工程预付款扣回案例
预付款同比例扣回的正确方法
预付款同比例扣回的正确方法嘿，咱今儿就来唠唠这预付款同比例扣回的正确方法。
你说这预付款啊，就像是给项目打下的一个小基础，可怎么把它合理地扣回来呢，这里头学问可大着呢！咱先想想啊，就好比你去买东西，先付了一部分钱，后面随着东西到手，你得把这先付的钱按一定方式给扣回来，是不是？预付款同比例扣回也是这么个理儿。
首先呢，你得清楚这预付款到底是多少，比例是咋定的。
这就好比你得知道自己兜里有多少钱，打算怎么花出去一样。
要是稀里糊涂的，那可不行。
你得把这个底数给摸清楚了，心里才有数呀。
然后呢，在项目进行过程中，你得时刻盯着进度。
这就跟跑步比赛似的，你得看着自己跑了多远，离终点还有多远。
随着工程啊或者其他事情的推进，按照之前定好的比例，一点一点地把预付款扣回来。
不能一下子扣太多，也不能太少，得恰到好处。
比如说，咱假设预付款是十万块，说好了按照工程进度的 20%来扣回。
那工程完成了 10%的时候，你就得扣回两万块，对吧？这就是按比例来嘛。
要是你不这么干，要么多扣了，对方不乐意了，要么少扣了，你自己不就亏了嘛。
你可别小瞧了这事儿，要是没弄好，那麻烦可就大了。
就好像你走路走歪了，越走越远，到时候想纠正都难了。
这预付款同比例扣回要是没弄对，后面的账都得乱套。
咱再打个比方，这就跟做饭似的，盐放多了咸，放少了没味。
得掌握好那个度，才能做出美味的菜肴。
预付款同比例扣回也是一样，得精准把握，才能让整个事情顺顺利利的。
而且啊，在这个过程中，还得注意各种细节。
比如有没有什么特殊情况，会不会影响扣回的进度和比例。
这就跟下棋一样，得考虑周全，不能只看眼前这一步。
你想想看，要是不注意这些，那不是给自己找麻烦嘛。
咱得把这事儿当成一件重要的事儿来对待，不能马虎。
总之呢，预付款同比例扣回这事儿，说大不大，说小不小。
但要是真弄好了，那对项目的顺利进行可是有很大帮助的。
咱可不能小瞧了它，得认真对待，才能让一切都井井有条。
你说是不是这个理儿？所以啊，大家可得好好琢磨琢磨这其中的门道，把这事儿办得妥妥当当的！。
3合同段第19期工程预付款的扣回说明
关于国家高速公路锁龙寺至蒙自段建设项目施工总承包第3合同段第19期
计量支付费用扣回开工预付款的说明
根据合同通用条款第60.6条之规定：开工预付款在期中支付证书的累计金额未达到合同价格的30%之前不予扣回，在达到合同价格30%之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的期中支付证书中扣回，全部金额在期中支付证书的累计金额达到合同价格的80%时扣完。
本期一合同段应扣回工程预付款计算如下：
1、合同总金额：723991177元；
2、已支付的开工预付款（合同总金额的10%）：72399118元；
3、开工预付款起扣金额（合同总金额的30%）为217197353元,计算式为723991177×30%=217197353元；
4、截止本期累计计量金额：218327932元；
5、本期应扣回的开工预付款的金额为231677元，计算式为72399118×{[（218327932-217197353）/723991177]×2}=72399118×（0.16%×2）=72399118×0.32%=231677元综上所述，本期应扣回的开工预付款的金额为231677元，截止本期累计扣回开工预付款为231677元。
2012年3月3日。
(计算实例)预付款的扣回
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表6-3。
表6-3
每月实际完成工程量
月份
1
完成工程量(m3)
800
累计完成工程量(m3)
800
2 1000 1800
3 1200 3000
4 1200 4200
5 1200 5400
6 500 5900
问题: 1.估算合同总价为多少？ 2.工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款
工程备料款扣还
确定工程累计工作量起扣点
W B A/ K
确定百分比起扣点
(1 A/(KB))100%
某工程年度计划完成工程量850万元，按本地区规定 工程备料款额度为24％，材料比例为60％，试计算累
计起扣点和百分比起扣点。
【解】1、工程备料款额度为：
850 24％＝20（4 万元）
3.第3个月工程量价款为:1200×180=21.60万元 应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52万元 应扣工程预付款为:6.36万元 20.52-6.36=14.16万元＜15万元 第3个月不予签发付款凭证。 4.第4个月工程量价款为:1200×180=21.60万元 应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52万元 应扣工程预付款为:6.36万元 应签发的付款凭证金额为14.16+20.52-6.36=28.32万元
