分布在规划区东侧,以大学城为主体带动特色教育、技能培 训等教育产业。 中等专业学校用地总面积 21.51 公顷,集中分布在二期东侧教育园区内部,配套不同类别的专业性 学校,丰富教育产业园区内容。 中小学用地总面积 34.18 公顷,其中包括 3 座中学(含三所小学)和 5 座小学。 体育用地总面积 5.30 公顷, 主要分布规划区西北、 东南两侧, 包括 2 片集中的体育用地, 建设体育公园。 医疗卫生用地总面积 8.35 公顷,规划建设 2 座综合性医院 , 同时在科教园区设置 1 处医院配合园区 医疗学校,满足城市居民医疗需求。 社会福利设施用地面积 0.85 公顷,主要为保留现状罐子口北侧的敬老院。 3)商业服务业设施用地 商业服务业设施用地总面积 265.96 公顷,占建设用地的 16.50%,人均建设用地面积 14.78 平方米。 主要包括商业设施用地、商务设施用地、娱乐康体用地以及加油站加气站用地。 商住混合用地总面积 155.33 公顷,主要分布于各岛状片区中心以及生态中央商务区外围地块。 商业设施用地总面积 39.61 公顷,主要分布于城市滨水地块,另外滨江路西侧沿线也有少量分布。 商务设施用地总面积 53.86 公顷,集中分布在生态中央商务区。 娱乐康体用地总面积 11.17 公顷,主要集中在规划区北侧靠近水寨门乐园的主题公园以及陈家湾水 库西北侧的艺术山谷内。 加油站加气站用地总面积 2.38 公顷,规划采用加油站和加气站联合建设的方式,综合考虑 4 处。 其它服务设施用地总面积 7.61 公顷,规划主要布置在二期南侧靠近教育园区入口处,以生态疗养, 养生为主要服务功能。 4)物流仓储用地 物流仓储总用地面积 8.64 公顷,占建设用地的 0.54%,人均用地面积 0.48 平方米。用地主要分布在 下高速公路入口区永兴镇南侧,规划设置两块集中用地,主要满足城区的物流仓储需求。 5)交通设施用地 交通设施总用地面积 364.92 公顷,占建设用地的 22.64%,人均建设用地面积 20.27 平方米。主要包 括城市道路用地、长途汽车站用地、公共交通设施用地以及社会停车场用地。
遂宁市安居区土地利用总体规划(2006-2020年)
前言2003年12月18日,经国务院批准,撤销遂宁市中区,设立船山区和安居区。
遂宁市市中区上一轮土地利用总体规划于1997年编制,规划自实施以来,在全区土地管理工作中发挥了十分重要的作用。
但由于安居区是一个新建区,现行的《遂宁市市中区土地利用总体规划》已不适应安居区的发展,同时由于上一轮土地利用总体规划对未来土地布局和需求估计不足,导致部分乡镇已基本提前达到了上一轮规划控制指标和任务,而部分乡镇指标尚有盈余,因此,必须对安居区土地利用总体规划进行修编。
行政区划调整给安居区的发展带来了千载难逢的历史机遇,安居区委、区政府以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实十六大精神,把发展作为首要任务,以提高人民生活水平为根本出发点,合理调整经济结构,转变经济增长方式,以招商为手段,以项目为载体,艰苦创业,大胆创新,主动融入成渝经济区,推进市区联动,力争把安居区建成遂宁新辅城、现代生态田园城、中国特色田园都市新典范,奋力推进经济社会跨越式发展,逐步实现人民富足、社会稳定、国民经济和社会事业全面协调发展。
为此,我们以科学发展观为指导,以构建和谐社会为目标,按照国土资源部和四川省国土资源厅、遂宁市国土资源局的部署,编制了遂宁市安居区新一轮土地利用总体规划大纲(2006-2020年)。
第一章规划背景第一节遂宁市安居区概况一、地理位置与行政区划遂宁市安居区是国务院于2003年12月18日批准撤销遂宁市市中区设立的县级行政区,地理坐标为东经105°05′~105°50′、北纬30°40′~30°12′,幅员面积1258km2。
安居区位于四川盆地中部,遂宁市西南,东接重庆市,南邻资阳市安岳县,西靠资阳市乐至县,北接大英县,地处成渝经济走廊的腹心地带,距遂宁市市区25km,距成都180km,距重庆130km。
依2005年度土地利用现状变更调查成果,全区土地总面积125788.41公顷,其中耕地面积76469.45公顷,2005年全区人口79.70万人。
四川省遂宁市土地利用总体规划
土地资源网-------/四川省遂宁市土地利用总体规划(1997—2010年)四川省遂宁市人民政府一九九九年八月国内最大的土地流转平台、从事土地流转、土地出租、土地买卖、土地事务代理等尽在土地资源网目录四川省遂宁市土地利用总体规划一、市情概况(一)自然概况 (2)(二)社会经济概况 (3)二、土地利用现状(一)土地利用现状 (4)(二)土地利用特点 (4)(三)土地资源开发利用潜力 (6)(四)土地利用存在问题 (7)三、土地利用总体规划(一)规划依据 (8)(二)土地利用的方针原则 (9)(三)土地利用目标 (10)(四)土地利用结构 (13)(五)耕地总量动态平衡方案 (14)(六)县区土地利用 (15)(七)重点建设项目用地及布局 (16)四、土地利用分区(一)农业用地区 (16)(二)园艺业用地区 (17)(三)林业用地区 (18)(四)城镇用地区 (18)(五)村镇用地区 (19)(六)独立丁矿用地区 (20)(七)自然人文景观用地区 (20)(八)其它用地区 (21)五、耕地保护与土地开发整理(一)耕地保护 (21)(二)上地开发整理 (22)六、城区土地利用总体规划七、实施规划的对策和措施(一)增强土地利用总体规划的法律地位,强化执法监察 (24)(二)强化规划行政管理 (25)(三)运用经济手段强化规划管理 (26)(四)运用现代技术加强规划实施的监督管理 (27)《四川省遂宁市土地利用总体规划》说明一、编制规划的简要经过 (43)二、编制规划的指导思想、原则和任务 (46)三、编制规划过程中若干具体问题的说明 (47)四川省遂宁市土地利用总体规划(1997—2010年)为了认真落实“十分珍惜、合理利用土地,切实保护耕地”的基本国策,加强土地宏观管理,严格控制非农业建设用地,实现土地资源的优化配置和集约利用,提高土地的利用率和生产率,促进经济、社会的可持续发展,依据中共中央《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》和川委发(1 997)25号文件决定精神,以及有关土地法律、法规的规定,按照国家土地管理局《土地利用总体规划编制规程》和《四川省地、县、乡级土地利用总体规划修编技术要点》的要求,修编了《四川省遂宁市土地利用总体规划》。
从总体规划到建筑设计的全程解析——以遂宁市安居区规划建设为例
北风 ( 1 。 建 设 用地 的 自然
图1安居 区在Il I 及遂 宁市 的 区位 示意 图  ̄ 省 J I
21 年 o 第4期 第2 卷 4 0 6 7
城 市 用地 沿琼江河 向下游 发展,便 于
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区。笔者参 与 了总体规 划 ( 分区规划) 一控 制性
详 细规 划 主 城 区 行政 中心 城 市设 计 一建 筑 与环境设计一 实施技 术指导 的全 过程,深 刻地 认 识到 城 市规 划 建设 的各个 阶 段 的技 术核 心
所在 。本文 正是对这 一全 过程 的规 划设计实践
进行 解析 。
pa , e ua o y pa , r a e in a c i c u a d sg , n lme tt n Ano e ve o e e te p o ln r g lt r l n u b nd sg , rht t r l e in a d i e e mp na i . v r iw f h n i r — o t r
形 成滨河城市 风貌 。主城 区安居镇 地
处遂蓉 公路 2 m处, 国道 3 8、省 5k 1
pa o t l ln s n e u b nd sg e e mie e vs a t l o i g . ea c i c u l e in lnc n r s a d u ea dt r a e ind t r n st iu l ye r t i o h h s c y ma e Th r ht t r sg e a d p a e mu t olw e u a e in g ie ie . h s s l t r n d s u d l s f o h b g n
遂宁市城市绿地系统规划
第一章遂宁概况及现状分析第一节城市概况一、地理位置遂宁地处四川盆地中部,涪江中游,市域南北长108.9公里,东西宽90.3公里,幅员面积5300平方公里。
其东邻广安、南充,南接重庆、内江,西连资阳、德阳,北靠绵阳。
距离成都、重庆各140余公里,呈等距三角关系;与省内绵阳、内江、广安、南充等地距离均在100公里左右。
遂宁交通优势比较明显。
川鄂、绵渝公路在此交汇,达成铁路穿境而过,成南高速公路、遂渝快速铁路已建成通车,遂绵高速公路、遂渝高速公路、遂内高速公路已开工建设,遂绵铁路正在紧锣密鼓地筹划,遂宁已成为四川第二大交通枢纽。
二、城市沿革东晋穆帝永和三年(公元347年)恒温平蜀后置遂宁郡,取息乱安宁之意,遂宁由此得名。
因其四面环山,又名“斗城”。
唐代大诗人白居易称:遂居蜀之腴;宋《南楼记》称其为东蜀之都会。
其历来是川中的政治、经济、文化中心,素有“东川巨邑”、“川中重镇”之称。
东晋以来,曾为郡、州、府、县、地区和地级市治所。
建国初期,即为遂宁专署所在地,辖遂宁、蓬溪、射洪、三台、盐亭、中江、安岳、乐至和潼南九县。
1958年10月并入绵阳专区。
1985年2月经国务院批准,撤县建市。
2003年撤市中区建船山区、安居区,现辖船山区、安居区、射洪县、蓬溪县、大英县两区三县。
三、行政区划与人口遂宁市幅员面积5325平方公里,全市共有118个镇乡(其中镇65个,乡40个)、街道办事处13个。
遂宁市2004年末全市户籍总人口为380.02万人,以汉族为主。
其中非农业人口770983人,农业人口3029172人,全市人口自然增长率为2.4‰,人口密度为每平方公里707人。
远大于全国、全省平均水平。
四、经济发展遂宁市经过20多年的改革开放,全市的综合经济实力进一步增强。
2004年全市国内生产总值193.5亿元,人均国内生产总值达4951元。
其中第一产业增加值60.1亿元;第二产业增加值66.3亿元;第三产业增加值67.1亿元。
【免费下载】遂宁总体规划2013-2030
加快推动绵遂内宜铁路规划建设。
