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建设用地规划办理程序范文

建设⽤地规划办理程序范⽂建设⽤地规划许可证办理流程承办单位注：有关⽤地范围内的配套设施的数量、位置等具体事项，由市规划局与市房产局在⽅案审查时商定。

规划综合技术服务机构市规划局市⾏政服务中⼼市国⼟局市房产局建设⽤地规划许可证⼀、办事依据《中华⼈民共和国城乡规划法》。

⼆、申报材料1、建设⽤地申请表2、建设项⽬批准、核准备案⽂件3、国有⼟地使⽤权出让合同4、环境评价意见5、建设⽤地规划设计要点及规划⽤地范围图6、规划建筑⽅案7、营业执照8、转让合同9、其他相关⽂件三、办事程序报件转规划科、测绘科或村镇科审定《建设⽤地规划许可证》办理流程法律依据：《中华⼈民共和国城乡规划法》第三⼗七条在城市、镇规划区内以划拨⽅式提供国有⼟地使⽤权的建设项⽬，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县⼈民政府城乡规划主管部门提出建设⽤地规划许可申请，由城市、县⼈民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设⽤地的位置、⾯积、允许建设的范围，核发建设⽤地规划许可证。

第三⼗⼋条在城市、镇规划区内以出让⽅式提供国有⼟地使⽤权的，在国有⼟地使⽤权出让前，城市、县⼈民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使⽤性质、开发强度等规划条件，作为国有⼟地使⽤权出让合同的组成部分。

未确定规划条件的地块，不得出让国有⼟地使⽤权。

以出让⽅式取得国有⼟地使⽤权的建设项⽬，在签订国有⼟地使⽤权出让合同后，建设单位应当持建设项⽬的批准、核准、备案⽂件和国有⼟地使⽤权出让合同，向城市、县⼈民政府城乡规划主管部门领取建设⽤地规划许可证。

申报材料：⼀、必备材料（⼀）以划拨⽅式提供国有⼟地使⽤权的建设项⽬（建、构筑物类）：1.乌鲁⽊齐经济技术开发区建设⽤地规划许可证申请表（原件1份加盖公章）；2.申请单位法⼈委托书（原件1份）及委托代理⼈⾝份证（复印件1份，核原件）；3.发改委⽴项批准⽂件，包括⽴项报告批复（原件1份）；（⼆）以出让⽅式提供国有⼟地使⽤权的建设项⽬（建、构筑物类）：1.乌鲁⽊齐经济技术开发区建设⽤地规划许可证申请表（原件1份加盖公章）；2.申请单位法⼈委托书（原件1份）及委托代理⼈⾝份证（复印件1份，核原件）；3.发改委⽴项批准⽂件，包括⽴项报告批复（原件1份）；4.⼟地使⽤权招标、拍卖、挂牌成交确认书（复印件1份、核原件）；5.国有⼟地使⽤权出让合同（复印件1份、核原件）或《国有⼟地使⽤证》（复印件1份、核原件）。

各类型土地项目的实施、审批及报批流程(实用干货)

各类型土地项目的实施、审批、报批流程（实用干货）01国有建设用地报批程序一、建设用地审查报批程序1.建设单位向项目建设用地所在地的市、县自然资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并按规定提交相关申报材料。

2.用地申请符合土地管理法法律法规和政策规定、材料齐全的，市、县自然资源主管部门受理用地申请。

3.受理用地申请后，市、县自然资源主管部门报请市、县人民政府依法履行“告知、听证、确认”等征前程序，同时，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，并组织编制其它相关用地报件材料。

4.市、县自然资源主管部门组织编制的相关报件材料，报经同级人民政府审核同意后，由市、县人民政府向上一级人民政府呈报用地请示。

同时，由市、县自然资源主管部门制作建设用地报盘，通过远程网上申报系统，将用地报件材料报送上一级自然资源主管部门审查。

5.用地报件材料按程序逐级上报审查、呈报有审批权的人民政府及自然资源主管部门审查、批准。

〔注：单独选址项目用地和城市（城镇、工业）分批次建设用地报批程序存在差异〕二、建设用地审查报批要求1.用地报件材料形式、内容齐全，符合用地申报规定；2.用地符合国家产业政策、供地政策和行业用地标准；3.用地符合土地利用总体规划，落实土地利用年度计划；4.落实耕地占补平衡；5.符合国家、省相关规定（单独选址和批次用地）。

