小区业主满意度调查设计方案
小区业主满意度调查方案
关于XX小区业主满意度调查方案（一）调查目的1.为了更好的为XX小区业主们服务，我们XX物业决定进行一次关于业主对服务满意度的调查，发现我们的不足之处，争取提高我们的服务质量。
2.了解业主们的需求，在以后的服务中,我们会尽量满足业主们的各种需求，增强我们公司的核心竞争能力。
（二）调查对象和单位本次调查对象为XX小区业主，以每一位被抽中的业主为调查单位。
XX小区有2046户房屋，目前入住的有1648户，从所有业主中随机抽取200个样本，样本业主年龄应在18周岁以上。
（三）调查项目对于物业公司的评分项目：总体评价、客户服务态度、报修处理、卫生环境、绿化水平、安全管理、秩序维护、小区文化，共8个项目。
（四）调查时间本次调查的标准时间从2021年7月21日早上8点到2021年7月30日下午5点为止。
主要调查业主满意度和需求情况。
（五）调查方法以XX小区的所有业主的门牌号为抽样框，进行简单随机抽样，抽出被调查的200名业主。
然后采用入户访问的方式，调查员进行入户访问，协助业主完成调查问卷。
（六）调查的组织实施计划1.组织领导，本次调查由综合部负责；组长：XX副组长：XX组员：公司员工2.工作步骤，（1）调查内容的培训（2）调查时间：全天候（3）调查样本计算、评估2020年10月20日XX小区业主满意度调查问卷尊敬的XX小区业主，您好！我是XX物业服务有限公司的调查员。
为了了解您对我们公司服务的满意程度和需求，公司决定进行本次调查，希望您能抽出一点宝贵的时间，提出宝贵的意见。
我们向您承诺绝不泄露您的任何个人隐私，并且尽可能满足你的要求。
在以后的工作中我们一定再接再厉，再次衷心感谢您的参与。
(提示：选择题在您选择的项目上打钩“√”。
)1.受访者性别(打钩“√”)：（1）男性（2）女性2.受访者年龄(打钩“√”)：（1）18~29岁（2）30~39岁（3）40~49岁（4）50~59岁（5）60~70岁3.您入住XX小区的时间(打钩“√”):A.半年以下B.半年至2年C.2年及以上为了更好的为您服务，特请您对我们的服务进行测评，请您在下表中的“（ ）”内填写您的评价。
住宅小区业主满意度调查一
住宅小区业主满意度调查报告1. 引言本报告是针对某住宅小区的业主满意度进行的调查分析。
通过对住宅小区的设施、管理、环境等方面进行评估，旨在了解业主对该小区的满意程度以及存在的问题，并提出相应的改进建议。
2. 方法本次调查采用问卷调查的方式，共发放了500份问卷，覆盖了该小区全体业主。
问卷内容涵盖了小区设施、管理服务、环境等多个方面，采用五分制评分标准，分为非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意五个等级。
3. 调查结果3.1 小区设施满意度评估针对小区设施，业主的满意度调查结果如下： - 公共停车场：满意（34%），一般（25%），不满意（15%），非常满意（20%），非常不满意（6%） - 儿童游乐设施：满意（40%），一般（30%），不满意（12%），非常满意（14%），非常不满意（4%） - 绿化环境：满意（45%），一般（20%），不满意（10%），非常满意（18%），非常不满意（7%）3.2 管理服务满意度评估针对小区管理服务，业主的满意度调查结果如下： - 安全管理：满意（38%），一般（23%），不满意（13%），非常满意（20%），非常不满意（6%） - 保洁服务：满意（42%），一般（28%），不满意（10%），非常满意（16%），非常不满意（4%） - 物业费收缴：满意（30%），一般（25%），不满意（20%），非常满意（15%），非常不满意（10%）3.3 环境满意度评估针对小区环境，业主的满意度调查结果如下： - 噪音环境：满意（46%），一般（22%），不满意（18%），非常满意（10%），非常不满意（4%） - 空气质量：满意（50%），一般（20%），不满意（15%），非常满意（10%），非常不满意（5%） - 社区文化氛围：满意（35%），一般（30%），不满意（15%），非常满意（16%），非常不满意（4%）4. 结果分析通过对调查结果的分析，可以得出以下结论： - 业主对小区设施整体较为满意，尤其是公共停车场和儿童游乐设施，但也存在一些不满意的意见，特别是对绿化环境的满意度相对较低。
业主满意度调查报告
业主满意度调查报告业主满意度调查报告近年来，随着城市化进程的加快，房地产行业蓬勃发展，住宅小区成为城市居民居住的主要选择。
然而，随之而来的问题也逐渐凸显出来，特别是在小区管理方面。
为了了解和改善小区的管理服务质量，我们进行了一项业主满意度调查。
调查范围和方法本次调查的范围为某城市的一座中等规模的住宅小区，共有500户业主。
我们采用了问卷调查的方式，通过纸质问卷和在线问卷的形式向业主发放，并设立了一个月的回收时间。
调查结果分析1. 小区环境在小区环境方面，超过80%的业主表示满意。
他们认为小区绿化良好，道路整洁，噪音控制得当。
然而，也有一小部分业主对小区的垃圾分类和垃圾清运问题提出了不满意的意见。
2. 安全管理关于小区的安全管理，大部分业主对保安力量和安全设施表示满意。
他们认为小区的门禁系统和监控设备运行良好，保安人员态度友好。
但是，也有一部分业主对小区的安全巡逻不够频繁和安保设施的维护保养提出了一些意见。
3. 物业服务在物业服务方面，业主的满意度普遍较低。
超过60%的业主表示对物业公司的服务不满意。
他们认为物业公司对维修问题的处理不及时，维修质量不过关，而且物业费用的使用和收费标准存在不透明的情况。
4. 社区活动对于小区的社区活动，业主的满意度较高。
超过70%的业主表示对小区的社区活动安排和参与度满意。
他们认为小区举办的社区聚会、运动会等活动增进了居民之间的交流和社区凝聚力。
改进措施建议基于调查结果，我们提出以下改进措施建议，以提高小区管理服务质量和业主满意度。
1. 加强垃圾分类和清运工作，提高业主对环境卫生的满意度。
2. 增加安全巡逻频次，加强安保设施的维护保养，提升业主对小区安全管理的满意度。
3. 加强物业公司的服务意识和技能培训，提高维修问题的处理效率和质量。
4. 完善物业费用的使用和收费标准，提高收费透明度，增强业主对物业费用的满意度。
5. 继续举办多样化的社区活动，增加居民参与度，进一步提升社区凝聚力和业主满意度。
业主满意度调查报告
业主满意度调查报告一、调查背景：根据项目的年度目标工作计划，对项目所有已入住的业主开展组组进行一次物业服务的满意度调查，了解物业服务质量及工作中存在的不足，并制定未来有效的提升计划，促进物业服务创新改进。
二、调查目的：（一）获取业主有效建议和合理诉求、方便业主生活，塑造温馨的生活环境和居住空间。
（二）为改进和提升服务质量，提高业主满意度及经营收益提供依据。
三、调查方式：采用上门及在门岗处发放书面调查表，同时对业主所填写调查表签字后当场收取。
四、调查内容：本次调查内容设计：客户中心对客服务、秩序服务、维修保养服务、保洁绿化服务、项目管理服务等5个方面的调查五、调查分析：（一）业主满意度调查的范围注：本次调查是天鹅湖项目开展业主反映物业服务质量、服务过程、服务效率的首次客户满意度调查，其调查结果非常不理想，业主对物业的抗拒心理强烈，不愿意过多交流，同时在调查过程中有部分业主不太愿意接触，引起回收量不高。
