2012北京通风空调定额第一章(设备)定额子目套用总结

通风空调工程风机风柜、水泵、风机盘管等子目如何套定额及含量换算

1000.001250.001600.002000.00
10.0015.0015.0015.00
测孔，俗称为风量测试口。

所谓风量测定孔指通风、除尘、内风量测定的特殊装置，它属于管道内风量差压式测量仪。

技术参数规格：60（长度）*25mm（内径）金属风量测定孔（一次成型）适合属风管、玻纤复合风管，便于风量及压力测试. 规范要求《洁净厂房．6．4条在中效和高效的空气过滤器前后，应设置测压孔。

在新风管
，一个通风系统必须在入口（或出口）处设检查孔一个。

与组）连接的风管有一个系统。

无风机时：与风井连接的一个（风管）；与风井连接的一个（风管）干管为一个系统；以100Kg为单位计量规格型号的重量可以查定额的附录：国标通风部件标准重量表，分别0 1.68 Kg/个，370*340 2.89 Kg/个，520*480 4.95 Kg/个。

2012北京定额说明、计算规则(上)

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

北京2012定额章节说明2012年《北京市建设工程计价依据一预算定额》

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据一预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

2012北京预算定额通风空调工程各章节说明

2012北京预算定额通风空调工程各章节说明北京市建设工程计价依据——预算定额通用安装工程预算定额第七册通风空调安装工程第七册:通风空调安装工程册说明一、第七册《通风空调工程》（以下简称本定额）适用于工业与民用建筑项目中的通风、空调工程。

二、刷油、防腐蚀、绝热工程，执行第十二册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目。

三、本定额中未包括过跨风管落地支架的制作安装，若设计要求，执行第一章设备支架制作安装相应子目。

四、通风空调工程系统调试费，按系统工程人工费的14%计算，其中人工费占25%。

五、本定额设备安装未包括基础浇注及二次灌浆，基础浇注执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目；二次灌浆执行第三册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应项目。

六、本定额均不包括施工、试验、空载、试车用水和用电，已含在第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目。

带负荷试运转、系统联合试运转及试运转所需油（油脂）、气等费用，由发承包双方另行计算。

七、建筑物檐高：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。

1.平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；2.平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；3.坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；4.阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；5.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。

八、通用安装工程费用标准详见附录（二）。

第一章通风空调设备及部件制作安装说明一、本章包括空气加热器（冷却器）、空调器及空调机组、风机盘管、密闭门、过滤器、净化工作台、风淋室、风机及其他通风设备、冷却塔、冷水机组安装，设备支架及底部垫料制作安装等共十一节161个子目。

二、本章设备安装定额中，包括随设备配备的设备支架或底部垫料安装，不得另计。

三、多联体空调室外机安装按制冷量执行相应子目，室内机按安装方式执行风机盘管安装相应子目。

四、高中效过滤器安装定额中已包括试装，不论设计是否要求，定额均不调整。

关于对北京2012定额使用中问题的答疑

关于对2012定额使用中问题的答疑 (一）1.关于挖土方：独立柱基或是带型基础，要分析柱距是否＜6米、槽深是否＞3米。

如果是则按大开挖考虑土方量，不再计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？答：按2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明的第（九）条规定执行。

2.2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中1-7子目、1-8～1-13子目有什么区别？分别如何使用？答：1-7子目适用前期竖向土方机械开挖及运输；1-8～1-13子目适用建筑工程基础土方开挖及运输。

3.机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目已含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？答：机械挖土方的定额子目中已包括修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。

设计要求拍底打钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还应套用拍底打钎的定额子目。

4.2012定额中的预算单价是否为人材机之和（不取费的直接费）？答：是。

5.现浇混凝土模板及支架工程说明第九条“墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目。

”是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目；电梯井壁外侧执行墙子目，内侧执行电梯井壁墙子目？答：是。

6.关于脚手架工期：不计算面积的架空层等，按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中，是否意味着此部分不单独列项，其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？答：是。

7.关于脚手架工期：单层建筑带有部分楼层时，其面积并入到主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目。

工期是否也执行主体建筑的结构工期？答：是。

8.脚手架计算：多层或高层的局部层高>6m，按其局部结构水平投影面积执行每增1米定额子目。

是否执行17-3、17-4？答：是。

9.垂直运输说明6规定，单项工程±0.00以上由多个不同独立部分组成，地上无联体项目时，±0.00地下部分按整体计算建筑面积，执行6层以下相应定额子目。

北京定额说明(通风空调工程)