规划新建双线由绵阳三台县接入,经射洪县并设站,接入遂宁西站后利用既有遂渝二线引入遂宁南站,经遂宁南站后新建双线引出,至安居设站联系内江、宜宾方向。
预留遂渝铁路增线条件。
从遂宁南站往南预留双线,与既有遂渝双线实现遂渝铁路客货分离,分别承担沪蓉通道的客运专线和长距离货运功能。
预留成南城际铁路的建设条件。
客运方面,成都到遂宁城区段预留客专铁路通道,遂宁城区段可利用现有达成复线通道进行扩能改造为客运双线,向东接蓬溪、南充方向;货运方面,远景可取消现状达成老线遂宁西站以东到大石段,新建大石-吉祥-唐家-遂宁西站段。
预留遂资眉雅铁路、涪广遂铁路。
积极推进遂资眉雅铁路建设,经保石镇、白马镇,引入遂宁西站接入达成线,形成东向出川、西向入藏的铁路贯通线。
预留涪广遂铁路,于三星站前接入遂渝线并设三星货运作业站。
1.2公路交通规划(1)高速公路新增遂回高速桂花段至德阳方向的高速公路,并与《四川省高速公路网布局规划》确定的成渝高速外环大英段相连,形成全市一环九向高速公路网。
“一环”为遂宁环城高速公路;“九向”为遂宁-成都方向、遂宁-重庆方向、遂宁-南充方向、遂宁-绵阳方向、遂宁-内江方向、遂宁-资阳方向、遂宁-广安、遂宁-巴中、遂宁(大英)-德阳方向的放射性高速公路。
(2)国道以国道网组织各区县与中心城区的快捷联系,以及中心城区外围的货运绕行环线。
G318:新建国道大石镇-河沙镇-金桥组团-老池乡-复桥镇-安居区段,形成既有G318的绕行通道。
G247:升级既有S205(香山镇-射洪县城)和S206(安居-安岳),再新建射洪县城-复桥段,复桥-安居段与G318新线共线,建设北接绵阳、陕西,西通泸州至云南的国家干线公路。
G246:以G247复桥为起点,新建复桥-西眉段,升级既有S205西眉以南段,形成遂宁与渝西、川南、贵州联系的国家干线公路。
G350:升级既有省道S304(群利镇-河沙镇)和县道桂竹路(桂花-隆盛-大英),新建大石镇-吉祥组团-唐家-桂花段,河沙镇-大石镇段与G318新线共线,形成西向联系德阳、成都方向,东向联系广安方向的干线公路。
四川省人民政府关于《遂宁市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复
四川省人民政府关于《遂宁市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复文章属性•【制定机关】四川省人民政府•【公布日期】2024.02.27•【字号】川府函〔2024〕58号•【施行日期】2024.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文四川省人民政府关于《遂宁市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复川府函〔2024〕58号遂宁市人民政府、自然资源厅:你们关于审批《遂宁市国土空间总体规划(2021—2035年)》的请示收悉。
现批复如下:一、原则同意《遂宁市国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是遂宁市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入学习贯彻习近平总书记对四川工作系列重要指示精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,围绕服务和融入新发展格局、推动高质量发展、促进共同富裕,着力建设成渝中部现代化建设示范市和锂电之都、陆港型国家物流枢纽,打造遂潼川渝毗邻地区一体化发展先行区。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年,遂宁市耕地保有量不低于292.30万亩,其中,永久基本农田保护面积不低于260.99万亩;生态保护红线面积不低于34.43平方千米;城镇开发边界面积控制在277.45平方千米以内。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线以及防灾减灾等各类控制线,全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
落实主体功能区战略,构建“一核三片、三带五区”的国土空间开发保护总体格局。
加强涪江及主要支流沿线生态保护,强化农业空间保护利用,推动农业高质量发展。
发挥中心城区引领带动作用,推进射洪、蓬溪、大英协同发展,推动成渝发展主轴沿线城镇协调联动发展。
促进土地节约集约利用,加大城乡存量用地挖潜力度,全面提升国土空间开发保护利用水平。
遂宁西眉未来发展规划方案
生态环境发展目标
推动绿色低碳发展
坚持绿色发展理念,推动产业绿色低碳转型,加强生态文明建设,构建绿色低碳 循环发展的经济体系。
加强生态环境保护与治理
强化生态环境保护和治理措施,加大污染防治力度,提升生态环境质量,建设美 丽宜居新西眉。Leabharlann PART 05重点任务与措施
REPORTING
推动经济高质量发展
加大资金投入力度
设立遂宁西眉未来发展专项资金
市、县两级财政设立专项资金,用于支持遂宁西眉基础设施建设、产业发展和民生改善 等领域。
引导社会资本参与
