住宅建筑管道井设置的一般要求

建筑排水工程(管道布置与敷设)

难度较拆假墙要高得多，而且当装饰层与真实地板间充满水的时候，有相当的重量，此时再加上降板结构本身的不安全因素，就可能导致“灭顶之灾”.
二、通气管设计 1、目的
（1）、保持排水系统内的空气压力与大气压平衡，防止存水弯内水封破坏。（2）、使系统排水畅通，水流条件好。（3）、使排水管道内的气体与室外大气进行对流，防止室内管道系统积聚有害气体而损伤人员、发生火灾及腐蚀管道。（4）、减少排水系统噪声。
3、通气管与排水管道连接：
（1）、器具通气管应设在存水弯出口端（见图4.9.1）。环形通气管应在横支管上最始端的两个卫生器具间接出，并应在排水支管中心线以上与排水支管呈垂直或45 °向上连接。
（2）、底层排水单独排出且需设通气管时，通气管宜在排出管上最下游的卫生器具之后接出，并应在排出管中心线以上与排出管呈垂直或45 °向上连接。
的洗涤盆、地漏或排水明沟。见生活泵房布置图：酒店\生活水泵房.dwg
7、同层排水布置与敷设：
（1）、排水横管在设计充满度下最小排水流速（自净流速）要求：DN ≤ 150mm， v=0.65m/s；DN=200 mm， v=0.7m/s。
（2）、采用沿墙敷设方式时，接入同一排水立管的排水横支管宜沿同一墙面或相邻墙面敷设，排水支管可采用暗敷或明装。暗敷时可埋设在非承重墙内或利用装饰墙隐藏管道。
f、排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头或90°变径弯头。当采用异径管接弯头方式变径时，异径管宜用偏心异径管，偏心侧宜在转弯的内圆一侧（图4.6.11-1）。
g、靠近排水立管底部的排水支管连接，Байду номын сангаас符合下列要求： ●、最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离h1，

浅谈建筑住宅水、暖、电管井设计

注：上述立管间的净距指管道公称直径的净距。如，两根DN100的消火栓立管，净距为70mm，则中心距为170mm。
二、电井
（一）作用：设电话、电视、网络、智能化、消防等弱电系统的设备、设备进出线、设备供电电源及竖向主干线槽，电表箱、集中抄表器、双电源照明箱、楼层总箱、配电箱进出线及主干线槽或桥架、母线槽等。
（二）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（三）尺寸要求：电气管井按最小尺寸原则布置。电井的最小净深为250mm。
普通电缆与消防电缆共用线槽或桥架，中间用隔板隔开；电缆桥架及密集母线在支架上安装，金属线槽靠墙安装，电线金属管安装时考虑接线盒空间。电井内安装的配电箱，按电箱可开门预留箱前最小的尺寸，以保证箱体可开门操作、检修。布置时应考虑电箱左右上下错位，尽量节省空间。配电箱与墙、线槽的最小距离参考表一，线槽与墙及线槽间的距离参考表二。
三、风井
（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室。
（二）设置部位：
（1）无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0㎡）。
（2）无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0㎡；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0㎡）。
50
300
150
弱电箱
可开门
50
300
不少于300，可开门
50
可开门
300
150
50
50
（备注：强、弱电箱与强可开门、弱电主干线线槽间的距离，当箱体有部分在线槽前方时，设最小距离120mm，方便线槽内电缆及箱体施工维修。）

