建筑工程外架劳务规定合同

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建筑工程劳务合同（外架作业班组）

长坪建设集团

年月日

建筑工程劳务分包合同

长坪建设集团（以下简称甲方）

外架作业班组________________ (以下简称乙方) 本着平等、诚信、合法的原则，甲乙双方经协商，甲方将承建的

工程中的外架作业。分项工程分包给乙方。为明确双方责任、权利并达成以下条款。

一、承包性质：劳务分包

﹙包工不包料；但包括乙方自己施工的施工照明用灯具、二级配电箱以外的电缆电线、安全带、安全帽、手提式切割机、工器具等﹚

二、工作容：

1、甲方提供施工图及设计变更所包括的全部工作容。

2、甲方所承建的承包所有裙楼及塔楼的外防护架。包括大防护

棚、木工用卸料平台搭拆、电梯井每两层一道硬防护、四口五

临边防护、进出口通道防护棚、施工电梯进出口架子搭设通道

铺板以及维护。

3、外防护架、四口五临边钢管刷油漆。

4、现场架料分类堆码整齐、包括来料下车。保证现场干净整洁。

三、质量要求：

根据现行质量规要求，建设方及监理和质监部门提出的要求，以及甲方制定的施工方案施工。施工质量必须达到优良工程。

四、价格：

1、1、

2、号楼裙楼，按实际面积计算，单价为。

1、2、号塔楼按实际建筑面积计算，单价为。以上单价不论任何原因乙方不得停工和要求甲方调价，否则视为违约。

各分项包干单价（仅作为分项结算时参考）

以下表格以元为单位

注：如果有任何一项不达标相应扣减。

四、工期：

1、根据现场节点工期进行，甲方提前五天通知。

2、根据甲方计划工期。

五、付款方式：

1、按开发公司与施工单位所签订的付款协议，在开发单位付款后5日支付作业班组相应进度款，本工程基础梁至±0.00以上十层均为作业班组全垫资修建围，甲方在此施工期间不向作业班组支付任何劳动费用。

2、作业班组±0.00以上十层以下垫资部分劳务费用支付办法：作业班组垫资完成±0.00以上十层主体主体10层后，15日后甲方支付作业班组累计垫资进度款的70%,主体结构封顶后支付至乙方垫资部分的80%，工程主体验收合格后一个月支付至90%，全部外架及防护拆除完成后1个月支付至100%。

3、±0.00以上十层以后劳务费用的支付办法：乙方完成主体十层后，按月工程进度款（以建设方审定的工程量为准）的80%支付。

七、甲方的权利和义务：

1、提供施工图、技术变更资料及技术指导。

2、甲方提供宿舍，乙方必须遵守宿舍规章制度，不能男女混住，双职工自己解决住宿。

3、协助乙方组织文明施工，对职工进行安全教育。

4、提供材料计划，安排工期，协调现场各部门的工作关系，监督下属班组的生产进度、质量。

5、及时向乙方提供生产所需的材料。（乙方合同中未包括的材料由乙方提供）

6、对乙方不按现场规章制度施工的有权进行经济处罚。

7、对乙方不能按进度、质量要求顺利完成工作任务的，甲方有权组织其他劳动力完成，其费用由乙方承担。对确实无力胜任该工作的班组，甲方有权要求乙方出场，按实际完成合格的工程量总结算下浮20%结算，付款方式按本合同执行，并解除合同。

8、按月按合同拨付人工工资，并对该班组工资发放情况进行监督。

八、乙方的权利和义务：

1、认真熟悉图纸及相关资料，严格按施工图纸及施工规操作，必须做到文明施工，如因违章操作造成的质量事故，由乙方负责全部责任。（材料、租赁费用等）

2、乙方责任人必须严格要求职工安全施工，提高施工中的自我安全

保护能力，进场作业人员必须严格按现场安全管理制度施工，如不听从安全指挥或在无安全措施下操作，应立即停止作业，其停工后果由班组承担。

3、根据合同规定的工期，合理调配劳动力。

4、必须遵守现场规章制度。（现场质量安全制度、文明施工是合同工作容的一部分）

5、对甲方不合理安排有权提出建议。

6、对有安全隐患的施工环境并无安全措施情况下，乙方有权拒绝操作。

7、合同责任人（班组长）应根据合同履行自己的义务，每月按时发放民工工资。不能恶意拖欠民工工资，否则承担相关法律责任。

8、公司按合同及计算方单发放工资后，班组应书面形式回复发放工资情况，并由工人签字。（提供实际工作表）

九、处理现场纠纷方法：

1、首先根据公司对班组的合同、现场管理制度执行。

2、乙方在认真熟悉图纸后，表示所有班组成员接受该合同和现场管理制度。

3、如班组拖欠民工工资离开现场，该班组长所交纳民工工资保证金按合同结算剩余工资作为民工工资补偿。

4、发生纠纷时，必须采取正当渠道解决，（双方协商、申请仲裁等）未解决前不能擅自影响工程施工。如打架、损坏工地财务、关塔吊电源等，否则一切损失由所在班组及当事人承担。

十、安全及责任事故划分：

1、由乙方自己提供合格安全防护用品。（如安全帽、安全带等）

2、乙方作业人员在作业工程中，应当严格遵守本公司的安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确配戴和使用劳动保护用品。

3、壹万元以下安全事故由乙方承担。（壹万元只含医疗费用，不含误工费、营养费、生活费等其他补贴费用）

4、壹万元以上的所有安全事故费用，扣除乙方壹万元后，乙方承担40%，甲方承担60%。公费、营养费、生活费等其他补贴费用由乙方自行负责。

5、违章作业造成的所有安全事故由乙方自行承担所有费用。

十一、班组结算及每月考核办法：

1、如果该月被监理、业主发出停工、整改通知书，视为该月质量或安全文明施工不合格，扣除当月所结工程量的相应项目价格。

2、如该工地在完工前被监理、业主，累计上过三次停工整改通知书，视为该工程质量或安全文明施工不合格，甲方有权拒付安全文明施工费。

3、乙方应承担甲方被监理、业主按合同被扣罚的所有款项。

十二、违约：

1、乙方进场一月后，所做工程达不到现场要求，甲方有权让乙方退场。并清算所造成停工的损失。

2、乙方进场前，应缴纳履约保证金壹拾万元，如乙方不能保质保量完成工作或自动退场，该保证金视为违约金，甲方不予退还。