屋面工程通用做法
屋面工程主要施工方法及工艺方案
屋⾯⼯程主要施⼯⽅法及⼯艺⽅案屋⾯⼯程主要施⼯⽅法及⼯艺⽅案1⼯艺流程施⼯准备→基层处理及出屋⾯管根等处理→保温层施⼯→找坡层施⼯→找平层施⼯→防⽔层施⼯→保护层（垫层）施⼯→⾯层施⼯2作业条件1.顶层结构施⼯完，现浇⼥⼉墙已浇筑完毕，砌筑⼥⼉墙已砌筑完成。
屋⾯杂物处理完毕。
2.⽔电管出屋⾯部分、烟风道、透⽓管道已施⼯完毕。
3.屋⾯内排⾬⽔⽃已安装完毕。
4.穿结构的管根⽤膨胀细⽯混凝⼟塞堵密实。
5.提前对进场的各种材料进⾏复试和见证取样。
3保温层施⼯1.材料要求岩棉板及挤塑聚苯板：产品应有出⼚合格证，根据设计要求选⽤厚度、规格应⼀致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。
2.⼯艺流程基层清理及找平→弹线找坡→管根固定→保温层铺设→铺设⽔泥砂浆找坡层3.操作⼯艺1)基层处理：在现浇混凝⼟的基层表⾯，应先将尘⼟、杂物等清理⼲净，保证基层平整光洁。
2)弹线找坡：按设计坡度及流⽔⽅向，找出屋⾯坡度⾛向，确保保温层的厚度范围；同时应设置排⽓道，排⽓道的纵横间距不⼤于6m。
3)管根固定：穿屋⾯结构的管根在保温层施⼯前，应先⽤细⽯混凝⼟塞堵密实。
4)保温层铺设：为确保屋⾯保温层能有效排除⽔⽓，应采取排⽓措施。
铺设保温板时，相连保温板间的拼缝应错开，板嵌填密实。
板缝间或缺⾓处应⽤碎屑加胶料填补严密。
4.质量控制1)保温板安装允许偏差：表⾯平整度≤2mm，接缝⾼差≤1.5mm。
2)板状材料保温层施⼯应符合下列规定：(1)板状材料保温层的基层应平整、⼲燥和⼲净。
(2)板状保温材料应紧靠在需保温的基层表⾯上，并应铺平垫稳。
(3)粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。
5.应注意的质量问题1)保温层功能不良；保温材料导热系数、粒径级配、含⽔量、铺实密度等原因；施⼯选⽤的材料应达到技术标准，控制密度，保证保温的功能效果。
2)铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。
应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋⾯上堆积⼆次倒运，保证均质铺设。
屋面工程做法
屋面工程做法
1、屋顶屋面：
①现浇板；
②K11防水涂料；
③现浇泡沫砼2%找坡，最薄处120厚；
④4厚BAC双面自粘贴必定；
⑤40厚C30细石砼防水层，φ6@150×150,3m×3m分缝，缝宽15mm，建筑密封
膏嵌缝；
⑥25厚干硬水泥砂浆；
⑦10厚地砖，缝宽5-8mm，1:1水泥砂浆填缝。
2、机房屋面：
①现浇板；
②现浇泡沫砼2%找坡兼作保温，最薄处不低于120mm；
③4厚BAC自粘贴必定；
④40厚C30细石砼，内配φ6@150×150,3m×3m分缝，缝宽15mm，建筑密封膏
嵌缝。
3、架空层屋面:
①现浇板；
②2厚K11防水涂料；
③20厚1:2水泥砂浆找平层；
④4厚ARC防刺穿卷材；
⑤C30细石砼兼找坡，最薄处40厚；
⑥砾石100厚滤水层；
⑦聚酯土工布过滤层；
⑧种植土，平均300厚。
4、一层车道面：
①现浇板；
②2厚K11防水涂料；
③C30细石砼找坡，最薄处40厚；
④30厚干硬水泥砂浆；
⑤20厚花岗岩铺面。
屋面工程施工工艺
屋面工程施工工艺1、屋面基层施工基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。
防水涂料隔汽层：为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层→下涂层→中涂层→上涂层的次序逐层完成。
工具上可用滚子或刷子进行涂覆。
为堵塞毛细孔要求打底层，涂层施工：分2～3次涂刷防水涂料。
每次施工间隔要等上次干后才能施工下一次。
但下涂层、中涂层必须连续施工。
表层涂膜干燥后及时做防水保护层。
涂覆要领：涂料（尤其是打底料）涂覆时随时搅拌均匀；涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，但下涂层、中涂层必须连续施工；每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，通常用量为2.5～3.5Kg/m2。
位于胎体下面的涂层厚度不得小于1mm，胎体上的涂层涂布不得小于两遍，以确保涂层厚度。
