商品住房质量保证书
商品房质量保证书
商品房质量保证书尊敬的购房者：感谢您选择我们的商品房，为了确保您购买的房屋质量，特发此质量保证书，与您共同维护您的权益。
一、质量承诺我们郑重承诺所售商品房的质量问题将在下述时间内享受相应的维修和保修服务：1. 结构主体：自房屋竣工之日起十年内保修。
2. 室内装修：自房屋交付之日起两年内保修。
3. 公共设施：自房屋交付之日起十年内保修。
4. 注水电工程：自房屋交付之日起两年内保修。
5. 屋顶、地下室：自房屋交付之日起五年内保修。
二、质量责任为了保证商品房质量，我们将严格遵循以下质量责任：1. 按照国家法律、法规和相关标准进行设计、施工，确保房屋符合安全、健康、环保等要求。
2. 在维修保养期内，属于质量问题的，我们将根据实际情况及时修复或整改。
3. 所使用的建筑材料符合国家强制性标准，并具有合法合规的检测报告。
4. 若由于施工工艺和设计原因造成结构性质量问题，我们将承担相应的维修责任。
5. 为保证商品房分户质量一致，我们将进行严格管理和监督，确保每一户的质量都达到规定要求。
三、保修范围质量保修范围覆盖以下方面：1. 结构主体：包括地基、基础、墙体、屋面等构件的保修。
2. 室内装修：包括门窗、电气、水管、涂料、地板等装修材料和设施的保修。
3. 公共设施：包括电梯、消防系统、供水供电系统等公共设施的保修。
4. 注水电工程：包括水电管道、水电设备等的保修。
5. 屋顶、地下室：包括屋顶漏水和地下室潮湿等问题的保修。
四、保修流程1. 购房者在发现质量问题后，应当及时向我们提出书面维修申请，并提供相关问题的照片或材料证据。
2. 我们将派专业技术人员进行初步评估和检测，确认问题属于质量保修范围内后，将及时安排维修。
3. 维修期间，购房者应根据维修人员的要求提供合理的配合和协助，确保维修工作的顺利进行。
4. 维修完成后，购房者须在验收合格后签字确认，确认维修问题已解决。
五、免责事项以下情况不属于质量保修范围：1. 购房者未按照规定的使用和维护要求进行合理使用和保养。
房屋质量保证书模板五篇
房屋质量保证书模板五篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅楼质量保证书(10篇)
住宅楼质量保证书(10篇)第1篇：住宅楼质量保证书一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。
根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。
二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故24小时内赶到现场处理。
三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。
四、在保修期内，下列情况不属保修范围；1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质量事故的；2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损坏：4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情况；五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。
施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）________年________月________日第2篇：住宅楼质量保证书工程质量保证书尊敬的各位领导、业主：由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。
广东省商品房住宅质量保证书
广东省商品房住宅质量保证书一、特别提示欢迎您购买广东省商品房住宅，为了确保您的权益和住房质量，特向您提供以下质量保证书，敬请您认真阅读并妥善保存。
二、建筑质量保证1. 房屋结构：确保房屋结构牢固，符合国家相关标准，经得起时间和自然环境的考验。
2. 防水防潮：保证房屋防水防潮性能良好，有效防止渗水、发霉等问题。
3. 采光通风：保证房屋采光通风效果良好，确保居住舒适度。
4. 设施设备：保证房屋内设施设备齐全，使用正常，无功能性问题。
5. 热工能耗：保证房屋热工能耗达到国家相关标准，节能环保。
三、保修期限1. 房屋主体结构保修期限为10年，自交付使用之日起计算。
2. 配套设施设备保修期限为2年，自交付使用之日起计算。
四、质量保证范围1. 本质量保证书适用于广东省商品房住宅质量保证，不适用于非商品房、非住宅类建筑。
2. 若因购房人私人原因导致质量问题，本保证书不予适用。
3. 若购房人转让或出租房屋，本保证书不予适用。
五、权利和义务1. 购房人享有在保修期内对房屋质量进行检修、维护的权利。
2. 开发商承诺在保修期内对因质量问题导致的损失承担相应责任。
3. 购房人有义务定期对房屋进行维护保养，保证房屋质量。
六、其他事项1. 购房人购房时，应认真阅读并签署《广东省商品房住宅质量保证书》。
2. 如有任何疑问或质量问题，欢迎随时与开发商联系。
3. 本保证书解释权归开发商所有。
七、结束语在此，我们衷心祝愿您购房愉快，住房安康，希望本质量保证书能够为您的生活提供保障和便利。
感谢您的信任与支持！。
商品住宅质量保证书样板5篇