通风空调说明一、第六册《通风、空调工程》（以下简称本定额），包括薄钢板通风管道及附件、调节阀、风口、风帽和罩类、消声装置、设备及支架、玻璃钢通风管道、复合型通风管道、地下人防通风、刷漆保温等共二十章。

二、本定额中未包括过跨风管落地支架的制作安装，若设计要求，执行第六章设备支架制作安装相应子目。

三、本定额中的操作高度（指操作物高度距楼地面的距离），均按6m以下编制的，如超过6m时，其超过部分的人工工日乘以系数1.15。

四、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，按下表计算高层建筑超高费（以人工费作为基数）。

五、下列项目按系数分别计取：1.系统调试费按单位工程人工费的14％计取，其中人工费占70％。

2.脚手架使用费按单位工程人工费的5％计取，其中人工费占20％。

第一章薄钢板通风管道及附件说明及工程量计算规则一、说明（一）本章说明包括：钢板通风管道、静压箱、薄钢板通风管道附件的制作与安装、通风管道检测及运输和软管接头制作与安装等7节共144个子目。

（二）风管咬口制作，定额中综合考虑了各种咬口形式，不分单、双咬口及按扣式咬口等，均执行相应定额子目。

对于弧形风管制作、安装，执行相应风管子目，其人工工日和材料用量乘以系数1.12。

（三）整个通风系统设计采用渐缩管均匀送风时，按平均直径（或大边长）执行相应定额子目，其人工工日乘以系数2.5。

（四）风管安装子目中所列的法兰垫料，是按橡胶板编制的，若与设计要求不同时可以换算，其它不变。

使用泡沫塑料时，每千克橡胶板换算为泡沫塑料0.125kg；使用闭孔乳胶海绵时，每千克橡胶板换算为闭孔乳胶海绵0.5kg；使用8501密封胶条时，每千克橡胶板换算为8501密封胶条5.13m。

（五）弯头导流叶片制作安装，定额是按单叶片编制的，如采用香蕉形双叶片，其人工工日和材料用量乘以系数2.5。

（六）普通钢板风管安装（焊接），定额中不包括探伤费用。

（七）净化风管项目中，不包括型钢镀锌费，如设计要求镀锌时，其费用另计。

2012北京定额说明、计算规则(上)

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

通风与空调工程学习笔记

成辑时间：2012-12-18 通风与空调工程学习笔记[2012-8—13］目录第一篇通风工程学习笔记[2012-3-19] (1)第一章术语 (1)第二章通风机 (1)第三章风管及部件 (3)第二篇通风及空调工程综合学习笔记［2012-8—11] (4)第一章空气调节系统的分类 (4)第二章通风空调设备 (6)第三章通风空调部件 (6)第四章通风管道 (7)第三篇空调工程学习笔记[2012-8-12] (9)第一章制冷原理 (9)第一节系统 (9)第二节制冷系统工作原理 (10)第三节制冷主机分类 (11)第二章空调器 (11)第一节空调器的分类 (11)第二节制冷工况 (11)第三节制热工况 (12)第四节除湿工况 (12)第三章中央空调 (13)第一节类型 (13)第二节按负担室内热湿负荷所用的工作介质分类 (13)第三节中央空调末端设备（二次设备） (14)第四篇空调水系统学习笔记［2012—8-12］ (15)第一章水系统的分类 (15)第二章水系统的一般规定 (16)第三章集水器和分水器 (16)第四章冷水泵和热水泵 (16)第五章阀类及管道配件 (17)第一篇通风工程学习笔记[2012-3—19]第一章术语1、风管：采用金属、非金属薄板或其他材料制作而成，用于空气流通的管道。

2、风道：采用砼、砖等建筑材料砌筑而成，用于空气流通的通道.3、通风工程：送风、排风、除尘、气力输送以及防、排烟系统工程的统称。

4、空调工程：空气调节、空气净化与洁净室空调系统的总称。

5、风管配件：风管系统中的弯管、三通、四通、各类变径及异型管、导流叶片和法兰等。

6、风管部件：通风、空调风管系统中的各类风口、阀门、排气罩、风帽、检查口和测定孔等.7、咬口：金属薄板边缘弯曲成一定形状，用于相互固定连接的构造。

8、漏风量：风管系统中，在某一静压下通过风管本体结构及其接口，单位时间内泻出或渗入的空气体积量。

第二章通风机1、离心通风机离心通风机型号组成：“用途代号压力系数—比转数No。

北京2012定额章节说明2012年《北京市建设工程计价依据一预算定额》

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据一预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

