建设工程施工合同范围
建设工程施工合同通用条款(完整版)
建设工程施工合同通用条款(完整版) 第一章总则第一条建设工程施工合同的订立第二条合同的定义与范围本合同是指施工单位与发包单位就建设工程施工合作事宜订立的协议。
本合同适用于一切类型的建设工程施工活动。
第三条合同的效力本合同经各方签字盖章后即为生效，各方应按照本合同的约定履行义务。
第二章任务划分第四条施工单位的责任1.施工单位负责完成建设工程的施工任务，并保证其质量达到国家相关标准和规定。
2.施工单位应制定详细的施工方案，并提前报发包单位审核和批准。
第五条发包单位的责任1.发包单位应按照合同约定支付施工单位的施工费用。
2.发包单位应提供建设工程的相关资料和配合施工单位进行施工。
第六条接受验收1.施工单位完成施工任务后，发包单位有权组织对建设工程进行验收。
2.如发包单位对建设工程有任何质量问题，施工单位应按照合同约定负责进行修复。
第三章费用支付第七条施工费用的支付方式1.施工费用按照合同约定的进度支付。
2.施工费用包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
第八条施工费用的决算1.建设工程竣工后，发包单位应及时与施工单位进行决算，确认最终的施工费用。
2.发包单位应按照决算结果支付最终的施工费用。
第九条迟延支付1.如发包单位未按照合同约定的时间支付施工费用，应按照约定支付迟延支付费用。
2.迟延支付费用按照未支付金额的千分之一计算，每延迟一天计算一次。
第四章变更与终止第十条合同的变更1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。
2.变更内容包括施工范围、工期、施工费用等。
第十一条合同的解除1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行通知。
2.发包单位如未按照合同约定支付施工费用，施工单位有权解除本合同。
第十二条违约责任1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.如果双方都有违约行为，应依法承担相应的法律责任。
第五章其他条款第十三条保密责任1.双方应对合同过程中了解到的对方商业和技术秘密承担保密责任。
建设施工工程合同包括哪些
建设施工工程合同是指发包方和承包方为了完成一定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
一份完整的建设施工工程合同应当包括以下内容：一、合同主体1. 发包方：指承担工程建设的单位或个人，也称为业主或项目法人。
2. 承包方：指承担施工任务的单位或个人，也称为施工单位或施工队。
二、工程范围1. 工程名称：指施工工程的名称，应明确具体。
2. 工程地点：指施工工程的具体位置，应明确具体。
3. 工程内容：指施工工程的具体内容，包括建筑物的栋数、结构、层数、面积等。
三、建设工期1. 施工期限：指承包方完成施工任务的时间限制，应明确具体。
2. 中间交工工程：指在施工过程中需要先完成的工程部分，应明确中间交工工程的开工和竣工时间。
四、工程质量1. 质量要求：指施工工程应达到的质量标准，包括材料、结构、功能等方面的要求。
2. 质量保证：指承包方应采取的质量保证措施，包括质量检查、验收、保修等。
五、工程造价1. 工程总价：指承包方承担施工任务的价格，应明确具体。
2. 材料设备价格：指施工过程中所需材料和设备的价格。
3. 人工费用：指承包方承担施工任务所需人工的工资及福利。
六、技术资料交付时间1. 技术资料：指施工过程中所需的技术文件和图纸，包括设计文件、施工方案、验收标准等。
2. 交付时间：指承包方应按照约定时间向发包方交付技术资料。
七、材料和设备供应责任1. 材料设备供应：指发包方应按照约定向承包方提供施工所需的材料和设备。
2. 质量保证：指发包方应保证供应的材料和设备符合质量要求。
八、拨款和结算1. 拨款：指发包方按照工程进度和合同约定向承包方支付工程款项。
2. 结算：指工程完工后，双方按照约定进行工程价款的结算。
九、竣工验收1. 验收标准：指工程验收时应遵循的标准和规定。
2. 验收程序：指工程验收的流程和步骤，包括初步验收、正式验收等。
十、质量保修范围和质量保证期1. 质量保修范围：指承包方在一定期限内应承担的质量保修责任。
建设工程施工合同主要内容概述
承包人重
新采购/拆除 /安装/试车
承包 人采
承包人 购
记录上签字
试车合格
双方在试车 记录上签字
设计
原因 发包人要 求设计人
设备 修改设计
原因
承包人按修 改后的设计 重新安装
承担
发包人
工程师应承 认试车记录
承包人继续施工 或办理竣工手续
修改设计，折除及重新 安装的全部费用/追加 合同价款/顺延工期
承担采购、拆除、安装和 试车的费用/工期不予顺延
建设工程施工合同主要 内容概述
2021年8月20日星期五
11.1 建设工程施工合同概述
11.1.1 建设工程施工合同的概念 11.1.2 建设工程施工合同的订立 11.1.3 建设工程施工合同示范文本
11.1.1 建设工程施工合同的概念
——建设工程施工合同，是发包人与承包人之间为 完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的 协议。 ——建设工程项目内容包括：建筑施工、设备安装、 设备调试、工程保修等。 ——适用范围：基本适用于各类公用建筑，民用住 宅，工业厂房，交通设施及线路管道的施工和设备 安装。
与工程款
要
可以调 整的因素
通用条款中 列出4条
外合同价款调 整方式
同期支付
作为追 加合同 价款
求 修 改
确认 调整
确认
金额
不同意
承包人
形成争议
14天内书面 形式通知
工程师 调整原因/
金额等
视为同意
双方在专用 条款约定预 付款的时间 和数额