商品住宅质量保证书样板5篇住宅质量保证书要怎么写?格式是怎样的呢?下面是为大家带来的住宅质量保证书,欢迎大家阅读和参考!希望能给你带来帮助!住宅质量保证书1一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6、卫生间、厨房地面积水。
一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：_________投诉部门：_________八、物业管理本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文一、住宅基本情况本住宅为独立式住宅，坐落于X市XX路XX号，一共有三层，建筑面积为400平方米，共有7个房间和4个卫生间，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，采用了砖混外墙和瓦木屋顶。
二、住宅质量保证本住宅是经过严格验收合格后交付使用的，我们对住宅的质量给予了全面的保证。
本住宅建造期间，我们有专业监理对工程质量进行了日常监督和专项验收。
同时，我们为每一位业主提供了严格的质量保证。
一旦在使用过程中发现了任何质量问题，我们会第一时间进行处理，确保住宅的品质和使用价值。
三、住宅质量保证具体内容1、结构安全保证：本住宅建筑结构选用了钢筋混凝土框架结构，具有较好的抗震和抗震性能，保证住宅及其居民的安全。
2、建筑质量保证：建筑施工过程中，我们采用了最优质的建筑材料，确保建筑结构的稳固和耐久性。
3、装修质量保证：本住宅的装修使用了上乘的装饰材料，施工过程中强调了细节和规范，确保了装修的品质。
4、设备质量保证：本住宅采用了最优质的设备，如供暖、通风、卫生及厨房设备，确保设备的安全和性能优良。
5、环保质量保证：本住宅在材料选择过程中，强调环保和生态友好。
采用了环保材料，做到了对环境的保护和爱护。
四、住宅保修责任本住宅质量保修期为10年。
在保修期内，任何因施工或装修而产生的质量问题，我们都会承担全部责任，并进行免费维修。
对于超出保修期的问题，我们也将提供专业的维修及相关意见建议。
五、住宅服务保证本住宅将为业主提供丰富的服务保障，包括：密切关注住宅运行状况，提供便捷的服务支持渠道，竭力为业主和住宅保驾护航。
六、总结住宅质量保证书代表了开发商对住宅品质的全面保证。
本住宅将坚持细节为王，努力做到让业主满意、放心。
我们将一如既往地贯彻品质为本的理念，为创建一个幸福、舒适的居住环境不断努力。
新建商品房质量保证书
新建商品房质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的新建商品房，我们深知您对住宅质量的关心和期望。
为了保障您的合法权益，促进我们不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务，同时也为了指导您更好地使用我们开发建设的商品住宅，我们根据相关法律法规，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度。
在此，我们向您作出如下质量保证和承诺：一、商品住宅基本情况1. 本住宅项目位于XX市XX区XX路XX号，由XX房地产开发公司开发建设。
2. 本住宅设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑集团有限公司。
3. 本住宅工程已通过政府主管部门的验收，取得了相应的竣工验收备案登记编号和预售许可证号。
二、商品住宅质量保证1. 在施工过程中，我们始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工，并接受了政府主管部门的质量监督。
2. 自交付之日起，在您正常使用的情况下，我们免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
三、商品住宅保修内容与保修期1. 地基基础和主体结构：设计文件规定的合理使用年限。
2. 屋面防水：五年。
3. 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏：五年。
4. 墙面、顶棚抹灰层脱落：三年。
5. 地面空鼓开裂、大面积起沙：三年。
6. 门窗、五金件损坏：三年。
7. 卫生洁具：三年。
8. 灯具、电器开关：两年。
9. 管道堵塞：两个月。
四、使用说明1. 本《住宅质量保证书》是根据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和使用说明书制度的规定》制定的。
2. 请您在使用过程中，严格按照使用说明书的要求进行操作，并注意日常维护和保养。
3. 如果您在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我们的维修电话或认真填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我们，我们将及时给予答复和处理。
五、其他说明1. 因您使用不当或进行家庭装修造成的质量问题，我们不承担保修责任。
住房质量保证书
住房质量保证书住房质量保证书现如今，保证书在我们的生活中并不鲜见，保证书有具体的格式要求。
为了让您不再为写保证书头疼，以下是小编为大家整理的住房质量保证书，仅供参考，大家一起来看看吧。
