物业管理公司项目招标书
物业招标书范本
招标单位：XXX物业管理公司招标项目：XXX小区物业管理服务招标一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将XXX小区物业管理服务招标有关事项公告如下：一、招标项目基本情况1. 项目名称：XXX小区物业管理服务招标2. 项目地点：XXX市XXX区XXX小区3. 项目规模：XXX栋住宅楼，总建筑面积约XXX平方米，绿化面积约XXX平方米，地下车库约XXX平方米。
4. 项目概况：XXX小区是一个集住宅、商业、办公为一体的综合性小区，现有居民XXX户，入住率约XXX%。
二、招标内容1. 招标范围：XXX小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护等工作；（2）小区安保、门禁、监控等工作；（3）小区设备设施的日常维护和保养；（4）小区居民的日常生活服务；（5）小区业主大会的筹备和组织；（6）其他与物业管理相关的服务。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为XXX年。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有物业管理一级或二级资质；4. 具有完善的物业管理服务经验和专业团队；5. 具有履行合同的能力和良好的财务状况；6. 具有与本项目相适应的设备设施和人员配置。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XXX物业管理公司招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成。
2. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。
3. 评标委员会将综合考虑投标人的企业实力、项目管理经验、服务质量、报价等因素，确定中标人。
物业暗标招标书
一、招标公告根据我国相关法律法规，结合我单位实际情况，现对我单位物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目：物业管理项目2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标内容：对XXX小区进行物业管理，包括但不限于小区绿化、环境卫生、安全保卫、公共设施维护等工作。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：自公告之日起至2022年X月X日6. 招标地点：XXX物业管理公司7. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，持有有效营业执照；（2）具有物业管理二级及以上资质；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）无重大违法行为。
二、招标文件1. 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件格式；（5）合同范本；（6）相关法律法规。
2. 招标文件获取方式：（1）有意向的投标人可在公告发布之日起至2022年X月X日，向我单位购买招标文件；（2）招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
三、投标文件1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、资质证书副本；（4）相关业绩证明材料；（5）投标报价文件；（6）物业管理方案；（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件格式要求：（1）投标文件应按照招标文件要求的格式进行编制；（2）投标文件应使用A4纸张，双面打印，装订整齐；（3）投标文件封面应注明招标项目名称、投标人名称、投标文件编号等信息。
四、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2022年X月X日17:00时2. 开标时间：2022年X月X日17:30时3. 开标地点：XXX物业管理公司会议室五、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、质量、报价等因素，对投标文件进行综合评审，确定中标人。
公司物业招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[公司名称]2. 招标项目：[物业项目名称]3. 招标内容：[具体招标内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控等]4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：[具体招标时间]6. 投标截止时间：[具体投标截止时间]7. 投标地点：[具体投标地点]8. 开标时间：[具体开标时间]9. 开标地点：[具体开标地点]10. 联系人：[联系人姓名]11. 联系电话：[联系电话]12. 电子邮箱：[电子邮箱]二、招标项目概述1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目地点：[物业项目地址]3. 项目面积：[物业项目总面积]4. 项目类型：[如住宅小区、办公楼、商业综合体等]5. 项目现状：[项目目前状况，如已交付使用、正在建设中等]6. 物业服务内容：[详细列出需要招标的物业服务内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控、设施设备维护等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有有效的物业服务企业资质证书；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 有良好的社会信誉，无不良记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体获取时间]2. 招标文件获取地点：[具体获取地点]3. 招标文件获取方式：[具体获取方式，如现场购买、网上下载等]4. 招标文件费用：[招标文件费用及支付方式]五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近年财务报表；（6）企业简介及荣誉证书；（7）物业管理方案；（8）相关证明材料；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订，并加盖公章；3. 投标文件应于投标截止时间前送达指定地点。
