不动产登记信息系统建设技术规范(讨论稿)
不动产档案数字化加工规范要求
不动产档案数字化加工规范要求面对信息化社会，各种各样的信息充斥着我们的生活，因此如何高效利用这些信息，这显得非常关键。
鉴于此，在不动产登记行业日益活跃的今天，数字化建设的路径成为我们需要探究的内容。
1.不动产登记中档案数字化建设的意义分析不动产登记中档案数字化技术包括的内容较多，不仅包括了计算机技术、多媒体技术，还包括了扫描技术、条码技术等。
在不動产登记的时候，需要对档案信息录入计算机中。
然后，计算机可以根据设定好的程序对有关信息进行处理。
在后续我们需要使用这些档案信息的时候，我们能够快速地通过关键字检索查找到我们需要的信息，提高我们查找信息的效率和准确率。
另外，通过信息的共享，我们还可以对不动产登记中信息化建设的知识进行学习，从而推动该行业领域的发展。
在信息化社会的今天，使用人工来对档案进行信息处理，这已经跟不上时代的发展。
人工处理不动产登记中档案有较多的缺陷，不仅容易出错，而且效率也不高。
2.不动产登记中档案的数字化建设存在问题分析通过对不动产登记中档案数字化的发展现状进行分析，不难发现其中的一些问题。
比如：第一，数字化方案管理不集中，导致其利用率较低。
正是因为不动产登记档案管理不集中，而且关联的不动产所属管辖的部门有差异，所以导致了该问题的产生。
在查阅相关资料之后，发现部分不动产登记档案是自然资源部门管理的，部分档案是海洋部门管理的，还有部分档案是由当地的档案部门所管理。
不动产档案的管理不规范，使档案的统一管理很难实现，还有一个原因是档案部门所使用过的管理标准有较大的差异所致的。
第二，档案数据系统关联度不高。
在不动产登记工作中，档案的本质是证据。
随着不动产登记档案信息化技术的发展，不动产登记数字化成为了必然的发展趋势。
在不动产登记完成之后，需要形成不动产登记数据系统平台，从而将各部门的档案数据与该平台进行关联。
不动产登记系统和档案管理与林业和金融等行业的数据档案不是一个系统，所以存在协调性不强的问题。
不动产登记信息平台建设关键技术研究
不动产登记信息平台建设关键技术研究摘要：建立统一的信息平台是落实不动产登记制度的重要技术支撑，是保障交易安全和实现信息共享的重要手段，对于规范开展不动产登记业务，促进职责机构整合和工作流程再造，提升管理能力和治理水平，强化产权保护和便民利民具有重要意义。
关键词：不动产登记；信息平台；关键技术引言政府信息公开的原理在于其权力的来源是人民，政府所进行的活动、产生的信息，作为权力来源的人民有知晓的权利。
政府公开其行使管理服务工作的信息有利于增强政府行为的公信力和提高政府决策的科学性。
通过信息公开共享，普通民众能参与到政府活动的决策和实施中，有力地防止了公权力的滥用和腐败。
不动产登记信息属于政府信息，是行政机关行使职权的产物。
不动产登记信息公开源于登记制度的公示作用，不动产交易秩序的安全依赖于不动产登记，通过向第三人提供权威的登记信息来发挥其强大的公示功能。
1不动产登记信息平台设计1.1数据共享系统1.1.1住建部门数据共享接口与原不动产登记系统对接，获取不动产登记信息及业务处理流程（如房地产权信息、权利人信息、抵押权信息、登记业务号等），根据住建部门需求推送数据。
同时，数据共享系统访问住建部门提供的房屋交易信息等数据接收接口，将数据经过处理转换，同步传送给原不动产登记系统。
1.1.2税务部门数据共享接口与原不动产登记系统对接，获取不动产登记信息及业务处理流程（如转移登记信息等），根据税务部门需求推送数据。
同时，数据共享系统可以访问税务部门提供的完税证明及税票原件等数据接收接口，将数据经过处理转换后，同步传送给原不动产登记系统。
1.1.3便民服务系统数据共享接口与原不动产登记系统对接，获取不动产登记信息及业务处理流程（如业务流程节点、经办人等），为便民服务系统提供数据共享接口。
同时，数据共享系统访问便民服务系统提供的在线预约链接，登记预审信息，将数据经过处理转换后，同步传送给原不动产登记系统。
1.1.4权限管理提供基于角色的权限管理，系统管理员登录系统后可以提供功能级、数据级授权，按照需求自定义角色和用户权限。
不动产登记数据整合建库技术规范(DOCX 36页)
不动产登记数据整合建库技术规范(DOCX 36页)附件2不动产登记数据整合建库技术规范（试行）目录1范围72规范性引用文件73术语与定义84总则12 4.1目标与任务124.2基本原则134.3整合流程145工作步骤18 5.1准备工作185.2规范化整理215.3整合关联255.4数据入库276成果检查28 6.1检查方法286.2质量控制要素287主要成果31 7.1数据库成果317.2文字成果32参考文献721范围本规范规定了不动产登记数据整合建库的目标、任务、内容、方法、程序。
本规范适用于指导各级不动产登记机构开展不动产登记数据整合建库。