（二）业主满意度调查的评估方法1、业主满意度调查计分：非常满意1.0分、满意0.8分、一般0.6分、不满意0.4分、非常不满意0.2分。
2、满意率统计方法单项满意率： S= (X1+ X2 +X3 )÷(X1 +X2+ X3+ X4+ X5) ×100%综合满意率为各单项满意率的加权平均值。
3、满意程度统计方法业主（住户）满意度调查统计采取权重分析法。
业主（住户）满意度（CSD）：根据计算公式：单项CSD=∑(Yi ×Xi) 整体CSD= ∑(Yi ×Xi×Ki)（三）业主满意度调查的具体情况按照本次调查已回收调查表数据统计：综合满意率90.46%、综合满意度72.78%，其中：天鹅湖总体业主满意率91.48%，满意度73.97。
公园大道总体业主满意率89.43%，满意度71.59。
分项分析明细如下：1、客户服务中心对客服务方面1.1天鹅湖1.2公园大道项目态度礼仪效率工作质量沟通交流处理投诉满意率92.55% 95.04% 84.75% 90.43% 91.49% 84.40% 满意度74.54% 75.74% 69.43% 71.21% 72.91% 68.01%2、秩序服务2.1天鹅湖项目态度礼仪效率工作质量沟通交流投诉处理满意率96.45% 96.45% 86.92% 90.47% 91.78% 85.79% 满意度77.79% 77.79% 71.66% 73.27% 74.50% 71.21%项目态度停车与交通管理治安与消防管理访客管理应急处理满意率97.38% 91.40% 93.46% 91.96% 94.58% 满意度79.85% 75.55% 76.52% 75.66% 76.37%2.2公园大道项目态度停车与交通管理治安与消防管理访客管理应急处理满意率93.26% 84.75% 88.30% 85.82% 91.13% 满意度75.96% 70.28% 72.27% 71.06% 72.48%3、维修保养服务3.1天鹅湖项目态度维修及时性公共设备设施运行保养公共设施维修及时性满意率93.46% 87.85% 86.17% 85.98%满意度75.55% 71.81% 70.50% 69.76%3.2公园大道项目态度维修及时性公共设备设施运行保养公共设施维修及时性满意率94.33% 86.88% 85.82% 86.17%满意度74.04% 70.07% 69.65% 69.93%4、环境绿化服务4.1天鹅湖项目清洁状况蚊虫消杀公区绿化状况满意率91.59% 92.90% 94.58%满意度74.62% 74.47% 76.45%4.2公园大道项目清洁状况蚊虫消杀公区绿化状况满意率89.01% 92.20% 93.62% 满意度72.27% 72.27% 74.61%5、物业管理服务5.1天鹅湖项目服务项目设置完善反映事项处理效果满意率91.13% 86.52%满意度70.71% 68.51%5.2公园大道项目服务项目设置完善反映事项处理效果满意率91.13% 86.52%满意度70.71% 68.51%（四）业主提出的主要问题及建议归类1、整体项目管理未成立业主委员会，缺少投诉渠道和监管方;2、客户服务客户态度冰冷、态度差、不主动，反映的问题为及时回复；小区宠物管理未跟上，提示标识缺失；3、工程维修公共设施（单元门、门厅玻璃）维修不及时；公区灯不亮常坏；小区路灯少，灯光布局不合理；篮球场地板已坏；喷泉瀑布水景未开启；4、秩序维护门岗管控不严格及单元门敞开，常有发传单的人进出小区；车场管理常有车辆乱停乱放；外来人员未进行盘查、随意有人员进出；5、环境绿化生活垃圾未及时处理，狗屎多、蚊虫多，停车场卫生差、有异味；建议水池需定期清洗，喷泉、瀑布常年关闭；6、其他开发及配置问题工程整改进度缓慢不满意；地下室无监控系统，存在安全隐患；无便民服务推车；小区内櫈子少；一期单元大厅无沙发；无公共厕所；总坪地面及地下室无监控；遗留整改问题未解决；小区物背景音乐广播；13栋步梯出口与车库出口交接处存在较大安全隐患，要求加装栏杆；门禁办一卡通，收费不合理；六、总结根据此次调查统计结果显示，业主对物业服务工作的满意度不高，还有较大的提升空间，主要体现在：1）客户接待的亲和力、微笑服务、回复的及时性需要进一步加强培训和规范。
小区业主客户满意度调查
小区业主客户满意度调查简介本文档旨在对小区业主的客户满意度进行调查并分析结果。
通过该调查，可以了解小区业主的满意度水平，针对问题提出解决方案，进一步提高小区的客户满意度。
调查目的通过对小区业主的客户满意度进行调查，旨在解决以下问题：1.小区的服务质量是否达到业主的期望？2.业主对小区管理和维护的满意程度如何？3.业主对小区设施和环境的满意程度如何？4.业主对小区安全措施的满意程度如何？调查方法为了获取准确的数据，我们将采取以下调查方法：1.问卷调查：设计一份包含多个问题的问卷，并将其分发给小区内的业主。
问卷将包括关于服务质量、管理和维护、设施和环境、安全措施等方面的多个问题，并提供满意度评分选项。
2.面访调查：选择一部分小区业主进行面访，通过面对面的方式收集他们的意见和建议。
面访调查可以更深入地了解业主的需求和问题，并提供更具体的反馈。
调查内容1. 服务质量调查问题1：您对小区物业服务的满意程度如何？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）问题2：您认为小区的维修服务是否及时有效？（提供五个评分选项：非常及时有效、及时有效、一般、不及时有效、非常不及时有效）问题3：您对小区的咨询和投诉处理是否满意？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）2. 管理和维护调查问题1：您对小区的管理是否满意？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）问题2：您认为小区的绿化、卫生和垃圾处理是否得到及时的维护？（提供五个评分选项：非常及时维护、及时维护、一般、不及时维护、非常不及时维护）问题3：您对小区设施的修缮和保养是否满意？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）3. 设施和环境调查问题1：您对小区的绿化和景观是否满意？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）问题2：您认为小区的噪音、气味和环境安全是否得到了有效的控制？（提供五个评分选项：非常得到控制、得到控制、一般、未得到控制、非常未得到控制）问题3：您对小区的景观和环境保护工作是否满意？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）4. 安全措施调查问题1：您对小区的安全措施是否满意？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）问题2：您认为小区的门禁、监控和安保措施是否足够完善？（提供五个评分选项：非常完善、完善、一般、不完善、非常不完善）问题3：您对小区的火灾防护和紧急疏散措施是否满意？（提供五个评分选项：非常满意、满意、一般、不满意、非常不满意）数据分析与解决方案通过对调查结果进行统计和分析，可以得出小区业主的满意度水平。
