总包评定标报告

《上海市建设工程总承包评标办法》

上海市建设工程总承包评标办法第一条【法律依据】为规范本市建设工程总承包招标评标活动，保证评标的公平、公正，维护招投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《上海市建筑市场管理条例》等相关法律、法规和规章的规定，制定本办法。

第二条【适用范围】本办法适用以下范围：（一）沪建市管（2012）68号文《关于规范本市建设工程一体化招投标监管工作规则的通知》中的一体化招标适用范围。

（二）沪建建管（2016）1151号文《上海市工程总承包试点项目管理办法》中工程总承包模式的适用范围。

第三条【招标文件要求】采用总承包招标的建设工程，招标文件中应明确以下内容：（一）提供详细的招标前期资料；（二）细化招标人的需求清单；（三）提出明确的设计要求和技术要求；（四）明晰对投标文件的深度要求。

招标文件不能满足上述要求的，不适合进行总承包招标。

第四条【评标方式】总承包招标评标，可直接采用综合评估法进行评审，也可先进行业绩资信预审，再采用综合评估法进行评审。

第五条【业绩资信预审】业绩资信预审是指，在发布业绩资信预审公告后，当申请人≥7家时，招标人可以对申请人的业绩、信用、行政处罚、行贿犯罪记录以及申请人以往工程中的履约情况等因素进行预审，预审通过的申请人方可参加投标。

业绩资信预审条件需在公告中明确。

第六条【否决投标】评标办法中应集中单列以下否决投标条款，具体内容招标人可以根据项目的实际情况增减，但不得违反法律、法规和规章规定。

（一）投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字：投标函未加盖投标人公章，或未经法定代表人或者其授权委托人签章（字）。

（二）投标联合体没有提交共同投标协议：共同投标协议未按招标文件提供的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任，未承诺中标后将向招标人承揽连带责任。

（三）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件：1、投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致或者无效的；2、资质条件不符合国家规定、招标文件要求的；3、投标人的资信条件不满足招标文件要求的；4、项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求；5、投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；6、投标人为承担建设工程的前期设计、造价咨询、监理业务的单位；7、投标人为本标段的代建人或招标代理机构的；8、投标人与本标段的监理人或代建人或招标代理机构为同为一个法定代表人的；9、投标人与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；10、投标人的单位负责人与本标段的监理人或代建人或招标代理机构的单位负责人相互任职或工作的；11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本标段投标的；12、投标人被责令停业的；13、投标人被暂停或取消投标资格的；14、投标人财产被接管或冻结的；15、投标人在最近三年内有骗取中标或重大工程质量问题的；16、投标人拖欠工人工资，情节严重被市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内的；17、因投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的，在重新招标时又参加投标的。

项目投标评标、定标存在倾向性、不公平的投诉函、质疑函、

关于“* * * *”项目在招标、评标、定标过程中存在倾向性和不
公平性的质疑函
质疑人：* * * *
地址：* * * *
联系电话：* * * * E-mail：* * * *
委托代理人：* * * * 手机号码：* * * *
* * * *办事处：
* * * *监理有限公司：
* * * *建设工程招标管理办公室：
* * * *交易中心：
我公司依法参与了* * * *交易中心于* * * *日公开招标的“* * * *”（项目编号：* * * *）项目。

根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，我公司认为该项目的招标、评标、定标过程中存在倾向性和不公平性，损害了我公司合法权益，特提出质疑。

具体的质疑事项
质疑一：第一中标候选人并未按招标文件“技术标详细审查评分标准，项目人员配备”（见附件1）中的实质性要求在开标时提供原件核对，而该单位在此项技术得分中能加分，评标、定标是否存在倾向性和不公平性？
质疑二：我司在编制投标文件过程曾多次咨询招标代理，得到确定答复开标时需响应招标文件“技术标详细审查评分标准，项目人员配备”中实质性要求提供相关人员证件原件才能得分，而目前情况是未核对原件的投标单位也能得分，我司是否在招标过程中被有意误导或排斥？
事实及法律依据
一、《中华人民共和国招标投标法》第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和。

评、定标过程纪要招标领导小组：招标执行小组：开标时间：2011年4月27日16：00时一、开标后各家报价如下：审核后的各家报价如下：总建筑面积：92171.45m2注：红颜色标记为最低价,涂蓝色标记为最高价。

综合对比上述指标，A、B投标单位报价在合理范围之内，且B投标单位报价最低。

三、分部分项指标对比注：红颜色标记为最低价,涂蓝色标记为最高价。

由上表对比可以看出，分部分项总价B最低，A、C偏高；其中土建装饰部分B最低，A最高；安装部分B 最低，A最高。

由上表对比可以看出，措施项目A、B比较合理，C偏高；底高出14%，主要是建筑工程高出的7%，安装工程高出6%；A比标底高出16%，其中建筑工程高出6%，装饰工程高出4%，安装工程高出6%。

