昆明市高新区梁家河城中村改造建筑消防设计
昆明市人民政府办公厅转发市防火安全委员会关于进一步加强农村消防工作实施意见的通知
昆明市人民政府办公厅转发市防火安全委员会关于进一步加强农村消防工作实施意见的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2004.07.28•【字号】昆政办通[2004]96号•【施行日期】2004.07.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文昆明市人民政府办公厅转发市防火安全委员会关于进一步加强农村消防工作实施意见的通知（昆政办通[2004]96号）各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，三个开发（度假）区管委会，呈贡新城管委会：市防火安全委员会《关于进一步加强农村消防工作的实施意见》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二00四年七月二十八日关于进一步加强农村消防工作的实施意见（昆明市防火安全委员会2004年7月20日）为进一步加强农村消防工作，提高农村防范和抵御火灾的能力，最大限度地预防和减少火灾事故的发生，保障广大人民群众的生产、生活秩序和生命财产安全，维护农村经济发展和社会稳定，现就进一步加强我市农村消防工作提出如下实施意见：一、提高认识，加强领导，落实责任各级、各有关部门要充分认识做好农村消防工作的重要意义，深入贯彻《中华人民共和国消防法》和《云南省消防条例》，加强领导，逐级落实农村防火安全责任制，明确消防安全责任人，把农村消防工作列入重要议事日程，定期分析农村火灾形势。
对各乡镇政府、村民委员会提出消防职能要求和具体工作措施，着力督促和指导村民委员会制定防火安全公约等规章制度，层层签订消防安全责任书，把消防工作纳入乡镇政府任期工作目标、社会治安综合治理和创建“安全文明村镇”等内容，与经济工作指标和各项社会管理工作指标同下达、同检查、同评比，使农村消防工作真正落到实处，抓出实效，有效地减少农村火灾事故的发生。
二、建立健全农村消防组织乡镇人民政府要成立防火安全委员会，建立消防工作联席会议制度，督促检查本行政区域内的消防工作。
城中村改造项目消防工程概述
城中村改造项目消防工程概述项目简介城中村改造项目是指对城市中心区边缘、老旧的城中村进行综合整治和改造，以提高居民生活环境和城市品质。
消防工程作为城中村改造项目的重要组成部分，扮演着保障居民生命财产安全的重要角色。
消防工程设计原则1.防火分区设定：根据城中村的实际情况，合理划分消防分区，确保每个区域都有完善的消防设施和通道。
2.建筑材料选择：采用防火性能好、难燃材料作为建筑主体材料，降低火灾发生的可能性。
3.疏散通道设置：合理设置疏散通道，确保居民在火灾发生时能够迅速疏散到安全区域。
4.消防设施配备：在每个消防分区设置灭火器、消火栓等消防设施，以便及时扑灭初起火灾。
5.定期维护检查：消防设施需要定期进行维护和检查，确保其正常运行和有效性。
消防工程实施步骤1.规划阶段：在城中村改造项目规划阶段，消防工程应纳入整体规划，确定消防设施的位置和布局。
2.设计阶段：设计师根据规划要求，设计消防设施的具体方案，并考虑消防设施与建筑结构的融合。
3.施工阶段：在施工过程中，按照设计方案逐步搭建消防设施，确保设施的质量和正确性。
4.验收阶段：消防工程完成后，需经过消防部门的验收，确认所有消防设施符合相关标准和要求。
5.使用阶段：居民入住后，要加强消防安全宣传教育，并定期组织消防演练，提高居民应对火灾的能力。
消防工程效果评估1.实际火灾情况：如发生火灾，评估消防设施是否能快速响应、有效扑灭火灾，确保居民安全。
2.日常检查：定期检查消防设施的运行状况和完好性，对消防工程的效果进行评估。
3.居民满意度：收集居民对消防工程的满意度反馈，根据意见改进消防设施和救援措施。
消防工程维护管理1.定期维护：定期检查消防设施的运行状况，维修或更换损坏的设施。
2.消防演练：定期组织消防演练，提高居民的消防意识和自救逃生能力。
3.应急预案制定：制定城中村消防应急预案，明确火灾发生时的应急措施和责任分工。
结语城中村改造项目消防工程是保障城中村居民生命财产安全的重要环节。
昆明市高新区梁家河城中村改造D地块下室顶板的结构设计
昆明市高新区梁家河城中村改造D地块下室顶板的结构设计摘要：地下室结构设计是一项综合性很强的工作, 涉及的内容繁多复杂, 而且建设投资庞大, 必须统筹帷幄, 审慎、周到地考虑各种因素, 深入分析, 选择可靠、经济、合理的结构方案, 才能保证工程安全、顺利地实施。
关键词：顶板地下室设计当前, 随着经济和技术的飞速发展, 高层建筑的应用越来越多, 由于场地少、用户多, 城市规划对绿地和停车都有较为严格的要求, 所以在多栋高层建筑下设置大底盘地下室的工程越来越多。
这些地下室多为1-3 层, 约占总面积的11%-20%, 主要用于车库、人防、设备用房等, 地下室超大超长的不在少数, 此类地下室的结构设计需要解决的问题主要是: 基础沉降不均、变形缝的设置、非主楼范围的抗浮稳定、超长结构的抗裂等。
下面以实际工程为例进行分析。
1 工程概况建筑规模和容量：人防工程位于地下二层和地下三层。
防空地下室平时为车库，战时为常6级乙类防空地下室,总共三层总建筑面积为97950.42平方米。
车库仅供相关用户及住户停放微型及小型车使用.地下一层部分停放自行车，总停车数为4114辆，其余机动车位均为普通停车位,总停车数为452辆;地下二层、地下三层均为机械停车位，地下二层双层停车位521套计1042辆;地下三层双层停车位517套计1034辆;该地下室总计停车2528辆。
地下室防水做法见西南04J112,P31,1护墙120厚粘土实心砖墙。
各塔楼高度不同, 体型不一, 其中A 塔为现浇框架结构, B、C、D 塔均为现浇框架- 剪力墙结构( 见图1) 。
图1结构示意图2.需要解决的主要问题( 1) 由于建筑物很长, 各栋塔楼通过两层群房和地下室相连, 如何合理地设置变形缝。
( 2) 如何控制各部分基础的沉降差异。
( 3) 局部地下室范围内无上部建筑, 如何解决抗浮。
( 4) 解决超长地下室的防水和构件( 如外墙、顶板、底板) 的抗裂。
某村整体搬迁回迁房建设项目消防专项方案
某村整体搬迁回迁房建设项目消防专项方案1. 引言某村整体搬迁回迁房建设项目消防专项方案旨在确保回迁房建设项目的消防安全，有效预防和控制火灾事故，并在发生火灾时提供及时救援。