业主满意度调查
业主满意度调查为了提高小区的管理服务质量，物业公司对业主开展物业满意度调查，是对自己管理工作的肯定，同时也是物业公司可作为今后改善管理服务的依据。
要想全面地了解业主对物业满意度，就要全面的设置调查所涉及的范围与内容。
我们在做满意度调查时，按照以下六个步骤来实施。
第一步：确定调查内容业主满意度调查应涉及物业服务的各个方面：1、小区工作人员仪表及服务态度（1）物业公司办公人员仪表和服务态度；（2）维修人员仪表和服务态度；（3）保安人员仪表和服务态度；（4）保洁及绿化人员仪表和服务态度。
2、小区设施设备维护情况（1）电梯、机电设备的维护情况；（2）供水、机电公用设备的运行维护情况；（3）小区墙体维护情况；（4）小区娱乐设备维护情况。
2、小区管理服务情况（1）安全管理服务情况；（2）环境管理服务情况；（3）社区文化服务情况。
4、社区信息及社区政策处理情况（1）业主投诉意见处理及时性和处理结果情况；（2）停水、停电等信息预先通知情况；（3）社区政策落实情况。
5、小区收费情况（1）小区物业收费情况；（2）业主对小区物业收费标准的评价。
6、小区住宅房屋舒适情况（1）业主对住宅设计的满意情况；（2）业主对房屋工程质量的满意情况。
第二步：发布调查通知为了使业户对调查工作提前做好准备，物业经理应在调查工作之前发布调查通知，可张贴在小区公告栏中。
经典范本：业主满意度调查通知尊敬的业主:你们好！为了让大家有一个良好的居住环境，提高× × 物业管理有限公司的服务质量，× × 物业公司将进行第次满意度调查工作。
被调查对象为花园一期、二期业主，满意度调查表发放时间为本周六（月日）,届时由工作人员将表格发放到已入住业主家中，未入住业主可以来物业公司进行满意度调查表的填写，也可以在本公司网站下载表格进行填写，填写完毕发送至电子信箱，如有疑问请拨打电话进行咨询。
（本次满意度调查时间为10个工作日）。
小区业主满意度调查报告
统计调查设计方案—-－--———关于小区业主满意度调查报告一、前言作为在校本科大学生，实践能力对于我们至关重要。
本次调查方案旨在以统计学所学内容、运用科学的统计方法、客观的数据材料、严谨的综合分析合肥的水墨兰庭小区的物业服务质量.水墨兰庭小区位于合肥新城核心、经济开发区的中央繁华重心。
区内医疗、教育、购物皆能满足住户要求。
项目配套有3万平米动感时尚的内街式风情商业街，饮食、娱乐、休闲、健身、购物一应俱全.小区内有充足的停车位,充分满足住户的停车需求。
作为一名在校大学，为了响应学校的号，同时提高自己的专业知识和问卷调查能力。
设计调查报告就成为了最为直接的实际方法。
本次调查设计方案旨在肯定成绩，发现存在的问题,以便采取纠正和预防措施，改进物业公司质量管理体系，提高物业服务质量，更好地满足业主要求。
二、调查目的随着社会经济的快速发展，人们对生活环境的关注程度也越来越高。
作为构建城市的细胞，小区的满意度也成为了人们衡量生活素质的主要载体。
它不仅反应了人们对生活的要求，也是房地产这一产业在后期运营管理的重要指标通过对业主满意度数据的收集和分析。
本次调查方案重在全面了解水墨兰庭小区居民对物业及相关政策满意度的调查，了解小区房地产市场的发展潜力，为创建新的水墨兰庭小区制定科学合理的开发、设计和市场营销方案。
1．全面了解居民对小区的认识和接受程度。
2．全面了解居民对小区相关政策的满意度。
３。
全面了解居民对多伦多国际花园小区的消费能力和消费动机。
4.全面了解居民对物业管理的看法。
三、调查对象和调查单位(一)调查对象。
所有水墨兰庭小区的居民包括小区长住业主和小区暂住人员（二）调查单位.合肥水墨兰庭小区物业管理处四、调查项目和调查方法。
(一）调查项目。
主要调查内容：运用抽样方法调查清楚以下内容：（1）居民对小区的配套设施、园林景观、学校、出行等地满意度(2）居民对附近物价的消费满意度(3)居民对小区规章制度的满意度（４）居民对小区的卫生处理情况满意度是否满意（5）居民对小区安全措施防范意识(６）居民对小区的房价是否满意（二）调查方法。
物业业主满意度调查方案
物业业主满意度调查方案第1篇物业业主满意度调查方案一、方案背景随着城市化进程的不断推进，物业管理在居民生活中的作用日益凸显。
为提高物业管理水平，更好地满足业主需求，确保业主满意度持续提升，特制定本满意度调查方案。
二、调查目标1. 了解业主对物业管理服务的整体满意度；2. 掌握业主对物业管理各项服务的满意度分布；3. 分析物业管理存在的问题和不足，为改进工作提供依据；4. 增进业主与物业管理之间的沟通与理解，提高双方互信。
三、调查对象本次调查对象为小区全体业主。
四、调查内容1. 业主基本信息：包括性别、年龄、职业等；2. 物业管理服务总体满意度；3. 物业管理各项服务的满意度，包括：a. 公共环境卫生；b. 公共设施设备维护；c. 安全保卫；d. 物业客服；e. 社区文化活动；f. 其他服务（如停车管理、装修管理等）；4. 业主对物业管理工作的改进意见和建议。
五、调查方法1. 问卷调查法：采用纸质问卷和在线问卷相结合的方式，确保调查的全面性和有效性；2. 深度访谈法：针对部分业主进行深度访谈，了解他们对物业管理的具体需求和期望；3. 数据分析法：对调查数据进行整理、分析，形成调查报告。
六、调查流程1. 设计调查问卷：根据调查内容，设计科学合理的问卷；2. 宣传发动：通过公告、微信群、短信等方式，向业主宣传调查目的和意义，引导业主积极参与；3. 发放问卷：采用纸质问卷和在线问卷相结合的方式，确保问卷的发放范围；4. 数据收集：在调查周期内，收集完成的问卷；5. 数据整理与分析：对收集到的数据进行分析，形成调查报告；6. 反馈结果：将调查结果向业主公开，回应业主关切；7. 改进工作：根据调查结果，制定改进措施，提升物业管理水平。
七、调查时间本次调查自即日起至____年__月__日止。
八、调查团队1. 成立调查小组，负责调查工作的组织、协调和实施；2. 调查小组成员由物业管理公司相关人员、业主代表等组成；3. 调查小组应具备一定的专业知识和调查经验，确保调查工作的顺利进行。
业主满意度调查方案
业主满意度调查方案一、调查目的1.了解业主对物业管理服务的满意度。
2.掌握业主对现有物业管理服务的意见和建议。
3.分析业主对物业管理服务的期望和需求。
二、调查内容1.调查问卷设计：设计一份包括以下方面的调查问卷：b.对物业管理服务的满意度评价：包括服务态度、服务质量、安全防范、公共设施维护等方面。
c.对物业管理服务的意见和建议：包括对现有服务的改进意见和建议。
d.对业主联络与沟通的满意度评价：包括通知公告、投诉受理等方面。
e.业主对物业管理服务的期望和需求：包括安保、清洁、维修等方面。
f.其他问题：允许业主自由发表意见和建议。
2.调查方式：a.纸质调查问卷：将调查问卷制成纸质版，发放给业主，要求填写后交回。
b.网络调查问卷：将调查问卷制作成在线问卷形式，通过邮件或社交媒体等渠道发送给业主。