小区物业管理项目招标书
一、项目名称[小区名称]物业管理项目二、招标单位[招标单位名称]三、项目简介[小区名称]位于[详细地址]，占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，共有住宅楼[住宅楼数量]栋，住宅单元[住宅单元数量]个，住宅套数[住宅套数]。
小区配套设施完善，包括[列出配套设施，如：健身房、游泳池、儿童游乐场、地下车库等]。
为提升小区居住环境，提高物业管理水平，现对[小区名称]物业管理项目进行公开招标。
四、招标范围1. 对[小区名称]小区的物业管理服务，包括但不限于：- 住宅、商业、办公等物业的日常管理；- 小区公共设施的维护与管理；- 小区绿化、环境卫生的维护；- 小区安全防范；- 小区业主服务与沟通；- 小区设施的维修与更新；- 小区停车管理；- 小区档案管理；- 小区突发事件处理；- 小区临时性活动的组织与实施。
2. 对[小区名称]小区业主委员会的协助工作，包括但不限于：- 协助业主委员会制定小区管理制度；- 协助业主委员会组织业主大会；- 协助业主委员会处理业主投诉；- 协助业主委员会开展小区公共事务。
五、招标要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，具备物业管理一级资质，注册资金[注册资金要求]万元以上。
2. 投标人须具备良好的商业信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为。
3. 投标人须具备完善的管理制度和专业的物业管理团队，能够满足本项目管理需求。
4. 投标人须承诺在合同期内，严格按照国家相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理职责。
5. 投标人须承诺在合同期内，确保小区物业服务质量和业主满意度。
六、招标文件1. 招标文件包括：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标书；- 评标办法；- 合同样本。
2. 招标文件获取方式：- [详细地址]；- 联系人：[联系人姓名]；- 联系电话：[联系电话]；- 邮箱：[邮箱地址]。
七、投标文件1. 投标文件包括：- 投标书；- 企业法人营业执照副本；- 物业管理一级资质证书；- 近三年业绩证明；- 管理制度和团队介绍；- 项目管理方案；- 合同报价。
物业专项服务招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称“招标人”）拟对物业管理专项服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：物业管理专项服务2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标人地址：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司5. 招标代理机构地址：XXX市XXX区XXX路XXX号6. 招标项目概况：本项目位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有XXX栋住宅楼、XXX个单元、XXX户居民。
本项目现有物业管理服务合同将于2023年6月30日到期，为确保物业管理服务的连续性和稳定性，现进行物业管理专项服务公开招标。
7. 招标内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安防、设施设备维修保养等工作；（2）业主公共区域及公共设施设备的日常管理、维护、维修、保养工作；（3）协助业主委员会做好业主大会、业主委员会会议的组织、筹备、服务工作；（4）协助政府部门做好物业管理区域内相关行政、法律、法规、政策宣传、咨询、服务等工作；（5）其他物业管理相关工作。
8. 招标方式：公开招标9. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
10. 招标文件获取地点：XXX市XXX区XXX路XXX号11. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
12. 投标截止时间：2023年3月30日9:00（北京时间）。
13. 投标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号14. 开标时间：2023年3月30日9:30（北京时间）。
15. 开标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备物业管理企业资质证书；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有完善的组织机构、管理制度和财务制度；4. 具有健全的质量管理体系和安全生产管理体系；5. 具有承担本项目所需的物业管理专业人员、设备、设施和资金；6. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）无重大违法违规行为；7. 投标人须在招标文件要求的投标保证金账户中存入投标保证金。
物业管理公司项目招标书(精选5篇)
物业管理公司项目招标书(精选5篇)（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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招标标书物业招标标书