本方案旨在制定相关消防管理措施，确保回迁房建设项目的消防设施合理布局、正常运行，并规范居民的消防安全意识和消防安全行为。
2. 消防设施要求为确保某村整体搬迁回迁房建设项目的消防安全，需要满足以下消防设施要求：2.1 灭火器在回迁房建设项目的公共区域，每200平方米设置至少一支2千克干粉灭火器，并明确标识。
私人住宅内至少配备一支2千克干粉灭火器。
2.2 防烟门回迁房建设项目建筑的楼梯间、电梯间等区域，应安装防烟门，确保在火灾发生时，阻断烟气扩散，为疏散提供良好条件。
2.3 防火门回迁房建设项目的公共区域应安装防火门，确保在火灾发生时，能有效隔离火灾蔓延，增加人员疏散时间。
2.4 灭火栓回迁房建设项目建筑的每层楼梯间均应设置灭火栓，每根灭火栓的有效覆盖范围不得超过200平方米。
3. 消防管理措施为确保某村整体搬迁回迁房建设项目的消防安全管理，制定以下管理措施：3.1 定期巡检每月对回迁房建设项目的消防设施进行巡检，确保其正常运行和完好状态。
3.2 消防培训定期开展回迁房屋住户的消防安全培训，提高居民的消防安全意识，教授火灾应急逃生知识和使用灭火器的方法。
3.3 网格化巡查建立回迁房建设项目的消防安全网格化巡查制度，将项目划分为不同的网格，每个网格安排专人进行巡查，及时发现消防安全隐患并进行整改。
3.4 灾害演练定期进行灾害演练，测试回迁房居民的应急疏散能力，检验消防设施的有效性。
4. 应急救援措施为应对火灾紧急情况，制定以下应急救援措施：4.1 报警方式回迁房建设项目内设置报警按钮，并在楼梯间、电梯间、公共区域等显著位置设置消防应急电话，并进行标识，以便居民在发生火灾紧急情况下迅速报警。
4.2 疏散逃生设置有效的疏散通道，明确疏散路线，并在楼梯间、电梯间等位置设置疏散指示标识，确保居民能够快速、有序地疏散逃生。
昆明市城中村改造项目分析课件
城中村的非法建设和出租行为严重影响了 城市规划和开发，阻碍了城市的发展进程 。
影响社会稳定
影响居民生活品质
由于城中村存在诸多问题，如安全隐患、 社会治安问题等，容易引发社会矛盾和不 稳定因素。
城中村的环境和质量差强人意，影响居民 的生活品质和健康。
04
改造项目的技术方案
改造项目的技术路线
01
02Leabharlann 0304调查和评估
首先对昆明市城中村进行 全面的调查和评估，了解 其现状、存在的问题以及 改造的必要性。
制定改造计划
根据调查和评估结果，制 定详细的改造计划，包括 拆迁、建设、环境整治等 方面。
拆迁安置
对需要拆迁的居民进行妥 善安置，确保他们的生活 和财产安全。
建设与环境整治
根据改造计划，逐步推进 城中村的建设和环境整治 工作。
06
改造项目的风险评估
项目风险识别
识别项目可能面临的风险因素
昆明市城中村改造项目可能面临的风险因素包括政策变化、经济波动、社会影响、技术难题等。
分析风险因素对项目的影响程度
需要对每个风险因素进行分析，评估其对项目的影响程度，以便为后续的风险评估提供基础数据。
项目风险评估方法
利用概率-影响矩阵进行风险评估
基础设施不完善
城中村的基础设施普遍不完善，如道 路狭窄、交通不便、水电设施老化等 。
社会治安问题
由于城中村的特殊性质，人员流动性 大，管理难度大，存在一些社会治安 问题，如盗窃、非法活动等。
城中村对城市发展的影响
影响城市形象
阻碍城市规划和发展
城中村的低矮建筑和脏乱环境对昆明市的 城市形象造成了负面影响。
昆明市城中村改造 项目分析
昆明市高层建筑消防安全管理规定-昆明市人民政府公告第73号
昆明市高层建筑消防安全管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 昆明市人民政府公告（第73号）《昆明市高层建筑消防安全管理规定》已经2012年5月4日昆明市人民政府第32次常务会议讨论通过，现予公布，自2012年8月1日起施行。
二○一二年五月十七日昆明市高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为加强高层建筑消防安全管理，预防和减少火灾，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和《云南省消防条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市行政区域内高层建筑消防安全管理适用本规定。
第三条高层建筑消防安全管理坚持预防为主、防消结合的方针，立足自防自救的原则，实行消防安全责任制。
第四条市、县（市）区人民政府负责本行政区域内高层建筑消防安全管理工作。
公安机关对高层建筑消防工作实施监督管理，并由公安机关消防机构负责实施。
第二章职责与义务第五条市、县（市）区人民政府在高层建筑消防安全管理中的主要职责是：（一）负责落实高层建筑消防工作责任，对本行政区域内有关部门和单位在工作职责范围内依法履行消防安全职责的情况进行监督检查；（二）组织开展消防安全检查；（三）组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金的高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关部门针对高层建筑火灾特点制定应急预案，建立应急反应和处置机制；（五）为高层建筑灭火救援和应急救援工作提供消防装备和经费保障；（六）组织开展消防安全宣传教育；（七）法律、法规规定的其他消防工作职责。
乡镇人民政府在高层建筑消防工作中除应当履行前款第（一）、（二）、（六）项规定的职责外，还应当根据当地经济社会发展和消防工作的需要，建立专职或者志愿消防队，参与高层建筑灭火救援工作；组织本行政区域内未实行物业管理的高层建筑业主或者使用人进行自我管理，落实消防安全责任；指导、支持和帮助村（居）民委员会开展群众性消防工作。
云南省建筑消防监督管理办法-云政发[1992]47号
![云南省建筑消防监督管理办法-云政发[1992]47号](https://img.taocdn.com/s3/m/8ff4fe036ad97f192279168884868762cbaebb47.png)
云南省建筑消防监督管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 云南省建筑消防监督管理办法（云政发〔１９９２〕４７号１９９２年４月３日）第一章总则第一条为了加强建筑消防监督管理，防止和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防条例实施细则》和公安部《消防监督程序规定》，结合我省实际，制定本办法。