某建设项目计划年度完成工作量为850万元，工 程备料款为204万元，材料比例为60％，工程备 料款起扣点为累计工作量510万元，七月份当月 完成工作量为112万元（累计590万元），八月份 完成工作量为108万元（累计698万元）。试分别 计算七、八月份月终结算时应抵扣工程备料款数
工程款纠纷典型案例
工程款纠纷典型案例案情简介2002年3月15日，大发房地产公司与精细建筑公司签订《建设工程施工合同》。
约定：由精细建筑公司承建位于某市广达路的新发大厦。
施工范围包括：框架18层，施工图纸范围内的土建、水、电、暖、卫、电气工程，包工包料，施工面积20000平方米。
工程价款暂定1900万元，建筑材料价格涨跌幅度为目前市场平均价格20%内时，合同价不能调整；图纸范围内的设计变更，可调整工程价款，但幅度上下不超出200万元。
开工时间为2002年5月1日，竣工时间为2003年11月底。
甲方先支付工程总价8%的工程款，以后按施工形象进度支付，工程进度款支付到70%时，逐月扣回工程预付款。
余款扣除5%保修金后，在工程竣工后10日内支付。
工程质量标准为优良，如获鲁班奖，则按工程总造价的10%给予承包人奖励；工程质量未达到优良标准的，则扣罚工程总造价的10%。
工期拖延和工程价款拖延支付，均按照拖延一日向对方支付2000元标准执行。
合同签订后，精细建筑公司开始施工。
在施工过程中，精细建筑公司将部分工程项目分包给其他单位施工，包括：消防系统工程、通风空调工程、地辐射采暖工程、电梯工程、外墙装饰、高压电气设备工程、正负零以下结构工程。
上述分包工程由精细建筑公司统一管理、验收，大发房地产公司为此支付给精细建筑公司工程总价3%的配合费。
在施工过程中，由于设计图纸与双方当事人签订的施工合同约定的施工面积及实际层高不符，双方通过签证决定按照设计图纸施工。
以后，双方又通过设计变更签证将合同约定的标准层平面增加两层，总层高为20层，并为此对结构支撑部分作出相应调整。
确认该部分工程工期4个月，造价280万元。
新发大厦于2003年5月1日竣工，经发包人、施工人、设计人、监理人和规划单位五方验收合格，确认为合格工程。
工程竣工后，精细建筑公司于2003年5月2日向大发房地产公司提交了工程结算书，确认工程造价为2500万元。
大发房地产公司对施工人提交的竣工结算文件迟迟不予答复，致使精细建筑公司于2003年8月2日通过公证处向精细建筑公司发出紧急催款函。
工程预付款扣回合同范本
工程预付款扣回合同范本---甲方（业主）： [公司名称]乙方（承包商）： [公司名称]鉴于甲方与乙方就[工程项目名称]签订了工程合同，合同编号为[合同编号]，双方同意按照以下条款进行预付款的扣回处理。
第一条：预付款金额1. 甲方同意根据工程合同约定，向乙方支付预付款总额为人民币[金额大写]元（¥[金额数字]）。
2. 该预付款用于乙方启动工程和采购初期材料、设备等。
第二条：扣回机制1. 预付款的扣回将通过以下方式进行：- 每次进度款支付时，甲方有权从应付款项中扣除不超过当次应付款项10%的金额，直至预付款全额扣回。
- 若工程进度或完成情况不符合合同要求，甲方有权调整扣回比例或暂停扣回操作。
第三条：条件和义务1. 乙方必须确保工程质量符合合同规定的标准，并按时完成各个阶段的工程任务。
2. 乙方应提供所有必要的记录和报告，以证明其对预付款的合理使用。
3. 甲方有权监督乙方的使用情况，并对乙方的财务状况进行审查。
第四条：违约责任1. 如乙方未能按合同约定使用预付款，或工程质量未达到标准，甲方有权要求乙方返还全部或部分预付款，并可能要求赔偿因此造成的损失。
2. 如甲方未按时支付进度款或无故拖延扣回预付款，乙方有权要求支付滞纳金，并要求赔偿因此造成的损失。
第五条：争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。
第六条：其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日---。
工程合同预付款扣回方式
工程合同预付款扣回方式
在撰写工程合同时，双方应明确约定预付款的金额、支付条件、扣回机制以及相应的违约责任。
以下是一个典型的预付款扣回条款范本：
一、预付款的支付
1. 乙方应在合同签订后的5个工作日内，向甲方提交预付款申请，并附上相应的银行保函或其他担保文件。
2. 甲方在收到乙方的预付款申请及相关担保文件后，应在10个工作日内支付预付款，金额为合同总额的10%。
二、预付款的扣回
1. 预付款将从乙方后续的进度款中按比例扣回。
扣回的比例和时间应根据实际完成的工程量和进度确定。
2. 若乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权根据实际情况调整预付款的扣回时间和比例。
3. 在工程完工验收合格后，预付款的余额应在最终结算时一次性扣清。
三、违约责任