鼓励社会资本通过PPP等模式参与遂宁西眉未来发展,形成政府与市场共同推动的发展 格局。
强化人才队伍建设
引进高端人才
通过优惠政策,吸引国内外高端人才 来遂宁西眉创新创业,提升区域人才 竞争力。
速。
经济增长
近年来,该地区经济保持平稳较快 增长,地区生产总值和财政收入均 实现稳步增长。
投资环境
该地区投资环境不断改善,政府加 大招商引资力度,吸引了一批优质 项目落户。
社会事业发展现状
教育事业
遂宁西眉地区教育事业稳步发展,学校数量、师资力 量和教学质量不断提升。
医疗卫生
该地区医疗卫生事业逐步完善,医疗设施和服务水平 不断提高。
推进污染治理和减排
加强大气、水、土壤等污染治理和减排工作,降低污染物排放总 量。
加强生态监管和执法
建立健全生态环境保护监管和执法体系,严厉打击环境违法行为 。
提升城市品质和形象
完善城市基础设施
加强城市基础设施建设和管理,提升城市综合承载能力和服务水 平。
推进城市更新改造
加快老旧小区、棚户区等更新改造步伐,提升城市整体形象和品质 。
十三五规划思路
发展规划科
前期工作流程
成立“十三五”规划编制工作领导小组
开展26个前期课题研究
学习领会国省发改委“十三五”规划编制要求
起草情况
按照国省要求和部署, 经调查研究和专业学习, 从2014年6月起编制, 结合前期课题成果及 至今已历时一年 专项规划和工作方案, 形成《思路》 初稿。
3次征求各级各部门意见, 经市内外专家讨论论证, 集全委之力修改10余次, 形成送审稿。
5月,朱市长组 织相关部门对《总体思 路》进行了专题研究和 进一步完善。预计本月 上市委专题会议审议。
主要内容
第一章 发展基础
第二章
“十三五”经济社会发展态势
第三章
“十三五”时期战略思路
第四章
“十三五”时期重点任务
构建现代产业体系
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集中力量打造国际物流空港和中 国西部现代物流港,着力培育遂 宁开发区、河东新区两个核心增 长点,统筹船山、安居区加快建 成成渝经济区区域性中心城市, 全面激活射洪、蓬溪、大英三县 县域经济发展活力,形成两港两 点两区三县特色鲜明、点面互动、 全域发展的战略布局。
一、注重经济增长和效益提高。 二、注重科技创新。 三、注重社会建设和人民生活水平 提高。 四、注重生态建设和环境保护。 五、注重深化改革和依法治市取得 决定性成果。
一、发展基础
基础设施加快建设 城市品质不断提升
经济总量持续增长 经济发展提质增效
发展成效
节能减排扎实推进 生态环境显著改善
居民收入持续提高 社会事业全面进步
城乡统筹加快推进 改革开放全面深化
遂宁筑三城兴三都内容
遂宁筑三城兴三都内容近日,遂宁市宣布以三城兴三都的战略思路,统筹推进遂宁经济社会发展的各项重大决策,全面推动建设舒适宜居的美好家园。
遂宁市作为四川省的西部重镇,处于长江中游,拥有优越的自然资源和发展优势,在近些年来取得了显著的发展成果,但地域分散、资源优势不足、社会结构和营商环境劣势突出等问题也受到社会关注。
为此,在全市召开突击会后,遂宁市政府深入实施“三城兴三都”战略,整合城市资源优势,加大投入力度,开拓发展新思路,以改变城市繁杂烦扰,推动发展绿色和谐宜居。
“三城兴三都”战略,主要分为新建、改造和拓展三大方向,力争营造舒适的环境,优化城市结构,增强投资环境,带动整个城市可持续发展。
新建方面,政府将大力支持新型城镇的建设,重点打造教育、文化及服务业等特色,吸引中高端人才和资金,促进新型城镇的快速发展,促进城市空间结构的优化,丰富城市功能。
改造方面,遂宁市将通过社会管理创新、城市规划建设等方向,改善城市面貌,逐步实现城市绿色和谐宜居的目标。
拓展方面,政府将着力提升建筑工程质量,加强城市轨道交通,拓宽公共交通网络,丰富更多可爱宜居的生活空间,构建安全稳定的社会环境。
“三城兴三都”战略,旨在建设宜居宜业、安全舒适的城市,构建集文化、教育、医疗、旅游等特色融合、多元化发展于一体的多功能社会,以实现广大市民获得更好生活、事业有成的理想。
“三城兴三都”战略的实施,必将带来更加良好的城市社会环境,改善市民的生活环境,营造舒适的家园,为新时代发展作出重要贡献。
当前,遂宁市政府将结合本地实际,继续加大投入力度,细化施策,完善服务,推动“三城兴三都”战略取得成效。
未来,在新时代,遂宁市将高度重视“三城兴三都”战略实施,坚持规划引领,坚持品质优先,坚持和谐发展,立足国家战略部署,突出文化特色,以美好家园打造更加繁荣美好的城市社会。
遂宁圣平岛控制性详细规划2014-2030-五合
文本
Atlas Of The Plan
图册
The Statutory Char第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章
