二手房买卖合同(未办房产证转让版)
未取得房产证的二手房买卖合同正规范本(通用版)
未取得房产证的二手房买卖合同引言在买卖房屋过程中，买卖双方需要签署一份正式的买卖合同来明确双方的权益和义务。
然而，有些二手房在交易过程中并未取得相应的房产证，这给双方当事人带来了一定的法律风险和困扰。
本文将介绍未取得房产证的二手房买卖合同相关的注意事项和法律规定。
1. 背景未取得房产证的二手房买卖合同是指在房屋交易过程中，购买方与出售方签署的合同，并且该房屋尚未取得法律上的房产证。
2. 注意事项在签署未取得房产证的二手房买卖合同时，双方应格外注意事项：•确认房屋所有权：购买方在签订合同前，应核实房屋的所有权归属情况。
购买方有权要求出售方提供相关证明文件，如预售许可证、在售许可证等。
•风险提示：未取得房产证的房屋存在一定的风险，包括被政府征收、法院查封或其他纠纷等。
双方应充分认识到这些潜在风险，并在合同中约定相应的风险责任和解决方式。
•合同约定：双方应在合同中明确约定房屋产权归属、交付时间、房屋现状、价格等重要条款。
合同应详细阐述双方的权益和义务，以免后期发生纠纷。
•合同生效条件：双方可以约定合同的生效条件，如在取得房产证后合同生效。
这样可以确保购买方在房产证办理完成之前不会承担过多的风险。
3. 法律规定根据相关法律法规，未取得房产证的二手房买卖合同仍然具有一定的法律效力。
根据《合同法》，即使在没有取得房产证的情况下，双方签署的房屋买卖合同仍然是一份有效的合同。
另外，根据《物权法》，买受人对房屋拥有了自己的占有及使用权，但尚未取得房产证。
因此，虽然买受人无法将房屋登记为自己的财产，但仍然具有一定的法律地位和权益。
在此背景下，购买方可以选择向房地产行政主管部门申请临时登记或备案等方式来保护自己的权益。
4. 解决争议的途径如果双方在未取得房产证的二手房买卖合同中发生纠纷，可以通过方式解决：•协商解决：双方可以通过友好协商的方式解决纠纷，寻求互利互惠的解决方案。
•仲裁解决：双方可以选择提交仲裁机构进行仲裁，由仲裁机构做出具有法律效力的裁决。
无房产证房屋转让合同
无房产证房屋转让合同合同范本。
甲方（转让方），__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）。
乙方（受让方），__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）。
鉴于甲方是无房产证的房屋实际所有人，现有意将其所有的位于__________（地址）的房产转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下条款，特立本合同：第一条房屋基本情况。
1. 甲方同意将其位于__________（地址）的房产转让给乙方，房屋基本情况如下，__________（描述房屋基本情况）。
第二条转让价格及支付方式。
1. 乙方同意支付房屋转让价格人民币__________元整（￥__________）。
2. 转让款项应在签订本合同后的__________日内一次性支付至甲方指定账户。
第三条过户手续。
1. 双方同意在签订本合同后__________日内办理房屋过户手续。
2. 房屋过户的相关费用由乙方承担。
第四条房屋权属保证。
1. 甲方保证其对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有被司法机关查封、冻结或有其他形式的权利限制。
2. 若因甲方原因导致房屋权属产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条其他约定。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第六条争议解决。
1. 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________（地点）仲裁解决。
甲方（签字），__________ 日期，__________。
乙方（签字），__________ 日期，__________。
以上为《无房产证房屋转让合同》内容，甲、乙双方确认无误后签字生效。
购房协议书范本(无房产证)7篇
购房协议书范本（无房产证）7篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲乙双方就购买甲方位于____________（详细地址）的房产达成初步意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于____________（详细地址）的房屋出售给乙方，房屋建筑面积为______平方米。
2. 房屋为______，结构为______，房屋权属情况详见购房款项补充说明。
3. 房屋内部装修情况为______，附属设施包括______等。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项总计为人民币______元整（大写______元整）。
具体支付方式和时间为：____年____月____日前支付购房定金人民币______元整；房屋交接时支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记约定四、其他约定事项（甲乙双方可在此部分补充具体事项）五、违约责任（甲乙双方在此部分详细约定违约责任）六、争议解决方式（甲乙双方约定通过仲裁或诉讼方式解决争议）篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方将出售位于__________的一处房屋给乙方，鉴于该房屋目前尚未办理房产证，经甲、乙双方友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。
买卖暂不过户二手房合同范本(17篇)
买卖暂不过户二手房合同范本（17篇）买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）买卖暂不过户二手房合同范本篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2023无房产证房屋转让协议书
无房产证房屋转让协议书协议双方卖方：（简称甲方）买方：（简称乙方）鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，持有无房产证房屋的所有权；2.乙方希望购买该无房产证房屋并获得其所有权；3.甲、乙双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本房屋转让协议。
基于事实，甲、乙双方本着自愿、平等的原则达成如下协议：一、房屋描述1.房屋坐落于（房屋所处地质）；2.房屋面积为（房屋面积）平方米；3.房屋由（房屋结构）结构组成；4.房屋现状为（房屋现状）；5.房屋无房产证。
二、房屋转让价格1.甲、乙双方经协商，约定该房屋的转让价格为人民币（转让价格）元；2.该转让价格不包括其他费用，如过户税、公证费等，由双方自行承担。
