二级建造师建筑工程管理与实务重点难点
全国二级建造师执业资格考试 建设工程施工管理重点难点内容详解(第三版)
全国二级建造师执业资格考试（第三版）《建设工程施工管理》2Z101000施工管理一、建设工程项目管理的类型主要有哪些？按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下几种类型：（1）业主方的项目管理；（2）设计方的项目管理；（3）施工方的项目管理；（4）供货方的项目管理；（5）建设项目工程总承包方的项目管理等。
投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。
施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。
材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。
建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。
【例题】下列关于项目管理类型的划分，正确的是（）。
A.投资方、开发方项目管理属于业主方项目管理B.建设项目总承包方项目管理属于施工方项目管理C.施工总承包管理方项目管理属于业主方项目管理D.施工专业分包方和劳务分包方项目管理属于施工方项目管理E.施工方委托的工程管理咨询公司提供的项目管理属于施工方项目管理【答案】A、D、E 【解析】B选项建设项目总承包方项目管理单独划分，既不属于施工方项目管理，也不属于业主方项目管理；C 选项施工总承包方项目管理属于施工方项目管理。
二、施工总承包方的管理任务主要有哪些？施工总承包方（GC，General Contractor）对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任，它的主要管理任务如下。
（1）负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
（2）控制施工的成本（这是施工总承包方内部的管理任务）。
（3）施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己承担的施工任务以外，还负责组织和指挥其自行分包的分包施工单位和业主指定的分包单位的施工（业主指定的分包单位有可能与业主单独签订合同，也可能与施工总承包方签约，不论采用何种合同模式，施工总承包方应负责组织和管理业主指定的分包单位的施工，这也是国际的惯例），并为分包单位提供和创造必要的施工条件。
二级建造师建筑工程管理与实务重点难点
二级建造师建筑工程管理与实务重点难点This manuscript was revised by the office on December 22, 2012内部真题资料，考试必过，答案附后第4题某大型游泳池按国家标准设计，可供教学和比赛用。
游泳池东西长100m.南北宽25m 该工程施工为项目经理责任制：混凝丄施工分两阶段完成，所用石灰为一等品.所用混凝上为普通混凝土，在一阶段施工和二阶段施工之间产生一条水平施工缝。
石灰的硬化过程包括（）。
A.结晶作用和碳化作用B.氧化作用C.水化作用D.体积增大过程正确答案:A,第5题某路是城市次要放射线，连接市区和高新技术开发区，为规划城市主干路。
规划红线外有多个住宅区，现况路界外有大学、国家机关培训中心、部队等单位和村庄。
为接顺各路口.不造成积水，并与周羽环境景观相协调，需对整条道路测量放样和重要点位的髙程控制。
关于已知长度的测设.最简单的方法是采用（）来进行。
A.水准仪B.电子经纬仪C.经纬仪D.光电测距仪正确答案：D,第6题某公司承建北京一髙层建筑，位于居民密集区域*项目经理部已经按照有关资料组织完成了施工总平而图设计，并在施工现场入口处设立了“五牌一图”标志，根据施工平而图和安全管理需要，项目部绘制了施工现场安全标志平而图。
现场按照安全施工方案部署了消防和用电安全工作，在指立位宜设置了足够数量火火器材。
按规范规左，照明变压器必须使用（），而严禁使用自耦变压器。
A.双绕组型安全隔离变压器B •单绕组型安全隔离变压器C.三绕组型安全隔离变压器D.四绕组型安全隔离变压洛正确答案：A,第7题某施工单位于2008年冬季承建某综合楼工程。
该工程的地质条件较差，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。
设汁在基础底板下有钢筋混凝上灌注桩，桩径为600mm,桩长平均25m,混凝土强度等级C35,采用沉管灌注桩施工。
该基础底板釆用预拌混凝丄，水泥拟采用矿渣水泥。
在一般情况下，混凝土冬期施工要求（）oA•正温浇筑，高温养护B•正温浇筑，正温养护C.髙温浇筑，自然养护D•髙温浇筑，负温养护正确答案：B,第8题、某訴海伦大厦，地下2层，地上22层，为现浇钢筋混凝上剪力墙结构，总建筑而积2万平方米。
二建《建筑工程管理与实务》复习重点
工作包括建立和健全质量管理体系实施全面质量管理、加强职工培训提高全 员素质以及搞好现场管理等。8.实施质量否决权：为确保工程质量对发现的不合 格产品应不予验收且应严格执行质量否决权。
参考内容
