某高层项目vip认筹活动方案资料

某高层项目VIP认筹活动方案

一、活动名称

本案C5～C7高层住宅VIP卡公开发售(认筹)活动

二、活动主题

预约名流社会，享受会员生活

三、活动时间及地点

时间： 2007年5月1日上午9：16～11：30

2007年5月1日下午～5月2日（售楼部）

地点：

本案共和西路主路口广场

备注：要求5月1日之前，主路口广场四周、封溪街道路绿化、亮化工程

完成。

四、活动目的与意义

⏹充分利用五一黄金周的销售旺季，通过VIP卡发售活动聚集人气，为

项目商铺二次销售制造市场氛围，通过累计高层意向购买客户；

⏹通过高层VIP认筹活动与项目二次销售的宣传，以高层VIP卡销售所

带来的人气，传播项目的启动信号，增强意向客户与潜在客户对项目

的投资信心；

⏹通过活动与宣传，破解市面上及客户中流传的关于项目的负面影响和

谣言；

五、活动宣传策略

1、针对性

认筹客户来源与构成，应具有一定的针对性，以樟树中高端人群为

主要受众，务必达到有效传达。

2、差异性

本次活动应注重提升高层VIP客户的尊崇及优越性，即通过一些差

异性的礼品与氛围布置及高雅的活动，达成最佳宣传效果。

3、科学性

活动的目的是推出认筹，保证认筹活动的正常进行。因此，活动现

场的布置、安排，既要考虑到人气营造的需要，也要合理地使认筹

活动顺利进行。

六、活动主要内容

初步拟定如下主要内容：

(一)高层VIP公开仪式

⏹项目相关领导讲话

⏹主持人主持仪式等

（二）“登高览锦绣茶香溢共和”活动

⏹邀请茶道（茶艺）表演团体在5月1日上午进行现场茶艺表演，

以《高山流水》等背景音乐为衬托，以显示高层准客户品位与高

贵，并通过茶艺等高雅表演体现高层住宅的品位与尊贵；

⏹在本案主入口前广场搭建一座简易舞台，以便进行茶艺表演；

（三）预约名流社会，享受会员生活

凡在活动期间认购项目高层VIP卡的客户可获得“消费一卡通”会员

卡一张及一年年费（费用为98元/张）；

消费一卡通：一卡通消费会员可在樟树享受消费打折、商务预定、网

上购物、团购功能等现代时尚消费功能，能够体现较为

高端的生活品味。

数量为200张

（四）名流社会，主流商圈

凡在活动期间认购项目高层VIP卡的客户，可在5月19日本案商铺开

盘获得精美礼品一份；

七、认筹方案

（一）实名制

⏹每人凭身份证或户口本购买VIP卡；

⏹一人可购买两张VIP卡；

⏹VIP卡有效期内未使用，可以无息原额退款。

（二）VIP优惠

名称：本案名流贵宾卡

售价：3000元人民币/张

优惠：5月1日～2日期间购买VIP卡的客户，认购时可充抵人民

币3000元；

（三）推出数量（共400张）

准备制作VIP卡300张，实际推出200张；

预计：5月1日上午销售150张

5月1日下午～3日销售50张

（四）V IP卡实名制及优惠金额的设定说明

1、VIP卡发售说明

⏹每人限购二张（一房一卡），此卡仅限认购一期商铺时使用；

⏹VIP卡按卡的时间先后优惠充值；

⏹VIP卡原则上不可以转让，但如特殊原因可酌情处理，营销部

将严格把好控制关，防止大量的炒房（炒卡）现象发生；

⏹暂定VIP卡的使用期到高层开始正式认购后三十天内有效，视

认购期间的销售情况，最终决定VIP卡的使用期限；

⏹对外宣称，VIP卡的最终解释权归恒星伟业公司所用，以便后

期对VIP的使用情况进行相应调整。

十、认筹活动专项宣传计划

（一）媒体广告部分

1、电视广告

1）樟树有线电视台

刊播时间：

2007年4月21日——4月30日

广告形式

⏹住宅三维动画专题广告

⏹满屏认筹广告

⏹游走认筹广告

2）街心花园大屏幕

刊播时间：

2007年4月21日——4月30日

广告形式

⏹住宅三维动画专题广告

⏹满屏认筹广告

⏹游走认筹广告

（二）户外广告部分（活动当日及一周前推出）

1、条幅

数量：

根据实际情况安排

悬挂地点：

⏹共和西路各路段

⏹市内主要路口及人流密集路段

⏹公交车车头

⏹项目工地现场及周边建筑物

2、宣传巨幅

数量：

8块

悬挂地点：

⏹药都宾馆外墙广告牌

⏹服装厂大楼

⏹龙门架

⏹售楼部

⏹D6、D7

3、道旗

数量：

200面

设置地点：

⏹药都大道街心花园四周街道各进50米；

⏹楼门前路公园路段；

⏹项目工地围墙及活动现场周边。

4、彩虹门

数量：

4座

设置地点：

⏹药都公园活动现场门前一个（15米）

⏹高层建筑施工现场一个（20米）

⏹共和西路售楼部门口一个（15米）

5、水牌或易拉宝

数量：

若干个

设置地点：

认筹现场（接待区、洽谈区）

6、其他

①空飘球

空飘球数量应不低于八个（与气象局下属广告单位联系），并保证悬

挂三天；

②宫灯柱2个

③舞台

➢舞台的面积在80～100㎡（5M×16M或5×20M）左右，离地面高度在60～100㎝左右。

舞台背景板

➢舞台的面积在56～70㎡（3.5M×16M或3.5×20M）左右，离舞台高度在3.5M左右。

（三）印刷宣传

①认筹活动海报

➢数量10000份。

②礼品袋。

➢数量1000个

③认筹协议书

➢数量1000份，一份三联。

④认筹须知

➢数量3000份。