第二条建筑消防管理工作，应当贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格执行国家建筑消防的法规和技术规范。
第三条凡在本省行政区域内新建、扩建、改建（含技术改造和内部装修）的建筑工程项目，必须遵守《中华人民共和国消防条例实施细则》和本办法。
驻云南的人民解放军各单位、国有森林林区、地下矿井部分的建筑消防管理，按国家有关规定执行。
第四条本办法由各级公安消防监督机构实施监督。
违反本办法的，由公安消防监督机构依法实施处罚。
第二章城市规划建设的消防管理第五条城市消防规划应当纳入城市总体规划，由公安消防监督机构会同有关部门编制，由城市规划行政主管部门进行综合协调。
第六条城市规划行政主管部门在编制城市总体规划时，应当征求当地公安消防监督机构的意见。
第七条在进行城市新建区、独立工矿区的建设和旧城区的改造时，消防站、消防供水、消防车通道、通讯等公共消防设施，必须按照城市总体规划和消防规划的要求，与城市其他基础设施统一规划、统一设计，统一建设，统一管理。
第八条城市供水、燃气等与消防安全有关的建设项目建成竣工后，必须将与消防安全有关的竣工文件，送公安消防监督机构备案。
第九条城建、公用、邮电等部门应当按城市规划设置公共消防设施并加以维护，保证供水和通讯畅通，当地公安消防监督机构负责验收使用。
完整版城中村改造项目消防系统工程施工组织设计方案
最新城中村改造项目消防系统工程施工组织设计方案目录第一章 工程概况 (4)1、工程情况 (4)2、系统简介 (4)3、本工程特点 (5)4、工程实施目标 (6)第二章 施工组织部署 (7)1、施工组织管理 (7)2、施工管理总体规划 (14)3、劳动力组织 (16)4、施工部署安排 (17)5、主要目标 (18)第三章 劳动力、主要材料及施工机具等资源计划 (19)1、劳动力配备 (19)2、主要材料进场计划 (20)3、施工机具计划 (20)4、其它资源计划 (21)第四章 主要分部分项工程施工方案 (22)1、施工方法总则 (23)2、施工前准备 (24)3、单项系统施工方案-火灾自动报警及联动控制系统 (27)4、单项系统施工方案-自动喷水灭火系统 (35)5、单项系统施工方案-消火栓灭火系统 (42)6、单项系统施工方案-防排烟灭火系统 (42)7、单项系统施工方案-消防水泵、防排烟风机等设备 (46)8、单项系统施工方案-七氟丙烷气体灭火系统 (47)9、单项系统施工方案-防火卷帘系统 (50)第五章 系统调试方案 (51)1、自动报警系统调试 (52)2、自动喷水系统调试 (53)3、消火栓灭火系统调试 (55)4、防排烟灭火系统调试 (55)5、气体灭火系统调试 (58)6、防火卷帘系统调试 (59)7、联动调试 (59)第六章 施工质量保证措施 (60)1、质量目标 (61)2、质量保证体系 (67)第七章 工期保证措施 (68)1、工程进度保证措施 (68)第八章 安全生产、文明施工及保密措施 (71)1、组织机构 (71)2、文明施工保证措施 (71)3、施工安全保证措施 (74)4、保密措施 (76)第九章 施工进度计划 (77)1、施工进度计划 (78)第十章对总包施工单位的管理配合 (79)1、施工管理配合承诺 (79)2、施工管理配合措施 (79)第十一章 维修保养服务承诺 (80)1、 修保养能力 (81)2、 维修保养承诺 (82)3、 培训服务承诺 (83)4、 维修保养服务承诺 (84)第一章 工程概况1. 工程情况本建设项目位于**市**区**路**村，总建筑面积79647.2（M2），地上23～31层60112.4（M2），地下2层19534.8（M2）。
云南消防改造的政策
云南消防改造的政策
随着经济的发展和城市化的进程，云南省消防安全形势日益严峻，消防安全工作的重要性正在不断凸显。
为确保人民群众的生命财产安全，云南省制定了一系列消防改造政策措施，以下是详细内容：
一、针对重点场所的消防管控措施：
1.无烟化改造：要求各大公共场所进行无烟化改造，包括禁止吸烟和控制火源。
2.安全出口设置：在各个场所设置安全出口，确保人员疏散通道畅通。
3.设备改造升级：对一些老旧的消防设备进行改造升级，提升消防设备的工作效率和安全性能。
二、对住宅小区的改造措施：
1.消防通道的加固：对住宅小区内的消防通道进行加固，确保消防车辆和消防队员能够顺利进入。
2.室内消火栓设备的安装：对住宅小区内的室内消火栓设备进行安装和配备，提高消防的处理速度和能力。
3.加强小区消防人员培训：加强小区消防志愿者和消防安全员的培训，
提高他们的消防技能和知识。
三、对工厂企业的改造措施：
1.完善消防设施：对工厂企业进行消防改造，包括完善消防设施和配备消防车辆。
2.建立应急预案：建立企业应急预案，明确各种应急情况下的应对措施，提高企业的应急反应水平。
3.创建消防文化：建立企业消防文化，加强员工消防教育和培训，提升员工的消防安全意识和素质。
以上是云南省针对消防改造的政策措施，通过这些措施的实施，云南
省的消防安全将会得到有效提升，人民群众的生命财产安全将得到充
分保障。
某村整体搬迁回迁房建设项目消防专项方案
某村整体搬迁回迁房建设项目消防专项方案某村整体搬迁回迁房建设项目消防专项方案一、项目背景某村整体搬迁回迁房建设项目是为了改善当地居民的居住条件，提高社会生活质量而进行的。
为了保障项目的安全运行，特制定本消防专项方案。
二、建设目标1. 配备先进的消防设备，确保项目区域内的消防设备能够及时发现、控制和扑灭火灾。
2. 建立完善的消防管理机制，加强居民的火灾防控意识，提升应急能力，减少火灾发生的可能性和对人员财产的损害。
3. 建设项目实施过程中，严格按照消防设计规范和消防技术标准进行消防工程的规划、设计、施工和验收。
三、项目范围该项目建设包括回迁房住宅楼、社区服务设施楼等，总建筑面积约为xxx平方米。
四、消防策划1. 精细化规划：在建筑规划阶段，将消防设备的设置、火灾疏散通道的规划等纳入设计，确保消防设备的合理布局和完善的疏散通道，使火灾发生时人员能够迅速疏散。
2. 合理配置：根据建筑物类型和使用功能的不同，配置灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等不同类型的消防设备，确保灭火设备的合理性和有效性。
3. 安装监控系统：在项目区域内设置视频监控设备，实时监测火灾隐患，及时发现并报警处理。
