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商铺租赁合同完整版(7篇)
商铺租赁合同完整版(7篇)商铺租赁合同完整版(7篇)合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。
不同种类的合同法的作用不一样。
商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同范文，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！商铺租赁合同完整版（精选篇1）出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁商铺：承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积__平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。
二、租赁期限：租赁期限2年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止。
出租人从20__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至20__年__月__日收回。
免租装修期10天。
承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人逾期支付租金的；4、承租人拖欠水电费超过一个月的；5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元。
承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名：，开户银行：，帐号：）。
2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。
四、商铺装修、维修及消防：1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。
装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改。
以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。
2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。
详细版店面租赁合同范本5篇
详细版店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________乙方（承租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的店面租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，店面位于______________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证店面及其设施完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。
乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。
四、店面使用及管理1. 乙方在租赁期内拥有店面的使用权，并承担店面的日常维护、保养和管理工作。
如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。
租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得在店内从事违法活动。
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
商铺租赁合同书通用版本范本8篇
商铺租赁合同书通用版本范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、合同基本条款1. 商铺基本情况地址：____________________________________建筑面积：__________平方米功能描述及用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮等。
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如需续租，双方需另行签订租赁合同。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______），其中，第一年租金为______元。
2. 租金支付方式：每______年支付一次，乙方应在每年租期开始前______天内支付下一年的租金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
商铺租赁通用合同范文（5篇）
商铺租赁通用合同范文出租方：_____（简称甲方）承租方：_____ 身份证号：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收____元整;其他税收，水电费由乙方承担。
甲方收乙方押金____元整。
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。
乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。
若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙_____把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____签订日期：_____商铺租赁通用合同范文（二）出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于_____，出租商铺面积____平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从____年____月____日至____年____月____日止（即：____年），租金为每____年____元（大写：____元整）不变，其中____年____月____日乙方支付该____年度租金____元，大写____元整;____年____月支付____年全____年度租金____元，大写____元整;____年____月支付____年全____年度租金____元，（大写：____元整）;____年____月支付：____元。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就甲方拥有并有权租用的商铺出租，乙方承租该商铺事宜达成一致，签订本合同，共同遵守合同如下：一、租赁商铺的有关情况1、商铺地址：_____________2、商铺面积：_____________平方米3、商铺用途：_____________4、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。
5、租金：每_________（付款周期）支付_________元整，共计_________元，租金以______元/平方米/月计算。
6、租金支付方式：按______支付租金。
二、租赁商铺及其附件的使用规定1、乙方应按照商铺使用和管理的相关规定，禁止擅自进行商铺结构和用途的变更。
2、乙方应当根据商铺的具体情况，合理利用商铺空间，保持商铺的清洁整洁，并承担商铺日常维护和保养的责任。
3、乙方应按期支付商铺租金，如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同并收回商铺。
4、乙方不得擅自转租、分租商铺，并应保证商铺的安全，做好防火、防水、防盗等安全工作。
5、乙方不得在商铺内从事违法违规活动，如发现有违法行为，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
三、租赁商铺装修及维修安排1、商铺的装修由乙方负责，装修内容须提前报备甲方，并经甲方同意后方可进行。