1. 如乙方未能在约定时间内完成工程进度，除按约定扣回预付款外，还应按照合同中的违约条款支付违约金。
2. 如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复或重做，并可从预付款中直接扣除相应的费用。
3. 若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的预付款及支付违约金。
四、其他
1. 双方应保持沟通，对于预付款的扣回情况应及时进行协商和调整。
2. 本合同项下的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同指定的仲裁机构进行仲裁。
以上条款仅为范本，具体合同内容应根据项目的实际情况和双方的具体需求进行调整。
在实际操作中，建议由专业的法律顾问参与合同的起草和审查，以确保合同的合法性和有效性。
2019注册监理《案例》真题及参考答案
《建设工程监理案例分析》第一题某工程，建设单位和施工单位（建设工程施工合同（示落文本）签订了座工合同，合同约定签约合同价为1245万元：预付款为签约合同价的10%，当施工单位实际完成金额素计达到合同总价的300开始分6个月等额扣回预付款管理费率取12%（以人工费村料费、体C机民使用费之和为基数）,利润率取76（以人工费、H料费、场工机其使用费及管理费之和为基数）,措施项目费按分部分工程费的5%计（赶工不计取情施费）。
规费综合费率取89%（以分部分项工程费。
措施项目费及其他项目责之和为基数），税率取9（以分部分现工程费。
招施项目费、其他项目费及规费之和为基数）：人工费为80元工日，机械台班费2000元白班。
实施过程中发生如下事件：事件1：由于不可抗力造成F列损失：（1）修复在建分部分项工程费18万元；（2）进场的工程材科损失12万元；（3）施工机具闲置25合班；（4）工程清理花费人工100工日（按计日工计，单价150元/工日）；（5）施工机具损坏损失55万元；（6）现场受伤工人的医药费0.75万元。
事件2：为了防止工期延误，建设单位提出加快施工进度的要求，施工单位上报了赶工计划与相应的费用。
经协商，赶工费不计取利润。
项目监理机构审查确认赶工增加人工费、材料费和施工机具使用费合计为15万元。
事件3：用于某分项工程的某种材料暂估价4350元/吨，经施工单位招标及项目监理机构确认，该材科实际采购价格为5220元/吨（材料用量不变）。
施工单位向项目监理机构提交了招标过程中发生的3万元招标采购费用的索赔，同时还提交了综合单价调整申请，其中使用该材料的分项工程综合单价调整见表6-1，在此单价内该种材料用量为80公斤。
【问题】1.该工程的工程预付款、预付款起扣时施工单位应实际完成的累积金额和每月应扣预付款各为多少万元？2.针对事件1，依据《建设工程施工合同（示范文本）》，逐条指出各项损失的承担方。
建设单位应承担的金额为多少万元？3.针对事件2，协商确定赶工费不计取利润是否妥当？项目监理机构应批准的赶工费为多少万元？4.针对事件3，施工单位对招标采购费用的索赔是否妥当？项目监理机构应批准的调整综合单价是多少元？分别说明理由。
2021年建设工程造价案例分析--第6章 工程结算与决算
本章授课思路：基本知识点→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点总结与教材相关典型案例讲解第一步：基本知识点包括：1.建筑安装工程价款结算方法；2.工程预付款及其计算；3.工程进度款的计算与支付；4.工程价款调整方法；5.工程质量保证金的计算与扣留；6.竣工决算的内容与编制；7.新增资产构成及其价值确定；8.资金使用计划编制及投资数据统计；9.投资偏差、进度偏差分析；10.工程利润水平分析。
说明：本章主要站在施工阶段基于施工合同下的价款结算，主要包括合同价、预付款、进度款、质保金、偏差分析、竣工结算等。
第二步：基础知识点详解与同步专项训练基础知识点1：预付款1.目标：重点掌握工程预付款的类型、额度计算、支付时间及起扣方式。
2.知识点详解(1)预付款概念预付款是发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提供的协助。
包括材料(设备)预付款、措施包工包料工程的工程材料预付款的比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的 (2)预付款的支付【训练1】某工程项目业主通过招标确定某施工单位为中标人，并与其签订了施工承包合同，工期6个月。
已知该施工单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费费率为6%，税金税率为11%。
合同约定：(1)20%，在开工前7天拨付，在最后两个月均匀扣回。
(2)措施项目费为开工前和开工后第2个月末分两次平均支付。
(3)业主按每次承包商应得工程款的90%支付。
剩余部分在竣工结算扣除质量保证金后再支付。
