政治经济学课件2
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成，农产品价值高于社会生产价格
绝对地租的形成
生产部门 工业
资本有机 剩余价值 构成（元）（元）
M’=100 %
80C+20V 20
平均利润 P’=20%
20
产品价值 （元）
120
产品社会 生产价格 （元）
120
绝对地租 （元）
0
60C+40V 40
20
140
120
20
农业
二、绝对地租的趋势
农业资本有机构成等于或高于社会平均资本有机 构成的情况也存在绝对地租。
概念：与土地生产条件差别相联系的地租。A超额利
润B优、中等地可得C个别价格低于社会价格的差额
条件：土地本身的等级差别。地块、地理位置、连续投资 原因：土地资本主义经营权的垄断。与所有权无关
土地有限 价格由劣等土地产品价格决定 超额利润稳定广泛
来源：农业工人创造的剩余价值
二 、级差地租的基本形式
级差地租Ⅰ是由肥沃程度较高和地理位置较好的土
第三节 绝对地租
一、绝对地租的形成和特点 二、绝对地租的趋势
一、绝对地租的形成
概念 由于土地所有权的存在，租种任何土地都必须
缴纳的地租。
原因 土地所有权的垄断
使农业中的超额利润 使农产品可以按高于社会生
可能保留在农业内部 产价格的价值出售，形成超
并形成绝对地租
额利润并转化为绝对地租
条件 农业资本有机构成低于社会平均资本有机构
土地价格发展趋势：上涨趋势
它是地租收入的资本化
wk.baidu.com
什么是土地价格？
资本化是什么意 思？
就是这种货币收入，可以被看 作一个想象资本的利息
可以啊！
能不能举个例子？
假定平均利息率是5%，那么一个 每年200镑的地租就可以看作是4000 镑资本的利息
就是说土地的价格就可 以按若干年内可以带来 一定收入的资本的数量 来计算了？
2
800 120 15 800 120 15
500 120 24
240 30 240 30
150 30
120 120
120
120
30
30
三、级差地租两种形式的关系
级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别
1.它们形成的条件不同，是由两种不同的投资方法和 耕种方式造成。
2.它们为谁占有也有所不同。级差地租Ⅱ在租约有 效期间归农业资本家所有，续约时才可能归土 地所有者成为地租，级差地租Ⅰ直接归土地所 有者占有。 级差地租和Ⅰ级差地租Ⅱ的联系 1.级差地租Ⅰ先于级差地租Ⅱ。 2.级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和出发点。 3.两者的本质相同
济条件下有价格。
土地价格 是资本化的地租。土地价格=地租/利息率
是土地在使用中所能提供的长期地租价格。 可以看作是按利息率计算的地租价格 是地租资本化。
形成
土地所有权的存在使得土地所有者能够凭借土地所有权 定期地获得地租收入。所有者出卖和出租土地实际是将
原因 获得地租收入的权利出卖或出租。
价格决定：地租和其他收益
=单位农产品社会生产价格×优中等土地初次投资比劣等土地超产数
=3×(7+5-4×2)=12万元
3.级差地租Ⅱ=单位农产品社会生产价格×追加投资比劣等土地超产数
=3×(8+6-4×2)=18万元
投资（万元）
产量10万斤
优等地 初级 追加 10 10 78
中等地 初级 追加 10 10 56
劣等地
10 4
试计算：级差地租Ⅰ是多少？级差地租Ⅱ是多少？绝对 地租是多少？存款利率为3%时每亩土地价格是多少？
解题
1.先求农产品的社会生产价格: 每斤农产品的社会生产价格:
2.求级差地租Ⅰ
101020%3万元 4
农业资本有机构成等于或高于社会平均资本 有机构成时绝对地租的来源： 1.农业资本家的部分平均利润和农业工人的 部分工资 2.农产品的垄断价格
第五节 土地价格与地租变化和作用
一、土地价格的决定及其趋势 二、现代农业与土地关系的演进 三、地租的双重作用
一、价格土地决定及其趋势
土地特点 不是劳动产品，没有价值，但在商品经
土地所有权的前提：A土地所有权垄断
B土地所有权与使用权分离
地租本质：是土地所有者凭借土地所有权而获得
的一种收入。
不同所有制下的地租：
封建地租 资本主义地租 社会主义地租
地租的两种形式：级差地租和绝对地租
第二节 级差地租