三、房屋权属1.甲方保证在签署本协议时对该房屋拥有合法的所有权；2.甲方保证房屋没有被查封、冻结、抵押或有其他任何纠纷；3.按照本协议，甲方将无条件向乙方转让该房屋的全部产权。
四、权利义务1.甲方应主动配合乙方完成相应的权属过户手续；2.乙方应按照约定时间和价格支付房屋转让款；3.自本协议签订之日起，房屋的风险由乙方承担；4.自房屋权属过户完成之日起，甲方不再对该房屋负有任何责任。
五、过户手续1.甲、乙双方应共同前往当地房产权交易中心办理房屋的过户手续；2.房屋过户的相关费用由乙方承担；3.需要提供的过户材料包括但不限于联系、婚姻证明、购房合同等。
六、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定完成房屋权属过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的百分之（违约金比例）；2.如乙方未按照本协议的约定支付房屋转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的百分之（违约金比例）。
七、争议解决本协议的解释和争议解决以法律为准。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、附则1.本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字以后生效；3.对本协议的任何修改或变更，应由甲、乙双方达成书面协议并签字确认。
个人二手房买卖合同模板6篇
个人二手房买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________建筑面积：______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书，证明该房屋的所有权归甲方所有。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_______元整）给甲方；（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续完成后，乙方支付人民币______元整（大写：_______元整）；（3）甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：_______元整）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签署后的____个月内，完成房屋的产权过户手续。
第四条房屋状况及保证1. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押权等担保物权。
2. 甲方应如实告知乙方有关房屋的瑕疵及现状。
如因甲方故意隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。
二手房买卖合同正规版本(8篇)
二手房买卖合同正规版本(8篇)二手房买卖合同正规版本精选篇1卖方(甲方)：__________身份证：_______________买房(乙方)：__________身份证：_______________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。
(包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方(盖章签字)：_____年_____月_____日乙方(盖章签字)：_____年_____月_____日中间人(盖章签字)：_____年_____月_____日二手房买卖合同正规版本精选篇2甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
二手房简单买卖合同范本(实用6篇)
二手房简单买卖合同范本（实用6篇）二手房简洁买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：___________，身份证号码：____________________________乙方（买方）：___________，身份证号码：____________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多状况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：________________。
该房屋建筑面积共____平方米。
甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。
甲方所售车库坐落为：____________________，建筑面积共___________平方米。
鉴于甲方临时尚未取得交易房屋的全部权证书，如消失房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不全都（不管面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方全都同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
其次条房屋权属状况（一）该房屋性质为商品房。
（二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。
（三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。
（四）该房屋为__人共有，全部人姓名分不为_____________，_____________。
第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币___元（小写），____元整（大写）。
（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后__日内，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。
此款项包含已付定金（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。
无房产证二手房买卖合同最新版(精选3篇)
无房产证二手房买卖合同最新版第1篇甲方：(出售方)______ 乙方：(预购方)______身份证号码：______ 身份证号码：______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
无房产证二手房协议书
无房产证二手房协议书【无房产证二手房交易协议书】甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________鉴于甲方是位于_____________地址的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，但尚未取得该房产的房产证，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于_____________，建筑面积为______平方米，户型为_____________，建筑年代为_____________年。