问题：1.该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?2.首次支付措施项目费用是多少?3.假定合同条款中的预付款只含材料预付款，不含措施费提前支付条款，则业主按现行有关规定预支付的安全文明施工费最低是多少万元?并说明理由，安全文明施工费包括哪些费用?说明：计算结果保留两位小数『正确答案』问题1：合同价=(分部分项工程费为16100.00万元+措施项目费为1800.00万元+其他项目费为1200.00万元)×(1+6%)×(1+11%)=22473.06万元或预付款=[22473.06-1000×(1+6%)×(1+11%)]×20%=4259.29万元问题2：问题3：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第10.2.2规定，发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。
2016年一建《水利水电》案例分析题及答案
2016年一建《水利水电》案例分析题及答案2016年一建《水利水电》案例分析题及答案案例(一)背景资料：某水库除险加固工程的主要内容有泄洪闸加固、灌溉涵洞拆除重建、大坝加固。
工程所在地区的主汛期为6～8月份，泄洪闸加固和灌溉涵洞拆除重建分别安排在两个非汛期施工。
施工导流标准为非汛期5年一遇，现有泄洪闸和灌溉涵洞均可满足非汛期导流要求。
承包人依据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)与发包人签订了施工合同。
合同约定：(1)签约合同价为2200万元，工期19个月(每月按30天计，下同)，2011年10月1日开工。
(2)开工前，发包人按签约合同价的10%向承包人支付工程预付款，工程预付款的扣回与还清按R=A(C-F1S)/(F2-F1)S计算，其中F1=20%，F2=90%。
(3)从第一个月起，按工程进度款5%的比例扣留工程质量保证金。
(4)控制性节点工期如表2-1所示：节点名称控制性节点工期水库除险加固工程完工2013年4月30日泄洪闸加固局部通水条件T灌溉涵洞拆除重建具备通水条件2013年3月30日施工中发生以下事件：事件一：工程开工前，承包人按要求向监理人提交了开工报审表，并做好开工前的准备，工程如期开工。
事件二：大坝加固项目计划于2011年10月1日开工，2012年9月30日完工。
承包人对大坝加固项目进行了细化分解，并考虑施工现场资源配备和安全度汛要求等因素，编制了大坝加固项目各工作的逻辑关系表(如表2-2)。
其中大坝安全度汛目标为重建迎水面护坡、新建坝身混凝土防渗墙两项工作必须在2012年5月底前完成。
表2-2大坝加固项目各工作的逻辑关系表工作代码工作名称工作持续时间（天）紧前工作A拆除背水面护坡30-B坝身迎水面土方培厚加高60GC砌筑背水面砌石护坡90F、KD拆除迎水面护坡40-E预制混凝土砌块50GF砌筑迎水面混凝土砌块护坡100B、EG拆除坝顶道路20A、DH重建坝顶防浪墙和道路50CK新建坝身混凝土防渗墙120B根据表2-2，承包人绘制了大坝加固项目施工进度计划如图2所示。
一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程施工成本管理3
案例分析题十一某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。
合同约定：工期6个月；A、B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和集料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。
招标文件中的工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价见表2-11。
该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图2-3所示。
表2-11 估算工程量和报价图2-3 施工进度计划施工过程中，发生如下事件：事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。
事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称：施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。
事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D 工作的工程量增加2000 m3。
施工单位调整施工方案后，D工作持续时间延长1个月。
从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。
经测算，新单价中直接费为160元/m3，间接费费率为15％，利润率为5％，计税系数为3.41％。