一、级差地租的形成 二、级差地租的基本形式 三、级差地租两种形式的区别和联系
一、级差地租的形成
产品 千克 产品 千克
（元） （元） （元） （元）
A 100 20 400 120 30 120 30 0 0 0
B 100 20 500 120 24 150 30 30 30
C 100 20 600 120 20 180 30 60 60
D 100 20 追加 100 20
1
追加 100 20
是这样！
三、地租的双重作用
积极作用
是优化土地资源配置，提高土地利用率 和自然生产力，保证土地所有者的经济
利益的实现。
消极作用 使农产品等生产资料价格提高，并能产
生土地投机。
计算题
设农业部门所用资本和所费资本相等，与工业部门剩 余价值相同。工业部门资本有机构成为8C：2V；农业 资本有机构成为6C：4V。社会平均利润率为20%。并 设追加投资产生的超额利润全部转化为地租。各农业资 本家共租种1万亩土地，投资情况如下：
第九章 土地所有权和地租
第一节 土地所有权 第二节 级差地租 第三节 绝对地租 第四节垄断地租与其他类型地租(略) 第五节 土地价格与地租变化的作用
第一节 土地所有权
土地制度和土地所有权 不同土地所有权形态下的地租 资本主义土地所有权 中国社会主义土地所有
一、土地制度和土地所有权
土地制度：是指人们在占有、支配和使用土地的过
程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社 会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。
法律 实现
土地所有权：是指土地所有者在法律规定的范围内，
对土地享有占有、使用、处分和收益的权利 经济实现形式
地租：是土地使有者为租用土地而向土地所有者支
付的经济代价，是土地所有权在经济上的实现。
二、不同土地所有权形态下地租的区别
地带来的超额利润而形成的级差地租
级差地租Ⅱ 是指在同一块土地上连续追加投资、提 高劳动生产率所获得的超额利润而形成 的级差地租
级差地租形成
土地 投入 平均 产量 个别生产 社会生产 级差 级差 级差
级别 资本 利润 （千 价格
（元） （元） 克）
价格
超额 地租 地租 利润 Ⅰ Ⅱ
全部 每百 全部 每百 （元） （元） （元）
绝对地租的形成
生产部门 工业
资本有机 剩余价值 构成（元）（元）
M’=100 %
80C+20V 20
平均利润 P’=20%
20
产品价值 （元）
120
产品社会 生产价格 （元）
120
绝对地租 （元）
0
60C+40V 40
20
140
120
20
农业
二、绝对地租的趋势
农业资本有机构成等于或高于社会平均资本有机 构成的情况也存在绝对地租。
概念：与土地生产条件差别相联系的地租。A超额利
润B优、中等地可得C个别价格低于社会价格的差额
条件：土地本身的等级差别。地块、地理位置、连续投资 原因：土地资本主义经营权的垄断。与所有权无关
土地有限 价格由劣等土地产品价格决定 超额利润稳定广泛
来源：农业工人创造的剩余价值
二 、级差地租的基本形式
级差地租Ⅰ是由肥沃程度较高和地理位置较好的土
第三节 绝对地租
一、绝对地租的形成和特点 二、绝对地租的趋势
一、绝对地租的形成
概念 由于土地所有权的存在，租种任何土地都必须
缴纳的地租。
原因 土地所有权的垄断
使农业中的超额利润 使农产品可以按高于社会生
可能保留在农业内部 产价格的价值出售，形成超
并形成绝对地租
额利润并转化为绝对地租
条件 农业资本有机构成低于社会平均资本有机构
土地价格发展趋势：上涨趋势
它是地租收入的资本化
wk.baidu.com
什么是土地价格？
资本化是什么意 思？
就是这种货币收入，可以被看 作一个想象资本的利息
可以啊！
能不能举个例子？
假定平均利息率是5%，那么一个 每年200镑的地租就可以看作是4000 镑资本的利息
就是说土地的价格就可 以按若干年内可以带来 一定收入的资本的数量 来计算了？
2
800 120 15 800 120 15
500 120 24
240 30 240 30
150 30
120 120
120
120
30
30
三、级差地租两种形式的关系
级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别
1.它们形成的条件不同，是由两种不同的投资方法和 耕种方式造成。