2、屋面找平层施工（水泥砂浆找平、白灰焦渣找坡层）1）材料及要求所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
水泥砂浆：1：3水泥砂浆水泥：不低于32.5号的普通硅酸盐水泥。
砂：采用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。
2）工艺流程基层清理→管根封堵→标高弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收。
3）水泥砂浆找平操作工艺基层清理：将结构层、防水层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣、混凝土块等粘结杂物要铲平，且不得影响找平层的有效厚度。
管根封堵：在做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝根部处理好。
抹水泥砂浆找平层的做法和厚度要求：厚度为20mm。
洒水湿润：抹水泥砂浆找平层前，应适当洒水湿润基层表面，有利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，使防水层施工滞后留有水气，导致防水层产生空鼓。
所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度，并用扫帚均匀涂刷水泥浆，随刷随做水泥砂浆找平层。
屋面工程施工方案简易
屋面工程施工方案简易一、前期准备工作1.1 移除原有屋面覆盖物：在施工前，需要清除原有屋面覆盖物，包括瓦片、沥青卷材、金属板等。
清除原有覆盖物时，需确保不损坏主体结构。
1.2 检查主体结构稳固性：在移除原有屋面覆盖物后，对主体结构进行全面检查，确保其稳固性。
如有损坏或者松动的部分，需要及时修复。
二、材料准备2.1 土建材料：水泥、砂浆、水泥砂浆、保温材料等。
2.2 屋面覆盖材料：防水卷材、保温材料、涂料等。
2.3 施工工具：搅拌机、刷子、滚筒、铲子、量具、龙骨、防水卷材焊接机等。
三、屋面防水施工3.1 防水底层施工：将水泥砂浆铺设到主体结构上，确保平整。
3.2 防水保温层施工：在防水层之上铺设保温材料，并使用铺贴压板进行压实。
3.3 防水卷材铺设：将防水卷材按照施工要求铺设到保温层上，并使用热风枪焊接卷材接口，确保密封。
3.4 防水卷材检查：在铺设完成后，对防水卷材进行全面检查，确保无损坏和漏水现象。
3.5 防水涂料涂刷：在防水卷材完成铺设后，进行防水涂料的涂刷，确保屋面防水性能。
四、屋面保温施工4.1 保温材料铺设：在防水完成后，将保温材料按照施工要求铺设在屋面上。
4.2 保温材料矫正：对保温材料进行矫正，确保平整并将锁扣处封闭。
4.3 保温材料检查：在铺设完成后，对保温材料进行全面检查，确保无漏漏损坏现象。
五、屋面装饰面施工5.1 龙骨安装：在保温材料完成铺设后，安装龙骨，确保其间距均匀。
5.2 装饰面铺设：在龙骨安装完成后，将装饰面按照施工要求铺设到屋面上。
5.3 固定装饰面：使用大小麻钉或者其他固定设备对装饰面进行固定。
5.4 检查装饰面：在铺设完成后，对装饰面进行全面检查，确保无裂缝和损坏。
六、收尾工作6.1 清理现场：在所有施工完成后，对施工现场进行清理，清除多余材料和垃圾。
6.2 安装屋面设备：在装饰面完成后，进行屋面设备的安装，包括通风口、天窗等。
6.3 安全检查：在所有工作完成后，对整个屋面进行安全检查，确保施工质量。
屋面工程施工做法(3篇)
第1篇一、施工准备1. 技术准备：熟悉设计图纸，了解屋面结构形式、材料要求及施工工艺，确保施工质量。
2. 材料准备：提前采购屋面防水材料、保温材料、找平层材料、排水系统材料等，确保材料质量符合设计要求。
3. 工具准备：准备施工所需的工具，如切割机、卷尺、水平尺、电钻、电焊机、梯子等。
4. 人员准备：组织施工队伍，明确各工种职责，确保施工进度。
二、施工工艺1. 找平层施工（1）基层处理：清除屋面杂物、油污、积水等，确保基层干净、平整。
（2）找平层铺设：根据设计要求，选择合适的找平层材料，铺设厚度应符合规范要求。
铺设过程中，注意控制平整度，避免出现凹凸不平。
（3）找平层养护：找平层铺设完成后，进行养护，确保其强度达到设计要求。
2. 防水层施工（1）基层处理：对找平层进行清理，确保表面平整、干净。
（2）防水材料铺设：根据设计要求，选择合适的防水材料，按照施工规范进行铺设。
铺设过程中，注意搭接长度、焊接质量等。
（3）防水层检查：防水层铺设完成后，进行检查，确保无破损、空鼓、翘边等现象。
