房屋拆迁产权置换补偿协议 -范本

房屋拆迁产权置换补偿协议编号

甲方：

乙方：

根据xx市委市政度关于加快旧城改造精神，现就xx周边房屋进行规划拆迁改造，经双方协商，订立本协议。

一、被拆迁房屋

乙方在拆迁范围内有正北房屋（房屋所有权证或相关有效证明）间（套），房屋建筑面积平方米；配房及附属房屋

间，建筑面积平方米。

二、宅基所有权置换

1、按照对乙方的实测宅基面积1:1置换，甲方给予乙方宅基地置换房屋的建筑面积为平方米。

2、甲方给予乙方所有权置换房屋（商品房）套，建筑面积为平方米（多/少于置换面积平方米）；经甲乙双方协商，乙方需要门市一套、车位一个，门市按照乙方1平方米换甲方0.75平方米方式置换，于201x年x月x日前交付乙方使用，位置在，面积平方米，车位由甲方提供。

3、宅基置换面积实行多退少补的方针，回迁面积小于置换楼房面积部分，甲方可按每平方米3500元售予乙方，最多不超过20平米，20平米之外按当日楼房售价计算（当日即交款之日）：回迁面积大于置换面积时，根据甲乙双方意愿以每平米3500元的价格回收其多余面积。

4、货币置换：不同意置换新房的宅基面积按每亩100万元以现金支付。