三、调查对象调查对象为小区/楼盘内的业主，需确保调查对象的代表性。
四、调查时间安排根据业主的方便时间进行调查，避免对正常生活造成干扰，可以选择周末或节假日开展调查工作。
五、调查人员1.调查组成员：物业公司工作人员、小区业委会成员等。
2.调查人员培训：为调查人员提供针对调查内容的培训，确保调查人员能够正确理解问题并为业主提供帮助。
六、调查实施1.预调查通知：在调查开始前，提前通知业主关于调查的目的、时间和方式。
可以通过小区公告栏、发送短信或邮件的方式进行通知。
2.调查数据收集：根据调查方式，将纸质调查问卷或网络调查问卷发放给业主，要求填写并尽量确保调查对象填写真实有效的数据。
3.数据整理和分析：将收集到的数据进行整理和分析，对于重复或无效数据进行排除。
七、调查结果处理1.数据汇总和报告：将调查结果进行统计汇总，形成调查报告。
报告中应包括数据分析和调查结果的图表和文字说明。
2.结果沟通和反馈：将调查结果反馈给相关部门和业委会，同时通过小区公告、邮件或社交媒体等途径将调查结果通知给业主，让业主了解调查结果和相关改进措施。
小区业主满意度统计调查方
小区业主满意度统计调查方案一、前言近年来，随着物业管理这一行业的兴起，业主与物业管理公司的矛盾较尖锐，虽然有《物权法》，还有国务院和各地政府颁布的物业规范管理条例，但是效果不够理想。
物业与业主的冲突时有发生，业主维权难是一大问题，所以我们小组选择合肥市经济开发区青年城1号小区来展开调查，用事实来说明小区业主对物业公司的满意度。
二、目的为了全面，真实地了解目前小区业主对青年城物业管理服务的满意度情况；为了更好地促使物业公司提供高效、优质及周到的服务；为了小区业主能更好地享受安全、方便、高效、高雅的物业环境，我们小组特开展此次调查活动。
三、调查对象和调查单位1、调查对象：调查范围内按规定方式抽取的小区业主。
我们暂定按照小区每栋楼门牌号为单数的业主作为调查对象。
为保证此次调查的全面性和客观性，我们小组选择的被调查者的行业多个层面。
据了解，青年城1号小区业主的职业种类大致可划分为：企业职工，教职工，医护人员，事业单位职员，自由职业者。
样本业主年龄在十八周岁以上。
青年城1号小区业主职业种类比例47%7%8%30%8%企业职工教职工医护人员事业单位职员自由职业者2、调查单位：合肥市经济开发区青年城1号四、调查项目和调查表1、调查项目为了进一步较全面了解小区业主满意度，我们小组的主要调查内容包括以下几个方面：小区的管理服务情况，秩序维持情况，保洁服务情况，维修服务情况，小区文化，水电配备，物业收费，小区学区等情况。
2、调查表小区业主满意度调查问卷小区名称：调查编号：尊敬的小区业主，您好！为了掌握小区业主的需求，更好地为业主服务以便不断提高青年城1号物业管理的服务质量，我们非常希望了解您对物业管理中各项服务的真实感受，请在您认为最合适的选项中划“√”。
此次调查我们采取不记名方式，请您放心填写。
S1：您是这个小区的业主吗？□是□不是S2：您有亲朋好友在这个物业公司工作吗？□有□没有S3：您最近接受过类似的调查吗？□有□没有一：管理服务类(1)您对物业工作行为规范、服务热情是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意2) 您对物业公司客服热线的接听及时率是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意3) 您对投诉的处理是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意二、维持秩序服务类1) 您对保安工作是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意2) 您对保安夜间巡罗密度，巡逻线路是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意3) 您对严格控制外来车辆、外来人员入内是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意4) 您对车辆停放秩序是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意三、保洁服务类：1) 您对保洁服务人员的工作态度是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意2) 您对道路的卫生是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意3) 您对室内和公共区域的卫生是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意4) 您对绿化是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意四、维修服务类：1) 您对目前维修服务工作总体评价？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意2) 您对物业维修服务人员维修的及时率是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意3) 物业公司对报修房屋质量问题的处理是否令您满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意五、其它类：1)您对此小区社区文化是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意2)您对小区的水电配备是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意3)您对小区小区物业的收费情况是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意4)您对您所在的小区所属的学区是否满意？□非常满意□基本满意□不满意□非常不满意5)你对物业服务不满意的主要原因是？（可多选）□人员素质低□服务不到位□服务态度差□资金使用不透明□不听取业主的意见□安保服务不到位□该管的不管□其他请说明______________________ 6)您认为一个好的物业管理公司主要应具备哪些条件（可多选）？□及时完善的专业服务□价格合理□有资质□从业人员素质较高□其他请注明______________________六、您对目前物业工作有何其他方面的建议和意见？再次感谢您的支持和配合！谢谢！五、调查时间和调查方法调查时间：小区业主满意度调查过程可分为准备、实施和结果处理三个阶段。
小区业主满意度调查
小区业主满意度调查方案一、调查背景改革开放后，中国经济的迅速发展，房地产业在我国迅速崛起，居民住房日益增加，而我国的住房质量离“世界较高水平”还差距甚远，“跑、冒、滴、漏”现象严重。
而住房功能不完善、配套不齐全也是普遍问题，尽管大城市稍好些，但是垃圾处理和污水排放等问题也没有很好解决。
此外，我国居住的自然环境、安全环境相对比较差。