水管井合格标准

水管井的合格标准包括以下几个方面：
1.井径：根据相关规范要求，自来水井的井径应符合相关规范要
求，通常为直径1.2米至1.5米。

对于大型井或特殊用途的井，
如水泵井、沉淀井等，其直径和深度应根据实际需要进行设计。

2.井深：自来水井的井深应根据地下水位、地质情况、周边环境
等因素进行设计。

一般来说，井深应大于6米，以确保足够的
蓄水量和水质。

3.井盖：自来水井应配备合格的井盖，以保护井口不受外界环境
影响，同时方便维护。

4.井口与地面高度：自来水井的井口与地面高度应符合相关规范
要求，通常为1米至1.5米。

5.进水口：自来水井的进水口应设在地面高程较高的位置，以防
止倒灌。

6.防水措施：自来水井应采取有效的防水措施，以防止渗漏和地
下水倒灌。

7.安全防护：自来水井周围应设置安全警示标志和防护措施，以
确保人员安全。

除了以上几个方面，水管井的合格标准还包括水质、水压、管道材料、安装工艺等方面的要求。

具体标准可能因地区、用途和具体工程要求而有所不同，建议在具体工程中参照相关规范和标准进行设计和施工。

住宅建筑管道井的类别及一般设置原则

住宅建筑管道井的类别及一般设置原则首先介绍卫生间的管道井。

卫生间的管道井主要包括下水管道以及给水及排气管道。

下水管道主要负责处理卫生间内的废水，通常是将废水通过下水道排放至污水处理系统。

给水管道则负责供应卫生间内的水源，包括马桶冲水、洗手池和淋浴等。

排气管道则主要负责排除卫生间内由于使用过程中产生的异味和湿气。

卫生间的管道井一般设置在卫生间的便利墙或便利柜后面，通过设置检查孔和安全阀门等结构，便于检修和维护。

其次是厨房的管道井。

厨房的管道井主要包括排水管道和油烟管道。

排水管道主要负责处理厨房内产生的废水，包括洗碗池、洗菜池和排油烟机等。

油烟管道则主要负责排出厨房内烹饪产生的油烟，通常是通过排烟机将油烟排出至室外。

厨房的管道井一般设置在厨房的便利墙或便利柜后面，通过设置检查孔和阀门等结构，方便检修和维护。

最后是排烟系统的管道井。

排烟系统主要负责排除住宅内的烟雾和有害气体，保障住宅内的空气质量。

排烟系统的管道井一般设置在建筑的墙体内，通过设置检查孔、阀门和防火门等结构，防止火灾时烟雾进入管道井，确保人员和财产的安全。

总的来说，住宅建筑管道井的设置原则可归纳为以下几点：1.管道井应方便进行维修和检修，设置检查孔和安全阀门等结构便于操作；2.管道井应符合相关的建筑和消防规范要求，确保安全性能；3.各类管道井应分开设置，防止交叉污染和交叉感染；4.管道井应设置通风设施，保持管道井内的空气流通，防止积聚有害气体；5.管道井应与住宅内部的布局相协调，不影响住宅的美观；6.管道井应设置防火设施，防止火灾时蔓延和烟雾进入管道井。

综上所述，住宅建筑管道井的类别主要包括卫生间、厨房和排烟系统，而一般设置原则包括方便维修和检修、符合建筑和消防规范、分开设置、设置通风设施、与住宅布局相协调以及设置防火设施等。

这些原则的遵守可保障住宅内的管道系统正常运行并确保人员和财产的安全。

排水管道布置和敷设要求及注意事项

一、室内排污管道的布置要求1、排水管道一般应地下设置或地面上楼板下明设，如建筑工艺有特殊的要求时，可在管槽、管道井或吊顶内暗设，但应便于安装和检修。

2、不得布置在遇水引起燃烧、爆炸或损坏的原料、产品和设备上面。

3、架空管道不得敷设在生产工艺或卫生有特殊要求的生产房内，以及食品和贵重商品仓库，通风小室和配电间内。

4、不得布置在食堂、饮食业的副食操作烹调上方。

当条件限制不能避免时，应采取防护措施。

5、管道不得穿过沉降缝、伸缩缝、烟道和风道，当条件限制必须穿过时，应采取相应的技术措施。

6、管道不得布置在可能受重物压坏处或穿越生产设备基础。

在特殊情况下，应与相关专业协商处理。

7、生活污水管不得穿越卧室、病房等对卫生，安静要求较高的房间，并不宜靠近与卧室相邻的外墙。

8、排污立管应设在靠近最脏、杂质最多的排水点。

9、管道应避免曲线偏置，当条件限制时，宜用乙字管或两45°弯头连接。

10、管道穿过承重墙或基础处，应预留洞口，且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于0.15m.。