一、招标项目简介项目名称：XXX小区物业管理招标招标人：XXX物业管理有限公司项目地点：XXX市XXX区XXX小区项目规模：XXX栋住宅楼，共计XXX户项目概况：XXX小区位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，绿化面积XXX平方米，是一个集住宅、商业、娱乐为一体的综合性小区。
为了更好地服务业主，提高小区物业管理水平，现面向社会公开招标物业管理公司。
二、招标要求1. 招标对象：具有独立法人资格，具备物业管理二级及以上资质的企业。
2. 投标人需具备以下条件：（1）近三年内无不良信用记录；（2）无重大安全事故和投诉；（3）具有完善的管理制度和专业技术团队；（4）有成功管理类似规模小区的经验。
3. 投标文件需包括以下内容：（1）企业营业执照副本复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）企业简介及业绩；（4）物业管理方案；（5）报价文件；（6）其他相关证明材料。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：自发布招标公告之日起至XXX年XX月XX日止6. 投标截止时间：XXX年XX月XX日7. 开标时间：XXX年XX月XX日8. 开标地点：XXX物业管理有限公司会议室三、物业管理方案1. 管理理念坚持以人为本，以业主需求为导向，为业主提供优质、高效、便捷的物业服务。
2. 管理目标（1）确保小区安全、稳定、和谐；（2）提高业主满意度，降低投诉率；（3）提升小区环境品质，创造美好居住环境；（4）加强内部管理，降低运营成本。
3. 管理措施（1）建立健全物业管理规章制度，确保各项工作有章可循；（2）加强安保力量，确保小区安全；（3）定期开展环境整治活动，保持小区环境卫生；（4）加强绿化养护，提高绿化水平；（5）定期举办社区活动，增进业主间的交流与友谊；（6）加强业主沟通，及时解决业主诉求；（7）提高物业服务质量，降低业主投诉率。
4. 人员配置（1）项目经理：1名，具备物业管理二级及以上资质，有丰富的管理经验；（2）助理经理：2名，协助项目经理工作；（3）安保人员：20名，负责小区安保工作；（4）清洁人员：10名，负责小区环境卫生；（5）绿化人员：5名，负责小区绿化养护；（6）客服人员：5名，负责业主沟通与投诉处理。
物业服务招标投标书
一、投标单位基本信息1. 单位名称：XXX物业管理公司2. 法定代表人：XXX3. 注册资本：人民币XXX万元4. 成立时间：XXXX年XX月XX日5. 资质等级：国家一级物业管理资质6. 地址：XX省XX市XX区XX路XX号7. 联系电话：XXX-XXXXXXX8. 电子邮箱：***********二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目类型：住宅小区4. 总建筑面积：约XX万平方米5. 业主户数：约XXX户6. 物业费收费标准：根据政府相关规定及市场行情，建议收费标准为人民币XX元/平方米·月。
三、投标单位服务承诺1. 服务宗旨：以业主满意为宗旨，提供全方位、高品质的物业服务。
2. 服务内容：- 公共区域管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。
- 房屋及设施设备管理：负责小区内房屋及设施设备的维护、保养和维修。
- 安全管理：负责小区内安全防范工作，确保业主生命财产安全。
- 客户服务：设立客服中心，24小时受理业主咨询、报修等服务。
- 社区文化活动：定期举办社区文化活动，丰富业主业余生活。
- 其他服务：根据业主需求，提供家政、维修、绿化等增值服务。
3. 服务标准：- 公共区域：保持公共区域整洁、绿化、美观。
- 房屋及设施设备：确保房屋及设施设备正常运行，及时维修保养。
- 安全管理：确保小区内24小时巡逻，防范安全事故发生。
- 客户服务：及时响应业主需求，提供优质服务。
4. 服务期限：自合同签订之日起，为期XX年。
四、投标单位优势1. 专业团队：拥有经验丰富的物业管理团队，具备较强的专业能力和服务意识。
2. 先进设备：配备先进的物业管理系统，提高服务效率和质量。
3. 优质服务：始终坚持“以人为本，服务至上”的理念，为业主提供优质服务。
4. 良好口碑：多年来，公司秉承诚信、务实、创新的精神，赢得了广大业主的信任和好评。
物业服务公司招标采购(3篇)
第1篇一、项目名称：XX小区物业服务招标采购二、项目概况：XX小区位于本市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共计XX栋楼，住宅XX户，商业XX户。
小区环境优美，配套设施齐全，包括健身中心、游泳池、儿童游乐场等。
为提高小区物业管理水平，确保业主生活质量，现对小区物业服务进行公开招标采购。
三、招标内容：1. 小区整体物业管理服务；2. 小区公共设施设备维护与管理；3. 小区环境卫生清洁；4. 小区绿化养护；5. 小区安全保卫；6. 小区业主服务与投诉处理；7. 小区文化活动组织与实施。
四、招标方式：本次招标采用公开招标方式，欢迎符合资格条件的物业服务公司参与投标。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有相应的物业服务资质证书；4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；5. 近三年内无重大安全事故；6. 具有完善的服务体系和管理制度。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止之日止；2. 招标文件获取方式：现场获取；3. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号；4. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号；3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。