住房质量保证书1本公司对您购买的西安市_____区(县)_____路_____号_____小区_____栋_____单元室，建筑面积_____平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于_____年_____月_____日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：_____建设工程规划许可证编号为_____;建筑工程施工许可证编号为_____;竣工验收备案登记编号为：_____预售许可证号为：_____。
二、该住宅工程由_____进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的'质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
六。
如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。
对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。
商品房住宅质量保证书
商品房住宅质量保证书根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，特制订本住宅商品房质量保证书，以确保房屋质量符合国家标准，给购房者提供安全舒适的住宅环境。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：XXX小区X栋X单元XXX号房2. 房屋结构：平层/复式/LOFT等3. 房屋总建筑面积：XXX平方米4. 房屋预售价格：XXXX元/平方米二、质量承诺1. 结构质量：房屋结构设计符合国家建筑标准，承重墙体、梁柱等结构均经过合理设计与验收。
2. 材料质量：采用环保材料，地板、涂料、管道等符合国家标准，无有害气味，并提供相应质量检测报告。
3. 设备设施质量：内外电路、水暖设备、采光通风等配套设施保障正常运行，安全可靠。
4. 外墙保温隔热：外墙保温材料符合国家标准，达到保温隔热效果，提高居住舒适度。
5. 环境质量：房屋周边环境优美，园林绿化、水系设置合理，小区内配套设施齐全。
三、售后服务承诺1. 交付标准：按照国家规定的质量标准和工程验收标准交付房屋。
2. 质保期限：提供XXX年的质量保修期，保证房屋内设施设备及结构的正常使用。
3. 售后服务：设立专门维修服务部门，及时、专业解决购房者在使用过程中出现的问题。
四、特别约定1. 装修规范：购房者在装修时应遵守小区内相关装修规范，确保装修质量与环境卫生。
2. 公共设施维护：购房者应共同维护小区公共设施，保持小区环境整洁安全。
五、其他附则1. 本质量保证书自签署之日起生效，至房屋质保期届满截止。
2. 如有争议，以合同约定及国家相关法律法规为准。
感谢您对本商品房的信任与支持！祝您在新的家园里生活愉快！。
商品房住宅质量保证书
商品房住宅质量保证书商品房住宅质量保证书【篇1】一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准，本住宅楼质量等级为工程。
二、住宅结构设计寿命为年，住宅结构按设计寿命终身保证使用。
三、用户在正常使用情况下，保修期限及内容：(一)屋面防水工程自交房之日算起 3年内保修。
(二)土建工程自交房之日算起 1年内保修。
(三)卫生洁具自交房之日算起 1年内保修。
(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6 个月内保修。
(五)管道堵塞自交房之日算起 2 个月内保修。
(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。
四、用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到联系维修，日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。
联系联系电话：用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须及时采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。
五、如用户因住宅结构质量原因提出退房，必须经省级及其以上工程质量监督部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。
六、公司在预售商品房后，预购单位在不影响房屋正常施工的情况下，可以对在建工程进行监督检查。
七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收，公司根据交接登记时存在的问题及时进行维修。
八、在保修期限内出现的质量问题，按国家、省有关标准规范的规定进行处理。
九、房屋及其设施由于住户使用不当出现的质量问题，由住户负责，开发单位不予保修。
十、本商品住宅出现质量问题，住户对公司的答复和处理有争议时，凡有关住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套质量的，可向当地房地产开发主管部门申请裁决，若仍有异议时，可直接向人民法院提起诉讼。
十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，具有与合同等同的法律约束力。
(章)年月日商品房住宅质量保证书【篇2】各省、自治区建委〈建设厅)、直辖市、计划单列市建委(开发办)、房地产管理局,北京市市政管理委员会,上海市、深圳市住宅局：为了保障住房消费者的权益,加强商品住宅售后服务管理,促进住宅销售,决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