2.它们为谁占有也有所不同。级差地租Ⅱ在租约有 效期间归农业资本家所有，续约时才可能归土 地所有者成为地租，级差地租Ⅰ直接归土地所 有者占有。 级差地租和Ⅰ级差地租Ⅱ的联系 1.级差地租Ⅰ先于级差地租Ⅱ。 2.级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和出发点。 3.两者的本质相同
济条件下有价格。
土地价格 是资本化的地租。土地价格=地租/利息率
是土地在使用中所能提供的长期地租价格。 可以看作是按利息率计算的地租价格 是地租资本化。
形成
土地所有权的存在使得土地所有者能够凭借土地所有权 定期地获得地租收入。所有者出卖和出租土地实际是将
原因 获得地租收入的权利出卖或出租。
价格决定：地租和其他收益
=单位农产品社会生产价格×优中等土地初次投资比劣等土地超产数
=3×(7+5-4×2)=12万元
3.级差地租Ⅱ=单位农产品社会生产价格×追加投资比劣等土地超产数
=3×(8+6-4×2)=18万元
投资（万元）
产量10万斤
优等地 初级 追加 10 10 78
中等地 初级 追加 10 10 56
劣等地
10 4
试计算：级差地租Ⅰ是多少？级差地租Ⅱ是多少？绝对 地租是多少？存款利率为3%时每亩土地价格是多少？
解题
1.先求农产品的社会生产价格: 每斤农产品的社会生产价格:
2.求级差地租Ⅰ
101020%3万元 4
农业资本有机构成等于或高于社会平均资本 有机构成时绝对地租的来源： 1.农业资本家的部分平均利润和农业工人的 部分工资 2.农产品的垄断价格
第五节 土地价格与地租变化和作用
一、土地价格的决定及其趋势 二、现代农业与土地关系的演进 三、地租的双重作用
一、价格土地决定及其趋势
土地特点 不是劳动产品，没有价值，但在商品经
土地所有权的前提：A土地所有权垄断
B土地所有权与使用权分离
地租本质：是土地所有者凭借土地所有权而获得
的一种收入。
不同所有制下的地租：
封建地租 资本主义地租 社会主义地租
地租的两种形式：级差地租和绝对地租
第二节 级差地租
一、级差地租的形成 二、级差地租的基本形式 三、级差地租两种形式的区别和联系
一、级差地租的形成
产品 千克 产品 千克
（元） （元） （元） （元）
A 100 20 400 120 30 120 30 0 0 0
B 100 20 500 120 24 150 30 30 30
C 100 20 600 120 20 180 30 60 60
D 100 20 追加 100 20
1
追加 100 20
是这样！
三、地租的双重作用
积极作用
是优化土地资源配置，提高土地利用率 和自然生产力，保证土地所有者的经济
利益的实现。
消极作用 使农产品等生产资料价格提高，并能产
生土地投机。
计算题
设农业部门所用资本和所费资本相等，与工业部门剩 余价值相同。工业部门资本有机构成为8C：2V；农业 资本有机构成为6C：4V。社会平均利润率为20%。并 设追加投资产生的超额利润全部转化为地租。各农业资 本家共租种1万亩土地，投资情况如下：
第九章 土地所有权和地租
第一节 土地所有权 第二节 级差地租 第三节 绝对地租 第四节垄断地租与其他类型地租(略) 第五节 土地价格与地租变化的作用
第一节 土地所有权
土地制度和土地所有权 不同土地所有权形态下的地租 资本主义土地所有权 中国社会主义土地所有
一、土地制度和土地所有权
土地制度：是指人们在占有、支配和使用土地的过
程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社 会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。
法律 实现
土地所有权：是指土地所有者在法律规定的范围内，
对土地享有占有、使用、处分和收益的权利 经济实现形式
地租：是土地使有者为租用土地而向土地所有者支
付的经济代价，是土地所有权在经济上的实现。
二、不同土地所有权形态下地租的区别
地带来的超额利润而形成的级差地租
级差地租Ⅱ 是指在同一块土地上连续追加投资、提 高劳动生产率所获得的超额利润而形成 的级差地租
级差地租形成
土地 投入 平均 产量 个别生产 社会生产 级差 级差 级差
级别 资本 利润 （千 价格
（元） （元） 克）
价格
超额 地租 地租 利润 Ⅰ Ⅱ
全部 每百 全部 每百 （元） （元） （元）