房地产施工组织设计毕业论文
毕业设计(论文)-御景园 二期住宅楼工程施工组织设计
摘要施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
本施工组织设计是针对御景园二期15#楼工程施工的纲领性文件。
编制时对施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、施工进度计划安排、施工平面布置图、具体施工方案。
为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。
以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。
关键词:安全；质量；成本；进度Ⅰ目次摘要 (Ⅰ)目次 (Ⅱ)前言 (1)1 工程概况说明 (2)1.1 工程概况 (2)1.2 工程特点及施工要点 (2)2 主要施工方案 (3)2.1 基础施工方案 (3)2.1.1 基础施工概况 (3)2.1.2 施工流程 (3)2.1.3 施工工艺 (3)2.2 土方回填施工 (5)2.3 主体施工工艺流程 (5)2.4 模板工程 (5)2.4.1 模板选用 (5)2.4.2 模板及支撑的设计2.4.3 模板的安装2.4.4 模板安装质量要求2.4.5 模板安装的质量控制2.4.6 模板的拆除2.5 钢筋工程施工2.5.1 钢筋原材料质量要求2.5.2 钢筋配料及加工制作2.5.3 钢筋焊接2.5.4 钢筋的绑扎2.5.5 钢筋的验收2.6 混凝土工程Ⅱ2.6.1 浇筑前的准备工作2.6.2 混凝土的浇筑2.6.3 施工缝的位置2.6.4 混凝土的振捣2.6.5 混凝土的养护2.7 脚手架及安全防护施工方案2.7.1 架子基础2.7.2 架子构造2.7.3 脚手架的搭设及拆除2.7.4 安全措施及规定2.7.5 其它部位及脚手架3 施工质量控制及保证措施3.1 隐蔽验收计划3.1.1 技术复核计划3.1.2 关键过程及特殊过程控制计划 3.2 施工测量质量控制措施3.3 主体结构工程质量控制措施3.3.1 钢筋工程质量控制措施3.3.2 模板工程质量控制措施3.3.3 混凝土工程质量控制措施4 施工进度计划安排4.1 施工进度计划说明4.2 主体结构工程进度编制4.3 基础工程进度编制4.4 工程进度保证措施4.4.1 进度影响的主要因素4.4.2 保证工程进度的组织管理措施4.5 进度计划的检查与监督5 施工总平面布置5.1 施工总平面布置的原则Ⅲ5.2 施工总平面布置考虑因素6 消防安全保卫措施6.1 消防措施6.2 安全措施7 结论致谢参考文献附录1 施工总平面图附录2 施工进度网络图附录3 施工进度横道图Ⅳ前言施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
施工组织设计毕业论文范文
施工组织设计毕业论文范文施工组织设计毕业论文范文：一场“工地风云”在这个充满阳光的春天，我们的大学生活即将画上一个圆满的句号。
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某住宅楼工程施工组织设计毕业论文
某住宅楼工程施工组织设计毕业论文目录一、内容简述 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究内容与方法 (3)1.3 论文结构安排 (4)二、住宅楼工程施工特点与施工组织要求 (5)2.1 住宅楼工程特点分析 (6)2.2 施工组织设计的任务与原则 (9)2.3 施工组织设计的内容与步骤 (10)三、施工方案选择与工艺流程优化 (12)3.1 施工方法的选择依据 (13)3.2 施工工艺流程的优化措施 (15)3.3 关键施工技术难点及解决方案 (16)四、施工进度计划编制与资源需求计划 (17)4.1 施工进度计划的编制方法 (19)4.2 资源需求计划的制定与优化 (20)4.3 进度与资源计划的动态调整 (22)五、施工平面布置图设计与现场管理 (24)5.1 施工平面布置的原则与内容 (26)5.2 现场管理的目标与措施 (27)5.3 安全生产与文明施工管理 (29)六、施工组织设计的实施与控制 (30)6.1 施工组织设计的实施准备 (32)6.2 施工过程中的组织与协调 (34)6.3 施工质量与安全控制方法 (35)七、案例分析 (36)7.1 工程概况介绍 (38)7.2 施工组织设计实施过程回顾 (40)7.3 案例总结与启示 (41)八、结论与展望 (42)8.1 研究成果总结 (43)8.2 存在问题与不足分析 (44)8.3 未来研究方向展望 (45)一、内容简述本毕业论文旨在深入研究和探讨某住宅楼工程施工组织设计的理论与实践。