住宅质量保证书(完整版)
住宅质量保证书(完整版)一、总则本住宅质量保证书是根据国家住房和城乡建设部颁布的《住房工程质量管理暂行规定》以及相关法律法规的要求，由开发商向购房者提供的一份保证住宅质量的书面承诺。
本保证书适用于开发商已竣工的住宅工程，并保护购房者的合法权益。
二、建筑结构质量保证1. 我们承诺所售住宅楼房构件均符合国家和地方有关建筑结构设计规范和标准，保证结构稳定可靠。
2. 我们将对住宅楼房的主体结构进行质量保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如住宅楼房发生结构性问题，我们将承担相应的修复责任和费用。
三、装饰装修质量保证1. 我们承诺所售住宅的装饰装修工程符合国家和地方有关规范和标准。
2. 我们将对住宅的装饰装修质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如装饰装修发生质量问题，我们将负责修复或重做相关工程，并承担相应费用。
四、设备设施质量保证1. 我们承诺所售住宅的设备设施符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的设备设施质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如设备设施发生质量问题，我们将负责修复或更换相关设备设施，并承担相应费用。
五、居住环境质量保证1. 我们承诺所售住宅的居住环境符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的居住环境质量进行保证，并提供相应的保修期。
在保修期内，如住宅的居住环境存在问题，我们将负责整改和改善，并承担相应费用。
六、质保期限和责任范围1. 本保证书的质保期限为住宅交付之日起，分为主体结构质量保证期、装饰装修质量保证期、设备设施质量保证期和居住环境质量保证期四个阶段。
具体的保修期限以政府相关规定为准。
2. 保修范围包括以下几个方面：构件的主体结构、装饰装修工程、设备设施以及居住环境。
3. 在保修期内，如发现对应范围内的质量问题，购房者可书面通知我们并提供相关证据，我们将按照保修责任承担修复和更换等责任，并负责相应的费用。
七、其他约定1. 本保证书涉及的保修责任仅限于住宅本身，不包括购房者自行增加或改造的部分。
商品住宅质量保证 书
商品住宅质量保证书尊敬的客户：感谢您选择我们的商品住宅。
本保证书对所售商品住宅的质量提供担保，以确保您购买的住宅符合相关法律法规和标准，保障您的合法权益。
一、住宅结构本商品住宅的结构设计符合国家相关规范和标准，采用优质材料和先进工艺建造，确保住宅的稳固性和安全性。
在正常使用条件下，住宅结构的质量保证期限为建筑物合理使用年限。
二、建筑外墙建筑外墙采用耐久性好、不易污染、不易开裂的优质材料，确保外墙的防水、防潮、保温性能。
在正常使用条件下，外墙的质量保证期限为5年。
三、室内装修室内装修采用环保、无毒、无害的材料，确保室内空气质量符合国家标准。
装修风格简约大方，符合现代人居理念。
在正常使用条件下，室内装修的质量保证期限为2年。
四、设施设备本商品住宅配备齐全的设施设备，包括电梯、消防器材、安防系统等，以确保您的生活安全和便利。
在正常使用条件下，设施设备的质量保证期限为设施设备原厂商提供的保修期限。
五、给排水系统给排水系统采用优质管材和配件，确保供水水质符合国家标准，排水通畅。
在正常使用条件下，给排水系统的质量保证期限为2年。
六、供暖系统供暖系统采用高效、节能、环保的供暖设备，确保冬季供暖效果良好。
在正常使用条件下，供暖系统的质量保证期限为设备原厂商提供的保修期限。
七、燃气系统燃气系统采用安全可靠的燃气设备，确保燃气供应充足、稳定。
在正常使用条件下，燃气系统的质量保证期限为设备原厂商提供的保修期限。
八、智能安防本商品住宅配备智能安防系统，包括门禁、监控、报警等设施，提高居住安全性和便捷性。
在正常使用条件下，智能安防系统的质量保证期限为1年。
九、节能环保本商品住宅注重节能环保设计，采用高效的保温材料和节能设备，降低能耗。
住宅建造和装修过程中严格执行环保标准，确保居住环境健康舒适。
房屋质量保证书范本5篇
房屋质量保证书范本5篇住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，以下是小编精心收集整理的房屋质量保证书范本，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
房屋质量保证书范本1一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。
二、住宅基本情况1、住宅座落：___2、建设单位：___3、设计单位：___4、施工单位：___5、质监单位：___6、物业管理单位：___7、住宅结构类型：___8、质量评定等级：三、本住宅自___年___月____日交付之日起，在正常使用情况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司承担维修责任：序号住宅质量保修部位、配件保修年限1 地基基础、主体结构(按实际年限) 50年2 屋面防水5年3 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏5年4 墙面、顶棚抹灰层脱落1年5 地面空鼓开裂、大面积起沙1年6 门窗、五金件损坏1年7 卫生洁具1年8 灯具、电器开关半年9 管道堵塞2个月四、使用说明(1)本《住宅质量保证书》依据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和省建设厅《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用说明书》一起使用。
