建筑工程的防水施工合同范本

防水工程施工合同甲：乙：本工程依照《人民国合同法》、《人民国建筑法》、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双友好协商，甲将XXX项目防水工程委托乙施工。

为明确双权利、义务、责任，特签订本合同：一、工程名称及地点工程名称：工程地点：二、承包容、式及单价1、承包容：XXX防水工程施工图纸与设计变更。

具体包括：地下室地板、顶板与外墙、屋面防水层、卫生间等防水工程，具体施工部位及项目详见施工图纸。

2、承包式：包工包料、包机械工具、包质量、包检测、包安全文明施工、包竣工验收合格。

4、以上合同单价已包括所有材料费、人工费、材料检测费、税票。

也包括管道、洞口边及外墙脚、墙根、阴、阳转角处加强处理的费用。

5、结算按实际防水面积计算工程量（不含搭接量）。

6、如有设计变更材料与做法价格由双另议。

三、付款式乙防水工程施工至每栋封顶经甲验收合格，甲一次付给乙已完成工程量__%的工程款，项目全部防水工程施工完成且经验收合格三个月后无质量问题，甲向乙支付至全部工程量的__%工程款，剩余__%工程款作为质量保修金，保修期年满后一个月再退还给乙，不计利息。

工程款支付为现金或转账，不开票支付,乙必须及时向甲提供足额的含税发票。

四、工程工期1、开工日期以甲开工令为准。

2、根据业主及甲的进度安排，乙必须确保工期，因乙责任延误工期的经济损失由乙承担。

如乙因各种原因达不到施工进度安排，甲有权随时收回分包项目并要求乙人员限期无条件退场。

3、合同签订后按甲通知，乙必须安排进场施工，因乙自身原因导致防水工程随后的工序耽误的，所有责任由乙承担。

4、所有防水工程乙需按照甲工期及施工要求完成施工，如遇雨天，工期顺延。

五、双责任1、甲责任：①提供给施工临时设施、施工用水、用电、生活用水用电等。

费用由甲承担；②提供可进行防水施工的工作面；③负责向乙进场人员进行安全交底及质量施工交底；○4负责现场施工调度和管理及质量、安全监督，审核乙的工程量核算；○5帮助和协调乙与设计、监理、建设单位等的合作关系；○6按合同约定及时支付乙工程款。

2、乙责任：①乙负责组织材料及施工人员按甲要求的时间进场进行施工；②乙负责进行材料的保管、施工及产品防护；③对防水施工队伍进行安全教育、交底及现场管理；○4乙在施工中必须满足甲关于企业形象宣传的有关要求，自备符合安全施工要求的安全帽、安全带、灯、手套等施工防护用品。

○5乙负责防水施工时的安全，如出现安全事故由乙负责承担该事故所生的责任和损失。

○6乙负责对已完成的作业面的保护清理工作，与相关工种施工协调好，避免在与其他施工班组交叉作业时对成品的批坏。

○8合同签订后应积极主动与甲项目部沟通，了解有关进场安排的事宜。

○9合同签订后3天，编制施工组织设计和施工案、根据甲总进度计划编制分项进度计划及设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲及监理、建设单位审批。

○10按施工图纸、施工总说明，图纸交底会审纪要、设计修改（或变更）通知单和《施工及技术验收规》做好自检工作。

○11负责原材料送检并收集有关试、化验资料，做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集有关施工技术资料。

○12负责防水工程的验收（包括隐蔽验收、专项验收）及费用等。

○13工程隐蔽验收前，乙自检，自检合格后提前24小时通知甲项目部、监理单位、建设单位验收。

经验收合格后可进行隐蔽工程和下道工序的施工。

○14应明确乙与甲只是分承包关系，乙施工中或施工完毕后所出现的劳务纠纷概与甲无关。

乙职工在施工现场患病、负伤、死亡所属费用均由乙承担。

如出现劳务纠纷，甲有权直接支付劳务工资，在乙工程款中扣除。

○15乙应按安全施工有关规定，给工人购买工伤保险、意外伤害险等，采取格、科学的安全措施，确保施工安全和第三者安全，承担由于自身安全措施不力造成的责任和所发生的费用。

○16遵守法律和地行政、治安法规和劳动纪律，必须具备在本县施工的一切合法手续和有效证件。

○17精心施工，服从甲的调度和管理。

现场应配备项目经理及两名施工管理人员负责现场协调。

○18乙购买的材料必须满足甲所指定的材料品牌及生产厂家的要求。

六、工程质量1、工程质量标准：优良工程质量标准。

2、承包人施工质量必须达到现行规、标准、图集和设计图纸的规定。

并符合发包人的要求。

工程施工质量必须符合《地下防水工程施工质量验收规》GB50208-2002；《地下室防水技术规》GB50108-2008；《屋面工程质量验收规》GB50207-2002。