11、高耸构筑物和构筑高度在50m以上，或抗震设防8度地区的高层建筑，应在立管每隔二层设置伸缩接头。

12、立管仅设置伸顶通管时,最低排水横管与立管相接处距立管底部距离不得小于下表1的规定。

最低横管与立管连接处至立管底部距离表1注:①当与排出管连接的立管底部放大一号管径或横干管比之连接的立管大一号管径时,可将表中垂直距离缩小一档。

②排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部水平距离不宜小于3.0 m.③不能满上述两条件时,则排水支管应单独排出室外。

13、一般厂房，为防止机械损坏管道，管道最小埋设深度应按下表2规定：埋管深度表2注:在铁路下应敷设钢管或给水铸铁管;管道的埋设深度不小于1.0m。

管材和附件一、管材的选用：1.生活污水管道一般采用硬聚氯乙烯管或铸铁管。

2.工业废水管材可根据废水性质，管材的机械强度及管道敷设方法等因素，经技术经济比较后确定。

住宅水管井立管及水表排布原则

目录1.管道井排布准备工作 (2)1.1图纸准备 (2)1.2管道材质 (2)1.3图纸管井尺寸与现场管井尺寸的核实 (2)2.管道井排布 (2)2.1给排水立管的排布原则 (2)2.2水表水平安装标高要求 (3)3.管井内机电安装优先施工的前置条件 (4)3.1管井内墙 (4)3.2管井内顶及地面 (4)4.管井内机电管线面漆原则 (4)4.1给水排水管道及支架 (4)4.1消防水管道及支架 (5)5.管井内机电管线标识原则 (5)6.管井内机电管线无套管部位做法 (5)机电住宅项目管道井排布原则及安装要求1.管道井排布准备工作1.1图纸准备成套的给排水平面图（最终版有盖章签字）、给排水系统图、（厂家深化过的太阳能热水系统图及平面图）、结构图、建筑图。

1.2管道材质给排水主材材料使用确认表（三方签字）。

1.3图纸管井尺寸与现场管井尺寸的核实依据给排水图、结构图、建筑图进行管井位置及尺寸核实。

然后根据图纸位置及尺寸到现场进行实际核实。

2.管道井排布2.1给排水立管的排布原则管井平面图备注：如果有太阳能热水系统，应考虑热水立管及热水表位置。

（在预留预埋之前，催促开发确定太阳能厂家，由太阳能厂家深化，确定热水立管位置数量）2.2水表水平安装标高要求A-A平面图3.管井内机电安装优先施工的前置条件3.1管井内墙墙面抹灰刮白全部完成。

墙面给机电一个建筑1米线的点位。

3.2管井顶部及地面顶部刮白全部完成。

地面土建施工产生的垃圾清理干净。

4.管井内机电管线面漆原则4.1给水排水管道及支架给水管（衬塑钢管、PPR管）、排水管支架面漆为白色。

成品支架为白色（支架本色）。

4.1消防水管道及支架消防管道面漆为大红色。

支架面漆为白色油漆。

5.管井内机电管线标识原则管井标识表格6.管井内机电管线无套管部位做法水泥砂浆台由土建施工水泥砂浆台管上字体位置统一。

《住宅建筑规范》(给排水部分)

