国内标杆地产 项目项目信息收集表

Hale Waihona Puke Baidu
快速路、高速、铁路、桥、高架、天桥等
学校、菜市场、医院
坟、衙、庙等 不利条件 配电站、开闭所、污水厂、垃圾站、公厕
高压线、基站、信号塔
破败面、对项目产生日照影响的四至条件
其 是他 否净地（沟渠水塘、大树、高压线、电信基站、房屋 等）
地块内部 信息
地块前身属性（污染、文物、地下遗留桩基等） 有无地下管线（规划穿行或排洪等）
场 地地 面内 停高 车差 比及 例与 （场 是地 否外 强高 制差要求园区内人车分流及停车比 例）
商业配比要求（上限或下限） 非机动车库建设要求（是否可以放在架空层、地下二层
等）
特殊规划 要求
建筑风格、建筑朝向、外墙材质及颜色 天际线要求（起伏、高低等）
限高或限低（重点注意航空及气象限高）
围墙退让要求 是否可以建底商或裙房商业
四至信息（周边建筑及小区品质、竣工时间、图纸）
基础条件 周边道路高差（已建及规划图纸） 地块周边绿地（是否可以开口、共用等） 主城区方位、距离，客流主要方向
江河湖海山等自然资源（注明与地块方位关系）
有利条件 公园、城市景观轴等公共资源（注明与地块方位关系）
地块外部 信息
标志性建筑、市政公共设施（注明与地块方位关系） 其他
设计、拓 展负责人
签字
第五立面设计要求
说明：此表为我司意向土地，设计人员需进行现场踏勘，并结合市场信息进行准确填写 。目的是排查项目规划设计难点及地块价值进一步挖掘。各区域公司在投前方案上报前
填写完成。
项目信息搜集表
项目名称
XX项目
备注：按项目现场实际情况进行填写
市场情况
地块分类等级（简述区位等分类原因） 是否可做低密度产品，是否可做拉高拍低 洋房底层院子、顶层复式是否有溢价