银行按揭贷款合同协议书范本
招行按揭贷款合同范本
招行按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：招商银行乙方（借款人）：【借款人全名】一、贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元的按揭贷款，用于购买【房屋地址】的房产。
贷款金额（名词解释）：指甲方同意借给乙方的总贷款金额。
二、贷款期限及还款方式2.1 贷款期限为【贷款年限】年，自贷款发放之日起计算。
a) 等额本息还款法：每月还款金额固定，包括当月应还本金和利息。
b) 等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，利息逐月减少，本金逐月增加。
还款方式（名词解释）：指乙方按照约定的方式偿还贷款本金及利息的方法。
三、贷款利率3.1 贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行基准利率的调整而调整。
3.2 贷款利率调整时，甲方应及时通知乙方，并按照新的利率计算还款金额。
贷款利率（名词解释）：指甲方为乙方提供的贷款所收取的利息率。
四、担保方式4.1 乙方以其购买的房产作为抵押物，为甲方提供担保。
4.2 乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。
抵押物（名词解释）：指乙方为偿还贷款而提供的用作担保的财产。
五、还款保障5.1 乙方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。
a) 要求乙方支付逾期利息；b) 要求乙方提前偿还全部或部分贷款；c) 通过法律途径追究乙方的违约责任。
逾期利息（名词解释）：指乙方未按时偿还贷款而产生的额外利息。
六、贷款发放及还款账户6.1 甲方应在合同签订后【放款期限】个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。
6.2 乙方应在合同约定的还款账户中存入足额资金，确保每月还款金额按时扣除。
放款期限（名词解释）：指甲方将贷款金额划入乙方账户的时间限制。
七、合同的变更和解除7.1 双方同意，在贷款期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同进行变更或解除。
7.2 合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章生效。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
银行按揭借款合同范本6篇
银行按揭借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋，且因资金不足需要向乙方申请按揭贷款，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本银行按揭借款合同。
第一条借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款用途：甲方借款用于购买位于______的房产。
第二条借款期限借款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
第三条利率及还款方式1. 贷款利率：本合同执行利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
第四条担保及保证1. 甲方以所购房产作为本贷款的抵押担保。
2. 甲方及其家庭成员对本合同项下的债务承担连带保证责任。
3. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
第五条违约责任1. 甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同项下的承诺或义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
第六条其他约定事项1. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
2. 甲方需承担本合同项下的保险费用、评估费用等相关费用。
3. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
银行按揭合同范本3篇
银行按揭合同范本3篇篇一银行按揭合同甲方（贷款银行）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（借款人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方购买房屋的资金需求，甲方同意向乙方提供按揭贷款。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方以其购买的房屋作为抵押物向甲方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方向甲方申请的按揭贷款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 贷款用途为乙方购买位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋。
二、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。
2. 乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
四、抵押物乙方以其购买的位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋作为抵押物，向甲方提供担保。
抵押物的具体情况如下：1. 房屋所有权证号：_______________________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋评估价值：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）五、保险1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，按照甲方的要求为抵押物办理保险，保险期限应与贷款期限一致，保险金额不得低于贷款金额。
银行按揭贷款合同6篇
银行按揭贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：_______________________地址：_____________________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方的规定执行。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额和还款计划详见附件。
二、抵押物条款1. 甲方将其所购买的房屋或其他财产作为本贷款的抵押物。
2. 甲方必须保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的状况，如有损坏或变动，应及时通知乙方并承担相应责任。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方保证在贷款期限内，接受乙方对贷款使用情况的监督和检查。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对违约部分收取违约金。
3. 若甲方擅自改变抵押物的状况，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面签署。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
按揭贷款合同
按揭贷款合同按揭贷款合同篇一借款单位：法定代表人：贷款银行：法定代表人：签订日期：_________年____月____日甲方为_________需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币_________，保证用于_________.借款期限为_____年_____个月，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年_____月_____日_____元；年_____月_____日_____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率______计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息______%，不按规定用途使用贷款，加收利息______%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前______天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