4. 培养防火意识：通过宣传教育、消防演习等方式，提高居民的消防安全意识，自觉防范火灾的发生，增强居民的安全意识和火灾防控能力。
五、消防设备配置1. 灭火器：根据建筑物的类型和使用功能进行合理配置，确保每层楼、每个区域都有足够数量的灭火器。
2. 消防栓：根据项目的规模，合理设置消防栓的数量和位置，确保消防栓能覆盖到项目区域内的任何角落。
3. 自动喷水灭火系统：对于高层建筑和人员密集的区域，安装自动喷水灭火系统，确保在火灾发生时能够迅速控制和扑灭火灾。
4. 防烟排烟系统：根据建筑物类型和使用功能，安装防烟排烟系统，确保在火灾发生时，疏散通道内不会因烟雾而影响疏散。
5. 火灾报警系统：安装火灾报警系统，一旦发生火情，能够及时报警并启动自动喷水灭火系统。
住建部 既有建筑改造消防设计指南
住建部既有建筑改造消防设计指南下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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正反两方的十大拆迁案件揭晓
正反两方的十大拆迁案件揭晓(2011-01-1009:52:33)经过我们的努力筛选，《中国拆迁大讲堂》第二期揭晓的正反两方的十大拆迁案件如下：一．2010年十大拆迁恶性事件1．老战士父子自焚2010年3月27日，为阻拦强拆，江苏连云港市东海县68岁的陶惠西和92岁父亲陶兴尧自焚，陶惠西当场死亡，其父重伤，据称目前仍处于维持生命状态。
由于陶兴尧是曾参加过解放战争的老战士，该事件更引起社会的广泛关注。
案发后当地政府称：的确没有拆迁证，而法律没有规定如何办理在这种集体土地上强拆的手续。
2．王广良被刺而死2010年4月8日，辽宁省抚顺市高湾区住建委主任王广良在组织强制拆迁过程中，被被拆迁人杨义刺死。
这是国内拆迁血案中拆迁方死者中职务最高者。
王广良之死是一起标志性的血案，引发了拆迁管理机关及其工作人员的反思。
3．刘大孬驾车撞人2010年6月1日上午9时许，郑州市管城区十八里河镇南刘庄村的拆迁现场，村民刘大孬驾驶厢式货车撞向拆迁人员，致4死16伤。
刘大孬投案自首后被捕，该案尚在审查起诉阶段。
这是拆迁冲突中，一次死伤人员最多的事件。
4．抚顺截访命案宣判2010年9月30日，十八岁的少年赵明阳因捅死暴力截访人员而被抚顺市中级人民法院一审判处有期徒刑八年，而庭审时，数百民众签名为其求情。
该案暴露了当地村委会被黑恶势力把持，欺压村民的黑幕。
事发于2009年10月9日，赵明阳随200多村民为拆迁补偿款的下落到开发区管委会上访途中，遭遇由小瓦村村书记臧军指使的一群社会人员截访，发生冲突。
冲突中，赵明阳用手中的水果刀捅死李小龙，李抢救无效死亡。
而事发前夜，李小龙及部分截访人员，拿刀闯入拟上访的村民家中，并将刀架到赵明阳母亲脖子上，警告其家人不得参与第二天的上访。
个别基层组织的黑社会化无疑是构建和谐社会的阻碍，当然应当引起我们的重视。
5．昆明拆迁引起爆炸2010年8月20日12时许，昆明高新区梁家河村城中村改造工程已拆迁的村民和相关工作人员与未拆迁8户村民进行交涉时，一幢房屋内发生液化气爆燃事件，造成10人受伤(4人特重度烧伤，2人重度烧伤，3人中度烧伤，1人轻伤)。
昆明市关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见(精)
昆明市关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见昆明市主城建成区(249平方公里范围)内现有336个“城中村”(不含呈贡新城)。
在快速推进城市化的过程中，这些“城中村”普遍存在建筑抗震安全未设防和火险隐患突出、环境脏乱差、市政设施不配套、治安混乱等问题，造成了诸多的社会隐患和城市问题，成为城市现代化发展的严重障碍。
一、指导思想。
全面贯彻党的十七大精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把保障人民群众生命和财产安全、改善“城中村”区域居民人居环境与生活质量作为工作的出发点和根本目标，把着力推进“城中村”改造作为当前和今后一个时期全市最大的“民心工程”、“德政工程”，高标准启动，强势推进，全面提速。
通过“城中村”改造，使广大“城中村”居民共享城市改革和发展成果，促进城市土地科学合理利用，优化城市空间布局，增强城市功能，推进城乡一体化和谐发展。
二、工作原则。
政府主导、市场运作。
各级党委和政府要牢牢把握“城中村”改造的正确方向，充分发挥基层组织的重要作用，激发好、保护好广大“城中村”居民参与改造的热情，通过政策、规划、计划的适时调控，保证“城中村”改造符合公共利益，维护改造过程中的社会公平和稳定，努力使改造工程惠及所有“城中村”和最广大居民。
同时，坚持政府主导下的市场化运作，努力提高改造项目的经济效益，尽可能调动一切积极因素参与改造，利用有限资源，达到最好目标。
市区联动、以区为主。
要按照全市一盘棋的工作思路，构建市、区(县)联动的工作机制。
区(县)是改造项目的具体发动者、组织者和实施主体，市要在制定工作规划、分解平衡指标计划、完善配套政策、合理配置资金等方面，为区(县)提供有力的指导、帮助和支持，激发好、保护好区(县)的工作积极性。
统一规划、突出特色。
要结合各“城中村”的实际情况，在全市及区域统一规划的指导下，“一村一策”科学确定改造思路和定位，设计要体现各自特色，避免趋同死板。
昆明市主城城中村改造名单
昆明市主城城中村改造名单（共计335个）五华区（51个）一、普吉街道（一）联家社区1、王家桥村2、尹家村3、林家院村4、吴家营村（居民小组）5、范家营村（居民小组）（二）大塘社区1、谷堆村2、大塘村3、小屯村（居民小组）4、观音寺村（居民小组）5、大河埂村（居民小组）（三）普吉社区1、小普吉村（居民小组）2、大普吉村二、莲华街道（一）校场中路1、豹子头村（二）虹山社区1、苏家塘村2、莲园村（三）马村社区1、上马村2、中马村3、下马村4、沙沟埂村三、红云街道（一）麦溪社区1、麦溪村（二）北仓社区1、浪口村2、尚家营村3、北仓村（三）右营社区1、上庄村2、右营村3、岗头村四、黑林铺街道（一）昭宗社区1、依禄村（居民小组）2、小团山村（居民小组）3、河底村（居民小组）4、昭宗小村5、昭宗大村（居民小组）（二）团山社区1、前所村（居民小组）2、后所村（居民小组）3、黑林铺村（居民小组）4、班庄村（三）海源社区1、龙院村2、上峰村3、海源寺小