六、关键性单项指标分析注：红颜色标记为最低价,涂蓝色标记为最高价。

由上表数据可见，B建筑工程价格偏高是由于钢筋、混凝土的价格偏高造成的；C建筑工程偏高是由于砌筑、钢筋、混凝土的价格偏高造成的，装饰工程偏高是由于楼地面的价格偏高造成的；A建筑工程偏高是由于砌筑工程价格偏高，而钢筋、混凝土工程价格略高造成的，装饰工程是由于楼地面的单价偏高造成的。

七、安装综合单价分析注：标底价格基本合理，表中红色字体价格偏底，涂蓝色标记为最高价。

安装部分B价格最低，A价格最高。

具体工程综合单价分析详见下面附表。

错误!未找到引用源。

表中红色标注为综合单价偏高。

土建装饰工程：B钢筋、混凝土单价偏高主要是由于人工费偏高，保温工程单价偏高是由于主材价偏高;A砌筑工程价格偏高主要是由于人工费偏高，保温工程单价偏高是由于主材价偏高；C砌筑、钢筋、混凝土单价都偏高也是由于人工费偏高，保温工程单价偏高是由于主材价偏高。

安装工程：B安装工程比较合理，但是高层的人工费偏高；A、C安装工程单价偏高，主要还是由于人工费偏高造成的。

八、详细的投标经济指标分析，如下附件：投标经济指标分析.xls九、主要差异分析：A：1）钢筋平均单价为6447元/t，标底平均单价为6301元/t，使总价偏高约87万。

青岛市建设工程施工招标评标、定标办法[青建管字〔2008〕15号]

青建管字〔2008〕15号青岛市建设委员会关于印发《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》的通知各区、市建设行政主管部门，各相关企业：现将《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》印发给你们，望认真遵照执行。

二○○八年一月三十日建设工程施工招标评标、定标办法（试行）第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规、规章，制定本办法。

第二条为便于社会各界对工程招标投标活动的监督，凡采用本办法评标的工程项目，实行工程招标投标公示制度。

公示期间无异议的，期满准予办理各项手续。

期间若接到举报或投诉经查属实的，依据有关法律、法规等作出相应处理。

第三条招标投标主管部门的行政行为、工作人员的执法行为以及相关事项接受纪检监察部门全过程监督。

青岛市建设工程招标投标社会监督员可依法随时对工程招标投标活动监督、检查。

第四条本办法适用于青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路及桥涵、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第五条单位工程合同估算价在50万元及以上的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），必须进当地有形建筑市场进行招标。

工程的发包采用施工总承包招标制度，即除500万元及以上的幕墙、200万元及以上的智能化系统、200万元及以上的消防系统、100万元及以上通风空调、电梯和单独出图的分部分项可由建设单位单独招标发包外，其它部分均应整体招标发包。

单项工程合同估算价在30万元及以上或工程施工总承包招标过程中未确定或暂定价的专业工程合同估算价在30万元及以上时必须进当地有形建筑市场进行招标。

定标报告(范本)

目录1、廉洁自律承诺书----------------------------------------------------------（2）2、评、定标报告-------------------------------------------------------------（8）3、招标公告------------------------------------------------------------------（10）4、领取招标文件签字薄----------------------------------------------------（11）5、随机抽取专家名单记录-------------------------------------------------（13）6、投标文件封存记录-----------------------------------------------------（15）7、开标会参加人员签到薄-----------------------------------------------（18）8、开标会投标人签到薄--------------------------------------------------（20）9、开标会议程--------------------------------------------------------------（22）10、工程开标揭示板--------------------------------------------------------（24）11、授权委托书------------------------------------------------------------（26）12、评标委员会名单-------------------------------------------------------（28）13、符合性鉴定表---------------------------------------------------------（30）14、商务标评分表---------------------------------------------------------（32）15、工程评标评分表------------------------------------------------------（34）16、投标人最终的排列名次表-------------------------------------------（38）17、定标结果及中标公告------------------------------------------------（40）1、廉洁自律承诺书评标专家沈阳市招标投标管理办公室制廉洁自律承诺书为规范建设工程招标投标管理，在工程评标定标活动中体现公开、公平、公正的竞争原则，科学合理地择优选定中标单位，作为评标专家，本人在沈阳市传染病院门诊楼外墙修缮工程评标定标工作中作如下承诺：1.自觉遵守招标投标法及相关的法律法规，自觉遵守招标工作纪律，廉洁自律，不循私情，秉公办事，坚持真理，抵制不正之风；2.坚持公正平等的竞争原则，按照招标文件规定的原则、标准、程序和方法进行评标，不擅自提高或降低评分标准；3.在评标期间，不私下与投标人接触，不对外透露评审内容和与招标工作有关的其他情况；4.公平公正地对待每一投标人，不对关系密切的投标人进行有倾向性的评标；5.在评标过程中，不对投标文件内容作任何修改，不私自与外界联络；6.在招标活动中，不以任何理由接受投标人的馈赠和组织的娱乐、宴请等活动。

