2016年中央空调市场报告

2016年中央空调市场报告2016年的中国经济，面对复杂多变的国际环境和国内三期叠加影响，经济下行压力很大，很不容易也很不平凡。

这一年，中国经济克服了来自改革发展及来自外部环境的诸多压力和挑战，实现了7.4%的增长目标。

虽然过去一年的GDP 增速是24年以来的最低，但也符合市场预期，并完成了政府年初确定的7.5%左右的增长目标。

值得称道的是，2016年中国GDP突破10万亿美元，总量稳居世界第二，成为继美国之后又一个“10万亿美元俱乐部”成员。

分季度看,一季度同比增长7.4%, 二季度增长7.5%,三季度增长7.3%,四季度增长7.3%。

分产业看,第一产业增加值58332亿元,比上年增长4.1%；第二产业增加值271392亿元，增长7.3%；第三产业增加值306739亿元，增长8.1%。

诚然，中国GDP总量突破10万亿美元，一方面说明经济体量庞大且高速增长，另一方面，如此数量型扩张的经济模式也带来速度焦虑，比如人口红利减少、要素成本上升、资源配置及供给的效率下降等诸多瓶颈有待突破，经济结构还有待优化调整并加快转型。

从宏观角度来看，过去一年工业经济较为困难，固定资产投资增速放缓明显，房地产市场表现低迷，外贸增速也出现多年罕见的回落，进出口比上年仅增长 2.3%；但我们也要看到，在经济增速降下来及面临通货紧缩压力增大的同时，也有不少可圈可点的地方。

比如，居民收入继续增加、就业情况也有不错表现等等。

最令人称赞的是，2016年消费增长稳定，服务业的发展在GDP构成的份量不断增大，第三产业增加值连续两年超过第二产业。

一、工业生产运行在合理区间2016年全国规模以上工业增加值按可比价格计算比上年增长8.3%。

分地区看，东部地区增加值比上年增长7.6%，中部地区增长8.4%，西部地区增长10.6%。

从行业板块看，1至11月份，采矿业利润同比下降21.6%，原材料制造业利润仅增长 4.4%，均低于全部规模以上工业利润增速；而消费品制造业、装备制造业和高技术制造业利润分别增长6.4%、13.8%和17%，均高于规模以上工业利润增速。

尽管当前工业利润呈现下滑趋势，但拉动利润增长的结构因素正在发生积极变化。

一方面，在投资需求减弱的情况下，消费需求平稳增长，对工业利润起到了一定支撑作用；另一方面，调结构、促转型对工业效益的提升正在产生积极作用。

二、固定资产投资增速放缓全年固定资产投资(不含农户)502005亿元，比上年名义增长15.7%(扣除价格因素实际增长15.1%)，增速比2015年1月至12月下降3.8个百分点，刷新了自2002年以来的增速新低。

分地区看，东部地区投资比上年增长14.6%，中部地区增长17.2%，西部地区增长17.5%。

分产业看，第一产业投资11983亿元，比上年增长33.9%；第二产业投资208107亿元，增长13.2%；第三产业投资281915亿元，增长16.8%。

固定资产投资主要包括制造业投资、房地产投资、基础设施建设投资和服务业投资等，其增速下降的原因也必须从这些领域着手寻找。

制造业投资受制于产能过剩，房地产投资受制于房价进入调整和下行通道，基础设施建设投资受制于地方债务压力加大，服务业投资受制于许多领域的深层次改革处于制订方案过程中，这样的状况使得投资增速下降具有一定的必然性。

随着人口红利减少、资源环境约束加大等变化出现，我国经济开始由过去的高速增长阶段转向中高速增长阶段，正进入新常态，投资需求相对下降，这是最主要的内因；最主要的外因则是国际市场对中国出口需求明显下降，加之国际竞争格局日趋复杂，发达国家开始推进“再工业化”或“再制造业化”，导致国际资金重新配置，也影响了中国的固定资产投资增长。

三、房地产行业各指标增速放缓中国房地产市场已经度过居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代，开始进入居民理性消费、企业理性开发和产品质量不断提升的时代。

企业的优胜劣汰、兼并重组和互联网的普及，将进一步推进房企转型和创新。

据统计，全年全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%(扣除价格因素实际增长9.9%)，其中住宅投资增长9.2%。

全国商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，其中住宅销售面积下降9.1%。

全国商品房销售额76292亿元，比上年下降6.3%，其中住宅销售额下降7.8%。

不过，虽然房地产投资增速等核心数据出现放缓迹象，但实际的总体增量依然可观，整个行业也还有巨大发展空间等待去挖掘。

限购松绑、调整公积金使用门槛、购房及契税补贴……自2016年楼市急速转冷以来，地方政府纷纷出台救市措施，刺激市场回暖；同时，金融管理部门对住房信贷政策也进行了微调；中央层面也明确提出“稳定住房消费”，并要求加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。

