揭露长沙验房公司七大内幕

揭露长沙验房公司七大内幕

一：号称实力雄厚，实际“小作坊一个”

现在很多业主都是通过网络查找验房公司，而网络又是虚拟世界，所以就有人做个漂亮一点的网站，甚至找几个人假冒员工租个场地拍个图片，一个号称实力雄厚的公司就“横空出世”，实际是那种1、2个人组成的“皮包公司”。

所以要了解一个公司的实力，最好到公司考察，最好是公司自购办公室——实力和信誉的最好保障。

二：低价验房吸引客户或装修公司免费验房，实际“承接装修才是真”

毛坯房验房后的下一步工作就是装修，于是有人想出一个点子，打着验房公司的旗号低价接验房业务，实际上验房是走过场，目的是“拉装修业务”。

要知道验房是某些物业和开发商所反感的，而要在小区接装修就不能得罪物业，所以他们根本不敢开罪物业，也就不敢真正找问题。三：验房项目众多，实际“花拳绣腿”

某些验房公司为了吸引客户，推出一些其他验房公司所没有的项目，比方验房时测噪音、测煤气、测空气质量、测公共部分等，测的结果差不多全部是合格，目的就是做个样子忽悠业主。

另外，真正要做这些项目，验一套房的时间至少翻倍，而某些验房公司验房的时间比其他公司没有多，甚至还短些，大家可想而知这样的验房公司的可信度。

四：自我标榜公正，实际“吃了原告吃被告”

喊口号是不要钱的，有公司在大众面前是“赌咒发誓”不和物业、开发商或发展商“合作”，私底下上是“哥俩好”。他的承诺是没有一分钱的保障的，大家知道了内幕又怎样？

所以真正有分量的承诺应该是有一个让人“心痛”的违约惩罚。五：假冒业主加群，恶意诽谤同行

因为现在已经有业主听说有些验房公司与发展商、开发商或物业“合作”，但是又不知道是哪家，所以假冒业主在业主群诽谤同行，贼喊捉贼误导业主。

其实检验谁是和某些人“合作”的办法就是：敢不敢承诺高额的赔偿？

六：换不同的“马甲”忽悠业主

有公司既想在发展商、开发商或物业得到“面包”，又不想失去业主私人委托验房的“一杯牛奶”，所以想出以另外一个公司的名义和发展商、开发商或物业“合作”，而这个公司来接业主私人委托的验房业务的花招。实际上2个公司是同一个老板或占股。

破解这个“迷局”的办法是：敢不敢承诺高额的赔偿？

七：主动“献媚”

和发展商、开发商或物业“合作”的“利润”比单独一户户验房的收入要多得多，所以为了得到更多的“利润”，某些公司上午有人在某个楼盘验房，下午就派人到楼盘主动联系“合作”。当然，为了表示诚意，验房时就要“留一手”了。

如何选择验房公司？

必须条件：

1、是否敢于承诺如果和发展商、开发商、物业有合作，对业主进

行高额赔偿。这是一个硬指标。

2、验房师的工作经验，姜还是老的辣，我们不能对年轻人全盘否

定，但是现在的某些90后实在不敢恭维。

参考条件：

1、公司场地——办公场地的大小、是否自购或租恁；

2、办公桌椅——办公桌椅是否整洁？如果是那种旧货市场买的

便宜货，他可能随时搬家；

100万、70年的承诺

尊敬的业主朋友：

鉴于部分别有用心的人假冒业主的身份在业主群污蔑我公司，我公司承诺：

1、2014年6月2日起70年的时间里，如果您发现我公司在这期

间与任一楼盘的发展商、开发商、物业或施工方有“合作”关系，我们赔偿100万给您；

2、2014年6月2日起70年的时间里，如果您发现有我公司负责

人参股的任一公司在这期间与任一楼盘的发展商、开发商、物业或施工方有“合作”关系，我们赔偿100万给您；

3、本公司对本次检测结果的真实性承担法律责任。

温馨提示：选择验房公司，先看他敢不敢这么承诺！！！

注意几个关键点：

1、任一楼盘

比如一个小偷小摸的学生经常偷其他班学生的财物，因为暂时

没有偷本班，老师评他做“三好学生”，请问这对吗？

2、负责人参股的任一公司

什么叫“障眼法”?那就是用一个公司的名义和某些单位合作，

然后用另一个公司名义来接私人验房业务。其实是一个老板或

2个或多个公司均占有股份。

注：作为一家专业的第三方监理公司（验房公司），我们坚持中间立场，坚守公平公正的宗旨，本着不夸大、不缩小、不捏造、不隐瞒的原则为广大业主提供服务。

小李飞刀工程项目管理有限公司（长沙小李飞刀验房公司）

2014年6月2日