预付时间 不迟于日 期前7天
发包人 按约 预付
承包人在 预付时间7 天后发出要 求预付通知
运出现场 重新采购
建筑工程施工合同组成包括什么
建筑工程施工合同组成包括什么一、建筑工程施工合同组成包括什么《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
2、通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
3、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写无或划/。
二、建设工程施工合同什么情形下无效建设工程施工合同无效有四种情形：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建设工程施工合同内容(4篇)
建设工程施工合同内容建设单位(甲方)：_____施工承包单位(乙方)：_____为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
工程名称：_____质量要求：_____工程造价：_____本合同全部工程施工预算造价为人民币￥：_____元工程期限：_____201_____年_____月_____日起至201_____年_____月_____日止甲乙双方的责任与权利：_____一、甲方在开工前应解决施工用地，解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;组织设计交底;乙方必须按甲方要求施工。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究参与设计交底;做好施工预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
三、乙方在组织施工中必须坚持“质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;在组织施工中不得随意变更设计，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，主动配合甲方完成验收工作后方可进行下一个施工环节。
五、在组织施工过程中，乙方应对施工现场人员进行安全教育，做好设施安全防护，如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。
六、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。
如因技术原因或操作不规范导致原材料浪费，乙方应承担责任如数偿还相关费用。
合同份数及相关说明：_____一、本合同一式两份，甲乙方各执一份;二、本合同自双方签订之日生效。
三、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同 (示范文本)GF-2013-0201鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对某建设项目进行施工，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工能力、技术水平和相关经验，双方根据《中华人民共和国建设工程法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，就本工程的施工事项达成如下协议：第一章、总则第一条合同基本信息1.1 项目名称：1.2 建设地址：1.3 甲方单位：1.4 乙方单位：第二章、工程范围及工期第二条工程范围2.1 工程内容：2.2 工程标准及质量要求：2.3 工程变更：2.4 工程文件2.5 工程变更第三章、价款与支付方式第三条价款3.1 总价款：3.2 付款方式：3.3 价款变更：3.4 预付款与进度款：3.5 最终付款：第四章、施工组织及管理第四条施工组织4.1 施工团队：4.2 施工计划：4.3 施工安全：4.4 施工交底：第五章、质量保证、验收与保修第五条工程质量保证5.1 工程质量标准：5.2 质量保证措施：5.3 验收：5.4 保修期：第六章、合同履行与违约责任第六条合同履行6.1 履行期限：6.2 履行地点：6.3 违约责任：6.4 解除合同：第七章、争议解决第七条争议解决7.1 协商解决：7.2 仲裁解决：7.3 诉讼解决：第八章、附则第八条附则8.1 知识产权保护：8.2 保密协议：8.3 合同变更：8.4 合同生效与解释：8.5 其他约定：一、所涉及附件如下：1. 技术规范书2. 施工组织设计书3. 合同付款计划表4. 工程变更通知书二、如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程法：“中华人民共和国建设工程法”的简称，是为了保障建设工程的安全、质量和进度，规范建设工程的设计、施工和验收等环节而颁布的法律。
2. 合同法：“中华人民共和国合同法”的简称，是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展而颁布的法律。
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201) 建设工程施工合同GF-2017-02011. 合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）、乙方（以下简称“承包商”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，就建设工程施工事宜达成一致意见，并约定以下条款。