2012版北京市安装工程(电气设备)预算定额详析(129页)

施工排水、降水
建
筑
工程排污费
安
工程定额测定费（已删除）
养老保险费
装
规费社会保障费
失业保险费
工
住房公积金
医疗保险费
程
危险作业意外伤害保险
（改为公伤保险）
费
间接费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
企业管理劳动保险费
费
工会经费
利润
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
税金
其他
新旧定额其他措施费费率标准对比
根据建标【2003】206 号通知的规定建筑安装工程费用项目组成:
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
直接工程费
人工费材料费施工机械使用费
环境保护
直接费
文明施工
安全施工
临时设施
夜间施工
措施费二次搬运
大型机械设备进出场及安拆
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
脚手架
已完工程及保护
直接费+企业管理费+利润+规费市区区域
4
税金
县城、镇区域
28 3.48 3.41
其它区域
3.28
2005版定额与2012版定额总说明内容上主要不同点
2005版《北京市房屋修缮工程预算定额》包括土建结构分册，装饰装修分册，古建筑分册，给排水、采暖分册，通风、空调分册，电气分册，电梯分册，措施费分册及材料预算价格汇总表共9个分册。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
9
10 11 12 13 14
项目冬雨季施工费二次搬运费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费施工困难增加费原有建筑物设备、陈设、高级装修及

2012年北京定额构筑物工程计算规则

册说明（一）构筑物工程预算定额包括：混凝土构筑物，砌体构筑物，措施项目共三章。

（二）定额中按座计算的构筑物是依据华北地区建筑设备施工安装通用图集91SB3-1（2005）给水工程和91SB4-1（2005）排水工程编制的。

（三）本册中的池类适用于民用建筑工程中的水池，水处理构筑物执行市政管道工程相应定额子目。

（四）标准的化粪池定额子目中包括土方、钢筋、模板和防水等全部费用。

标准井类的土方包括在管沟土方中。

（五）混凝土和砂浆的强度等级设计与定额不同时，可以换算。

（六）烟囱内衬执行第二章砌体构筑物的相应定额子目。

（七）贮水（油）池顶板不分有梁、无梁，均执行贮水池顶板相应定额子目，无梁板的柱帽并人贮水池顶板工程量内。

（八）除标准化粪池外构筑物工程中土方执行房屋建筑与装饰工程第一章土石方工程相应定额子目；垫层、基础、钢筋、混凝土、砌筑分别执行第四章砌筑工程、第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目；防水保护层、抹灰分别执行第九章屋面及防水工程、第十章楼地面装饰工程和第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程相应定额子目。

（九）采用滑模工艺施工的贮仓支撑结构执行仓壁的相应定额子目，采用其他工艺施工的贮仓支撑结构执行第一章第八节其他构筑物中的相应定额子目。

（十）定额中钢筋混凝土烟囱、水塔、筒仓均按滑模施工进行编制。

（十一）构筑物的降水执行房屋建筑与装饰工程第十七章措施项目的相应定额子目。

（十二）在计算工程水电费时，凡以混凝土为主的构筑物，其部分砌体应并人混凝土工程量内，执行第一章第九节定额子目；凡以砌体为主的构筑物，其部分混凝土应并入砌体工程量内，执行第二章第五节定额子目。

（十三）构筑物工程与市政工程的划分1．室外道路、停车场（操场）执行市政道路、桥梁工程相应定额子目。

2．模块化粪池、井、方沟执行市政管道工程相应定额子目。

3．管道直径西φ≤125时，井类执行本册相应定额子目；管道直径φ>125时，井类执行市政管道工程相应定额子目。

2012北京定额及计算规则

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

2012北京定额(新版)说明、计算规则(土建分册)

目录总说明 1册说明 7第一章土石方工程 11第二章地基处理与边坡支护工程 15第三章桩基工程 17第四章砌筑工程 18第五章混凝土及钢筋混凝土工程 22第六章金属结构工程 29第七章木结构工程 32第八章门窗工程 34第九章屋面及防水工程 36第十章保温、隔热、防腐工程 41第十一章楼地面装饰工程 44第十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 45 第十三章天棚工程 48第十四章油漆、涂料、裱糊工程 49第十五章其他装饰工程 53第十六章工程水电费 55第十七章措施项目 55总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