• 8.2.2 生活给水系统应充分利用城市给水管网的水压直接供水。
为节约能源，减少居民生活饮用水水质污染，住宅楼底部的住户应充分利用市政管网水压直接供水。当市政给水管网的水压、水量不足时，应设置储水调节和加压装置。
• 8.2.3 生活饮用水供水设备和管道的设置，应保证二次供水的水质使用要求。供水管道、阀门和配件应耐腐蚀和耐压。
• 8.2.6 卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。
节水型卫生器具和配件包括：总冲洗用水量不大于6L的坐便器系统，其冲洗功能、水箱配件和接口等部件的主要性能指标以及管道系统应符合国家或行业标准的要求；提倡使用两档式便器水箱及配件；使用陶瓷片密封水龙头、延时水嘴、红外线节水开关、脚踏阀等。住宅内不得使用明令淘汰的螺旋升降式铸铁水龙头、铸铁截止阀、进水阀低于水面的卫生洁具水箱配件、上导向直落式便器水箱配件、每次冲洗水量大于6L坐便器。
• 8.1.5 住宅水表、电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理。
计量仪表的选择和安装方式，应符合安全可靠、便于计量和减少扰民的原则。
计量仪表的设置位置，与产品的形式有关。在某些城市提倡三表出户，《建筑给水排水设计规范》GB500152003第3.4.17条有如下的规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置在户外；对设置在户内的水表，宜采用远传水表或IC卡水表等智能化水表。计量仪表提倡设置在户外，以减少扰民。对设置在户内的计量仪表，应优先采用可靠的电子计量仪表，不需进户查表，方便管理。但计量仪表无论设置在户外还是户内，设置的位置应便于直接读数和维修。对于设置在厨房壁柜内的水表，距地的安装高度不应小于250mm。
《住宅建筑规范》内容介绍
（给水排水部分）

高层建筑水管道井的合理设置

高层建筑水管道井的合理设置发表时间：2019-09-16T16:10:19.330Z 来源：《基层建设》2019年第11期作者：郑琳[导读] 摘要：目前，以高层建筑为主的建筑类型逐渐成为建筑体系的重要组成部分。

天津中医药大学摘要：目前，以高层建筑为主的建筑类型逐渐成为建筑体系的重要组成部分。

经过多年的发展与建设，高层建筑施工体系趋于成熟，各项基础设置基本实现布设合理、协调有序的施工要求。

其中，高层建筑水管道井布置工作涉及到的要点内容较多，往往需要现场人员结合高层建筑实际功能进行合理设置，以防后续应用过程出现安全问题。

针对于此，本文主要针对高层建筑水管道井的合理布置问题展开分析，以期可以为相关人员提供一定的借鉴价值。

关键词：高层建筑；水管道井；合理设置；优化措施；前言：对于高层建筑安装工程而言，水管道井设置的合理与否往往会对安装工程整体质量产生直接影响。

因此，如何合理设置美观、优化的管道井设施俨然成为当前高层建筑安装工程的重点内容。

从施工经济角度上来看，管道井管道的综合排布情况多会对管道后续施工成本产生间接影响，如是否方便维修、方便施工等。

然而，结合实际情况来看，高层建筑水管道井设置工作常常会遇到现场施工条件以及施工人员能力的影响，而出现不同程度的隐患问题。

再加上管道材质多样且支管附件复杂的影响，会进一步加剧现场布设难度。

亟需一种科学、合理的设置方法进行有效解决。

1 实现高层建筑水管道井合理设置的关键条件1.1做好图纸设计工作根据高层建筑现场条件与功能需求，绘制符合工程建设标准的管道井内管线综合设计图，按照一定顺序进行编号处理，将现场施工涉及到的每根管道设施所属的材质类型、规格型号等内容进行标注，并明确标注在管道俯视图当中。

这种方法不仅可以体现出管道井的安装信息，还可以体现出管道井的安装特点[1]。

1.2明确管道初步排布要点明确管道初步排布要点的主要目的在于通过实现管道井立管的初步定位，基本上可以与各层管道井设施涉及到的进出管、支管等衔接合理，不会发生不合理交叉问题。