1、下列哪一项不是建筑工程的 组成部分？
A.基础工程
B.主体结构工程
C.装饰装修工程
D.设备安装工程
2、质量控制的内容：人的质量意识及技术水平;材料的质量及性能;机械设 备的产品质量和性能;方法的质量，即方案、工艺的先进性、合理性及可行性;环 境的质量，即安全文明施工和环境管理体系的有效运行。
(二)质量保证措施(事前控制)
1、建立质量保证体系，明确各自的职责和义务，建立质量责任制，明确质 量保证体系中各级人员的任务和职责;建立和健全各项质量管理制度和措施;学习 和贯彻有关的技术标准、规范和规程。同时，加强人的质量意识教育，强化质量 意识，
2、严格选择材料供应商及合理选择材料：严格选择材料供应商以确保所购 材料的质量;合理选择材料以保证工程质量及降低成本。3.选择合理的机械设备： 合理选择机械设备对提高工程质量及降低成本具有重要意义。因此应根据工程特 点选择性能好、技术
水平及安全可靠性高的机械设备。4.采用先进的工艺方案：采用先进的工艺 方案可以大幅度提高工程质量及劳动生产率从而降低工程成本。例如采用预应力 张拉工艺可以大幅度提高钢筋混凝土梁板的承载能力从而减少梁板泵送高度及水平距离从而减少劳动强度提高 劳动生产率等。5.加强施工现场管理：施工现场管理是保证工程质量的重要环节 包括搞好现场文明施工、做好现场质量控制、加强现场安全管理和妥善处理施工 现场的各种事故和
纠纷等工作。6.合理安排施工顺序：合理安排施工顺序可以减少不必要的重 复工作和浪费从而提高工程质量和降低成本。例如先做好基础工程再进行上部结 构施工可以减少不必要的停工时间和建筑材料消耗等。7.加强质量管理的基础工 作：质量管理的基础
二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理
二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理二级建造师《建筑工程管理与实务》辅导讲义第一章2A310000建筑工程技术本章包括建筑工程技术要求和建筑工程施工技术（施工测量、地基与基础、主体结构工程、防水工程和建筑装饰装修九个分部工程的施工技术要求）第一节2A311000建筑结构技术要求2A311010掌握结构技术要求力学中复习中掌握三点：第一点：利用平面汇交力系的平衡条件去分析内力和求解内力；第二点利用力矩的平衡条件去求解制作反力或未知力；第三点能够看懂内力图形2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求P2按荷载作用面大小分类：1、均匀面荷载Q（09年真题第1题）2、线荷载3、集中荷载二、平面力系的平衡条件及应用1、二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合2、平面汇交力系的平衡条件是：∑X=0和∑Y=0。
3、平面力系的平衡条件是∑X=0，∑Y=0，和∑M=0P3静定桁架的内力计算杆件只在杆件的两端作用有沿杆件轴线方向的轴力，轴力可以是拉力或压力，这种杆件称二力杆，轴力为零的杆称零杆。
P4一、房屋结构应具有以下几项功能：（1）安全性（2）适用性（3）耐久性。
三种功能概括称为结构的可靠性。
极限状态通常可分为两类：承载力极限状态与正常使用极限状态。
P5二、结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
P6（三）杆件稳定的基本概念在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（这时一般未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。
=∏2EI/l2两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：Plj的大小与下列因素有关：临界力Plj（1）压杆的材料（2）压杆的截面形状与大小（3）压杆的长度l大；两端铰接的与一端固定一（4）压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端固定的Plj大。
端自由的比，两端铰接的Plj（四）建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；（2）在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
二级建造师重难点分析
二级建造师重难点分析一、介绍作为建筑行业的专业人士，二级建造师承担着重要的职责和任务。
然而，二级建造师考试一直以来都备受考生关注，因其考试难度较高，拥有一定的重难点和考试技巧。
本文将对二级建造师考试的重难点进行深入分析。
二、工程经济学在二级建造师考试中，工程经济学是一个重要的考试科目，也是考生普遍认为较难的一门科目。
在工程经济学中，有许多概念、原理和计算方法需要熟练掌握。
例如，成本、效益、投资回收期、现值和折现率等都是考试中的重要内容。
为了克服这一难点，考生需要注重理论学习的积累，同时重视实践的运用。
平时可以通过解决实际工程项目中的问题来提高工程经济学的应用能力，从而更好地应对考试。