九、评标办法：1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审；2. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成；3. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的综合实力、服务质量、管理水平等方面进行评分。
十、中标公示：1. 中标结果将在招标结束后5个工作日内进行公示；2. 公示地点：XX市XX区XX路XX号。
十一、联系方式：1. 招标人：XX物业公司；2. 联系人：XXX；3. 联系电话：XXX；4. 电子邮箱：XXX。
物管公司招标方案范文(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益繁荣。
为了提升物业管理水平，提高业主的生活质量，现决定对某住宅小区进行物业管理服务招标。
本次招标旨在通过公开、公平、公正的方式，选择一家具有良好信誉、专业能力和服务水平的物业管理公司，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
二、招标项目概况1. 项目名称：某住宅小区物业管理服务招标2. 项目地点：某市某区某住宅小区3. 项目规模：占地面积约10万平方米，建筑面积约15万平方米，共计1000户居民4. 招标内容：物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保障、客户服务等5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年3月15日至2023年4月15日7. 投标截止时间：2023年4月20日三、招标条件1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，注册资金不少于500万元；- 具有有效的物业管理企业资质证书；- 近三年内无重大违法违规行为；- 具有良好的社会信誉和业绩；- 具有承担本项目的能力和经验。
2. 服务内容：- 负责小区的日常物业管理服务；- 负责小区公共设施的维护与管理；- 负责小区绿化养护；- 负责小区安全保障；- 负责小区客户服务；- 执行国家和地方相关政策法规，确保小区和谐稳定。
四、招标程序1. 发布招标公告：通过报纸、网络等媒体发布招标公告，邀请符合条件的物业管理公司参与投标。
2. 报名及资格审查：投标人提交投标文件，招标方对投标人的资格进行审查。
3. 开标：投标文件截止后，组织开标会议，公开开标。
4. 评标：成立评标委员会，对投标文件进行评审，包括技术、商务、服务等方面。
5. 中标公告：根据评标结果，确定中标单位，并在媒体上公告。
6. 合同签订：中标单位与招标方签订物业管理服务合同。
五、评标标准1. 企业资质及信誉：30分- 具有物业管理企业资质证书；- 近三年内无重大违法违规行为；- 具有良好的社会信誉和业绩。
物业管理公司项目招标书(5篇)
物业管理公司项目招标书（5篇）物业管理公司项目招标书（5篇）物业管理公司项目招标书篇1 为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对实施物业管理。
一、物业项目名称座落位置：四至：东南西北二、规划建设基本情况1、物业的建设单位：设计单位：施工单位：交付使用的日期：房屋验收情况：2、总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业经营用房平方米，办公用房平方米，车库平方米，其它平方米。
共有房屋幢，住宅户。
3、公用设施设备及公共场所情况(1)绿化面积平方米，道路面积平方米;(2)物业管理用房平方米，产权归业主所有。
(3)路灯盏，垃圾箱个，排污管道米，化粪池个;(4)体育设施及场所;(5)消防设施;(6)报警、监控、对讲系统;(7)电梯及备用电源;(8)其它三、物业管理的内容1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理;2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯 )的使用、维修、养护和管理;3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生;4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任);5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理;6、区内交通与车辆停放秩序的管理;7、装修管理;8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料;9、法律政策及合同规定的其他事项。
四、有关说明及要求1、中标人应当严格按照国家和本市物业管理的有关规定和物业服务合同，对物业项目实施专业化管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。
2、本物业项目管理期限为年。
3、招标人于中标后一个月内与签订本物业项目的物业服务合同，移交物业管理用房和相关的档案资料。
4、本项目的物业管理公共服务收费标准由物业管理企业根据服务内容、服务深度核算，住宅区物业管理服务收费标准实行市物价局批准的指导价，待中标后，报物价局审核批准。
物业管理项目招标申请书
一、项目名称：XXX小区物业管理项目二、招标单位：XXX物业管理有限公司三、招标内容：XXX小区物业管理服务四、项目概况：1. 项目名称：XXX小区物业管理项目2. 项目地点：XXX市XXX区XXX街道XXX小区3. 项目业主：XXX物业管理有限公司4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商铺约XX家。
5. 项目类型：住宅小区6. 项目概况：XXX小区位于XXX市XXX区，交通便利，配套设施齐全，环境优美，是居民理想的居住地。
五、招标要求：1. 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 投标人须具备物业管理一级资质，有丰富的物业管理经验。