通过系统地分析该住宅楼项目的特点、施工条件及所面临的挑战，本文提出了一套科学合理的施工组织设计方案。
论文首先概述了住宅楼工程的基本情况，包括项目的地理位置、规模、结构形式以及设计功能等。
对施工组织设计的理论基础进行了梳理和总结，为后续的具体设计工作提供了理论支撑。
在具体设计过程中，论文详细阐述了施工方案的选择、施工进度计划的编制、资源配备计划的制定以及施工平面图的设计等内容。
房屋建筑施工组织设计毕业论文(DOC 93页)
房屋建筑施工组织设计毕业论文(DOC 93页)本科毕业论文（设计）题目奥园A区12#楼施工组织设计学院工程技术学院专业农业建筑环境与能源工程年级 2004 级学号 20040703204姓名刘指导教师吴达科副教授成绩2008年5月10目录摘要 (1)A BSTRACT (2)文献综述 (1)1编制原则及依据 (4)1.1编制原则 (4)1.2编制依据 (4)1.3工程使用的主要规范章程 (4)2工程概况 (6)2.1工程概况 (6)2.2施工条件及特点 (8)3施工部署 (8)3.1施工总体目标 (8)3.1.1质量目标 (8)3.1.2工期目标 (8)3.1.3安全文明施工目标 (8)3.2项目管理体系 (9)3.2.1项目管理思想 (9)3.2.2项目管理机构 (9)3.3施工主要任务划分 (11)3.3.1地基与基础工程 (12)3.3.2主体结构工程 (12)3.3.3内装修工程 (12)3.3.4屋面与外装工程 (12)3.3.5安装工程 (12)3.4施工进度计划 (13)3.4.1工程阶段目标控制计划 (13)3.4.2施工流程 (13)3.4.3各阶段材料的组织保障计划 (13)4施工准备 (13)4.1技术准备 (13)4.1.1内业技术准备 (14)4.1.2外业技术准备 (14)4.2试验和检验准备 (14)4.2.1试验和检验管理程序 (14)4.2.2试验和检验管理要求 (14)4.3生产准备 (16)4.3.1劳动力配置 (16)4.3.2周转材料配置 (17)4.3.3机械设备配置 (17)5工程主要施工方法 (18)5.1施工测量 (18)5.1.1建立施工轴线控制 (18)5.1.2轴线控制 (18)5.1.3高程控制 (19)5.1.4装修施工测量 (19)5.1.5建（构）筑物的沉降观测 (20)5.1.6测量人员配备 (21)5.1.7测量仪器设备配置 (21)5.1.8测量复查、验收程序 (21)5.2基础工程 (21)5.2.1独立柱基 (21)5.2.2板基础施工............................................................ 错误!未定义书签。
住宅楼施工组织设计大学毕设论文
毕业设计（论文）题目：住宅楼施工组织设计专业：建筑工程技术班级：学号：姓名：指导老师：起止日期：诚信承诺本毕业设计（论文）是本人独立完成，没有任何抄袭行为，如有不实，一经查出，本人自愿承担一切后果。
承诺人：。
摘要本住宅楼是陕西中异恒业房地产有限公司所建的中异首府 1.2#楼，地址在铜川市印台区延安路西侧，济阳路北侧。
土地使用权面积9030.2平方米，地下一层，地上25层建筑总高83.9米耐火等级地一级地上二级，抗震设防烈的6度，防水等级二级墙体材料外墙面砖，外墙保温玻璃棉板。
本工程结构形式为剪力墙结构设计年限50年。
本施工组织设计主要包括以下内容：工程概况、施工方案、施工进度计划、各项保证措施、施工现场平面布置。
关键词：施工平面布置图；施工方案；施工进度计划目录第 1章工程概况 (1)1.1总体简介 (1)1.2建筑设计简介 (1)1.3结构设计简介 (2)1.4工程特点、施工管理重点、难点 (3)第2章施工方案 (5)2.1技术准备 (5)2.2测量工程 (8)2.3护坡监测及土方回填 (12)2.4防水工程 (14)2.5钢筋工程 (18)2.6模板工程 (24)2.7砼工程 (31)2.8大体积砼的施工 (38)2.9砌筑工程 (40)2.10砌体墙面抹灰 (41)2.11屋面工程施工 (43)2.12外墙干挂花岗岩 (45)2.13外墙涂料 (46)2.14地面工程一定要注意是否有该项工程 (47)2.16内墙面、顶棚涂料工程 (52)2.17内墙砖镶贴工程 (53)2.18内墙面石材镶贴工程 (54)2.19 天棚吊顶 (55)2.20油漆工程 (58)2.21扶手安装工程 (59)2.22门窗工程 (59)2.23机电安装预留预埋 (60)2.24脚手架工程 (63)2.25群塔施工 (64)第6章结论与建议 (146)致谢 (147)参考文献 (148)附录.................................................. 错误！未定义书签。