三、工程管理工程管理是二级建造师考试的另一个重要科目。
它包含了项目管理、施工组织和施工管理等内容。
考生需要掌握项目计划、资源管理、施工流程、安全管理等方面的知识。
在这个科目中，重难点主要体现在考生对项目管理的理解和应用上。
因此，建议考生在备考过程中注重实际工程项目中的操作，通过项目实践提高自己的管理水平。
四、工程法规工程法规也是二级建造师考试的重要内容之一。
这个科目要求考生熟悉和掌握建筑法规、施工规范和相关法律知识。
很多考生认为工程法规较难，主要原因是法律条文的记忆和理解难度较大。
因此，建议考生在备考中多阅读相关法律法规，理清各个条文之间的内在联系。
同时，积极参与实际工程项目，亲自体验法律规定在实践中的运用，从而提高应对考试的能力。
五、建筑工程技术与管理建筑工程技术与管理包括施工技术、工程测量、材料与工程质量等方面的知识。
考生在备考过程中需要理解这些技术原理和方法，同时还要熟悉各种常见的建筑材料。
在这个科目中，考生往往面临技术性问题和实践操作的难题。
因此，建议考生结合实际工程项目，学以致用，加强实践操作，提高自己的工程技术与管理能力。
六、安全与环境保护安全与环境保护是二级建造师考试的重要内容之一。
考生需要了解安全生产法规、环境保护法规以及相关的监管制度。
二级建造师《建筑工程管理与实务》重点难点
２015年二级建造师《建筑工程管理与实务》重点难点一、单项选择题（每题1分）第1 题某工程项目属于技术难度较大得大型水电站建设项目,工期较紧,对施工单位得施工设备与同类工程施工经验要求较高，因此邀请了三家实力较强资信良好得施工企业参加投标。
最后经过评标，按最低报价原则选定了A施工单位。
ﻫ该工程施工过程中,因承包商计划不周密,导致了工程延期。
下列情况中，不属于因承包商管理不善所引起延期得就是（)。
A、施工组织不当,出现窝工或停工待料等现象ﻫＢ、质量不符合合同要求而造成返工ﻫC、资源配置不足ﻫＤ、未能及时交付施工图纸正确答案:D，第２题北方某宾馆多功能厅，成正方形（24ｍ×24m）,结构形式为框架井字梁结构，四周柱距４ｍ,层高5、１ｍ,梁底距地面3、6m。
布置多功能厅南侧为隐框玻璃幕墙，西侧为石材幕墙,框架填充墙为轻质材料，吊顶高度不得低于３、3m，大厅采用立体声数码音响系统。
室内得石材拟用大理石，可选择得品种有:印度红、中国红、大花绿、西米黄、黑金砂、济南青。
外墙石材选用花岗石,大理石不适宜用作建筑物外墙面.ﻫ该工程外墙石材选用花岗石而非大理石得原因就是(）.Ａ、大理石易受大气中酸性气体侵蚀Ｂ、大理石价格昂贵C、大理石易划伤D、大理石强度低正确答案:A，第2题某小区砖混结构住宅楼由育才建筑公司承建，共6层,部分为砖基础、部分为砌石基础.现场机械搅拌水泥混合砂浆。
根据施工单位得进度计划,该工程基础部分得施工分两部分进行。
施工当地每年得高温时间均集中在8月份，最高气温可达4０摄氏度。
根据统计资料,当地雨季主要集中在4~8月，降雨量较大。
砌体结构施工时，对砌筑砂浆得技术要求包括（）。
A、砂浆得流动性ﻫＢ、砂浆得保水性ﻫC、砂浆得强度ﻫＤ、砂浆得粘结力E、砂浆得坍落度正确答案：A，B，C，D,第３题鸿远建筑公司承担了志新桥得建设，该桥墩基础共９孔，每孔跨径24米，装配式混凝土简支梁,实体式混凝土墩台，最高墩３7、45米。
二级建造师考试建筑工程管理与实务重点内容精选归纳复习要点
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》重点内容精选归纳复习要点一填空1.房屋结构按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用。
2.按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。
3.平面力系的平衡条件，一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡。
4.结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性，概括称为结构的可靠性。
5.结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
6.构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。
7.房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
P78.混凝土保护层厚度不仅关系到构件的承载力和适用性，而且对结构构件的耐久性有决定性的影响。
9.基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm;当无垫层时，不应小于70mm。
10.梁的正截面破坏，影响最大的是配筋率。
适筋破坏为塑性破坏；超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。
11.梁的斜截面破坏，影响较大的是配箍率。
12.纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根；当梁宽小于100mm时，可为一根。