2. 甲方声明对该房产拥有完整的所有权，但目前因故未能取得房产证。
3. 甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等。
二、交易条款1. 交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。
2. 付款方式：乙方须于签订本协议之日起____天内支付定金人民币___________元整（￥___________），余款须于___________年____月____日前一次性付清。
3. 甲方在收到全部房款后，应将该房产的使用权和所有权移交给乙方。
三、权责声明1. 甲方保证所出售的房产无任何抵押、查封或其他权利瑕疵，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方自交易完成之日起，承担该房产的一切风险及法律责任。
3. 双方应协助办理相关过户手续，如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还全部房款并赔偿乙方因此产生的损失。
四、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房产或存在隐瞒房产瑕疵的情况，视为违约，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 如乙方未能按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
二手房转让合同(6篇)
二手房转让合同出让方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为____平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）第二条：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于____年____月____日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。
第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。
第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。
第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。
各自费用由甲乙双方分别承担。
第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。
第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。
第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。
二手房买卖合同范本(新版本)6篇
二手房买卖合同范本（新版本）6篇篇1二手房买卖合同范本（新版本）甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________乙方（买方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：建筑面积___________ 平方米，套内使用面积___________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋现状：房屋正常使用，无产权纠纷，无限制性权利，无抵押、查封等情况6. 房屋配套设施：具备___________7. 房屋装修情况：___________________8. 房屋周边环境：___________________二、房屋交割方式1. 房屋交割日期：自双方签订本合同之日起______日内完成2. 房屋交割地点：___________________3. 交割标准：甲方保证房屋在办理产权变更前，房屋状态不得有任何变化，否则由甲方承担相应责任三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_______________（人民币大写：___________________）2. 支付方式：乙方自签署本合同之日起3日内，向甲方支付_______________元定金，剩余房款在房屋交割当日一次性支付3. 费用承担：合同签订的一切费用由甲乙双方按比例承担四、房屋权利义务1. 甲方权利义务：甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，享有房屋的使用权，保证房屋权利不得有任何问题2. 乙方权利义务：乙方在交割时支付全部房款后，取得该房屋的所有权证，并享有房屋的所有权3. 房屋权利转移：乙方支付全部房款，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于产权证书、土地证、物权证的过户等手续五、其他约定1. 合同解释权：本合同解释权归双方共同享有，因合同履行出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定履行地的法院诉讼解决2. 合同变更：未经双方协商一致，本合同不得变更3. 合同附件：本合同自签订之日起生效，合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________篇2二手房买卖合同范本（新版本）合同编号：_______甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________经双方友好协商，甲方有意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下条款：第一条房产信息1. 房产地址：_____________________________________________________2. 房产面积：______________________ 平方米3. 房产产权证号：______________________4. 房产类型：______________（住宅/商业/办公等）5. 房产售价：______________________ 元第二条交易方式1. 双方约定以一次性付清的方式进行交易。
无证房屋买卖合同范本
无证房屋买卖合同范本1.无证二手房买卖协议怎么写二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。
个人二手房买卖合同范本5篇