住宅楼施工组织设计毕业论文
住宅楼施工组织设计毕业论文摘要：本文以住宅楼的施工组织设计为研究对象，通过对相关文献的分析和实地调查，综合考虑了工期、成本、质量和安全等因素，提出了一种合理可行的施工组织设计方案。
该方案包括施工队伍的组织与管理、施工方法的选择、施工设备的配置和材料供应等各个方面，并通过流程图和图表的形式进行了详细的说明。
该方案在施工过程中，充分考虑到了资源的合理利用和环境保护等因素，旨在提高施工效率和质量，保证施工安全。
关键词：住宅楼；施工组织设计；施工队伍；施工方法；施工设备；材料供应一、引言随着城市建设的不断发展和人口增长的加剧，住宅楼的建设工作变得日益重要。
为了保证住宅楼的质量和进度，施工组织设计成为了一个至关重要的环节。
一套合理的施工组织设计方案，能够提高施工效率，降低成本，保障质量和安全。
因此，对住宅楼施工组织设计进行深入研究，对于提升建筑行业的发展具有重要的意义。
二、研究内容1.施工队伍的组织与管理施工队伍的组织与管理是一个关键问题，直接关系到施工效率和质量。
本研究通过调查分析，确定了施工队伍的规模和人员构成，并制定了一套科学的管理方案。
通过合理的分工和明确的责任分配，能够提高施工效率和减少人员的闲置时间。
另外，还需要考虑到人员的培训和技能提升，以提高施工质量。
2.施工方法的选择选择合适的施工方法是保证施工效率和质量的关键。
本研究通过比较不同施工方法的优势和劣势，选择了适合住宅楼施工的方法。
在施工过程中，采用了分区施工的方式，将大型设备和材料运输的时间和距离降到最低，提高了施工效率。
3.施工设备的配置合理配置施工设备，可以提高施工效率和降低施工成本。
本研究通过对市场的调查和分析，确定了适合住宅楼施工的施工设备，并制定了详细的使用方案。
合理使用施工设备，能够减少人力投入和人为错误，保证施工质量。
4.材料供应材料供应是施工过程中不可忽视的一环。
本研究通过对市场的调查和生产厂家的了解，确保了材料的供应和质量。
房屋建设施工组织设计毕业论文
房屋建设施工组织设计毕业论文第一章编制说明1.1 编制目的本工程预计工期450天。
自2009年8月份开始施工至2010年10月底进行竣工验收；为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。
大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。
1.2 编制依据1.2.1 招标文件及图纸滨江新铜六期B-04号楼工程设计图纸1.2.2 主要规程、规第二章工程概况2.1 简介第三章施工总体部署3.1 指导思想为确保工程全方位的组织管理，能够顺利实施，本工程将调派具有大型公建工程施工管理经验，并派出与本工程规模相适应且有承建同类工程施工管理经验丰富的工程技术人员和管理人员组成项目经理部。
全面履行对业主的承诺，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。
3.2 项目经理部的组织体系现场项目经理部管理人员组成情况见下表所示。
项目经理部全权在项目上对管理施工生产，对外经营管理，现场组织机构的管理网络图如图（一）。
3.3 项目经理岗位职责1、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，做好模带头作用，对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、后勤保卫、计划生育工作全面负责。
2、学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格，参与编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施并组织实施。
3、参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人员进行安全、质量、技术交底。
4、负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问及时处理或请示上级解决。
5、负责复查单位工程测量定位、抄平、放线，组织定位工程的质量评定工作，参加隐蔽工程验收和分部工程质量评定。
6、负责督促检查现场施工用电规化问题;负责督促检查施工场场容场貌。
切实搞好文明施工;负责督促检查安全生产，确保施工安全；负责督促检查施工质量及工程进度达到业主合同要求。
施工组织设计毕业论文范文
施工组织设计毕业论文范文摘要：施工组织设计是指导建筑工程施工的重要文件，它对工程的质量、进度、成本和安全等方面有着至关重要的影响。