2024年工程建设项目招标评标定标办法

2024年工程建设项目招标评标定标办法第一条为规范工程建设项目招标评标活动，保证工程建设项目质量，提高投资效益，维护招标投标活动当事人的合法权益,根据工程建设项目招标投标有关法律、法规、规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、工程总承包、全过程工程咨询以及与工程建设有关的设备、材料等采用招标方式选择承包人的评标定标工作。

国家、省以及行业另有规定的从其规定。

第三条评标办法是指对投标文件进行评审和比较、确定投标人的排名顺序、推荐中标候选人的标准和方法。

评标是指评标委员会依据招标文件载明的评标办法对投标文件进行评审和比较、确定投标人的排名顺序、推荐中标候选人的过程。

第四条招标人在编制招标文件时，应当根据本办法结合工程项目实际确定具体的评标办法并写入招标文件，作为招标文件的必要组成部分。

招标人不得将不符合有关法律、法规、规章和本办法规定的评标办法写入招标文件中。

第五条招标人应当根据工程项目特点采用下列评标方法：一是合理低价法（平均值法）。

适用「依法必须招标且招标控制价低于3000万元的建设工程施工类招标项目。

二是综合评估法。

适用于如下招标项目：（一）依法必须招标且招标控制价3000万元（含本数）以上的建设工程施工类招标项目O（二）依法必须招标的勘察、设计、监理等服务类项目以及工程总承包、全过程工程咨询招标项目。

（三）建筑工程设计招标项目，招标人可以依据项目特点和实际需要，采用设计方案或者设计团队招标。

第六条采用综合评估法进行评标定标活动应当体现公平、公正、科学和择优的原则，综合考虑投标人的信用、业绩奖项、报价、质量、工期、施工组织设计等方面的因素，不得含有不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的内容，不得妨碍和限制投标人之间的竞争。

第七条招标项目评标前，应当对投标人进行资格审查。

服务类项目、工程总承包项目、全过程工程咨询项目招标经开标会审查所有有效的投标人全部进入资格后审；施工类项目招标结合投标人在行政主管部门信用管理信息系统的信用等级和投标报价等因素参与资格后审（具体方法详见附件1）0第八条采用本办法评标，招标人应当按照有关规定组成评标委员会，评标委员会总人数为5人（含本数）以上单数组成。

评标报告总结(热门40篇)

评标报告总结第1篇时光荏苒，岁月如梭，转眼间XX年即将与我们挥手告别。

XX年是我队不平凡的一年，也是我队与时俱进，开拓创新，激情创业，奋力超越，再铸辉煌的一年。

回顾这一年，在公司各级领导的正确领导和亲切关怀下，在车队全体员工的共同努力和奋力拼搏下，我们顺利的完成了上级领导赋予的各项工作。

对我个人而言，有成功的喜悦，同时也有许多不足之处，为了更好的总结经验教训，为明年的工作打下坚实的基础，现将一年来的工作总结如下：一、思想政治方面在公司的统一安排和指导下，认真学习各项规章制度，明确我们车队在一年内各阶段的中心工作和实现全面发展的奋斗目标。

本人也积极努力的做到在思想上、认识上同公司运营理念和各项章程保持一致，始终保持认真工作、积极上进的精神状态，不断加强业务学习，提高综合素质。

时刻要求自己凡事从自身做起，从小事做起，并与同事相处融洽，努力营造和谐愉快的工作氛围，以求高效率、高质量的工作。

二、工作方面在有关领导带领下，在与车队其他同事的共同努力下一起顺利的完成了XX年的工作。

我在本岗位上，能按照公司的安排和要求准时安全地完成各项出车任务，努力做好自己的本职工作。

作为一名驾驶员除保证正常出车外，积极参加各项义务劳动，认真学习业务知识，为降低成本，在日常的行车、保养方面节能降耗做了积极的工作。

在这一年里能够自觉遵守各项交通法规和单位的规章制度，能够在工作中任劳任怨，在领导和工作需要时不论早晚或节假日随叫随到，不计报酬从无怨言。

平时能做到严格遵守出车制度，按时出车，认真保养车辆，使车辆性能保持最佳状态，努力钻研技术、熟练掌握日常保养和驾驶车辆的性能，积极参加安全学习。

听从交通警察指挥，不酒后开车，文明驾驶、礼让三先，确保了全年安全行车无事故。

三、存在的问题与未来展望虽然在领导的支持和同事的帮助下，我取得了一点点成绩，但仍有不足之处，对公司的规章和理念理解还不够深刻，对车队集体与个人的问题处理的还不够妥当，业务水平有待进一步的提升。