2规范性引用文件下列文件对于本规范的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本规范。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。
GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码GB/T 13923基础地理信息要素分类与代码GB/T 21010 土地利用现状分类GB/T 26424 森林资源规划设计调查技术规程TD/T1001 地籍调查规程TD/T 1015 城镇地籍数据库标准CJJ/T 115房地产市场信息系统技术规范JGJ/T 246房屋代码编码标准JGJ/T 252房地产市场基础信息数据标准HY/T 123海域使用分类NY/T 2539 农村土地承包经营权确权登记数据库规范NY/T 2538 农村土地承包经营权要素编码规则LY/T 1955 林地保护利用规划林地落界技术规程3术语与定义下列术语和定义适用于本标准。
3.1 不动产 real estate土地、海域以及房屋、林木等定着物。
3.2不动产单元 real estate unit权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。
3.3 地籍区 cadastral district在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。
3.4 地籍子区 cadastral sub district在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。
不动产登记平台建设方案
不动产登记信息管理平台建设方案一、建设背景HF 不动产统一登记工作即将开展，为了尽快实现 HF 不动产统一登记，HF 不动产登记管理机构拟依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记簿册样式》等开展不动产登记信息管理平台建设。
二、建设内容不动产登记信息管理平台的具体建设内容包括：不动产登记数据库及管理建设、不动产登记平台建设两部分。
其中：1) 不动产登记数据库及管理系统建设基于《不动产登记数据库标准》、《不动产登记数据整合建库技术规范》等标准规范，对已有的城镇地籍数据、土地登记、房产登记等数据进行更新整理，建成房土一体的不动产登记数据库。
通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库的数据检查、数据入库、数据库管理、地图制图、服务管理、统计分析等功能。
2) 不动产登记平台建设不动产登记平台主要实现各类不动产登记业务流程的定制，与不动产登记数据库实现无缝对接，实时调用相关的图形及调查表属性数据，进行不动产统一的登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。
不动产登记平台具体内容包括：? 不动产登记权籍调查管理系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。
? 不动产登记审批系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等的网上审批。
审批过程中提供权属状态分析、调图审批等智能辅助审批功能。
? 不动产登记薄证管理系统实现不动产登记薄证的自动生成、查询、真伪验证等。
? 不动产登记信息分析系统对不动产权登记信息提供分类统计和信息查询服务，方便领导全面了解辖区不动产登记情况。
如按不动产权类型分别统计首次登记、变更登记等的宗数；不动产权抵押登记统计，包括抵押总数、金额等；不动产权查封登记统计，包括查封宗数、解查封宗数等。
? 不动产登记移动协同工作系统移动办公系统一方面可以降低领导外出对业务办理进度的影响，提高全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中的潜在价值，为领导提供个性化信息定制服务，包括以管理对象为视角的结果数据展现，让终端设备成为领导的办公包，随时随地获取所需信息。
不动产登记系统数据接入规范(讨论稿)
不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（讨论稿）1.概述 (1)2.规范性引用文件 (1)3.术语及定义 (2)4.数据接入形式 (4)4.1.XML文件接入 (4)4.2.web服务接入 (5)5.报文格式 (5)5.1.业务报文格式 (5)5.2.响应报文格式 (8)6.业务数据内容 (9)6.1.土地所有权常规登记 (10)6.2.建设用地、宅基地使用权常规登记 (19)6.3.农用地使用权（非林地）常规登记 (28)6.4.海域(含无居民海岛)使用权常规登记 (38)6.5.林权常规登记 (48)6.6.构（建）筑物所有权常规登记 (57)6.7.房屋所有权常规登记 (66)6.8.点状定着物常规登记 (80)6.9.线状定着物常规登记 (83)6.10.面状定着物常规登记 (85)6.11.抵押权登记 (86)6.12.地役权登记 (95)6.13.其他相关权利常规登记 (104)6.14.注销登记 (112)6.15.异议登记 (118)6.16.预告登记 (122)6.17.查封登记 (128)7.数据校验 (134)7.1.文件格式校验 (134)7.2.规范编码检查 (134)7.3.数据类型及格式检查 (134)附录A：要素代码表 (134)附录B：属性值字典表 (136)附录C：使用密钥访问sftp的示例 (156)附录D：数据接入web服务调用示例 (159)1.概述本规范规定了不动产登记数据的数据接入形式、格式、内容和校验。