建筑排水管道布置和敷设

建筑排水管道布置和敷设4．4管道布置和敷设4．4．1室内排水管道布置应符合下列规定：1自卫生器具排至室外检查井的距离应最短，管道转弯应最少；2排水立管宜靠近排水量最大或水质最差的排水点；3排水管道不得敷设在食品和贵重商品仓库、通风小室、电气机房和电梯机房内；4排水管道不得穿过变形缝、烟道和风道；当排水管道必须穿过变形缝时，应采取相应技术措施；5排水埋地管道不得布置在可能受重物压坏处或穿越生产设备基础；6排水管、通气管不得穿越住户客厅、餐厅，排水立管不宜靠近与卧室相邻的内墙；7排水管道不宜穿越橱窗、壁柜，不得穿越贮藏室；8排水管道不应布置在易受机械撞击处；当不能避免时，应采取保护措施；9塑料排水管不应布置在热源附近；当不能避免，并导致管道表面受热温度大于60℃时，应采取隔热措施；塑料排水立管与家用灶具边净距不得小于0．4m；10当排水管道外表面可能结露时，应根据建筑物性质和使用要求，采取防结露措施。

4．4．2排水管道不得穿越下列场所：1卧室、客房、病房和宿舍等人员居住的房间；2生活饮用水池（箱）上方；3遇水会引起燃烧、爆炸的原料、产品和设备的上面；4食堂厨房和饮食业厨房的主副食操作、烹调和备餐的上方。

4．4．3住宅厨房间的废水不得与卫生间的污水合用一根立管。

4．4．4生活排水管道敷设应符合下列规定：1管道宜在地下或楼板填层中埋设，或在地面上、楼板下明设；2当建筑有要求时，可在管槽、管道井、管窿、管沟或吊顶、架空层内暗设，但应便于安装和检修；3在气温较高、全年不结冻的地区，管道可沿建筑物外墙敷设；4管道不应敷设在楼层结构层或结构柱内。

4．4．5当卫生间的排水支管要求不穿越楼板进入下层用户时，应设置成同层排水。

4．4．6同层排水形式应根据卫生间空间、卫生器具布置、室外环境气温等因素，经技术经济比较确定。

住宅卫生间宜采用不降板同层排水。

4．4．7同层排水设计应符合下列规定：1地漏设置应符合本标准第4．3．4条～第4．3．9条的规定；2排水管道管径、坡度和最大设计充满度应符合本标准第4．5．5条、第4．5．6条的规定；3器具排水横支管布置和设置标高不得造成排水滞留、地漏冒溢；4埋设于填层中的管道不宜采用橡胶圈密封接口。

建筑走管规律

建筑走管规律
建筑走管规律是指在建筑物内部进行管道布置时需要遵循的一些原则和规定，目的是确保管道系统的正常运行和安全性。

1. 垂直走管规律：不同功能的管道应按照垂直方向布置，避免交叉干扰和交叉感染。

比如给水管道和排水管道应分别布置在不同的垂直通道内。

2. 水平走管规律：同一功能的管道应按照水平方向布置，方便维护和管理。

比如电缆、通信线路等应分别布置在不同的水平通道内。

3. 分区走管规律：建筑物内部应按照不同功能和安全要求划分为不同的区域，每个区域内的管道应独立布置，避免不同功能的管道相互干扰或造成交叉感染。

4. 管道间距规律：不同功能的管道应保持一定的间距，避免相互干扰和冲突。

比如给水管道和电缆管道应保持一定的间距，避免电缆受到水的影响。

5. 安全距离规律：管道与其他设施、设备之间应保持一定的安全距离，以确保安全和便于维护。

比如管道与电气设备之间应保持一定的距离，避免发生电气事故。

6. 布置高度规律：管道的布置高度应符合相关的安全规定和标准，以确保人员的安全和便于维护。

比如燃气管道应布置在较低的位置，
避免发生泄漏。

7. 质量要求规律：管道的材质、连接方式和安装质量应符合相关的标准和规定，以确保管道系统的可靠性和持久性。

比如给水管道应选用防腐蚀材料，避免管道生锈。

建筑走管规律是建筑物内部管道布置的一些基本原则和规定，旨在保证管道系统的正常运行、安全性和便于维护。

6.7.1管井设计要求

6.7.1管道井的设置应符合下列规定：
1安全、防火或卫生等方面互有影响的管线不应敷设在同一管道井内;
2管道井的断面尺寸应满足管道安装、检修所需空间的要求；
3管道井与楼板的缝隙应采取封堵措施。