最新附件04-03：总包工程评标报告模板(修)

附件04-03：编号X X X 项目X X X总承包工程评标报告工程分判及物资采购小组：根据（项目）发展需要，合约管理部于2012年03月02日发出（项目）（标段）总承包工程（以下简称“本工程”）招标文件，03月17日进行第一轮回标，经过两轮商务议标，具体回标、议标情况分析如下：一、招标范围及工作内容：1、招标时间安排：发标日期、各回标日期等。

2、项目简况主要内容：1、各标段总建筑面积、栋数、地下建筑面积、架空层建筑面积、塔楼建筑面积、别墅建筑面积等。

2、结合项目平面布置图说明标段划分等情况（需附图）。

表1-1 各物业类型面积指标表3、工程范围1)土建工程范围：2)机电工程范围：3)甲供材范围：4、目前施工现场的情况二、计价方式主要内容：1、招标方式、包干模式、暂定数量项目、计算规则等；2、工程量核准：a、说明工程量计算方式（是咨询公司计算还是投标单位自行计算等）；b、投标单位对我司清单的修改情况及处理措施；3、是否存在材料调差。

三、投标单位主要内容：此部分简要表述各参投单位的情况，如：经营模式（国营/民营/挂靠），资质等级等，该企业与我司的合作经历等。

可采用表格形式简述。

四、付款方式此部分主要表述在本项目的付款方式，是节点付款或里程碑付款，保修金比例及支付方式等。

五、技术指标（详见附件一：技术指标对比分析表）简要分析说明指标差异原因、与设计限额设计之间的关系等；若因设计特质不同（如：层高、规范调整等方面），造成成本影响，需在本内容中简要阐述；此附件二需配合“工程量指标汇总标准表格（定稿）”进行使用，提交评标报告时，需提交此套资料；六、各轮总价汇总（详见附件二：各轮开标书扫描件）表5-1 各轮报价汇总表（单位：元）七、主要价格测算此部分首先应结合原材料价格及相应耗量，结合施工费等大致测算主要项目的合理综合单价，此部分需附原材料价格变动趋势图（附件三：原材料及人工价格趋势图（含钢筋、砼、水泥、综合人工等））；对开办费主要项目结合项目现场平面布置等，进行测算及分析。

总包评定标报告模板

工程评定标报告一、项目概况1.1、项目总体情况1.2、标段划分二、招标条件2.1、承包范围➢主体土建工程工作内容：➢主体机电工程工作内容：➢其他工程工作内容：➢甲供材范围：2.2、计价方式2.3、付款条件2.4、工抵房房源2.5、工抵房付款方式三、入围单位注：项目管理模式划分为：承包、公司直管。

为承包时，“联系人及电话”中注明承包人姓名。

四、招评安排及参与人员4.1招标时间安排：4.2参加本次评标、议标经办人4.3评标办法技术标：经济标：其他：如XXXX为策略分供方，许投不许中。

五、招评标过程及分析开标、议标情况5.1、经济标开标结果5.2、工抵房情况5.3、技术标评定结果六、指标分析6.1、项目建筑及结构含量指标情况6.2、建安单方造价6.3、内部对标6.4、外部对标6.5、主要项目单价对比（人工费、材料费、包工包料、取费）七、定标建议：工程，建筑面积为平米，业态为，按照招标管理办法进行了邀请招标，根据招标结果，推荐选择最低价单位为标段的中标人，中标总价为万元，建筑单方造价为元/m2。

该工程为总价包干/暂定量合同，发出中标通知书并进行合同签订。

该标段目标成本为万元，定标价与目标成本的差异为万元。

风险提示：八、标准口径建筑单方：九、相关附件：附件一：总平面及标段划分图附件二：总平面布置及流水段划分图附件三：开标记录附件四：技术标评比表附件五：开标报价分析附件六：议标后报价分析附件七：定标记录附件八：中标单位最终报价附件九：中标单位最终技术标文件附件十：中标通知书附件十一：未中标通知书。

