物业管理综合能力-法律基础知识与应用考试试题

物业管理综合能力-法律基础知识与应用考试试题

一、单选题（本大题46小题．每题1.0分，共46.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）

第1题

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是( )。

A 诉讼时效期间从权利人的权利被侵害之日起计算

B 只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生诉讼时效中止的法定事由，才能中止时效的进行

C 权利人提起诉讼是诉讼时效中止的法定事由之一

D 诉讼时效中止的法定事由发生后，已经经过的时效期间统归无效

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第2题

就相邻关系的性质而言，是对( )的限制。

A 所有权

B 用益物权

C 人身权

D 担保物权

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第3题

按利益载体表现形式的不同，以下不属于物业管理法律关系客体的是( )。

A 物业

B 权利

C 行为效果

D 义务

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第4题

根据《民法通则》的规定，下列各项有关法律行为的表述中，正确的是( )。

A 主法律行为履行完毕，则必然导致从法律行为的效率的丧失

B 如果行为人故意做出不真实的意思表示，说明存在欺诈，行为人可主张行为无效

C 法人的权利能力范围一般以核准登记的生产经营范围为准，法人的行为能力与其权利能力的范围相适应

D 附条件的法律行为是指将一定条件的发生或不发生作为法律行为效力是否发生的根据

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第5题

下列情形中，属于承诺的有( )。

A 受要约人超过要约人规定的期限发出承诺

B 受要约人在要约人规定的期限内发出承诺，但因其他原因到达要约人时超过承诺期限，要约人未及时通知受要约人不接受承诺

C 受要约人变更合同标的物的数量

D 受要约人变更解决争议的方法

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第6题

抵押人所有的下列财产中可以抵押的是( )。

A 交通运输工具

B 土地所有权

C 宅基地

D 公益学校设施