13.由于双向板是在两个方向受弯，受力钢筋应沿两个跨度方向布置。
14.《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。
15.在实际工程中，若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提咼砖和砂浆的强度等级等措施来保证。
16.规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
17.墙体的构造措施主要有三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
18.圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。
19.构造柱必须与圈梁连接；墙与构造柱连接处应砌成马牙槎。
20.小砌块房屋各楼层均应设置现浇钢筋混凝土圈梁，不得采用槽型小砌块做模；小砌块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处，应设置拉结钢筋网片。
二级建造师建筑工程管理与实务重点解析
二级建造师建筑工程管理与实务重点解析建筑工程是社会发展中不可或缺的一部分，而建筑工程的管理至关重要。
作为一名二级建造师，了解并掌握建筑工程管理与实务的重点内容是提升自身能力的关键。
本文将对二级建造师建筑工程管理与实务的重点进行详细解析，帮助读者更好地理解和应用相关知识。
【第一节：建筑工程管理】在建筑工程管理中，合理的组织和规范的管理是保证项目成功的基础。
以下是几个重点内容的解析：1. 施工组织设计施工组织设计是建筑工程管理的起点，它涉及到施工方案、施工流程、人员配备等方面。
合理的施工组织设计能够提高工期效率，降低成本，并确保施工进度。
因此，在进行施工组织设计时，需要考虑到项目特点、施工技术、安全环保等多方面的因素。
2. 资源管理合理的资源管理是保证建筑工程质量和进度的关键。
资源管理包括人力资源、物资资源、设备资源等方面。
在进行资源管理时，需要综合考虑资源的需求与供给，合理安排调配，确保最大程度地满足项目要求。
3. 质量管理建筑工程的质量是衡量项目成功的重要指标之一。
质量管理包括质量控制和质量保证两个方面。
质量控制主要涉及施工过程中的日常监督和检查，确保施工符合规范和标准。
质量保证主要涉及施工前的设计、材料等方面的控制，确保施工过程中质量要求的实现。
4. 安全管理建筑工程安全管理是保障人员安全和财产安全的重要环节。
安全管理主要包括施工过程中的安全教育、安全技术措施和事故应急预案等方面。
通过合理的安全管理，能够最大限度地减少施工事故的发生，保障施工人员的安全和项目的顺利进行。
【第二节：建筑工程实务】建筑工程实务是指建筑工程的实际操作和实施过程。
以下是几个重点内容的解析：1. 工程测量工程测量是建筑工程实施的前提和基础。
工程测量包括平面测量、高程测量、建筑物变形监测等方面。
在进行工程测量时，需要使用准确的测量仪器和手段，并且要按照规范和要求进行操作。
2. 施工工艺施工工艺是指建筑工程施工过程中所采用的技术和方法。
二级建造师重难点题型分析
二级建造师重难点题型分析一、选择题分析选择题是二级建造师考试中一个非常常见的题型。
下面将对选择题的重难点进行分析。
1. 道路工程分类知识点：选择题中常会涉及道路工程分类的知识点，如城市道路、公路、特大桥等。
在解答此类题目时，应注意理解各类道路工程特点和建设要求，可以通过查阅相关资料加深对道路工程分类的了解。
2. 建筑工程质量控制知识点：选择题中常会涉及建筑工程质量控制的知识点，如质量检验、质量管理、质量控制等。
在解答此类题目时，应掌握建筑工程的质量控制标准和相关法规，并能够应用于实际工程案例。
3. 结构工程设计知识点：选择题中常会涉及结构工程设计的知识点，如结构计算、荷载计算、设计规范等。
在解答此类题目时，应具备扎实的结构工程设计基础知识，能够熟练运用相关计算公式和设计规范。
4. 建筑工程材料知识点：选择题中常会涉及建筑工程材料的知识点，如水泥、砂浆、钢筋等。
在解答此类题目时，应了解各类建筑材料的特点、用途和施工要求，并能够根据具体情况选择合适的材料。
二、填空题分析填空题是二级建造师考试中另一个常见的题型。
下面将对填空题的重难点进行分析。
1. 建筑工程法规知识点：填空题中常会涉及建筑工程法规的知识点，如建筑工程招标投标法、建筑法等。
在解答此类题目时，应熟悉建筑工程相关法规的内容和要求，特别是一些新出台的法规。
2. 工程造价管理知识点：填空题中常会涉及工程造价管理的知识点，如工程造价控制、造价咨询等。
在解答此类题目时，应了解工程造价管理的基本原理和方法，并能够应用于实际工程中。
3. 施工组织设计知识点：填空题中常会涉及施工组织设计的知识点，如施工方案、现场管理、安全措施等。
在解答此类题目时，应具备扎实的施工组织设计基础知识，能够根据工程特点和施工要求进行合理的组织设计。
4. 工程管理知识点：填空题中常会涉及工程管理的知识点，如施工进度管理、质量管理、安全管理等。