3. 保温层施工（1）基层处理：对防水层进行清理，确保表面平整、干净。
（2）保温材料铺设：根据设计要求，选择合适的保温材料，按照施工规范进行铺设。
铺设过程中，注意控制厚度、平整度等。
（3）保温层检查：保温层铺设完成后，进行检查，确保无破损、空鼓、翘边等现象。
4. 保护层施工（1）基层处理：对保温层进行清理，确保表面平整、干净。
（2）保护层铺设：根据设计要求，选择合适的地砖、板材等保护层材料，按照施工规范进行铺设。
铺设过程中，注意控制平整度、颜色等。
（3）保护层检查：保护层铺设完成后，进行检查，确保无破损、空鼓、翘边等现象。
三、施工注意事项1. 施工过程中，注意安全，遵守施工现场安全规定。
2. 严格按照施工规范进行施工，确保施工质量。
3. 加强材料管理，确保材料质量。
4. 施工过程中，注意环境保护，减少施工对周围环境的影响。
屋面工程装饰做法
屋面工程装饰做法
屋面工程的装饰做法有很多种，以下是一些常见的方法：
1. 瓦片：瓦片是最常见的屋面装饰材料，有各种颜色和形状的瓦片可以选择，可以根据设计要求组合出各种图案。
2. 木梁：木梁不仅可以提供结构支持，还可以作为装饰元素，通过油漆或者雕刻可以增加屋面的美观性。
3. 金属板：金属板如铝板、铜板、钛板等可以作为屋面装饰材料，它们具有良好的耐候性和装饰性。
4. 玻璃：玻璃屋顶是一种非常独特的装饰做法，可以带来明亮的光线，增加室内空间的开阔感。
5. 绿色植被：在屋面上种植植物，不仅可以增加美观性，还可以提供隔热和隔音效果。
6. 涂料：通过涂料的颜色和质地变化，也可以为屋面增添丰富的视觉效果。
以上就是一些常见的屋面装饰做法，具体的选择需要根据建筑的设计风格和功能需求来决定。
屋面工程施工方案
屋面工程施工方案一、屋面具体构造做法（1）8厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5~8，1:1水泥砂浆填缝。
（2）25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层。
（3）0.4厚聚乙烯膜一层。
（4）1.5+1.5厚高分子反应粘防水卷材（底层为双面粘）。
（5）40厚C20细石混凝土找平层，内配双向ф4@100钢筋网片。
（6）100厚挤塑聚苯板。
（7）LC5.0轻骨料混凝土找2%坡，最薄处为30厚，随打随抹。
（8）20厚1:2.5水泥砂浆找平层（9）钢筋混凝土屋面板二、找平层施工1、施工准备（1）材料要求本项施工采用20厚1：2.5水泥砂浆找平层，水泥强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥。
砂宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。
（2）主要机具砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁等。
（3）作业条件找平层施工前，基层就进行检查验收，并办理验收手续。
各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。
根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线。
施工找平平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、刷素水泥浆等。
找平层的基层应干燥、平整，表面不得有冰层或积雪。
2、找平层施工要点（1）工艺流程基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层（水泥砂浆）→养护→验收（2）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找平层的有效厚度。
（3）管根封堵：大面积做好找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根处理好。
（4）抹水泥砂浆找平层的做法：1）洒水湿润抹水泥砂浆找平层前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。
所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。
屋面工程细部做法(2)
1、天沟、檐沟屋面工程细部做法(1)天沟、檐沟增铺附加层。
