代建工程工作周报

中山策动小榄东区项目2015年第12期建设工程进度周报(总第12期)

(2015年 7 月 27日～ 8 月2日)

国照投资中山策动小榄东区项目管理部

一、前期工作

2015年7月28日，项目管理部连同业主与小榄镇供电所就关于中山策动小榄东区施工用电进行现场确认，并确定了施工用电（250KVA）及接驳点位于东区的东北角（既3#电房附近）等事宜。

同时，小榄镇供电所于2015年7月30日发来报装费用的清单等文件，项目管理部于2015年7月31日完成审核并回复业主。

二、设计管理工作

1、2015年7月31日，项目管理部会同业主及灯光公司在广州翊施建筑设计有限公司（以下简称“翊施公司”）会议室进行中山策动小榄东区设计方案会议，主要对主入口、旧建筑#1、园林及雨棚进行分析讨论，确定了主入口新方案的设计方向，并加以考虑灯光与现代弧形线条的配合，呈现“原生态”景观。同时，确定了旧建筑#1酒店的出入口，并考虑以突出明显为主。另外，园林A区取消主入口旱喷；B区雕塑尽量放边角位，放中间的雕塑、园林应考虑其可移动性；C区考虑纵向布置园林，尽量为可移动式，在冷巷、边角位种植竹子，或适当往外立面墙边种植；D区地面灯光，考虑光纤机位的合理放置；E区待甲方确定；同时，需注意考虑C、D区与紫荆路人流交汇，丰富处理该出入口。雨棚两个方案取消，雨棚原高度6米考虑降至5米或适当人体舒适高度。

2、项目管理部督促并跟进设计单位完成对旧建筑7#-10#加固图的修改。

三、招标管理工作

1、2015年7月30日，上午12点前紫荆路D区、东区7#～10#改建建筑幕墙施工图深化设计及施工工程投标截止交标，其中，投标单位之一广东中海航建设有限公司未交标（视为弃投）。下午2点，项目管理部组织本部及业主工程部专业工程师进行紫荆路D区、东区7#～10#改建建筑幕墙施工图深化设计及施工工程投标开标程序，标书仍在审核，中标情况待定。

2、2015年7月30日，项目管理部组织招标管理组人员依据已审定的《中山小榄东区项目总控计划》及《中山策动小榄东区项目招标计划》编制完成《中山策动小榄东区项目7#～10#改建建筑结构加固工程招标文件》，并报送业主审核，计划下周二发标。

四、合同管理工作

2015年7月30日，我部根据中山策动小榄东区项目委托代建合同(合同编号：国照合【2015】001号）相关条款要求，组织合同管理组人员编制完成了7#～10#改建建筑结构加固工程合同的编制，并连同招标文件上报业主审核。

五、造价管理工作

1、我部根据招标文件、招标图纸（含3次补充图纸）、招标答疑、相关资料及说明要求，按《建设工程工程量清单价价规范》GB50500-2013清单规范编制了紫荆路D区、东区7-10#改建建筑幕墙和外墙装饰工程深化设计及施工承包招标预算价并上报业主。

2、项目管理部组织造价组人员进行东区项目7#～10#改建建筑结构加固工程工程量清单的编制。

六、监理工作

1、2015年7月27日～2015年8月2日，我部继续对天幕城D区项目

施工现场进行安全生产、文明施工的监督，针对施工现场存在的安全隐患等问题提出整改要求，并要求施工单位加强施工现场的管理工作，对存在的安全隐患严格按规范要求进行整改。

2、东区项目新建建筑用地范围内的锌铁棚（厂房、仓库）拆除工作继续进行，我部对施工现场进行严格监控。

2015年7月27日～2015年8月2日，完成了9#锌铁棚（厂房、仓库）拆除工作，并完成了12#、13#、14#、16#、17#锌铁棚拆除后可回收物品和砖渣的清运，同时，完成了18#、19#、20#锌铁棚、墙体拆除后的地梁、承台凿除工作（形象进度图详附件1）。

2015年7月29日，项目管理部组织召开项目管理协调周例会，会议中对拆除单位拆除过程中提出相关要求。拆除4#、5#锌铁棚（厂房、仓库）时，为避免旁边建筑物商铺受到影响，拆除单位应合理安排拆除时间，尽量避开各个商铺营业时间，拆除过程中，应采取相应的措施进行围挡外仍需拉设高约5m的编织布等材料进行围护，防止扬尘，同时，拆除该区域前，拆除单位应提前与可能受影响较大的商铺铺主进行沟通，避免存在不必要的冲突。

针对拆除现场存在的安全隐患等问题，我部均以口头或书面形式向施工单位提出整改要求。在项目管理协调周会议中，在进行地梁、承台凿除及砖渣清运前，应提前进行洒水湿润，减少扬尘；乙炔瓶及氧气瓶使用过程中，应防止暴晒，严禁卧放使用。我部将继续对拆除现场进行严格监管，切实做到“安全生产、文明施工”。

七、下阶段工作安排

1、编制《中山策动小榄东区项目7#～10#改建建筑结构加固工程招标文件》并上报业主审批后进行发标；

2、编制新建建筑桩基础工程及改建建筑7#-10#结构加固工程工程量清单；

3、继续对天幕城D区施工现场进行安全生产、文明施工的监督；

4、继续对东区项目新建建筑用地范围内的锌铁棚（厂房、仓库）拆除工作进行全过程的监理；

5、编制监理规划及监理实施细则。

国照投资中山策动小榄东区项目管理部项目总监：时间：