2012版北京市预算定额(电气设备工程)(1)

瓷瓶按形状分有针式瓷瓶（又称伞形瓷瓶，因其固定杆似针而名为针式，因其瓷的部分似伞形而名为伞形瓷瓶）、鼓式瓷瓶（又称瓷鼓、瓷柱）和蝶式瓷瓶（又称蝴蝶绝缘子，茶台式瓷瓶）等，其形状如附图所示。各式瓷瓶还根据其固定螺栓柱的长短有长柱瓷瓶和短柱瓷瓶之分。
电梯
1-电动机；2-曳引钢丝绳；3-导向轮； 4-曳引轮；5-对重；6-轿箱
第十四章电气试验调整
本章包括三相电力变压器系统、送配电设备系统、自动投入装置系统调试、母线和接地装置调整试验等，共5节10个子目。 1、电力变压器：根据三相变压器容量分为560、3200KVA以下两大类，分别套用对应的定额子目即可。本定额根据双卷变压器编制，如遇三卷变压器则按同容量定额乘以系数 1.2。（双卷变压器就是两个绕组的变压器.如高压侧110KV，低压侧10KV就是双卷（一般都叫双圈）变压器；还有三卷变压器，如高压侧110KV，中压侧35KV，低压侧10KV的就是三卷变压器。） 2、送配电设备系统调试（1）送配电设备系统调试，适用于各种供电回路（包括照明供电回路）的系统调试，凡是供电回路中带有仪表、继电器、电磁开关等调试元件的（不包括闸刀开关、保险器），均按调试系统计算。（2）1KV以下送配电设备系统调试，适用于各种送配电设备和低压回路的系统调试。以系统为计算单位。低压配电装置至分配电箱的供电回路套用定额9-5；但从配电箱直接至电动机的供电回路已包括在电动机的系统调试当中。如果分配电箱中只有刀开关、熔断器等不含调试元件的供电回路，则不作调试系统计算。

接地装置目前一般钢筋混凝土结构的建筑物，防雷接地网分为基础接地网和均压环接地网，一般来讲基础接地网是利用土建钢筋主筋（2根）通过焊接Φ14圆钢跨接钢筋保证主筋不间断并形成闭环，下与乘台基础桩筋焊接连接。 30米以上建筑物每层做均压环，其做法与基础接地网同，并与纵向柱主钢筋焊接贯通，在没有设置专用避雷针时采用镀锌圆钢在屋面女儿墙贯通一道闭环，并与混凝土内预留接地引下线贯通形成整个建筑体系的防雷接地系统，至于引下线的数量根据图纸要求和建筑物防雷等级定，一般要求接地电阻值不大于1Ω的为二级以上建筑物，普通民用工程为4~10Ω。

[北京]2012版电气设备安装工程预算定额电子版(EXCEL格式)

768 9-12
769 9-13
型钢接地母线敷设明敷设镀锌扁钢 40*4
综合工日电焊条其他材料费镀锌六角螺栓镀锌扁钢镀锌弹簧垫圈镀锌垫圈调合漆镀锌膨胀螺栓沥青漆钢保护管镀锌扁钢卡子镀锌蝶形螺母其他机具费电焊机
型钢接地母线敷设明敷设镀锌扁钢 50*5
型钢接地母线敷设明敷设镀锌扁钢 60*6
等电位联接进出户及竖向金属管道
852 9-96 997 11-1
等电位联接突出建筑物金属物第十章 10kV以下架空配电线路第十一章配管、配线镀锌电线管敷设砖、混凝土结构明配公称直径15mm以内
998 11-2
镀锌电线管敷设砖、混凝土结构明配公称直径20mm以内
999 11-3
镀锌电线管敷设砖、混凝土结构明配公称直径25mm以内
1016 11-20
镀锌电线管敷设钢索配管公称直径20mm以内
1017 11-21
镀锌电线管敷设钢索配管公称直径25mm以内
1018 11-22
镀锌电线管敷设钢索配管公称直径32mm以内
1019 11-23
870005 090290 840004 010065 010014 110063 110034 110020 150300 090183 110174 090234 280241 090073 280058 280027 840023 800064 800011
沿女儿墙敷设避雷网直径10mm以内
综合工日电焊条其他材料费水泥砂子镀锌圆钢防锈漆镀锌扁钢卡子银粉涂料其他机具费电焊机
沿女儿墙敷设避雷网直径12mm以内
827 9-71
沿混凝土块敷设避雷网直径8mm以内