【条文说明】本条是对管道井设置提出控制性要求。

2管道井一般多设在每层公共走道、门厅等公共区域一侧，如旅馆、办公楼等，在特定功能条件下，也有设置在房间内部的，如实验室。

住宅等。

管道井应尽可能临公共区域设置，并在临公共区域一侧的墙面上设检修洞口，便于日常的管理和维修。

有关防火要求应符合防火规范的规定。

居住建筑、公共建筑管道井内外都应有足够的设备安装和日常操作空间。

3管道井与层间楼板缝隙的封堵需满足防火、防水、防烟、防盗、防鼠等要求。

住宅建筑各专业管井的一般设置原则

住宅建筑各专业管井的一般设置原则住宅建筑中，各专业管井的设置是非常重要的，它们对建筑物的功能和使用效果起着关键的作用。

在设计和施工过程中，应该遵循一些一般的设置原则，以确保各专业管井的安全和有效运行。

第一，合理布局。

在设计住宅建筑时，应充分考虑各专业管道的布局，确保各专业管井的位置合理，相互之间有一定的间距。

例如，给水管道、燃气管道和电气线路的管井应分别设置，并与其他管道保持一定的距离，以防止发生交叉干扰或相互影响。

第二，良好的通风与排烟。

住宅建筑中，燃气管道、烟囱和排烟管道等专业管道需要设置独立的管井，并保证其通风与排烟效果良好。

这些管井应该设有通风设备和排烟设备，以确保室内的空气质量和烟气的有效排除，避免出现安全隐患。

第三，管道保护。

各专业管道在施工和使用过程中容易受到外力的损坏，因此需要设置相应的管道保护设施。

例如，给水管道和燃气管道的管井应设置防护栏杆或防碰撞装置，以防止被机械设备或其他物体误撞。

第四，便于检修和维护。

各专业管道的设置应考虑到检修和维护的需求，便于工作人员进行日常巡检和维修。

例如，给水管道和电气线路的管井应设置可开启的检修口，以方便工作人员进入并进行相应的维护工作。

第五，防火与防雷。

住宅建筑中，燃气管道和电气线路是比较容易引发火灾的部位，因此，它们的管井应具备较好的防火性能。

同时，为了防止雷击带来的损害，电气线路的管井应较好的接地保护措施，并设置防雷装置。

第六，合理设置。

住宅建筑中，由于结构形式和使用功能的不同，各专业管井的设置也会有所不同。

例如，多层住宅建筑的给水管井一般设置在底层，燃气管井一般设置在顶层，以减少管道的长度和损失。

综上所述，住宅建筑中各专业管井的设置应遵循合理布局、良好通风排烟、管道保护、便于检修维护、防火与防雷以及合理设置的原则。

这样可以确保各专业管道的安全运行和良好的使用效果，为居民提供舒适、安全的居住环境。

同时，在具体设计和施工中，还应结合实际情况进行具体解决，以最大程度地满足住宅建筑的需求。

住宅建筑管道井的类别及一般设置原则

住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。

（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。

2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。

（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。

（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。

（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。

【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。

一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。

如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。

【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。

【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。

6.2 建筑构件和管道井(建筑设计防火规范(2018年版))

建筑设计防火——建筑构造6．2 建筑构件和管道井6．2．1 剧场等建筑的舞台与观众厅之间的隔墙应采用耐火极限不低于3．00h的防火隔墙。

舞台上部与观众厅闷顶之间的隔墙可采用耐火极限不低于1．50h的防火隔墙，隔墙上的门应采用乙级防火门。

舞台下部的灯光操作室和可燃物储藏室应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙与其他部位分隔。

电影放映室、卷片室应采用耐火极限不低于1．50h的防火隔墙与其他部位分隔，观察孔和放映孔应采取防火分隔措施。

6．2．2 医疗建筑内的手术室或手术部、产房、重症监护室、贵重精密医疗装备用房、储藏间、实验室、胶片室等，附设在建筑内的托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所、老年人照料设施，应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙和1．00h的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。