随着经济的发展、城市化进程的推进，居民居住条件逐步得到改善城市住宅的需求量大大增加，同时住房消费观念也在改变，居住除了要栖身同时也要能满足居民的精神需求，促使居民对住宅物业管理服务日益关注。
近年来，物业服务行业迅速的发展，随之而来也出现了一系列问题，主要表现在顾客对物业公司提供的服务不够满意，物业纠纷时有发生。
因此，及时的发现和解决服务问题是物业服务企业在经营发展上必不可少的内容。
如何建立适用的社区物业管理顾客满意度指标体系，以帮助物业服务企业正确评价与改进服务质量，提高业主的满意程度，增强企业竞争能力成为重要课题。
二、调查目的通过对小区不同性别、不同年龄、不同收入的业主调查，了解小区业主对小区的物业管理、基础设施、环境保洁、治安管理等各方面的满意程度、看法以及建议，从而使小区开发商在此基础上不断改进小区设备，满足小区业主的各方面需求，提高小区居民的生活水平。
同时，也为小区开发商、建筑商以及物业在选地、建房、管理等方面提供更多的依据，并且为选房购房者提供更多的参考值。
三、调查对象及抽样的确定3.1调查对象本次调查对象为xx小区的居民3.2抽样的确定满意度调查实施的质量主要通过科学的抽样方案、合理的样本量、适合的数据采集方式来保证。
除了针对少量重要的大客户可以采用普查之外，一般客户的满意度调查都是抽样调查，科学的抽样是保证调查结果全面反映实际满意度状况的重要条件，抽样方案应保证被访者有较强的代表性。
从原则上来说，抽样应以随机为原则，因此本次调查将在xx小区内进行不定时不定点的访问。
小区业主对物业管理满意度调查实施方案
小区业主对物业管理满意度调查实施方案
一、选题背景
物业管理是指为业主提供日常生活服务和公共设施管理、维修
保养等物业服务的企业。
小区物业管理服务的质量直接关系到住户
的安居乐业，事关小区环境整洁、安全、文明、有序的维护，同时
也是小区维系良好业主关系的重要因素。
因此，对小区业主对物业
管理服务的满意度进行调查，了解他们对物业公司的满意度和对小
区管理的意见与建议，对物业公司具体落实管理标准和提高服务水
平都有非常积极的意义。
二、调查目的
本次调查旨在了解小区内业主对物业管理服务的满意度，了解
业主的意见与建议，为完善小区的管理工作提供参考意见。
三、调查方式
本次调查采取问卷调查法，主要收集小区业主对物业管理服务
的满意度、管理质量、服务态度以及对物业管理工作的评价等方面
的信息。
为了提高调查的准确性和客观性，我们将采取以下措施：
1.问卷制定：由专业团队制定，内容涵盖小区的居住情况、服
务环境、服务时间、管理质量、服务态度等方面，同时还将留出画“其他建议”和“自由发言”的空间，让业主对物业管理提出更具
体的意见和建议。
2.问卷发放：将问卷发放给小区全部业主，要求业主认真填写，确保填写的数据真实可信。
业主满意度调查方案
业主满意度调查方案业主满意度调查方案一、调查目的通过收集信息、分析数据，调查业主/住户满意程度，肯定成绩，发现存在的问题，以便采取纠正和预防措施，改进公司质量管理体系，提高物业管理服务质量，更好地满足业主/住户需求。
二、原则满意度测评工作按照数据准确、信息真实、反映客观、提升服务为原则。
三、调查范围及抽样比率此次业主满意度调查工作为服务中心，调查问卷发放、回收要求具体如下：（一）已入住住户问卷发放率70%。
（二）调查问卷回收率不低于80%。
四、职责流程服务中心：1．分栋分单元统计入住情况。
2．发放业主满意度调查的通知。
3．配合调查问卷的发放、回收。
4．分析不满意原因，制定、实施整改措施并及时回复业主/住户。
时间安排(参考)：1、准备阶段：2016年1月20日～21日，确定满意度调查实施方案，组织培训，印制业主满意度调查问卷。
2、问卷发放、回收阶段：2016年1月22日～30日。
3、汇总、分析、报告编制阶段：2016年1月31日～1日。
4、整改措施、回复意见拟订阶段：2016年2月2～3日，服务中心对业主满意度调查分析中存在的问题及业主/住户提出的意见、建议分析原因，拟订整改措施和回复意见报职能部门审核.工作要求1、满意率测算方法：2、满意度指数测算方法：3、意见征求方式：入户走访（问卷调查）、意见箱回收、来电接听、传真及电子邮件接收等方式。
4、调查人员分工要明确，根据小区实际情况可采取辖区分配、跨区分配、新、老组合等多种形式组合，但必须人对户、表对户准确无误完成任务。
5、回收的调查问卷不允许出现空白（业主/住户签名除外），运营中心监督发放、回收管理，确保调查内容真实准确。
6、严禁弄虚作假行为出现，一经发现严肃处理。
五、相关文件及质量记录（一）《关于开展业主满意度调查的通知》样板（二）《业主满意度调查问卷》样板（三）《业主满意度调查数据统计汇总表》样板（四）《业主满意度调查意见/建议汇总表》样板江苏天天欣业物业服务有限公司运营中心2016年1月18日起草人：葛珍兵审核人：关于开展业主满意度调查的通知尊敬的业主/住户：您好！感谢您一直以来对物业服务工作的理解与支持！为了能深入了解您对我司服务工作的满意程度以及您的需求，从而使我司能够更好地改进工作，为您提供更加优质的服务，物业公司运营中心将于月日至日对开展2015年度客户满意度调查工作。
小区满意度调查方案
小区满意度调查方案1. 背景介绍现代城市的综合发展需要解决住房问题，小区是人们居住的基本单元，如何提高小区的居住质量，加强业主与管理单位之间的联系，促进社区发展，已经成为各大城市政府和业主委员会关注的重点问题。
因此，小区满意度调查成为了解业主居住需求、反映居住质量、改进社区管理的重要手段。
2. 调查目的通过小区满意度调查了解业主对小区整体管理、环境、安全和服务等方面的满意度，及时发现问题并采取应对措施，提高小区居民的生活质量，促进小区社区和谐发展。
3. 调查内容1.小区基本情况：包括小区位于哪个区/县、小区物业公司、小区总户数等。
2.小区治安情况：对小区的安全管理措施进行评估，包括物业安保力度、门禁系统、防盗措施等。
3.小区环境卫生：对小区的绿化、垃圾清理、卫生状况、噪音等环境因素进行评估。
4.小区服务质量：对物业公司提供的服务质量和态度进行评估，包括物业管理、缴费、维修等方面。
4. 调查方式1.问卷调查采用线上或线下的方式进行问卷调查，业主可在不影响工作和生活的前提下，自行填写问卷，调查方式简单直观，易于操作。
2.现场访谈调查员可以走进小区，挨家挨户地进行访谈并记录调查结果，调查效果较好，可以针对业主提出更具体的问题进行调查。
3.远程访谈利用网络视频会议等技术手段，实现在线访谈，调查时间灵活，不受地理位置限制。
5. 调查对象调查对象为小区业主，建议采取随机抽样的方式进行调查，以保证结果代表性。
6. 调查时机为保证调查结果的准确性，建议定期进行调查，一般每隔一段时间（例如半年或一年）进行一次调查，以掌握小区管理和服务质量的发展趋势。
7. 数据处理将问卷和访谈结果进行数字化处理，分析业主对小区的满意度，分阶段制定计划，针对问题加以改进。
8. 调查后续根据调查结果，制定改进措施，并反馈给业主，让业主了解整改情况，提高业主满意度，营造良好的小区生活环境。
9. 结语小区满意度调查的实施对于小区管理、业主服务质量的提高具有重要意义，小区管理单位应该积极倡导开展小区满意度调查，调整管理策略，提高小区居民的生活质量。
