物业工程安全管理培训(安全知识篇

等二次事故。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P4）
•2 人体的感知电流
• 按通过人体的电流大小而使人体呈现不同的状态，可将
电流划分为三级：
•用
➢ 感知电流（成年男性1.1mA；女性 0.7mA）
电
是指在一定的概率下通过人体引起人有任何感觉的最小
电流
•4
3、加设漏电保护装置
•技术措施 •预
防 触
• 为了保证在故障情况下
电
人身和设备的安全，应尽量
伤
装设漏电流动作保护器。它
害
可以在设备及线路漏电时通
的
过保护装置的检测机构转换
措
取得异常信号，经中间机构
施
转换和传递，然后促使执行
机构动作，自动切断电源，
起到保护作用。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•二、物业设施安全知识 • 1、消防 • 2、房屋建筑 • 3、其他设施
3、煤气
4、职业安全知识
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（1-P1）
•1 水系统的组成
•用 •1 水
•2 水系统 污染与疾病 •3 国家、行业水管理规范标 准
•4 水质、水量、水压标 准
•临时用电管理
•①要有相关手续。 •②使用绝缘良好的线缆。 •③用负荷开关做总闸。 •④有防护、保护措施。
物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P8）
•4
1、绝缘防护与安全距离
•预 •技术措施 •绝缘、屏护和间距
防
•是最为常见的安全措
触 电
施 •绝缘 ：应当注意：很多绝缘材料受潮后会丧失绝缘性能
•卫生部、建 设部、行业、 政府的有关规 定
•有制度和 管理标准、 规范
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一、日常生活中安全知识（1-P6）
•6 小区、大厦供用水保存档案资 料
■ 二次供水设施质量验收合格证明资料； ■ 与供水部门签署的供水审批文件 及卫生
许可证； ■定期对水质进行的检验分析报告； ■水管人员上岗证； ■与二次供水设施的管理机构签订《二次
供水设施清洗消毒合同》，除垢、消毒
药品合格证 ；
■二次供水设施清洗、消毒记录； ■供用水突发事故应急预案； ■供用水安全事故报告； ■供用水管理制度。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•内 容 提 示
一、日常生活中安全 知识
1、用水 2、用电
•二、物业设施安全知识 • 1、消防 • 2、房屋建筑 • 3、其他设施
处放置“禁止合闸，有人工作”的警示牌。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•内 容 提 示
一、日常生活中安全 知识
1、用水 2、用电
•二、物业设施安全知识 • 1、消防 • 2、房屋建筑 • 3、其他设施
3、燃气
4、职业安全知识
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（3-P1）
•1 种类与组成
•燃
•2 家用燃气具与热水器的使
气
用
•3 安装燃气注意事项
•4 使用燃气注意事项
•5 燃气泄漏怎么办
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
一、日常生活中安全知识（1-P5）
•4 水质、水量、水压标 准
• 用水定额包含：
•1、居住生活用水量； •2、公共建筑用水量； •3、绿化用水量； •4、水景、娱乐设施用水量； •5、道路广场用水量； •6、公用设施用水量； •7、未预见用水量和管网漏失水量； •8、消防用水量（仅用于校核管网）
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P6）
•4 预防触电伤害的措施
•用
•管理措施
电
•修订规程、制度 •员工岗位培训 •临时用电管理
1、绝缘防护与安全距离
•技术措施
2、接地、接零措施 3、加设漏电保护装置
4、采取安全电压
5、操作安全与注意事项
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•一、日常生活中安全知识（2-P12）
•4 •技术措施
•预
4、采取安全电压
防
触
• 这是用于小型电气设备或小容量电气线路的
电
安全措施。根据欧姆定律，电压越大，电流也就
伤
越大。因此，可以把可能加在人身上的电压限制
害
在某一范围内，使得在这种电压下，通过人体的
