餐饮业商铺租赁合同.doc
餐饮门店租赁合同范本5篇
餐饮门店租赁合同范本5篇餐饮门店租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________餐饮门店租赁合同范本2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
门面租赁给做餐饮的合同6篇
门面租赁给做餐饮的合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________餐饮公司法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有合法出租门面之权利，乙方有意租赁该门面用于开设餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为________________。
门面用途仅限于开设餐饮业务。
乙方承诺不擅自改变门面的结构和用途。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式如下：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付时间为每期租金到期前七日内。
乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照欠缴金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、押金的金额和支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
押金在租赁期满后，经甲方验收门面完好无损后全额无息退还给乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的门面符合约定用途，并符合相关法律、法规的规定。
3. 甲方有权监督乙方对门面的使用，确保乙方按照合同约定用途使用门面。
4. 甲方应保证出租门面产权清晰，无纠纷。
如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。
餐饮公司租赁合同4篇
餐饮公司租赁合同4篇篇1餐饮公司租赁合同一、租赁双方租赁方：（出租方名称）（以下简称“甲方”）承租方：（承租方名称）（以下简称“乙方”）二、租赁物及使用地点1. 租赁物：甲方同意将位于（具体地址）的店铺/厨房/仓库等（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营餐饮业务之用。
2. 使用地点：租赁物所在位置为经营地点，乙方应当在租赁期间按照相关规定严格遵守当地规章制度，不得违反法律法规。
三、租赁期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止，租赁期限为（具体天数/月数/年数）。
2. 租赁期满前，双方可协商续租或结束合同。
四、租金及押金1. 租金：乙方每（付款周期）应缴纳（具体金额）作为租金。
租金支付方式为（支付方式）。
2. 押金：乙方应在签订本合同时缴纳（具体金额）作为押金。
租赁期满或结束时，如无违约行为，押金应当全额退还。
五、装修及维护1. 租赁期内，乙方有权对租赁物进行合理的装修，但未经甲方同意不得改变原有结构或影响整体外观。
2. 乙方应当按时维护租赁物，保持卫生环境，避免污染或损坏。
六、保险及责任1. 甲方应在租赁期内为租赁物投保综合保险，保证租赁物发生意外时能及时得到赔偿。
2. 乙方在使用租赁物过程中，应当遵守相关规定，确保安全生产，如因乙方违反合同规定导致租赁物损坏，应当承担赔偿责任。
七、违约责任1. 若一方违反合同规定，致使另一方遭受经济损失，应当承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力事件造成合同无法履行，一方应立即通知对方，并尽快恢复履行。
八、解除合同1. 任何一方经书面通知后，可随时解除本合同，并需提前（天数）通知对方。
2. 解除合同后，双方应协商处理已发生的费用及押金归还等事宜。
以上为本合同内容，甲乙双方应严格遵守，如有争议应协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有法律效力。
租赁方（甲方）：签字：日期：承租方（乙方）：签字：日期：（以上内容为餐饮公司租赁合同示例，具体合同内容可根据实际情况进行定制修改。
餐馆租赁合同范本7篇
餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家餐馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆（以下简称“本餐馆”）出租给乙方使用。
本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将本餐馆交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。
2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备，保持其完好。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满，乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。
六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保本餐馆的安全。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。
八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
餐饮商铺租赁合同模板8篇
餐饮商铺租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就下列餐饮商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其拥有的位于__________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营使用。
2. 商铺地址：___________________________。
3. 商铺面积：______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。
3. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修缮或更换。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用。
五、保证金1. 乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。
3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
餐饮店面租赁合同范本5篇
餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。
甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：____________。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。
合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。
租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。
未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。
有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
餐饮店铺租赁合同范本(3篇)
餐饮店铺租赁合同范本甲方：_____ 电话号码：_____乙方：_____ 电话号码：_____甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约____平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：____年____月____日至____年____月____日，月租金为壹仟元。
从____年____月____日至____年____月____日一次性付给甲方____元。
2、自乙方接收钥匙起一次性交清____年全部房金。
合同期内依此类推，每年____月____日交上半年房租。
到____月____日交下半年房租。
3、不可预见性双方免责本协议自动终止。
协议双方皆不承担任何责任。
但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。
当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解决。
以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。
5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。
至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。
乙方要自觉保持其完好无损。
如有损坏按价赔偿。
）6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。
具体事项可通过双方再次协商解决。
7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日生效。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日餐饮店铺租赁合同范本（二）本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
餐饮门面租赁合同6篇
餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。
2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。
2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。
3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。
3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。
六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
餐饮商铺租赁合同样书通用版6篇
餐饮商铺租赁合同样书通用版6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有者，且同意将其出租给乙方经营餐饮业务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁标的及用途1. 甲方同意将其名下位于______________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营餐饮业务。