三、建设用地报件材料目录单独选址项目建设用地单位申请用地应提交的文件材料包括：（1）用地申请表（原件）；（2）项目可行性研究报告批复（或核准、备案文件）、初步设计批复（或有关部门审查确认意见）（原件或复印件）；（3）建设项目用地预审意见（原件或复印件）；（4）地质灾害危险性评估报告专家审查意见及报告扉页、报告编制单位资质证书复印件、评审专家名单（原件或复印件）；（5）项目建设压覆矿产资源查询证明材料；涉及压覆矿产资源及矿业权的，需提交项目建设业主单位已与矿业权人就压矿补偿问题协商的说明、有关市县人民政府做好压矿补偿协调工作的承诺函（原件）；（6）有资质的单位出具的拟征（占）用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图（原件）；（7）环保、建设（规划）、社保、林业（占用林地）等有关部门审核（批复）同意文件材料（原件或复印件）；（8）占用耕地涉及补充耕地的，出具《新增耕地合格证》及附件；补充耕地为委托补充的，需提供委托补充耕地协议及耕地开垦费缴纳凭证（原件或复印件）；（9）建设用地审查表（针对公路、铁路项目），超出用地标准的，须进行专门说明（原件）；（10）土地复垦方案评审批复备案文件（原件或复印件）；（11）项目选址涉及自然保护区、风景名胜区、水源地保护区以及法律法规规定不得占用的其它区域土地的，须提交有权限的主管部门的审核（批复）同意的文件材料；项目建设涉及占用文物保护单位保护范围和建设控制地带土地的，须提交有权限的文物主管部门出具的拟用地是否占压重要文物保护单位的说明及是否同意用地的意见（原件或复印件）。

城乡规划工作流程

城乡规划工作流程
1、概念规划阶段。

首先进行概念规划，而这个概念规划主要就是询问咨询公司，通过专业的咨询公司来论证这个项目具有建设的美好前景，为之后的立项做下坚实的基础。

2、总体规划阶段。

总体规划阶段，这个时候，可以大方向的规划，也可以具体到具体项目的规划，总之就是落实概念规划的设计思路，就地块委托专业的规划师进行详细的总体规划。

之后提交相关单位进行评审与批复。

3、详规方案编制。

总规方案落实之后就会进行相关的详规方案的编制，主要是修建性详规，就项目或是地块的先关问题进行进一步的落实，并需要提交给相关单位进行审查与批复。

之后就有关单位的批复来进行下一步的控制性详规。

根据项目的具体情况，并根据业主特别需要来进行规划的局部修改，并上报相关单位审批与调整。

报建流程图

土地使用空白光
人代
委托
市规市建
证复印件 1 盘一张
表身
规划佛山佛山市总平面图土地使用规划土地使用佛山建筑图
文
设计市规建设工一式两份证复印件 1
设计证复印件 1 市南（总平
件
佛山佛山市《建规划建筑设计图土地使用人防
果图
市规建（构）设工设计一式两套（报证复印件 1 审核
位
审核规划
局
单
第四步：提供报建用的平、立、剖、总平面图纸三套及 CPI 格式文件、人防证明；
8 个工作日，颁发《建设工程规划许可证》
位
设计院提供报建用图纸，并提供 CPI 各式光盘文件
第五步：办理防雷第五步：办理消防第五步：办理卫士、环评
施工单
委托施工方办理施工许可证
第六步：
报办施工许可证材料：施工单位、劳务公司资质证书及相关资料
一份件申
行证明文院出图
件核一份请表控制线范行证明文件核行证明文申请份，已审
一份
一式件核个）、已审批行证明文件核
请表
件复印件使用
对）
（04）一围内一式件复印件
对）件复印件表
核的总
两份对）总平面图复件复印件对）
式三份、交
桩记录一
份）
建设工程消防设计审核申报表
（03）
一份
份
八份
一份
一份
平面图）
印件 1 份（原一份
一份
件核对

工程建设项目报建流程

绿化验收
消防验收
防雷验收
环保验收
质检验收
规划验收
施工图备案资料准备 3个工作日
节能审查 5个工作日
施工图备案
建设局 5个工作日
施工图审查备案书
办理工程规划许可证
资料准备 3个工作日
施工图备案资料 1.备案登记表； 2.施工图设计文件审查合格书综合、消防、节能篇（原件）； 4.经审查合格的施工图电子文件2份； 5.地勘报告审查合格书； 5.审查合同，审查收费发票复印件。
防雷初设审查申报材料 1、重庆市建设项目防雷装置设计审核申请书； 2、初步设计图纸（总平面图、建筑图、电气图）1 份（附电子件1份）； 3、初步设计说明书1份（附电子件1份）。
办理工程规划规划局许可证
规划局复核指标发放线通知 10个工作日
勘测院
放线实测出放线报告 10个工作日
规划局
复核放线报告验线
报建时间（精简流程）
项目时间 0天
报建时间（正常流程）
项目时间 0天
大中型项目：60天
小型项目：30天中型项目：45天大型项目：60天
小型项目：37天中型项目：52天大型项目：67天
小型项目：79天中型项目：94天大型项目：109天
大中型项目：150天
小型项目：109天中型项目：154天大型项目：199天
绿化初设审查申报材料 1、建设工程方案设计批复文件及附图； 2、建设工程初步设计图纸（含电子文档）； 3、建设工程附属绿化工程初步设计平面图。
人防初设审查申报材料 1、申请书； 2、建筑工程初步设计说明书 3、建筑工程初步设计人防工程图纸（1套，另附电子件1份）。注：采取异地人防的工程仅需提供方案阶段人防审批意见