采用n型高聚物改性沥青防水卷材或高分子防水卷材时，设置防水涂膜防水层；(2)天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm( 500mm律聊席水背制封料ft■层100""7 L附io 尾有佯增«材科《附加»(3)天沟、檐沟卷材收头应固定密圭寸。
(4 )无组织排水檐口800mn范围内的卷材应采用满粘法，卷材收头应固定密封，檐口下端应做滴水处理;无组织排水檐口的涂膜防水层收头,应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严，檐口下端应做滴水处理。
«***!科保as(2)泛水处的涂膜防水层，宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头顶应做防水处理。
(3)泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇筑 细石混凝土保护，也可采用涂刷浅色涂2、泛水封形式。
儿墙压顶下，用金属压条、水泥钉固定并用密封 材料封闭严密，最大钉距不应大于 900mm 压顶 应做防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小金属压条钉压，并用密封材料封固。
(1)铺贴泛水处的卷材应采用满粘法，泛水 收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密a 、当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女于250mm 凹槽上部的墙体应做防水处理;b 墙体为混凝土时，卷材收头应采用印SKA 水泾水餐钉一/SA压诵M 話畀r 囚址PH 加展/—朋加桂处应用防水涂料多遍涂刷封严；压有!ifirtitatf**約附加碼律W 防水星料或粘贴铝箔保护。
3、变形缝1）变形缝泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm 防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部;2）宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做4、水落口 1）水落口宜采用金属或塑料制口;2）水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸;法，其混凝土强度等级不应低于 C30,也可 采用金属盖板；缝内应填充泡沫材料，上部 填放衬垫材料，并用卷材封盖。
屋面工程构造做法及图解
屋面工程构造做法及图解构造做法：1、坡屋面①基层抹光处理、干燥后1.5mm 厚JS 水泥基防水涂料成活，泛水高度（排水坡度最高点往上250mm 250mm））；②40mm 厚挤塑板厚挤塑板((二线品牌二线品牌))；③40mm 厚抗渗C20细石混凝土找平，内配φ4@200mm 钢筋网片。
分隔缝间距不宜大于3m 3m，缝宽，缝宽20mm 20mm，缝内油膏嵌实。
，缝内油膏嵌实。
④天沟另加附加防水层④天沟另加附加防水层(1.5(1.5㎜JS 水泥基防水涂料成活水泥基防水涂料成活),),),天天沟泛水高度150mm 150mm，甩砂后进行水泥砂浆粉刷。
，甩砂后进行水泥砂浆粉刷。
2、平屋面及露台①1.5mm 厚JS 防水涂料防水涂料((在下在下)+1.5mm )+1.5mm 厚贴必定PET 防水卷材(在上在上))；②40mm 厚挤塑板厚挤塑板((二线品牌二线品牌))保温层；③40mm 厚C20细石混凝土找平，内配φ4@200mm 钢筋网片；分隔缝间距不宜大于3m 3m，缝宽，缝宽20mm 20mm，缝内油膏嵌实。
，缝内油膏嵌实。
④女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mm 厚贴必定PET 附加防水层水层,,泛水高度完成面向上250mm.坡屋面平屋面构造 排气孔屋面瓦完成面出屋面管找平层 1.5mm 厚贴必定PET 防水卷材保温层φ4@200mm钢筋网片40mm 厚C20细石混凝土找坡层 平屋面结构层 1.5mm 厚JS 防水涂料泛水做法坡屋面构造节点一不锈钢封板，钢钉固定，间距500坡屋面构造节点二平屋面及露台根部做法。
屋面工程做法