组（四）梁家河社区1、梁家河村（社区居委会）（五）沙沟社区1、沙沟居民小组股份合作社五、大观（一）棕树营社区1、东区社区六、华山（一）桃园社区1、小菜园村七、丰宁街道（一）洪园社区1、麻园村2、菜家村（七组居民小组）3、黄土坡白村4、洪家营村（村民小组）5、新发村（村小组）八、龙翔办事处（一）潘家湾社区1、潘家湾大村2、潘家湾村3、赵家堆村（居民小组）4、李家堆村（居民小组）官渡区（102个）一、关上街道1、香条后村（新村）2、香条前村（新村）3、关坡村4、和甸营村5、福德小村6、社德大村7、护福村8、双桥村9、长村10、高家村11、双凤第一居民小组（太平寺村）12、双凤第二居民小组（螺蛳堆村）13、双凤第三居民小组（宏德村）14、双凤第四面楚歌居民小组（万德村）15、双凤第五居民小组（双凤村）16、小街第一居民小组（小街子村）17、小街第二居民小组（含张居村、青棚玉龙村、梁家18、日新村19、苏家村20、苏凤村21、上苜蓿村22、中苜蓿村二、金马街道1、金马街道上凹村2、下凹村3、马军场村4、金马寺大村5、金马寺下村6、太平村7、十里铺村8、大桥村9、阮家村10、朱家村11、刘家村12、牛街一、二、三社（牛街大村）13、牛街新村14、小羊村15、大羊村16、凉亭村17、大树营大营村18、大树营中营村19、大树营后营村三、太和街道1、宋旗营新村2、南窑村3、佴家湾村4、前卫营村四、吴井街道1、岔街署光新村2、董家湾村3、菊花村4、太乙桥村5、五里多村6、新草房村五、官渡街道1、官渡社区一、二、三、四组（秀英村）2、官渡五、六组（螺峰村）3、官渡七、八组（尚义村）4、官王家庄村5、西庄村一、二、三组（西庄村）6、西庄村四、五、六组（六谷村）六、小板桥街道（一）羊甫社区1、大羊甫村2、小羊甫村（二）小板桥社区1、一、二、三组（大街村）2、四、五组（东西廊村）3、六组（郭家小村）4、七、八组（织布营村）（三）鸣泉社区1、一、二、三组（鸣泉村）2、新治村民小组3、陈旗营村民小组4、一、二、三组（竹园村）（四）晓东社区1、晓东村民小组2、土桥村民小组3、雨龙村民小组（五）云溪社区1、第一、二、三村民小组2、林家围村民小组3、永丰村民小组4、三家村民小组5、阿角村民小组6、时家湾村民小组7、白得邑村民小组（六）金刚社区1、一、二居民小组（金刚村）2、三居民小组（余家村）3、居民小组四（团结村）（七）中闸社区1、小板桥街道中闸社区第二居民小组（赵家村）2、三居民小组（王家村）3、四居民小组（杨二甲村）4、向化一二居民小组（向化村）七、六甲街道（一）盘龙社区1、一组张家庙村2、二组、三组叶家村3、四组严家村（二）陈家社区1、陈家营八、矣六（一）矣六街道1、一、二、三、四组（子君村）2、广卫村九、阿拉乡（一）阿拉社区1、公家村（二）普照村委会1、西邑村2、常村3、河岸村4、普照小村5、小麻苴村6、大麻苴村7、高桥村8、普照村9、小石坝（三）石坝村委会1、阿拉乡大石坝2、阿拉乡小新村盘龙区（67个）一、东华街道1、蒋家营村2、周家营村3、石闸村4、迎溪村5、新草房村6、小龙村二、拓东街道1、苏家村2、东站新村3、唐家营村4、东庄前村1—30号三、茨坝街道1、蒜村2、茨坝村3、花渔沟四、鼓楼街道1、敷泽村2、桃源街村3、粟树头村4、席子营村5、水晶村6、伍家庄村7、大厂村8、凤凰新村五、联盟街道1、张官营村2、小厂村3、廖家庙村4、王旗营村5、新发村6、麻线营村7、下河埂村8、小坝东村9、小坝西村10、上马新村六、青云街道1、沐东村2、郭家凹村3、何家院村4、虹桥村5、龙池村6、黄土坡村7、长地埂村8、青龙村9、苏家营村10、云山村11、伍家村12、白龙寺村13、刘家营村七、金辰街道1、罗丈村2、三竹营村3、大白庙村4、小庄村5、金刀营村6、马家营村7、任旗营村8、老李山村9、波罗村10、羊肠小村11、清泉村八、龙泉街道1、落索坡村2、瓦窑村3、龙头村4、大波村5、麦地村6、棕皮营7、小窑村8、羊肠大村9、司家营10、清水河11、雨树村12、竹园村西山区（115个）一、马街（一）梁源1、梁源村（二）张峰社区1、止峰村2、中峰村3、下账在村4、张家村5、沙地村6、兴隆村7、陆家村（三）马街社区1、马街上村2、马街下村3、马街中村4、马街村5、新渔村（四）明波社区1、明波村2、心村3、河尾村（五）普坪社区1、小围村2、干沟尾村3、龙船甸村4、下普坪村5、上普坪村6、大石咀村7、小石咀村8、董家村（六）大渔社区1、苏家村2、大渔村3、杜家村4、小渔村（七）积善社区1、海源庄村2、积上村3、积中村4、积下村二、金碧（一）刘家营1、刘家营村（二）严家地1、严家地村（三）卢家营1、卢家营村（四）弥勒寺1、弥勒寺村（五）西坝村1、西坝新村三、永昌（一）永联社区1、豆腐营村2、黄瓜营村3、螺蛳湾村4、老鸦营村（二）马家社区1、大营村2、丰盛村3、解家桥村4、沈家沟村四、福海（一）大坝社区1、渔堆村2、郑家河新村3、大坝村4、河尾村（二）福海社区1、马家堆村2、彰家楼村3、平桥村4、福海大村5、福海小村6、陆家营村7、韩家湾村（三）河北社区1、西坝村2、五家堆（四）陆家社区1、高朱村2、陆家营村3、邬大村4、邬小村5、庄稼塘村（五）新河社区1、新河村（六）杨家社区1、杨家地村2、李长官村3、李家地村4、卢家地村5、王家地村6、田家地村（七）周家社区1、庄房村2、长竹沟村3、新堆上村4、新堆下村（八）船房社区1、船房村五、前卫（一）南坝社区1、谭家营村2、南坝村3、马洒营村4、积肖村5、民胜村（二）官庄社区1、何家院村2、官庄上村3、官庄下村4、前卫营上村5、前卫营下村6、陈顾村7、粟牙村（三）红庙社区1、红庙寺村2、楼房村3、徐家院村（四）太和社区1、赵家地村2、永胜村3、太家地村4、永富村5、渔户村（五）拥护社区1、四道坝村2、曹家场村3、大庄村4、二庄村5、孙家湾村6、李家场村7、陆家场村8、江家场村9、李家湾村10、陶家湾村六、棕树营（一）土堆社区1、土堆村（二）近华社区1、大观楼村2、新农村3、白马庙村（三）鱼翅路社区1、六合村2、新村3、红庙村4、上粟村5、下粟村6、江家桥村说明：此件作为昆纪字〔2009〕57号文件的附件3发给各单位，请全市的公职人员对照上面的城中村改造名单进行登记。
昆明地区城中村消防安全管理问题
2023-11-05
contents
目录
• 引言 • 昆明地区城中村现状及特点 • 城中村消防安全管理问题及原因分析 • 对策建议 • 结论与展望
01
引言
背景介绍
昆明作为云南省的省会城市，近年来城市化进程不断加快，城市规模逐渐扩大。