广州市规划局项目报批流程及注意事项2012.10.31

广州市规划局项目报批流程及注意事项一、申请道路交通工程规划条件申请规划条件，应在项目开展方案设计前完成，以明确规划宽度、用地限制等基本规划控制因素。

1.1申请规划条件办理流程1.落实工程设计范围及准备图纸2份：在现状地形图（二所提供）上表示线位走向，明确表示工程起终点及转点坐标。

2.经窗口报送，与规划局经办人沟通。

3.规划局窗口发案，项目负责人保存批复彩色扫描件，业主保存原件。

1.2申请规划条件资料目录1.立案基本资料：包括申请人的IC 卡号、立案申请表C2表*、申请函（业主正式公函）、组织机构代码证、授权委托书原件、申请人身份证明复印件、代理人身份证明文件复印件。

*C2表（官方2012年10月版），项目负责人应根据目前项目情况，填写C2表中的“案件数据信息表”，并盖本院公章。

2.1/500至1/10000现状地形图（原件2份）。

3.已取得的计划任务书、项目建议书或可行性研究报告。

二、二、方案报建方案报建方案报建（道路交通工程设计方案审查）（道路交通工程设计方案审查）方案报建，应在确定推荐和比选方案后进行，以明确市规划局书面意见，顺利推进初步设计工作。

2.1方案报建办理流程1.购买市规划院1/500或1/2000地形图，仅为报建使用；工程设计需采用二所测量地形。

2.根据规划局非正式意见，在方案报建前，应督促业主将方案报送相关部门征求意见，并取得水务、供电、水利、交委、地铁、铁路等专业管理部门的书面意见。

其中水务部门方案审批书面意见、市供电局关于电缆沟配套建设的书面意见，为必要前提条件。

3.根据意见修改完成推荐和比选方案。

推荐方案电子报建“市政通”文件通过市规划局网上审查。

若业主不同意进行网上审查，可自行检查，但可能因为文件不符“市政通”要求而拒绝收件。

用地红线为闭合多段线，是由折线组成而非缓和曲线或圆弧，在图面上应包含所有其余内容在内。

4.根据《广州市城市规划管理技术标准与准则》（综合篇）的要求，完成方案报建图纸，加盖本院的报建章。

建设工程规划审批流程工程建设项目审批流程

建设工程规划审批流程工程建设项目审批流程建设工程规划审批流程一、核发建设项目选址意见书申请核发建设项目选址意见书，申请人应当提供下列材料：（一）以下有关项目立项文件之一：1、投资主管部门实行审批制的项目，需出具投资主管部门批准的项目建议书或可行性研究报告；2、投资主管部门实行核准制和备案制的项目，需出具项目投资方批准的可行性研究报告。

（二）《建设项目选址申请书》；（三）依法规定的建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；（四）符合规划审批要求且能够反映拟建项目用地位置以及周围相互关系的城市现状地形图；（五）其他建设还应当提供以下相关材料；1、房地产开发经营项目还应当提供开发企业资质证书和工商营业执照原件和复印件；2、军队用地转为民用或者开发用地的，还应当有法定的军用土地管理部门的意见；3、市政管线工程还应当提供拟建示意图。

核发《建设项目选址意见书》程序1二、核发建设用地规划许可证申请核发建设用地规划许可证，申请人应当提供下列材料：（一）以下有关项目立项文件之一；1、投资主管部门实行审批制的项目，需出具投资主管部门批准的投资立项文件；2、投资主管部门实行核准制的项目，需出具投资主管部门的项目核准意见；3、投资主管部门实行备案制的项目，需出具项目投资方批准的可行性研究报告；（二）《建设用地规划申请书》；（三）依法规定的建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；（四）符合规划审批要求的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城市现状地形图上）；（五）其他建设还应当提供以下相关材料：1、个人自用建设项目还应当提供申请人的户口薄和身份证原件及复印件；2、规划审批要求的《建设项目选址意见书》复印件；3、市政管线工程还应当提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门审查意见；4、需联合建设的建设项目，还应当提供联建协议书；5、改建、扩建工程还应当提供原房产屋产权证明、原施工图或者原规划批准文件；6、原址改建、且改变用地性质的建设项目，还应当提供土地权属证明文件；7、市场化运营的土地，还应当提供《国有土地使用权有偿出让合同》。

