第三节城市空间结构教学PPT课件

城市功能区的影响因素
❖行政因素 ❖社会因素 ❖经济因素 ❖历史因素
城市形成初期，一些早期的功能区延续下来， 往往自然地发展成现代城市某种功能区。
想一想
你能举出城市功能分区受历史因素 影响的例子吗？
讨论探究:
北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼?
城市 外 围
500
1000 2000
第二单元第三节城市空间结构（一）
导课人：李雷雷
一、城市来自百度文库能区
1、城市功能区的形成
城市各项活动 占用土地
城市土地面积 相对有限
不同地块交通 可达性和地价
各不相同
各项活动必 然发生竞争
同类活动在 空间上高度
聚集
城市功能区
商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等
一、城市功能区
2、列表住宅区、工业区、商业区。
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
城市土地利用 随历史而变化
形成 基础
交通通达度 距市中心远近
城市
经 济
功能区分化 的主要因素
功能 分区
影响住宅 社 区分化 会
因
成因
因
素
素
社会地位 生活方式 宗教信仰
城市功 占地 能区 面积
形态
位置
商业区 住宅区 工业区
小
团块状或条状
交通便捷的市 中心和街道两侧
最 最基本，最广泛的功能区 大
大
集聚
城市外围，并沿 主要交通干线
城市功能区的特征
１城市各功能区有明显界限吗？
功能区之间无明显界限
２某个功能区只能有一种功能吗？
一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有 其他功能
商务区 工业区 住宅区 住宅区 住宅区
3多核心模式
批发轻 工业区
城市围绕不同点
同时期发展起来，
形成多核心
模式
重工 业区
低级 住宅区
郊外 工业区
郊外 住宅区
次级 商务区
中心 商务区
高级 住宅区
练习题
1.城市中最广泛的土地利用方式（ B） A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通道路用地 2.形成不同级别住宅区的常见原因是（ B ） A种族构成 B收入水平 C文化程度 D政治差别 3.从总体上看，工业区在城市中的区位变化特点是( D) A.它是城市经济活动最为繁忙 的地方 B.工业区不断向市中心移动 C.在建筑质量上出现高级和低级工业区 D.在城市外围，并沿主要交通干线分布
墨尔本唐人街
4、行政因素
政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预 城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明 确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化 区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是 新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域 结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建 设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结 果。
A：知名度高低 B：昔日土地利用方式 C：政府的规划 D：各种活动愿意付出租金的高低
例题２．读“城市地租（元/平方米）等高线分布图”，回答下列问题
（１）图中地租最高峰（用字母表示）
在 处，形成原因是
。
由图可知影响地租高低的因素主要有
和
的远近两个方面。
（2）图中 B 处往往形成 区，该功能
区分布在这里的主要原因是
500
1000 2000
3000 ● B
市中心
1A5●00
交通线
1号
2号
等地租线 地
地
3号地
探究 思考
2、投资商获得土地主要取决于什么能力? 可能从事什么活动?
支付租金的能力
经济因素
距市中
住
心的距离
工
地租水平
各类土地利用付租能 力随距离递减示意图
商业付租能力
Ｏ
商宅业 区
业
住宅付租能力
Ａ
区
区
工业付租能力
。
（3）图中 D处往往形成 区，其分布
在这里的好处是
。
参考答案：
（1）A 城市中心，多条道路通过，交通最便利 ；交通通达度 距离市中心 （2）住宅 靠近市中心，地租较商业区低，较工业区高 （3）工业 远离市中心，地租相对较低，可降低生产成本；有利于保护城市 生态环境
在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或 某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可 能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况 在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑 人区等都属于这一类种族居住区。
3000 ● B
市中心
1A5●00
交通线
1号
2号
等地租线 地
地
3号地
探究 1、三块土地的租金为何不同?
思考
地理位置、交通通达度等不同
1、地理位置的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向 外，随距离的增加而降低。从市中心延伸出的主要公路两旁和公 路交会处通达度相对较高，形成地租次高峰。
城市 外 围
３哪些功能区是各类城市所共有的， 也是城市的主要功能区？
工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区， 为各类城市所共有
中心商务区（CBD）
讨论：1、什么是中心商务区？中心商 务区与商业区是一回事吗？
• 2、其特征是什么？
中心商务区——CBD
上海陆家嘴
纽约曼哈顿
东京新宿区
2、中心商务区（ＣＢＤ）特征：
Ｂ
距市中 心的距离
3、社会因素
香港的低级住宅区
3、社会因素
社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、
社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们
对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。 如下表：
社会阶层
住宅区分化
类型
特点
区位
高收入阶层 高级住宅区 建筑面积大，设备 齐全，环境优雅 背向
1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是：C
A：工业用地
B：住宅用地
C：商业用地
D：交通用地
2、在市中心附近，下列叙述正确的是 ： C
A：地租很高，不会出现住宅区 B：一般为轻工业部门占据 C：一般为商业活动占据 D：是高级住宅区集中分布区
3、在市场经济竞争环境下，城市中每一块 土地用于哪种活动，取决于（ D ）
低收入阶层 低级住宅区 破旧拥挤，环境差 发展
1同心圆模式
城市各功能区 经过不断地侵入 和迁移，呈同心圆 状，自核心向外扩展。
中心 商务区
工人 中产阶 通
过 住宅区 级住宅区 勤
渡
带
带
2扇形模式
在交通工具影响下， 城市功能区出现沿着 交通线呈扇形或楔形 向外扩展的趋势。
中心 批发轻 低级 中级
高级
1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大 3.建筑物高大密集 4.内部分区明显
较低层多是零售店，办 公场所多位于较高层
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、 高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一 些中小商店。
二、城市功能分区的成因
• 请同学们阅读教材P47-48，说一说城市功 能分区的影响因素有哪些？