随着城市化的推进，昆明市也出现了大量的城中村，这些城中村以其低廉的房租 和便捷的地理位置吸引了大量人口入住。
02
昆明地区城中村现状及特 点
昆明地区城中村概述
• 昆明地区的城中村是指城市快速发展过程中，城市周边的农 村被纳入城市用地范围，但仍然保留着农村社区形态和集体 所有制的区域。这些区域通常以村民自治的方式进行管理， 缺乏城市的统一规划和管理。
昆明地区城中村特点
昆明地区城中村具有以下特点
消防意识不强：村民的消防安全意识普 遍不强，缺乏基本的消防知识和技能。
违规住改商现象普遍
• 违规住改商现象严重：城中村内普遍存在将住房改造成 商业场所的现象，这些场所往往存在严重的火灾隐患。
04
对策建议
加强消防安全管理组织建设
建立和完善消防安全管理组织架构，明确各级责任和职责，确保消防安全管理工作在城中村得到全面 、有效地开展。
加强消防安全管理人员的培训和教育，提高其专业素质和管理能力，确保消防安全管理工作的科学性 和规范性。
严禁违规住改商现象
加强对城中村内违规住改商现象的整治力度，严禁将居住 用房改为商业用途，确保居民住房的安全和权益。
对违规住改商现象进行严厉打击和处罚，同时加强宣传教 育，提高居民的法律意识和安全意识。
05
结论与展望
研究结论
昆明地区城中村消 防安全管理存在以 下问题
城中村改造消防工程
城中村改造消防工程随着城市的不断发展和人口的增加，在城市中心地带，无论是由于历史原因还是经济发展的需要，越来越多的城中村被建造起来。
城中村作为城市化进程中的重要组成部分，它们的存在对于城市经济和社会的发展都具有非常重要的意义。
但是，随着人们对城市安全意识的提高，以及城市化进程的推进，城中村中的消防设施成为老大难问题，成为令人担忧的焦点。
因此，城中村改造消防工程已经成为一项重要的任务。
城中村改造消防工程主要包括以下内容：一、设施改善由于城中村的规划和建筑岁月久远，消防设施较为落后和不完善，这在消防安全方面存在很大的隐患。
因此，城中村改造消防工程的重要任务之一就是对建筑设施进行改善和加固，使之符合消防要求，确保建筑的消防安全。
主要包括：1. 消防设施的建设和改善，包括灭火器、消火栓，应急灯具等。
2. 安装自动火灾报警系统和可燃气体报警探测器等消防设备和监控系统，提高消防检测和警报能力。
3. 加固建筑结构、消防通道和电路路线，确保火灾发生时安全疏散和灭火的畅通通道。
二、人员培训城中村改造消防工程还必须重视人员的消防知识和应急技能培训，加强居民和物业管理人员的消防安全管理能力，提高其应对火灾的应急响应能力。
最好的消防措施是预防火灾的发生，在人员培训方面，主要包括：1. 建立消防安全标准和安全制度，定期进行消防演练，在实际应急情况中培养消防安全意识。
2. 加强物业管理人员、居民、工人等群众的消防知识普及教育，提高他们的消防安全意识。
3. 向消防队伍提供相关的消防知识和技巧，以便在紧急情况下能够快速和有效地处理。
三、完善消防设备城中村改造消防工程还需要投入大量的资金，逐步完善城中村的消防设备。
具体而言，主要涉及以下几个方面：1. 提高消防水源的供应，保障大规模的灭火工作需求。
2. 完善消防车辆和设备装备，根据地形山路，提高设备的适应性和使用方便性3. 加强管道维修管理，确保消防系统的正常运行，及时维修漏水、损坏等问题。
住房和城乡建设部办公厅关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知
住房和城乡建设部办公厅关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2021.04.12•【文号】建办科函〔2021〕164号•【施行日期】2021.04.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文住房和城乡建设部办公厅关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知建办科函〔2021〕164号河北、黑龙江、江苏、福建、江西、山东、湖南、广东、四川、陕西省，广西、新疆、内蒙古自治区住房和城乡建设厅，北京、上海市住房和城乡建设（管）委，北京市规划和自然资源委：为适应城市发展新形势新要求，统筹发展和安全，改进和完善既有建筑改造利用消防设计审查验收管理，推动城市更新过程中既有建筑改造利用科学开展，经充分协商，决定于2021年6月至2022年6月，在北京、广州等31个市县（详细名单附后）开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点。
现将有关事项通知如下：一、试点目的创新适应城市更新过程中既有建筑改造利用的建设工程消防设计审查验收工作机制，探索既有建筑改造利用消防设计审查验收管理简化优化路径，形成可复制可推广的经验。
二、试点内容对试点市县的城镇老旧小区、旧商业区、旧厂区改造，历史文化街区和历史建筑活化利用，以及利用存量房屋建设保障性租赁住房等既有建筑改造利用，建设工程消防设计审查验收主管部门探索开展以下工作：（一）完善消防设计审查验收技术依据。
既有建筑改造不改变使用功能的，应执行现行国家工程建设消防技术标准，受条件限制确有困难的，应不低于建成时的消防技术标准。
既有建筑改为他用的，试点市县消防设计审查验收主管部门应会同有关部门依据新旧消防技术标准，共同研究确定不同功能类型的既有建筑改造利用消防技术要点，作为消防设计审查验收的依据。
连片改造中综合运用消防新技术、新设备、加强性管理措施等保障消防安全的，试点市县消防设计审查验收主管部门应会同有关部门组织特殊消防设计专家评审论证。
昆明市人民政府办公厅关于印发构筑社会消防安全春城防火墙工程实施方案的通知
昆明市人民政府办公厅关于印发构筑社会消防安全春城防火墙工程实施方案的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2010.05.27•【字号】•【施行日期】2010.05.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文昆明市人民政府办公厅关于印发构筑社会消防安全春城防火墙工程实施方案的通知各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：《构筑社会消防安全“春城防火墙”工程实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
