楼盘vip卡认筹方案

特别申明：本人确保以上所填资料准确，真实，无误。如因上述填写内容有误造成信息 传递延误，一切后果由本人负责。
申请人签名：__________ 申请日期：__________ 发展商：弘辉地产有限公司 （盖章生效）
申请人所持“弘辉首馥 弘辉首馥”VIP贵宾卡号：____________ 弘辉首馥
本委托书一式两份，一联营销部，二联财务部留存） 选房委托书（本委托书一式两份，一联营销部，二联财务部留存） 合肥中恒地产有限公司： 本人 因故不能按时到选房现场选房，特委托 替我选房，
收取诚意金工作流程： 收取诚意金工作流程：
置业顾问负责介绍“弘辉首馥”项目情况，客户有基本明确的意向单位后： 置业顾问负责介绍“弘辉首馥”项目情况，客户有基本明确的意向单位后：
客户阅读交认筹金流 程、VIP卡申请须知
签署VIP卡认购申 请书
收取诚意定 （开收据）
案场专人依编号 发放VIP卡
出示身份证 填写认购申请书 交诚意金人民币 壹万元整
弘辉首馥一期 VIP贵宾卡认筹方案
2010年11月1日
目 录
▶ VIP贵宾卡认筹的意义 ▶ 认筹时间安排、前提条件及流程 ▶ 信息发布途径 ▶ 收取认筹金的物料准备 ▶ 认购方式及权益 ▶ 收取诚意金工作流程 ▶ 附件1：“弘辉首馥城”VIP卡设计 附件2：“弘辉首馥城”VIP卡申请须知 附件3：“弘辉首馥城”VIP卡认筹申请书
注：（在规定的开盘日，持卡人如不能亲临现场选房，需提前告知之置业顾问并填写《委托书》及受托人） ：（在规定的开盘日，持卡人如不能亲临现场选房，需提前告知之置业顾问并填写《委托书》及受托人） 在规定的开盘日
五、本卡除享有开盘当日选房按VIP贵宾卡号顺序优先选房权益之外， 当天成功认购者还可以在正常优惠之上享有如下优惠权利： 卡号0001-0100（ 100） 购房享受开盘面价95折的优惠； 95折的优惠 卡号0001-0100（含100） 购房享受开盘面价95折的优惠； 0001 卡号0101-0300（ 300） 购房享受开盘面价96折的优惠； 96折的优惠 卡号0101-0300（含300） 购房享受开盘面价96折的优惠； 0101 卡号0301-0500（ 500） 购房享受开盘面价97折的优惠； 97折的优惠 卡号0301-0500（含500） 购房享受开盘面价97折的优惠； 0301 卡号0501-1000 （含1000）购房享受开盘面价98折的优惠； 1000）购房享受开盘面价98折的优惠； 98折的优惠 卡号05010501 卡号1001之后（ 1001）购房享受开盘面价99折的优惠； 卡号1001之后（含1001）购房享受开盘面价99折的优惠； 1001之后 99折的优惠 开盘后优先获取“弘辉首馥”其他相关资料，比如会刊等； 优先获邀参加淮安弘辉首馥地产举办的各种活动； 开盘日成功定房的客户，均获赠置业恭贺礼品一份；
VIP贵宾卡认筹的意义：
■ 顺利实现制定的去化目标； ■ 积累客户的重要手段； ■ 必须实现集成权益，保证销售速度； ■ 吸引截杀竞争对手的客户； ■ 现场活动营造销售氛围； ■ 综合促销方式及SP活动相结合；
认筹时间安排、前提条件及流程：
认筹时间：2010年11月17日 2010年12月31日 48天 认筹时间：2010年11月17日-2010年12月31日（48天） 时间 建议认筹金壹万元/套，大定贰万元/套,案பைடு நூலகம்优惠:一次性付 款98折,按揭99折,按时签约奖2000元/套. 拟定2011年1月1日（周六）为开盘日，当天到场的新客户交 纳认筹金认购VIP贵宾卡后，同样可以获得优先选房资格以及 相应权益；
公交广告：车身画面、冠名报站； 分众传媒，楼宇电视； 短信群发60万条，其中地市20万条； 媒体线下看房资源; 置业顾问分别通知前期电话咨询客户和来访登记客户； 登门拜访大客户。
收取认筹金的物料准备 :
“弘辉首馥”VIP贵宾卡； “弘辉首馥”VIP贵宾卡申购流程展板六面； “弘辉首馥”VIP贵宾卡权益说明书、认购申请 (一式三联）； “弘辉首馥”VIP贵宾卡申请须知5000份； 诚意金收据若干（一式三联）； 财务人员； 财务设施（点钞机、保险柜等）。
认购方式及权益: 认购方式及权益:
1.备卡数量1200个; 2.VIP 贵宾卡客户在开盘选房中享受权益； （以下权益选房当天成功选房者享受） 开盘当日选房按VIP卡号顺序优先选房; ◆ 卡号0001-0100购房享受开盘面价95折的优惠； ◆ 卡号0101-0300购房享受开盘面价96折的优惠； ◆ 卡号0301-0500购房享受开盘面价97折的优惠； ◆ 卡号0501-1000购房享受开盘面价98折的优惠； ◆ 卡号1001之后购房享受开盘面价99折的优惠； 优先获取”弘辉首馥”相关资料，比如会刊等； 优先获邀参加弘辉首馥举办的各种活动； 开盘日持VIP卡选房大定客户，均获赠礼品一份；
选房结果视同本人亲临选择和本人家庭所认可，绝无反悔。 特此说明 委托人签字： 受托人签字： 年 领导签字生效： 领导签字生效： 委托人身份证复印件： 此处粘贴 被委托人身份证复印件： 委托人联系电话： 受托人联系电话： 月 日