面对楼市的迅速变化，2016年楼市调控也出现了由紧转松的情况。

有业内人士称，现实压力导致政府出台一些政策来缓解楼市压力，相关政策势必由之前的遏制房价疯长，转变为刺激楼市回暖。

四、居民收入增幅“跑赢”GDP2016年全国居民人均可支配收入增幅“跑赢”GDP；衡量我国居民收入分配差距的基尼系数进一步收窄，收入分配结构进一步优化。

2016年全年全国居民人均可支配收入20167元，比上年名义增长10.1%。

扣除价格因素后，可支配收入实际增长8.0%，比2015年的7.0%涨幅有明显扩大，也高于2016年7.4%的GDP增速。

全国居民收入基尼系数为0.469，是自2003年以来的最低值，我国居民收入水平的差距正在进一步缩小。

该结果的达成与政府大力推进收入分配改革密不可分。

一方面，随着城乡一体化进程的加快，城乡二元结构正在不断被打破，整体收入提上去了，差异不断消除，这对于优化资源配置、促进城乡互动、增强整体实力有着重要意义。

另一方面，随着我国收入分配改革的逐渐深入，以及在经济下行的压力下，相较于中低收入组，高收入组的增速明显偏低，收入差距自然不断缩小。

五、市场销售稳定增长2016年以来，我国经济增长正在迈向新常态，不论是三大需求还是三次产业的发展都正在由原来的“高速增长”转向“中高速增长”。

消费需求保持了较为旺盛的增长势头，但是增速呈现出阶段性回落。

住房、汽车两大消费增长点增长乏力，市场调整程度加深；新兴消费尽管发展迅速，但是成为消费市场的支柱需求还需时日。

因此当前的消费市场正处于动力换挡、升级转型的特殊时期。

据统计，全年社会消费品零售总额262394亿元，比上年名义增长12.0%(扣除价格因素实际增长10.9%)。

其中，限额以上单位消费品零售额133179亿元，增长9.3%。

全年全国网上零售额27898亿元，比上年增长49.7%。

其中，限额以上单位网上零售额4400亿元，增长56.2%。

六、货币信贷增势平稳据统计，2015年底，M2余额122.84万亿元，同比增长12.2%，较上年低了1.4个百分点，与2015年政府工作报告提出的“13%左右”的增速有一定差距。

首先，2015年全年外汇占款新增6411亿元，同比少增2.12万亿元，为近十年的次新低。

2015年5月以来，外汇占款下降尤为明显，5至12月外汇占款净减少2314亿元，较前4个月减少约1.1万亿元。

外汇占款的大量减少改变了以往央行通过回收外汇流动性投放基础货币的方式，对货币增长产生较大的下行压力，这也是2015年M2增速下降的重要原因之一。

其次，同业业务监管加强导致了货币派生能力的减弱。

去年实体经济以委托贷款、信托贷款和未贴现的银行承兑汇票方式合计融资2.90万亿元，同比少2.27万亿元。

第三，存款偏离度新规实施后，商业银行季末存款冲时点的动力减弱，导致12月末的存款增长不及往年。

这在某种程度上也拉低了M2的增速。

据分析，M2增速较往年下降是经济结构调整、银行表外融资收缩、产能过剩部门扩张放缓以及同业监管加强在货币运行上的反映。

这也是金融适应经济运行而出现的“新常态”。

产业政策调整1、国税总局明确合同能源管理企业所得税优惠政策。

为鼓励企业采用合同能源管理模式开展节能服务，规范合同能源管理项目企业所得税管理，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例(以下简称企业所得税法)、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》(国办发〔2010〕25号)、《财政部国家税务总局关于促进节能服务产业发展增值税、营业税和企业所得税政策问题的通知》(财税〔2010〕110号)和《国家税务总局关于进一步做好税收促进节能减排工作的通知》(国税函〔2010〕180号)的有关规定，明确合同能源管理企业所得税优惠政策。

本公告自2014年1月1日起施行。

公告发布前，已按有关规定享受税收优惠政策的，仍按原规定继续执行；尚未享受的，按本公告规定执行。

2、《一体式冷水(热泵)机组标准》第一次起草工作会议召开。

2014年6月10日—11日，由全国冷冻空调设备标准化技术委员会牵头，昆山台佳机电有限公司组织的《一体式冷水(热泵)机组标准》第一次起草工作会议在江苏昆山成功召开。

标准起草小组成员做了“JB/T《一体式冷水(热泵)机组》制定思路与进展”的报告，介绍了标准起草的背景、构思及后期工作设想等。

与会代表就报告中提出的一系列问题展开了逐条讨论，并明确了标准中的主要内容。

通过制定《一体式冷水(热泵)机组标准》，可以明确一体式产品范围，产品要求，性能评价方法，试验方法等相关要求，进而保证一体式产品的功能、性能和可靠性。

在此基础上可以有效保护最终用户的利益，避免行业的恶性竞争，促进行业的规范发展。

3、国务院办公厅印发了《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》(以下简称《方案》)。

《方案》从产业结构调整、节能减排降炭工程、技术支撑、政策扶持等八个方面对节能减排工程进行部署，并提出工作目标：到2015年，节能环保产业总产值达到4.5万亿元。

在中央空调市场，节能减排、节能补贴、建筑节能改造等方面的利好政策对行业的复苏起到了重要作用，同时新技术的应用也成为行业发展必不可少的助推器。

根据财政部、住建部推进公共建筑节能工作目标的要求，2015年重点改造城市单位面积能效将下降20%，大型公共建筑单位面积能耗将下降30%，占建筑能耗一半的中央空调无疑成为公共建筑节能改造的工作重点。

政府办公楼、公共文化设施以及教育系统成为推动中央空调采购项目增长的重要推动力。

4、新版《绿色建筑评价标准》2015年1月起实施。

国家住房城乡建设部发布公告，批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50378-2014，自2015年1月1日起实施。

原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止。

该标准由住建部部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。