本规范适用于省、市、区县各级不动产登记机构信息化系统，以数据接入方式接入国家不动产登记信息管理基础平台。
2.规范性引用文件本标准内容参考一下文件或其中条款：●《不动产登记数据库标准》●《不动产登记暂行条例》●《不动产登记暂行条例实施细则》●《不动产单元设定与代码编制规则(试行)》本标准的引用以下文件条款，其最新版本适用于本标准：●GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码●GB/T 13923 基础地理信息要素分类与代码●GB/T 21010 土地利用现状分类●GB/T 26424 森林资源规划设计调查技术规程●TD/T 1001 地籍调查规程●TD/T 1015 城镇地籍数据库标准●CJJ/T 115 房地产市场信息系统技术规范●JGJ/T 246 房屋代码编码标准●JGJ/T 252 房地产市场基础信息数据标准●HY/T 123 海域使用分类体系●HY/T 124 海籍调查规范●无居民海岛使用测量规范●NY/T 2539 农村土地承包经营权确权登记数据库规范3.术语及定义下列术语和定义适用于本标准的。
不动产登记数据库整合技术规范
竭诚为您提供优质文档/双击可除不动产登记数据库整合技术规范篇一：《不动产登记数据库整合技术规范》编制说明《不动产登记数据库整合技术规范》编制说明国土资源部信息中心二○一五年三月目录1编制背景................................................. ....................-1-2编制原则和方法................................................. .. (2)2.1编制原则................................................. .. (2)2.2编制方法................................................. ....................-4-3《标准》内容说明................................................. (5)3.1《标准》文档结构................................................. (5)3.2范围................................................. (5)3.3规范性引用文件................................................. . (5)3.4总则................................................. (5)3.5工作步骤................................................. .. (6)1、准备工作................................................. .. (6)2、规范化梳理................................................. .. (6)3、数据整理................................................. .. (7)4、数据整合................................................. .. (7)5、信息落宗................................................. .. (7)6、数据入库................................................. .. (8)3.6成果检查................................................. .. (8)3.7主要成果................................................. .. (8)3.8附录................................................. (8)1编制背景不动产登记暂行条例第三十三条的规定“国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。
