建筑规划规范及经验数据

常用规范及经验数据（2014年2月下旬整理）一、道路、交通1、城市道路横断面由车行道、人行道、分隔带和绿地等部分组成。

2、一般城市主干路小型车车道宽度选用3.5米，大型车车道或混合行驶车道选用3.75米，支路车道最窄不宜小于3.0米。

为了确保安全，常选用较宽的车道宽度。

3、根据各地城市道路建设的经验，双车道多用7~8米；四车道多用14~15米。

4、技术规范规定两块板道路的单向机动车车道数不得少于2条，四块板道路的单向机动车车道至少为2条。

5、一般推荐，一条自行车带的宽度为1.5米，2条自行车带的宽度为2.5米。

自行车双向行驶的最小宽度宜为3.5米。

6、非机动车道，其宽度最小为4.5~5.0米。

基本宽度可推荐为5.0米（或4.5米）、6.0米（或5.5米）、7.0米（或6.5米）。

如考虑将来可能改为行驶机动车辆，则以6.0~7.0为妥。

7、人行带宽度：城市道路上0.75米，车站码头、人行天桥和地道为0.90米。

8、行道树的最小布置宽度一般为1.5米。

9、交叉口转角半径：依据道路等级、性质选定。

交叉口转角半径10、停车设施的停车面积规划指标是按当量小汽车进行估算的，露天地面停车场为25-30㎡/停车位，路边停车带为16-20㎡/停车位，室内停车库为30-35㎡/停车位。

11、摩托车停车场用地面积2.5~2.7㎡/停车位，自行车公共停车场用地面积，1.5~1.8㎡/停车位。

12、机动车公共停车场出入口应符合行车视距的要求，并应右转出入车道；出入口应距离交叉口、桥隧坡道起止线50米以上。

13、少于50个停车位的停车场，可设一个出入口，其宽度宜采用双车道；50~300个停车位的停车场，应设两个出入口，大于300个车位的停车场，出口和入口应分开设置，两个出入口之间的距离应大于20米。

14、自行车公共停车场：长条形停车场宜分成15~20米长的段，每段应设一个出入口，其宽度不得小于3米；500个车位以上的停车场，出入口数不得少于两个；1500个车位以上的停车场，应分组设置，每组应设500个停车位，并应各设一对出入口。

15、商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于160米。

商业步行区内步行道路和广场的面积，可按每平方米容纳0.8-1.0人计算。

16、沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其间距不宜大于80米。

17、建筑基地道路宽度的规定：单车道路宽度不应小于4米，双车道路不应小于7米；人行道路宽度不应小于1.5米。

18、建筑基地地下车库的出入口设置应符合下列要求：1）地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7.50米；2）地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持不小于7.50米安全距离；3）地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.50米长的缓冲车道汇入基地道路。

二、场地分析及要求1、旅馆基地应至少一面邻接城市道路。

2、剧场基地至少一面邻接城市道路，临街场地不小于基地周长的1/6，剧场前面应当有不小于0.2㎡/座的集散广场。

3、大中型百货商店建筑应不小于1/4周边总长度和建筑物不少于2个出入口与一边城市道路相邻接，基地内应设净宽度不小于4米的运输消防道路。

4、托儿所、幼儿园4班以上应有独立用地。

5、对车流量较大的基地，其道路出入口与城市道路连接有要求，出口距城市道路交叉红线不小于70米，出口距人行道、地铁出入口大于30米，距公交站台大于15米，距花园、学校、残疾人建筑大于20米。

6、设计标高确定的主要因素：1）用地不被水淹，雨水能顺利排成；在江河附近，设计标高应高出设计洪水位0.5米以上。

2）考虑地下水位、地质条件影响；3）考虑交通联系的可能性；4）减少土石方工程量。

7、设计标高确定的一般要求：1）室内外高差：当建筑物有进车道时，室内外高差一般为0.15米；当无进车道时，一般室内地坪比室外地面高出0.45-0.60米，允许在0.3-0.9米的范围内变动。

2）道路中心标高一般比建筑室内地坪低0.25-0.30米以上。

三、住宅建筑：1、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求。

2、老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

3、在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。

4、旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

5、住宅侧面间距：条式住宅，多层之间不宜小于6米，高层与各种层数住宅之间不宜小于13米，高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

6、无电梯住宅不应超过六层。

7、居住区公共服务设施（也称配套公建），应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。

8、绿地率：新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。

9、小区路：路面宽6-9米，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14米，无供热管线的不宜小于10米。

10、组团路：路面宽3-5米，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10米，无供热管线的不宜小于8米。

11、宅间小路：路面宽不宜小于2.5米。

12、小区内主要道路至少应有两个出入口，机动车道对外出入口间距不应小于150米。

沿街建筑物长度超过150米时，应设不小于4米x4米的消防车通道。

人行出口间距不宜超过80米，当建筑物长度超过80米时，应在底层加设人行通道。

13、幼儿园用地面积：4班≥1500㎡，6班≥2000㎡，8班≥2400㎡，活动场地应有不少于1/2活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。