银行房屋按揭贷款合同范本6篇
银行房屋按揭贷款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1银行房屋按揭贷款合同范本一、贷款基本信息甲方(出借人)：___________（以下简称“甲方”）证件号码：_____________联系地址：_____________乙方(借款人)：___________（以下简称“乙方”）证件号码：_____________联系地址：_____________丙方（承按银行）：___________（以下简称“丙方”）联系地址：_____________二、借款基本信息1. 借款总额：_____________人民币2. 借款用途：_____________3. 放款方式：一次性放款/分期放款4. 贷款期限：_____________年5. 利率及还款方式：固定利率/浮动利率，等额本息/等额本金/按月还息，每月还款金额：_____________元6. 还款账户：_____________（如不一致，按此账户为准）三、还款方式1.借款人应按月以约定的还款方式和还款周期按时足额向出借方偿还本息。
每期还款日应当在每月的_____日（新月挂历）为准。
2.若借款人未按约定还款日偿还借款本息，则应支付罚息。
罚息按逾期本息的_____%/天计算。
3.若乙方逾期还款超过_____天，则视为临时发生逾期还款，需被记录在个人征信报告上，丙方有权停止借款人的贷款账户，并自动启动追索机制。
四、权利和义务1. 甲方权利：要求乙方按照合同约定的金额和期限还款。
2. 乙方权利：在规定还款日期前还款。
3. 甲方义务：对借款人的个人信息和还款记录进行保密。
4. 乙方义务：按时足额还款，并保证还款账户余额充足。
5. 丙方权利：在乙方未按时足额还款时，对借款人采取催收措施。
6. 丙方义务：严格遵守相关法律法规，保障借款人的合法权益。
五、附则1. 本合同自双方签字盖章生效。
2. 本合同一式_____份，甲方、乙方和丙方各执_____份，具有同等法律效力。
银行贷款合同范本8篇
银行贷款合同范本8篇第1篇示例：银行贷款合同范本甲方：（借款人姓名）乙方：（银行名称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请借款事项达成如下协议：一、借款金额及用途甲方向乙方申请贷款金额（大写）（小写）元，用于（借款用途）。
二、借款期限贷款期限为（借款期限）年（月）（日）至（借款到期日）年（月）（日）。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率为按（浮动/固定）利率执行，基准利率为（基准利率）%。
（若为浮动利率，还需注明浮动比例和调整方式）2. 还款方式：（等额本息/按月付息等还款方式）四、还款义务1. 按照约定，甲方应当按照还款方式及期限按时还款，并按照约定支付全部利息。
2. 若甲方无法按时还款，应当提前书面通知乙方并经乙方同意后，延期还款。
3. 甲方还款时，应在还款日期前将还款金额存入指定账户，乙方确认收到款项后，将在（确定时间）内确认该笔还款已经完成。
五、还款保证1. 甲方保证所借款项用途合法并依法取得相关批准、许可，不得用于违法用途。
2. 甲方应按期足额还款，不得逾期或拖欠还款。
3. 甲方应及时通知乙方债务履行中出现的任何重大变化。
六、违约责任1. 若甲方违约，未按期足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留采取法律手段追索债权的权利。
2. 甲方还款逾期超过（规定天数），乙方有权将甲方的违约信息报送至相关征信机构。
3. 若甲方严重违约，乙方有权提前追索全部借款本息。
七、法律适用及争议解决本合同的签订、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定1. 本合同一式（两）份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方盖章（签字）之日生效。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日以上为银行贷款合同范本，甲、乙双方应在签署合同前，充分了解合同内容及法律责任，如有任何疑问可以咨询专业人士或者法律顾问。
按揭贷款合同书范本通用版4篇
按揭贷款合同书范本通用版4篇篇1按揭贷款合同书范本通用版甲方(出借方)：统一社会信用代码：_____________法定代表人/负责人：_____________住所：__________________________联系电话：______________________乙方(借款方)：身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，确保按揭贷款交易的顺利进行，特订立本合同。
第一条金额及期限：1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，款项总额为人民币（大写）____________________（￥____________________）元。
1.2 按揭贷款期限为____个月，自（日期）____________起，至（日期）____________止。
第二条贷款利率及还款方式：2.1 贷款利率为____%（年利率），按（月/季/年）计息。
利息根据实际放款金额计算，逾期还款的部分按照逾期天数加收罚息，罚息率为____%。
2.2 还款方式：乙方应按月/季/年偿还本息，每期应还款额为人民币（大写）____________________（￥_____________）元。
还款日为每月（日）日。
第三条还款规定：3.1 乙方应在每期还款日前将应还款额存入甲方指定账户，逾期还款的，应承担相应的违约责任。
3.2 乙方还款金额应先支付利息，再归还本金。
3.3 乙方还款时若发现有误，应及时通知甲方协商处理，并支付误还款的差额。
第四条还款保证：4.1 作为还款保证，乙方同意提供______（担保方式），担保的具体方式、金额及期限另行约定，担保人须签订保证书。
4.2 若乙方无法按时归还贷款，甲方有权向担保人追偿。
第五条提前还款：5.1 乙方有权在合同有效期内提前全额还款，提前还款不影响甲方收取的利息。
按揭贷款合同五篇
按揭贷款合同五篇按揭贷款合同篇1抵押权人(贷方)：联系电话：邮政编码：抵押人(借方)：身份证号码：邮政编码：联系电话：担保人(发展商)：邮政编码：联系电话：第一条总则合同三方经充分协商，一致同意并于年月日签订本楼宇按揭抵押贷款合同 (下称“本合同”)。
抵押人(即借方)同意以其与担保人于年月日签订之“商品房预售契约”(编号为 )之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。
抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。
抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。
抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
第二条释义在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。
“商品房预售契约之全部权益”______________指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。
“担保人”______________指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。
第三条贷款一、贷款金额：______________(大写)人民币______________。
二、期限______________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)。
三、贷款年利率为______________％。
在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。
四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。
银行 房屋按揭贷款合同范本8篇
