物业管理移交协议书(标准范本)
物业管理移交协议书范本6篇
物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。
二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。
2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。
3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。
三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。
2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。
3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。
四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。
2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。
五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。
2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。
3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。
六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。
2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。
小区物业管理移交协议书常用版(五篇)
小区物业管理移交协议书常用版甲方（委托人）：_____乙方（受托人）：_____为加强_____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。
合同书面如下：一、物业管理范围及内容（一）甲方将位于____区____路的_____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护；2.区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娱活动场所；6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7._____行驶及停泊；8.住宅区档案管理；9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。
三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。
四、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、双方责任、权利、义务（一）甲方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将_____住宅区委托乙方实行物业管理；2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；4、给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按微利房租金标准租用；5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8、负责确定本住宅区管理服务费_____标准；9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；11、政策规定由甲方承担的其他责任。
物业清场移交协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________甲方（移交方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（接收方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方原物业管理服务期限已满，经双方友好协商，甲方决定将物业管理权移交给乙方。
为明确双方的权利义务，经双方共同商定，特订立本协议如下：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方所拥有的物业管理项目，以下简称“项目”。
1.2 项目包括但不限于以下内容：（1）建筑物本体及其附属设施；（2）公共区域及绿化带；（3）停车场、游泳池、健身房等配套设施；（4）项目内其他相关设施。
二、移交范围及内容2.1 甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案、合同等完整、准确、及时地移交给乙方。
2.2 移交范围包括但不限于以下内容：（1）项目内的所有建筑物、构筑物；（2）公共设施、设备；（3）绿化带、停车场等公共区域；（4）物业服务合同、维修基金使用情况、业主大会决议等档案资料；（5）其他与项目相关的资料和物品。
2.3 甲方应确保移交的物业设施、设备处于良好的使用状态，并符合国家相关标准和规定。
三、移交时间及方式3.1 本协议签订后，甲方应在接到乙方书面通知之日起十个工作日内完成项目的清场移交。
3.2 移交方式：（1）甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案等清单交付给乙方；（2）甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案等逐项清点，并与乙方进行现场确认；（3）甲方应将项目内的所有物业设施、设备、档案等按照清单逐一移交至乙方指定地点。