不动产登记信息管理平台建设方案 不动产统一登记信息管理平台建设
共享库
查询库
存量不动产登记数据整合建库
土地
房屋
林地
草原
第二部分
建什么--建设内容
工作阶段
起步阶段
三 步
深化阶段
整合机构、人员、统一业务办理窗口和流程。 部署不动产登记发证和权籍调查系统。 初步完成土地和房产数据整合。 实现统一受理、统一颁证。
建立跨国土、房产、林业、农业等系统的数据协 同办公系统，部署跨国土、房产、林业、农业等 系统的互通网络。 全面完成各类不动产数据整合，实现不动产受理、 交易、审核和颁证等全业务、全流程信息化。
2
不动产登记发证工作如何推动、起步，这是各县市一项重要任务。特别是国家明确 要求年底前停旧证，颁新证。面对这样的形势，如何做，目前已有一些县市实现了 不动产登记的发证工作，他们的经验和做法有许多值得大家学习借鉴的地方。
3
今天不动产登记局办这个培训班，其目的也是集思广益，共同研究、探讨如何更好 的推进不动产登记工作。下面结合我单位承担的一些县市不动产登记工作，谈一些 不成熟的个人想法，仅供参考，不妥之处，大家批评指正！
不动产登记数据要求。
1、数据检查入库2、数据组织管理来自数据调阅3、数据更新维护
4、系统维护配置
系统建设——不动产登记发证信息系统
系统建设——不动产登记发证信息系统
严格按照《不动产登记暂行条例》进行登记权利和登记类型划分： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 异议登记 更正登记 注销登记 预告登记 变更登记 首次登记 转移登记
不动产登记平台建设方案
不动产登记信息管理平台建设方案一、建设背景HF不动产统一登记工作即将开展,为了尽快实现HF不动产统一登记，HF不动产登记管理机构拟依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记簿册样式》等开展不动产登记信息管理平台建设.二、建设内容不动产登记信息管理平台的具体建设内容包括：不动产登记数据库及管理建设、不动产登记平台建设两部分.其中：1）不动产登记数据库及管理系统建设基于《不动产登记数据库标准》、《不动产登记数据整合建库技术规范》等标准规范，对已有的城镇地籍数据、土地登记、房产登记等数据进行更新整理,建成房土一体的不动产登记数据库。
通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库的数据检查、数据入库、数据库管理、地图制图、服务管理、统计分析等功能。
2）不动产登记平台建设不动产登记平台主要实现各类不动产登记业务流程的定制,与不动产登记数据库实现无缝对接，实时调用相关的图形及调查表属性数据，进行不动产统一的登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。
不动产登记平台具体内容包括：➢不动产登记权籍调查管理系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。
➢不动产登记审批系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等的网上审批。
审批过程中提供权属状态分析、调图审批等智能辅助审批功能。
➢不动产登记薄证管理系统实现不动产登记薄证的自动生成、查询、真伪验证等。
➢不动产登记信息分析系统对不动产权登记信息提供分类统计和信息查询服务,方便领导全面了解辖区不动产登记情况.如按不动产权类型分别统计首次登记、变更登记等的宗数；不动产权抵押登记统计，包括抵押总数、金额等；不动产权查封登记统计，包括查封宗数、解查封宗数等。
➢不动产登记移动协同工作系统移动办公系统一方面可以降低领导外出对业务办理进度的影响,提高全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中的潜在价值，为领导提供个性化信息定制服务，包括以管理对象为视角的结果数据展现,让终端设备成为领导的办公包，随时随地获取所需信息.实现功能包括业务审批、数据服务、即时通讯、任务处理。
XX不动产登记信息管理平台建设总体要求
GB/T 26424森林资源规划设计调查技术规程
TD/T 1001地籍调查规程
TD/T 1015城镇地籍数据库标准
CJJ/T 115房地产市场信息系统技术规范
JGJ/T 246房屋代码编码标准
JGJ/T 252房地产市场基础信息数据标准
JGJ 278房地产登记技术规程
HY/T 123海域使用分类体系
第一部分 不动产登记数据库标准
