房屋租赁安全消防治安责任书

房屋租赁安全消防治安责任书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了加强房屋出租安全工作，预防安全事故的发生，保障人民生命财产和国家财产的安全，维护甲、乙双方正常的工作秩序，根据有关法律、法规、规章以及各级政府有关租赁厂房和场所安全管理的规定，双方订立房屋租赁安全消防治安责任书，以共同信守执行。

一、甲方责任

1、贯彻安全消防治安的有关法律、法规、规章，上级有关安全工作要求，加强安全管理，监督，教育。

2、出租的房屋及设施符合安全生产要求，无危险隐患，并告知承租人出租场所的安全状况和防火要求。

3、对承租方的安全工作进行监督检查。负责检查房屋及设施的安全状况，保持消防通道畅通，安全设施完整。

4、督促乙方建立健全安全管理制度和台帐，做好安全隐患的整改。如乙方对违反安全生产的行为拒不整改，甲方可向所在地安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告，甲方有权终止租赁合同。

5、发生事故，及时向上级主管安全部门报告，配合有关部门进行事故调查和处理。

二、乙方责任

1、建立安全生产、消防安全、特种设备安全责任制，制定安全管理规章制度，加强对从业人员安全生产、消防的日常教育和培训，按有关规定配备安全管理人员，制订应急救援、疏散和灭火预案。

2、杜绝易燃易爆，有毒有害等危险物品的生产和经营。

3、杜绝生产、经营、仓储和食宿（明火烧煮）共处一室。

4、安全用电，用气、用油、用火，不擅自敷设电线电路，不使用无证或存在安全隐患的电器及燃具。

5、按有关规定做好防盗、防汛、防火、防病、值班保卫等工作。

6、使用的特种设备须经检验、检测、验收合格，从事特种作业人员具备相应的资格，并按规定年检和复审。

7、按规定配置必要的消防设施和器材。

8、做好外来人员的管理，按规定办理有关使用及居住手续。

9、不经营影响周边环境及安全的项目，不在租赁场所赌博、酗酒。

10、保持租赁场所整洁卫生，道路畅通，不户外设摊。经营食品和餐饮应办理卫生许可证和健康证。

11、安全警示标志醒目。

12、不擅自改变房屋结构及用途，以及增加房屋承重。进行房屋内部装修须征得甲方同意。

13、接受甲方及有关部门的安全检查、协调及管理，按整改意见做好安全整改。

14、乙方法定代表人为安全工作第一责任人。如发生安全事故，按事故类别如实报告所在地安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门，并接受有关部门的调查和处理。

三、其他事项：

1、本责任书一式三份，甲、乙双方各执一份，主管部门留存一份。

2、本责任书有效期为：年月日至年

月日，如需续租，则另行签订。

甲方（章）：乙方（章）

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日