四、移交责任4.1 甲方应保证移交的物业设施、设备、档案等真实、完整、准确，并对移交过程中出现的任何损失或瑕疵承担责任。
物业管理移交协议书7篇
物业管理移交协议书7篇篇1协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（移交方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX乙方（接管方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方在前期物业管理中取得了良好的业绩，现因合同期满或其他原因需将物业管理权移交乙方，为明确交接事项及双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、移交物业概况1. 物业名称：XXXXXXXXXXXX小区（大厦）2. 物业位置：XXXXXXXXXXXX3. 物业类型：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）4. 物业面积：XXXXX平方米（具体数值）5. 设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。
二、移交事项1. 物业服务资料移交：包括但不限于物业服务合同、业主资料、物业服务记录等。
2. 公共设施设备移交：确保设施设备正常运行，办理相关交接手续。
3. 物业服务费用结算：甲方需确保移交前的物业服务费用结算清楚，无欠费情况。
4. 物业档案移交：甲方应将物业档案材料整理完整，并移交给乙方。
5. 人员交接：甲方应将其在物业服务中的工作人员情况告知乙方，并协助乙方做好人员接收工作。
三、移交时间1. 本协议生效之日起XX日内完成物业服务资料、设施设备的移交工作。
2. 人员交接在协议生效后XX个月内完成。
四、双方责任与义务1. 甲方应确保移交物业的设施设备正常运行，并承担移交前的相关责任与义务。
2. 乙方应按时接收物业，并履行物业服务合同约定的相关责任与义务。
3. 甲乙双方应共同协作，确保移交工作顺利进行。
4. 甲乙双方应共同保护业主的合法权益，确保服务质量。
五、违约责任1. 若甲方未能按时移交物业服务资料、设施设备或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
物业管理移交协议书范本5篇
物业管理移交协议书范本5篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方的事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理移交的相关事宜，确保物业管理的顺利过渡，保障相关各方的合法权益。
二、移交事项1. 甲方将所管理的物业（以下简称“本物业”）的全部管理权移交给乙方，包括但不限于房屋管理、设备设施维护、绿化保洁、安保等工作。
2. 移交内容包括但不限于物业管理资料、设备运行维护记录、业主信息、物业服务合同等。
三、移交日期本协议下的物业管理移交工作自签订之日起启动，并于____年____月____日完成实质性移交。
四、移交程序1. 甲乙双方共同组成移交工作组，负责移交工作的具体实施。
2. 甲方应提供完整的物业管理资料，乙方进行核实并签收。
3. 甲乙双方对本物业的公共区域、设备设施进行现场交接。
4. 乙方完成移交后，甲方应配合乙方办理相关物业管理的合法变更手续。
五、权利义务1. 甲方应保证移交前的物业管理符合国家法律法规及行业规范，并处理好移交前的相关事务。
2. 乙方应确保移交后的物业管理服务质量，维护业主的合法权益。
3. 甲乙双方应共同保守业主信息及其他商业秘密。
4. 甲乙双方应按照法律法规的规定，履行各自的税收缴纳义务。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方的原因导致移交工作无法按时完成，甲方应承担由此产生的一切责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
物业管理移交协议书范本8篇
物业管理移交协议书范本8篇篇1甲方（移交方）：____________________乙方（接管方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将某物业管理项目移交给乙方的事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的为确保物业管理顺利移交，明确双方权利和义务，维护甲乙双方的合法权益，特订立本协议。
二、移交事项1. 甲方将某物业管理项目整体移交给乙方，包括但不限于以下事项：物业管理权、物业服务合同、物业设施设备、物业档案资料等。
2. 移交范围包括物业管理区域内的公共设施设备、绿化、保洁、安保等设施设备以及相关的管理权和权益。
3. 甲方应确保移交事项的合法性、完整性和有效性，并承担相关法律责任。
三、移交时间和地点1. 移交时间：____________________（具体日期）。
2. 移交地点：____________________（具体地点）。
四、移交内容和要求1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于物业服务合同、业主档案、设备设施维护记录等。
2. 甲方应确保物业管理区域内的公共设施设备正常运行，并将相关设施设备移交给乙方。
3. 甲方应清除欠缴的物业费、水电费等费用，并确保移交后无遗留问题。
4. 甲方应配合乙方完成移交工作，确保移交过程的顺利进行。
五、权利和义务1. 甲方有义务确保移交事项的合法性、完整性和有效性，并承担相关法律责任。
2. 乙方有权要求甲方提供完整的物业档案资料，并确保移交事项的合法性。
3. 乙方应按时履行接管义务，确保物业管理工作的顺利进行。