12.定着物 things fixed on land 固定于土地（海域）并不能移动的房屋、森林、林木等有独立使用价值的物。 13.林班 compartment 为便于森林资源经营管理、合理组织林业生产而划分的一种长期性的、最小 的森林经营管理区划单元。[GB/T 26424] 14.小班 subcompartment 内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的森 林地块或小区，是森林资源规划设计调查、统计和森林经营管理的基本单位。 [GB/T 26424] 15.界址线 boundary line 宗地、宗海或无居民海岛的边界线。 16.界址点 boundary point 土地、海域或无居民海岛的权属界址线的转折点。 17.地籍图 cadastral map 按特定的投影方法、比例关系，采用专用符号，突出表示地籍要素的地图。 [[TD/T 1001] 18.宗地图 parcel plan 描述一宗地位置、界址点线、相邻宗地关系以及宗地内房屋、林木等定着10物 位置关系的地籍图，是不动产登记和档案的附图。
第一部分 不动产登记数据库标准
四、不动产登记数据库内容与要素分类 （一）不动产登记数据库内容
不动产登记数据库内容包括不动产单元数据、权 利人数据、权利数据、登记业务数据和其它数据，以 不动产单元为单位进行组织。
不动产登记数据协同共享规范(讨论稿)
国土资源部信息中心2015年8月不动产登记数据共享交换规范（初稿） 不动产登记数据协同共享规范 （讨论稿）目录1范围 (1)2规范性引用文件 (1)3术语与定义 (1)4总则 (2)4.1目标与任务 (2)4.2基本原则 (2)5协同共享规范 (3)5.1概述 (3)5.2协同共享方式 (3)5.3协同共享内容 (4)5.4共享组织与管理 (8)6共享数据质量与安全 (8)6.1共享数据质量 (8)6.2共享数据安全 (8)7附录 (9)7.1住建与不动产登记机构协同共享XML示例 (9)1范围本规范规定了不动产登记机构与住建、农业、林业、海洋等部门数据协同共享目标、任务、内容、方法、程序。
本规范适用于指导各级不动产登记机构开展不动产登记数据协同共享工作。
2规范性引用文件国务院不动产登记暂行条例国土资源部不动产登记暂行条例实施细则国土资源部不动产登记信息管理基础平台建设方案国土资源部不动产数据库标准国土资源部不动产登记数据整合建库技术规范3术语与定义3.1协同共享不动产登记机构与住建、农业、林业、海洋等部门的审批及交易之间的数据共享简称为“协同共享”，是一种双向的实时共享。
3.2数据提供方提供共享数据资源的机构；3.3数据使用方使用共享数据资源的机构；3.4数据质量数据在共享交换过程中的准确性、完整性和一致性。
3.5前置机数据提供方和数据使用方为实现本单位信息系统数据与对方信息信息系统数据交换而设置的中间设备。
4总则4.1目标与任务4.1.1目标《不动产登记暂行条例》中第二十四条规定，“不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享”；本规范的目的是，依据不动产登记数据库标准整合建设不动产登记数据库，为不动产登记信息平台运行提供数据支撑。
4.1.2任务1.明确不动产登记机构与住建、农业、林业、海洋等部门之间的共享数据内容、共享方式、共享职责、共享流程等，为实现不动产登记、审批、交易数据的实时互通共享奠定基础；4.2基本原则4.2.1统筹规划，分步实施系统建设应基于现状，需要统筹规划，分步实施。
不动产登记信息管理平台建设思路及难点探析
不动产登记信息管理平台建设思路及难点探析作者：陈彦宇阳雄伟李思雨来源：《农村经济与科技》2017年第15期[摘要]建设统一的不动产登记信息管理平台是《不动产登记暂行条例》的明确要求，是落实不动产登记制度的重要技术支撑，是保障交易安全和实现信息共享的重要手段，对于规范开展不动产登记业务，促进职责机构整合和工作流程再造，提升管理能力和治理水平，强化产权保护和便民利民具有重要意义。
对不动产登记信息管理平台的建设目标、总体框架和主要功能进行了探讨，分析在构建不动产登记信息管理平台工作中存在的难点，提出下一步完善不动产登记信息管理平台的工作建议。
[关键词]不动产登记；信息管理平台；总体架构；建设难点[中图分类号]TP311.52；F299.23 [文献标识码]A1 引言2013年国务院第31次常务会议明确提出，整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记工作，做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
不动产登记信息管理平台是“四统一”的重要组成部分，是落实不动产统一登记各项制度和登记信息查询的基础。
登记信息管理平台的统一，不仅是登记机构统一的标志，同时也是登记簿册、登记依据规范化、标准化的结果。
建立不动产登记信息管理平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关职能部门间的依法依规、互通共享，不但有利于发挥不动产登记物权公示作用，保障不动产交易秩序和安全，维护权利人合法权益，而且有利于减少登记信息错误，提高登记的规范化和标准化程度，提升登记服务效率和水平。