总则 ............................................................................................................................................. 2 规划目标 ..................................................................................................................................... 2 用地调整规划 ............................................................................................................................. 3 道路系统规划 ............................................................................................................................. 5 绿地、景观及水系统规划 ......................................................................................................... 6 基础设施规划 ............................................................................................................................. 7 地块划分及开发控制 ................................................................................................................. 8 规划实施保障 ............................................................................................................................. 9
遂宁城市风貌规划
目录一.文字说明1.规划对象 (2)1.1 遂宁市概况 (2)1.2 规划范围 (3)1.3 规划内容和要求 (3)2.规划思想 (3)2.1规划依据 (3)2.2规划目标 (3)2.3规划原则 (4)3.风貌评价 (4)3.1城市风貌总体评价 (4)3.2城市风貌因素评价 (4)4.风貌定位——遂宁市城市风貌审美特征 (5)4.1 审美特征与风貌定位 (5)4.2风貌定位概念解读 (6)5.风貌分区 (6)5.1山水风貌区 (6)5.2观音文化风貌区 (7)5.3民俗文化风貌区 (7)5.4现代都市风貌区 (7)6.风貌规划 (7)6.1 山水风貌规划 (7)6.2建筑风貌规划 (8)6.3 景观风貌规划 (10)7.风貌感知 (12)7.1风貌感知场所规划 (12)7.2风貌感知视线分析 (12)8.风貌保障 (14)二.图纸01.区位分析图02.风貌评价图03.风貌分区规划图04.山体风貌控制与引导图05.水体风貌控制与引导图06.建筑形式控制与引导图07. 建筑高度和色彩控制与引导图08.绿地景观系统规划图09.标志景观系统规划图10.道路景观系统规划图11.风貌感知场所规划图12.城市视线系统规划图1.规划对象1.1 遂宁市概况1.1.1地理位置遂宁市地处四川盆地中部,涪江中游。
市域南北长108.9公里,东西宽90.3公里,面积5300平方公里。
遂宁市具有优越的交通区位。
东邻重庆、广安、南充,南接资阳,西连德阳,北靠绵阳。
距离成都、重庆各230公里,与两大城市呈等距三角关系;与省内绵阳、内江、达州等地距离均在100公里左右。
川鄂、绵渝公路在此交汇,达成铁路穿境而过,成南高速路建成通车,遂渝快速铁路已经开工建设,遂宁即将成为四川第二大交通枢纽。
1.1.2历史沿革东晋穆帝永和三年(公元347年)恒温平蜀后置遂宁郡,取息乱安宁之意,遂宁由此得名。
因其四面环山,又名“斗城”。
东晋以后,曾为郡、州、府、县、地区和地级市治所。
遂宁河东新区东湖城市公园整体规划
Improve development of cultural, tourism industry , build a modern eco garden city. According to the concept of” city, culture, tourism, industry interactive” to build a worldwide resort。
米尔顿.凯恩斯
功能---通过混合功能网络和风貌大道为居民提供便捷而丰富多彩的生活需求
仲夏林荫大道 midsummer Boulevard
城市轴线—仲夏大道是Milton Keynes最具 景观效果的城市娱乐带,为城市提供了丰富生 活。这里有剧场、戏院、购物中心、欧洲最大 的人造滑雪场、会展中心,他们不但服务于本 市居民,而且吸引了周边城市的休闲旅游。
2011.7
全景鸟瞰图
风情商业街鸟瞰图(黄昏)
全景鸟瞰图(夜景)
主要汇报内容 Key Presentation Contents
城市背景 City Background 品读遂宁 Read the Suining City
项目是什么?What’s our project?