2. 合同内容2.1 工程概况本合同涉及的工程概况如下：- 工程名称：- 工程地点：- 工程范围：- 工作任务：- 施工期限：- 工程费用：2.2 质量要求本合同要求乙方按照国家相关法律法规和标准，确保施工工程的质量达到以下要求：- 结构安全性：- 施工材料：- 设备设施：- 完成工期：2.3 合同价款及付款方式本合同约定的合同价款为：- 总价款：- 分期付款方式：- 履约保证金：2.4 审批手续根据国家相关政策和法规，甲方负责办理下列审批手续：- 建设工程规划许可证；- 施工图审查；- 施工许可证；- 竣工验收。
2.5 现场管理与安全乙方承担以下责任：- 现场管理：- 安全保障：- 工程施工组织设计：3. 附件清单所涉及的附件如下：- 附件一：工程图纸- 附件二：施工方案- 附件三：材料清单- 附件四：设备设施清单- 附件五：进度计划4. 相关法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：- 建设工程规划许可证：指建设工程设计文件经批准后，由有权机关颁发的准予工程建设的证书。
- 施工图审查：指根据国家建设工程的法律、法规和技术规范，对工程施工图纸进行审查的行为。
- 施工许可证：指依法发放给施工企业施工的准许证书。
- 竣工验收：指建设项目竣工后，经验收检查合格后，由有关主管部门颁发的证明文件。
5. 可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，可能会遇到以下困难：- 施工期限紧张：通过加班等措施加快工期进度。
- 材料供应不及时：及时与供应商沟通，寻找替代方案。
- 设备损坏或故障：及时维修或更换设备，以不影响工程进展。
- 施工现场安全问题：加强施工现场管理，确保工人安全。
建设工程的合同范围有哪些
建设工程施工合同范围包括以下几个方面：一、工程范围工程范围是指施工合同中约定的承包人应完成的工程建设内容。
具体包括工程的部位、工程量、工程质量标准、工程所需的材料、设备等。
在合同中，应当明确工程的具体范围，以便双方清楚了解合同约定的内容。
二、建设工期建设工期是指承包人完成工程的时间期限。
工期包括整体工程的开竣工时间，以及中间交付工程的开竣工时间。
在合同中，应当明确约定的工期，以确保工程按时完成。
三、工程质量工程质量是指工程满足使用和安全要求的能力。
工程质量标准应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。
在合同中，应当明确工程的质量标准，以确保工程质量符合约定要求。
四、工程造价工程造价是指完成工程所需的费用。
工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。
如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
五、技术资料交付时间工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础。
发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
六、材料和设备的供应责任材料和设备的供应责任应在合同中明确约定。
包括供应的材料和设备的种类、规格、数量、质量标准等。
同时，还应约定供应时间、供应地点、运输方式、验收标准等。
七、工程变更在工程建设过程中，可能会出现一些变更情况，如设计变更、工程量变更等。
合同中应当明确约定的工程变更的程序、变更内容的确定、变更价款的计算等。
建设工程施工合同要点解读
建设工程施工合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务关系的法律文件，是保证工程建设顺利进行、维护双方合法权益的重要依据。
本文将对建设工程施工合同的要点进行解读。
一、合同主体资格合同主体资格是施工合同的首要审查要点。
发包方应具备项目批准文件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续，并且具备合法的法人资格。
承包方应具备国家规定的相应资质等级，具备独立的法人资格，并无违法转包、分包行为。
二、合同范围与工程内容合同范围应明确、具体，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
工程内容应详细列明工程项目的各项具体工作，如土建工程、安装工程、装饰工程等。
同时，合同中应明确工程项目的质量标准、施工工艺等要求。
三、合同价款与支付方式合同价款是双方关注的重点。
合同价款的确定方式有固定价格、可调价格等。
双方应在合同中明确价款的确定方式，并约定支付的时间、方式和比例。
同时，合同中应明确工程款支付的条件和程序，以及支付过程中的违约责任。
四、工期与进度工期是施工合同中的重要内容。
合同中应明确开工日期、竣工日期及工期顺延的条件和程序。
同时，合同应约定工期延误的责任及赔偿标准。
进度安排应明确各阶段工程的时间节点，以确保工程按计划进行。
五、质量与验收质量是建设工程的生命线。
合同中应明确工程质量的标准和要求，以及质量保证措施。
同时，合同应约定工程验收的条件和程序，以及验收不合格的处理方式。
六、安全与环保合同中应明确双方的安全责任，确保施工现场的安全。
同时，合同应约定施工现场的环境保护措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。
七、变更与索赔合同中应明确工程变更的条件和程序，以及变更工程的价款计算方式。
同时，合同应约定双方在工程索赔中的权利和义务，以及索赔的程序和赔偿标准。
八、违约责任与争议解决合同中应明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。
同时，合同应约定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
