城市拆迁补偿安置协议书(标准版)

城市拆迁补偿安置协议书（标准版）

城市房屋拆迁补偿安置协议样本

拆迁人(以下简称甲方)：____________ 单位名称：____________; 地址：___________; 法定代表人:____________;

职务：___________; 邮编:___________; 电话：___________; 委托代理人：单位名称：

____________; 地址：___________;

法定代表人:____________;职务：___________; 邮编:___________; 电话：___________;

被拆迁人(以下简称乙方)：______________ 单位名称：____________; 地址：___________; 法定代表人:____________;

职务：___________; 邮编:___________; 电话：___________; 委托代理人：单位名称：

____________; 地址：___________;

法定代表人:____________;职务：___________; 邮编:___________; 电话：___________;

房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：单位名称：____________; 地址：___________; 法定代表人:____________;

职务：___________; 邮编:___________; 电话：___________; 委托代理人：单位名称：

____________; 地址：___________;

法定代表人:____________;职务：___________; 邮编:___________; 电话：___________;

甲方因________建设需要，经批准取得_______号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《XX省城市房屋拆迁管理办法》及______等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙______方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条：被拆除房屋现状

(一) 房屋所在地点__________，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_________平方米，房屋使用面积__________，房屋产权证号_________，房屋的用途_________，房屋的产权性质__________，房屋的结构_____________, 房屋的总楼层数___________,房屋所在的楼层数

__________，房屋的朝向___________。

(二) 房屋内部设施及装潢情况：

(三) 房屋的附属物及构筑物情况：

(四) 机械设备情况：

第二条乙方或丙方基本情况

(一) 被拆除房屋为住宅时：

1. 乙方有正式户口________人(其中常住人口_____人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_____________。

2. 丙方有正式户口________人(其中常住人口_____人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_____________。

(二) 被拆除房屋是非住宅时：

1. 乙方情况：_____________

2. 丙方情况：____________。

第三条房屋拆迁补偿选择第______________方式：

1. 货币补偿。

2. 房屋产权调换。

第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

(一) 货币补偿金额的确定选择第________方式：

1. 根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2. 根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3. 当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4. 当事人约定的其他作价方式。

(二) 房屋装潢作价方式：_____________

(三) 被拆迁房屋补偿金额：______________

1. 房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_______元计价，小计________元。

2. 装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

3. 附属物及构筑物补偿金额__________元。以上三项合计补偿金额_____________元。

(四) 房屋货币补偿的币种___________，补偿金额由甲方于____年___月____日前支付给乙方，支付方式：____________。

(五) 实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

第五条房屋产权调换补偿方式

(一)甲方提供位于________，结构_________,用途_____________，房屋号______,建筑面积______平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：________________. 产权调换的安置房屋应符合以下标准：

1. 甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

2. 房屋内应当有以下设施：

(1)___________________________;

(2)____________________________;

(3)____________________________;

(4)____________________________;

3 房屋装饰与设施标准见附件二;

4 新建房屋竣工后质量应经________________登记备案。

(二) 被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、 (二)、

(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额

_________。

(四)产权调换差价币种：_______，差价由____方于___年___月___日前向___方支付，支付方式：____________。