屋面工程做法一、屋面1：05YJ1屋15（B2-60-F1）上人屋面1、结构层：钢筋混凝土屋面板2、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20mm厚3、保温层：B2级60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板4、找平层：1：3水泥砂浆20mm厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m35、防水层：一层基层处理剂；两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材6、隔离层：采用干铺沥表油毡一层或塑料薄膜一层，搭接宽度100mm7、防水保护层：40mm厚C20细石混凝土，内配￠6双向@150钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开二、屋面2：05YJ1屋6（B2-60-F1）上人露台1、结构层：钢筋混凝土屋面板2、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20mm厚3、保温层：B2级60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板4、找平层：1：3水泥砂浆20mm厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m35、防水层：一层基层处理剂；两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材6、隔离层：采用干铺沥表油毡一层或塑料薄膜一层，搭接宽度100mm7、结合层：1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥8、保护层：8～10mm厚地砖铺平拍实，缝宽5～8mm，1：1水泥砂浆填缝三、屋面3：05YJ1屋13（B2-60-F1）商业屋面、楼梯间、电梯机房屋面1、结构层：钢筋混凝土屋面板2、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20mm厚3、保温层：B2级60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板4、找平层：1：3水泥砂浆20mm厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m35、防水层：一层基层处理剂；两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材6、保护层：涂料或粒料四、屋面4：20mm厚水泥砂浆加5%防水粉；所有空调机搁板、楼梯间出屋面雨篷、风井出屋面顶板、阳台顶板。
屋面工程做法
目录1.泛水收口做法: (1)2.出屋面管根做法： (2)3.变形缝处屋面的做法： (2)4.屋面高低跨处做法： (2)5.屋面水平出入口处的做法： (3)6.落水口处防水的做法： (4)7.防水施工注意如下强制要求： (4)8.屋面开孔： (5)9.屋面防水保护层做法（细石混凝土）： (5)10.屋面泛水保护做法见下图： (5)11.屋面透气孔： (7)12.倒置式屋面做法(可选用)： (8)1.泛水收口做法:泛水收口必须在如下两种中选择一种，不允许采用压入凹槽内的做法。
1.1.采用金属压条(屋面工程技术规范GB50345-2004)；1.2.压在挑檐下；HBHJ-GC-ZLBZ 2.出屋面管根做法：防水收头必须采用金属箍箍紧，并用密封材料填严。
3.变形缝处屋面的做法：由于屋面上人较多，容易破坏，故屋面变形缝处需采用混凝土盖板，做法详见下图。
4.屋面高低跨处做法：此处是常见的一个漏点，根据以往的经验，若采用金属盖板则往HBHJ-GC-ZLBZ 往发生渗漏的机率很高，故应采用在高跨做混凝土挑板的做法。
如下图。
（图集88J5-1）5.屋面水平出入口处的做法：各屋面的出入口需做好防水卷材保护层，做法详见下图。
HBHJ-GC-ZLBZ 6.落水口处防水的做法：防水卷材在落水口处需伸入落水口内5cm，做法详见下图。
7.防水施工注意如下强制要求：7.1.天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。
7.2.在纬度40度以北地区且室内空气湿度大于75%，或其它地区室内空气湿度常年大于80%时，若采用吸湿性保温材料做保温层，应选用气密性，水密性好的防水卷材或防水涂料做隔汽层。
隔汽层应沿墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连接，形成全封闭的整体。