2、商铺装修完工后，乙方应交付商铺装修完工图及施工工艺图，并确保符合国家相关标准和规定。
3、商铺及其附件的维修由乙方负责，乙方应及时维修商铺内的设施设备，保证商铺功能正常并延长商铺使用寿命。
四、其他补充条款1、本合同未尽事宜或发生争议，均应友好协商解决，无法协商解决的，任何一方均有权诉诸法律途径解决。
2、本合同自双方签字盖章后生效，合同附件与本合同具有同等效力。
标准版商铺租赁合同书范本5篇
标准版商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法租赁的商铺出租给乙方使用。
商铺位于____________________，建筑面积______平方米。
（具体面积以产权证为准）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金在合同签订后______日内支付。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。
乙方返还的商铺应当保持原状，除非双方另有约定。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金并要求乙方履行合同义务。
2. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
4. 甲方应负责商铺的主体结构和外围设施的维修，但由乙方自行装修的部分由乙方负责维修。
商铺租赁合同书模板6篇
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
商铺店面租赁合同(8篇)
商铺店面租赁合同承租方：（以下简称甲方）立约代表：联系电话：出租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____ 住址：联系电话：甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：一、店面情况：店面位于市区街道，出租总面积为㎡。
双方确认店面内有如下设施：___________________________________________________。
二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于_____。
三、租金及其他费用：双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元（大写：____元（大写：__________。
自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。
生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。
甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。
租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。
甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息：开户行：账户名称：账号：合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。
三、租赁期限双方约定店面租赁期限为____年，自____年____月____日至月甲方自____年____月____日至____年____月____日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。
在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。
为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。
四、双方权利与义务1.）为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。
合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。
商铺租赁合同范本模板5篇
商铺租赁合同范本模板5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付______元。
乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方不得将商铺用于违法活动，不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。
2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还。
3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。
（2）甲方应确保出租的商铺符合约定用途，并保证商铺的合法性和安全性。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定的用途使用商铺。
常用版店铺商铺租赁合同范本6篇
常用版店铺商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
3. 乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币。
2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付商铺给乙方使用；（2）对乙方使用商铺进行监督和检查；（3）如乙方违反租赁合同，甲方有权要求乙方纠正或解除合同。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）按照约定的用途使用商铺；（3）负责商铺的维修和保养；（4）遵守法律法规和租赁合同的规定。
篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺的基本信息甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________，建筑面积为_____平方米。
店面租赁合同书(8篇)
店面租赁合同书出租方(简称甲方)：_____ 身份证号：_____ 承租方(简称乙方)：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1租金为____元/月。
每月租金为人民币____元(大写：_____);租金每____月支付一次。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____(____元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条、设施及费用承担1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
店铺商铺租赁合同范本4篇
店铺商铺租赁合同范本4篇篇1商铺租赁合同范本甲方(出租方)：______________________（以下简称“甲方”）乙方(承租方)：______________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______________（商铺所在地）的房屋所有人，拟将其位于_______________（商铺具体地址）的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下协议：第一条租赁商铺的详情1.1 商铺位置：位于_______________（商铺所在地）_______________（商铺具体地址）1.2 商铺面积：_______________平方米1.3 商铺用途：_______________（例如：餐饮、零售、办公等）第二条租赁期限2.1 租赁期限自_______________年___月___日起至_______________年___月___日止，租赁期间为_______________年（可根据实际情况约定）2.2 在租赁期限届满前30日，乙方有权向甲方提出续租或解除租赁的意向，若双方未作出任何书面通知的，则默认续租一个周期。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为每个月人民币_______________元，即整年租金为人民币_______________元。