总包清标成果报告模板

清标与合同差异-差异详细分析
注意：当清标总金额大于合同金额5%或小于合同金额10%时需进行本页的金额差异分析本页要求分析本项目合同与清标价差异原因（以“万元”计）
日，完整下发时间2019年7月25日
4.清标过程计入的签证、变更、洽商资料：变更5份（截止到2019年10月31日） 5.材料调差资料：1份 6.清标过程中增补的工程类资料：5份，2019年9月6日清标跟踪会中附带工程做法法补
增图纸
7.清标过程中新增的认价资料：1份 8.其他特殊说明：
(1)地上、地下模板选型及周转次数：铝膜、木模，******(要求：必须说明地上、地下模板周转次数）
基本信息：总包定标时间为2018年12月，中标单位为中铁建设集团有限公司，进场时间为2019年1月，一审清标完成时间2019月11月15日；二审完成时间2020年5月15日；清标范围：基础工程、主体结构、砌体工程、饰面工程、屋面工程、杂项、室外工程、给排水工程、电气工程等清标结果：无争议金额为 30695.28万元；争议金额约为1256万元，占合同金额4.09%。
总包清标成果汇总表
注：“合同签订背景”描述签订合同时的特殊情况（如税率调整、政府临时新增条款导致调整、合同延期签订原因等）
合同签订背景：****项目，同时属我司全操盘项目，项目于2018年8月完成定标，2019年9月完成清标（不含土方、桩基、基坑支护）。因本工程于18年税改前签订（税率10%），本次清标税率亦按10%计算，税率差额在结算中调整。
2019.7.25
清标启动会时间
2019.7.25
2019.7.25
2019.7.25
清标背靠背初稿完成时间
清标内审完成时间
清标无争议完成时间

总包工程定标推荐报告

***项目施工总承包工程定标推荐报告编制：招标工作小组20 年月日集团招标决策委员会***工程于***年**月**日启动招标工作，招标工作小组经过供应商入围选择、编制招标文件、发标、图纸优化、答疑、回标、清标及多轮技术、商务谈判后，截止***年**月**日进行了**次竞争性报价，现将招标过程及定标推荐结果汇报如下：一、招标情况说明1、招标要点项目概况：（项目全程）项目(以下简称“（集团内部项目简称）项目”)位于**路或**路以（东、南、西、北）。

项目总建筑面积***平方米，地上建筑面积***平方米（其中包括：项目业态描述，如：超高层***层甲级办公楼***平方米，***层公寓楼***平方米，办公楼***平方米，办公公寓***平方米）。

招标范围：（招标范围描述需与招标文件及合同描述相符）评定标原则：综合评估，合理低价中标。

2、供应商入围选择按集团《供应商入围推荐操作细则》，经过（考察部门名称）现场考察,推荐（入围单位名称）等（推荐单位数量）家为入围单位，并按制度流程通过了入围单位OA审批。

集团推荐了**家入围单位：**公司、**公司…。

城市公司考察入围和集团推荐入围共**家单位，具体如下：（插入各供应商入围审批单）3、招标过程**年**月**日向**家单位发出招标文件；**年**月**日发出答疑文件；**年**月**日截止投标，共**家单位参与提交标书，***、***弃标；**年**月**日进行首轮澄清；**年**月**日进行了高层谈判**年**月**日组织对高层谈判后最终报价进行开标。

二、评标情况招标工作小组对技术标、商务标进行了多次集中清标及综合评审，评审情况汇报如下：1、技术评审通过对各投标人技术标的施工总进度计划、人员配备、机械配置、施工总部署、施工方案可行、质量保证措施、安全及文明施工、成品保护、项目组织构架等进行了详细评比、分析，最终技术标评定结果如下：插入最终技术标评标结果2、商务标分析2.1商务条款响应情况总结：2.2投标金额算术性复核总结：2.3各家单位投标过程报价对比总结：（案例）***单位（拟中标单位）最终报价***万，比首次报价减少***万，总价比控制价低*%，约*万，较次低价单位低*万。

评标定标分离

深圳市住房和建设局文件深建市场〔2011〕206号关于深化建设工程招标投标改革试行评标定标分离的通知各有关单位：为进一步规范有形建筑市场秩序，实现招标投标活动的公开、公平、公正、择优和效率，根据《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》以及深圳市人民政府《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府〔2008〕86号），现就深化建设工程招标投标改革、试行评标与定标分离及有关事项通知如下：一、实行建设工程总承包招标（一）一个房屋建筑项目，除地基与基础（含土石方、基坑支护、桩基础等）、幕墙工程、二次装修工程外，原则上只进行一次施工总承包招标。

各项专业工程均一次性纳入施工总承包范围，特殊情况下，招标人组织的施工招标最多不得超过两次（其中含一次施工总承包招标）。

施工总承包招标前，招标人应当取得《建设工程规划许可证》，或者主体工程施工图已设计完成并经审图机构审查。

若部分专业工程图纸未齐全影响工程量清单编制的，工程量清单中可设置“专业工程暂估价”项，专业工程暂估价部分的工程估价可不受“累计不得超过招标工程总价的15%”的限制。

（无上限）（二）道路、桥梁、轨道交通工程等市政工程应采用大标段总承包招标。

在项目建设规模过大时，招标人可根据大型施工总承包企业所具备的资金、设备、技术、管理实力，合理地划分总承包标段，原则上每个标段合同估价不宜低于5亿元人民币。

中小型市政项目应实行一次性施工总承包招标，不得再分标段、分专业多次招标。

（三）鼓励建设项目实行勘察、设计、施工一体招标，鼓励政府投资项目采用项目总承包、BT、BOT等新型建设招标模式，促进不同类型企业的融合，实现工程项目的全过程承包和管理。