2 平台建设目标按照国土资源部《“国土资源云”建设总体框架》和《不动产登记信息管理基础平台建设总体方案》的总体部署及技术要求，实现不动产登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”，通过借鉴、融合、集成已有的土地、房屋、林权、海域海岛、农村土地承包经营权等登记业务管理系统，建设不动产登记信息管理平台管理系统、不动产登记数据库管理系统、不动产登记信息协同共享系统、社会化信息查询服务系统、不动产登记信息监管分析系统等，构建完整的不动产统一登记信息平台，以满足不动产登记机构日常登记业务管理的需要，满足不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等全业务流程的网上办理，实现不动产登记信息进行综合监管分析。
不动产登记平台建设方案
不动产登记信息管理平台建设方案一、建设背景HF 不动产统一登记工作即将开展，为了尽快实现 HF 不动产统一登记，HF 不动产登记管理机构拟依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记簿册样式》等开展不动产登记信息管理平台建设。
二、建设内容不动产登记信息管理平台的具体建设内容包括：不动产登记数据库及管理建设、不动产登记平台建设两部分。
其中：1) 不动产登记数据库及管理系统建设基于《不动产登记数据库标准》、《不动产登记数据整合建库技术规范》等标准规范，对已有的城镇地籍数据、土地登记、房产登记等数据进行更新整理，建成房土一体的不动产登记数据库。
通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库的数据检查、数据入库、数据库管理、地图制图、服务管理、统计分析等功能。
2) 不动产登记平台建设不动产登记平台主要实现各类不动产登记业务流程的定制，与不动产登记数据库实现无缝对接，实时调用相关的图形及调查表属性数据，进行不动产统一的登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。
不动产登记平台具体内容包括：? 不动产登记权籍调查管理系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。
? 不动产登记审批系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等的网上审批。
审批过程中提供权属状态分析、调图审批等智能辅助审批功能。
? 不动产登记薄证管理系统实现不动产登记薄证的自动生成、查询、真伪验证等。
? 不动产登记信息分析系统对不动产权登记信息提供分类统计和信息查询服务，方便领导全面了解辖区不动产登记情况。
如按不动产权类型分别统计首次登记、变更登记等的宗数；不动产权抵押登记统计，包括抵押总数、金额等；不动产权查封登记统计，包括查封宗数、解查封宗数等。
? 不动产登记移动协同工作系统移动办公系统一方面可以降低领导外出对业务办理进度的影响，提高全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中的潜在价值，为领导提供个性化信息定制服务，包括以管理对象为视角的结果数据展现，让终端设备成为领导的办公包，随时随地获取所需信息。
统一的不动产登记数据库建设思路探讨
统一的不动产登记数据库建设思路探讨不动产登记信息管理基础平台涵盖全国范围内3000多个四级登记机构，具有机构数量繁多、行业类型众多及涉及范围广泛等鲜明特点，所面临着水平层次不齐、发展程度不同及各级信息化基础差异大等问题亟待解决，而构建互联互通、布局合理、内容全面及覆盖全国范围的不动产登记信息管理平台无法脱离统一的数据库标准。
本文以不动产登记信息化现状为切入点分析信息化特征，就提出具体的数据库建设思路进行深入探究，旨在为相关技术人员积累更多的工作经验提高数据库建设有效性。
标签：不动产登记；数据库建立；建设思路自进入21世纪以来，不动产登记由分散登记向统一登记转变初步实现制度创新，对于健全自然资源资产管理推进生态文明建设作用深远，而信息平台不止是不动产登记“四统一”的主要组成部分，更是实施不动产统一登记的技术支持。
从健全社会征信体系、保证交易安全性及减轻群众负担等实际需求角度来看，信息管理平台以保证不动产登记信息完整性、及时性及准确性为前提条件向城市居民提供便捷依法的信息共享查询服务[1]。
由此可见，构建统一的不动产登记数据库实现前端登记业务关联挂接更新数据。
同时，不动产登记数据库以各级别各部门庞大的海域、草原、林地、房屋及土地登记资料为基础。
本文针对统一不动产登记数据库建设思路的研究具有重要意义。
1、不动产登记信息化现状从土地登记角度来看，我国现已实行统一宗地编码且开发统一宗地代码电子文件管理系统及土地登记信息动态监管查询系统，侧重于试点部署及试运行初步形成土地登记信息动态汇集及实时更新的技术制度[2]。