此处粘贴
特别说明： 特别说明： 1）开盘当日未能成功选房的客户,可在开盘7天后至售楼中心办 理退卡退款手续，同时所有权益作废； 2）案场内控经领导签字确认后，在开盘日7天内持卡客户所有权 益在成功大定时依然有效； 3）案场执行优惠为:一次性付款98折,按揭贷款99折，VIP贵宾卡 所享受优惠权益和案场优惠折上折，强销期后案场优惠视实 际成交情况经请示领导后另行制定；
11月 11月1日-11月17日 11月17日 释放展示中心及样板 房开放信息
2011年 2011年1月1日
周六
盛大开盘
信息发布途径： 信息发布途径：
外展场释放“弘辉首馥一期B7+B8H豪宅户型礼献淮安，恭迎阁下品鉴” 信息； 户外高炮和户外广告牌诉求：“弘辉首馥一期开盘在即，2010年11月 17日盛大公开认筹”； 短信群发结合派单释放“弘辉首馥一期开盘在即，2010年11月17日盛 大公开认筹”； 报广诉求释放接受认筹信息，三大报为主，两小报为辅，软文支持； 网络广告诉求释放认筹信息； 映前广告三大影院加播本案30秒三维动画宣传片；
现金交财务
认筹申请书(一联) 交销控登记存档 装库
交客户： VIP贵宾卡 VIP贵宾卡认筹 申请书(三联) 认筹金收据
附件1 弘辉首馥”VIP卡设计 附件1: “弘辉首馥”VIP卡设计
1.本卡限量发行，卡号并不对应房号； 1. 2.本卡相关权利、义务详见权益说明及申请须知； 3.弘辉首馥 3.弘辉首馥拥有对以上内容的最终解释权和变更权； 弘辉首馥 咨询电话：83616888
附件2 附件2：“中环城”VIP贵宾卡权益说明及申请须知（随同VIP卡发放，并制作有展板 中环城”VIP贵宾卡权益说明及申请须知
两块）
弘辉首馥”VIP贵宾卡权益说明及申请须知 “弘辉首馥”VIP贵宾卡权益说明及申请须知
弘辉首馥”项目一期住宅单位的优先选房权益卡， 一期住宅单位的优先选房权益卡， 一、本卡为“弘辉首馥 弘辉首馥 一期住宅单位的优先选房权益卡 二、在签署VIP贵宾卡申请表并交纳诚意金人民币壹万元整（￥10000元）之后（现金或 ￥10000元 贵宾卡，并享受相关权益，每人仅限申领 POS机刷卡均可），则可取得“弘辉首馥”VIP贵宾卡 “弘辉首馥”VIP贵宾卡 两张VIP卡，每张VIP卡仅限认购壹套住宅； 三、开盘前一周开始，淮安弘辉地产将选择邮政函件、电话或报纸及短信息等形式告之 持卡人具体的开盘时间和选房的具体操作办法； 四、由于持卡人单方面原因而错过选房日期及时间，由持卡人自行负责；在规定的开盘 日，持卡人按照约定时间至展示中心进行选房后签定《认购协议》缴纳定金时，申领人 凭VIP贵宾卡可冲抵人民币壹万元整（￥10000元）；
2010年
月
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附件3 附件3：“中环城”VIP贵宾卡认购申请书 中环城”VIP贵宾卡认购申请书
中环城”VIP贵宾卡认购申请书 “中环城”VIP贵宾卡认购申请书
淮安弘辉地产有限公司： 本人已经详细阅读了 “弘辉首馥 弘辉首馥贵宾卡申请须知，并知悉相关条款， 弘辉首馥 自愿交纳人民币壹万元整作为诚意金，申请办理“中环城”VIP贵宾卡。 意向单位：1）______栋______层_______单位 2）______栋______层_______单位 可选择之面积范围：_______________ 申请人姓名：_______先生/女士 申请人证件号码：_____________ 申请人详细通讯地址：____________ 申请人联系电话：___________ 年龄：________ 职业：_______ 居住地点：_____________ 选择”中环城”的理由： ___________ ________ （上述内容请务必准确填写，以确保相关信息及时送达） 接受价格：________ 户型： 工作地点：_____________ 申请人证件类型：_____________
六、本卡仅限申请人本人使用，不得私自转让或转借； 七、在开盘日选房不成功，则本卡自动失效，持卡人可在开盘一周后至弘辉首馥售楼 中心办理退款手续，款额如数退还，不计任何利息； 八、本卡如有遗失，请携有效证件，认筹金收据，申请表到“中环城”展示中心办理 挂失补办，手续费人民币100元； 九、若对本卡有任何疑问，请致电83616888或向现场工作人员咨询； 十、本卡的最终解释权归安徽中环地产所有。 淮安弘辉地产
认筹前提条件： 认筹前提条件：
艺术沙龙、样板间的软装完成； 开盘前媒体铺垫已经开始； 销售人员培训完毕； 宣传资料（折页/户型单张等印刷物料到位）； 销售道具进场； SP礼品进场；
流
程：
12月22日 12月31日 12月22日-12月31日 11月18日 12月 11月18日-12月21 日酒会活动、蓄水、 认筹、资料装库， 日酒会活动、蓄水、 认筹、资料装库，集 中通知开盘信息 回访邀约