个人二手房买卖合同范本5篇篇1个人二手房买卖合同范本买卖合同书编号：_____________________签订日期：_____________________甲方（卖方）：_____________________________________身份证号/营业执照号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________鉴于：1. 甲方系房屋的合法所有者，具有该房屋的出售权；2. 乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方就转让事项达成一致意见。
经过买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋座落：_______________________________________建筑面积：_____________平方米房屋权利状况：产权所有其他补充：__________________________________________第二条房屋价款1. 乙方同意以_____________（大写）人民币（￥____________）的价格购买甲方所属房屋；2. 乙方已向甲方支付定金_____________（大写）人民币（￥____________），定金属于房屋转让的一部分，后续支付方式双方另行约定；3. 房屋交付日期：________年____月____日。
在甲方将房屋交付乙方之前，甲方应保持房屋的安全和完好，乙方有权对房屋进行验收；4. 房屋的过户工作由双方自行协商处理，相关过户费用和税费由买卖双方按比例支付；5. 若因乙方原因导致房屋交付延误的，乙方应向甲方支付每日_________（大写）人民币的滞纳金。
二手房买卖合同无证
二手房买卖合同无证甲方（卖方）为房屋的所有权人，乙方（买方）愿意购买甲方所拥有的房屋，且该房屋尚未取得房屋所有权证，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位于__________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。
3. 房屋现状：________（简述房屋现状，如装修情况、设施设备等）。
二、交易条款1. 双方同意，本次交易的房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付房款的________%作为定金，金额为人民币________元。
3. 乙方应在合同签订后________个月内支付剩余房款，金额为人民币________元。
三、权属承诺1. 甲方保证其为该房屋的合法所有权人，有权进行本次交易。
2. 甲方承诺在取得房屋所有权证后，将及时通知乙方，并配合乙方办理相关过户手续。
四、风险承担1. 乙方充分了解并接受因房屋尚未取得所有权证可能带来的法律风险。
2. 双方同意，因房屋权属证书未办理完毕所产生的一切法律责任，由甲方承担。
五、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，应向乙方支付相当于定金数额的违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权没收乙方已支付的定金。
六、争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________（注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律专业人士意见。
）。
二手房买卖(合同)无房产证
二手房买卖合同无房产证一、引言在二手房买卖交易中，房产证是证明房屋所有权的重要文件。
然而，偶尔会出现二手房买卖合同中没有房产证的情况。
本文将探讨在二手房买卖合同中无房产证的情况下，买卖双方的权益保护和解决方案。
二、合同约定1. 买卖双方的权益保护在没有房产证的情况下，为了保护买卖双方的权益，可以在合同中明确约定内容：•卖方应当保证其作为房屋所有人的权益，无产权纠纷；•卖方应当保证房屋没有被查封、冻结、抵押和其他限制性条件；•买方应当支付全部房款，完成过户手续后享有的权益。
2. 风险提示合同中还应当明确约定无房产证交易存在的风险，并提醒买卖双方注意事项：•未办理房产证可能涉及法律风险，如产权纠纷等；•卖方可能无权处分该房产，出现产权问题；•银行可能不予办理贷款，导致无法按时支付房款。
三、解决方案1. 卖方解决房产证问题买卖双方可以约定在一定时间内，卖方需要解决房产证问题，并及时办理过户手续。
约定的时间应当合理，考虑到房产证办理的周期及相关手续的办理时间。
如果卖方未能在约定时间内解决房产证问题，买方有权选择解除合同并追究卖方的违约责任。
2. 提供其他担保在无房产证的情况下，买卖双方可以考虑提供其他担保来保护自身权益。
例如，让卖方提供相关证明文件，证明其拥有该房产的合法权益；或者要求卖方提供贷款还款证明，证明该房产没有抵押或贷款。
3. 寻求法律援助如果遇到无法解决的问题，买卖双方可以寻求法律援助。
委托专业的律师，通过法律途径解决纠纷。
律师可以帮助分析合同条款，评估风险，提供合法合规的解决方案。
四、注意事项无房产证的二手房买卖交易存在一定的风险，为了保护自身权益，买卖双方应当注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保护；2.尽量选择有声誉和信誉度的交易平台或中介机构进行交易；3.主动核实房产证情况，向相关部门查询是否有限制性条件；4.在交易前咨询专业律师，了解相关法律风险和解决方案。
五、结论在二手房买卖合同中无房产证的情况下，买卖双方应当在合同中明确约定权益保护措施和解决方案，并严格遵守合同条款。
无证房产转让合同范本
无证房产转让合同范本甲方（转让方）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：身份证号码：地址：鉴于甲方拥有位于____市____区（县）____路____号的房产一套（以下简称“该房产”），该房产尚未取得房地产权证。
现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房产的转让事宜达成以下协议：一、转让标的甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。
该房产的具体情况如下：1. 位置：____市____区（县）____路____号；2. 户型：____；3. 建筑面积：____平方米；4. 套内面积：____平方米；5. 土地使用权随房屋一并转让。
二、转让价格双方协商确定，该房产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
三、支付方式1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；2. 剩余款项人民币____元整（大写：____元整）将于本房产过户手续办理完成后支付给甲方。
四、过户手续1. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；2. 乙方应按照相关法律法规和行政规定，承担该房产过户所需的税费；3. 双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。