本文通过对某具体建筑工程项目的施工组织设计进行研究，详细阐述了施工组织设计的编制原则、依据和内容，包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置、主要施工方法、施工现场平面布置等方面，旨在为类似工程的施工组织设计提供参考和借鉴。
关键词：施工组织设计；建筑工程；施工部署；进度计划一、工程概况（一）工程建设概况本工程为_____小区住宅楼项目，位于_____市_____区_____路_____号。
建设单位为_____房地产开发有限公司，设计单位为_____建筑设计研究院，监理单位为_____工程监理有限公司。
（二）工程建筑设计概况该住宅楼总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑高度为_____米，结构形式为_____结构。
（三）工程结构设计概况基础采用_____基础，主体结构为_____结构。
抗震设防烈度为_____度，抗震等级为_____级。
（四）工程施工条件施工现场“三通一平”已完成，施工用水、用电已接入现场。
施工道路畅通，周边交通便利。
二、施工部署（一）施工管理目标1、质量目标：确保工程质量达到_____标准，争创优质工程。
2、进度目标：计划在_____天内完成工程施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在_____以内。
4、文明施工目标：创建市级文明工地。
（二）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作。
项目部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装修”的原则，组织流水施工。
（四）施工段划分根据工程结构特点和施工进度要求，将主体结构划分为_____个施工段。
（一）编制依据1、工程施工合同。
2、施工图纸及相关技术规范。
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房地产施工组织设计毕业论文目录一、总则 (1)1.1编制依据 (1)1.2编制原则 (1)1.3工程采用的技术规 (1)1.4目标管理指标 (2)二、工程概况 (3)2.1一般概况 (3)2.2结构概况 (3)2.3建筑设计概况 (4)2.4建筑节能设计说明 (6)三、施工部署 (7)3.1现场总平面布置 (7)3.2施工临时供水供电线路布置 (7)3.3施工准备 (7)3.3.1技术准备 (7)3.3.2物质准备 (8)3.4劳动力计划 (8)3.5新技术、新工艺、新材料推广计划 (8)3.6运输方式 (9)3.7施工用水、施工临时用电量计算 (9)四、施工组织机构和施工人员配备 (9)4.1施工组织机构 (9)五、投入本工程的施工机械设备 (10)5.1施工机械设备选择 (10)5.2进场主要机械设备计划 (10)六、施工总进度计划及工程总体施工顺序主要工序、工艺流程 (10)6.1施工总进度计划 (10)6.2工程总体施工顺序 (10)6.3土石方开挖工程 (10)6.4基础工程 (11)6.5主体结构工程 (11)6.6室装饰 (11)6.7外墙及室外工程 (11)七、主要分部分项工程施工方法 (11)7.1测量放线 (11)7.2土石方开挖施工 (12)7.3基础工程施工 (13)7.4上部结构施工 (14)7.4.1模板工程施工方案 (14)7.4.2钢筋工程施工方案 (16)7.4.3混凝土工程施工方案 (20)7.4.4砌体工程施工方案 (22)7.4.5悬挑双排钢管扣件式脚手架施工方案 (23)7.6装修施工方案 (29)7.6.1室装修施工方案 (29)7.6.2外墙装修施工方案 (32)7.7屋面防水施工 (37)7.8卫生间防水施工方案 (38)7.9门窗施工方案 (38)7.10建筑节能施工方案 (39)7.11安全文明施工方案 (42)八、质量保证措施 (42)8.1工程质量总体保证措施 (42)8.2针对各分部分项工程质量通病所制订的保证措施 (44)8.3质量保证计划书 (45)8.3.1目的 (45)8.3.2编制计划依据 (45)8.3.3工程材料采购 (46)8.3.4 施工过程控制 (46)8.3.5特殊过程及关键工序控制 (47)8.3.6检验和试验 (47)8.3.7不合格品的控制 (48)8.3.8纠正和预防措施 (48)8.3.9隐蔽工程 (49)8.3.10工程成品保护 (49)8.3.11培训 (49)8.3.12质量审核 (50)8.3.13质量记录 (50)8.3.14监视和测量 (50)8.3.15过程检验和技术复核控制 (51)8.4施工测量质量保证措施 (52)8.5基础施工质量保证措施 (53)8.6钢筋混凝土结构施工质量保证措施 (53)8.7砌体施工质量保证措施 (55)8.8屋面防水施工质量保证措施 (55)8.9卫生间施工质量保证措施 (56)8.10混合砂浆墙质量保证措施 (56)8.11防滑地砖质量保证措施 (57)8.12外墙涂料质量保证措施 (57)8.13外墙面砖工程质量保证措施 (58)8.14门窗工程质量保证措施 (58)8.15质量目标责任分解 (59)8.16工程施工质量控制点 (60)九、职业健康和安全保证措施 (61)9.1职业健康和安全保证措施 (61)9.2新工艺、新技术和新结构安全技术措施 (63)9.3高空及立体交叉作业的防护、保护措施 (64)9.4安全用电和机电设备的保护措施 (65)9.5现场防火、防爆措施 (66)9.6预防自然灾害的措施（防雷、防暑降温、防洪） (66)9.7安全目标责任分解 (67)9.8重要危险源及应急预案 (68)十、保证合同工期和施工进度措施 (68)10.1组织措施 (68)10.2管理措施 (68)10.2.1物资落实 (68)10.2.2劳动力落实 (68)10.2.3机械落实 (69)10.2.４措施落实 (69)10.3具体措施 (69)十一、文明施工及环境卫生措施 (69)11.1现场平面布置要求 (69)11.2现场材料堆放要求 (70)11.3施工机械、用具及用电管理要求 (70)11.4施工作业面要求 (71)11.5办公室、生活区环境卫生 (71)11.6现场宣传与人的精神面貌 (71)11.7现场绿化 (72)11.8施工总平面管理 (72)十二、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (72)12.1防止大气污染 (72)12.2防止水污染 (73)12.3防止施工噪声污染 (73)十三、工程半成品和成品保护措施 (74)13.1土石方开挖半成品和成品保护措施 (74)13.2钢筋混凝土结构工程半成品和成品保护措施 (74)13.3砖砌体工程半成品和成品保护措施 (75)13.4屋面防水半成品和成品保护措施 (75)13.5装修工程半成品和成品保护措施 (75)13.6门窗半成品和成品保护措施 (76)十四、冬雨季施工措施 (77)十五、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施 (77)十六、新技术、新工艺、新材料采用推广措施 (78)十七、计算书 (78)17.1施工用水计算 (78)17.2施工临时用电计算 (79)十八、附表 (81)附表一：拟投入的主要施工机械设备表 (81)附表二：劳动力计划表 (82)附表三：临时用地表 (83)十九、附图 (84)附图一.施工总平面布置图 (84)附图二.施工总进度计划表 (85)一、总则1.1编制依据国家现行建筑安装工程施工及验收规、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
工程施工合同，设计施工图纸及相关技术资料。
工艺标准及操作规程。
本公司质量健康安全体系程序文件及管理规章制度。
现场及周围环境踏勘实际情况。
1.2编制原则1.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行公司管理方针。
严格按照标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2.严格执行基建程序，利用先进的施工技术，科学与现代化电脑信息网络管理，加快施工进度，确保工程质量。
3.大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4.加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。
5.遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
6.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.3工程采用的技术规1.施工期间，项目部认真贯彻执行现行建筑施工规要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行，确保工程达到合格要求。