业主满意度调查方案
业主满意度调查方案第一步：确定调查内容业主满意度调查应涉及物业服务的各个方面：1、小区工作人员仪表及服务态度（1）物业公司办公人员仪表和服务态度；（2）维修人员仪表和服务态度；（3）保安人员仪表和服务态度；（4）保洁及绿化人员仪表和服务态度。
2、小区设施设备维护情况（1）电梯、机电设备的维护情况；（2）供水、机电公用设备的运行维护情况；（3）小区墙体维护情况；（4）小区娱乐设备维护情况。
3、小区管理服务情况（1）安全管理服务情况；（2）环境管理服务情况；（3）社区文化服务情况。
4、社区信息及社区政策处理情况（1）业主投诉意见处理及时性和处理结果情况；（2）停水、停电等信息预先通知情况；（3）社区政策落实情况。
5、小区收费情况（1）小区物业收费情况；（2）业主对小区物业收费标准的评价。
6、小区住宅房屋舒适情况（1）业主对住宅设计的满意情况；（2）业主对房屋工程质量的满意情况。
第二步：发布调查通知为了使业户对调查工作提前做好准备，物业经理应在调查工作之前发布调查通知，可张贴在小区公告栏中。
示范文本：业主满意度调查通知尊敬的业主:你们好！为了让大家又一个良好的居住环境，提高××物业管理有限公司的服务质量，××物业公司将进行第次满意度调查工作。
被调查对象为花园一期、二期业主，满意度调查表发放时间为本周六（月日）,届时由工作人员将表格发放到已入住业主家中，未入住业主可以来物业公司进行满意度调查表的填写，也可以在本公司网站下载表格进行填写，填写完毕发送至电子信箱，如有疑问请拨打电话进行咨询。
（本次满意度调查时间为10个工作日）。
感谢大家对我们工作的积极配合！XX物业管理有限公司XX年XX月XX日第三步：设计调查问卷对业主的满意度调查方式很多，如上门调查，即业主亲自上门或者安排专门员工上门调查等。
不过一般用得最多的还是问卷调查，即由本物业公司根据业主关心的各个方面设计出问卷调查表，由业主填写，以此来收集业主对物业管理的意见和建议，如下例所示。
江苏小区业主满意度调查
淮安市淮阴区小区业主满意度调查1、前言作为新兴的工业城市的淮安，房地产行业也在迅速的发展。
而每一个小区的满意程度往往铸就了此小区楼盘能否有好的销售。
而业主服务体系是一个相对复杂的系统，通过有针对性的业主满意度调查，挖掘业主的潜在需求，会成为新项目的开发，销售及提高物业管理水平提供良好的保障。
为了加强房地产市场监管，规范房地产开发企业的经营行为，维护广大消费者的合法权益，提升房地产企业素质和行业形象，我们小组展开了有关小区业主满意度调查活动。
2、调查目的与任务业主满意度是影响地产企业经营绩效的重要因素之一。
因此，让业主满意已经成为目前房地产企业经营的基本准则，甚至是企业行为的最高目标。
满意度调查的目的可以从两个角度进行分析：一方面从合作的角度进行分析，了解开发商的需求，进一步深化与开发商的合作关系，扩大物业管理公司的业务范围。
另一方面了解物业管理管理公司的日常工作存在的问题，及时改进并提升服务，提纲业主满意度。
调查的任务在于了解业主对小区的满意程度和对小区的建议等方面，并进行分析。
3、调查对象和调查单位调查对象为淮安市的多瑙河、威尼斯、公园一号、清河嘉苑、广城尚书房、永和家园和金鼎御庭七个小区的业主。
以每户家庭作为调查单位。
每个小区的样本量为100户。
4、调查内容与项目（1）对小区环境卫生的满意度（2）对小区周边交通情况的满意度（3）对小区整体绿化的满意度（4）对小区物业维修的满意度（5）对小区夜间保安巡逻工作的满意度（6）对小区水、电、暖气供应情况的满意度（7）对小区广场的满意度（8）对小区购物便利情况的满意度（9）对小区严格控制外来人员、小商小贩入内的满意度（10）对小区停车情况的满意度（11）对小区服务中心24小时服务电话和人员值班情况满意度（12）对小区公共器材的满意度（13）对小区文化建设的满意度5、调查表和问卷设计（1）XX小区业主满意程度调查表（2）XX小区业主满意调查汇总表6、调查时间和调查期限（1）调查时间：本月的周末（见附录）（2）调查期限：三月底结束（见附录）7、调查方式方法（1）调查方式:对每一个小区采取抽样调查的方法，以每一户为单位，每个小区的样本量为100户。
住宅小区业主满意度调查范文一
住宅小区业主满意度调查范文一住宅小区业主满意度调查范文一尊敬的业主：春去秋来，四季流转，**物业为您服务已经三年多了，在这些日子里，我们一直致力于为您提供高档优质服务，随着服务的不断细化和升级，我们也积累了丰富的管理实践经验，逐渐形成了适合于本小区的服务标准，本次调查中我们将针对这些标准征循您的意见。
希望您在百忙之中完成调查，于*年*月*日前将问卷交到门卫。
谢谢！一、业主满意度调查（一）综合管理服务类1、您认为管理本小区的负责人持有建设部颁发的物业经理岗位资格证书，是否有必要？A、有必要B、没有必要C、无所谓，管的好就行2、**物业要求所有管理服务人员统一着装、佩戴标志、行为规范、服务热情，您是否满意？A、满意B、不满意3、您知道我们设有24小时服务投诉电话吗？（**********）A、知道B、不知道C、知道这电话，但不知道是24小时服务4、**物业规定日常工作都要有记录，并且设多级检查制度，您认为这样做好吗？A、好B、不好C、无所谓5、在进行日常的维修后，**物业要求填写一份维修单，您是否填过？A、填过B、没填过C、没有请物业进行过维修6、**物业还为每位业主建立了一套较为完整的档案，包括装修、住户资料等，您认为这有必要吗？A、有必要B、没有必要C、无所谓7、**物业每年至少进行一次业主调查，您认为频次是否合理？A、合理B、不合理C、其它8、我们将对本次调查中提出的意见、问题进行入户走访，您是否愿意接受我的走访？A、愿意B、不愿意C、最好用其它方式（二）室内保洁服务类1、您对**物业的室内保洁工作是否满意？A、满意B、较满意C、较不满意D、不满意2、**物业保洁服务目前执行国家一级标准，您认为按照此标准进行的保洁服务清洁程度如何？很不干净不干净一般干净很干净意见或建议每天清扫一次楼道（含地下室）每周水拖一次楼道（含地下室）每天擦拭楼梯、扶手、窗台每月擦拭窗户一次公共垃圾每日收集对讲门每周擦拭三次每月擦拭路灯/标牌/垃圾箱等每周水拖活动室/花园坐凳（三）秩序维护服务类（门卫）1、**物业目前严格控制外来人员、小商小贩、闲杂人员入内，您认为这样做是否影响了您的正常生活？A、影响，应该随意放行B、不影响，这样更安全C、有点麻烦，但能接受2、为了保证小区内机动车辆停放安全，目前不允许外来无证车辆长期停放，您认为这样做合理吗？A、合理B、不合理C、其它3、**物业每月都派专人对消防栓进行检查一次，您认为这有必要吗？A、有必要B、没有必要4、**物业每周都要对小区内的安全防范警示标志进行巡视，您认为这有必要吗？A、有必要B、没有必要（四）室外卫生及绿化的服务水平1、**小区每年都要对化粪池清掏两次，你认为合适吗？A、合适B、不合适C、符合国家要求就行2、小区的室外道路每天清扫一次，巡视2次，您认为清洁程度如何？A、很干净B、干净C、不干净D、很不干净3、**小区每年对二次水箱进行两次清洗消毒，您认为合适吗？