银行房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方购买位于_______________的房产（以下简称“房屋”），需向乙方申请按揭贷款，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、贷款内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的房屋按揭贷款。
2. 贷款期限：贷款期限自本合同签订之日起计算，共__________年。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、房屋按揭贷款用途甲方应将本合同项下的贷款用于购买本合同约定的房屋，不得挪作他用。
三、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限：自贷款发放之日起至贷款期满止。
3. 还款账号：甲方应在乙方开立还款账户，并将该账号告知乙方，确保按期还款。
四、担保方式1. 甲方以本合同约定的房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按乙方要求购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。
五、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。
篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（贷款人）：XXX银行地址：_______________________________电话：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本贷款合同。
银行贷款协议范本（八篇）
银行贷款协议范本出借人：保证人：抵押人：根据《中华人民共和国民法典》、等有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。
第一条借款1.借款金额人民币_____万元。
1.2借款用途：_____1.3借款期限为个月，自____起至_____止。
1.4借款利率：借款利率为固定利率，月利率_____%.第二条借款给付方式出借人或者出借人委托的第三人依据本合同约定将上述借款金额划入借款人指定的账户：账号银行卡号为_____户名_____开户银行_____第三条借款人按以下第种方式还本付息：3.实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。
3.2按结息，到期还本。
结息日为每的____日。
借款人须于每一结息日支付利息。
如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。
第四条借款人的权利和义务4.按照本合同的约定取得和使用借款。
4.2按时足额还本付息。
4.3按出借人要求如实提供与本合同项下借款有关的文件、资料和单据。
4.4出现本合同第2约定的重大不利情形时，应立即书面通知出借人，并落实出借人认可的债权保全措施。
第五条出借人的权利和义务5.有权了解并检查借款人基本情况、借款使用情况、保证人情况。
5.2借款人出现本合同第2所指重大不利情形，出借人可以停止发放借款或者提前收回借款。
5.3按照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利，并有权要求借款人支付违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权的费用。
5.4借款人归还的款项不足以清偿本合同项下应付数额的，按照实现债权的费用、违约金、复利、罚息、利息、本金的先后顺序归还，即先抵费用，后还息，再还本。
第六条借款担保6.具体包括但不限于：保证人为本合同项下借款人债务向出借人提供连带责任保证担保。
抵押人以其名下的为本合同项下借款人债务向出借人提供抵押担保;出质人以其所持的为本合同项下借款人债务向出借人提供质押担保。
银行按揭贷款合同范本5篇
银行按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：____________银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋及其他相关费用，并因此向乙方申请银行按揭贷款，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本信息一、贷款用途：本贷款用于甲方支付房屋购置款项及相关费用。
二、贷款金额：人民币____万元整（大写：____元整）。
三、贷款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止，共计____年。
四、贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。
第二条还款事项一、甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
二、还款方式：甲方选择____（如等额本息还款、等额本金还款等）方式偿还贷款。
三、还款账户：甲方应在乙方处开设还款账户，用于偿还贷款本息。
四、甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应手续费。
第三条担保事项一、甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本贷款的履行。
担保方式可包括房产抵押、质押等。
二、甲方提供的抵押物或质押物应权属清晰，无争议。
三、担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金等。
四、担保期间自本协议生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。
第四条违约责任及处理方式一、甲方如未按约定时间足额偿还贷款本息，则视为违约，乙方有权按照约定收取罚息。
二、甲方如违反本协议约定的其他事项，乙方有权要求甲方立即纠正并采取相应的法律措施。
三、乙方如未按约定时间发放贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、因甲方违约导致乙方采取法律措施所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），由甲方承担。
五、其他违约责任及处理方式详见本协议第十一条。
银行 房屋按揭贷款合同范本5篇
银行房屋按揭贷款合同范本5篇篇1银行房屋按揭贷款合同范本甲方（出借人）：***乙方（借款人）：***鉴于甲方同意向乙方提供一定额度的贷款用于购买房屋，双方经协商一致达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币****（大写：仟万元整）的贷款金额，用于乙方购买位于（房屋地址）的房产。
1.2 乙方保证上述贷款金额仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），计息方式为**（月/年），按照占用贷款金额的日计（月/年）息计算。
2.2 乙方应按照约定的还款方式按时进行还款，逾期还款的，应按照约定支付逾期利息。
第三条担保方式3.1 乙方应提供符合要求的房屋抵押作为贷款的担保。
3.2 房屋抵押的评估价格应不低于贷款金额的****%。
3.3 乙方应向甲方提供完整的担保文件，并在还款期内保证房屋的完好无损。
第四条提前还款4.1 乙方有权在贷款期内提前偿还全部或部分贷款，甲方应按照提前还款金额以及计息方式进行结算。
4.2 提前还款的利息计算方式为****。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按照约定的还款日期、金额进行还款，应承担逾期还款的责任，甲方有权按照约定的逾期利息进行追究。
5.2 如果乙方发生严重违约行为，如房屋被查封、拍卖、转让等，甲方有权进行法律追究，并要求乙方承担全部责任。
第六条其他6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自起始日期至贷款还清之日止有效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：****年**月**日以上为《银行房屋按揭贷款合同范本》，请双方仔细阅读并遵守合同内容。
祝贷款顺利，房产买卖顺利。
篇2银行房屋按揭贷款合同范本合同编号：XXXXX甲方（贷款人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士根据《合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订本房屋按揭贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX 万元整。
