《屯溪老街保护规划》文本

屯溪老街保护整治更新规划

文本

黄山市规划设计院

清华大学

二OO三年八月

项目名称：屯溪老街保护整治更新规划

编制单位：清华大学

黄山市规划设计院

设计证书：城市规划乙级 [皖]城规编022009

工程主持人：朱自煊 (清华大学建筑学院教授)

梅一峰 (黄山市城市规划局局长高级工程师) 项目负责人：万国庆（黄山市规划设计院注册规划师）

参加人员：

保护规划——朱自煊（教授）

万国庆（注册规划师）

韩建予（注册规划师）

何红玲（注册规划师）

程刚（助理工程师）

建筑专题——方必晖（注册建筑师）

张承侠 (高级建筑师)

钟舸(清华大学博士副教授)

袁牧(清华大学博士)

历史专题——陈安生（徽学专家）

交通专题——秦国元（注册规划师）

黄宏跃（助理工程师）

工程专题——江涛（工程师）

图纸制作——程刚、方必晖、宋学友、黄宏跃、蒋明华、石中钰

数据库专题——胡明星（东南大学博士副教授）

数据库调查——韩建予、方必晖、何红玲、卢愫懿、顾维芬

程刚、邹兵、王成志、宋学友、石中钰

蒋明华、胡秀娟

目录

第一章老街价值综述 (5)

第二章规划准则 (5)

2．1规划依据 (5)

2．2指导思想 (5)

2．3规划方针 (6)

2．4规划原则 (6)

2．5规划内容与目标 (6)

第三章保护整治规划 (7)

3．1保护区界界定及保护整治措施 (7)

3．1．1保护区 (7)

3．1．2建设控制区 (7)

3．1．3环境协调区 (8)

3．2建筑保护等级划分 (8)

3．3保护整治措施 (9)

3．4综合保护措施 (9)

3．4．1整体环境保护 (9)

3．4．2街巷格局保护 (9)

3．4．3建筑高度控制 (9)

3．4．4重要节点整治 (10)

3．4．4附属设施整治 (10)

3．4．5建筑小品的整治措施 (10)

3．4．6店铺陈设的整治 (11)

3．4．7民居的保护与改善 (11)

3．4．8传统文化保护 (11)

第四章老街更新规划 (11)

4．1民居的更新 (11)

4．2街巷系统的更新 (11)

4．3街区功能的更新 (12)

第五章文化旅游发展规划 (12)

5．1老街街区文化功能分区 (12)

5．1．1徽商文化展示区（老街） (12)

5．1．2徽文化展示研究区（海底巷、渔池巷和海底巷） (13)

5．1．3休闲风情文化区 (13)

5．1．4特色旅馆区 (13)

5．2旅游线路规划 (13)

5．2．1老街旅游线路组织 (13)

5．2．2区域文化旅游线路组织 (14)

第六章街区市政设施规划 (14)

第一章老街价值综述

屯溪老街是保持和延续明清时期传统风貌的商业步行老街，是保持地方传统文化特色的文化老街，它又是一个具有多时代特征、具有鲜明个性价值的老街，在古徽州同类型的老街中最具有代表性。

屯溪老街是展示徽文化的重要窗口，是国内外享有很高知名度的文化旅游老街。

由于老街有着独特历史风貌的传统商业空间及其体现出来的深厚的徽文化特色，因此具有较高的科学、艺术、历史价值。

第二章规划准则

2．1规划依据

2．1．1《中华人民共和国城市规划法》1990.4.1；

2．1．2《中华人民共和国文物保护法》2002.10；

2．1．3《安徽省皖南古民居保护条例》1990.6；

2．1．4《黄山市城市总体规划》（2001－2020）；

2．1．5《黄山市国民经济与社会发展十五规划》；

2．1．6国家建设部、国家文物局有关历史文化名城保护的文件规定。

2．2指导思想

2．2．1贯彻“保护为主，抢救第一”的工作方针和“有效保护、合理利用、加强管理”的指导思想。

2．2．2坚持高标准、高起点的要求，遵循国家和国际有关历史风貌地区的保护宪章和法律法规，并借鉴国内外的历史地段保护办法，总结老街规划实施以来的经验，使保护管理老街更为科学化、法制化，具有可操作性。

2．2．3坚持可持续发展的指导思想，规划应具有战略性思路，总体规划，分布实施。

2．2．4通过保护规划，保护城市文化资源，带动中心城区——屯溪城市特色的维护与发展。

2．2．5适应黄山市委、市政府提出的黄山旅游二次创业精神，充分挖掘屯溪老街的历史文化内涵，带动黄山市人文资源保护与利用向高层次发展，取得社会、经济、环境等综合效益的提高。

2．3规划方针

采取“保护、整治、更新”的方针。

保护——是针对老街传统商业建筑和老街地区传统城市风貌以及原有的山水环境而言，是对具有价值的古建筑及其风貌环境采取的措施。

整治——则是对老街地区建筑质量环境情况和基础设施等方面所进行的治理和改善，是对与风貌环境不协调的建筑环境采取的措施。

更新——则是适应现代生活和社会发展在商业活动和街市生活方面所进行的必要调整，是针对老街街区落后的生活环境采取的措施。

2．4规划原则

2．4．1保持历史文化街区历史载体的真实性、历史风貌的完整性和生活的延续性原则。

2．4．2坚持“整体保护”和“积极保护”原则。

●整体保护——不但要保护老街上的传统商业建筑和空间特色，还应包括

老街周围地区传统城市风貌的控制，以及整个屯溪旧城区山水环境的协

调。还包括老街商业的繁荣、居住社区的稳定、传统历史文化内涵的挖

掘、继承和发展。

●积极保护——把老街和城市看成统一的有机体，会随着社会的发展不断

变化新陈代谢，因此保护与更新相辅相成，要处理好保护与发展、传统

与更新的辩证关系。

2．4．3规划从保护老街街面建筑外观，深入到进行一些有特色的传统建筑内部原貌的保护；从重点保护老街核心区，深入到老街背后两侧街区传统空间格局、肌理的保护。

2．5规划内容与目标

2．5．1保护老街地区的空间实体，包括对老街核心区的保护，老街周边地区的建设控制和山水环境的景观协调；

2．5．2保护老街的历史文化内涵，弘扬徽州地方文化；

2．5．3保护居民的生活的稳定，维护社区的活力；

2．5．4建立老街商业建筑数据库，指导保护、整治与更新；

2．5．5保护与发展相结合，将老街街区建成集历史传统文化、旅游、餐饮、商业、娱乐、住宅为一体的特色街区；

2．5．6逐步改善老街地区城市基础设施交通条件、房屋质量和生活环境；

2．5．7制订老街管理条例，实施老街保护管理规定。