(2)本《住宅质量保证书》的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定的，保修期期限按照国家规定执行。
(3)本公司按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
保修期内，除人为不可抗拒的自然灾害和用户自身造成的原因外，本公司无偿承担表一规定内容的维修，保修期外，按物价部门批准的收费标准实行有偿优质服务。
(4)用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或者投诉、本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复或妥善处理。
(5)用户在使用所购住宅前，必须认真阅读本《住宅质量保证书》，用户验收住宅后自行添置，改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。
住宅质量的保证书
住宅质量的保证书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如演讲稿、讲话稿、发言稿、致辞稿、主持稿、合同协议、条据书信、作文大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as speech drafts, speech drafts, speech drafts, speech drafts, host drafts, contract agreements, letter letters, essays, teaching materials, other sample essays, etc. I want to know Please pay attention to the different format and writing styles of sample essays!住宅质量的保证书住宅质量的保证书7篇在不断进步的时代，我们使用上保证书的情况与日俱增，保证书是个人信用的保证。
《商品住宅质量保证书》正规范本(通用版)
商品住宅质量保证书一、产品信息•产品名称：商品住宅•产品型号：SZ-2022•生产日期：2022年01月01日•生产厂商：XYZ公司二、质量保证范围XYZ公司郑重承诺，本商品住宅的质量保证范围如下：1.结构安全：确保建筑结构牢固，经受得住自然灾害和常规使用。
2.电气系统：保证电气系统设计合理，符合国家标准，安全可靠。
3.供水系统：确保供水系统正常运行，水质符合卫生标准。
4.给排水系统：保证给排水系统畅通，不易堵塞。
5.热力系统：保证供暖系统稳定运行，供热效果良好。
6.消防设施：确保消防设施齐全，能够有效预防和应对火灾。
7.环境保护：确保建筑符合环境保护要求，不污染环境。
8.设备功能：保证各种设备和家具使用正常，并具备相应的功能。
三、质量保证期限本商品住宅的质量保证期为5年，自交付之日起计算。
在保证期内，如出现因产品自身质量问题导致的故障或损坏，我们将提供免费维修或更换服务。
四、质量保证流程如果您在使用本商品住宅过程中遇到任何质量问题，请按流程进行处理：1.联系售后服务：请拨打我们的售后服务（方式：400-123-4567）报告问题，并提供产品的相关信息。
2.故障确认：我们的售后服务人员将与您核实故障情况，并根据情况提供相应的解决方案。
3.维修或更换：如果故障属于产品质量问题，我们将按照质量保证条款为您提供维修或更换服务。
4.现场调查：如有需要，我们的售后服务人员会前往现场进行调查，以确保问题得到妥善处理。
5.用户满意度调查：在维修或更换完成后，我们将进行用户满意度调查，以确保您对我们的服务满意。
五、责任限制本质量保证书不包含情况：1.由于不正确的使用或保养导致的故障。
2.在运输、安装、改装或维修过程中产生的故障。
3.因不可抗力、意外事故或未经授权修理、改动导致的故障。
4.超出质量保证期限的故障。
六、其他事项1.本质量保证书仅适用于正常使用环境下的商品住宅，不适用于特殊使用环境。
2.如因人为损坏或其他非产品质量因素导致的故障，我们将提供有偿维修服务。
商品住宅质量保证书5篇
商品住宅质量保证书 5 篇商品住宅质量保证书 1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建造面积为___平方米，其中公共建造面积分摊___平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层 3 年；2.墙面、楼面(含厨房和洗手间地面) 、地下室、管道渗漏 1 年；3.室内墙面、顶棚抹灰层浮现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外) 1 年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年；5.门窗安装不密闭，浮现翘裂、五金件损坏 1 年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7.管道阻塞 2 个月。
