正规商铺买卖合同10篇
门面买卖合同协议书7篇
门面买卖合同协议书7篇第1篇示例：门面买卖合同协议书甲方（出售方）：鉴于甲方拥有某一门面的所有权，经双方友好协商，就甲方出售其所有权的门面一事达成如下协议：一、标的物：甲方所拥有的门面，位于（详细地址）。
二、交易价格：乙方同意购买该门面，购买价格为（具体金额）。
三、支付方式：乙方应在签订本协议之日起（具体天数）内一次性支付购买价格给甲方。
乙方在支付购买价格之前，不得擅自占有或使用该门面。
四、过户手续：双方应配合完成有关过户手续，由双方各自承担自己的过户费用。
如因一方原因导致过户手续不能完成，责任由该方承担。
五、物权的担保：甲方向乙方承诺，所出售的门面不存在任何其他人的债权、担保、查封等情况，甲方应保证乙方能合法地取得并使用该门面。
六、违约责任：如一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金为购买价格的（具体比例）。
七、保密条款：协议双方应对本合同及相关信息保密，未经双方书面同意，不得向他人透露。
八、争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
九、协议的生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
十、其他约定：本协议未尽事宜，由双方协商或依据法律法规规定执行。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：以上为《门面买卖合同协议书》，双方应遵守协议内容，并共同保证交易顺利进行。
感谢双方的签字。
第2篇示例：门面买卖合同协议书甲方：（公司/个体户名称）地址：法定代表人/个体工商户负责人：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：鉴于甲方拥有以下门面/商铺（以下简称“门面”）：位置：面积：使用权属：租金：为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条门面租赁1.1 甲方同意将上述门面出租给乙方使用，用途为经营（具体经营内容）。
1.2 租期从年月日开始至年月日结束，共计（租期年限）年。
1.3 租金：乙方同意按每（周期）支付给甲方，方式为（支付方式）。
商铺买卖合同范本7篇
商铺买卖合同范本7篇第1篇示例：商铺买卖合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并愿意将该商铺出售给乙方；鉴于乙方愿意购买甲方所出售的商铺，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1. 商铺地址：商铺位于（商铺地址）。
2. 商铺面积：商铺总面积为（面积），其中经营面积为（经营面积）。
3. 商铺现状：商铺为（新/旧）房屋，其装修状况为（简装/精装）。
第二条价格及付款方式1. 商铺总价为（总价），乙方应于签订本合同之日起（时间）内一次性支付给甲方。
2. 乙方支付给甲方的款项方式为（现金/银行转账/支票等）。
第三条过户及交接1. 乙方应于支付全部款项后（时间）内办理商铺的过户手续，过户手续需要提供的相关材料由乙方承担。
2. 商铺交接日期为过户手续办理完成之日，双方协商商铺交接时的具体事宜。
第四条商铺权属保证1. 甲方保证其具有该商铺的全部权属，并有权出售该商铺。
2. 甲方保证在商铺交接时，商铺不受到任何形式的法律纠纷或其他权属争议。
第五条商铺使用及维护1. 乙方自商铺交接之日起，对商铺享有独立使用权，可自行经营。
2. 乙方有义务对商铺进行合理维护，确保商铺的正常使用，并承担由于自身原因对商铺造成的损坏或损失。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，经济亏损由违约方承担。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但因此产生的费用由双方共同承担。
第七条合同争议解决方式1. 若因本合同引发争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺交接完成之日终止。
2. 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为商铺买卖合同的范本，双方如需具体条款可根据实际情况进行适当调整。
商铺买卖合同模板(合集17篇)
商铺买卖合同模板（合集17篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!商铺买卖合同模板（合集17篇）商铺买卖合同模板第1篇卖方：________________(简称甲方)身份证号：________________住址：________________ 联系电话：_____________________买方：________________(简称乙方)身份证号：________________住址：________________ 联系电话：_____________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
买卖铺面合同6篇
买卖铺面合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的铺面，现同意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1. 铺面地址：______________________________________。
2. 铺面面积：______________________平方米。
3. 铺面用途：______________________________________。
4. 铺面所有权证明文件编号：________________________。
二、交易条款1. 铺面价格：甲乙双方商定，铺面总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付铺面款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）交付铺面之日支付余款人民币_____元。
3. 交付日期：甲方应于本合同签订后的____日内将铺面交付给乙方。
4. 产权过户：甲方应协助乙方办理铺面的产权过户手续，相关费用由____方承担。
三、铺面质量与权利保证1. 甲方保证铺面权属无争议，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。
2. 甲方应如实告知乙方铺面的质量状况，如存在质量问题，应及时修复。
3. 甲方应提供铺面的相关证明文件，如产权证、规划许可证等。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付铺面，应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。
买卖店铺合同8篇
买卖店铺合同8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就买卖店铺一事，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。
一、合同标的1. 乙方拥有位于_______________的店铺（以下简称“本店铺”）的所有权，愿意将本店铺出售给甲方。