3、防水施工所用的材料必须标准的防水材料，有产品出厂合格证书、性能检测报告与复检报告。

并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行标准和设计要求。

检测费用由乙负责，不合格的禁使用。

4、乙必须按图纸设计、相应图集及甲的技术交底及现行规要求进行施工。

若乙施工的防水层不符合规的质量标准要求，乙必须无条件返工，造成的损失全部由乙负责。

5、对于乙提供的材料，在用于工程之前应随时接受甲代表的检验，乙应为检查和检验提供通常所需要的协助、劳务等。

6、施工过程中对甲现场施工人员提出的质量问题，乙必须及时处理直至符合要求，按照标准防水保修期为五年。

如建筑自然龟裂或地震自然灾害造成漏水的不再保修围，水电排水管根部漏水不保。

七、工程验收1、乙在完成每道工序施工后，应立即向甲、监理提出验收，验收合格后可隐蔽进行下道工序施工。

甲应在五天组织有关人员检查验收。

若由于甲原因未能及时验收，造成的工期延误由甲负责。

2、卫生间防水层施工完毕后应进行试水，确保无渗漏后可进行隐蔽。

3、工程完工后，乙应及时提请验收，甲应在十天组织有关人员检查验收。

八、安全及文明施工1、安全施工与检查1.1乙应格遵守建设施工安全生产有关管理规定，格按及行业安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。

由于乙安全措施不力或因乙其他原因造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙承担。

1.2甲对乙进入施工现场的劳务人员进行教育，乙应积极配合。

因乙未及时书面通知甲对乙新进场工人进行安全教育，导致新进场工人未接受进场安全教育或安全技术交底，由此产生的安全事故责任和费用均由乙承担。

1.3乙自身必须定期培训劳务工，提高其安全意识，并检查落实其班前安全活动，认真督促其遵守安全技术操作规程及甲安全技术交底要求，否则造成的事故责任和由此发生的费用，均由乙承担。

2、安全防护2.1乙应按甲审批的施工案和安全技术交底的要求，对各种危险部位采取必要的防护措施。

如由乙未按要求及时采取必要的安全防护，产生的安全事故责任及由此产生的费用均由乙承担。

2.2乙必须为进场作业人员提供足够的个人劳动安全防护用品，费用由乙自理。

如乙不为其作业人员提供或未格督促作业人员使用个人安全防护用品，将按本工程施工总合同有关处罚条款执行，由此造成安全事故责任和费用，由乙承担。

3、事故处理现场发生重大的伤亡及其他安全事故，乙应在事发不超过2小时报告甲，同时要按政府有关事故处理要求作好现场保护、人员抢救等功罪，事故的责任承担相应的责任和费用。

4、文明施工4.1乙在甲提供的现场施工应采取必要的措施，确保施工现场每日工完场清，分项工程中每道工序完工后，及时清理现场，符合甲对文明施工的要求，因乙原因违反约定，乙承担责任。

4.2乙在甲提供的生活区采取必要的措施，确保生活区卫生、整洁、有序，符合甲对生活区的要求，因乙原因违反规定，乙承担责任并接受甲项目部处罚。

4.3乙按甲的要求，对使用的材料、成品、半成品按照指定的位置有序堆放整齐并加以保护，符合甲对现场平面管理的规定，由此发生的费用均由乙承担。

九、工程结算工程完工达到付款支付节点后，乙应在一向甲提交书面结算资料。

甲在收到结算书后一审核。

经双确认工程量后，按本合同第三条付款式办理付款手续。

十、其他约定1、乙不得使用不合格的防水产品，不得偷工减量，如有发现甲有权单面解除合同，并对乙已完成的工程量不予以付款结算。

2、本合同订立后，未经双协商或法定程序解除，乙不得以任理由单解除合同、终止施工，否则视为乙单毁约，乙除应向甲支付合5万的违约金外，还必须赔偿因此造成甲的全部经济损失，且乙已完工程甲有权不予结算及支付工程款。

3、乙不按合同工期竣工、施工质量达不到业主的要求，乙应接受甲推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任理由停工或怠工。

导致甲经济损失的，由乙负责赔偿。

4、除非本合同条款另行约定，乙应履行并承担总包合同中与防水工程有关的甲所有的义务与责任，同时应避免因乙自身行为或疏漏造成甲违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

5、乙应积极主动与土建施工对协调、配合，必须保证防水工程随后的土建工序能顺利施工，否则造成纠纷产生费用由乙承担。

十一工程转包和分包本工程禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

十二、争议解决甲乙双在履行合同过程中，若有争议首先友好协商解决。

协商不成，任一有权向当地仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院提出诉讼要求。

十三、合同终止与生效1、本合同自双签字盖章之日起生效。

2、本合同在双完成约定工作容，工程款结清后即告终止。

十四、其他本合同未尽事宜，甲乙双另行商定。

十五、合同份数本合同一式份，甲执，乙各执份，经双代表签字盖章后生效。

甲：乙：日期：身份证：电话：日期：电话：。