4. 甲乙双方应共同协作，解决移交过程中可能出现的问题和争议。
六、违约责任1. 若甲方未能按时履行移交义务，应承担由此造成的损失，并按日向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时接管，应承担相应的违约责任，并按日向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致移交事项存在瑕疵或无效，甲方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。
物业管理移交协议书范本6篇
物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________物业管理有限公司乙方（接收方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保物业管理顺利移交，明确甲、乙双方权利和义务，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、协议背景鉴于甲方已完成物业管理服务且决定退出本项目，乙方愿意接管该项目物业管理服务。
双方同意就物业管理相关事项进行移交，并签订本协议。
二、移交内容1. 物业档案资料：甲方应向乙方提供完整的物业档案，包括但不限于物业设施设备资料、业主资料、租赁合同等。
2. 物业服务人员：甲方应将在职的物业服务人员情况告知乙方，并协助乙方进行人员安置工作。
3. 物业服务设施和设备：甲方应向乙方移交物业管理所用的设施和设备，确保其正常运转。
4. 物业服务费用：甲方应确保移交前的物业服务费用全部结清，并书面确认无欠费情况。
5. 物业项目运行情况：甲方应向乙方详细介绍物业项目的运行状况，包括但不限于设备运行、维修保养等情况。
三、移交时间和地点1. 移交时间：__________年______月______日。
2. 移交地点：__________（具体地址）。
四、双方权利和义务1. 甲方应确保移交内容的真实性和完整性，协助乙方完成交接工作。
2. 乙方应按照法律法规和本协议约定，履行接收和管理物业的职责。
3. 双方应共同保证交接过程的顺利进行，并相互支持和协作。
五、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不真实、不完整，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方接收后未能妥善管理物业，造成业主损失或其他不良后果，应承担相应法律责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
物业管理交接协议书范本8篇
物业管理交接协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受让方）：XXXX物业管理有限公司鉴于甲方为XXXX小区的物业管理服务提供者，乙方为XXXX小区的新的物业管理服务提供者，双方经友好协商，达成以下物业管理交接协议，以资共同遵守。
一、交接背景与目的甲方作为XXXX小区的物业管理服务提供者，已经为该小区提供了多年的物业管理服务。
然而，由于甲方公司内部调整及业务发展需要，决定将其在XXXX小区的物业管理业务转让给乙方。
乙方作为新的物业管理服务提供者，具备相应的资质和经验，能够继续为XXXX小区提供优质的物业管理服务。
本次交接旨在确保物业管理服务的延续性和稳定性，保障业主的利益。
二、交接范围与内容1. 物业资料交接：甲方将所有与XXXX小区物业管理相关的资料，包括但不限于物业档案、业主信息、设备维护记录等，完整地移交给乙方。
2. 物业管理服务交接：甲方将所有在XXXX小区的物业管理服务，包括日常维护、设备维修、安全巡查等，完整地移交给乙方。
3. 物业管理团队交接：甲方将所有在XXXX小区的物业管理团队，包括管理人员、维修人员、安保人员等，完整地移交给乙方。
三、交接时间与方式1. 交接时间：本协议签订之日起，双方开始进行物业管理交接工作。
具体交接时间节点双方另行协商确定。
2. 交接方式：甲方将相关资料和人员移交给乙方，乙方在接收相关资料和人员后，继续为XXXX小区提供物业管理服务。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式接收相关资料和人员；甲方有义务确保移交的资料和人员完整、真实、合法；甲方应协助乙方熟悉相关业务和资料，确保顺利完成交接工作。
2. 乙方权利与义务：乙方有权要求甲方完整、真实、合法地移交相关资料和人员；乙方有义务在接收相关资料和人员后，继续为XXXX 小区提供优质的物业管理服务；乙方应确保物业管理的稳定性和连续性，保障业主的利益。
物业管理移交协议书范本（通用5篇）
物业管理移交协议书物业管理移交协议书范本（通用5篇）在充满活力，日益开放的今天，很多地方都会使用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。
协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的物业管理移交协议书范本（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方：xxxxxxxx小区前期物业公司乙方：xxxxxxxxxx物业管理有限公司根据《物业管理条例》、《xxxx市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。
甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。
在本协议签订后，由乙方统一管理。
甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。
甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。
乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。
否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。
物业管理移交协议书范本(3篇)
物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)在现在社会生活中，愈来愈多地方需要用到协议，签署协议可以解决现实生活中的纠葛。
写协议需要注意哪些问题呢？以下是的物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)，仅供参照，希翼能够匡助到大家。
甲方：小区先期物业企业乙方：物业管理依据《物业管理条例》、《市物业管理方法》有关规定及艺墅小区业主大会决策，就艺墅小区物业管理交接过程中完成以下协议：一、对于物业管理费：甲方有关物业费收取问题由业委会协调停决，乙方正式进驻接收后重新拟订物业费收缴周期，与业委会协议物业费收缴起止日期。
二、对于专项花费：专项维修资本属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设备设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签署前，甲方应就专项维修资本使用状况与乙方交接，这样资本到现在未使用，甲方应出具公共维修资本未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签署前，甲方应将波及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签署之日为据，从前所产生的花费由甲方负责结清，以后的花费由乙方担当。
甲方需保证无拖欠自来水企业、电力企业、燃气企业等花费。
在本协议签署后，由乙方一致管理。
甲方应辅助乙方到有关单位办理用户名称更改手续，将小区使用用户更改加乙方。
四、在本协议签署前，甲方若有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥当解决。
甲方向业主收取的押金(如装饰押金、车证押金)应退还给业主，还没有退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保存。
乙方不担当因甲方已收取其余押金而未退或者未列入转交明细的责任。
否那么由此产生的纠葛，由甲方自行解决，与乙方没关。
五、依据物业有关法例的要求，甲方有义务完好移交小区的有关设备、设备、通信器械、办公设备等固定财产和必需资料，包含但不单限于小区内的家产资料、完工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租借协议、各种维修维保合同、广告及其余收入支出合同样资料交托乙方，并办妥两方的书面移交锋续，为乙方能够持续管理好小区创建有益条件(附各项清单)。
小区物业管理移交协议书常用版(四篇)
小区物业管理移交协议书常用版甲方：_____住宅区业主委员会（代表本住宅区全体业主）代表人：_____乙方：_____公司法人代表：_____经_____住宅区业主大会____年____月____日投票表决同意：直接聘请康_____公司为_____住宅区（以下简称“本住宅区”）提供物业管理服务。
为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国_____》、《物业管理条例》、《经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。
第一条物业基本情况1、住宅区位置：______________________________________。
2、占地面积：____平方米。
3、建筑面积：____平方米。
其中：住宅面积：____平方米（分别为别墅____平方米、复式别墅____平方米、高层____平方米、多层____平方米）;商业面积：____平方米;服务楼面积：____平方米（含首层停车库）;其它面积（配电房、地下室等）____平方米。
4、住宅户数：_____户（截止____年____月____日止，业主入伙户数_____户，_____户未入伙）。
5、物业类型：混合住宅小区。
第二条委托管理服务事项1、本住宅区房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的维修、养护和管理。
4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施（篮球场、儿童游乐园、康乐、中心广场等）的维修、养护和管理。
物业管理移交协议书范本
物业管理移交协议书范本【物业管理移交协议书】甲方：（原物业管理方的名称）乙方：（新物业管理方的名称）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，并根据甲、乙双方当事人的自愿原则，本着公平、公正、诚实守信的原则，达成以下协议：一、协议的背景和基本情况根据双方商议，甲方自愿将所管理的物业项目移交给乙方管理。
双方经充分协商达成一致意见，制定本协议。
具体情况如下：1. 物业项目名称：（填写物业项目的具体名称）2. 物业项目地址：（填写物业项目的具体地址）3. 物业类型：（填写物业项目的类型，如住宅小区、商业综合体、办公楼等）4. 物业面积：（填写物业项目的总建筑面积）5. 交接日期：（填写双方约定的交接日期）二、移交内容1. 乙方接管甲方所管理的物业项目后，应按照《物业管理条例》及相关规定，负责对物业项目进行日常维护、保养、安全管理和环境卫生等工作，保证物业项目的正常运营。
2. 乙方应按照双方约定，接收并保管甲方提供的原物业管理档案和相关资料，包括但不限于物业项目的规划设计、建设证明、保修备案、业主信息、合同资料等。