在解答此类题目时，应了解各类工程管理的方法和工具，并能够根据实际情况进行合理的管理决策。
二建的重难点分析
二建的重难点分析二级建造师考试是我国建筑行业的专业资格考试之一，被广大从事建筑工程管理的人员广泛认可。
二级建造师考试难度较大，其中存在一些重难点知识点需要考生充分重视和理解。
本文将分析二建考试的重难点内容，以帮助考生更好地备考。
一、建筑工程经济与管理建筑工程经济与管理是二建考试的一大难点。
该部分主要包括施工组织与管理、施工企业管理、工程造价管理等内容。
考生需熟悉建筑工程的管理体系、施工组织原则以及工程造价的控制方法。
此外，还需要掌握合同管理、质量管理等方面的知识。
建议考生多阅读相关书籍和教材，加强对建筑工程经济与管理知识的理解与掌握。
二、工程施工技术工程施工技术是二建考试的另一个难点。
这部分涉及到建筑施工的各个环节，如土石方工程、结构施工、建筑装饰装修以及建筑电气与安装工程等。
考生需要对每个施工环节的工艺流程、操作规范、安全注意事项等有全面的了解。
同时，还要掌握施工技术的新发展，了解新材料、新技术对施工产生的影响。
建议考生在备考过程中，多进行实践操作，通过实际操作提高对施工技术的理解与熟练掌握。
三、法律法规及相关知识二建考试中，法律法规及相关知识是一个不可忽视的重要部分。
该部分内容包括建筑法律法规、建筑工程质量监督与管理、建筑工程施工合同等。
考生需要了解国家有关建筑法规的最新政策，熟悉建筑工程质量监督的程序与要求，掌握建筑工程施工合同的基本条款。
此外，还需要熟悉工程索赔与评估、施工安全与环境保护等知识。
建议考生多关注国家相关政策的动态，多解读与分析相关法律条文和案例，提高对法律法规及相关知识的理解能力。
四、工程项目管理工程项目管理是二级建造师考试中的重点难点之一。
该部分内容包括工程项目管理的总体要求、项目组织与管理、工程进度与合理、工程财务与投资决策等。
考生需要掌握工程项目管理的基本理论和方法，了解项目管理的程序与流程，熟悉各项管理指标与指导要求。
此外，还需要关注工程项目管理领域的新发展，掌握国内外先进的项目管理经验。
建筑工程管理与实务二级(重点)
结构的耐久性要求:
设计使用年限：50年 （普通房屋和建筑物）
25年 （易于替换的结构构件）
5年 （临时性结构）
环境类别：（五类）
Ⅰ（一般环境）
Ⅱ （冻融环境）
混凝土保护层最小厚度：≤C20，板20mm，梁、柱30mm，
基础40mm，无垫层时，不应小于70mm 。
影响混凝土结构耐久性：混凝土最低强度、保护层厚度、最大水灰 比、最小水泥用量
；吸湿性强。 2、石膏：以硫酸钙（CaSO4）为主要成分 特点：凝结硬化快；硬化时体积微膨胀；孔隙率高；防火性能好；耐水
性和抗冻性差。
3、水泥： （1）凝结时间 六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝 时间不得长于6.5h。 （2）体积安定性 （3）常用水泥的特性及应用： 早期强度高、抗冻性好应该使用硅酸盐或普通水泥 矿渣水泥：耐热性好 火山灰水泥：抗渗性较好 水化热小、耐蚀性好：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥
屋檐和屋脊的平均高度计算；辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者 不计入建筑高度。
楼梯构造要求：
（1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m； （2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m； （3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m； （4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施
建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁
民用建筑构造要求
按地上层数或高度分类： （1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑 （2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑 （3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算： （1）应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至
二建实务的重点与难点分析
二建实务的重点与难点分析二级建造师实务是二建考试中最重要的科目之一，也是考生们普遍认为较为困难的科目。
本文将对二建实务的重点和难点进行深入分析，并提供一些建议来帮助考生更好地应对这一科目的考试。
一、施工组织设计与管理施工组织设计与管理是二建实务中的重点内容之一。
在施工组织设计上，考生需要掌握项目的整体规划、施工步骤的合理安排以及重要设备与材料的调度等方面的知识。
而在施工组织管理方面，考生需要了解施工现场的安全、质量与进度管理，合理安排劳动力和资源的利用等问题。