（四）规范分包行为，强化总包责任。

总承包单位可将专业工程或劳务分包给符合资质的承包商，并及时进行分包合同备案。

总承包单位要加强对分包单位的管理，分包单位发生违法违规行为或不切实履行合同的，总承包单位承担相应责任。

建设工程开评、评标与定标

5.按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况
4.1.2 开标程序

6.按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序
主持人宣布开标顺序。如招标文件未约定开标顺序的，一般按照投标文件递交的顺序或倒序进行唱标。

7.唱标
按照宣布的开标顺序当众开标。唱标人应按照招标文件约定的唱标内容，严格依据投标函（或包括投标函附录，或货物、服务投标一览表），并当即做好唱标记录。唱标内容一般包括投标函及投标函附录中的报价、备选方案报价、工期、质量目标、投标保证金等。招标人设有标底的，应公布标底。

（4）严格遵守评标方法
4.2.1 评标原则与纪律

2.评标纪律
《招标投标法》第44条规定：“评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。” 《招投标法实施条例》第四十九条规定：评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人给予的财物或者其他好处，不得向招标人征询确定中标人的意向，不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求，不得有其他不客观、不公正履行职务的行为。
开标时间和提交投标文件截止时间应为同一时间，应具体到某年某月某日的几时几分，并在招标文件中明示。如果招标人需要修改开标时间和地点，应以书面形式通知所有招标文件的收受人。

4.1.3 开标注意问题

2.开标参与人
《招标投标法》第35条规定：“开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。”对于开标参与人需注意下列问题：

项目工程总承包招标投标暂行规定

房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标暂行规定（试行）第一章总则第一条为推进各地房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包的发展，规范工程总承包项目招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例、住房和城乡建设部、国家发展改革委《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）和自治区住房城乡建设厅、自治区发展改革委《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施办法》（新建规〔2020〕5号），结合各地实际情况，制定本规定。

第二条自治区、各地生产建设兵团行政区域内，依法必须进行招标的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施项目，其工程总承包招标投标活动适用本规定。

第三条建设内容、建设规模、建设标准、功能要求等前期条件明确、技术方案成熟、能够以工程项目清单描述招标人要求的政府投资项目、国有资金占控股或主导地位的项目，应当优先采用工程总承包方式，鼓励社会资本投资项目采用工程总承包方式。

装配式建筑项目、绿色建筑项目、采用BIM技术的项目应当优先采用工程总承包方式。

第二章招标第四条工程总承包招标资格审查方式由招标人自主确定，资格审查分为资格预审和资格后审。

资格预审文件的编制可参照《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包资格预审文件(示范文本)》（详见附录2）。

招标人不得设置与招标项目不相适应的资格审查条件。

第五条招标人应结合招标项目的特点、需要，以及项目招标时所处的设计阶段编制工程总承包招标文件，主要包括以下内容：（一）招标人提供的资料和条件，包括招标前完成的水文地质、工程地质、地形等工程勘察资料、工程可行性研究报告、方案设计或者初步设计文件等；（二）招标人要求：列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准，包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、环境保护、工期、投资限额等的明确要求，设计指标要点、有关建设标准、技术标准、验收标准，主要材料设备的参数指标、技术创新、节能环保等方面的要求；（三）最高投标限价或者最高投标限价的计算方法；（四）投标担保和履约担保的形式、金额、提交要求；（五）评标办法和标准；（六）投标文件编制要求，明确投标人资信要求，明确设计文件、项目管理组织方案的编制深度，工程总承包报价的编制方法和要求；（七）采用建筑信息模型（BIM技术）、实施装配式技术及要求达到绿色建筑相应标准的，招标文件应当明确。

建设工程施工招标评标、定标办法(试行)

建设工程施工招标评标、定标办法（试行）第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工评标活动，保证评标的公平、公正,维护招标投标活动当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规、规章，制定本办法。

第二条为便于社会各界对工程招标投标活动的监督，凡采用本办法评标的工程项目，实行工程招标投标公示制度。

公示期间无异议的，期满准予办理各项手续.期间若接到举报或投诉经查属实的,依据有关法律、法规等作出相应处理.第三条招标投标主管部门的行政行为、工作人员的执法行为以及相关事项接受纪检监察部门全过程监督。

青岛市建设工程招标投标社会监督员可依法随时对工程招标投标活动监督、检查.第四条本办法适用于青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路及桥涵、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第五条单位工程合同估算价在50万元及以上的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），必须进当地有形建筑市场进行招标.工程的发包采用施工总承包招标制度，即除500万元及以上的幕墙、200万元及以上的智能化系统、200万元及以上的消防系统、100万元及以上通风空调、电梯和单独出图的分部分项可由建设单位单独招标发包外，其它部分均应整体招标发包。