3. 乙方应组织相关人员对物业项目进行全面的巡查和勘察，制定合理的维护计划，并在接管后的一定时间内向业主进行详细讲解和介绍，提供相关服务和保障。
三、交接程序1. 甲方应在交接前提前通知乙方，并协助乙方了解物业项目的具体情况，包括但不限于物业设施、基础设施、人员配备情况等。
2. 双方应共同组织相关人员进行现场勘察和检查，并制定交接计划和方案。
甲方应提供乙方所需的物业管理档案和相关资料。
3. 在交接过程中，双方应认真核对物业项目的各项资料和设施设备的情况，如发现问题应及时协商解决，确保交接工作的顺利进行。
4. 甲方应在交接完毕后向乙方出具书面移交意见书，并签字盖章。
四、权益保障1. 在移交后，甲方有义务向乙方提供必要的协助和支持，保证乙方顺利履行物业管理职责。
2. 乙方在接管物业项目后，应妥善保管甲方所提供的物业管理档案和相关资料，并按照相关法律法规的要求对其进行保密。
物业管理移交协议书范本5篇
物业管理移交协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理移交协议书范本甲方（转让方）：_______________乙方（受让方）：_______________丙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方经营管理的物业项目需要将物业管理工作移交给专业的物业管理公司进行管理，为确保物业管理工作的顺利进行，甲乙丙三方经友好协商一致，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方同意将位于_______________的物业项目（以下简称“项目”）的物业管理工作移交给丙方进行管理。
2. 乙方同意接受丙方的管理，并承担相应的管理责任。
3. 丙方同意接受甲方和乙方的委托，承担项目的物业管理工作。
二、移交内容1. 甲方应向丙方提供项目的相关资料和信息，包括但不限于物业管理规章制度、业主名录、收费清单、设备设施清单等。
2. 甲方应协助丙方与业主进行沟通，并协助办理相关手续。
3. 丙方应对项目的物业管理工作进行全面梳理，并制定详细的管理方案和计划。
4. 乙方应积极配合丙方的管理工作，并按时足额支付物业管理费用。
三、责任划分1. 甲方应对过渡期内的物业管理工作负责，直至丙方正式接管项目。
2. 丙方应严格遵守相关法律法规和规定，认真履行物业管理职责，确保项目的正常运转。
3. 乙方应积极参与物业管理工作，配合丙方做好各项管理工作。
四、费用支付1. 甲方应支付过渡期内的物业管理费用，具体支付标准为_______________，支付时间为_______________，支付方式为_______________。
2. 乙方应自接管项目之日起按照约定的管理费用支付标准及时足额支付物业管理费用，支付时间为_______________，支付方式为_______________。
五、保密条款1. 甲乙丙三方在履行本协议过程中所获得的项目相关信息，应予保密，不得对外泄露。
2. 甲乙丙三方互不得以任何形式将本协议涉及的任何信息告诉任何第三方。
物业管理移交协议书(标准版)
物业管理移交协议书（标准版）物业管理移交协议书甲方（出让方）：X房地产开发有限公司地址：X区X路X号：乙方（承接方）：X物业管理有限公司地址：X区X路X号：鉴于甲方将其所建设的某物业项目交付使用，特委托乙方进行物业管理，甲、乙双方达成以下协议：一、物业管理服务1.1 服务内容：乙方承担该物业项目的物业管理服务，包括但不限于保安、绿化、卫生、维修等各项服务。
1.2 服务期限：本次物业管理合同的服务期限为五年，自签订之日起生效。
1.3 资质证书：乙方应当具备国家相关资格证书，并提供给甲方备案。
二、移交管理事宜2.1 移交期限：甲方应当在本合同签订之日起的15个工作日内完成物业项目及附属设施的交付和移交手续。
2.2 移交内容：甲方应当将物业项目及附属设施的权属证明、土地使用证、建设工程规划许可证及建设工程竣工验收证明、施工图、业主名册、清单明细、设备说明书、有关资料等资料移交给乙方。
2.3 质量状况：甲方应当保证移交的物业项目及附属设施在交付之前处于正常、完好的状态。
三、费用支付3.1 物业服务费：根据物业管理合同及有关规定，乙方可从业主物业服务费中按约定的比例收取物业管理服务费，并应当按时完整地将业主物业服务费划入管理账户。
3.2 材料费用：如乙方在服务期限内需要使用材料进行维修等服务，则需事先征得甲方同意，由甲方预付费用，乙方进行相应报销。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间移交物业项目及相应资料，应当按照迟延交付的天数支付违约金；若因甲方原因造成物业项目及附属设施的损失，应当承担相应赔偿责任。
4.2 乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间履行管理服务，应当按照迟延履行的天数支付违约金；若乙方未尽到维护物业项目及附属设施的责任，应当承担相应赔偿责任。
五、争议解决5.1 本合同的履行受中华人民共和国法律的保护，对本合同的解释和争议的解决，应当协商解决。
5.2 若协商未能达成一致意见，则双方均有权向有关法院提起诉讼。
物业管理移交协议书(标准范本)
物业管理移交协议书(标准范本)物业管理移交协议书(标准范本)1. 介绍本协议书旨在规定物业管理移交的相关事宜，明确双方责任，维护双方利益。
受让方及移交方应认真履行协议中的各项义务，确保物业管理移交过程顺利进行。
2. 协议双方本协议由以下双方（以下合称为“双方”）订立：移交方（以下简称“甲方”）：公司名称：法定代表人：联系地址：电子邮箱：受让方（以下简称“乙方”）：公司名称：法定代表人：联系地址：电子邮箱：3. 移交内容甲方将下列物业管理事务移交给乙方：物业设施的管理和维护公共区域的清洁和保养安全管理和保安服务人员管理和培训财务管理和报表的编制其他相关事项4. 移交条件4.1 移交时间双方同意在协议生效后30天内，完成物业管理的移交工作。