九、合同的生效、变更和终止合同中应明确合同的生效条件，如双方签字盖章、政府批准等。
建设工程施工合同范本gf20170201完整版.doc
建设工程施工合同范本gf20170201完整版.doc范本一：一、合同目的及范围1.1 合同目的本合同目的是双方就建设工程施工事项进行约定，明确双方权利和义务，确保施工过程顺利进行，保证工程质量和工程安全。
1.2 合同范围本合同所述的建设工程施工范围包括但不限于以下内容：- 工程概况及设计要求- 施工图纸及施工方案- 施工材料及设备选择- 施工过程规范及操作流程- 工程质量控制要求- 安全生产责任和措施- 工期安排及验收要求- 工程费用及支付方式二、工程概况及设计要求2.1 工程概况工程概况包括但不限于以下内容：- 工程名称及地址- 工程性质及用途- 工程规模及面积- 工程所用材料及设备2.2 设计要求设计要求包括但不限于以下内容：- 确定设计方案及施工图纸- 确定工程质量标准- 确定工程施工工艺和流程- 确定施工所需的材料及设备三、施工图纸及施工方案3.1 施工图纸施工图纸包括但不限于以下内容：- 结构图纸- 建筑图纸- 电气图纸- 给排水图纸3.2 施工方案施工方案包括但不限于以下内容：- 施工方法与工艺- 施工进度计划- 施工责任划分- 施工安全措施四、施工材料及设备选择4.1 施工材料施工材料包括但不限于以下内容：- 混凝土及砂石- 钢材及焊材- 建筑保温材料- 防水材料- 防火材料4.2 施工设备施工设备包括但不限于以下内容：- 起重设备- 塔吊- 混凝土搅拌站- 切割设备- 施工机械五、施工过程规范及操作流程5.1 施工过程规范施工过程规范包括但不限于以下内容：- 施工现场布置- 施工队伍管理- 施工现场环保要求- 施工质量验收标准5.2 操作流程操作流程包括但不限于以下内容：- 材料采购方式- 施工设备调配- 施工人员培训要求- 工程质量检查程序六、工程质量控制要求请附件 gf20170201完整版.doc 进行查看。
七、安全生产责任和措施7.1 安全生产责任安全生产责任包括但不限于以下内容：- 建立安全管理体系- 设立安全生产责任人- 制定安全管理制度- 安全培训和教育7.2 安全生产措施安全生产措施包括但不限于以下内容：- 建立施工现场安全警示标识- 实施安全防护措施- 做好安全生产记录和报告八、工期安排及验收要求8.1 工期安排工期安排包括但不限于以下内容：- 施工开始日期- 施工完成日期- 工期延误责任及处罚8.2 验收要求验收要求包括但不限于以下内容：- 工程质量验收标准- 完工资料的交付- 工程竣工的验收条件九、工程费用及支付方式9.1 工程费用工程费用包括但不限于以下内容：- 工程总造价- 工程款项的划分- 工程变更造成的费用调整9.2 支付方式支付方式包括但不限于以下内容：- 工程款项支付周期- 工程款项的支付方式- 合同款项的支付期限附件：- gf20170201完整版.doc法律名词及注释:- 工程质量验收标准：指对建设工程质量进行评定和认定的标准化要求，用于评价建设工程质量是否符合设计要求和相关法律法规的要求。
建设工程施工合同适用范围
建设工程施工合同适用范围建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
在我国，建设工程施工合同的适用范围主要包括以下几个方面：1. 工程范围：工程范围是指承包人承包的工程范围，它可以包括土建、安装、装饰装修或者其他专业工程。
在施工合同中，应当明确工程范围，以界定承包人应完成的工程内容。
土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分应当明确，以确保各专业工程的协调和顺利进行。
2. 建设工期：建设工期包括开工日期、竣工日期和工期总天数。
工期是施工合同中最重要的条款之一，它直接关系到工程的进度和交付时间。
在施工合同中，应当明确约定工期，以确保工程按照约定的时间节点完成。
3. 中间交工工程的开工和竣工时间：一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成。
中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成。
因此，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定，以确保工程的整体进度。
4. 工程质量：工程质量是施工合同的核心内容之一。
根据我国《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测等手段进行控制。
在施工合同中，应当明确工程质量的要求和标准，以确保工程质量符合法律法规和合同约定。
5. 工程造价：工程造价是指工程所需的全部费用，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、安全文明施工费等。
在施工合同中，应当明确工程造价，并约定价款支付的方式和时间，以确保施工单位按照约定的预算完成工程。
6. 技术资料交付时间：技术资料是指与工程建设有关的设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。
在施工合同中，应当明确约定技术资料的交付时间，以确保施工单位能够及时获取并遵循相关的技术要求。
工程合同中土建范围
工程合同中土建范围在建筑工程项目中，一个详尽的工程合同对于确保项目的顺利进行至关重要。
土建范围作为工程合同中的一个核心部分，它规定了施工方在工程建设中的具体职责和工作内容。
以下是一个土建范围范本，供参考：一、工程概述本合同旨在明确甲方（建设单位）与乙方（施工单位）之间关于XX项目土建工程的权利、义务和责任。
工程地点位于XX，涵盖的主体结构包括地下室、主楼、附属建筑等。