单项工程合同估算价在30万元及以上或工程施工总承包招标过程中未确定或暂定价的专业工程合同估算价在30万元及以上时必须进当地有形建筑市场进行招标。

第六条单体工程施工招标不允许划分标段，群体工程确需要划分标段时,每标段总建筑面积原则上不得少于30000平方米.第七条工程评标由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中专家不得少于成员总数的三分之二，公开招标项目的招标人代表不得超过一人。

招标定标报告格式

招标定标报告格式引言概述：招标定标报告是在招标过程中，对投标人的资格、投标文件的评审和标书的定标结果进行详细记录和总结的文件。

招标定标报告的格式对于招标过程的规范和透明度起着重要的作用。

本文将详细介绍招标定标报告的格式要求，匡助读者更好地编写和理解招标定标报告。

一、报告封面1.1 项目名称和招标编号：在报告封面上明确标注招标项目的名称和招标编号，方便查阅和归档。

1.2 报告编制单位：标明报告的编制单位名称，确保报告的可信度和权威性。

1.3 编制日期：记录报告编制的日期，便于追溯和参考。

二、报告目录2.1 目录结构：根据报告的内容，编制清晰的目录结构，包括各个章节和小节的标题。

2.2 页码标注：在目录中标注各个章节和小节对应的页码，方便读者快速定位所需内容。

2.3 附录和附件：如有附录和附件，需在目录中明确列出，并标注对应的页码。

三、报告正文3.1 招标文件评审：详细记录对投标人提交的招标文件进行的评审过程，包括资格审查和技术评审等内容。

3.1.1 资格审查：列出参预资格审查的评审人员名单，并对投标人的资格进行逐一审核。

3.1.2 技术评审：记录对投标人的技术方案进行的评审过程，包括评审意见和评分等内容。

3.1.3 文件评审结果：总结资格审查和技术评审的结果，明确被淘汰和进入下一轮评审的投标人名单。

3.2 标书定标结果：详细记录对进入最终评审环节的投标人进行的标书定标过程，确定中标人。

3.2.1 定标委员会：列出参预定标委员会的成员名单，包括评标专家和招标人代表等。

3.2.2 定标过程：记录定标委员会对标书进行的评审和讨论过程，包括评审意见和评分等内容。

3.2.3 中标结果：明确中标人的名称和中标金额等信息，并对其他投标人的排名进行说明。

3.3 报告附注：对招标定标过程中的特殊情况和处理方式进行说明和解释。

3.3.1 投诉和异议：记录对投标人的投诉和异议情况，并对处理结果进行说明。

3.3.2 补充文件和信息：如有需要，记录对投标人的补充文件和信息的要求和处理情况。

定标报告(范本)

目录1、廉洁自律承诺书----------------------------------------------------------（2）2、评、定标报告-------------------------------------------------------------（8）3、招标公告------------------------------------------------------------------（10）4、领取招标文件签字薄----------------------------------------------------（11）5、随机抽取专家名单记录-------------------------------------------------（13）6、投标文件封存记录-----------------------------------------------------（15）7、开标会参加人员签到薄-----------------------------------------------（18）8、开标会投标人签到薄--------------------------------------------------（20）9、开标会议程--------------------------------------------------------------（22）10、工程开标揭示板--------------------------------------------------------（24）11、授权委托书------------------------------------------------------------（26）12、评标委员会名单-------------------------------------------------------（28）13、符合性鉴定表---------------------------------------------------------（30）14、商务标评分表---------------------------------------------------------（32）15、工程评标评分表------------------------------------------------------（34）16、投标人最终的排列名次表-------------------------------------------（38）17、定标结果及中标公告------------------------------------------------（40）1、廉洁自律承诺书评标专家沈阳市招标投标管理办公室制廉洁自律承诺书为规范建设工程招标投标管理，在工程评标定标活动中体现公开、公平、公正的竞争原则，科学合理地择优选定中标单位，作为评标专家，本人在沈阳市传染病院门诊楼外墙修缮工程评标定标工作中作如下承诺：1.自觉遵守招标投标法及相关的法律法规，自觉遵守招标工作纪律，廉洁自律，不循私情，秉公办事，坚持真理，抵制不正之风；2.坚持公正平等的竞争原则，按照招标文件规定的原则、标准、程序和方法进行评标，不擅自提高或降低评分标准；3.在评标期间，不私下与投标人接触，不对外透露评审内容和与招标工作有关的其他情况；4.公平公正地对待每一投标人，不对关系密切的投标人进行有倾向性的评标；5.在评标过程中，不对投标文件内容作任何修改，不私自与外界联络；6.在招标活动中，不以任何理由接受投标人的馈赠和组织的娱乐、宴请等活动。