的
电流不超过允许范围，这一电压就叫做安全电压。
1、物业工程安全管理培 训(安全知识篇
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2020/11/22
物业工程安全管理培训(安全知识篇
•问 题 提 示
一、日常生活中安全 知识
1、用水 2、用电 3、煤气 4、职业安全知识
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•内 容 提 示
一、日常生活中安全 知识
1、用水 2、用电
• 5、在移动电风扇、照明灯、电焊机等电气设备时，
必须先切断电源，并保护好导线，以免磨损或拉断。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P15）
•4
5、操作安全与注意事项
•技术措施
•预
防
• 6、在使用手电钻、电砂轮等手持电动工具时，必须
触
安装漏电保护器，工具外壳要进行防护性接地或接零，
触
• 2、经常接触和使用的配电箱、配电板、闸刀开关、
电
按扭开头、插座、插销以及导线等，必须保持完好，不
伤
得有破损或将带电部分裸露。
害
• 3、不得用铜丝等代替保险丝，并保持闸刀开关、磁
的
力开关等盖面完整，以防短路时发生电弧或保险丝熔断
措 施
飞溅伤人。 • 4、经常检查电气设备的保护接地、接零装置，保证 连接牢固。
毒理学指标和细菌性指标和放射线指标等方面，对生活饮用水 水质标准作出明确的规定。 • 生活用水量的多少随着当地的气温、生活习惯、房屋卫生 设备条件、供水压力等而有不同。可参照我国《室外给水设计 规范》（GB50013-2006）所订的生活用水量定额。
•Ⅰ类住宅250L/人d，Ⅱ类住宅450L/人d，Ⅲ住宅600L/人d
伤
42伏或36伏安全电压。
害
的
• 凡金属容器内、隧道内、矿井内等工作地点
措
狭窄、行动不便、以及周围有大面积接地导体的
施
环境，使用手提照明灯时应采用12伏安全电压。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P14）
•4
5、操作安全与注意事项
•技术措施
•预
防
• 1、不得随便乱动或私自修理工作区内的电气设备。
➢ 摆脱电流（成年男性16mA；女性 10.5mA） 在一定概率下人触电后能自行摆脱带电体的最大电流
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➢ 致命电流 （30mA以上有生命危险；50mA以上可引起心 室颤动；100mA足可致死）
物业工程安全管理培训(安全知识篇
一、日常生活中安全知识（2-P5）
•3 电气火灾
•用 电
电
属部分与电网的零线紧密地连接起来。应当注意的是，在
伤
三相四线制的电力系统中，通常是把电气设备的金属外壳
害
同时接地、接零，这就是所谓的重复接地保护措施，但还
的
应该注意，零线回路中不允许装设熔断器和开关。
措
施
•工作接地 ：三相四线制中性点接地。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P11）
•1 电流对人体的伤害
• 电流对人体的伤害有三种：电击、电伤和电磁场
伤害。
•用
• 电击是指电流通过人体，破坏人体心脏、肺及神
电
经系统的正常功能。
• 电伤是指电流的热效应、化学效用和机械效应对
人体的伤害；主要是指电弧烧伤、熔化金属溅出烫伤
等。
• 电磁场生理伤害是指在高频磁场的作用下，人会
出现头晕、乏力、记忆力减退、失眠、多梦等神经系
3、煤气
4、职业安全知识
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P1）
•1 电流对人体的伤害
•2•电用
•2 人体的感知电流 •3 电气火灾
•4 预防触电伤害的措施
•5 小区、大厦供用水安 全
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
一、日常生活中安全知识（2-P2）
电
并要防止移动工具时，导线被拉断，操作时应戴好绝缘
伤
手套并站在绝缘板上。
害
来自百度文库
• 7、在雷雨天，不要走进高压电杆、铁塔、避雷针的
的
接地导线周围20米内。当遇到高压线断落时，周围10米
措 施
之内，禁止人员进入；若已经在10米范围之内，应单足 或并足跳出危险区。 • 8、对设备进行维修时，一定要切断电源，并在明显
•寄生虫污染
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•氟污染
•甲状腺肿大
•砷中 毒
物业工程安全管理培训(安全知识篇
一、日常生活中安全知识（1-P4）