五、交付及交付时间1. 本房产的交付时间为过户手续办理完成后；2. 甲方应在交付时将该房产的实际占有、使用权转移给乙方；3. 甲方应对该房产内的家具、家电等物品进行清点，并办理移交手续。
六、权利义务1. 甲方保证对该房产享有完全的处分权，并保证该房产符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷；2. 甲方保证在合同履行期限届满时能取得该房产的所有权，并确保标的物能够交付给乙方；3. 乙方应按照约定支付转让价格，并承担过户所需的税费；4. 双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；2. 如甲方在合同履行期限届满时未能取得该房产的所有权，导致标的物不能交付的，甲方应承担违约责任。
个人二手房交易买卖合同精选(7篇)
个人二手房交易买卖合同精选（7篇）个人二手房交易买卖合同精选篇1甲方(出卖人)：身份证号码：住址：乙方(买受人)：身份证号码：住址：一、概况及转让内容二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。
三、合同价款的支付四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。
3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
五、乙方义务1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。
2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。
六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。
土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
七、违约责任1、甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。
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房屋买卖合同
甲方（出卖人）：身份证件号码：
乙方（买受人）：身份证件号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
1.1座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；
1.2该房屋甲方暂未取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
有甲方与公司签订的合同，该房屋的购房发票，契税完税凭证、维修基金缴费收据等相关凭据。
1.3 该房屋占用范围内的相应的土地使用权随该房屋一并转让。
1.4该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。
保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索。
若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承担。
甲方需付乙方违约金万元。
卖方保证出售房屋中未发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有甲方必须尽到告知义务。
如果买方发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾予以书面披露的，买方有权解除合同或者要求酌减房屋价款万元。
第三条计价方式与价款
3.1双方约定按套计算价款，房屋总价为人民币整（￥元整）；
3.2房屋价款的支付方式、支付时间为：乙方在本合同签订当日支付付给甲方定金(人民币)，(大写) ，(小写)￥元。
该定定金在乙方第二次付款时充抵房款。
第四条房屋价款：乙方分期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元；
第二期：在交付房屋之日，付人民币万元。
第三期：在房屋所有权证、土地使用权证等相关权益证明的过户手续办理完毕之日付款万元。
每期付款，甲方收到乙方支所付款项后出具收据并签字按手印。
第五条相关手续办理时间约定：
5.1 甲、乙双方定于年月日交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
若未按上述约定时间交付房屋按本合同第八条承担违约责任。
5.2甲方未在该房屋落户，若有需在本合同签订之日起10个工作日，将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方确认虽然房屋所有权证、购房合同等未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条双方约定于甲方将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完后3个工作日内向有关部门申请办理房屋所有权及土地使用权等相关权益证明的过户手续。
7.1 在办理房屋产权及土地使用权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件
7.2 在甲乙双方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
7.3 甲方在乙方领取房屋所有权证后，双方按有关规定向土地管理部门申请土地使用权的变更手续。
其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
7.4 除本条第3款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿给乙方违约金万元。
第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同，乙方需支付甲方违约金，违约金为乙方违约时应付款总金额的。
第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前的风险由甲方承担。
第十一条该房屋正式交付时应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用。
第十二条在房屋交付当日乙方应将与该房屋相关的购房合同原件及补充协议原件、购房发票原件三联、契税交款完税凭证原件、维修基金交款财政收据、燃气接口费相关合同票据交给乙方。
乙方在收到上述合同票据等资料时向甲方支付本合同第四条第二款约定的应付款金额。
若因甲方未提供上述合同票据等资料文件的乙方付款时间相应顺延。
若乙方在约定交付时间后10日仍不能提供上述文件资料的，乙方可解除合同，甲方除退还乙方衣服款项外，另支付乙方违约金5万元。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，在乙方所在地人民法院起诉。
第十五条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：。