广州市城市更新单元详细规划报批指引(2022年修订稿)

广州市城市更新单元详细规划报批指引（2022年修订稿）一、概述(一）工作目标。

为进一步加强国土空间规划管理工作，规范城市更新单元详细规划报批流程，明确各阶段工作要求，落实《中华人民共和国城乡规划法》《广东省关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》《广州市城乡规划程序规定》《中共广州市委广州市人民政府关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》等法律法规政策文件的要求。

（二）城市更新单元。

本指引中所指“城市更新单元”是国土空间详细规划单元的一种类型，以低效存量用地再开发利用（城市更新改造项目）为主。

（三）城市更新单元划定。

以城市更新项目范围为基础，可包括多个更新项目，以成片连片统筹规划为基本原则，综合考虑道路、河流等要素及产权边界、行政管理界线等因素，保证基础设施和公共服务设施相对完整，落实国土空间详细规划单元划分要求，划定城市更新单元。

城市更新单元内可结合具体更新项目划分子单元（街区单元）。

（四）城市更新单元详细规划。

市规划和自然资源行政主管部门统筹组织，市规划和自然资源局各区分局（广州空港经济区国土规划和建设局）具体负责，可结合城市更新需要组织编制或者修改城市更新单元范围内的国土空间详细规划，即城市更新单元详细规划。

区政府（广州空港经济区管委会）按照《广州市城市更新办法》是城市更新第一责任主体，负责统筹推进本辖区内的城市更新工作。

二、基本原则（一）坚持规划统筹引领和刚性管控原则。

强化规划在城市建设中统筹引领和刚性管控的重要作用，落实国土空间总体规划的管控要求，结合城市更新专项规划，科学编制城市更新单元详细规划，合理确定规划指标，有序推动城市更新项目实施。

（二）坚持依法依规原则。

严格遵守详细规划编制、修改、审查、审批的法律法规及法定程序，开展城市更新单元详细规划相关工作，坚持市规划委员会专家领衔、集体审议、投票表决、全程公开的客观独立审议制度。

（三）坚持高效审批原则。

落实“放管服”行政审批制度改革要求，根据《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》建立“单元详细规划+地块详细规划”分层编制和分级审批管控体系，既坚持全市规划“一盘棋”，又提高审批效率。

报建流程(东湖高新)

提供在线查询的方式
备
注
1
办事流程说明（办事指南）
项目名称项目编号办理机构办理地址联系电话办理时间办理时限收费情况申办对象资格审批依据土地交易编号 2 东湖开发区城市规划管理局东湖开发区管委会大楼 6 楼（武昌珞瑜路 546 号） 67880304 周一至周五 15 个工作日原土地使用者或申请使用土地者国家及武汉市相关法律法规 1、土地出让 ⑴ 用地单位申请 ⑵ 土地登记委托书、法人代表身份证明 ⑶ 营业执照、代码证复印件 ⑷ 建设用地规划许可证复印件 1 套（含用地红线图） ⑸ 地籍调查表、指界委托书、地籍测量资料、宗地图 12 份 ⑹ 相关主管部门批文（供地审批表、意想性协议原件） (7)成交确认书复印件 2、土地转让（1）转让方、受让方申请（书面申请和表格）（2）转让合同（3）土地来源证明（建设用地批准书）、土地证原件（4）出让合同、相关税费（土地出让金、契税）发票（5）规划部门审批意见（规划用地许可证）申办应提交材料（6）转让地块的开发投资证明(评估部门) （7）地上附着物证明（房产证）（8）转让、受让方营业执照、代码证（9）法人代表证明和委托书（10）土地资产评估报告（11）地籍调查资料（地籍调查表、指界法人身份证明及委托书）（12）地籍测量相应资料（13）原划拨用地补办土地出让手续 3、土地资产处理项目（对企业划拨土地办理保留划拨/出让/租赁/ 作价入股/授权经营等手续） ⑴ 用地申请表； ⑵相关主管部门批文：上市企业：上级部门向中国证监委推荐的函，中国证监委关于发行股票额度的通知；债转股企业：国家外经贸委批文，企业主管部门批文；授权经营企业：国务院部门批文；
申办应填写的表格
1、土地登记申请表 2、土地登记法人代表身份证明书 3、土地登记委托书 4、地籍调查表 5、指界委托书 6、地籍调查法人代表身份证明一、受理 1、申请人须提交申办材料交窗口； 2、窗口对提交的材料进行检验，符合要求的进行登记建档。二、审查 1、窗口将申请人的材料档案交土地办； 2、经办人核验收取的材料是否齐全、真实有效，依法提出初审意见后交分管局长审核。三、核准 1、分管局长复核初审程序是否合法、初审结果是否正确，依法提出审查意见后，上报局长及管委会分管主任核准,最后由窗口发放国有土地出让合同或划拨决定书。