2. 本店铺的具体情况：店铺面积______平方米，店铺内设施包括_________________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定本店铺的交易价格为人民币______元（大写：________________________元整）。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：________________________元整）给乙方。
3. 甲方在支付定金后，余款人民币______元（大写：________________________元整）应在______日内支付完毕。
4. 乙方在收到全款后，应向甲方提供合法的收款凭证。
三、权属转移1. 甲方付清全款后，乙方应在______日内将本店铺的所有权属证明文件（包括但不限于房产证、土地证等）办理转移登记手续。
2. 甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保权属转移顺利进行。
四、交付及验收1. 乙方应在收到全款并办理完权属转移手续后，将本店铺交付给甲方。
2. 甲方在接收店铺时，应对店铺及其设施进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应及时提出并协商解决。
五、店铺状况及保证1. 乙方保证本店铺的权属无争议，未设定抵押、质押等权利负担。
2. 乙方保证本店铺的设施、设备、装修等状况良好，符合约定的标准。
店面买卖合同范本6篇
店面买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就店面买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。
一、买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的店面（以下简称“标的物”）出售给乙方。
店面具体情况如下：（1）店面地址：_________________________；（2）建筑面积：______平方米；（3）产权情况：_____________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定，标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方完成过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整。
三、过户及产权变更1. 甲方应于本合同签订后______日内办理标的物的产权变更手续。
2. 乙方应配合甲方办理相关手续，并承担因产权变更所产生的相关费用。
四、标的物交付1. 甲方应在产权变更手续完成后______日内将标的物交付给乙方。
2. 标的物的交付视为风险转移，交付前标的物所产生的风险由甲方承担，交付后由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定1. 双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
七、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
个人商铺买卖合同范本6篇
个人商铺买卖合同范本6篇篇1个人商铺买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：_______________________地址：_____________________________电话：______________________身份证号：______________________乙方（买方）：_______________________地址：_____________________________电话：______________________身份证号：______________________鉴于甲方有意出售其名下的商铺，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1 甲方出售商铺的具体地址为：________________1.2 商铺面积为：___________平方米1.3 商铺用途为：_______________________1.4 商铺现状为：____________（装修情况、设施设备等）第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买商铺的总价为___________（大写：_______________________）2.2 乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性支付全部购买款项给甲方，方式为（现金/银行转账/支票等）。
第三条过户手续3.1 双方应当在签订本合同后____天内办理商铺的过户手续，包括但不限于办理相关产权证明、土地证书等所有权手续。
3.2 过户手续办理完成后，乙方成为商铺的合法所有权人，甲方不得再行主张商铺所有权。
第四条商铺权利与义务4.1 甲方应当按照约定的日期将商铺交付给乙方，保证商铺的清洁和设施设备的正常运作。
4.2 乙方应当按照约定的日期支付购买款项，并承担商铺的日常管理、维护和税费等所有权义务。
第五条商铺风险责任5.1 自商铺过户之日起，商铺的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等因素导致的商铺损失。
店铺买卖合同通用模板8篇
店铺买卖合同通用模板8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就下述店铺的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”）。
2. 店铺的具体信息包括：建筑面积______平方米，产权年限______年，以及附属设施和设备等详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 甲、乙双方同意，该店铺的买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付乙方首付款人民币______元，剩余款项人民币______元在交易过户完成后______日内支付。
3. 具体支付方式及时间按照附件《支付计划表》执行。
第三条店铺权属变更1. 乙方应在合同签订后______日内提供办理店铺权属变更所需的资料，并协助甲方办理相关手续。
2. 店铺权属变更完成后，甲方应支付乙方剩余款项，并领取产权证书。
第四条交接事宜1. 乙方应在权属变更完成后______日内将该店铺腾空并清洁干净，与甲方办理交接手续。
2. 交接内容包括：店铺钥匙、产权证书、相关设施和设备等（详见附件《交接清单》）。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权依法追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照约定办理权属变更及交接手续，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。
3. 若因甲、乙双方任何一方原因导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。
商铺买卖合同(15篇)
商铺买卖合同(15篇)商铺买卖合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：一.合伙购买商铺概况1.甲乙双方共同出资购买x号商铺，商铺地址位于xx，面积xx平方米。
该商铺单价为每平方米xx万元，房屋总金额为xx，小写。