事件4：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。
第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表2-12。
施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。
经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和集料的价格所占比例均分别为25％、35％和10％。
表2-12 建筑材料价格指数问题1. 事件1中，建设单位的做法是否正确？说明理由。
2. 指出事件2中施工单位说法正确和错误之处，分别说明理由。
二建预付款扣回案例题
二建预付款扣回案例题
二建预付款扣回是指在工程施工过程中，施工单位提前向业主或工程监理单位申请预付款，用于项目的开展和资金的流动。
然而，有时候施工单位并未按照合同约定的方式使用预付款，或者出现了工期延误、工程质量问题等情况，导致业主或监理单位要求扣回部分或全部的预付款。
下面是一个二建预付款扣回的案例题：
某施工单位在进行某小区的二建工程时，因为工程进展顺利，业主同意提前支付工程款的50%作为预付款。
合同约定预付款的使用范围为购置材料、支付工人工资和购买机械设备。
然而，施工单位未按照约定使用预付款，而是将一部分资金用于其他项目的支付，且未能如期完成工程。
业主意识到施工单位的违约行为后，要求扣回全部的预付款，并解除合同。
施工单位不同意扣回预付款，并表示会尽快完成工程。
业主遂向法院提起诉讼，要求扣回预付款并追究违约责任。
在此案例中，施工单位明显违反了合同约定，未按照合同的规定使用预付款。
根据相关法律法规，业主有权要求扣回全部的预付款，并解除合同。
施工单位的行为不仅违法，也损害了业主的合法权益。
预付款的扣回案例在工程建设领域并不罕见，这也提醒我们在项目合作中要谨慎选择施工单位，并建立严格的监督机制。
同时，对于违反合同约定的行为，应及时采取法律手段进行维权，以保护自身的利益。
预付款扣回计算例题
预付款扣回计算例题
一、例题
某工程合同总额为200万元，预付款为合同总额的20%，主要材料、构件所占比重为60%。
求预付款起扣点及当已完工程价款为150万元时，应扣回的预付款金额。
二、解析
1. 计算预付款金额
- 已知合同总额为200万元，预付款为合同总额的20%，则预付款金额M = 200×20%= 40（万元）。
2. 计算预付款起扣点T
- 根据公式T = P-(M)/(N)，其中P为合同总额，M为预付款金额，N为主要材料、构件所占比重。
- 已知P = 200万元，M = 40万元，N=60% = 0.6。
- 则T = 200-(40)/(0.6)=200 - 66.67 = 133.33（万元）。
3. 计算当已完工程价款为150万元时应扣回的预付款金额
- 因为已完工程价款150万元>T = 133.33万元，所以开始扣回预付款。
- 应扣回预付款金额=(150 - 133.33)×(40)/((200 - 133.33))=(150 -
133.33)×(40)/(66.67)
- 先计算150 - 133.33 = 16.67万元。
- 再计算(40)/(66.67)≈0.6。
- 则应扣回预付款金额=16.67×0.6 = 10（万元）。
工程项目进度预付款扣回的计算方法
工程项目进度预付款扣回的计算方法：
1、合同价为4266.25万元
2、工程验收交付使用后（扣除保修金后）工程款为4266.25×(1-3%)＝4138.26万元
3、工程预付款起426+500+260＝1186万元
4、工程预付款起扣点2127－1186＝941万元
5、主要材料所占的比重：（即起扣点＝承包工程价款总额－（预付备料款／主要材料的比重）
主要材料所占的比重＝预付备料款／（承包工程价款总额一起扣点）
＝1186／4138.26＝37.094%
8月份累计实际完成建安工作量为581+550+513＝1644.00万元
8月份应扣工程预付款金额为(1644－941)×37.094%＝260.77万元
8月份签证的工程款1644－581－360＝703万元（也就是513＋190＝703万元)
8月份应签发付款凭证金额为703－260.77＝442.23万元
假如
9月份签证的工程款500万元
9月份应扣工程预付款金额为500×37.094%＝185.47万元
9月份应签发付款凭证金额为500－185.47＝314.53万元
假如
10月份累计完成工程款为4138.26万元
10月份完成的工程款为4138.26－500－1644＝1994.26万元
10月份应扣工程预付款为1994.26×37.094%＝739.75万元
10月份应签发付款凭证金额为1994.26－739.25＝1254.51万元。
工程结算按月结算4中案例为你剖析进度款、质量保修金、预付款及预付款的抵扣问题
⑦12 月份：