五、因住户使用不当或者擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或者其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危（wei）险房屋的将予以退还或者调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或者委托物业管理公司及时赋予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或者处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：法人代表：日期：公司地址：联系人：商品住宅质量保证书 2综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付使用时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或者施工的原因，造成建造物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。
商品住宅保证书
商品住宅保证书尊敬的购房者：您好！欢迎您购买本商品住宅。
为了保障您的权益，确保您的购房过程顺利、安全，特向您发出本商品住宅保证书。
本保证书是依据国家法律法规及相关规定而制定的，旨在明确保障购房者的合法权益和权利义务。
一、购房合同购房合同是购房双方约定权益和义务的书面证据，具有法律效力。
购房者应在购房前认真阅读购房合同的各项内容，并确保理解清楚，如对内容有任何疑问或异议，应及时与开发商沟通解决。
购房者签署购房合同前，应全面了解房屋的产权状况、房屋质量等相关信息，并且享有合法拒绝签署合同的权利。
二、商品住宅质量保证1. 房屋质量问题开发商在售楼处宣传及销售时应明确商品住宅的质量标准，并根据国家法律法规和技术标准确保房屋的合理结构、设备设施和装修质量。
购房者应在交房前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向开发商提出整改要求。
2. 质量保证期限商品住宅的质量保证期限为交付使用之日起两年。
在保证期内，如果房屋存在质量问题，购房者可以向开发商进行维修、更换或索赔等。
3. 质量保证范围质量保证范围包括但不限于以下几个方面：- 结构：房屋的承重结构、墙体、屋面等应符合建筑设计规范和要求，确保房屋的安全稳定；- 围护结构：保证房屋的防水、防潮、隔热等功能；- 安全设施：电气、给水排水、燃气、消防设备等，确保购房者的生命财产安全；- 装修：墙面、地面、天花板、门窗、卫浴设施等，确保装修质量符合国家标准和购房者的要求。
三、履约保证1. 交房时间开发商应按照购房合同约定的时间将房屋交付给购房者。
如因开发商原因导致延迟交房，购房者有权要求开发商提前支付违约金。
2. 交付标准开发商应按照购房合同约定的标准交付房屋，包括各项设备设施、装修标准等。
如开发商违约未按合同约定标准交房，购房者有权要求开发商进行相应的补偿或赔偿。
3. 房屋产权开发商应按照国家法律法规及相关规定将房屋产权及相关证件办理完毕，并及时交付给购房者。
商品住宅质量的保证书
商品住宅质量的保证书
通常商品住宅质量的保证书是由开发商或建造商提供的，用于向购房者保证新建房产的质量和保修期限。
该保证书通常包括以下内容：
1. 房屋的保修期限，通常是一年或更长。
2. 对于房屋的结构和建筑材料的质量的承诺。
3. 对于房屋内部设施（例如电路、管道等）的质量的承诺。
4. 对于家具或电器等配套设施的质量的承诺（如果有的话）。
5. 可能包括的维修服务和保养建议。
购房者在收到保证书后，应仔细阅读其内容，并严格遵守其中的条款。
如果在保修期内发现任何质量问题，可以根据保证书的规定向开发商或建造商提出申诉并要求维修或替换。
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商品住房质量保证书
尊敬的住户：
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：物业管理公司地址：
销售联系人：联系人：
电话：电话：
开发公司法人代表：
年月日
本公司对您购买的西安市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：
一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：
二、该住宅工程由进行质量监督。
在施工中始终按
照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三。
本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
六。
如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。
对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以
退房或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
附件：商品住宅质量反馈表。
序号
维修项目
国家规定的保修期
公司承诺的保修期
问题处理期限
１
屋面防水
5年。