4.2 移交费用移交费用由甲方承担，包括但不限于：物业管理系统的费用物业管理人员的工资和福利物业设施的维护费用公共区域清洁用品的费用4.3 移交文件甲方应向乙方提供以下文件：物业管理规章制度物业设备清单和维护手册各项工作任务分工和责任文件安全管理制度和应急预案公共区域的设计图纸和施工合同5. 乙方责任乙方在物业管理移交后，应履行下列责任：维护和管理物业设施，确保其正常运行组织清洁和保养公共区域，使其保持整洁制定并执行安全管理制度，确保居民安全管理物业管理人员，确保其工作按时到位编制财务报表，提供及时可靠的财务信息其他甲方交付的物业管理相关事务6. 甲方责任甲方在物业管理移交后，应履行下列责任：协助乙方了解物业管理工作的基本情况提供移交文件和相关资料，确保移交的完整性协助乙方熟悉物业设施的运行和维护对移交过程中出现的问题及时进行解决其他与物业管理移交相关的配合工作7. 争议解决双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交至双方所在地的人民法院解决。
8. 协议生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【协议有效期】。
协议到期前【协议提前终止通知期限】，任何一方可提前【提前终止通知期限】书面通知对方终止协议。
小区物业管理移交协议书范文(四篇)
小区物业管理移交协议书范文甲方（委托方）：_____（业主管理委员会）乙方（受托方）：_____（物业管理公司）为加强_____（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_____》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1、物业基本情况（1）物业类型：____________________________________。
（2）座落位置：____市____区____路（街道）____号。
（3）四至：东_____，南_____，西_____，北_____。
（4）占地面积：____平方米。
（5）建筑面积：____平方米。
2、委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。
（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
（6）交通、_____行驶及停泊。
（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产_____保管责任）。
（8）社区文化娱乐活动。
物业管理移交协议书范本5篇
物业管理移交协议书范本5篇篇1甲方（移交方）：____________________乙方（接管方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将特定物业管理项目移交给乙方一事，达成如下协议：一、协议目的甲方将位于__________的物业管理项目（以下简称“本项目”）移交乙方，乙方同意接受管理。
为明确双方权利和义务，达成此物业管理移交协议。
二、移交内容1. 物业基本资料：包括物业规划图纸、竣工图纸、验收文件等。
2. 业主信息：包括已入住业主名单、联系方式等。
3. 公共设施及设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、监控设备等。
4. 物业服务资料：物业服务记录、维护记录、财务记录等。
5. 其他相关资产：包括但不限于清洁工具、办公设备等。
三、移交日期双方约定本物业管理项目的移交日期为______年______月______日。
四、移交程序1. 甲乙双方共同成立移交小组，负责具体移交工作。
2. 甲乙双方签署移交清单，清单内容需详细列明移交物品及资料。
3. 甲方确保移交物品及资料的真实性和完整性。
4. 乙方对移交物品及资料进行验收，并在验收完毕后签署验收报告。
五、物业管理的后续安排1. 乙方接管后应确保本项目的正常运营，保障业主的合法权益。
2. 乙方应按照相关法律法规及本合同约定，提供物业服务，并收取物业服务费用。
3. 甲乙双方应共同协作，处理移交过程中及移交后的相关问题。
六、保证与承诺1. 甲方保证移交的物品及资料的真实性和完整性。
2. 乙方承诺按照法律法规及本合同约定，合法、合规地管理本项目。
3. 甲乙双方承诺共同遵守本协议的条款和条件，确保物业管理的顺利进行。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成移交工作，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在接管后未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方及其他相关方的损失。
八、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业管理交接协议书范本3篇
物业管理交接协议书范本3篇物业管理合同也称物业管理服务合同，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。
以下是为大家精心准备的：物业管理交接协议书范本3篇，欢迎参考阅读!物业管理交接协议书范本一甲方：________________ (以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
新老物业交接协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（原物业管理方名称）乙方：（新物业管理方名称）鉴于：甲方作为原物业管理方，负责（物业名称）的物业管理服务。