7.3.卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。
屋面工程做法及交房标准
一、屋面工程做法及交房标准屋面名称屋面一：平屋面编号1-1 适用范围住宅及公共配套建筑平屋面工程做法7、设分格缝，内嵌密封材料6、40厚C30细石混凝土(内配Φ4@200双向钢筋)5、屋面外保温系统（详节能设计）4、防水保护层3、防水层2、水泥砂浆向排水口找坡1、现浇钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净,刷素水泥浆一遍交房标准交房观感标准：1、表面平整，密实光洁，排水坡度正确，无积水现象；无空鼓、裂纹、起壳、起砂等缺陷。
2、应留设表面分格缝。
3、分格缝和墙边预留缝须采用密封材料嵌填严密，粘结牢固，无开裂，缝格宽度均匀顺直，嵌缝表面圆润光滑，边缘整齐、并与檐口平直。
4、立面收头符合设计和施工要求，边缘顺直。
5、屋面与突出屋面结构的连接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。
6、排水口周边防水涂层或卷材密实，无孔洞、空鼓、裂缝、积水，排水顺畅。
实测方法及标准：1、分格缝纵横缝间距不宜大于６ｍ；细石混凝土保护层与女儿墙之间应预留宽度为３０ｍｍ的缝隙。
2、泛水收头距屋面完成面的高度≥250mm。
3、屋面栏杆、女儿墙安全高度须符合相关规范要求。
交房实际效果图片客户易投诉问题精选问题一：观感和平整度差成因分析：1、屋面砼过早上荷载问题一：观感和平整度差防治措施：1、加强管理、强度不到严禁上人或堆材料；客户易投诉问题精选问题二：起砂成因分析：1、强度低、水灰比太大2、地面压光过早或过迟。
压光过早出现“水光”，对面层的强度和抗磨能力不利；过晚，终凝，很难找平，易出现起砂、抹纹重。
3、未及时进行养护或养护时间不够。
问题二：起砂防治措施：1、按配合比严格计量，水灰比宜为0.4～0.5。
2、收浆压光时间一般在初凝后，终凝前完成。
面层用木抹了拍实、赶平。
待人踩在上面有脚印而不陷落时用铁抹子抹二遍。
第三遍抹光在终凝前进行（约6H），以人踩在上面无明显脚印为宜，3、面层做好及时养护，3天内不得上人行走。
客户易投诉问题精选问题三：空鼓开裂成因分析：1、基层清理不彻底，尤其女儿墙边角处清理不干净。
屋面工程施工方案
屋面工程施工方案一■浇钢磴坡屋面1.本工程屋面现浇钢磴坡屋面,屋面水泥砂浆找平,配合比要符合设计要求。
2、找平层搭结牢固，无松动，起鼓，起砂等现象，表面平整,用2m 直尺检查找平层与直层的空隙＜7cm,空隙仅允许平缓变化,每米长度内不得多于一处。
3、两个面的相接处，均应做成半周长=15Omm的半园角。
二、卷材屋面铺贴方法1.铺贴工艺：基层上满刷冷底子油一道天沟、墙根、天窗根、管子根、雨水口等处的附加层----大面积铺贴----铺设卷材屋面保护层2、操作要求：其层必须清理干净，喷涂冷底子油，要均匀不露底，沥青、卷材经鉴定符合要求。
3、铺贴附加层，屋面阴阳角、管子根、下水口、雨水口等处铺贴0.5m 宽油毡或玻璃布,满涂沥青粘牢在基层上。
4、内排水雨水口，油毡不得贴入管子内部，出屋面顶立管，卷材卷上立管25cm,胶口处用油麻捆紧，处表满涂沥青封严，并做好混凝土保护壳。
5、按规定的卷材铺贴方向对接缝要求铺贴卷材，卷材应展平压实,沥青厚度＞2mm接缝处要严密。
三、釉面坡形瓦施工方法1.基层清理干净，然后用水平尺定出未平标准线，再量出铺贴玻形瓦的面积，算好纵、横的坡数，列出皮数杆。
2、对铺贴波形瓦面积，上下用托线挂直，横赂用长靠尺或小弦拉直，随即有废瓦抹上砂浆贴灰饼，灰饼的间距为1.5m左右。
3、打底后一般4-5天，开始贴上玻形瓦，先浇水湿润屋面，根据皮数杆在最下一皮瓦的下口挂线拉直，作为贴第一行瓦的依据，按设计要求批选取规格、颜色一致的波形瓦，用水浸色2-3m,取部分备用。
4、坡形瓦铺贴时，由下往上前行，坡形瓦贴上面后，用木质小铲轻轻敲法，使之灰浆饱满，与基层粘结牢固。
5、每层坡形瓦横平竖直，特别是下口须成一线，下班前须将坡形瓦面上的砂浆用棉纱擦干净。
屋面工程技术交底
屋面工程技术交底一、做法：1、上人屋面：8~10厚屋面地砖→25㎜厚1：4干硬性水泥砂浆→满铺聚酯纤维无纺布隔离层→50厚挤塑基苯乙烯泡沫塑料板→20厚1：8水泥珍珠岩找坡层→20㎜厚1:3水泥砂浆找平层→3厚SBS改性沥青防水卷材→基层处理剂→钢筋砼屋面板2、非上人屋面：40厚C20细石砼，表面压光→满铺钢板网一层→聚酯纤维无纺布隔离层→50厚挤塑基苯乙烯泡沫塑料板→20厚1：8水泥珍珠岩找坡层→20㎜厚1:3水泥砂浆找平层→3厚SBS改性沥青防水卷材→基层处理剂→钢筋砼屋面板二、施工工艺（一）防水层1、 SBS改性沥青防水卷材工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材→卷材接头密封→蓄水试验。
