智能化安装工程合同

XXX项目

006智能化系统供应与安装工程

合同（样本）

合同编号：签订日期：

立合约单位：

总包单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

建设单位：（以下简称丙方）

第一条、合同总则：

1. 根据《中国人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确签约各方的责任，确保本工程项目的完成，经叁方友好协商一致，订立本合同，以资甲、乙、丙叁方共同遵守。

2.合同文件使用的语言文字、标准，适用的法律法规。

.合同语言：中文

.适用法律法规：《中华人民共和国合同法》以及国务院、有关部委和人民政府颁布的有关法律法规。

.适用标准及规范：国家、行业及市颁布的现行有效的法律法规、规范规程及相关的

第二条、工程概况：

1、工程名称：XX项目智能化工程

2、工程地点：

第三条、工程承包范围：

按指定分包合同文件规定进行供应、安装、测试、验收、维修各系统工程，包括所有的设备、材料、构件、配件供应、运输到现场、存储、现场倒运、安装（包括预埋）、保护、调试、政府部门检测和验收、与其他系统的平衡连接、试运行、检查、竣工验收及保修期（由建设单位发出竣工证书的日期起计算二十四个月）内所需要的正常替换的零配件。主要包括内容：

建设单位书面确认）；

2）完成本工程除各单体室内线管外的所有管线（包含各单体的电线、电缆、室外管线、检查井），室外管采用镀锌钢管；

3）完成本工程各系统设备的供应与安装工作，包含各终端的电源管线（就近取电源）及室外终端必须的防雷接地等工作；

4）可视对讲及家庭安防系统，采用可视对讲分机；在高、多层的一、二层的客厅与主卧安装被动红外探测器，卫生间及厨房安装窗磁。别墅内安装被动红外探测器；

5）电视监控系统在楼栋首层电梯厅、车库出入口、小区出入口采用彩色摄像机，在小区围墙、广场设置红外彩色摄像机；硬盘录像机提供的硬盘保证能够实时录像30天；本报价包含电视墙及操作台、UPS电源等；

6）车辆管理系统采用品牌的设备，中距离感应（感应距离为～1米），在小区出入口、地下车库出入口设置刷卡快速电动道闸；在小区出入口设置读卡系统、出卡机构、控制系统、语音提示、图像对比中英文显示等，同时包含临时卡收费设备：收费机、管理电脑、独立式读写器等；

7）该报价包含电梯的三方通话的相关管线；

8）本次报价中包含门禁管理系统，门禁卡与车辆管理可共用，同时包含各门禁处的磁力锁或电插锁等；

9）负责现场文明施工及做好安全防范措施；

10）办妥有关本工程的所有政府部门手续，包含但不限于以下：报监、质检、试验、验收、档案资料等相关工作，并支付所有发生的费用；

11）负责每日及竣工交付时垃圾清理、清运至总包单位指定场地，保证竣工交付时的场内清洁；

12)做好成品保护；

13）本工程为总价包干合同，无论图纸、清单是否列明，所有涉及完成本项工程之一切工作或责任的费用均应包括在投标总价内；

14）乙方必须向丙方及监理单位提交该工程的施工组织设计并取得丙方批准方可允许施工，施工过程中，乙方必须根据丙方的要求提交专项施工方案并取得丙方可允许施工。但上述批准并不解除合同所规定的乙方的任何责任或义务。

15）其他图纸或工程技术与规范所示的工作；

16）免费提供在保养维修期内的保养及维修；

18)乙方须免费提供技术资料、操作和维修手册，并按照“工程档案管理协议”的要求提供竣工资料；

19)乙方须提供施工方案、工程进度表和应丙方要求的任何修改的施工方案和修改的工程进度表，供丙方批准；

20)在分包合同议标期间所增改及/或指乙方所确认的工程内容。

第四条、合同工期：

乙方须按丙方签发的开工令中规定的日期开工，并于年X月X 日前竣工。指定乙方须配合甲方的工期或甲方的施工进度并使工程能在预定的竣工日期完成，同时，乙方须在甲方实际竣工前对设计、设备/材料供应安装、测试取得有关政府部门发出的智能化系统验收合格证书(若有的话)

无论在任何时间，丙方有权在本分包合同之承包范围内根据整个项目发展的实际施工进度，将工程分阶段开工和竣工，乙方已被视为在其投标金额中已经考虑了此因素。乙方必须注意项目总承包工程的工期变动而做出适当配合、并适当调整设备/材料的到货日期，以供甲方或丙方批准。

第五条、合同价款：

本合同总价为图纸总价包干，包括单价综合单价包干等，固定总价为人民币元，大写。其中措施费为元整（固定包干）。

1、本合同总价属闭口包干性质[即包工程承包范围内的包工、包料、包工期、包质量、包安全、包工资及材料价

之任何市场差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到所产生的窝工费，包括通过政府相关有权主管部门（包括且不限于质检站、防雷办、技防办、人防办、消防等部门）的检测、验收费用等。

2、措施费包含（措施费为各乙方在完全了解现场情况、工程质量、工期、安全等要求及一切可能会影响工程造价的因素情况下。措施费由乙方包干使用，节超自负）：

确保工程顺利实施所必须的一切费用（包括职能部门三产单位需介入施工的分项工程的协调费、管理费）

若因工程进度要求必须赶工，甲方有权要求乙方加班工作或节假日等继续开工，其一切费用已包括在措施费之内，乙方不得借故推辞或要求加价。

确保工程安全、文明施工所必须的一切费用。

确保本工程按期保质地通过相关职能部门一次性验收合格所发生的费用。

防寒、防雨所需增加的人工、材料和防护措施。

材料、构件、配件的检验、试验。

为完成本工程而发生的图纸外技术措施费用。

3、丙方有权根据工程实际情况及项目发展需要变更本工程承包范围，并按合同文件中明确的工程单价调整合同总价。

乙方不得以任何理由拒绝或拖延施工及供货工期，否则按工期延误处理。