二、土建工程范围1. 地基与基础工程：包括但不限于地基开挖、土方回填、基坑支护、基础混凝土浇筑等。
2. 主体结构工程：涉及钢筋绑扎、模板安装与拆除、混凝土浇筑、预应力施工等。
3. 砌体工程：包括内外墙体的砌筑、抹灰、防水处理等。
4. 屋面工程：涵盖屋面结构的施工、防水层施工、保温层施工等。
5. 给排水及电气工程：涉及管道铺设、电缆敷设、设备安装等。
6. 门窗及装饰工程：包括门窗的安装、室内外装修等。
三、施工标准与要求乙方必须按照国家相关建筑施工标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。
四、施工进度安排乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
五、材料供应乙方负责工程所需材料的采购、运输和储存，确保材料质量符合国家标准和设计要求。
六、质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每个环节进行严格监控，确保工程质量。
七、安全生产乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取有效措施，确保施工现场安全无事故。
八、环境保护乙方应在施工过程中采取有效措施，减少对环境的影响，做到文明施工。
九、变更与索赔如遇设计变更或不可抗力因素，双方应及时协商解决，并按照合同约定处理索赔事宜。
十、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
建设工程施工合同范围
建设工程施工合同范围合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]一、工程概况本合同涉及[具体项目名称]，位于[项目地点]，总建筑面积约[面积]平方米，结构类型为[结构类型]，包含[主要建筑部分]等。
二、合同金额合同总金额为[金额]元人民币，包含所有直接费用及间接费用，如材料费、人工费、管理费等。
三、工程范围1. 土建工程：包括基础施工、主体结构搭建、屋面施工等。
2. 给排水及暖通工程：涉及管道铺设、设备安装与调试。
3. 电气工程：包括电缆敷设、照明系统、配电系统的安装与调试。
4. 装饰装修工程：内外墙面装饰、吊顶、地面铺装等。
5. 其他附属工程：如园林绿化、道路铺设等。
四、工程质量工程质量应符合国家现行相关标准及规范要求，达到[约定的质量等级]标准。
五、工期要求开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
乙方应保证工程按计划进行，如遇不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方并协商解决。
六、付款方式1. 预付款：甲方需在合同签订后[天数]内支付合同总额的[百分比]%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
七、变更与索赔工程实施过程中，如需变更设计或施工内容，应经双方协商一致后签署书面变更协议。
对于因变更导致的额外费用，应由责任方承担相应的赔偿责任。
八、违约责任若一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
九、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
建设工程施工合同标准文本适用范围
建设工程施工合同标准文本适用范围
一、适用于各类建设工程项目的施工合同，包括房屋建筑、市政公用工程、铁路、公路、桥梁、隧道、机场、码头、水利电力、矿山等各类建设工程项目。
二、适用于建设工程施工单位与建设业主之间签订的施工合同，包括总承包合同、分包合同、劳务分包合同等各种形式的合同。
三、适用于国内建设工程施工合同，不适用于境外建设工程施工合同。
如果需要在境外执行建设工程施工合同，必须根据当地的法律法规和相关标准制定相关合同文本。
四、适用于建设工程施工合同中的各种条款和约定，包括工程质量、工程进度、工程造价、工程变更、工程索赔、工程保修等各方面的内容。
总之，建设工程施工合同标准文本适用范围涵盖了各类建设工程项目中的所有合同形式和内容，具有广泛的适用性和实用性。
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建设工程合同服务范围
建设工程合同服务范围甲方（委托方）： [甲方全称]乙方（承包方）： [乙方全称]签订日期： [签订日期]签订地点： [签订地点]鉴于：1. 甲方是依法注册成立的公司，有权进行本合同所述的建设工程项目。
2. 乙方是具有相应资质的建设工程服务提供商，有能力按照甲方的要求提供专业的建设工程服务。
现甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供的建设工程服务范围达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方应提供的服务包括但不限于以下内容：- 工程设计：根据甲方要求和相关规范，完成项目的设计方案、施工图设计及相关设计服务。
- 工程施工：按照设计图纸和规范要求，完成工程施工任务。
- 工程管理：对整个建设过程进行管理，包括但不限于施工进度、质量、安全和成本控制。
- 材料采购：根据工程需要，负责采购合格的建筑材料和设备。
- 竣工验收：组织工程的竣工验收工作，并确保工程质量符合甲方要求和相关标准。
1.2 乙方应确保所有服务均符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
第三条质量保证3.1 乙方保证所提供的服务和工程质量符合甲方的要求及国家相关标准。