3. 投标人须具备良好的信誉，无不良记录。
4. 投标人须具备较强的团队协作能力，能够满足小区物业管理需求。
5. 投标人须承诺在合同期内，按照国家相关法律法规和物业管理规范，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
六、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件（4）物业管理一级资质证书复印件（5）物业管理业绩证明材料（6）项目管理团队介绍及人员配置方案（7）物业管理服务方案及收费标准（8）投标保证金缴纳凭证（9）其他相关证明材料2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件提交截止时间为：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
七、招标程序：1. 投标人按照招标文件要求，在规定时间内提交投标文件。
2. 招标单位对投标文件进行资格审查，确认投标资格。
3. 招标单位组织专家评审委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。
4. 招标单位与中标单位签订物业管理合同。
5. 中标单位按照合同约定，履行物业管理职责。
八、其他事项：1. 本招标公告的解释权归招标单位所有。
2. 投标人在投标过程中如有疑问，可向招标单位咨询。
物业中心招标文件范本
一、招标公告1. 招标单位：XXX物业管理公司2. 招标项目：XXX物业管理项目3. 招标地点：XXX物业管理公司4. 招标时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日5. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日6. 开标时间：XXXX年XX月XX日7. 开标地点：XXX物业管理公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XXX物业管理项目2. 项目地点：XXX3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公综合楼5. 项目特点：高品质、智能化、环保节能三、招标范围1. 物业管理服务范围：包括但不限于小区绿化、环境卫生、安全保卫、设备设施维护、房屋修缮、社区文化活动等。
2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起，为期五年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和良好的社会信誉；3. 具有物业服务企业资质证书；4. 具有良好的财务状况，无不良债务；5. 具有完善的物业管理服务经验和团队；6. 具有较强的组织协调能力和应急处理能力；7. 具有依法缴纳税收的良好记录。
五、投标文件要求1. 投标人应按照本招标文件的要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近三年物业服务业绩证明材料；（6）物业服务方案；（7）物业服务团队介绍；（8）财务审计报告；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，封面注明“XXX物业管理项目投标文件”，并在封口处加盖投标人公章。
六、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元整，投标保证金必须采用银行汇款方式缴纳。
2. 投标保证金缴纳截止时间与投标截止时间相同。
七、评标标准及方法1. 评标标准：综合评分法2. 评标方法：（1）对投标文件进行形式审查，审查合格后进入综合评分；（2）综合评分内容包括：企业实力（20分）、项目经验（30分）、服务方案（40分）、团队实力（10分）；（3）综合评分结果最高的投标人中标。
物业服务投招标书
一、招标项目名称：XX小区物业服务招标二、招标人：XX物业管理有限责任公司三、项目概况：1. 项目名称：XX小区2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目类型：住宅小区4. 项目规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，共计XX栋楼，其中住宅楼XX栋，配套设施楼XX栋。
5. 项目总投资：约XX万元6. 项目建设内容：住宅楼、配套设施楼、绿化景观、道路、停车场、消防设施等。
四、招标范围：1. 对XX小区进行全面物业管理，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的卫生、绿化、保洁、养护、维修等工作；（2）小区业主的公共事务管理，包括业主大会、业主委员会的召开、业主档案管理、业主投诉处理等；（3）小区消防、安防、门禁、监控等设施设备的运行、维护和管理；（4）小区停车场、公共设施、绿化景观的维护与管理；（5）小区的日常运营管理，包括物业管理费的收取、物业服务合同的签订等；（6）小区的对外宣传、品牌推广、社区活动策划与组织等。
2. 根据业主需求，提供个性化、差异化的物业服务。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备物业服务企业资质证书；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有完善的物业管理团队和丰富的物业管理经验；4. 具备承担本项目的资金实力和人员配备；5. 具备承担本项目的相关技术装备和设施设备。
六、投标文件要求：1. 投标书应包括以下内容：（1）投标单位简介及资质证明；（2）项目经理及项目管理团队介绍；（3）物业管理服务方案及服务承诺；（4）物业管理服务收费标准及计费方式；（5）项目实施计划及保障措施；（6）项目预算及资金来源；（7）相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