项目战略定位 Strategic Orientation
古韵悠远,山灵水秀的气质
Culture Deposit
+
兼收并蓄,海纳百川的气度
Tolerant & diversity Spirit
+
锐意进取,力争上游的气魄
Enterprising Spirit
Part.2
项目战略定位 Strategic Orientation
河东新区Hedong New District——总体定位 Overall Orientation
遂宁物流港新城规划方案
遂宁物流港新城规划方案前言遂宁市是四川省的一个地级市,位于成都平原东北部,距离成都市约88公里,是四川省与重庆市之间的交通枢纽。
随着中国改革开放进入新时期,遂宁市经济发展也迅速崛起,成为了四川省和西南地区的重要城市之一。
为了巩固遂宁在物流领域的优势地位,市政府决定打造遂宁物流港新城,规划方案如下:现状分析遂宁市现有的物流产业有较好的基础,物流业已经成为遂宁市重要支柱性产业之一。
目前市内已经形成了一批大型的物流企业,以及多条物流运输线路。
然而,仍需进一步提升和完善物流基础设施,提高物流服务水平,加速物流业发展。
规划目标为了促进遂宁市物流业和经济的持续发展,市政府决定打造遂宁物流港新城。
新城规划的主要目标如下:1.建设一批现代化物流仓储设施和配套设施,提高物流资源集中度和物流服务水平;2.创建一条快速高效的物流运输体系,打通遂宁市与周边城市的物流网络;3.加强物流信息化体系建设,提高物流效率和延伸服务范围;4.推动物流业与其他产业的深度融合,促进遂宁经济发展。
规划内容区位及功能划分遂宁物流港新城位于遂宁市苏家场片区,总体规划面积100平方公里。
新城分为主城区和配套区两部分,主城区面积60平方公里,配套区面积40平方公里,其中主城区主要规划为物流园区和综合服务区两个主要功能区。
物流园区分为三个部分:控制区、管理区和生产区。
控制区内规划有现代化的物流信息管理中心和运营调度中心,以及物流设备监控中心。
管理区内主要规划为仓储设施和交通运输枢纽,包括铁路货运站、公路物流枢纽、内河和港口港区等。
生产区内规划有轻工制造企业、物流服务企业和园区公共服务设施等。
综合服务区主要规划为商业、住宅、文化活动和医疗服务设施等,为新城提供优质服务和舒适生活环境。
基础设施建设遂宁物流港新城规划的基础设施主要包括路网、供水、供电、燃气、通讯、污水处理等设施。
其中,交通和供能设施建设是新城规划的基础,包括快速路、高速公路、火车站、货运站、物流园区内道路、管道等。
遂宁森林生态区总体规划
遂宁
遂宁在四川的区位:
遂宁位于四川盆地中部腹心,涪江中游。是四川第二大交通枢纽 城市。先后获得“全球绿色城市”称号、中国城市公益慈善七星城市、 国家级生态示范区、绿色经济示范城市、全国绿化模范城市、流通领 域现代物流示范城市、国家园林城市、中国人居环境范例奖、国家卫 生城市、中国金融生态市、中国优秀旅游城市。
03、规划思路与规划策略
3.1 相关规划分析 3.1.1 《遂宁市现代生态田园城市概念规划》 3.1.2 遂宁市城市总体规划 3.1.3 遂宁市绿地系统规划 3.1.4 总结 3.2 城市文化特色分析 3.3 城市山水空间特色分析 3.4 规划定位 3.5 规划目标 3.6 规划策略
04、已有相关规划统筹
为了更好的体现融合,本次规划将不仅仅局 限在遂宁高速公路环线内,研究范围将扩展到城 市规划区范围。在此范围内研究森林生态区与城 市建成区及周边田园生态背景之间的关系,具有 更为科学、宏观的角度。
生态田园市 森林生态区
现代花园城
规划范围研究
融合 廊道连通 绿色生长 田园围合 组团镶嵌
廊道联通:规划的绿色廊道将花园城 与田园市在空间上进行串联。 绿色生长:生态区的绿色基质向城区 和郊区进行生长,便于生物能量的交 流互换,从而起到融合花园城与田园 市的作用。 田园围合:周边生态田园围合主城区, 形成绿色背景; 组团镶嵌:城市组团镶嵌在绿色生态 背景之中。开发与绿化形成有机交融 的关系。
开挖山体总面积约2k㎡
开挖山体
1.6 现状居民点分析
规划区域内山体主要包含8个乡镇80个村;
唐家村 金垭村
玉棠村 贵家垭村
新桥镇
响堂村
宝塔村
复兴村
1.7 现状水体资源分析
规划范围内,分布有多条水系及水库。水系:涪江、联盟河、渠河,水 体有应龙桥水库、龙凤水库、陶家湾水库、陈家湾水库、青龙湖等
四川省遂宁市矿产资源总体规划(—2020)