2012北京定额及计算规则

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

《2012年北京预算定额专业取费》

01第一册房屋建筑与装饰工程附录（二）房屋建筑与装饰工程费用标准一、适用范围（一）建筑工程1．单层建筑：适用于单层工业厂房；锅炉房；其它各类使用功能的单层建筑；如车棚、货棚、站台等。

2．住宅建筑：适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。

3．公共建筑：不属于单层建筑和住宅建筑的其它各类用途的公共建筑。

（二）钢结构工程：适用于第六章金属结构工程（除第七节金属制品外）。

（三）独立土石方工程：适用于竖向土石方工程。

（四）施工降水工程：适用于第十七章措施项目中的施工排水、降水工程。

（五）边坡支护及桩基础工程：适用于第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基工程。

二、有关规定（一）多跨联合厂房应以最大跨度为依据确定取费标准。

单层厂房中分隔出的多层生活间、附属用房等，均按单层厂房的相应取费标准执行。

（二）多层厂房或库房应按檐高执行公共建筑的相应取费标准。

（三）单项工程檐高不同时，应以其最高檐高为依据确定取费标准。

（四）一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能即建筑面积比重大的确定取费标准。

（五）独立地下车库按公共建筑25m以下的取费标准执行；停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准执行。

（六）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。

（七）房屋建筑与装饰工程各项取费标准见附表。

（八）企业管理费构成比例。

企业管理费构成比例表三、计算规则（一）预算价：由人工费、材料费、机械费之和组成。

（二）企业管理费：以相应部分的预算价为基数计算。

（三）利润：以预算价和企业管理费之和为基数计算。

（四）规费：以人工费为基数计算。

（五）税金：以预算价、企业管理费、规费、利润之和为基数计算。

（六）专业工程造价：由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。

（七）总承包服务费：按另行发包的专业工程造价（不含设备费）为基数计算。

附表：房屋建筑与装饰工程费用标准一、企业管理费二、利润三、规费四、税金五、总承包服务费4第四册电气设备安装工程附录（一）附录（二）通用安装工程费用标准—、适用范围（一）住宅、公共建筑:适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程以及采暖、给水、排水、燃气等工程。

2012版北京市房屋修缮工程预算定额(电气设备工程)

1、从定额章节及子目数量上看： 2005年版16章2350个子目与2012年版13章及附录1986个子目相比较，从章节及子目数量减少了3章364个子目。我们通过章节目录可以明显看出以下变化： 2012年版定额把2005年定额第一章拆换工程、第二章整修工程章节中的合并到第十章配管配线中，并对其中的子目进行了删减。第三章配管工程、第四章配线及穿线工程合并为2012版定额的第十章配管穿线。 2012年版定额把2005版定额的第六章配电箱、盘、板及闸器具设备的安装拆分为2012版定额的第二章配电装臵（高压）、第四章控制设备及低压电器（低压）。
2012版北京市房屋修缮工程计价依据——安装工程预算定额
定额编制依据 2005版是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程预算、结算、确定其工程造价的依据，是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程招标标底和投标报价的依据，是编制房屋修缮工程工程量清单计价的依据，亦是施工企业编制本企业定额的参考。 2012版是编制房屋修缮工程预算、国有投资工程编制最高投标限价（投标控制价）或标底、投标报价、竣工结算的依据；是修缮工程实行工程量清单计价的基础，是施工企业编制本企业定额、考核工程成本、选择经济合理施工方案进行投标报价的参考。
12
13 14
超高增加费施工排水、降水费
人工费
人工费人工费
0 2
高在25-45m以上1.24
高在45m以上1.6 1.8
注意：安装工程的取费基数与其它工程的区别
新旧安装工程定额费用标准对比
序号项目计费基数 2005定额费率标准（%） 43 64 7 28 3.48 3.41 3.28 2012定额费率标准（%） 23.74(社会保险费率17.31+住房公积金费率6.43) 65%（其中现场管理费率28.54%）