二、项目管理与财务项目管理与财务是二建实务中应用最广泛的内容之一。
考生需要了解项目的整体管理流程，包括项目启动、计划、执行和控制等方面的知识。
此外，考生还需要了解项目成本的核算与预算管理、工程款支付与结算等财务管理知识。
三、建设工程法规与标准建设工程法规与标准是二建实务中必不可少的内容。
考生需要熟悉中国建筑法律法规及相关的部门规章，了解建设工程的审批、验收和监理等环节的法律法规要求。
同时，考生还应了解建设工程相关的标准规范，如建筑设计规范、施工质量验收标准等。
四、勘察与设计勘察与设计是二建实务中考察较多的内容之一。
考生需要掌握工程勘察的方法与技术，了解勘察报告的编制要求，以及针对不同项目类型的设计方案的编制。
此外，考生还需要了解相关专业的基本知识，例如土木工程、结构工程、给排水工程等。
五、施工工艺与技术施工工艺与技术是二建实务中需要考生具备的实践操作能力。
考生需要了解常见的施工工艺与方法，例如土方开挖、砼浇筑、钢筋加工等。
同时，考生还需要了解建筑材料的选择及使用，施工现场的安全控制等。
六、安全与环保安全与环保是二建实务中的重要考点之一。
考生需要了解建筑施工现场的安全管理要求，掌握事故应急处理的方法与措施，在施工工艺与工程设计中考虑环境保护的要求等。
针对以上各个方面的重点与难点，考生可以通过以下几个方法提高备考效果：1. 多做真题：通过做历年真题，可以了解考试的出题方式和难度，帮助自己熟悉考试要求，提高解题能力。
二建实务中常见的难点解析
二建实务中常见的难点解析二建实务考试作为建筑工程专业技术人员的职业资格考试之一，是考生们获取执业资格的重要环节。
然而，二建实务考试中也存在着一些常见的难点，对于考生们来说，理解和解决这些难点至关重要。
本文将对二建实务中常见的难点进行解析，以帮助考生们更好地备考和应对考试。
一、合同管理在二建实务考试中，合同管理是一个重要的考点，也是学员们容易遇到的难点之一。
合同管理涉及合同的签订、履行、变更和索赔等内容，要求考生具备全面且深入的了解。
在解决合同管理难点时，考生需要掌握以下几个方面的知识。
首先，要了解合同的基本概念和构成要素，包括订立主体、合同内容、权利义务等。
其次，需要清楚各类合同的签订、履行和合同变更的规定，并能够正确应用相关法律法规。
此外，考生还应了解合同索赔的程序和注意事项，以及处理合同争议时的常见方法和途径。
二、施工组织设计施工组织设计是二建实务考试中另一个常见的难点，要求考生能够熟悉施工组织设计的基本原则和方法，并能够根据具体项目的特点进行合理设计。
针对施工组织设计的难点，考生可以着重掌握以下几个方面的知识。
首先，要了解施工组织设计的目的和意义，明确在保证质量和安全的前提下，提高工程效益的要求。
其次，需要掌握施工组织设计的基本原则，包括合理布置施工工区、科学组织施工流程、合理选择施工方法等。
此外，还需要了解施工组织设计的具体步骤和注意事项，包括编制组织设计方案、审核方案合理性、组织设计方案的实施等。
三、安全生产管理安全生产管理是二建实务考试的重要内容之一，也是考生容易遇到的难点之一。
安全生产管理要求考生掌握相关法律法规和标准，能够合理组织和管理工地的安全生产工作。
在解决安全生产管理难点时，考生需要注意以下几个方面的内容。
首先，要了解安全生产管理的基本方法和原则，明确安全生产的目标和任务。
其次，需要熟悉安全管理体系的构建和运行机制，包括制定和实施安全管理制度、进行安全技术措施的研究和应用等。
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》知识点整合
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》知识点整合【篇一】XX年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》知识点：基坑工程安全管理一、基坑工程监测基坑工程监测包括支护结构监测和周围环境监测。
1.支护结构监测包括（1）对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测；（2）对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的监测；（3）对腰梁（围檩）轴力、弯曲应力的监测；（4）对立柱沉降、抬起的监测等。
2.周围环境监测包括（1）坑外地形的变形监测；（2）邻近建筑物的沉降和倾斜监测；（3）地下管线的沉降和位移监测等。
二、地下水的控制方法地下水的控制方法主要有集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截水和回灌等。
三、基坑施工应急处理措施（1）在基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时处理。
（2）水泥土墙等重力式支护结构如果位移超过设计估计值应予以高度重视，做好位移监测，掌握发展趋势。
如位移持续发展，超过设计值较多，则应采用水泥土墙背后卸载、加快垫层施工及垫层加厚和加设支撑等方法及时处理。