四川省遂宁市矿产资源总体规划(2016—2020)环境影响评价报告书遂宁市环保局遂宁市国土资源局二○一六年九月目录一、总则1(一)编制依据1(二)功能定位1(三)适用范围及有效期1二、矿产资源总体规划分析1(一)矿产资源概况及特点分析1(二)规划目标分析2(三)规划布局和矿业权设置区划分析4(四)矿山地质环境保护与恢复治理分析5三、环境现状调查与评价7(一)自然地理及社会环境调查7(二)地质构造特征7(三)水工环地质特征9(四)主要矿山环境现状分析10四、环境影响识别与评价指标体系11(一)环境影响识别11(二)环境影响预测评价因素的选取11(三)环境影响评价方法11五、《规划》实施对环境影响预测与评价12(一)规划分区环境影响预测与评价12(二)矿业权设置区划环境影响预测与评价12(三)矿山环境治理分区与治理项目预测与评价13(四)矿山环境发展趋势预测14六、规划方案综合论证和优化调整建议15(一)规划方案综合论证15(二)规划方案优化调整建议15七、预防或减轻不良环境影响的对策措施15(一)防治对策16(二)保护措施17八、规划环境影响跟踪评价17九、公众参与17十、结论与建议18(一)结论18(二)建议18一、总则矿产资源的勘查开发不可避免地会对矿山生态环境、大气或水土环境造成一定的不良影响,随着矿业开发力度的加大,不良影响还可能会增大,因矿业活动而造成的地灾隐患也可能会日益增多,矿山安全问题也可能会愈加突显,给人民生产生活、生命和财产安全造成的影响或威胁也将愈加严重。
为此,开展遂宁市矿产资源规划实施环境影响评价,查明矿山环境现状,分析规划目标指标和勘查开发布局,预测未来可能发生的矿山环境问题,针对不同的环境问题采取相应的对策措施,防患于未然,势在必行。
(一)编制依据为了深入贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精神,坚持科学发展观,加强生态文明建设,发展绿色矿业,建设绿色矿山,保护生态环境,促进矿产资源勘查开发与经济、社会和环境的协调发展,依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》、《规划环境影响评价技术导则总纲》HJ130-2014、《关于做好矿产资源规划环境影响评价工作的通知》(环发[2015年]158号)、《关于规划环境影响评价加强空间管制、总量管控和环境准入的指导意见(试行)》(环办环评[2016]14号)等相关环境影响评价规定和规范,编制《〈四川省遂宁市矿产资源总体规划〉环境影响评价报告书》(以下简称《环评报告》)。
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遂宁城市地理人文
遂宁钟灵毓秀、山川秀美,自然资源丰富。境内玲珑华美的金华 山,清波浩渺的赤城湖,千年古刹灵泉寺、西来第一禅林广德寺, 史称“仙画”的宝梵壁画等风景名胜,或淡雅飘逸,或雄浑壮美, 吸引了国内外众多游客。 遂宁宗教及民俗文化丰富多彩,素有“中国观音故里”的美誉,其 依托的载体就是广德——灵泉风景区的核心景源——享誉中外的广 德寺和灵泉寺。除此之外,妈祖庙天上宫、基督教福音堂、圣母殿 等依然耸立。杂技、龙灯舞、彩莲船、车车灯、狮舞、腰鼓舞、打 莲箫 、打围鼓、平台戏等民俗活动仍保留延传。 遂宁以其深厚的文化底蕴、迷人的灵性山水和发达的农工商贸而成 为川中政治、经济和文化中心,素有“小成都”、“观音故里”、 “东川巨邑”、“川中明珠”、“西部水都”、“成渝后花园”之 称。其独特的“山—水—城”穿插环抱的城市格局,奠定了遂宁市 山水田园城市优良的生态基底。 遂宁现拥有10张国家级城市名片:国家卫生城市、国家园林城市、 中国优秀旅游城市、全国绿化模范城市、国家级生态示范区、中国 人居范例奖城市、中国观音文化之乡、中国金融生态城市、全国现 代物流示范城市、全国绿化模范城市
生 态 城 市
现代交通发展将带来遂宁市地位大提升与“两山片区”格局大调整