A、合适B、不合适C、符合国家要求就行4、您对**小区的整体绿化是否满意？A、满意B、较满意C、较不满意D、不满意5、您认为小区内的乔木、灌木是否修剪及时？A、及时B、不及时C、其它6、您认为小区绿地内卫生保持的如何？A、很好B、一般C、不好（五）水电维修方面1、**小区内的设备都建立有设备台帐，对设备的维修保养更新都进行记录，您认为有必要吗？A、有必要B、没有必要C、无所谓2、**小区的每位物业服务人员都有义务对小区周边环境，如便道、门窗等的情况巡视、察看，您认为这样巡视是否到位？A、到位B、不到位C、无所谓3、在供热期间，换热站内物业安排有专人24小时值班，每两个小时都要对设备运行情况检查记录一次，您对这样的安排是否满意？A、满意B、不满意C、符合国家规定就行4、**物业每半年要对**小区的房屋结构检查一次，并记录，您认为合理吗？A、合理B、不合理C、其它5、您对**小区水电维修工作是否感到满意？A、满意B、较满意C、较不满意D、不满意（六）小区活动室1、您对目前小区活动室提供的娱乐项目是否满意？A很不满意B较不满意C一般D较满意E很满意2、您还希望增加什来源自物业经理人么活动项目？二、其它1、与本市的其他住宅小区物业公司相比，您认为我们的整体服务水平属于哪个层次？A高档B中档C低档2、其它意见或建议。
小区业主用户满意度调查规程
小区业主用户满意度调查规程1. 引言小区业主用户满意度调查是一项重要的管理工作，旨在了解小区业主对小区管理和服务的满意程度，进而优化小区管理和提升用户体验。
本文档旨在规范小区业主用户满意度调查的具体流程和方法，确保数据的准确性和有效性。
2. 调查目的小区业主用户满意度调查的主要目的是：•了解业主对小区管理、维护和服务的满意度；•发现业主对小区存在的问题和需求；•收集业主对小区改善和发展的建议；•提供决策参考，优化小区管理和提升用户体验。
3. 调查范围本次调查的目标对象为小区所有业主，包括自住业主和出租业主。
4. 调查内容小区业主用户满意度调查主要涵盖以下内容：4.1 小区管理满意度调查•物业管理服务满意度：对物业公司的综合管理服务进行评估，包括清洁、安全、维修等方面；•小区公共设施满意度：对小区公共设施的完善程度、维护情况、可用性等进行评估；•小区治安满意度：对小区的安全管理、治安措施、安全感等进行评估；•小区绿化环境满意度：对小区绿化、景观、环境卫生等进行评估。
4.2 业主参与度调查•业主活动满意度：对小区组织的业主活动的内容、组织形式、活动效果等进行评估；•业主自治满意度：对小区业主自治组织的运作、参与度、维权能力等进行评估；•业主意见反馈满意度：对业主意见反馈渠道的畅通程度、反馈效果等进行评估。
4.3 社区配套服务满意度调查•小区商业配套满意度：对小区商业设施的供应、服务质量、价格等进行评估；•小区交通便利度满意度：对小区交通便利程度、交通状况等进行评估；•公共服务设施满意度：对小区公共服务设施的覆盖范围、质量、便利程度等进行评估。
5. 调查方法小区业主用户满意度调查的方法有多种，包括但不限于：•问卷调查：通过设计调查问卷，采集业主的意见和评价；•面访调查：组织调查人员对业主进行走访，以获取更详细的反馈；•电话访谈：通过电话与业主交流，了解其对小区管理和服务的满意度；•在线调查：利用互联网平台进行在线调查，方便业主进行反馈。
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- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区业主满意度调查设计方案一、前言随着社会的进步，生活条件的改善，人们对衣食住行有了更高的要求，乡村城镇化，城镇市区化，政府的统筹规划使得住宅小区逐步取代星散零落的单居住房。
因此人们居住的选择面更宽了，在楼市上出现了高层公寓，有复式和越层结构住房，有花园小区，还有单门独院的特色别墅。
现代生活条件的改善，以往单纯住宅的生活方式已经不能满足需求，人们需要方便的交通，温馨舒适的居住房屋，高雅、优越的小区住宅环境和文化氛围。
作为一名大学生，我们结合统计学的知识，理论联系实际，就滨湖世纪城振徽苑生活小区进行一项小区业主满意度调查，一方面旨在大致了解现代城市居民对生活环境的基本要求以及消费水平和趋势，同时锻炼我们分析问题，解决问题的能力，丰富我们动手实践、创新的宝贵经验；另一方面从合作的角度，在更好的满足业主的要求为前提下，提高开发商和物业部门的质量服务，使得开发商和物业部门树立更好的信誉度。
二、调查目的：1、为更好服务客户，了解客户需求，让开发商以客户满意为向导，极力为客户提供更好的质量服务，最终实现企业利益最大化。
2、为使客户对小区生活更满意，发现物业部门在日常服务出现的不足和错误，及时改善纠正，使得业主对物业部门有一致的认可，从而更好的开展物业部门的服务范围。
3、通过调查方案的设计与实施，更好的培养我们学生的实践能力，和对统计学深入直观的学习。
三、调查对象和调查单位：1、调查对象：所有滨湖世纪城振徽苑小区住宅业主2、调查对象要求：（1）家庭内没有小区服务部门成员；（2）调查对象在半年内没有接受过类似调查。
3、调查单位：滨湖世纪城振徽苑管理部门四、时间安排1、调查项目设计准备阶段：编制方案，调查问卷设计沟通，人员培训、资料印刷。
2、调查项目执行阶段：调查走访，回收问卷，走访完成。
3、调查问卷分析阶段：调查问卷复核，错误修正，数据分析，成果报告，调查结果生成报告。
五、调查项目和调查方法（一）调查项目共包括一下大项：1、小区工作人员仪表及服务态度：（1）管理处办公人员仪表和服务态度；（2）维修人员仪表和服务态度；（3）保安员仪表和服务态度；（4）保洁及绿化人员仪表和服务态度。
2、小区设施设备维护情况及建议：（1）电梯、机电设备的维护情况及建议；（2）供水、供电公用设备的运行维护情况及建议；（3）小区墙体维护情况及建议；（4）小区娱乐设备维护情况及建议。
3、小区管理服务情况：（1）安全管理服务情况：①治安与公共秩序管理情况。
②停车管理与车辆进出服务情况；（2）环境管理服务：①公共场所卫生管理情况。
②公共区域四害消杀及绿化养护情况；（3）社区文化服务：①社区精神文明建设宣传情况。
②社区文化活动质量情况。
③社区公益活动的开展情况。
4、社区信息及社区政策处理情况：（1）业主投诉意见处理及时性和处理结果情况；（2）停水、停电等信息预先通知情况（3）社区政策落实情况。
5、小区收费情况：（1）小区物业收费情况（2）业主对小区物业收费标准的评价及建议。
6、小区住宅房屋舒适情况：（1）业主对住宅设计的满意情况（2）业主对房屋工程质量的满意情况。
7、业主对开发商提供的售后服务满意情况及建议。
8、业主对小区公共建筑配套的满意情况及建议。
9、业主是否了解小区居民委员会，对小区居民委员会职责的履行满意情况10、您对管理处的工作还有什么意见和建议?您认为下一年度管理服务需要改进或增加哪些服务项目?（二）调查方法：采用问卷调查，随机抽样、入户访问六、调查样本样本分布：分包项目采取普访形式，住宅抽样比率20－35%。