房地产开发项目规划报建流程

房地产开发项目规划报建流程房地产开发项目规划报建流程大体如下(供参考)：1、项目前期立项。

规划部门须参与项目前期立项，招商引资工作，就建设项目选址提出初步意见。

2、办理《选址意见书》。

建设单位向规划部门提出申请，经规划审查会研究，按规定程序报批后，颁发《选址意见书》，同时提出规划设计条件。

3、办理《建设用地规划许可证》。

建设单位依据规划设计条件，利用招标、委托等方式，委托有资质的规划设计单位做出修建性详细规划，报规划审批会议研究，按规定程序报批后颁发《建设用地规划许可证》。

4、办理《土地证》。

建设单位依据《建设用地规划许可证》，到土地部门办理用地手续，同时规划部门提出建筑设计要求。

5、审批建筑设计方案。

建设单位依据建筑设计要求委托有资质的建设设计单位做建筑设计方案。

大型工程、沿主要干道、国道的工程需提报二个以上建筑工程方案，经规划审批会研究，按规定程序报批后实施。

6、办理《建设工程规划许可证》。

建设单位依据经批准的建筑设计方案做建筑工程施工图。

施工图经建设部门审图中心审查后，报规划分局申请办理建设工程规划许可证。

办证时，土地手续尚未办理完毕但已同意使用的，应由土地部门出具证明。

7、办理《建设施工许可证》。

建设单位依据建设工程规划许可证，到建设部门办理建设工程施工招投标手续和施工许可证。

8、批后管理。

开工前，建设单位须到规划部门申请放线、验线。

开工后，应申请验槽，否则视为违法建设。

9、竣工规划验收。

工程竣工后，建设单位应到规划部门申报竣工规划验收，验收合格的办理建设工程竣工规划验收合格证；不合格的做为违法建设查处。

重庆地区房地产开发项目报建流程及资料

6.4 规划方案审批。
若方案与修建性详细规划设计方案无差异，则仅更换封面即可申报。
6.4.1 在备齐下列资料后报区规划局审批：
1）申请表原件 1 份（由规划局提供空表，有联建单位应同时盖章）
2）建设工程设计方案原件 2 份（由策划部提供）
3）设计说明书原件 1 份（由策划部提供）
3）彩色效果图（由策划部提供）
2 立项批文复印件 1 份；
3 规划相关资料复印件 1 份（选址、设计条件、红线图）；
4 设计方案原件 2 套；
5 绿地布置总平面图原件 2 份以上（需在 1：500 实测地形图上编制，明确范围、界限、指标，若有地下架空平台绿化需表明其范围线）；
6 设计方案总平面蓝图 1 份；
7 消防方案审查意见及附图复印件 1 份。
6.2.1 消防方案审批。
准备以下资料报市消防审核：1 申报表 1 份（在市消防领取，若有联建单位须同时盖章），2 设计方案原件 1 套。审批通过后，领取批文及审批后的图纸交资料员存档。
6.2.2 绿化方案审批。
6.
2.2.1 取得消防方案审查意见后，即准备以下资料报市园林局审核：
1 报件登记表原件 1 份（此表在市园林局领取，若有联建单位应同时盖章）；
政府承诺时限：
←
5 个工作日看是否受 ↓
理，15 个工作日完成
审批、发证
企业投资项目核准（三）
←
主办部门：巴南区发改委
←
并联部门：环保局
政府承诺时限：
（方案按规划条件设
30 个工作日
计，并一次通过）
↓
设计方案审查（四）
←
主办部门：巴南区规划分局
并联部门：
消防、园林、人防、市政、

建设工程项目完整报建流程

建设项目报建流程一、项目选址立项与土地获取阶段获取国有土地使用权是建设单位进行项目建设的第一步，其获取的方式一般包括划拨、出让（招拍挂、协议出让）、转让、租赁等。