二○一○年五月二十七日构筑社会消防安全“春城防火墙”工程实施方案为深入推进《中华人民共和国消防法》的贯彻落实，提升全市防控火灾的能力，确保全市火灾形势平稳，按照公安部《关于印发构筑社会消防安全“防火墙”工程工作方案的通知》（公通字〔2010〕16号）和云南省人民政府办公厅《关于印发构筑社会消防安全“云岭防火墙”工程实施方案的通知》（云政办发〔2010〕84号）要求，市政府决定从2010年5月至2012年12月，在全市实施构筑“春城防火墙”工程。
特制定本实施方案。
一、思路目标实施构筑“春城防火墙”工程，坚持“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则，以落实“四个责任”，编织政府消防工作网；建设“四个能力”，编织单位自防自救网；夯实“四个基础”，编织社区农村防火网；提高“四个水平”，编织消防机构服务网为着力点，力争通过三年努力，实现全市各级政府消防安全责任机制更加健全，全市社区农村消防安全基础更加牢固，社会单位消防安全自防自救能力明显提高，公安机关消防机构监管能力明显增强，有效预防和遏制重特大火灾尤其是群死群伤火灾事故的发生，确保全市火灾形势稳定。
二、工作任务（一）落实政府部门消防工作“四个责任”以落实政府消防工作组织领导责任、政府部门消防安全监管责任、公共消防设施建设责任、政府部门消防工作检查考评责任为抓手，到2012年，确保政府消防工作责任机制更加健全。
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昆明市高新区梁家河城中村改造的建筑消防设计摘要关于高层民用建筑消防设计中常遇到的分歧较多的几个问题,如柴油发电机房及高、低压变配电室消防系统选择,水泵接合器是否应分区设置,消防水池是否需设取水口,室内消火栓最小间距的确定,环状管网上阀门的设置等问题,报警系统提出自己观点以及工程中的习惯法。
关键词：设计消防建筑一、工程概况：1、工程名称：昆明高新区梁家河村城中村改造a、c地块。
2、建筑地点：昆明市高新区南部。
3、建筑概况：总建筑面积为：407767.15㎡.其中：地上：320375.45㎡；地下：87391.70㎡；as1栋商业裙楼及a1栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为17840.79㎡，其中：商业面积为9975.12㎡,住宅面积为7865.67㎡,住宅户数为67户，建筑总高度54.95 m；as2栋商业裙楼及a2、a3栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为44975.79㎡，其中商业面积为12162.38㎡,住宅面积为32813.41㎡,住宅户数为248户，建筑总高度99.75m；as3栋商业裙楼及a4栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为19141.91㎡，其中：商业面积为2230.62㎡,住宅面积为16911.29㎡,住宅户数为128户，建筑总高度98.50m；as4栋商业裙楼及a6栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为37643.52㎡，其中：商业面积为2874.34㎡,社区及管理用房面积为949.83㎡，住宅面积为33819.35㎡,住宅户数为384户，建筑总高度98.55m；as5栋商业裙楼及a7、a8栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为73138.59㎡，其中商业面积为5529.61㎡,住宅面积为67608.98㎡,住宅户数为768户，建筑总高度98.55m；as6栋商业裙楼及a9、a10栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为73498.94㎡，其中商业面积为5889.96㎡,住宅面积为67608.98㎡,住宅户数为768户，建筑总高度98.55m；as7栋商业裙楼及a11栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为18649.19㎡，其中：商业面积为2251.93㎡,住宅面积为16397.26㎡,住宅户数为140户，建筑总高度98.50m；a5、a12栋为一类高层住宅，建筑面积各为17743.36㎡，户数各为136户，建筑总高度均为95.35m；地下室为地下车库，面积为87391.70㎡，总停车位：2364个，其中机械停车位1438个，自然停车位926个。
4、结构形式：住宅及其地下室部分为钢筋混凝土剪力墙结构，裙房和地下室住宅下部以外的为钢筋混凝土框架结构；二、高层建筑中消防体系设计的重要性1、高层建筑消防设计的主要内容有：高层建筑的位置设计，建筑物防火间距的设计，消防车道消防水源的设计，建筑物耐火等级的设计，以及建筑物内部的防火防烟分区、防火墙、隔墙和楼板、防火窗、防火卷帘、电梯井和管道井、疏散楼梯间和疏散楼梯、消防电梯、防排烟和通风、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统以及其他灭火设施、消防电源和配电、火灾应急照明和疏散指示装置的设计等。
2、高层建筑消防安全设计的几个问题探讨2．1 建筑消防设计先天不足国家出台的《高规》，为高层建筑的消防安全提供了规范保证。
但此前一些老式的高层建筑在消防设施设计上存在先天缺陷，不符合国家现行的《建筑设计防火规范》以及《高规》的要求。
2．2 消防设施缺乏有效管理在高层建筑的长期使用过程中，人们往往忽视了对消防系统的管理与维护。
现代高层建筑一般都设有火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统等。
发生火灾时，上述系统均应做到联合动作。
然而，由于管理人员重视不够，没有坚持对消防系统进行管理与维护，致使前期大力投资的消防设施老化、损坏，形同虚设，等到发生火灾时，消防系统无法发挥其应有作用。
高层建筑的疏散楼梯按国家消防技术规范的要求应设有防烟楼梯或封闭楼梯，疏散通道上的防火门上装有闭门器，靠闭门器的作用防火门平时关闭，火灾时既方便逃生，又能有效地阻断烟气。
有些高层建筑中的住户为了方便，将疏散通道上的防火门人为地敞开或是堆上物品，一旦发生火灾，大量的有毒浓烟就会沿楼梯间扩散到上层，使人员无法通过楼梯疏散到地面。