历经第2次全国土地调查、农村集体土地确权颁证及城镇地籍调查工作以来，已同步推进登记信息系统及数据库建设工作，促使信息化融入登记业务中，约超过70%市级及65%县级已建立土地登记相关数据库，约超过70%市级及50%县级已建立地籍管理信息管理系统。
此外，一些地级市实行统一开发部署形式推进全市统一地籍数据库及信息系统建设进程。
不动产登记系统信息安全管理的研究与探讨
不动产登记系统信息安全管理的研究与探讨随着我国社会经济的不断繁荣，我国的房地产行业也得到了突飞猛进的发展。
从而带动了人民群众居住水平的不断提高。
在这样的大背景下，不动产的交易也日益频繁起来。
因此，不动产信息登记工作也面临着新的挑战。
目前，我国不动产信息实行统一登记，随之而来的信息存储安全也就自然成为不动产登记的重要问题。
提高不动产登记系统信息安全管理水平可以有效的提升不动产信息登记工作的效率。
本文将就此问题进行研究与探讨。
标签：不动产登记系统;信息安全管理;数据整合;公示共享为整合数据、统一登记、公示共享提供应用和数据服务是不动产登记管理部门的重要职能。
但是，目前，随着不动产登记工作的全面开展，不动产登记系统信息安全管理的问题又成为登记工作的重中之重。
因为这些信息不仅包括业主的相关信息，也包括各个部门及其平台的登记信息。
因此，在面对公众开放信息的同时，做好安全管理工作，才能有效的减少不必要的错误与纷争。
鉴于此，笔者将针对不动产登记系统的信息安全管理方案进行探讨与研究。
一、不动产登记系统信息安全管理措施（一）强化不动产登记系统信息安全管理制度随着不动产登记系统工作的逐渐深入，为了确保信息的安全，首先就要不断加强管理制度的建设，而且还要依据制度对登记工作进行规范的管理。
不动产登记机构应根据具体工作的需要，针对不动产登记工作中的人事管理、资料移交、信息平台运行、数据整合建库、文书档案管理、信息查询、信息安全应急机制等一系列工作内容制定相关的规章制度，通过这些规章制度的确立，从而确保不动产登记工作有据可依。
并且在工作逐步深入的过程中，规章制度要随着具体情况的改变而进行更加合理的完善和修改。
在整个工作过程中，工作人员要严格遵守每一项制度，从而有效的规范自己的工作行为，提升工作效率，进而消除安全隐患。
（二）强化对工作人员的培训和管理工作人员是每一项具体工作的实施者，因此，只有工作人员的水平过硬，责任心强大才能做好每一项不动产登记工作。
不动产登记平台建设方案
不动产登记信息管理平台建设方案一、建设背景HF不动产统一登记工作即将开展，为了尽快实现HF不动产统一登记，HF不动产登记管理机构拟依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记簿册样式》等开展不动产登记信息管理平台建设。
二、建设内容不动产登记信息管理平台的具体建设内容包括：不动产登记数据库及管理建设、不动产登记平台建设两部分。
其中：1）不动产登记数据库及管理系统建设基于《不动产登记数据库标准》、《不动产登记数据整合建库技术规范》等标准规范，对已有的城镇地籍数据、土地登记、房产登记等数据进行更新整理,建成房土一体的不动产登记数据库。
通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库的数据检查、数据入库、数据库管理、地图制图、服务管理、统计分析等功能.2）不动产登记平台建设不动产登记平台主要实现各类不动产登记业务流程的定制，与不动产登记数据库实现无缝对接，实时调用相关的图形及调查表属性数据，进行不动产统一的登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。
不动产登记平台具体内容包括：➢不动产登记权籍调查管理系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。
➢不动产登记审批系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等的网上审批.审批过程中提供权属状态分析、调图审批等智能辅助审批功能。
➢不动产登记薄证管理系统实现不动产登记薄证的自动生成、查询、真伪验证等。
➢不动产登记信息分析系统对不动产权登记信息提供分类统计和信息查询服务,方便领导全面了解辖区不动产登记情况。
如按不动产权类型分别统计首次登记、变更登记等的宗数;不动产权抵押登记统计，包括抵押总数、金额等；不动产权查封登记统计，包括查封宗数、解查封宗数等。
➢不动产登记移动协同工作系统移动办公系统一方面可以降低领导外出对业务办理进度的影响,提高全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中的潜在价值,为领导提供个性化信息定制服务，包括以管理对象为视角的结果数据展现,让终端设备成为领导的办公包，随时随地获取所需信息.实现功能包括业务审批、数据服务、即时通讯、任务处理。