第四条安全与环保4.1 乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。
第五条合同价款及支付5.1 双方应根据服务范围和工程量，协商确定合同价款，并按照合同约定的支付方式和时间进行支付。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同变更和解除7.1 因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，书面确定。
第八条争议解决8.1 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十条生效条件10.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
工程合同的工程范围
工程合同的工程范围一、工程基本信息1. 工程名称：（具体工程名称）2. 工程地点：（具体工程地点）3. 建设单位（甲方）：（甲方单位全称）4. 承包单位（乙方）：（乙方单位全称）5. 工程概况：（简要描述工程的性质、规模、用途等）二、工程范围1. 设计范围：乙方需根据甲方提供的技术要求和规范，完成工程的初步设计、施工图设计及相关的设计变更工作。
2. 施工范围：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水电安装、暖通空调系统、消防系统等所有施工内容。
3. 材料供应：乙方负责提供所有施工所需的材料，包括主要材料和辅助材料，并确保材料符合国家标准和环保要求。
4. 设备安装：乙方负责所有设备的采购、运输、安装和调试工作，确保设备正常运行。
5. 质量控制：乙方必须建立和完善质量管理体系，确保工程质量达到国家及行业标准。
6. 安全管理：乙方负责施工现场的安全管理，遵守安全生产法规，确保施工安全无事故。
三、工程进度1. 工程开工日期：（具体日期）2. 工程竣工日期：（具体日期）3. 进度计划：乙方应根据合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告进度情况。
四、质量保证1. 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，进入质量保证期，期限通常为（具体年限）。
2. 保修服务：在质量保证期内，对于因施工质量问题导致的缺陷，乙方应负责无偿修复。
五、变更与索赔1. 变更程序：任何工程变更需经过甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 索赔条款：如因甲方原因导致工程延期或增加成本，乙方有权提出索赔。
六、结算方式1. 合同价款：（具体金额）2. 付款方式：按照合同约定的付款计划进行支付，通常包括预付款、进度款、竣工款等。
3. 结算原则：工程量的计算应以实际完成的工作量为准，严格按照合同约定的价格进行结算。
七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
建设工程施工范围
建设工程施工范围随着我国城市的不断发展和建设，建设工程施工范围也越来越广泛，施工项目也越来越复杂。
建设工程施工范围涉及到土木工程、水利工程、电气工程、管道工程等多个领域，是城市规划和建设的重要组成部分。
下面将针对建设工程施工范围进行详细的介绍。
首先，建设工程施工范围涉及到土木工程。
土木工程是建设工程的基础工程，包括土地平整、土方开挖、砂石土方料的采集和利用、砼的配制和浇筑等工作。
土木工程施工范围很广，涉及到城市道路、桥梁、隧道、房屋等多个方面。
在城市道路的建设中，土木工程施工范围包括路基的铺设、路面的铺设、边坡的加固等工作；在桥梁的建设中，土木工程施工范围包括桥墩的施工、桥面的铺设、桥梁的涂装等工作。
总体来说，土木工程施工范围是建设工程的基础，对建设工程的质量和进度起着至关重要的作用。
其次，建设工程施工范围涉及到水利工程。
水利工程是城市建设的重要组成部分，包括水库、水渠、泵站等建筑物的建设。
水利工程施工范围很广，涉及到水土保持、堤坝的浇筑、渠道的开挖等多个方面。
在水库的建设中，水利工程施工范围包括水库坝体的施工、水库闸门的安装、水库泄洪设施的建设等工作；在水渠的建设中，水利工程施工范围包括渠道的开挖、渠道的衬砌、渠道的清淤等工作。
总体来说，水利工程施工范围是城市建设的重要组成部分，对城市的防洪和供水起着至关重要的作用。
再次，建设工程施工范围涉及到电气工程。
电气工程是城市建设的重要组成部分，包括电线、变压器、开关等设备的安装和调试。
电气工程施工范围很广，涉及到输电线路、配电线路、照明系统等多个方面。
在输电线路的建设中，电气工程施工范围包括线路的架设、线路的连接、线路的调试等工作；在配电线路的建设中，电气工程施工范围包括箱变的安装、开关的安装、电表的安装等工作。
总体来说，电气工程施工范围是城市建设的重要组成部分，对城市的供电和照明起着至关重要的作用。
最后，建设工程施工范围涉及到管道工程。
管道工程是城市建设的重要组成部分，包括给水管道、供电管道、排水管道等管道的建设。
建设工程施工合同范围
建设工程施工合同范围建设工程施工合同范围1. 引言建设工程施工合同范围是在建设工程项目中，施工方和业主方签订的一种法律文件，用于明确双方的权利和义务，并规定了建设工程施工的具体范围和要求。
本文档将详细介绍建设工程施工合同范围的内容和要点。
2. 合同范围的定义建设工程施工合同范围是指在建设工程项目中，施工方所承担的具体工作内容和施工任务，包括但不限于以下方面：工程项目的基础设施建设：包括地基处理、基础施工、道路建设等；主体结构施工：包括框架结构、钢结构、混凝土结构等；安装工程：包括设备安装、管道布设、电气设备安装等；装饰装修工程：包括墙面装修、地面铺设、天花板安装等；环境治理工程：包括垃圾处理、污水处理、噪音抑制等。