2．3 高层住宅存在避难层“空白”有关专家指出，高层建筑发生火灾时，若超过消防云梯车能够达到的高度，从大楼外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。
建筑高度超过100m 的旅馆、办公楼和综合楼等公共建筑，由于楼层很高，人员很多，尽管已设有防烟楼梯等安全疏散设施，火灾时其内人员仍很难迅速地疏散到地面。
因此，对超高层公共建筑在其适当楼层设置供疏散人员暂时躲避火灾和喘息的一块安全区即避难层或避难间，是极为重要的。
《高规》规定：建筑高度超过100m 的公共建筑，应设置避难层（间）。
有关部门曾经做过一个试验，让一名身强力壮的消防员从第33 层跑到第1 层，用35分钟。
如果是一名身体素质一般的人员或老人、小孩，所需时间肯定会更多。
这样算来，在高于50m 的建筑中，遇到火险，人们能跑到楼外逃生的可能性很小。
2．4 柴油发电机房及高、低压变配电室的消防问题《高规》第7．6．6．1 条规定：燃油、燃气的锅炉房、柴油发电机房宜设自动喷水灭火系统。
但结合条文说明，应是宜采用水喷雾灭火系统。
许多设计同行包括比较权威的审图中心都按规范的字面意思，理解成了普通的水喷淋，这是不对的，柴油发电机房不应用普通的水喷淋系统来灭火。
《高规》7．6．6．2 条规定了可燃油油浸电力变压器、多油开关室宜设水喷雾或气体灭火系统，而现实高层民用建筑中大多数高、低压变配电室是采用无油干式变压器及开关，是否也应该采用水喷雾或气体灭火系统呢？这要根据工程造价综合考虑，采用水喷雾或气体灭火系统是高标准要求，许多工程的高、低压变配电室是采用气体灭火系统也是可以的。
2．5 消防水池是否需设取水口《高规》7．3．4 条规定：供消防车取水的消防水池应设取水口或取水井。
规范没有规定什么样的消防水池才供消防车取水，使许多设计者把握不准。
笔者认为，应该分以下三种情况考虑：①如果消防水池在消防车的吸水高度（6m）内，不管消防水池是否储存了室外消防用水量，都应设置取水口。
因为设置水泵接合器的目的之一就是以备消防泵无法启动时使用。
如果消防泵出现故障，消防储备水因无取水口而无法取出，不合理。
设消防取水口工程造价增加不多，但完善了消防设施；②如果消防水池不在消防车的吸水高度（6m）内，如设在地下3 层的消防水池，而水池又没有储存室外消防用水量，无需设置消防取水口；③如果水池不在消防车的吸水高度（6m）内，而水池又储存了室外消防用水量，则应设置专用消防取水加压泵，从消防水池内直接取水，向室外专用消防管网供水，取水口可做成室外消火栓的形式，要求取水加压泵1 用1备，双电源供电，流量按设计建筑的室外消防用水量计，扬程应至少满足室外消火栓栓口处10m 水柱的压力。
三、防火设计1、建筑平面及竖向布置本工程设置了自动灭火喷淋系统, 建筑防火分区的原则为地下设备及服务用房 1 000m2; 地上首层商业部分按每区 10 000m2 划分; 地上二层以上商业部分按每区 5 000m2划分; 防火分区垂直方向划分时, 有局部跨越二、三层; 中区各层连通的中庭中, 不包含商业活动, 作为一个防火分区考虑。
消防控制室设在地下一层, 且采用耐火极限不低于2. 00h的隔墙和1. 50h的楼板与其它部位隔开, 并设直通室外的安全出口。
每个防火分区均有两个或两个以上的安全出口( 含通向地下专用安全疏散通道的疏散口)。
疏散口的位置、数量、宽度、疏散距离和设施均符合规范要求。
除北区多层裙房两部楼梯间地面以上部分采用封闭楼梯间自然排烟外, 其他楼梯间均为防烟楼梯间。
建筑疏散走廊宽度及疏散楼梯之间距离均能满足规范要求。
大型建筑消防设计中安全疏散问题往往较难解决, 该工程在消防设计中提出了在地下设置专用疏散通道以及疏散楼梯通向屋顶等建筑‘地上地下立体安全疏散’的措施较好地解决这一问题, 值得其他大型建筑借鉴。
按照计算结果, 三层疏散宽度最大, 选取最大宽度层的疏散宽度作为其以下各层的疏散楼梯宽度, 各层走廊、疏散口宽度以本层疏散宽度需要设置。
因此三层以下疏散楼梯总宽度按照三层宽度计算, 四层则按实际计算结果设置。
2、安全疏散设计难点因该工程建筑体量庞大, 系特大型建筑综合体, 在建筑消防设计中存在以下方面难以满足国家消防技术标准要求:( 1) 首层楼梯间直通室外安全出口的距离超出【建筑设计防火规范】第5. 3. 13条第4项规定;( 2)首层中庭部分防火分区疏散距离超出【建筑设计防火规范】第5.3. 13条第3项规定。
3、特殊的加强性消防技术措施该工程在满足上层疏散要求均布消防楼梯间的情况下,造成楼梯在首层位置不能全部靠近建筑周边布置, 其距离超出了规范的有关规定, 另外, 首层中庭部分防火分区疏散距离也超出规范规定, 在防火设计上, 采取了以下加强性消防技术建筑首层楼梯间出口至建筑对外出口之间疏散距离过长的现象, 在大型商业建筑中是比较常见的, 传统的设计方式是调整楼梯间的位置, 以满足疏散距离的最大限制。
而设置地下避难通道的形式则较为巧妙地解决了这个问题, 在不影响建筑平面设计的情况下满足了消防疏散要求。
地下通道按地下避难通道设计, 按相关国家规范及标准在各使用空间配置火灾探测及报警系统、自动灭火系统与防排烟系统, 通道内不允许设置或摆放任何可燃物品, 确保火灾情况下的疏散安全。
上述设计方法也仅仅处于尝试阶段, 本文涉及的商业建筑经当地公安消防部门组织专家组进行论证后, 批准了该设计方案, 这也是履行安全设计规范的一个创新性举措, 对同种建筑此类问题的解决提供了一个新思路。
4、管理保障措施地下疏散通道在技术设计上基本具备了早期发现火灾、措施: ( 1) 中庭上空的钢屋架除按照规范进行防火保护外, 同时布置冷却喷头。
中庭不作为商业或其他功能使用, 严格控制设置临时可燃物。
中庭部位装修采用a级不燃材料。
( 2)疏散楼梯通向屋顶, 并利用屋顶停车场作为临时避难场所。
( 3)设置地下安全疏散通道, 将首层楼梯间与地下疏散通道连通, 解决了首层消防楼梯出口处安全疏散距离存在的问题。
四、地下疏散方案的可行性分析1、技术保障措施首层不能直通室外的疏散楼梯均通向地下专用通道, 将在建筑首层的疏散转为在地下专用疏散通道内的疏散过程。
地下专用安全疏散通道相互连通, 并按照避难走道的要求进行设计。
根据疏散宽度要求, 均匀分布地下疏散通道, 达到合理疏散人流的目的。
楼梯间与地下专用通道的连接方式如图1所示。
阻止火灾进入疏散通道、早期自救的设防能力, 但是要在火灾中确实起到人员通道的作用, 仅有硬件上的巨大投入还远远不够, 很多消防设施并不落后的商场, 在火灾中仍然造成重大损失, 究其主要原因, 日常消防管理的缺位是非常突出的问题。