论建筑防水工程施工技术

论建筑防水工程施工技术

摘要：建筑防水是建筑工程施工过程与使用过程中的重要环节，它会随着建筑

工程施工技术的提升而不断进步。建筑防水工程防水技术的高低关系着建筑工程

功效及使用效果。本文主要论述了建筑防水工程的施工设计、建筑工程的主要防

水技术、防水工程的施工技术要点。

关键词：建筑工程；防水施工技术；

一、建筑工程防水施工设计要合理

1.1防水设计所应遵循的原则

在防水工程施工设计中施工人员要秉承在迎水面采取防护措施、并以预防为主、排水为次二者相结合的原则，然后采取“多道设防”和“节点密封”等有效措施，然后根据施工场地的实际情况，充分结合工程自身的施工特点，从而采取各种有

效措施来综合治理防水工程中所遇到的各种问题，以促使整个工程能够取得极佳

的防水施工效果。

1.2选择合适的防水材料

当前建筑市场上涌现出了防水材料多种多样，这就使得施工人员的选择变得

多了，因而施工人员在选取材料时一定要慎重，并要严格的控制材料引进的质量关。一般把常用的防水材料分为以下五类，第一种是防水卷材；第二种是防水片材；第三种是密封材料；第四种是防水涂料；第五种是防渗堵漏材料。当然这些

防水材料还可以分为很多种，例如防水卷材又可分成沥青类、橡胶类以及高分子类；而防水涂料则可以分成水泥基类和复合类以及高分子类等。这些材料分类不同，所具有的的性质也不一样，所以在施工时一定要充分考虑防水工程各部位所

处的位置以及防水设计所应处的等级及其功能所需等因素，然后选择适合工程现

状的防水材料，并使得各类材料的优势能够充分发挥出来，从而能够取得最好的

防水效果。

1.2.1屋面施工

建筑物的屋面会长期的暴露在空气中，因而会饱受阳光、雨雪的摧残，加上

季节以及昼夜温差比较大，屋面板很容易出现伸缩现象，所以在对屋面进行施工

时一定要选择耐久性比较好、抗老化性能比较强的防水材料，而且必须保证该防

水材料具有极佳的延伸性以及比较高的耐热度，这样施工效果才会好。

1.2.2地下施工

地下工程因为长期不见阳光，因而会比较潮湿，温度的变化也就相对较小，

所以除了要采用“刚柔并济”的方法进行多道设防外，还应该选取具有极好的耐腐

蚀性并且使用年限比较久的柔性防水材料。只有这样才能确保地下防水工程的施

工质量。

1.2.3厕浴间施工

一般厕浴间的面积比较小，然而阴阳角比较多，加之又有许多种类不同的穿

楼板管道，即便采取防水卷材和防水片材进行施工都会很困难，而若采取防水涂

料进行施工，不仅施工流程简捷，并且其自身的特性能够使得整个工防水程形成

整体效果比较好的无缝涂膜，而且还能够确保工程的施工质量。

二、建筑工程的主要防水技术

2.1涂膜防水技术

涂膜防水技术就是在地下建筑表面或屋面的找平层涂刷或抹压有防水功能的

液态涂料。目前，常用于建筑工程中的防水涂料主要有化工副产品类、沥青类和

合成树脂类。化工副产品多是由乳化剂、合成脂肪酸、加溶剂与乙烯增韧剂配合

制成，化工副产品涂料性能稳定性较差，对防水效果具有一定影响；沥青防水涂

料又分为乳液型与溶剂型。乳液型里用橡胶改性乳化的涂料性能很好，不仅价格

较低，操作施工也十分方便；合成树脂类的涂料涂刷操作十分方便，容易附着于

地面或墙上，具有良好防水效果，其最大缺点就是成本较高。目前，合成树脂类

中用合成树脂溶液、合成橡胶及乳液制成的弹性涂膜应用最为广泛。实际施工中，如果运用涂膜技术，可以运用双膜防水法来增强防水作用，具体就是在涂抹上面

再涂一层没有溶剂的防水层。因为这类材料具有良好延伸线，在下层结构或基层

结构有开裂问题出现时，涂膜依然能够起到防水作用。

2.2卷材防水技术

卷材防水技术就是将适量粉料与沥青加热制成高胶结料，把油毡分层卷材贴

在地下建筑、屋面及存水建筑物的内表面与外表面。卷材防水技术已被人们使用

很多年，是地下室工程与平屋面工程运用最多的防水方法。如果运用卷材来作增

强层，一定要运用空铺方法。具体是先运用3mm厚改性沥青卷材与高分子卷材

单边点粘与板端位置或使用压敏性的粘结剂，最后进行大面积防水层的铺贴工作。在地下建筑工程运用卷材时，通常只把其当做多道防水或防潮的辅助性措施，用

涂抹水泥砂浆的砖墙作保护层。大多数弹性防水卷材都是由合成橡胶制成，卷材

不仅强度高、弹性化，施工操作非常方便。

2.3刚性防水技术

很多建筑防水工程都存有结构裂缝问题，结构裂缝问题较难处理。因为水灰比、养护、配比及材料等诸多因素影响，防水层的混凝土在施工过程中极易出现

开裂，如果防水层施工以后混凝土开裂，开裂会更难处理。当防水层施工之前出

现开裂，可以在裂缝位置涂膜一层抗裂胶，再进行防水层施工；当裂缝很大时，

可以利用灌浆填堵开裂处；当防水层施工结束后出现开裂，可以运用抗裂胶处理

裂缝周围，再修补防水层。刚性防水技术根据使用材料与工程构造不同，可以分

成几种做法：第一种，结构层的表面加做掺入防水剂水泥砂浆面层或较薄的细石

钢筋混凝土面层；第二种，工程构造本身运用防水混凝土，防水混凝土就是利用

骨料级配让混凝土密实；第三种，存水构筑物或地下建筑物表面运用水泥砂浆与

水泥浆进行分层覆盖，并进行多层抹压。

三、防水工程的施工技术要点

3.1合理设置分隔缝

正常情况下，防水工程的施工工艺里都有分隔缝，分隔缝应该设在屋面转折

处或屋面板支撑位置，设置分隔缝过程中还要把分隔缝和面板缝对齐，以使防水

层因砼干缩结构的变形、温差等因素影响而产生的裂缝聚集至分隔缝，防止板面

有开裂现象。设置过程中还要注意分隔缝之间距离不能太大，分隔缝的深度应该

大于防水层的厚度。如果分隔缝同时兼作排气道，适当将缝加宽加大，同时设计

排气孔排气。

3.2做好屋面隔离层与找平层施工

进行卷材防水层施工过程中，需要注意以下几点：应该在基层上涂抹一些基

层处理剂，基层处理剂涂抹的均匀且薄，待处理剂全部晾干后，再铺贴防水卷材；剖开卷材背面隔离纸后，要把卷材粘贴在基层表面，卷材的短边搭接长度至少达

到70mm，长边搭接长度达50mm，时刻保持卷材处于松弛自然状态；卷材防水