3. 合同范围的明确为确保建设工程施工合同范围的明确性，常采用以下方法进行规定和描述：3.1 书面说明合同中应当详细建设工程施工合同范围的具体内容，并描述具体的施工技术要求、工艺流程等。
双方应认真阅读并核对，确保合同内容的准确性和完整性。
3.2 图纸、图册和技术文件合同范围中的施工内容通常需要借助图纸、图册和技术文件进行说明。
这些文件应在合同中明确提及，并列出具体的编号、版本号等信息，以便双方能够准确理解和执行。
3.3 规范和标准建设工程施工合同范围应符合相关的规范和标准要求，如国家标准、行业标准、地方标准等。
合同中应明确规定适用的标准，并确保双方对这些标准的理解和执行一致。
4. 合同范围的变更和解释建设工程施工合同范围可能会受到各种因素的影响，导致产生变更和解释的情况。
在这种情况下，应按照以下原则进行处理：4.1 变更管理机制合同中应明确变更管理的机制和流程，包括变更申请、审批程序、变更合同的签订和实施等。
变更前应充分商议，并经过双方的书面确认和签字。
4.2 变更原因和影响对于建设工程施工范围的变更，应明确变更的原因和影响，并对变更内容进行详细说明。
双方应协商并确定变更后的目标和要求。
建设工程合同施工范围
建设工程合同施工范围一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
我国《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同应当采用书面形式。
建设工程合同的范围包括工程的具体范围、建设工程的具体施工期限和质量要求、建设工程的总价款、拨款和结算、工程竣工验收、相互协作等条款。
本文将对建设工程合同施工范围进行详细探讨。
二、建设工程合同的具体范围1. 工程名称、地点、规模和内容建设工程合同应当明确工程名称、地点、规模和内容。
工程名称是指工程的名称或者项目名称，地点是指工程项目的具体位置，规模是指工程项目的规模大小，内容是指工程项目的具体建设内容。
2. 工程质量和标准建设工程合同应当明确工程质量和标准。
工程质量是指工程项目的质量要求，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。
工程标准是指工程项目建设的技术规范和质量要求，包括国家标准、行业标准、地方标准等。
3. 工程进度和工期建设工程合同应当明确工程进度和工期。
工程进度是指工程项目的建设进度要求，包括工程的开工、竣工时间等。
工期是指工程项目的建设周期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。
4. 工程价款和支付方式建设工程合同应当明确工程价款和支付方式。
工程价款是指工程项目的总投资，包括工程建设的直接费用和间接费用。
支付方式是指发包人支付价款的方式，包括预付款、进度款、结算款等。
5. 工程变更和调整建设工程合同应当明确工程变更和调整的条件和程序。
工程变更是指工程项目在建设过程中，由于设计、施工、材料等原因，需要对工程进行修改或者调整。
工程调整是指工程项目在建设过程中，由于政策、市场等原因，需要对工程的投资、进度、质量等方面进行调整。
6. 违约责任和安全施工建设工程合同应当明确违约责任和安全施工要求。
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。
安全施工要求是指承包人在施工过程中应当遵守的安全施工规定，包括施工现场的安全、施工人员的安全等。
建设工程施工合同案由范围
建设工程施工合同案由范围一、合同主体本合同由甲方（业主）与乙方（承包商）共同签订。
甲方为工程项目的建设单位，乙方为具有相应资质的施工单位。
双方应本着公平、公正、诚信的原则，共同履行合同义务，确保工程项目的顺利完成。
二、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________5. 工程期限：____________________6. 工程质量要求：____________________7. 工程造价：____________________8. 资金来源：____________________9. 其他相关信息：____________________三、合同范围1. 设计阶段：乙方应根据甲方提供的工程图纸和技术要求，进行施工图设计，并承担相应的设计责任。
2. 施工阶段：乙方应按照施工图纸和技术要求，组织施工人员、设备、材料等资源，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
3. 竣工验收阶段：乙方应协助甲方完成工程竣工验收工作，提供相关资料和技术支持，确保工程顺利通过验收。
4. 保修期：乙方应对所承建的工程项目提供质量保证，对出现的质量问题负责修复，并在保修期内承担相应的维修责任。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价：根据工程量清单、单价表等文件确定合同总价。
2. 预付款：甲方应在合同签订后支付一定比例的预付款给乙方，用于乙方开展前期工作。
3. 进度款：根据工程进度，甲方应按月支付乙方相应的进度款。
4. 竣工款：在工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。
5. 保修金：甲方应在工程竣工验收合格后扣除一定比例的保修金，待保修期满后无质量问题时返还给乙方。
五、合同变更与索赔1. 如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、造价发生变化，双方应及时协商调整合同内容。
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篇一：关于施工合同中的“承包范围”的约定注意点
