建筑设计合同

建设工程设计合

GF-2000-0209

（民用建设工程设计合同）

工程名称:

工程地点:

合同编号：

级设计证书等级：甲发包人：

设计人：

签订日期： 2017 年月日

中华人民共和国建设部监制

国家工商行政管理局

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担工程设计任务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

建设工程批准文件。1.3 本合同设计项目的内容：第二条 2.1

工程名称：最终以实际。( 0 m2工程规模：建筑面积约2.2 m2，外网面积约)

面积结算)不计建筑形式，不计重复使用 m2 ( 设计费用：施工图设计元/2.3 2。元/ m外网设计

鉴于发包人项目为分期开发，所以上述条款为双方框架协议，如2.4后续分期开发的单体设计费和付款方式均按照一在合作过程中顺利，期相关条款执行，双方不再另行签订合同，以发包方的委托书为准。如果双方合作过程中有其他分歧，双方可另签补充协议协商解决。

五期设计费用见下表：第三条估算设计费费率设计阶段及内容建设规

模分项目名称

（元施（/建筑面初

设建筑施工1

1

2

外网施工

共94

注：按实际施工图面积结算

第四条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜

1 设计任务委托书1 日内合同签署31 计划批件

2 日内合同签署31

3 规划批件日内合同签署32

地勘报告4

日内合同签署3第五条设计人应向发包人交付的设计资料

文件及交付时间：

序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜

4 方案文本1

另加建施图4套，天内交付45提交地勘报告后10

2

施工图电施图2套。施工图第六条本合同设计收费估算为元（元整）人民币。设计费

支付金额及进度详见下表:

占总设计费付费时间（由交付设计文备注付费次序付费额（元）件所决定）%）（预付（合同签定后7日内）第一次付费20 按实际开展施

工图面积计算施工图交付后7 第二次付费30 日内设计费，并按结构二次结构完毕40 第三次付费此比例付费。

竣工验收前10

第四次付费10日内

第七条双方责任

7.1发包人责任：

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同天以上时，设计人15第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限．

员有权重新确定提交设计文件的时间。

7.1.2发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要

的工作生活及交通等方便条件，费用设计方负责。

7.1.3发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

7.2设计人责任：

第八条违约责任

8.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该

阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 8.2发包人应按本合同第六条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期

超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发

包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目

停缓建，发包人均按8.1条规定支付设计费。

8.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措

施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度

和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损

失的50%。

8.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及

设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分

之二。

第九条其他

发包人要求设计人派专人长期留驻施工现场进行配合与解决有关9.1 问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

9.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自

费向有关出版部门购买。本合同第五条规定设计人交付的设计资料及

文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。

9.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应

当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供

应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

9.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

9.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设长春市仲裁委员会行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

9.6本合同一式8份，发包人6份，设计人2份。

9.7设计任务委托书作为本合同的附件，设计完成进度按委托书10.2条执行。

9.8本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。

9.9本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

9.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

如果设计中出现重大变更，甲乙双方协商解决。9.11．

9.12本合同设计内容不含热力、燃气、环保、幕墙、智能化、泛光照明、精细化内装修等建设主管部门要求具备专项设计资质的内容(在委托设计范围内，不需要相关专项设计资质的除外)；日照分析如需提供窗洞分析报告需另行委托设计。