七、投标时间及地点：1. 投标截止时间：2023年4月30日17:00时2. 投标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室八、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年5月1日9:00时2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室九、评标办法：1. 评标委员会将根据投标文件内容、投标人资质、项目管理团队、服务方案、收费标准、预算及资金来源等方面进行综合评定；2. 评标委员会将按照招标文件要求，对投标文件进行保密处理，确保评标过程的公平、公正、公开。
招标物业管理公司招标书(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经我公司研究决定，对以下物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX小区物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、招标范围：本项目物业管理服务包括但不限于小区内的公共区域、住宅、商业、地下车库等区域的清洁、绿化、安保、维修、车辆管理、客户服务等。
四、招标内容：1. 对小区内公共区域进行日常清洁、绿化、保养、维护等工作；2. 对住宅、商业、地下车库等区域进行日常清洁、绿化、保养、维护等工作；3. 对小区内公共设施、设备进行定期检查、维修、保养；4. 对小区内车辆进行管理，确保车辆停放有序；5. 对小区内客户进行咨询、接待、投诉处理等工作；6. 对小区内突发事件进行应急处置；7. 对小区内公共秩序进行维护；8. 完成甲方交办的其他工作任务。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有有效的物业管理资质证书；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉；4. 具有类似物业管理项目的成功经验；5. 具有健全的财务状况和稳定的经营能力；6. 具有完善的物业管理服务制度和规范；7. 具有良好的员工素质和服务意识。
六、招标文件获取：1. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请于本公告发布之日起至投标截止时间前，到XX市XX区XX街道XX社区领取招标文件。
3. 获取招标文件时需提交以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）物业管理资质证书复印件；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）类似物业管理项目成功经验证明材料。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX社区。
3. 投标文件递交时需提交以下资料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）类似物业管理项目成功经验证明材料；（6）投标报价文件；（7）其他相关资料。
物业管理招标书范本
物业管理招标书范本一、项目概况1、项目名称：具体项目名称2、项目地点：详细地址3、项目规模：占地面积、建筑面积、户数等4、项目类型：住宅、商业、综合等二、招标范围及要求1、物业管理区域内的房屋及公共设施设备的管理与维护（1）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
（2）共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于电梯、给排水系统、供电系统、消防系统、安防系统、智能化系统、路灯、沟渠、池、井、道路、停车场等。
2、环境卫生管理（1）物业管理区域内公共场地、道路、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运。
（2）定期进行消毒、消杀，预防和控制病虫害。
3、绿化养护管理（1）物业管理区域内公共绿地、花草树木的养护和管理。
（2）定期修剪、施肥、浇水、防治病虫害，确保绿化景观的美观。
4、公共秩序维护管理（1）物业管理区域内的安全防范工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻、监控、车辆停放管理等。
（2）协助处理物业管理区域内的治安事件和突发事件。
5、客户服务管理（1）受理业主的投诉、建议和咨询，及时处理并反馈。
（2）组织开展社区文化活动，增进业主之间的交流与互动。
6、物业档案管理（1）建立和完善物业管理档案，包括房屋及设施设备档案、业主档案、日常管理档案等。
（2）妥善保管档案资料，确保档案的完整性和安全性。
三、投标人资格要求1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2、具备物业管理企业资质证书，且资质等级符合项目要求。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
四、投标文件的编制1、投标函（1）投标函应加盖投标人公章，并由法定代表人或其授权代表签字。
物业招标公司公开招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规，我司（以下简称“招标人”）决定对以下物业管理项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、项目名称：XXX小区物业管理项目二、项目地点：XXX市XXX区XXX小区三、招标内容：XXX小区物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标范围：XXX小区物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.小区绿化、环境卫生管理；2.小区公共设施、设备维护与管理；3.小区业主投诉处理；4.小区安全防范；5.小区停车管理；6.小区其他物业管理服务。
六、招标文件获取方式：1.有意参加投标的单位或个人，请于公告发布之日起至投标截止时间前，登录我司官方网站下载招标文件。