总包(清单)工程定标推荐报告

***项目施工总承包工程定标推荐报告编制：招标工作小组20 年月日集团招标决策委员会***工程于***年**月**日启动招标工作，招标工作小组经过供应商入围选择、编制招标文件、发标、图纸优化、答疑、回标、清标及多轮技术、商务谈判后，截止***年**月**日进行了**次竞争性报价，现将招标过程及定标推荐结果汇报如下：一、招标情况说明1、招标要点项目概况：（项目全程）项目(以下简称“（集团内部项目简称）项目”)位于**路或**路以（东、南、西、北）。

项目总建筑面积***平方米，地上建筑面积***平方米（其中包括：项目业态描述，如：超高层***层甲级办公楼***平方米，***层公寓楼***平方米，办公楼***平方米，办公公寓***平方米）。

招标范围：（招标范围描述需与招标文件及合同描述相符）评定标原则：综合评估，合理低价中标。

2、供应商入围选择按集团《供应商入围推荐操作细则》，经过（考察部门名称）现场考察,推荐（入围单位名称）等（推荐单位数量）家为入围单位，并按制度流程通过了入围单位OA审批。

集团推荐了**家入围单位：**公司、**公司…。

城市公司考察入围和集团推荐入围共**家单位，具体如下：（插入各供应商入围审批单）3、招标过程**年**月**日向**家单位发出招标文件；**年**月**日发出答疑文件；**年**月**日截止投标，共**家单位参与提交标书，***、***弃标；**年**月**日进行首轮澄清；**年**月**日进行了高层谈判**年**月**日组织对高层谈判后最终报价进行开标。

二、评标情况招标工作小组对技术标、商务标进行了多次集中清标及综合评审，评审情况汇报如下：1、技术评审通过对各投标人技术标的施工总进度计划、人员配备、机械配置、施工总部署、施工方案可行、质量保证措施、安全及文明施工、成品保护、项目组织构架等进行了详细评比、分析，最终技术标评定结果如下：插入最终技术标评标结果2、商务标分析2.1商务条款响应情况序号事项内容投标人1 投标人2 投标人3 投标人4 1 招标范围2 工期（**日历天）3 计价方式4 质量要求5 投标保证金6 合同条款总结：2.2投标金额算术性复核序号事项内容投标人1 投标人2 投标人3 投标人41 报价汇总表2 报价方式3 计算错误差值4 清单漏项或报价金额为零5 清单增项总结：2.3各家单位投标过程报价对比总结：（案例）***单位（拟中标单位）最终报价***万，比首次报价减少***万，总价比控制价低*%，约*万，较次低价单位低*万。

招标定标报告格式

招标定标报告格式一、报告封面报告封面应包含以下内容：- 项目名称：标明招标项目的名称。

- 报告名称：标明报告的名称，即招标定标报告。

- 报告编号：标明报告的编号，用于惟一标识该报告。

- 报告日期：标明报告的编写日期。

- 编制单位：标明编写该报告的单位名称。

- 项目业主：标明该招标项目的业主单位名称。

- 项目招标代理：标明该招标项目的招标代理单位名称。

- 项目招标方式：标明该招标项目采用的招标方式，如公开招标、邀请招标等。

二、报告目录报告目录应列出报告中各个章节的标题和对应的页码，方便读者快速查找所需内容。

三、报告正文1. 引言引言部份应对招标定标报告的编写目的、背景、范围等进行简要介绍。

2. 项目概况项目概况部份应对招标项目的基本情况进行描述，包括但不限于以下内容：- 项目名称、地点、规模等基本信息。

- 项目建设背景和目标。

- 项目建设的必要性和重要性。

- 项目的技术要求和特点。

3. 招标程序招标程序部份应对招标过程进行详细描述，包括但不限于以下内容：- 招标公告发布情况。

- 招标文件编制和发放情况。

- 投标人资格预审情况。

- 开标和评标过程。

- 中标人确定过程。

4. 招标文件评审结果招标文件评审结果部份应对投标人的资格和投标文件进行评审，并发布评审结果，包括但不限于以下内容：- 投标人的资格符合性审查结果。

- 投标文件的技术评审结果。

- 投标文件的商务评审结果。

- 投标文件的综合评审结果。

- 中标人的确定结果。

5. 中标通知书中标通知书部份应列出中标人的名称，并对中标结果进行公示。

6. 定标依据定标依据部份应对中标结果的依据进行详细说明，包括但不限于以下内容：- 招标文件规定的评标标准和方法。

- 投标文件的技术、商务评审得分情况。

- 中标人的资格符合性和信誉情况。

7. 定标理由定标理由部份应对为何选择中标人进行解释和说明，包括但不限于以下内容：- 中标人的技术方案和技术能力。

- 中标人的商务报价和商务能力。