3.2 租金在每月的_______________日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权每日按逾期金额的百分之_______________收取滞纳金。
第四条保证金及押金4.1 乙方应在签订本合同时交付给甲方保证金人民币_______________元，用作履行本合同期间的租金、水电费等费用，租赁期届满返还。
4.2 乙方还需交纳押金人民币_______________元，用于租赁期内如有损坏、拖欠租金等情况下，甲方有权先行扣减。
第五条商铺的使用5.1 乙方在租赁期内有权根据商铺使用情况自行调整装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意。
店铺商铺租赁合同书范本5篇
店铺商铺租赁合同书范本5篇篇1商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是______的合法所有人，同意将位于_______（详细地址）的商铺出租给乙方经营商铺，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺位置及用途1. 甲方同意将其所有的商铺，位于_______的商铺空间出租给乙方经营，商铺的面积约为_______平方米。
商铺的具体位置和房号为_______。
2. 乙方将商铺用于_______目的的经营，不得转租或改变商铺用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为___年，起始时间为______，终止时间为______，乙方有权在合同期满前____个月续租。
2. 在租赁期间，乙方有权随时进入商铺，经营所需。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月_______元人民币，共计______元，在每月____日之前交付甲方。
2. 乙方应按照每月租金总数的____%向甲方缴纳保证金，作为租金拖欠或其他违约行为的赔偿。
3. 租金支付方式：______。
第四条商铺维护及改装1. 在商铺租赁期间，乙方有义务对商铺进行定期维护和保养，保证商铺设施的正常使用。
2. 如乙方有改装商铺的需求，须提前书面申请并得到甲方同意，严格按照相关法规和规定进行改装。
第五条商铺损坏及赔偿1. 如商铺设施、装修遭到损坏，由乙方承担所有维修和更换费用。
2. 如因乙方违约行为导致商铺损坏，乙方应按照甲方要求承担一定的赔偿责任。
第六条经营管理1. 乙方经营商铺期间，不得干扰其他商户的正常经营秩序和市场环境，不得从事违法活动。
2. 乙方应遵守相关法律法规，保证商铺的卫生和安全，确保雇员和顾客的人身和财产安全。
第七条合同解除1. 在租赁期限内，任何一方有违反本合同约定的情况，均可解除合同。
2. 若发生解除合同的情况，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。
新版商业门面租赁合同书5篇
新版商业门面租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：_________________________营业执照号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________营业执照号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商业门面，乙方有意租赁该门面进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹共同遵守：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方使用，具体位置和面积为_________________________ 。
乙方承租该门面用于商业经营活动。
乙方在租赁期内，对该门面有完全使用权和经营管理权。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租期结束后，乙方应将门面交还甲方。
如乙方需要续租，应在租期结束前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为________元（大写：_________________________）。
租金支付方式为_____（如按季度、半年度或年度支付等）。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。
租金具体支付时间和金额如下：_________________________ 。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元（大写：_________________________）。
租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，押金将全额退还。
如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
商铺租赁合同完整范本6篇
商铺租赁合同完整范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内退还押金。
五、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
六、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用商铺。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。
4. 乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并承担因自身行为产生的法律责任。
商铺租赁合同7篇(完整版)
商铺租赁合同7篇（完整版）商铺租赁合同7篇（完整版）商铺，是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
以下是小编准备的商铺租赁合同范文，欢迎借鉴参考。
商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正(______￥______元月);第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)，第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
商铺房屋租赁合同模板(七篇)
商铺房屋租赁合同模板出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，通过友好协商，就商铺租赁事宜达成本合同，供各方共同遵守：第一条、租赁范围及用途：甲方同意将位于省市街商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为㎡，㎡。
第二条、租赁期限：1、租赁期限为____年，自起至止。
租赁期满，乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
2、如要求续租，再由双方另行商议续租事宜。
如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准及是否续租。
第三条、装修时间：经甲乙双方协商约定，为乙方的商铺免租装修期。
免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承担。
第四条、租金：租金每年为元/年（大写：元），三年房租共计____元（大写：元）。