以划拨方式取得国有土地使用权的，在申请建设用地规划许可之前，需要进行项目选址，涉及集体土地的，还需要办理征地补偿安置手续，之后再由国土局划拨土地。

以出让方式取得国有土地使用权的，则无需经过规划选址，规划部门在土地出让前已提出出让地块的规划条件，并作为出让合同的组成部分，建设单位在签订合同并完成项目的立项之后，便可申领《建设用地规划许可证》。

二、建设项目规划设计阶段规划设计是项目建设的重要环节。

在项目取得《选址意见书》（或规划设计条件，或签订《国有土地使用权出让合同》）后，建设单位即可组织进行项目的规划设计工作。

建设项目的设计工作主要包括设计工作的发包、规划方案设计、建筑方案设计、初步设计与施工图设计等。

为取得《建设工程规划许可证》，建设单位需要完成建设工程设计招标核准与备案、建设工程设计方案审查、建设工程初步设计审查与概算审批、建设项目日照分析审查与地名命名的办理等。

三、建设项目施工准备阶段施工准备是指在工程开始施工之前，为了工程及时开工和顺利施工创造必要的条件而进行的工作。

施工单位只有在监理单位和建设单位出具开工通知后，方可开工。

在施工准备阶段，建设单位需要完成建设工程施工图审查与备案、建设工程施工与监理招标、建设工程施工组织设计与监理规划的编制与审批、建设工程质量安全监督登记与施工安全措施备案、建设工程相关费用的缴纳、建设工程施工现场的准备、建设工程放线与验线、建筑工程施工许可证的办理等。

四、建设项目施工阶段建设项目施工阶段的管理是指建设单位在完成工程施工的各项准备工作并签发开工通知单后，工程开始施工直至工程竣工的整个过程的管理。

在工程的施工阶段，建设单位的主要管理工作包括建设工程施工进度管理、质量管理、安全文明施工管理、工程变更与签证管理、停工与复工管理、工程结算与工程款支付管理等工程管理工作与建设工程永久设施的报批等。

新建项目办理规划流程

项目实施团队/监管部门
新建项目办理规划流程
序号
步骤
描述
负责人/部门
1
项目启动与立项
- 确定项目目标、范围及需求- 编制项目建议书，明确项目背景、预期效益等- 提交项目建议书至相关部门进行立项审批
项目负责人/项目管理部门
2
编制项目规划ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ告
- 深入调研项目背景、市场需求、技术可行性等- 确定项目选址、规模、投资等关键参数- 编制详细的项目规划报告，包括总体布局、功能分区、建设内容等
5
规划审批
- 提交规划报告及相关材料至城乡规划主管部门进行审批- 配合主管部门进行现场踏勘、核实- 根据审批意见进行必要的修改和完善
城乡规划主管部门
6
取得规划许可证
- 获得城乡规划主管部门颁发的规划许可证- 整理规划许可证及相关文件，作为项目后续建设的依据
项目负责人/项目管理部门
7
规划实施与监督
- 按照规划许可证的要求，组织项目实施- 建立项目档案，记录项目实施过程中的重要节点和变更情况- 配合相关部门进行项目建设的监督检查
规划编制团队/技术部门
3
规划评审与修改
- 邀请专家、相关部门对项目规划报告进行评审- 根据评审意见对规划报告进行修改和完善- 提交修改后的规划报告进行再次评审
评审专家/相关部门
4
公示与征求意见
- 将规划报告进行公示，向公众、利益相关者征求意见- 收集、整理和分析公众意见，对规划报告进行必要的调整
宣传部门/项目管理部门

规划相关手续办理

准备申请材料
根据申请类型，准备所需的申请材料，如身份证明、土地使用权证明、建设方案等。
填写申请表格
按照相关规定和要求，认真填写规划申请表格，确保信息准确无误。
提交规划申请及相关资料
提交方式
可以选择现场提交或邮寄方式提交规划申请及相关资料。
提交时间
按照相关规定，在规定时间内提交规划申请及相关资料，避免延误。
关注政策变化和更新，以便及时调整规划方案，提高申请成功率。
确定规划申请类型和范围
根据项目需求和目标，确定规划申请的类型，如新建项目、改扩建项目、迁建项目等。
明确规划申请的范围，包括用地规模、建筑规模、投资规模等，为后续规划和设计工作提供依据。
收集相关资料和数据
收集项目所在地的地形、地质、水文等自然条件资料，以及土地权属、地上物状况等现状资料。
规划审批时间过长或被拒绝
总结词：规划审批时间过长或被拒绝是规划相关手续办理中常见的问题之一。
详细描述：由于规划审批流程复杂、涉及部门多等原因，可能导致审批时间过长，甚至被拒绝。这可能是因为申请项目不符合规划要求、乏必要的审批手续或存在其他问题。
解决方案：在提交申请前，了解相关规划政策和审批流程，确保申请项目符合要求并具备完整的审批手续。如有疑问或不确定，可向相关部门咨询或寻求专业人士的帮助。同时，申请人应保持与审批部门的沟通，及时了解审批进度并解决问题。如遇到被拒绝的情况，应认真分析原因并采取相应措施，以便重新提交申请或调整方案。
收集国家和地方政府的相关政策文件、规划指标、技术规范等资料，为规划方案的设计和评估提
供依据。
通过市场调研、专家咨询等方式，了解相关行业发展趋势、技术水平等信息，为项目规划和定位提