兴业银行按揭合同范本
兴业银行按揭合同范本《兴业银行按揭合同》甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：兴业银行__________分行地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为购买房产向乙方申请按揭贷款，为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规及相关规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方因购买位于____________________（房产地址）的房产，向乙方申请按揭贷款人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。
2. 贷款用途仅限于支付上述房产的购房款。
二、贷款期限贷款期限为______年，自乙方发放贷款之日起计算。
三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇中国人民银行调整贷款利率，本贷款利率相应调整。
四、还款方式1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷[（1 + 月利率）^还款月数 1]2. 等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，计算公式为：每月还款额= 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率五、还款计划甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。
甲方的还款日期为每月的______日，首次还款日期为贷款发放后的次月______日。
六、提前还款1. 甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。
2. 甲方提前还款的，乙方有权按照提前还款金额的______%收取违约金。
工商银行购房按揭贷款合同
合同编号：_______甲方（贷款银行）：中国工商银行________分行乙方（借款人）：________________________鉴于：1. 甲方是一家经国家金融监管部门批准设立并具有经营贷款业务的金融机构，具有合法的贷款发放资格。
2. 乙方为合法的自然人，具备完全民事行为能力，愿意向甲方申请购房按揭贷款。
双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方申请人民币______元整的购房按揭贷款。
2. 乙方承诺将所贷款项用于购买位于________市________区________路的房屋，该房屋销售许可证号为________。
二、贷款期限及还款方式1. 本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式：乙方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
三、贷款利率及费用1. 本合同约定的贷款利率为______年同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。
2. 乙方在贷款期间如发生逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息。
3. 甲方有权根据乙方逾期还款的情况，采取包括但不限于以下措施：提高贷款利率、缩短贷款期限、提前收回贷款等。
四、贷款担保1. 乙方同意以其所购买的房屋作为贷款抵押物，并按照甲方要求办理抵押登记手续。
2. 乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物。
五、合同解除与违约责任1. 如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
2. 乙方在贷款期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）逾期还款累计超过______个月；（2）未经甲方同意，擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物；（3）提供虚假材料骗取贷款。
3. 违约责任：（1）逾期还款：乙方逾期还款的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
（2）抵押物处置：乙方擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
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合同编号：
银行按揭贷款合同范本
甲方：_____________________
乙方：_____________________
签订地点：_____________________
签订日期：_____________________
甲方（出卖人）：________身份证号：________
乙方（买受人）：________身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
注明：甲方于20xx年xx月xx日以按揭的方式xx开发集团有限公司够买商品房一套，总金额xx元（大写：xx元整）。
甲方已支付房款首付款xx元（大写：xx元）。
剩余xx元（大写：xx元），向中国xx银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为xx个月，即xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金xx元，己付利息xx元，尚欠银行xx元未付清。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为xx2平方米。
二、甲方所售房屋产籍号为＂号＂，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：，与中国xx银行签订按揭贷款合同编号： .
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币xx（大写：xx万元）。
四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款xx元。
自签订本协议之日起，银行房贷欠款xx元由乙方进行偿还。
乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款xx7元。
另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付xx万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
六、本协议签订之日，甲方将所有与按揭房屋相关凭证（原始购房合同、税单、缴款凭证等）及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开始对房屋占有使用，所有权即归乙方所有。
本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同（合同号：》向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。
（开户行：中国建设银行分行卡号：）。
甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金10万元。
八、该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情形），乙方可选择提前归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应积极办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。
该房屋能够办理房产过户手续时，乙方也可选择暂不过户至自己名下，待银行贷款还清之后，在将房产过户至自己名下。
无论乙方选择什么时间进行房产过户登记，甲方都必须积极配合乙方，否则，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金10万元。
九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。