房产经纪人《经纪概论》历年真题精选及详细解析1010-22

房产经纪人《经纪概论》历年真题精选及详

细解析1010-22

单项选择题

1.“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其服务收入的基本形式是( )。

A、信息费

B、咨询费

C、佣金

D、买卖差额提成

答案：C

2.一般而言，经纪服务最主要的方式有居间、( )、行纪三种。

A、代理

B、包销

C、委托

D、经销

答案：A

3.一般而言，经纪服务最主要的方式有( )、代理、行纪三种。

A、居间

B、包销

C、委托

D、经销

答案：A

4.房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取( )的行为。

A、工资

B、奖金

C、服务费

D、佣金

答案：D

5.在经纪服务中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交的经纪方式是( )

A、居间

B、代理

C、包销

D、行纪

答案：A

6.经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于( )

A、居间

B、代理

C、自营买卖

D、行纪

答案：B

7.目前，房地产经纪活动的最主要客体是( )。

A、住宅、房屋

B、工业用房、商业用房、写字楼

C、二手住房和新建商品住房

D、房地产开发用地、房地产开发项目

答案：C

8.( )是起源最早的房地产经纪方式。

A、房地产代理

B、房地产居间

C、房地产行纪

D、房地产报销

答案：B

9.经纪服务最终是否能够获得佣金取决于( )

A、经纪服务的数量

B、经纪服务的质量

C、是否使委托人与交易相对人达成了交易

D、经纪服务的交易额

答案：C

10.唐代专事田宅交易的经纪人开始被称为( )

A、庄宅牙人

B、驵侩

C、房牙

D、官房牙

答案：A

11.在经纪活动中，经纪主体只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易体现了经纪的( )特性。

A、专业性

B、中介性

C、服务性

D、后验性

答案：C

12.1993年2月，第一家全国性的房地产中介机构成立，企业名称为( )

A、中外合资建银房地产咨询有限公司

B、上海威得利房产咨询公司

C、21世纪不动产公司

D、北京链家房地产有限公司

答案：A

13.中国在( )年建立了全国房地产经纪人职业资格制度。

A、2000年

B、2001年

C、2002年

D、2003年

答案：B

14.目前，房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向( )房地产经纪业发展的趋势。

A、互联网+

B、现代

C、规模化

D、信息化

答案：B

15.房地产经纪与房地产中介的关系是( )。

A、房地产经纪即是房地产中介

B、房地产经纪是房地产中介的一种

C、房地产中介是房地产经纪的一种

D、房地产经纪与房地产中介无关

答案：B