七、调查时间1、客观时间：调查主题和内容，分配任务半天调查方案、问卷的设计1天调查方案、问卷的修改、确认半天项目准备阶段（人员培训、安排）2天实地访问阶段7天数据预处理阶段1天数据统计分析阶段1天撰写分析结果报告1天2、主观时间：本次调查组织小组成员进入小区调查，为能联系到更多的业主，时间安排在每天的5点左右开展调查，总时间为1~2周。
八、调查的人员的确定。
（一）调查员的要求和培训。
1.调查员的要求。
（1）调查员要向被调查人表明身份、讲明来意、答卷方法和要求，但不得对被调查人暗示和提醒，确保被调查人如实表达己意。
（2）调查员要以高度负责的态度开展工作，严格遵守操作规则，杜绝弄虚作假现象，保证调查结果的真实性。
（3）调查人员要仪表端正、大方，举止举止谈吐得体，态度亲切、热情、耐心（4）调查员要具有与被调查者沟通的能力。
（5）调查员必须对填答情况保密。
（6）问卷必须由调查员直接发给被调查者本人，由被调查人自己填写。
不能找他人代替调查员任何关于调查的工作。
2、调查员的培训。
培训必须以实效为导向，本次调查人员的培训决定采用举办培训班、集中讲授的方法，针对本次活动聘请有丰富经验的调查人员面授调查技巧、经验。
并对他们进行思想道德方面的教育，使之充分认识到市场调查的重要意义，培养他们强烈的事业心和责任感，端正其工作态度、作风，激发他们对调查工作的积极性。
（二）调查人员的安排。
项目总负责人（组长）：1名问卷设计员：2名。
调查员：6名。
复核员：2名。
统计员和数据分析员：3名。
报告撰写员：1名。
如有必要还将配备辅助督导（1名），协助进行访谈、收发和检查问卷。
问卷的复核比例为全部问卷数量的100%，复核时间为问卷回收的24小时内。
九、调查计划的组织实施（一）组织安排组织领导（班长）将班级划分为6组，每组8人，以组为单位，每组组长可以任选一个小区为对象进行小区满意度调查。
小组成员职责由组长统一安排，小组调查主题和内容由小组成员共同讨论得出，具体调查实施过程由组长统筹安排全权负责。
（二）小组安排以小组为单位，设有组长一名。
任务是负责统筹全局，监督整个调查方案实施和进展。
对调查设计和实施过程中遇到的问题及时纠正。
（1）调查方案小组：由小组成员集体讨论完成，由董舒可执笔完成。
（2）问卷设计小组：由小组成员集体讨论完成，由董舒可、梁香执笔完成。
（3）问卷分析小组：由小组成员集体讨论完成，由张广刚、黄大平执笔完成。
（4）调查实施小组：全体成员共同完成。
（5）由组长和两名成员黄大平和尚陈去目标小区与小区物业和小区业主委员会沟通（三）调查步骤在完成调查问卷的设计与制作以及调查人员的培训等相关工作后，即可开展具体的问卷调查。
（1）首先由组长和两名小组成员去目标的小区与小区沟通，配合物业管理的相关工作，使小组成员可顺利进入小区展开调查。
同时联系小区业主委员会，争取得到他们的帮助与支持。
使调查得以快速有效的实施。
（2）根据小区居民人数，确定每位调查员每晚的任务量。
然后将调查问卷分发给每个调查员，让调查员在下午6点左右在组长的带领下进入小区进行调查。
（3）将每个调查员分配到相应调查点，调查员在业主答完问卷后密封，进行下一个调查，并对调查对象及调查对象所填写内容保密，确保问卷有效。
（4）小组成员在小区管理处会和，由复核员复核，之后把小组调查问卷交给组长保管。
（5）小组调查时间一个星期。
（6）调查结束后对回收的问卷统计员进行数据整理和分析。
最后由报告撰写员完成报告的撰写和制作。
（四）经费预算。
策划费: 150交通费: 300调查人员培训费: 500问卷调查费: 400统计费: 1000报告费: 100其他费用: 500总计: 2950十、附录辅助督导：万占强项目负责人（组长）：张广刚调查方案、问卷的设计：董舒可、梁香调查方案、问卷的修改：张广刚、黄大平调查人员培训：待定调查人员：张广刚、尚陈、胡文安、周润生、陈元、黄大平、梁香、董舒可调查数据处理：张广刚、尚陈调查数据统计分析：张广刚、尚陈、周润生调查报告撰写：张广刚调查计划书撰写：张广刚滨湖世纪城振徽苑小区2011年度业主满意度调查问卷尊敬的业主：您好！为了了解您对冰湖世纪城振徽苑小区物业服务的满意度，为了能够更加了解您的需求，从而使小区物业能够更好地改进工作，建立融洽的合作关系。
希望您在百忙中协助我们完成以下调查问卷。
谢谢您的合作！一、请您为滨湖世纪城振徽苑小区物业的服务进行评价，在您认为合适的选项上打“√”。
1、您是滨湖世纪城振徽苑小区业主吗？是不是2、您是滨湖世纪城振徽苑小区从业人员吗？是不是3、您认为管理本小区的负责人持有建设部颁发的物业经理岗位资格证书，是否有必要？有必要没有必要无所谓，管的好就行意见或建议：4、小区物业要求所有管理服务人员统一着装、佩戴标志、行为规范、服务热情，您是否满意？满意不满意意见或建议：5、小区物业规定日常工作都要有记录，并且设多级检查制度，您认为这样做好吗？好不好无所谓意见或建议：6、您对小区“保洁服务”是否满意？楼道卫生：满意基本满意不满意室外卫生：满意基本满意不满意意见或建议：7、您对小区“绿化养护”是否满意？满意基本满意不满意意见或建议：8、您对小区“秩序维护服务”是否满意？白班：满意基本满意不满意夜班：满意基本满意不满意红外报警：满意基本满意不满意意见或建议：9、您对小区的“邮件收发服务”是否满意？满意基本满意不满意意见或建议：10、您对小区“机动车管理”是否满意？满意基本满意不满意意见或建议：11、您对小区冬季“供暖服务”是否满意？满意基本满意不满意意见或建议：12、在进行日常的维修后，××物业要求填写一份维修单，您觉得是否有必要？有必要没有必要无所谓，管的好就行意见或建议：二、请您对以下服务内容进行评价，在合适的选项后打“√”，并留下您的意见或建议。
1 、为了保证小区内机动车辆停放安全，目前不允许外来无证车辆长期停放，您认为这样做合理吗？A、合理B、不合理C、无所谓意见或建议：2、冰湖世纪城振徽苑小区每年都要对化粪池清掏两次，你认为合适吗？A、合适B、不合适C、符合国家要求就行意见或建议：3、进入夏季每天我们对垃圾箱进行喷洒灭蝇药、对植物打药时提前提示各户关好窗户，您觉得这种做法：A、有必要B、没有必要C、无所谓意见或建议：4、为了保证管理处提供物业服务的优良品质，公司专门设立了监督检查人员，不定期对小区的服务质量进行检查，您认为这样做：A、有必要B、没有必要C、无所谓意见或建议：5、每年雨季到来之前，我们都要做好小区防汛准备及检查工作，主要有：检查污水井，对雨搭、屋顶杂物进行清理，查看高大树木是否倾斜等，您认为这样做：A、有必要B、没有必要C、无所谓意见或建议：6、我们按照国家相关规定和小区实际需要每年对二次水箱消毒两次，对化粪池进行两次清理；定期对二次加压泵保养，你认为这样做：A、有必要B、没有必要C、无所谓意见或建议：7、直饮水不含杂质、水质纯净、能排除人体毒素，长期饮用能增强人体免疫力和抗病力。
您是否饮用小区的直饮水？A、长期饮用B、偶尔饮用C、没有饮用意见或建议：8、小区物业每年至少进行一次业主调查，您认为频次是否合理？A、有必要B、没有必要C、无所谓意见或建议：9、为了保证小区内机动车辆停放安全，目前不允许外来无证车辆长期停放，您认为这样做有必要吗？A、有必要B、没有必要C、无所谓意见或建议：三、感谢您参与调查，您对滨湖世纪城振徽苑小区物业的服务还有哪些意见或建议，请写在下面。