关于施工合同中的“承包范围”的约定注意点
20XX年03月19日星期四11:17
一、承包范围条款是解决合同争议的重要证据
1、承包范围约束承包人合同主体身份
按我国《建筑法》及相关法律法规的规定，承包人应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
一般来说，通过招标程序签订施工合同的承包人能够满足资质要求，承包范围与其资质相符。
实践中出现问题较多的是专业承包合同和劳务分包合同，专业承包人和劳务分包人同样须满足资质规定，因此承包范围约束他们合同签订行为。
在诉讼中，合同的承包范围超越了承包人的资质，将导致合同无效。
例如，某装饰专业分包公司签订的《施工合同》在承包范围条款约定：主体工程，装饰装修工程??，
争议解决中该《施工合同》被认定无效，因为装饰专业分包公司不具有主体工程施工资质。
2、承包范围是固定总价合同价款结算的依据
固定总价合同价格是建立在合同承包范围和内容固定
基础上的，若发生合同承包范围变更容易引发合同价款结算争议。
在《建设工程施工合同》签订前，承包人依据发包人提供的招标文件、图纸、工程量清单计算工程价款，上述三个文件共同确定了合同承包范围。
现实中存在如下问题：一是工程量清单项目与图纸不符；二是招标用图纸内容不详细，造成工程量清单不准；三是清单漏项。
上述问题引起的后果是工程承包范围的不确定性。
因为承包人只有完成承包范围内工作才可以获得全部合同价款，所以当发包人认为某项工作属于承包范围内的，而承包人不能直接依合同中承包范围条款作为抗辩理由，间接用招标文件、图纸、工程量清单等文件相互认证，举证工作量大且不一定能得到法院采信。
我们曾接触过一起建筑工程合同纠纷案件：承发包双方签订一项固定总价合同，发包人不提供工程量清单，投标报价时立面图图纸显示有一段玻璃幕工程，并在该处标注“由专业公司制作”，工程施工中因57万元玻璃幕施工费用问题引起争议。
承包商坚持报价时玻璃幕不在承包范围内，应当追加价款；而业主认为合同报价的依据是设计图纸，凡是图纸载明的都是闭口合同价款包干的内容，不同意增加价款，
因而导致争议。
通过该案例承包商应认识到，在投标及合同订立时必须将合同中的承包范围划分清楚。
3、承包范围是工程变更索赔的依据
工程变更包括合同外变更和合同内变更两种。
合同外变更通常是指在合同规定的承包范围之外，须由原合同承包人进行施工的变更，即追加承包范围。
合同内变更是指在合同规定的承包范围内，由于发包人想法的变化、设计图纸的深化或不可预见的情况的发生，需要对合同中部分工程项目实施方式、工程型式、工程数量、工程质量要求及标准等方面的变更。
因此可以看出，工程变更必然改变合同承包范围。
承包范围的改变也必然产生合同价款的变更。
建设工程施工合同履行过程中，工程变更通常会发生，因此“低价中标，高额索赔”的方法成为承包人获取利润的惯用手法。
但随着国际建设领域一体化进程的脚步，发包人开始利用其优势地位在签订合同时附加一些限制索赔条款，压缩承包人利润获取空间。
这些限制索赔条款通常包括：事先在合同中约定变更工程量范围（5%～8%），超出部分承包
人可以索赔及承包范围内措施费用不因变更而调整等等。
对于承包人来讲，由于投标时间比较短，承包商往往来不及根据施工图精确计算工程量，更多的是凭借经验结合图纸估算，因此漏算、错算几乎难
以避免，因此只有加强合同管理，深入了解承包范围条
款，通过承包范围的界定实现合理的索赔目的。
4、承包范围的等于保修范围
工程竣工验收合格后，承包人须承担法定的保修义务。
这期间通常伴随着漫长的工程款结算和给付行为，承包人主张的部分承包范围内的工作内容很可能得不到工程款。
那么，这部分工作是否含在保修范围内呢？按我国相关法律规定，承包人应依据《工程质量保修书》中约定的保修范围承担保修义务，而不依据工程款来确定。
有些工程《工程质量保修书》和《建设工程施工合同》是同时签订的，承包范围和保修范围约定了相同的内容；对于后签订《工程质量保修书》的，保修范围约定内容一定与承包范围一致，因此合同履行中造成的承包范围的变更相对应的保修范围也随之变更。
5、承包范围决定工程担保的内容
《建设工程施工合同》专用条款第41.3条是关于担保
的约定。
近年来，承包人为发包人提供履约保证已成为工程承包领域的惯例，其中以银行无条件支付履约保函的形式居多。
该保函增加了承包人的履约风险，一旦发包人认为承包人违约，即可申请银行支付承包人保函项下的款项，因此工程担保文件填写内容就显得非常重要，承包人提供的保函所担保的内容一定要在主合同承包范围内。
我们曾代理过这样一个案例：承包人向发包人提供总价款10%的银行履约保函后，双方签订了施工合同，合同对工程范围进行了约定。
履
行过程中，发包人额外增加其他工程给承包人，双方签订了施工协议，但没有进行担保约定。
后因增加工程双方发生争议，发包人认为承包人违约，立即要求担保银行向其支付承包人保函项下的款项。
承包人提出异议，认为履约保函担保的应该是合同约定的承包范围内违约行为，该范围内承发包双方无争议，故发包人不应主张该保函款项。
通过该案，承包人应认识到承包范围条款的重要。
二、承包范围条款填写建议
承包范围条款是《建设工程承包合同》的一根主线，上述分析的其他条款应围绕该条款全面履行。
为维护承包人合法权益，减少合同风险，律师建议承包人在填写该条款内容时注意以下几点：
1、承包人在报价时应仔细审阅招标文件、图纸，以免遗漏报价内容。
如果发包人声明不对工程量清单负责时，承包人必须将工程量清单与施工图纸进行认真核对，发现工程量清单内容有遗漏，应要求发包人明确是否可以在报价时增加上去。
切忌抛开图纸只按工程量清单报价，造成清单报价内容与施工图纸不一致。
2、承包人必须依据正式的施工蓝图进行报价和签订施工合同，约定承包范围。
如发包人提供白图要求投标报价，承包人要书面要求发包人对白图的有效性及因与蓝图差异
后果予以澄清。