规划设计报规流程

5
干燥与检查
-等待发泡水泥干燥 -检查Biblioteka 填区域是否有开裂、下沉等现象6
地面施工
-铺设地砖或地板 -进行小范围试验，确认无问题后再进行大面积施工
7
后续处理
-烤干处理铺设好防水卷材的位置 -填充预留的空洞，并进行二道防水处理
卫生间发泡水泥防水施工流程
步骤序号
施工内容
注意事项
1
准备工作
-清理卫生间，确保墙面和地面平整 -准备所需材料和工具
2
防水处理
-铺设防水卷材 -均匀涂抹防水胶，确保不漏涂
3
发泡水泥搅拌
-按照比例混合水泥和发泡剂 -加入适量的水进行搅拌，确保混合均匀
4
发泡水泥回填
-将搅拌好的发泡水泥倒入需要回填的区域 -摊平并确保密实，无空洞或松散现象

规划编制工作流程图

1、加强责任意识，对无故不接受的行为严肃处理。
2、严格执行《督察督办工作制度》。 3、设立督察岗位，加大监察力度。 4、强化效能监察，严格责任追究。
风险⑥
上报：将规划报告行文上报
风险⑦
权力运行风险表现：风险①：无故不接受任务。风险②：无故不分配布置任务。风险③：无故不回复各地提出的问题。风险④：无故不及时审查各地的规划报告。
风险⑤：不及时综合编制全市规划报告。风险⑥：不及时将规划报告报专家委员会审查。风险⑦：不及时行文上报上级有关部门。防范政府等有关部门的通知接受任务布置：将任务分配布置到各县市区并熟悉规划内容及要求
风险① 风险②
答疑：回答各地问题初审：组织审查各地的规划报告汇编：综合编制全市规划报告
风险③ 风险④ 风险⑤
送审：将规划报告提交专家委员会审查

报刊的制作流程

报刊制作流程1. 编辑策划报刊制作的第一步是编辑策划。

编辑策划是指对报刊的内容进行规划和组织。

1.1 确定报刊类型首先需要确定报刊的类型，例如新闻报纸、时尚杂志、学术期刊等。

1.2 定义目标读者群体根据报刊的类型和目标市场，确定主要的目标读者群体，包括年龄、性别、职业等。

1.3 确定刊期和发行量确定报刊的刊期，例如每日、每周、每月等，并确定每期的发行量。

1.4 确定主题和内容根据目标读者群体和刊期，确定每期报刊的主题和内容，并进行精细化的规划。

1.5 编辑文章和稿件征集安排编辑人员进行文章的撰写，并征集稿件。

2. 文字编辑文字编辑是指对报刊中的文字内容进行编辑和校对，确保内容的准确性和流畅性。

2.1 编辑文章编辑人员根据报刊主题和内容，对征集到的稿件进行编辑。

包括对文章结构进行调整，修正语法错误等。

2.2 校对文章校对人员对编辑好的文章进行校对，核对文字和标点符号的正确与否，以及修正拼写错误。

2.3 安排排版根据编辑好的文章，确定每篇文章的位置和版面安排。

3. 图片编辑图片编辑是指对报刊中的图片进行选择、编辑和处理。

3.1 筛选图片根据报刊的主题和内容，筛选符合主题的图片。

3.2 图片编辑对选定的图片进行编辑和处理，如裁剪、调整亮度对比度、修正色彩等。

3.3 插入排版安排编辑人员将编辑好的图片插入到相应的版面位置。

4. 广告设计广告设计是指对报刊中的广告进行设计和制作。

4.1 客户需求分析与广告客户进行沟通，了解他们的需求和要求。

4.2 广告设计根据客户需求和报刊的版面规格，进行广告设计，包括文字、图片和排版。

4.3 广告审核协调广告客户和报刊编辑部门，确保广告内容符合法律法规和道德规范。

4.4 广告投放安排广告的投放时间和位置，并协调广告客户和报刊编辑部门之间的合作事宜。

5. 版面设计与排版版面设计与排版是指对报刊的整体布局和版面设计进行规划和实施。

5.1 设计版面框架根据报刊的刊期、版面规格和广告投放情况，设计报刊的版面框架。

报纸制作流程[整理]