1.1、基层清理：铺贴防水层的基层务必施工完毕，并经养护、干燥，基层表面清理干净，坡度符合设计要求，且无空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
1.2、涂刷基层处理剂:应选用与卷材相配套的基层处理剂。
用长把滚刷蘸满基层处理剂均匀的涂布在基层说明上，待4小时以上干燥后，方可进行下道工序的施工。
基层处理剂不得漏刷。
1.3、铺贴卷材：使用与卷材相配套的胶粘剂，铺贴时卷材与基层表面均应涂刷；卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均为80㎜，端头接槎要错开250㎜；卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。
注意卷材配制应尽量减少阴阳角处的接头；铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时卷材不得拉的过紧，且不得皱褶、空鼓等现象；每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气；排除空气后平面部位可用外包橡胶的长300㎜、重30KG的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压；1.4、卷材接头密封：1.5、蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认符合设计要求后，应做蓄水试验，确认不漏水后方可进行下道工序施工。
屋面工程施工工艺
屋面工程施工工艺一、工程做法本项目高层住宅楼屋面：主屋面设计采用倒置式上人屋面，做法为钢筋混凝土屋面板上1：6水泥焦渣找坡层最薄处30mm厚，两道1.5厚YTL-A(PE)自粘防水卷材二道，70mm厚挤塑保温层，屋面面层铺250mm*250mm地砖。
屋面2作法同主屋面，只是将屋面铺地砖改为卵石面层，屋面3作法同主屋面，只是将屋面保温层取消。
二、基层处理：(1)将结构层上的杂物，垃圾清除后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗水为止。
凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去。
(2)完成伸出屋面的所有管道，预埋落水口、斗子。
(3)各种出屋面管道预留孔洞用细石砼分两次浇灌密实，并作成圆锥台状鼓包。
(4)竖向主管及落水头子四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实。
(5)钢筋砼板不平处，用1：3水泥砂浆找平。
三、水泥焦渣找坡找坡层铺设前，按设计要求的坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，拉线控制找坡层的铺设厚度，最薄处厚度应控制在30mm厚。
做找坡层所用的焦渣，粒径为5~40mm，不得含有石块、土块、和未燃尽的煤块，堆积密度为500~800kg/m3，材料按水泥：焦渣=1：6的配合比加水搅拌均匀，施工时应按排水坡度先坍饼冲筋，然后大面积铺设，找坡层应拍振密实，表面出现泛浆，并用木抹子搓平，其排水坡度、纵向天沟的坡度均应符合设计要求，以保证坡度准确。
四、屋面找平层：（1）屋面找平层应符合《屋面工程技术规范》(GB50207-2002)规定。
（2）找平层与突出屋面结构的连接处及基层的转角处均应均应做成R=20mm的圆角或直角。
沟边，管道边等部位的交接处和转角处均应抹成圆弧型。
（3）屋面防水天沟纵向坡度不宜小于1%，内排水的雨水口应做成略低的凹坑。
（4）根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。
（5）找平层应留置分格缝，缝宽为20mm，分格缝纵横面最大间距不应大于6m。
屋面工程做法及要点介绍
排水口等部位应认真清理，如发现有油污、铁锈等要用钢丝刷、砂 纸和有机溶剂等将其彻底清楚干净。
