规划设计人员应该知道“七线”的基本知识

规划设计人员应该知道“七线”的基本知识

一、红线

“红线”主要针对道路控制。

'红线'是指道路用地与其它建设用地分界线，红线与建筑控制线之间还有可能存在绿线，黄线等。规划红线一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。

规划红线是宏观规划用地范围的标志线。

道路红线：规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度，它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度；种植行道树所需的宽度。任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。

建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

二、绿线

“绿线”规定城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等。绿线为城市各类绿地和重要生态绿地范围的控制界限。

绿地规划绿线：一般称绿线，指城市各级绿地用地规划控制线。

城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批

准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设。

三、蓝线

“蓝线”规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤。蓝线为水系保护范围，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。包括地表水体（含海洋）及地下水源保护区控制的地域界限。

规划蓝线：一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。

城市蓝线：是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。

在城市蓝线内进行各项建设，必须符合经批准的城市规划。在城市蓝线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门（城乡规划主管部门）申请办理城市规划许可，并依照有关法律、法规办理相关手续。

河道规划蓝线：一般称河道蓝线，指城市各级河、渠道用地规划控制线。

四、紫线

“紫线”规定历史文化街区；紫线为国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线，以及优秀历史建筑的保护范围界线。

城市紫线：指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。