2.应用于本工程的土建施工主要技术规：《工程测量规》（GB50026-93）《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)《地基与基础工程施工质量验收规》（GB50202－2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）《砼强度检验评定标准》（GB107-87）《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204－2002）《砌体工程施工质量验收规》（GB50203－2002）《砼小型空心砌块墙体节点构造图集》（GG601）《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/14-2004《屋面工程质量验收规》（GB50204－2002）《屋面工程技术规》（GB50345-2004）《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210－2001）《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209－2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005）《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-91）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）《建筑基坑支护技术规》（JGJ120-99）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》（JGJ130-2001）（2002年修订版）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10－97）《中华人民国安全生产法》《西南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》（合订本）《工程建设标准强制性条文》《建设工程安全生产管理条例》《中华人民国环境保护法》《建设项目环境保护管理条例》《建设工程项目管理规》GB/T50326-2001《建设工程文件归档整理规》GB50328-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002《地下防水工程质量验收规》GB50208-2001《地下工程防水技术规程》GB50108-2001《建筑节能工程施工质量验收规》GB 50411-20071.4目标管理指标1.承包围：柱下独立基础及筏板基础、土建、水电、防雷、消防等工程施工。
2.工期指标合同工期: 440日历天。
3.质量指标工程施工合同承包围，由质量监督部门按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定达到国家施工验收规合格标准等级。
4.安全、文明施工指标杜绝重大责任伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2‰以。
按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。
文明施工指标：创优良文明工地。
5.施工顺序采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。
根据本工程的特点分三个施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段。
其中水电、消防、人防、防雷等设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。
二、工程概况2.1一般概况建设单位：黔西南州翔宇房地产开发工程名称：翔宇.明珠住宅楼建设地点：市盘江路与笔山路交叉路口处西北侧建筑规模：25448.64㎡2.2结构概况1.结构类型：本工程为钢筋混凝土结构，地下室2层，地上20层,地下室负二层层高3.9米，负一层层高为4.5米，地上一层层高5.4米，二、三层层高4.5米，四层层高为5.4米，五层至十八层层高3.0米，十九、二十层层高为4.8米，建筑总高度为77.5m。
2.建筑结构安全：本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震措施采取的设防烈度为6度，人防工程的抗力等级为6级。
3.基础结构概况：地基基础设计等级为乙级。
基础采用柱下独立及部分筏板基础，基底持力层为持力层为中风化白云质灰岩，中风化白云质灰岩层其饱和抗压强度平均值为3Mpa。
4.混凝土保护层厚度：钢筋为HPB235级钢筋（Ⅰ）、HRB335级钢筋（Ⅱ）、HRB400级钢筋（Ⅲ）。
砌体：本工程外墙及分户墙采用加气砼砌块，隔墙采用加气砼砌块等轻质材料。