租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付给甲方第一年房租，以后每年租金均在当年日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第五条、设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等）由乙方据实支付，由乙方负责延期支付的违约责任。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条、甲方责任和义务：1、甲方保证拥有租赁商铺产权的相关证明，并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷，未被查封及不存在限制租赁的情形。
租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
2、作为甲方委托代理人，负责甲方全部代理事项。
3、甲方不定期检查乙方对租赁商铺的使用情况。
商铺房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于____市二、租赁共____年，即出租方从____年____月____日起将房屋交承租方使用至____日止。
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商铺租赁合同
出租方：（以下简称“甲方”）
法定地址：
代表人：
电话：身份证号码：
承租方：（以下简称“乙方”）
法定地址：
代表人：
电话：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经充分协商一致，现就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，特于年月日订立本合同书。
合同内容如下：
1.1出租物业及物业面积：
甲方同意将坐落于市区，出租建筑面积为平方米的商铺租赁给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将使用该物业作为经营其他商业之用途；如因物业或其他属于甲
方原因导致无法从事上述行业，经协商后，乙方将有权终止该合同并要求相关赔偿。
1.3本合同书所约定的租赁期限为： 5年，自 2013 年 9 月 4 日
至 2018 年 9 月 4 日止。
甲方应于 2013 年 9 月 4 日（“交付日”）将该物业交付乙方使用。
1.4租金计算
自 2013 年 9 月 4 日起至 2014 年 9 月 4 日止，每月租金：
自 2014 年 9 月 4 日起至 2015 年 9 月 4 日止，每月租金：
自 2015 年 9 月 4 日起至 2016 年 9 月 4 日止，每月租金：自 2016 年 9 月 4 日起至 2017 年 9 月 4 日止，每月租金：自 2017 年 9 月 4 日起至 2018 年 9 月 4 日止，每月租金：1.5 缴交押金租金时间
自甲乙双方签订本合同之日，乙方向甲方缴交承租保证金（暨两月租金）人民币：（￥）
每月号前乙方向甲方缴交租金。
租金支付方式包括现金或电子转账。
房屋租金不包括按国家规定乙方应缴纳的租赁相关税。
如果租金在应付款日期后 3 天内仍未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠金额之千分之七的滞纳金。
1.6装修期自甲方交付给乙方该物业之日起共两月。
装修期为免租期，但不免除乙方应支付
给甲方的其他费用，如该物业的物业管理费、水电费、电话费等费用。
1.7 甲方承诺将该物业完整交付乙方使用。
如因建筑质量有问题，由甲方出面找开发商约
定修理，费用由开发商负责。
1.8 乙方如需改变主体结构，须征得甲方同意，装修结构必须按国家有关要求进行，费用
由乙方负责。
1.9 合同到期后，乙方将物业交还甲方。
如乙方要求继续承租，必须在合同期满前 1 月
向甲方提出续约要求，乙方享有对该物业的优先承租权，但仅限于与有意承租该物业的第三方同等条件下。
甲方有权就乙方续租的租金、权利等进行重新审核，经双方协商一致后另行签订租赁合同；否则视为乙方不续约并放弃优先承租权，甲方可与其他方就该物业的出租进行协商或签订合同。
在本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房产以甲方交付时的状态或甲方同意的交付状态如期交还给甲方。
乙方应同时交出进入乙方租赁之房产的所有钥匙，搬走属于乙方的所有私人物品、可移动的装置、固定物、设备、装饰物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等。
甲乙双方确认不再续约，则甲方须返还乙方的相关保证金。
2.0 甲方的责任与义务：
甲方有义务通过物业管理处提供水、电以及电话、网络线路供乙方使用，且能从事商业行为。
甲方不得擅自提前终止合同，租赁期内不得将乙方租赁的物业转租给任何第三人，且租赁期内不得任意涨价。
甲方所出租的房产必须清晰、明确、不致于发生纠纷。
保证权属清晰，不存在共有人意见。
甲方须协助乙方办理工商营业执照、税务登记证、等所有合法营业所需的所有证件。
2.1乙方的责任与义务：
乙方必须守法经营，按时缴纳租金，水电，物业管理费等相关费用。
乙方在不改变房屋主体结构的情况下，可以对内部进行装修。
乙方租赁期自负盈亏，所发生的债权、债务、法律责任与甲方无关。
乙方不允许用甲方的房屋提供给他人作为经济抵押物。
乙方按时缴交租金。
租赁期内，乙方有权将部分物业转租给他人。
租赁期内，乙方有权转让，但须经甲方
同意方可转让，同时乙方必须协助新承租人与甲方签订与本合同条款一致的租赁合
同。
2.2 违约责任
除本合同书另有约定外，在承租期内甲乙双方任何一方提前终止合同，则应提前 1 个月通知对方，对方同意解除的。
按以下方式进行赔偿：乙方中途提前中止合同，
保证金不予退还。
甲方中途提前中止合同，押金退还乙方，造成乙方装修等损失甲
方造价赔偿。
按合同规定任何乙方应交付的款项，需按规定交付日缴付。
如逾期 30天未交纳，
甲方有权单方解除合同，没收该保证金，并要求乙方支付欠款。
租赁期内，甲方将商铺转让，商铺所有权人转移，应通知乙方，出具确认商铺新的
所有权人，该商铺新的所有权人，成为本合同的甲方，承担权利义务，合同继续履
行。
2.3 如乙方违反本合同书中任何条款规定或条件，甲方有权采取相应措施没收保证金并要
求乙方因导致甲方经济上或其他方面损失的严重性而做出的合理的赔偿；此赔偿将
不损害甲方保留就乙方的违约行为向乙方追究法律责任的权利（包括但不限于欠款
本金、利息、实现债权费用、律师费等）。
2.4 如甲方违反本合同书中任何条款规定或条件，乙方有权采取相应措施或以部分租金作
为抵销因甲方责任导致乙方经济上或其他方面损失的严重性而做出的合理的赔偿；
此赔偿将不损害乙方保留就甲方的违约行为向甲方追究法律责任的权利（包括但不
限于欠款本金、利息、实现债权费用、律师费等）。
2.5 由于不可抗力的因素而造成乙方无法继续使用该租赁房产，致使本合同书不能履行或
暂时不能履行时，甲方须及时通知乙方有关情况。
本合同因不可抗力解除的，甲乙
双方互不承担违约责任。
本合同书按中华人民共和国法律订立并受其约束。
如产生纠纷，双方应协商解决。
如协商不成，任何一方应向有管辖权的人民法院提出诉讼，解决争议。
甲方出租商铺应支付中介方代理有限公司服务费用人民币，乙方承租房屋应支付中
介方代理有限公司服务费用人民币
2.5补充协议
由于本房产尚未取得房产证，乙方要求如因甲方房地权属等问题导致乙方无法经营，
且时间持续超过1个月的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿双倍保证金及以及装修
造价费用，甲方已同意该条件。
因商铺购房合同的签署人暨房地权属人无法现场签订合同，现委托其妻子签订该合同并出具委托书，乙方同意该做法，并默认房屋权属人同意该合同的所有条款，且在权属人回来后补签名。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签字）代表人：（签字）
签定时间：年月日签定时间：年月日
中介方：
代表人：
电话：
（注：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。
资料供参考，期待您的好评与关注）。