此前,遂宁市的快速交通主要依托成南高速与遂渝高速,呈“丁”字形态。 2010年底,遂绵高速完工并投入使用,与绵渝、成南高速构成了围绕遂宁市区 的环形高速路网;目前,遂(宁)内(江)高速和遂(宁)广(安)高速也将 投入施工,一系列的快速交通的建设使遂宁市的高速公路网络呈现“一环八线” 的形态。到2020年以前,将形成以成南、遂渝、遂绵、遂内、遂广高速公路为 主的对外交通体系,实现遂宁市与周 边各地级市中心城市“1小时”的通勤交通目标,实现遂宁市与周边大中城市的 协作与共同发展。 铁路方面,根据西部大开发战略及国家铁路网络建设发展规划。达成铁路将逐 步提速,并建设达成铁路复线;渝遂铁路将形成城际快速铁路通道,并建设遂 渝铁路复线;将新建遂内宜高速铁路,与内昆铁路相接,形成四川盆地通往东 南亚地区又一条铁路通道。遂宁将成为重要的西部工业物流港和四川省第二大 综合交通枢纽,在成都经济区“1+7”格局中发挥更加重要的作用。 本次调整范围内的东山区域,已经建成的遂绵高速南北纵贯,是遂宁市环形快 速路系统的东部干道。并在东山片区中部、北侧设有两处出入口,分别通过匝 道连接国道318,国道318在本区域西侧经过。由于交通设施的完善,运输成本 也随之降低,东山片区也得以摆脱了长期以来的发展桎梏,进入快速发展期。 结合国内外成功的发展经验,快速交通的发展将迅速地带动河东片区乃至东山 片区的建设。随着两山片区交通基础设施建设的不断深入和完善,两山地区所 处的丘陵地带的交通环境得到改善,资源优势日益彰显,也将进入跨越式发展 的关键时期。因此有必要在此时对城市总体规划所确定的部分用地发展格局进 行相应调整。
遂宁城市总体规划
遂宁地处四川盆地中部,涪江中游,位于东经105°03′26″— 105°59′49″北纬30°10′50″—31°10′50″之间,市域南北长108.9公里,东 西宽90.3公里,幅员面积5325平方公里。其东邻重庆、广安、南充,南接 资阳,西连德阳,北靠绵阳。距离成都、重庆各150公里,与两大城市呈等 距三角关系;与省内绵阳、内江、达州等地距离均在100公里左右。 遂宁市地处成渝经济圈的核心地带,距成渝两市都具有1小时可达性,便于 接受成都和重庆的辐射;同时它又处于川南、川西北、盆中城市群的结合 点上。多条高速公路在遂宁汇集,是四川省重要的交通节点。独特的区位 优势,使其有可能成为传递成渝两大中心城市的辐射力、承东启西、南传 北递的节点城市,发展潜力巨大。 遂宁交通比较优势明显。川鄂、绵渝公路在此交汇,达成铁路穿境而过, 成南高速路建成通车,遂渝快速铁路已经开工建设,内昆铁路、遂渝高速 公路、遂内高速公路正在紧锣密鼓地筹划,遂宁将成为四川省区域性次级 交通枢纽。
Hale Waihona Puke 遂宁调整区域建设现状本次调整区域位于涪江两岸丘陵地区及圣莲岛、 圣平岛(两山两岛)。涉及范围占地面积总共为 35.0平方公里。在《遂宁市城市总体规划》(2009 -2020)中,规划调整区域(两山两岛)的用地性 质主要确定为遂宁市河东、河西片区以及江心洲岛 的生态林地(部分区域为风景保护区——广德寺风 景名胜区和灵泉风景名胜区)等,是遂宁市建设山 水田园城市提供的生态基底。 规划调整区内最富盛名的广德——灵泉风景名胜 区位置特殊,与遂宁主城区的建设用地自然交融在 一起,其“两山一水夹一城”的山水景观格局精巧 秀致,同时,以此景观格局为依托的广德寺和灵泉 寺的观音文化历史悠久,在国内外颇具盛名。
遂宁城市产业发展
遂宁市城市的综合经济实力进一步增强。2010年全市实现地区生产总值 495.23亿元,比2009年增长15.3%。其中,第一产业实现增加值109.39亿元,增 长4.5%,增速同比加快0.7个百分点;第二产业实现增加值254.69亿元,增长 24.7%,同比加快1.8个百分点;第三产业实现增加值131.15亿元,增长8.1%, 同比回落3个百分点。 近年来,遂宁市深化产业结构调整。农业方面突出发展以现代畜牧业为支柱 的现代农业;工业方面大力发展以电子信息产业为代表的新兴产业,同时向着打 造西部电子元器件制造中心、西部新光源制造中心和西部电路板制造中心的目标 奋进;服务业方面,规划并加紧建设“中国西部现代物流港”, 同时还规划建设 了中央商务区零售商业主题核心区、联盟河观音文化主题园区等一大批主题功能 区,实现了现代服务业的高速发展。 遂宁市坚持走特色旅游发展之路,旅游业保持着高速发展势头。遂宁市通过采 取乡村旅游节、桃花节、品果节、孝感文化节、观音文化旅游节等一系列旅游促 销活动,促进了遂宁市旅游业快速发展,2010年全年实现旅游总收入75.7亿元, 增长34.0%;其中,实现国内旅游收入75.6亿元,同比增长34.0%。旅游接待人 数1065万人次,同比增长16.9%;其中接待入境旅游人数9406人次,同比增长 11.0%。实现旅游外汇收入165.03万美元。遂宁旅游总收入已经进入到四川省各 市州排名第六位,按照目前增速,今年遂宁将有望进入100亿元行业,成为全省 旅游二级强市,遂宁市文化旅游业的发展面临着黄金机遇期。遂宁已打造了旅游 新形象、新品牌,为引爆旅游业跨越发展积蓄了力量,为建设西部文化旅游高地 增添了后劲。