2. 乙方承诺在租赁期内，将商铺用于经营餐饮业务，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁、卫生和安全。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需装修、改造，应征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期内产生的水电费用、燃气费用等由乙方承担，并按约定支付。
4. 租赁期内，商铺的维修责任由乙方承担。
如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：__________元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
餐饮店铺租赁合同6篇
餐饮店铺租赁合同6篇餐饮店铺租赁合同1出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1、租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元(大写：_______);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________(_______元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
餐饮业经营场地租赁合同范本4篇
餐饮业经营场地租赁合同范本4篇篇1餐饮业经营场地租赁合同范本租赁方：（甲方）承租方：（乙方）鉴于甲方是一家具有餐饮经营资质和经验的公司，向其提供一家合适的场地进行餐饮业务；乙方是一家有意于开展餐饮业务的公司，愿意租用甲方所提供的场地并自行开展餐饮业务。
甲、乙双方经友好协商就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途（一）甲方同意出租其位于（具体地址）的场地给乙方使用，作为乙方开展餐饮业务的经营场所。
（二）租赁期限为（具体日期至具体日期）。
乙方有权在租赁期内独立使用该场地，并自行装修、经营。
第二条租金及支付方式（一）租金总额为（具体金额）元，租金支付方式为：乙方应在（每月/每季度/每年）（1/10/25）号前支付当月/当季/当年租金。
（二）如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条使用及管理（一）乙方有权对所租用的场地进行装修和设备投放，但不得改变场地结构，且应当保证装修品质不影响场地整体环境。
（二）乙方应当按照相关法律法规和相关部门规定开展餐饮经营活动，并负责申办相关经营许可证件。
（三）如乙方所经营的餐饮业务影响到周边居民或商户正常生活、工作，乙方应当立即停止扰民行为，并承担相应责任。
第四条维护与保养（一）租赁期间，如出现房屋破损、漏水等情况，乙方应及时联系甲方或委托相应维修单位进行维修，维修费用由乙方承担。
（二）租赁期间，如出现房屋结构问题、设备故障等无法使用的情况，乙方有权暂停对房屋的使用，但需提前通知甲方，并在限定时间内进行必要修复。
第五条合同终止（一）租赁期届满，租赁合同自动终止。
（二）任何一方提前一个月通知对方，以书面形式提前终止本合同。
（三）在合同终止后，乙方应当将所租用的场地清空并交还给甲方。
附件：租赁场地平面图本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
租赁方（甲方）：________签字日期：________承租方（乙方）：________签字日期：________（以下空白）合同签署地：________日期：________以上为餐饮业经营场地租赁合同范本，仅供参考。
餐饮业租赁合同8篇
餐饮业租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮业房屋一事达成合同如下：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的千分之___计算。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得挪作他用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
如需改变租赁物的结构或进行装修等，需事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 合同期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同终止后___日内将保证金全额退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物的正常供电、供水，确保乙方能够正常经营。
3. 甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。
如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。
2. 乙方应按时支付租金和水电费等相关费用。
餐饮业租赁合同范本8篇
餐饮业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营之用。
租赁物的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、配套设备等。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则租赁关系终止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起____日内支付。
后续租金按______支付。
3.2 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
第四条押金4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元。
合同期满或终止时，乙方如无违约情况，甲方应在____日内退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的餐饮场所符合餐饮经营的条件；（3）甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的外部事务。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态；如需改动餐饮场所的结构或设施，应征得甲方同意。
第六条合同的解除和终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途的；（3）逾期支付租金超过____日的。
餐饮店铺租赁合同标准范本(6篇)
餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
餐饮业租赁合同7篇
餐饮业租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场所，愿意出租给乙方经营餐饮业，乙方愿意承租并遵守相关条款。
现双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方将在此经营餐饮业。
租赁物的具体范围包括________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________________。
3. 租金支付时间：________________。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方承诺在租赁期限内，将租赁物仅用于餐饮业经营。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他业主的合法权益。
3. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品，确保食品安全。
五、设施及维修1. 租赁物内的设施由甲方负责提供及维护，保证其正常使用。
2. 乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
3. 租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。
3. 合同期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。
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编号：_________ 餐饮业商铺租赁合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：______年______月______日
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。
第一条：租赁内容
1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限
1：租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条：租金及其他费用说明
1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后____日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。
乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务
1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的50%），并清除该商户。
5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金
退回。
未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。
13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
第五条：其他
1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条：违约
1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。
2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过____日甲方有权采取措施收回房屋。
4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条：合同生效、纠纷解决
1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，
3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4：甲方应提供有效房产证（或具有出租权的有效证明）、有效身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供有效身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______
身份证号：______________身份证号：__________
签约代表：______签约代表：______
联系方式：______联系方式：______
房产证号：______________________________ 签约地点：____________________
签约时间：________年____月____日。