6．2．3 建筑内的下列部位应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙与其他部位分隔，墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗，确有困难时，可采用防火卷帘，但应符合本规范第6．5．3条的规定：1 甲、乙类生产部位和建筑内使用丙类液体的部位；2 厂房内有明火和高温的部位；3 甲、乙、丙类厂房(仓库)内布置有不同火灾危险性类别的房间；4 民用建筑内的附属库房，剧场后台的辅助用房；5 除居住建筑中套内的厨房外，宿舍、公寓建筑中的公共厨房和其他建筑内的厨房；6 附设在住宅建筑内的机动车库。

6．2．4 建筑内的防火隔墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

住宅分户墙和单元之间的墙应隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，屋面板的耐火极限不应低于0．50h。

6．2．5 除本规范另有规定外，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1．2m的实体墙或挑出宽度不小于1．0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0．8m。

当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1．00h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0．50h。

住宅建筑管道井的类别及一般设置原则

住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。

（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。

2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。

（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。

（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。

（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。

【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。

一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。

如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。

【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。

【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。

住宅建筑管道井设置的一般要求

住宅建筑管道井设置的一般要求一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。

（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。

2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。

（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。

（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。

（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。

【经验数值】十二～十八层：0.50m2十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。

一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。

如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。

【经验数值】八层及以下：0.7某0.5m2九～十八层：1.2某0.5m2十九层及以上：1.6某0.5m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。

【经验数值】十八层及以下：1.0某0.6m2十九层及以上：1.2某0.6m2四、总结。

标准层水管井尺寸要求

1、注①；
2、另有一公共水管井约0。9×1。0，设置消防、给水主干管。
1。3（宽)×0。6(深）(0。8m2)
（宽度这边全开门）
1、注②；
2、另有一公共水管井约0.9×1.0，设置消防、给水主干管。
说明:1、表中注①表示可进入水井内进行安装检修操作；注②表示水井全开门、井外操作.
2、华北寒冷地区的住宅有采暖,给水、采暖管井一般是共用。
0.9（宽）×0.9（深）（0。8m2）
若有太阳能,管井为0.9×1。4
或0。8(宽)×1。1（深）(0。9m2）
若有太阳能，管井为0。8×1.7
1、注①（井内操作）
2、井内未考虑消防、中水立管。
1.5（宽）×0.4(深）（0。6m2）
若有太阳能，管井2.7×0。4
（宽度这边全开门)
1、注②（全开门、井外操作)。
超高层公建
（有避难层但无中转设备）
（150＞H≥100米)
标准层面积1500m2.
1。0（宽）×3。3（深)（3。3m2)
(指塔楼底部水井净面积，按本楼有太阳能和屋顶消防水箱考虑）
若无屋顶水箱，则减0。3米。
总计立管约19根,增加消火栓、喷淋管、消防稳压管；住宅有水表但比公建立管少2~4根；此处未考虑中水.
2、井内未考虑消防、中水立管。
n≥9
0。9(宽）×1.2（深）（1.1m2）
或0。8×1.6（1.3m2)
若有太阳能，管井再加大一倍
1、注①。
2、井内未考虑消防、中水立管。
2.2（宽）×0.4（深）（0。9m2）
若有太阳能，管井再加大一倍
（宽度这边全开门)
1、注②。
2、井内未考虑消防、中水立管。
超高层住宅

管道井的管理制度

管道井的管理制度第一章总则第一条为了规范和加强对管道井的管理，保证其正常运行，保障人民生命财产安全，维护社会治安，根据《城市管道井管理条例》等相关法律法规，制定本管理制度。