一，策划、准备1、执行主编和各部门主编协商决定当期报纸的总规划，包括各部门的稿件、文章的初稿采编完成时间，报纸初稿排完的底线时间即给老师审阅的时间，以及报纸的大致发行时间和采编方针及要求；2、新闻部、评论部、文化部主编根据报纸的整体时间规划安排自己部门的采编征稿工作；3、所有记者编辑在每周的例会上交流自己发现的新闻点，新闻部三个报道组参考其他编辑记者的意见提议讨论和确定自己小组的报道选题（评论部和文化部可以从中发现适合自己部门征稿或做文化专题的选题或话题），大型报道可跨组和联合其他报社或媒体合作；4、新闻部三个报道组将自己的选题在例会上详细陈述，供所有编辑记者参考和讨论，各编辑记者为选题提出自己的意见和建议，各报道组综合各方意见制定报道方案；5、评论部的征稿选题（讨论话题）和文化部的文化专题（选题）参照新闻部选题流程制定自己的采编、征稿、方案（必须在例会上向所有编辑记者陈述）。

二，采写、征稿1、各报道组组长安排好小组记者的采访调查、写稿工作，并在组内记者之间多讨论，同时在每周的例会上向新闻部主编、执行主编以及全体编辑记者汇报工作进展；2、评论部的话题（选题）征稿宣传工作由评论部主编全面负责，评论部主编在部门内充分沟通讨论的前提下制作征稿公告（公告上请注明征稿的期数和工作室CI标志以及投稿方式等）。

需要制作宣传板的时候，评论部编辑应和宣传部工作人员深入沟通，保证宣传板的质量；3、文化部主任编辑安排好“名家讲坛”以及文化专题的采写，部门内部记者编辑之间多沟通，并在每周的例会上向执行主编及全体编辑记者汇报工作进展；三，编辑、校对、组稿1、因为报纸头版的版面有限，三个报道组采写的三篇报道只能上两篇，即毙掉其中一篇，同时通过此方式形成各组之间的竞争，提升报纸的整体质量。

各组的报道最终是否发稿，采用全体编辑记者民主投票决定，投票人数必须过半）；2、新闻部主编和编辑对投票决定的两篇报道与采写的报道组之间进行充分的沟通之后，认真负责的编辑稿件，并按时完成排版；3、评论部主编和编辑对征稿和其它言论类稿件以及专栏作家的稿件进行部门内部讨论之后确定稿件是否使用，然后根据需要对稿件进行编改、删节、校对、最终组稿（除专栏作家稿件外一般稿件字数一般控制在800字内600字上下，尽量删节作者的赘言。

规划手续办理流程

规划手续办理流程第一步，了解办理所需材料和条件。

在办理任何手续之前，必须详细了解所需的办理材料和条件。

这些材料和条件可能包括申请表格、身份证明、资质证书、申请理由、施工方案、规划图纸等。

同时，还需要了解办理所需的条件，比如是否需要具备相关资质、是否需要满足一定的条件等。

第二步，向相关部门提交申请。

在准备好所需的材料和条件后，就可以向相关部门递交申请。

在递交申请时，务必按照要求填写申请表格，同时将所需的材料一并提交。

有些手续可能需要线上申请，有些则需要到相关部门办理。

第三步，接受审批和核实。

提交申请后，相关部门会对申请材料进行审批和核实。

在这个过程中，可能会需要补充或修改部分材料，以确保符合相关规定和要求。

同时，有些手续可能需要进行现场核实，比如施工许可手续可能需要相关部门对施工现场进行审查。

第四步，领取办理结果。

经过审批和核实后，办理结果会由相关部门通知申请人。

如果审批通过，申请人可以前往相关部门领取办理结果，比如领取施工许可证、土地使用证等。

如果审批未通过，相关部门会告知不通过的原因，并可能提出修改意见。

第五步，办理后续手续。

在领取办理结果后，可能还需要办理一些后续手续，比如缴纳相关费用、进行备案登记等。

在办理后续手续时，也需要按照相关规定和要求进行操作。

总的来说，规划手续办理流程需要事先了解办理所需材料和条件，按照规定递交申请，接受审批和核实，领取办理结果，并办理后续手续。

在办理过程中，务必严格按照相关规定和要求进行操作，以确保办理顺利进行。