•3 国家、行业水管理规范标 准
•生活饮用水集中式供水单位卫生规范 •深圳市供水用水条例2003第六十七号
•深圳饮用水二次供水管理规定2004 •GB5749-2006《生活饮用水卫生标准》
• 城市供水水质管理规定（2007）第156号 • 深圳市排水条例(07-7-1) •《室外给水设计规范》（GBJ13-2006）
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
一、日常生活中安全知识（1-P5）
•4 水质、水量、水压标 准
• 《生活饮用水卫生标准》给出了饮用水 水质常规指标及 限值 和 饮用水中消毒剂常规指标及要求、水质非常规指 标及限值 等生活饮用水卫生要求，从感官性状、化学指标、
统的症状。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
一、日常生活中安全知识（2-P3）
•1 电流对人体的伤害
• 一般认为：电流通
过人体的心脏、肺部和中
•用
枢神经系统的危险性比较
电
大，特别是电流通过心脏
时，危险性最大。所以从
手到脚的电流途径最为危
险。
• 触电还容易因剧烈
痉挛而摔倒，导致电流通
过全身并造成摔伤、坠落
或在强电场作用下会遭到破坏，丧失绝缘性能。
伤
害
•屏护：电器开关的可动部分一般不能使用绝缘，而需
的
要屏护。高压设备不论是否有绝缘，均应采取屏护。
措
施
•间距 ：就是保证必要的安全距离。间距除用防止触
及或过分接近带电体外，还能起到防止火灾、防止碰线、
方便操作的作用。在低压工作中，最小检修距离不应小
于0.1米。
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一、日常生活中安全知识（1-P6）
•5 小区、大厦供用水安全管理措 施 防止水源污染
■ 垃圾堆放远离水源，防止污水乱流； ■ 饮用水池要按期清洗 ； ■饮用水池要根据季节定期消毒、杀菌； ■清洗泳池排放废水要彻底。
保证供水设备达到供水要求：
■ 定期检查供水设备； ■及时处理供水设备中的污染点； ■定期检测供水水质符合卫生要求； ■保持供水设备周围环境清洁； ■有完善的管理制度。
物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P7）
•4 预防触电伤害的措施
•用 电
•管理措施
•修订规程、制度
•①原规程、制度随新规程标准变动要修订 。 •②每年对现场规程、制度复查、修订。 •③每3-5年进行一次全面修订、审定。
•防雷管 理
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•员工岗位培训
•①在岗人员 •②离岗三个月以上人员 •③换岗人员 •④调度等相关人员
措
安全电压的工频有效值不超过50伏，直流不超过
施
120伏。我国规定工频有效值的等级为42伏，36
伏，24伏，12伏和6伏。
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P13）
•4 •技术措施
•预
4、采取安全电压
防
触
• 凡手提照明灯、高度不足2.5米的一般照明
电
灯，如果没有特殊安全结构或安全措施，应采用
的
带电造成危险，将该电气设备经保护接地线与深埋在地
措
下的接地体紧密连接起来的做法叫保护接地。一般低压
施
系统中，保护接电电阻值应小于4欧姆。
•
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P10）
•4
2、接地、接零措施
•技术措施 •预
防
触
•保护接零 ：就是把电气设备在正常情况下不带电的金
•5 小区、大厦供用水安 全
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
一、日常生活中安全知识（1-P2）
•1 水系统的组 成
•原
水
•消防用水
•小区水池
•排 水
•住户用水
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（1-P3）
•2 水系统 污染与疾病
•细菌污 染
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物业工程安全管理培训(安全知识篇
•一、日常生活中安全知识（2-P9）
•4
2、接地、接零措施
•技术措施 •预
防 触
•接地 ： 指与大地的直接连接，电气装置或电气线路带
电部分的某点与大地连接、电气装置或其它装置正常时
电
不带电部分某点与大地的人为连接都叫接地。
伤
害
•保护接地 ：为了防止电气设备外露的不带电导体意外