乙方作为新物业管理方，经甲方同意，将接替甲方承担（物业名称）的物业管理服务工作。
为了明确双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利交接，特制定本协议。
第一条物业概况1.1 物业名称：（物业名称）1.2 物业地址：（物业地址）1.3 物业类型：（住宅、商业、办公等）1.4 物业总面积：（平方米）1.5 物业设施：（列举物业内的公共设施，如电梯、停车场、健身房、游泳池等）第二条交接范围2.1 甲方应将物业内的所有设施设备、公共区域、绿化带、地下车库等物业资产及权益完整、完好地移交给乙方。
2.2 甲方应将物业的各类档案资料、合同协议、财务报表、业主信息、维修记录等全部移交给乙方。
2.3 甲方应将物业的物业管理权限、服务标准、收费标准、规章制度等向乙方进行说明。
第三条交接程序3.1 交接前，甲方应组织乙方进行现场勘查，明确交接范围和注意事项。
3.2 交接时，双方应共同对物业资产进行盘点，包括但不限于设施设备、公共区域、绿化带、地下车库等。
3.3 交接时，双方应共同对物业档案资料、合同协议、财务报表、业主信息、维修记录等进行核对。
3.4 交接过程中，如发现任何问题，双方应立即协商解决。
3.5 交接完成后，双方应签署交接确认书。
第四条权利义务4.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规和物业管理条例的规定，履行物业管理职责。
（2）甲方有权监督乙方的工作，确保物业管理工作符合规定。
（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或承担相应责任。
4.2 甲方义务：（1）甲方应按照国家法律法规和物业管理条例的规定，履行物业管理职责。
（2）甲方应确保物业资产的安全、完整。
（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务。
4.3 乙方权利：（1）乙方有权根据本协议约定，行使物业管理权。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。
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物业管理移交协议书
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-679708物业管理移交协议书
说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
甲方：×××××（以下简称甲方）
乙方：××××××××（以下简称乙方）
根据××市人民政府年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：
一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室
指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中
扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。
九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页1）。
乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。
十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。
十二、未尽事宜，双方协商解决。
（见附页2）
十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。
甲方：
甲方代表：
乙方：
乙方代表：
xx年xx月xx日
附页1
物业管理服务内容、标准
服务内容：
一、建筑物共用部位的养护、维修；
二、公共场地的养护、维修；
三、供水、排水、供电、通讯、供暖等共用设备、设施的养护、维修；
四、公共环境卫生的清扫、保洁；
五、物业档案资料管理；
六、公共区域内的环境绿化。
服务标准：
一、环境卫生管理
1、公共场所、区域卫生随时清扫，保持清洁，无杂物、无卫生死角。
2、物业区内无违章搭建物，公共和共用部位无乱堆、乱放、乱贴、乱刻和乱挂现象。
3、物业区实行垃圾袋装化，做到日产日清。
4、物业区内房屋楼梯间，共用通道地面、楼梯扶手、窗台应保持清洁卫生。
5、房屋楼梯间，共同通道墙面灰尘和窗户，每年进行一次彻底清扫和窗户玻璃春秋两季清洗。
6、共用休闲娱乐设施保持清洁、卫生、不被占用。
二、共用设施、设备管理
1、共用设施、设备良好，运行正常。
并按原设施用途使用，有严密的运行记录，有专门的保养检修制度，无事故隐患。
2、物业区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的安全、卫生管理措施，按规定定期对水质检验，对水箱进行消毒清洗，保证二次供水水质合格。
3、需二次供水的物业，应有二次供水卫生许可证或操作人员健康许可证。
4、对物业的公共照明设施、设备，应保持数量齐全，状
况良好，运行正常，随坏随修。
5、公共休闲娱乐设施状况完好，做到随损随修。
三、绿化管理
1、对花、草、树木定时浇水，按期施肥，及时消除病虫害。
2、随时铲除花、草间的杂草，草坪、树木定期修剪，保持美观。
3、制止占用绿地和在绿地上堆放物品，抛扔杂物或利用树木晾晒衣物行为。
4、制止践踏绿地和损坏花草、树木行为。
5、保持物业区内花、草、树木成活率90%以上。
四、房屋管理
1、依据政府有关规定，制止业主随意改变房屋结构和使用用途的行为。
2、保持房屋外观完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象。
3、保持房屋完好率达90%以上。
4、定期对房屋安全状况进行检查，发现不安全隐患，及。