12 月份应签证的工程款金额为：120×(1-3%）=116.4 万元
12 月份应扣工程预付款金额为：120×62.5％=75 万元
12 月份应签发付款凭证金额为：116.4-75-5.5=35.9 万元
问题 4:竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额为：180×5％=9 万元
3.某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3，单价
4)竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额是多少？
分析要点：
本案例除考核的工程预付款、起扣点、按月结算款等知识点与案例一基本相同外，还增 加了对业主提供材料的费用、工程质量保修金扣留方法、对承包商未按计划完成每月工作量 的惩罚性处理方法，以及应签证工程款和应签发付款凭证金额的关系等。 答案： 问题 1):工程预付款金额为：2200×25％=550 万元 问题 2):工程预付款的起扣点为：2200-550/62.5％=2200-880=1320 万元
3 月：工程款 110 万元，累计工程款 165 万元
4 月：工程款 165 万元，累计工程款 330 万元
5 月：工程款 220 万元-﹙220 万元＋330 万元-440 万元）×60％=154 万元
累计工程款 484 万元
问题 5):工程结算总造价为：660 万元＋660 万元×0.6×10%=699.6 万元
实际完成建安工作量
1100 180 210 205 195 180 120
业主直供材料设备的价值 90.56 35.5 24.4 10.5 21 10.5 5.5
问题：
1)工程预付款是多少？
2)工程预付款从几月份开始起扣？
3)1～6 月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？
预付款-案例题
某建筑工程承包合同总价为1000万元，工期5个月，计划在2011年上半年完成。
主要材料及结构件金额占总造价的50%。
合同中有如下规定：（1）工程预付款额度为合同价的20%，从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付的工程款数额时起扣；（2）保修金的扣留比例为5%，从承包商价款结算开始的第1个月起扣留；（3）承包商2011年前4个月实际完成产值（经工程师确认）如表1所示问题：每月如何进行结算?表1 某工程承包商各月实际完成的产值单位：万元解：(1)工程预付款额度＝1000×20％＝200(万元)(2)工程预付款的起扣点，即开始扣回工程预付款时的工程价值＝1000-200÷50%=600（万元）因此，当累计结算工程价值为600万元后，开始扣回预付的工程款。
(3)1月份完成产值140万元，小于工程预付款扣回的起扣点600万元，扣留5%的保修金，工程结算的价款为：140×(1-5%)=133(万元)。
(4)2月完成产值200万元，累计工程价值为140+200=340万元，小于工程预付款扣回的起扣点600万元，扣除保修金后工程结算的价款为：200×（1-5%）=190（万元）。
(5)3月份完成产值240万元，累计工程价值为340+240=580万元，小于工程预付款扣回的起扣点600万元，扣除保修金后工程结算得价款为：240×(1-5%)=228(万元)。
(6)4月份完成产值240万元，累计工程价值为580+240=820万元，超过工程预付款扣回的起扣点600万元，需扣回预付的工程款。
4月份应扣回的工程预付款为：（820-600）×50%=110（万元）4月份应扣除的保修金为：240×5%=12（万元）4月份应结算的工程价款为：240-110-12=118（万元）(7)5月份完成产值180万元，应扣回的工程预付款为：180×50%=90（万元）5月份应扣除的质量保修金为：180×5%=9（万元）5月份应结算的工程价款为：180-90-9=81（万元）。
建筑工程工程预付款分析实例
• 应签证的工程款为：
由于合同规定监理工程师签发的最低金额 为25万元，股本月监理工程师不予签发付 款凭证。
问题：
• 一、预付款是多少？ • 二、从第二个月起每月工程量价款是多
少？监理工程师应签证的工程款是多少？ 实际签发的付款凭证金额是多少？
• 题目到此为止，下面我们对题目进行分 析
分析之前我们先了解两个概念
我们先来了解进度款，因为等下的预付款 中会涉及到进度款。 一、进度款：
工程进度款是为了使承包人在施工过程 中消耗的资金及时得到补偿，及时反映工 程进度和施工企业的经营成果，对工程价 款实行的中间结算，即逐月按完成的工程 量，计算工程价款向建设单位办理工程价 款结算手续。
进度款的结算方式
• 有三种： 第一种、按月结算 第二种、分段结算 第三种、竣工后一次结算
• 一般采用的是按月结算，我们这题用的也 是按月结算。