2.招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
七、投标报名及投标保证金：1.投标报名：有意参加投标的单位或个人，请于公告发布之日起至投标截止时间前，将以下材料报送至招标人指定地点：（1）投标单位营业执照副本复印件；（2）投标单位法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标单位开户许可证复印件；（4）投标单位近三年类似项目业绩证明材料；（5）投标单位资质证书复印件；（6）其他招标文件要求提供的材料。
2.投标保证金：投标保证金为人民币10万元，投标保证金采用银行转账方式支付，具体账户信息见招标文件。
八、投标截止时间及开标时间：1.投标截止时间：2023年X月X日X时X分（北京时间）2.开标时间：2023年X月X日X时X分（北京时间）3.开标地点：XXX市XXX区XXX会议室九、评标办法：本次招标采用综合评分法，具体评分标准详见招标文件。
十、联系方式：1.招标人：XXX物业管理招标公司2.地址：XXX市XXX区XXX路XXX号3.联系人：XXX4.联系电话：XXX-XXXXXXX5.电子邮箱：***********特此公告。
XXX物业管理招标公司2023年X月X日二、招标文件内容一、招标公告（内容同招标公告）二、项目概况1.项目名称：XXX小区物业管理项目2.项目地点：XXX市XXX区XXX小区3.项目规模：XXX小区总建筑面积约为XXX平方米，共有XXX栋住宅楼，XXX个单元，XXX户业主。
公司物业招标范文
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，结合我司物业管理需求，现面向社会公开招标物业管理服务。
现将有关事项公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XXX公司物业管理项目2. 项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目面积：约XXX平方米4. 项目类型：写字楼、商业综合体5. 项目概况：该项目位于XXX市XXX区，交通便利，周边配套设施齐全，是我司重要的办公及商务场所。
二、招标内容1. 招标范围：本项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的日常维护与管理；（2）公共区域的环境卫生、绿化及安全保卫；（3）停车场管理；（4）设备设施维修保养；（5）客户服务与投诉处理；（6）配合政府相关部门开展相关工作。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为XXX年。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XXX万元；2. 具有有效的物业管理企业资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的商业信誉和社会信誉；5. 具有与本项目规模相当的管理经验和服务能力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XXX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在规定时间内，到我司指定的地点购买招标文件，招标文件售价XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX公司会议室。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX公司会议室。
七、其他事项1. 投标人须按照招标文件要求提供投标保证金，投标保证金金额为XXX元。
2. 投标人须在投标文件中提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本；（2）物业管理企业资质证书；（3）近三年内的物业管理业绩证明；（4）相关人员的资质证书；（5）投标报价文件；（6）其他需要提供的资料。
物业服务招标投标书范文
一、投标单位基本信息1. 单位名称：XX物业管理有限公司2. 法定代表人：张三3. 注册资本：人民币1000万元4. 成立时间：2010年5. 企业性质：有限责任公司6. 经营范围：物业管理、家政服务、绿化养护等7. 办公地址：XX市XX区XX路XX号8. 联系方式：- 联系人：李四- 电话：138xxxx5678- 邮箱：*************二、项目简介1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目类型：住宅小区4. 总建筑面积：30万平方米5. 业主户数：1500户6. 绿化面积：5万平方米7. 物业管理期限：3年三、投标单位资质及业绩1. 资质证书：我单位拥有国家物业管理一级资质证书，符合本次招标项目要求。
2. 相关业绩：- XX小区（5年）- XX大厦（3年）- XX花园（2年）四、投标方案1. 服务内容：- 日常物业管理服务- 设施设备维护保养- 安全保卫- 清洁卫生- 绿化养护- 业主服务- 社区文化活动组织2. 服务标准：- 严格按照《物业管理条例》及相关法律法规执行- 达到国家物业管理一级资质标准- 24小时客服响应- 24小时安保巡逻- 定期进行设施设备检查与维护- 定期进行清洁卫生和绿化养护- 定期举办社区文化活动3. 服务承诺：- 我单位承诺在合同期内，严格按照合同约定提供服务，确保业主满意。
- 我单位承诺建立健全各项管理制度，确保服务质量。
- 我单位承诺定期对员工进行培训，提高员工素质和服务水平。
- 我单位承诺积极配合政府相关部门的工作，维护社区和谐稳定。
五、服务费用1. 收费标准：根据《物业管理条例》及相关规定，结合本项目实际情况，提出以下收费标准：- 住宅物业费：0.6元/平方米·月- 商业物业费：1.2元/平方米·月2. 付款方式：按季度支付，业主缴费后，我单位在收到款项后10个工作日内开具发票。
六、投标单位优势1. 丰富的管理经验：我单位拥有10年的物业管理经验，积累了丰富的管理经验和优秀的团队。