第二条管道井是指用于地下管线敷设、维护和修复的设施，包括检查井、排水井、通风井等各类井。

第三条管道井管理应当遵循便民利民、科学合理、规范管理的原则，加强对管道井的监管和维护，确保其正常运行。

第四条管道井管理工作由市政府主管部门负责指导，市政府所属各相关单位负责具体管理工作。

第五条管道井管理制度适用于本市范围内的所有管道井及其周围环境的管理。

第二章管道井的分类及管理第六条管道井按照用途和功能可以分为检查井、排水井、通风井等分类。

第七条检查井主要用于检查和维护管线，必须保持清洁，定期清理和维护。

第八条排水井主要用于排放雨水和废水，必须保持畅通，不得存放杂物和垃圾。

第九条通风井主要用于通风和排烟，必须保持畅通，不得封堵和占用。

第十条管道井必须设置明显的标识，标明井的用途、编号和联系电话等信息，方便管理和维护。

第十一条管道井必须定期进行检查和维护，发现问题及时处理，确保其正常运行。

第三章管道井的维护和修复第十二条管道井维护和修复工作必须由专业人员进行，不得擅自拆除和更改。

第十三条管道井发生损坏或漏水等情况时，必须及时通知相关单位进行处理，确保安全。

第十四条管道井维护和修复工作必须符合相关规定，不能影响周围环境和他人正常生活。

第十五条管道井的维护和修复费用由管道井所有者承担，若责任不明，由相关单位协商解决。

第四章管道井的安全监控第十六条管道井必须设置安全监控设备，监测井内气体浓度、水位、温度等情况，确保安全。

第十七条管道井安全监控设备必须定期检查和维护，确保设备正常运行。

第十八条管道井发生危险情况时，必须立即通知相关单位并采取相应措施，确保安全。

第五章管道井的改造和升级第十九条管道井必须定期进行改造和升级，适应城市发展和环境变化的需要。

住宅管井尺寸及设计要求汇总(方案设计用)

注：以上没有考虑消火栓管、自动喷水管和消火栓箱的位置，如果管井尺寸够大，也可以考虑将消嵌到管井的墙上。
层数防烟楼梯间（前室不送风）＜20层 20～30层防烟楼梯间和其合用前室＜20层分别送风 20～30层消防电梯前室送风＜20层 20～30层防烟楼梯间采用自然排烟，＜20层其前室或合用前室送风 20～30层
暖通住宅类型别墅多层采暖管井尺寸其他要求及注释无900x5001400x500或900x500x21200x5001800x500或1200x500x21500x5002100x500或1500x500x2一梯三及以下一梯四及以上一梯三及以下一梯四及以上一梯三及以下一梯四及以上小高层高层塔式高层一梯三及以下一梯四及以上电气住宅类型别墅多层11层二类高层一类高层强电无无弱电无无其他要求及注释1200x5001200x600每层6户以下同上6户以上1200x12001000x5001000x600塔式高层1200x600给排水住宅类型别墅多层公共管井无600x300卫生间管井其他要求及注释1
位置
防烟楼梯间合用前室防烟楼梯间合用前室
前室或合用前室前室或合用前室
加压送风井 0.7㎡ 0.8㎡ 0.5㎡ 0.4㎡ 0.6㎡ 0.5㎡ 0.5㎡ 0.6㎡ 0.6㎡ 0.8㎡
注：超高层建筑或地上加地下层数超过32层的加压送风需要分段设计，风井需要在某一楼层封堵。
外水表井里，所以管道井只设置立管，管井尺寸与户数及是否设太阳能热水器有关。或楼梯半平台拐角处。（不影响疏散）层住宅为例，所需的管井大小约为600X300。管井大小影响不大，只要不是通廊式住宅，户数特别多的，2~6户没问题，水表可以叠放。
住宅管井尺寸及设计要求汇总（方案设计用）暖通住宅类型别墅多层一梯三及以下一梯四及以上小高层一梯三及以下一梯四及以上高层一梯三及以下一梯四及以上塔式高层一梯三及以下一梯四及以上采暖管井尺寸无 900x500 1400x500或900x500x2 1200x500 1800x500或1200x500x2 1500x500 2100x500或1500x500x2 其他要求及注释