Байду номын сангаас 预付款
• 工程预付款又称备料款，工程预付款是建 设工程施工合同订立后由发包人按照合同 约定，在正式施工前预先支付给承包人的 工程款。它是施工准备和工程所需材料、 结构构件等流动资金的主要来源。
这里的5 %一般就是工程保修金
第三条
当子项工程实际工程量超过估算工程量的 10%时，可进行调价，调价系数为0.9； 分析：这里有两个意思 第一个意思：当实际工程量超过估算工程 量10 %，仅对超过10 %以外的量进行调价 第二个意思：当实际工程量超过估算工程 量10 %，对所有量进行调价。 由于题目没明确，我们这里默认使用第一 种含义。
乙项工程量=700+900+800+600=3000立方
2020年监理工程师考试《案例分析(水利)》真题及答案
2020年监理工程师考试《案例分析（水利）》真题及答案案例分析题1．【背景】某监理单位承担了一项大型水利枢纽工程施工监理任务,进驻现场后，依据《水利工程施工监理规范》（SL288-2014）及相关要求编制了监理规划。
监理合同约定，本工程混凝土及土方试样的平行检测、跟踪检测数量应符合《水利工程施工监理规范》（SL288-2014）要求。
监理过程中发生如下事件：事件1：甲监理工程师提出监理实施细则应抄送承包人。
乙监理工程师表示，监理实施细则为监理自身工作的依据，不需要抄送承包人。
事件2：监理规划明确混凝土单元工程施工质量验收评定应具备下列条件：（1）单元工程所含工序（或所有施工项目）已完成，现场具备验收条件；（2）已完工序施工质量经验收评定全部合格，有关缺陷已按要求处理完毕；考试100，超高通过率的考证平台，考监理工程师，刷课程刷题库就来考试100。
高质量题库，名师课程，助力你通关考试。
（3）代表单元工程的混凝土试块28天龄期抗压强度符合设计要求。
事件3：监理规划确定了监理平行检测的数量要求：（1）混凝土试样应不少于承包人检测数量的1%，重要部位最低强度等级混凝土至少取样1组；（2）土方试样应不少于承包人检测数量的2%，重要部位至少取样1组。
事件4：监理规划确定了监理跟踪检测的数量要求：（1）混凝土试样应不少于承包人检测数量的7%；（2）土方试样应不少于承包人检测数量的9%。
【问题】1.事件1中甲、乙监理工程师谁的说法正确?说明理由。
2.指出事件2中混凝土单元工程施工质量验收评定条件的不妥之处，并说明理由。
3.指出并改正事件3平行检测数量要求中的不妥之处。
4.指出并改正事件4跟踪检测数量要求中的不妥之处。
【答案】：1.事件1中甲、乙监理工程师谁的说法正确?说明理由。
答：1.甲监理工程师提出监理实施细则应抄送承包人的说法正确。
监理实施细则是监理工作指导性文件，它反映了监理单位对项目控制的理解能力、程序控制技术水平。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
.
【例7—3】某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图7—9所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表7—3。
施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。
图7-9 施工进度计划（时间单位：月）
表7-3 施工单位报价单（部分）
工作 A B C D E F
合价（万元） 30 54 30 84 300 21 问题1.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少?
问题2.工程预付款为多少?预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少?
【解】（1）开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为：
第1个月：30+54×1/2=57（万元）
第2个月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65（万元）
第3个月：30×1/3+84×1/3+300+21=359（万元）
（2）①预付款为：840万元×20%=168（万元）
②前3个月施工单位累计应获得的工程款：
57+65+359=481（万元）
481>840×50%=420（万元）因此，预付款应从第3个月开始扣回。
③开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：
第1个月：57－57 ×10%=51.3（万元）
第2个月：65－65 ×10%=58.5（万元）
前2个月扣留保险金（57+65）×10%=12.2（万元）
应扣保修金总额为840×5%=42.0（万元）
42－12.2=29.8
由于359×10%=35.9>29.8
第3个月应签证的工程款为：359－29.8－168/3=273.2（万元）
.。