（3）悬臂式支护结构发生位移时，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背卸土等方法及时处理。
悬臂式支护结构发生深层滑动应及时浇筑垫层，必要时也可加厚垫层，以形成下部水平支撑。
（4）支撑式支护结构如发生墙背土体沉陷，应采取增设坑内降水设备降低地下水、进行坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫层或采用配筋垫层、设置坑底支撑等方法及时处理。
（5）对轻微的流沙现象，在基坑开挖后可采用加快垫层浇筑或加厚垫层的方法“压住”流沙。
对较严重的流沙，应增加坑内降水措施。
【篇二】XX年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》知识点：现场消防管理一、施工现场消防的一般规定（1）施工现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。
（2）施工现场严禁工程明火保温施工。
（3）生活区的设置必须符合防火要求，宿舍内严禁明火取暖。
2022年二建《建筑工程管理与实务》_难点重点精选内容
2022年二建《建筑工程管理与实务》_难点重点精选内容二级建造师考试第一部分建筑工程技术P1荷载分类方法(一)随时间的变异分类1、永久作用(结构自重,土压力,预加应力,混凝土收缩,,基础沉降,焊接变形)2、可变作用(安装荷载,屋面与楼面活荷载,雪荷载,风荷载,吊车荷载,积灰荷载)3、偶然作用(爆炸力,撞击力,雪崩,严重腐蚀,地震,台风)(二)按荷载作用面大小分类1、均布面荷载Q(铺设的木地板,地砖,花岗石,大理石面层)2、线荷载(建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或线条基础上)3、集中荷载(放置或悬挂较重的物品)不需要具体掌握,给出具体的例子会分类P2平面力系的平衡条件2、平面汇交力系的平衡条件:∑=0,∑Y=0,这部分可能会出计算题(图2A311011-1)3、知道∑=0,∑Y=0,∑M=0的应用条件P5安全性、适用性和持久性概括称为结构的可靠性。
承载力极限状态是对于结构的安全性而言；正常使用极限状态是对于结构或构件达到正常使用和耐久性（和适用性）的项规定的限值。
P6临界力的计算公式：Plj=π2EI、l2临界力的大小与下列因素有关：（1）压杆的材料（2）压杆的截面形状与大小（3）压杆的长度l（4）压杆的支承情况P7跨中最大位移，不会考到计算，可能涉及到各个影响因素以及趋势：（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比（2）构件的截面：与截面的惯性矩I成反比（3）构件的跨度：此影响因素最大（因为与跨度l的n次方成正比）P8梁的正截面破坏影响最大的是配筋率；P9梁的斜截面破坏影响最大的是配箍率。
P9纵向受力钢筋承受由于弯矩作用产生的拉力，常用HPB235,HRB335,HRB400。
纵向受力钢筋应沿梁宽均匀分布，尽量排成一排；当钢筋根数较多时，一排排不下，可排成两排。
箍筋常采用HPB235钢筋P10连续板的受力特点：跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。
一般配筋要求（1）受力钢筋，如：单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应布置在板下；悬臂板在支座处产生负弯矩，受力钢筋应布置在板上。
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二级建造师建筑工程管理与实务重点难点
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(3)钢筋工程：直径16mm以下采用剥肋滚压直螺纹连接。
施工中，对水泥土搅拌桩地基进行强度检验时，对承重水泥土搅拌桩应取（）天后的试件。
A.90
B.60
C.28
D.21
正确答案：A,
二、分析题（每题4分）
第10题
某施工单位承包某内资工程项目，甲、乙双方签定关于工程价款的合同有：
(1)建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比值为60%
(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%
(3)工程进度款逐月计算；
(4)工程保险金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；
(5)材料价差调整按规定进行(按规定上半年材料价差上调10%,在6月份一次调增）。
工程各月实际完成产值如下表：
某工程各月实际完成产值单位：万元
问题：
该工程在保修期间屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请施工单位修理，修理费用1. 5万元，该项费用如何处理。
第1题 (分析题)(每题 5.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 案例分析题 > 无