物业招标书(参考范文)
物业招标书(参考范文)物业招标书一：项目背景及概况1.1 项目背景本次招标是为了选择一家优秀的物业服务公司，负责管理、运营和维护XX小区的物业设施，提供安全、舒适、便利的居住环境。
1.2 项目概况XX小区位于XX市XX区，建筑面积约为XXX平方米，共有X个建筑物，包括住宅楼、商业楼和公共配套设施。
小区内设有大型停车场、绿化带、健身区等公共设施。
二：招标范围2.1 项目管理及服务1) 物业管理：负责小区日常管理工作，包括维护秩序、处理业主投诉、协调维修等。
2) 安全管理：建立完善的安全管理制度和安防设施，确保小区居民的人身和财产安全。
3) 环境卫生：负责小区的清洁、垃圾处理、绿化维护等工作。
4) 设施维护：对小区内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保正常运行。
5) 社区服务：组织居民活动、建立社区文化，提供优质的居民服务等。
2.2 运营管理及改善1) 财务管理：书面报告和管理小区预算，确保管理费用的科学使用。
2) 运营改善：针对小区的问题和需求，提出改善方案并逐步实施，提高小区的品质和居住体验。
3) 居民沟通：建立畅通的沟通渠道，定期召开业主大会和业主代表会议，听取居民的意见和建议。
三：资格要求3.1 公司背景1) 具备物业服务相关资质和经验，具有独立法人资格。
2) 公司规模适中，具备一定的管理和运营能力。
3) 具备良好的信誉和口碑，服务质量得到业主认可。
3.2 人员要求1) 具备一定的物业管理经验，熟悉相关法律法规和业务流程。
2) 具备良好的沟通能力和团队协作精神，能够有效处理业主投诉和矛盾纠纷。
3) 业务人员要求熟悉小区的特点和需求，能够主动开展工作，提供专业的服务。
四：招标流程及时间安排4.1 招标流程1) 发布招标公告并进行宣传。
2) 接受供应商的资格预审申请及文件审核。
3) 发放标书并接受供应商的投标文件。
4) 组织评审，选取中标单位。
5) 签订合同。
4.2 时间安排1) 发布招标公告：XXXX年XX月XX日2) 资格预审申请截止日期：XXXX年XX月XX日3) 投标文件截止日期：XXXX年XX月XX日4) 评审及中标单位公示：XXXX年XX月XX日5) 合同签订：XXXX年XX月XX日五：投标文件要求5.1 投标文件内容1) 公司资质证明文件。
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物业管理公司项目招标书物业管理公司项目招标书
一、项目概述
本项目是一项物业管理服务的招标项目，合作期限为三年，合作地点位于某个居住小区。
本项目需要选取一家物业管理公司来提供日常管理、维护和维修服务以及保安管理等服务。
本次招标的目的是为了选择一家专业的物业管理公司提供优质的服务，提升小区的居民居住体验。
二、服务要求
1. 日常管理服务
（1）为居民提供24小时咨询服务，接听居民的投诉和建议，并及时处理并反馈信息；
（2）协助业主委员会进行会议和决策管理工作；
（3）解决小区内的管理问题和矛盾纠纷；
（4）开展文明宣传和环境整治工作。
2. 小区维护和维修服务
（1）保持小区绿化、环境卫生的清洁、整洁；
（2）清洁小区道路、疏通管道；
（3）维修小区灯光、绿化、喷泉、游泳池等设施；
（4）对小区内车辆和人员进行管控、监督。
3. 保安管理服务
（1）对小区内的进出人员和车辆进行严格的登记、检查
和管理；
（2）及时发现和处理违法犯罪行为，提高小区的治安及
安全保障能力。
4. 冬季供暖管理服务
（1）负责小区的集中供暖工作，保证小区内居民温暖过冬；
（2）安排专业技能团队进行检查、维修、保养及日常巡查，发现问题及时处理。
5. 其他服务
（1）为业主提供公共卫生服务；
（2）接待物业相关方面的监管部门，配合做好工作。
三、合作条件
1. 合作期限：三年；
2. 合作资金：根据实际服务内容及业主委员会财务状况
商定，交由委员会管理；
3. 合作模式：以项目为单位，签订合同，实行一事一议，双方自主协商；
4. 合作责任：物业管理公司将对本项目负责，确保服务
质量，业主委员会将对公司提供的服务进行评估并进行考核。
四、资格要求
1. 公司规模：公司注册资本300万以上；
2. 经验要求：具备五年以上物业管理服务经验；
3. 人员结构：有稳定的管理团队，包括不少于5名高级
物业管理人员和足够的服务人员；
4. 服务能力：具备必备的物业管理服务工具、设备和场地，全面掌握物业管理相关法律法规及政策，保证服务质量。
五、投标文件要求
1. 公司资质证明文件：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；
2. 公司简介：包括公司基本情况、管理团队、公司业绩、公司服务标准等；
3. 服务方案：包括服务细节、服务流程、服务标准和保
障措施等；
4. 经营计划和预算：包括小区服务的实施计划、预算、
资金占用等；
5. 其他：法律意见书、保证金等。
六、投标时间
本次招标于X年X月X日启动，投标截止时间为X年X月
X日。
七、评标标准
1. 公司资质：具备相关资质的公司可获得5分，没有相
关资质公司不予评分；
2. 公司经验：公司具备五年以上物业管理服务经验的可
获得15分，不足五年的可以获得部分分数；
3. 公司人员：公司管理团队数量多于5人，可获得10分；拥有足够服务人员，可获得5分；
4. 服务能力：具备必备的物业管理服务工具、设备和场地，可获得10分；全面掌握物业管理相关法律法规及政策，
可获得10分；
5. 服务方案：服务细节、服务流程、服务标准和保障措
施可获得30分；
6. 经营计划和预算：小区服务的实施计划、预算、资金
占用，可获得20分；
7. 其他：投标保证金、法律意见书等满足要求的可以获
得额外加分，委员会将根据所需服务内容和实际情况进行磋商和评分。
八、联系方式
联系人：X先生
联系电话：XXXXXXXXX
联系邮件：XXXXXXXXXX
招标公告：XXXXXXXXXX
九、结束语
本项目是我们小区的重要招标项目，仅招募有实力和经验的物业管理公司和业主委员会进行合作，以提升小区的整体品质，改善居民的居住体验。
我们希望有意者能够提交合理的方案，并期待合作愉快。