14、变电室：每个变电室负荷半径不应大于250米，尽可能设于其他建筑内。

建筑面积30-50㎡。

15、开闭所：1.2万~2万户设一所，独立设置。

建筑面积200-300㎡，用地面积不低于500㎡。

16、路灯配电室：可与变电室合设于其他建筑内，建筑面积20-40㎡。

17、燃气调压站：按每个中低调压站负荷半径500米设置，建筑面积50㎡，用地面积100-120㎡。

18、高压水泵房：一般为低水压区住宅加压供水附属工程，建筑面积40-60㎡。

19、公共厕所：每1000-1500户设一处，宜设于人流集中处。

20、垃圾转运站：每处面积不应小于100㎡，与周围建筑物的间隔不应小于5米。

21、垃圾收集点：服务半径不应大于70米，宜采用分类收集。

四、竖向1、设计方法：一般采用高程箭头法、纵横断面法、设计等高线法。

最常用的是高程箭头法，确定出区内各种建筑物、构筑物的地面标高，道路交叉点、变坡点的标高，以及区内地形控制点的标高，将这些点的标高注在竖向工程规划图上，并以箭头表示各类用地的排水方向。

2、护坡：草皮土质护坡的坡比值应≤0.5，砌筑型护坡坡比值为0.5-1.0.3、挡土墙：适宜的经济高度为1.5-3.0米，一般不宜超过6.0米，超过6.0米时宜退台处理，退台宽度不能小于1.0米，在条件许可时，挡土墙宜以1.5米左右高度退台。

4、基地地面坡度不应小于0.2%，地面坡度大于8%时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；5、基地机动车道的纵坡不应小于0.2%，亦不应大于8.0%，其坡长不应大于200米，在个别路段可不大于11%，其坡长不应大于80米，在多雪严寒地区不应大于5%，其坡长不应大于600米；横坡应为1%~2%。

6、基地非机动车道的纵坡不应小于0.2%，亦不应大于3%，其坡长不应大于50米；在多雪严寒地区不应大于2%，其坡长不应大于100米，；横坡应为1%~2%。

7、基地步行道的纵坡不应小于0.2%，亦不应大于8%，多雪严寒地区不应大于4%，横坡应为1%~2%。

8、高度大于2米的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3米，其下缘与建筑间的水平距离不应小于2米。

9、地块的规划高程比周边道路的最低路段高程高出0.2米以上。

五、市政公用工程1、供水配水管：干管管径一般在200mm以上；支管也称分配管，大城市一般在150-200mm 之间，中小城市在100-150mm之间；接户管视用户用水量多少定，但不宜小于20mm。

2、在道路宽度小于40m的路段，雨水管渠一般采用单侧布置；道路宽度大于40m的路段，雨水管渠可考虑双侧布置。

3、布置在道路上的雨水口间距一般为30-80米。

雨水口通过连接管与雨水管渠连接，连接管最小管径为200mm，坡度一般为1%，其长度不宜超过25米，接在同一连接管上的雨水口一般不宜超过3个。

4、在管渠交汇、转弯、管渠尺寸或坡度改变、跌水等处通常都要设置检查井。

在管渠直线段上也要设置检查井，在直线段上，管径小于500mm时，检查井最大间距为50米，管径大于1500时，检查井最大间距为120米。

5、污水管网最小管径不小于200mm，相应的最小设计坡度为0.004.6、高压配电网包括110、63.35kv的线路和变电所（站）。

中低压配电网包括10KV线路配电所、开闭所和380/220v线路。

7、同一路段上的各级电压电缆线路，宜同沟敷设。

8、燃气调压站：负荷半径以500米为宜，尽量布置在负荷中心，建筑面积50㎡，用地面积100-120㎡。

9、采暖热负荷等于采暖热指标和采暖建筑面积之积。

通风热负荷等于加热系数（一般取0.3-0.5）与采暖热负荷值积。

10、供热管网地沟的埋深自地面到沟盖顶面不少于0.5-1.0m，特殊情况下，不得少于0.3米。

11、热力管道和电缆之间的最小净距离为0.5米。

12、电缆管道埋深在0.8-1.2米。

13、架空电话线路不应与电力线路、广播明线线路合杆架设。

14、广播电视线路敷设可与通信电缆敷设同管道，也可与架空通信电缆同杆架设敷设。

15、通信地埋管道埋深不宜小于0.8米，不宜超过1.2米，应有0.3-0.4%的坡度。

16、公共厕所的密度、间距、建筑面积、用地面积根据用地类型确定：1）居住用地：3-5座/K㎡，间距500-800米，建筑面积30-60㎡/座，独立式公厕用地面积60-100㎡/座。

2）公共设施用地：4-11座/K㎡，间距300-500米，建筑面积50-120㎡/座，独立式公厕用地面积80-170㎡/座。

3）工业和仓储用地：1-2座/K㎡，间距800-1000米，建筑面积30㎡/座，独立式公厕用地面积60㎡/座。

17、废物箱：设置在商业、金融街道：50-100米；主干路、次干路、有辅路的快速路：100-200米；支路、有人行道的快速路：200-400米。

18、生活垃圾收集点的服务半径一般不应超过70米，在新建住宅区，一般每4栋建筑设一个。

19、垃圾转运站最小用地面积200㎡，与相邻建筑最小间距8米，绿化隔离带宽度≥3米。

20、消火栓应沿道路敷设，间距不大于120米，服务半径不大于150米。