和谐东锦商业手册文案

和谐东锦商业手册文案

封面：LOG烫金

和谐东锦商业地产（门市、商铺）投资手册

城东生活重心——和谐东锦一站式大社区生活服务商业地产

封底：

和谐东锦成熟商圈，稳健投资

经济增速放缓，投资有风险，安全是王道

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银行利率一降再降，家有存款怎么办？

短短一年来，央行降准降息达9次之多，其中4次降准、2次降息、3次“双降”。

在经历了连续降准降息之后，现在一年期定期存款基准利率仅为1.5%。而五年来CPI 年增长率（也就是通货膨胀率）平均值约为3.2%（2014年1.99%；2013年2.63%；2012年2.65%；2011年5.41%；2010年3.31%）（数据来源于国家统计局）。

很明显，5年来年通货膨胀率平均值3.2%远远大于目前一年期定期存款基准利率1.5%。

也就是说，现在把钱存在银行是跑不赢通胀的，只会“越存越少”，购买力越来越低。

估测结论：现在存入100万元，一年后购买力为98.35万元，损失1.65万元！

商铺稳定投资，帮你抵抗通胀

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快为您的钱找出路吧！

投资股票、黄金，还是投资商业地产？

成熟商圈，稳健投资

城东生活重心——和谐东锦一站式大社区生活服务商业地产

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买股票不如买商铺

前车之鉴，后世之师

十年前投资商铺门市的那一部分人，现在基本上都已经成了社会上先富起来的一批；而十年前投资股票的那一部分人，大部分散户就算没亏也没有赚到什么钱，甚至对于某些散户来说，股票投资可以说是一部刻骨铭心的血泪史。

炒股，玩的是心跳，这种刺激的投资方式充满诱惑，亦布满地雷。不说远的说近的，今年6月底，股市暴跌，散户们几乎全军覆没……让人心碎抓狂的教训众所周知。

房产是资本获利的一种稳定的投资方式，无论是国内还是国外，房产历来是资产的重要组成部分，而商铺更是一种较为稳定的投资模式，美国的商业地产一百年以来每年平均增长率为2%，从未有过大起大落。由此可见，商铺是一种很稳定而又高回报的投资选项!

房地产商业地产投资的稳定性和安全性，不言而喻。

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买黄金不如买商铺

在固有思维里，黄金乃是硬通货币，无疑具有保值增值性。但自2013年以来，黄金连续暴跌，更有在一日内国际金价大跌5%的事实，跌幅创1980年1月以来最高。而国内的黄金股票也纷纷跌停，昔日的硬通货遭遇“劫难”，硬通货币的保值增值性神话破灭，名噪一时的“中国大妈”血本无归！

通胀日益明显，黄金又不再是持有的首选，不动产投资才是王道，绝大多数城市商铺，虽说有的是一种“慢资产”，但毫无疑问是一种“硬资产”。它可能两三年都不涨，但如果从超长时段观察，比如10年，20年，它绝对增值，仍然可以抵抗通胀。

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去掉“一铺养三代”的DM单后的其他内容

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一站式大社区生活服务商业配套地产

和谐东锦商业规划

负一层：持有自营型近万平方米商超，人气有保障！

一层：套内面积约29平方米—93平方米临街门市集群（部分门市半赠送超值仓库），是您投资首选！可自租，自营，委托租赁。适合业态：美容美发、药店、鲜果点、便利店、副食生鲜、美食餐饮、早餐店、小五金电器、居家杂货店等。

二层：套内面积约570平方米—7000平方米（可再分拆及组合招商、出售）。

适合业态：中大型餐饮、娱乐会所、KTV酒吧、网络会所、电玩动漫、儿童游乐场、酒吧、茶楼等业态。

独栋商业一至五层：可整体招商出售，亦可分层招商出售。

适合业态：商务酒店、大型酒楼、休闲会所等业态。

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和谐东锦临街门市投资回报预估概算（注：以下价格、租金数据仅为概算参考数据，不作为商铺出租出售依据）

概算一：一次性付款投资和谐东锦小门市

上表概算表明，若不计税费及按揭银行利息，14年收回投资成本，到那时，门市还是您的，并且其实际价值与现在价值不可同日而语。

概算二：按揭投资和谐东锦带仓库门市（仓库亦可并入门市）

上表概算表明：您只需投入首付款与税费，在第三年租金收益就有可能超过月供款，开始实现真正的收益。