3、防水基层按设计要求用1:3的水泥砂浆抹成1/50的泛水坡度，其 表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。 排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管 道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应做成半径约10mm 的小圆角，以便涂抹施工。 4、所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密， 收头圆滑，不得有任何松动现象。
5、屋面防渗漏措施 预留管根细部处理 屋面设备基础根部、天沟、檐沟、排水口等 女儿墙防水卷材上部收口 各道工序要有相应的成品保护措施 坡屋面淋水，平屋面、厨卫间、露空阳台蓄水试验（不应小于24 小时）
二、卷材防水工程
(1)屋面防水搭接及附加层
卷材防水层材质必须符合设计要求， 卷材防水铺贴方向应正确（宜垂直于 坡度方向铺贴，搭接时，坡度上方的 卷材压在下方的卷材上面，双层铺设 时，上下层卷材不得相互垂直）；
排气道间距宜为6m纵横设置，屋面 面积每36㎡宜设置1个排气孔；
在保温层中预留槽做槽排气道时， 其宽度一般为20-40mm；
在保温层中埋置打孔细管做排气道 时，管径25mm，排气道应与找平 层分格缝相重合；
排气道应纵横贯通，不得堵塞，并 应与大气连通的排气孔相连；
气道应安装牢固，位置正确，封闭 严密、根部防水无渗漏。
验收标准：
外排水雨水口留设位置应符合 设计要求，满足雨落斗安装的 需求；
排水坡度应符合设计要求，不 得无坡或倒坡；
雨水口灌水试验，无渗漏、堵 塞，排水通畅；
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做法备注
坡屋1 （适用于钢筋混凝土屋面保温板，适用坡度小于1:2的屋面）1、为参照06J204页次29坡屋5的构造做法。
2、本做法的防水等级为I级。
3、瓦材均应采取固定加强措施。
4、当大于6米×6米需设分仓缝，缝内嵌密封膏。
5、当外装修有其它要求时，需要以书面及图纸文件提出。
屋面防水2级，设计使用年限15年。
坡屋1）
1、屋面外装修见外包装专项
2、40厚C25细石混凝土（内配Φ6@150×
150钢筋网与屋面板Φ10钢筋头绑牢）
3、40厚挤塑聚苯板保温（B1难燃性）
4、2.0厚聚氨酯防水涂料
5、15厚1:3水泥砂浆找平层
6、钢筋混凝土屋面板，预埋Φ10钢筋头双向
间距900，
第6项柱;BL区，预埋钢筋伸出保温层30；
其它区，预埋钢筋伸出细石混凝
土面层20，预留外包装深化使用；
坡屋顶屋脊、阳转角、檐口处必
须设伸出钢筋且间距450
坡屋1a （适用于钢筋混凝土屋面板保温，
适用于坡度1:2的屋面）
第2项的细石混凝土配筋于DN60×4钢
管焊牢，其他第1、2、3、4、5项均同坡屋1
6、钢筋混凝土屋面板，预埋件见12J003页
次B20节点M2，双向间距900，预埋件上焊
DN60×4钢管，伸出细石混凝土面层20，预
留外包装深化使用。
坡屋2 适用于钢筋混凝土屋面板非保温，
此部分坡屋面面积小，用于构筑物
及建筑物的坡檐口）
1、本做法的防水等级为II级。
1、屋面外包装见外包装专项
2、40厚水泥基渗透结晶型混凝土防水层
钢筋混凝土屋面板，预埋Φ10钢筋头双向间
距900，
第3项柱：BL区，预埋钢筋不伸出屋面
板；其它区，预埋钢筋伸出混凝土屋面板35，
预留外包装深化使用；坡屋顶屋脊、阳转角、
檐口处必须设伸出钢筋且间距450
坡屋3 （使用于钢结构屋架或框架）设防水层，由专业施工队配合外包装实施
防水等级II级
1、屋面外装修见外包装专项（包含有外包装
自带的钢支架，及自带的防水措施支架图需
结构专业确认）
2、钢结构屋架或钢框架
平屋1 平屋面（不上人）保温层为401、本做法的防水等级为I级。
厚挤塑聚苯
板保温（难燃
性）
2、适用于有保温要求的平屋面
选用图集06J908-2页次1-18屋8；防水层
为1.2+1.2厚双层三元乙丙橡胶防水材料
平屋2 无保温平屋面（不
上人）构筑物1、本做法的防水等级为I级。
2、适用于无保温要求的平屋面，且屋面面积
不大于4米×4米
1、40厚C20细石混凝土
2、1.2+1.2厚双层三元乙丙橡胶防水材料粘贴（沿墙上翻250）
3、20厚1:3水泥砂浆找平
4、最薄处30厚轻骨料混凝土找坡
5、钢筋混凝土屋面板
平屋3 小型无保温平屋面
（不上人）构筑物1、本做法的防水等级为II级。
2、适用于无保温要求的平屋面，且屋面面积
不大于4米×4米
1、最薄处40厚C20水泥基渗透结晶型混凝土（2%找坡防水或按单项图纸设计）边打边抹；。