某建筑工程，建筑面积23824m2，地上10层，地下2层（地下水位－2.0m)。
主体结构为非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构(柱网为9mX9m，局部柱距为6m)，梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。
抗震设防烈度7度。
梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。
结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm，钢筋净距60mm，混凝土为商品混凝土。
一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。
事件一：钢筋程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。
在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合格性检验。
事件二: 结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗骨料的最大粒径进行了检测，检测结果为40mm。
事件2：施工过程中，专业监理工程师发现分包单位丁施工的分包工程部分存在质量隐患。
为
此，总监理工程师同时向丙、丁两施工单位发出了整改通知。
丙施工单位回函称：丁施工单位施
工的工程是经建设单位同意进行分包的，所以本单位不承担该部分工程的质量责任。
事件3：专业监理工程师在巡视现场时，丙施工单位在施工中使用未经报验的建筑材料，若继续
施工，该部位将被隐蔽。
因此，立即向丙施工单位下达了暂停施工的指令(因丙施工单位的工作对丁施工单位有影响，丁施工单位也被迫停工)。
同时，指示丙施工单位将该材料进行检验，并报告了总监理工程师。
总监理工程师对该工序停工予以确认，并在合同约定的时间内报告了建设单
位。
检验报告出来后，证实材料合格，可以使用，总监理工程师随即指令施工单位恢复了正常施工。
事后，丁施工单位就停工的损失向丙施工单位提出补偿要求，而丙施工单位认为：此次停工是执
行监理工程师的指令，丁施工单位应向建设单位提出索赔。
然而，建设单位则反驳道：本次停工
是监理工程师失职造成，且事先未征得建设单位同意，因此不承担责任，由于停工造成施工单位
的损失应由监理单位承担。
对于上述施工过程中发生事件，请指出有关单位不当之处。
第16题 (解答题)(每题 5.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >
海南省某大学预建设一新校区，经公开招标确定了惠丰建筑公司施工总承包，征得建设单位(校方)同意后，该建筑公司将其模板工程分包给和兴建筑公司。
工程施工的垂直运输设备由总承包的建
筑公司提供了龙门架物料提升机。
2009年3月13日和兴建筑公司工人使用龙门架运送材料时，
由于物料过长未采取绑扎固定措施，且作业人员图省事，违章乘坐吊篮上下，在龙门架多处隐患
和无安全装置的情况下，突然发生吊篮坠落，造成5人死亡，1人重伤的安全事故。
经事故调
查，总包单位提供的物料提升机安装前没有编制专项施工方案，未经检验确认合格就投入使用，
安全装置不齐全，缺少断绳保护、限位等安全装置。
该提升机运送物料时未进行绑扎固定，造成
吊篮在上升时物料散乱，卡阻吊篮上升，致使钢丝绳被拉断，导致吊篮坠落。
架子工、卷扬机操
作工都未经正式培训考核，对相关操作规程不清楚。
请简要分析事故性质和造成这起事故的原因。
第17题 (解答题)(每题 5.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >
某现浇钢筋混凝土基础工程由支模板、绑钢筋、浇混凝土、拆模板和回填土五个分项工程组成。
它划分为六个施工段，各个分项工程在各个施工段上的持续时间如表2A320020—2所示。
在混凝
土浇筑后至拆模板至少要养护2d。
根据该项目流水节拍的特点，可以按何种流水施工方式组织施工
第18题 (解答题)(每题 5.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >
恒大建设单位在长春市开发建设一招待所，建筑面积为31000，并与某施工单位签订了施工合同工程。
在主体结构工程施工完成时，建设单位与施工单位协商并达成协议：建设单位将室内隔
墙砌筑项目单独发包给某砌筑专业承包企业施工，并支付施工单位一定的管理配合费，专业承包
企业按施工单位管理要求的日期进场。
有关工程款由建设单位直接支付给专业承包企业。
该专业承包企业在施工过程中，因施工质量不合格，多次返工，致使施工单位的主体内部安装工程施工被拖延了2个月。
此外，在该楼外端的无色透明的玻璃幕墙装修施工时，建设单位提出改无色透明的玻璃幕墙为蓝色玻璃幕墙，此时无色透明的玻璃幕墙已经施工了600，根据建设单位的要求，该施工单位安排施工人员立即更换已完工的玻璃幕墙，并全部按蓝色玻璃幕墙进行施工。
对于玻璃幕墙事件，该施工单位可以向建设单位提出哪些索赔。