该商铺销售合同备案号：xxx。
2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
二.出资比例乙方出资xx元占商铺总出资的50%。
已付首付款壹拾贰万元整，小写：1xx年之内。
2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。
商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三.利益分配与风险分担1.商铺投资所取得的利益(包含市场增值部分)由双方根据出资比例平均共享。
2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。
3.商铺投资可能发生的风险或损失(包含因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资比例平均承担。
四.共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
(1)商铺出租的价格、时限等关于事项。
(2)合伙商铺的转让。
(3)合伙商铺的抵押事项。
(4)其他关于合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五.投资的转让、出租及经营1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自身持有的投资权益，必须经过另一方同意。
2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自身持有的投资权益，另一方有优先购买权。
3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。
4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明)。
六.产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。
门面买卖合同范文正规版8篇
门面买卖合同范文正规版8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一间门面房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就门面买卖事宜达成如下协议：一、门面描述1. 门面地址：____________________________________。
2. 门面面积：____________________平方米。
3. 门面设施：包括店内装修、设备、设施等（详见附件清单）。
二、买卖条件1. 甲方保证对门面拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 买卖门面价格为人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。
3. 乙方需在签订本合同后____天内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元），并于____天内完成余款支付。
4. 甲方收到全款后，应立即办理门面过户手续。
三、过户费用1. 买卖双方承担各自应支付的过户税费。
2. 过户费用由乙方承担。
四、交接事项1. 甲方应在收到全款并办理完过户手续后，将门面钥匙及附件清单所列设施移交乙方。
2. 双方需共同确认门面及设施状况良好，并无隐藏损害。
3. 交接日期：_____________。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全款后，未按照约定时间办理过户手续或移交门面，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付款项并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致门面产权纠纷，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商铺买卖合同15篇
商铺买卖合同15篇商铺买卖合同1甲方(买方)：身份证号：乙方(卖方)：身份证号：甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、老实信用的原那么下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：(1) 产权证号为，土地使用权证号为。
(2) 商铺座落在砖混 ;(3) 商铺产权面积平方米。
(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;(5)商铺目前局部被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
以上系乙方对商铺根本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。
甲方以乙方的保证和陈述为根底，决定整体买受上述商铺。
乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。
否那么导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承当违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币元。
甲方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
乙方应在合同生效后日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后日内付清余款元第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。
假设遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。
第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
标准版商铺买卖合同范本(精选14篇)
标准版商铺买卖合同范本(精选14篇)标准版商铺买卖合同范本第1篇卖方：（以下简称甲方）____________________身份证号码：_____________________________住所/单位：______________________________买方：（以下简称乙方）____________________身份证号码：_____________________________住所/单位：______________________________甲方有一套在_______________________________________商品房，因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。
经甲乙双方协商，就房屋买卖未过户之前的'有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：房屋坐落于（地址/小区单元/楼层/面积/其他）_______________________________________________________________________________ ___________平方；买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证件为办理的情况下以现状出售：第二条成交价格及付款方式甲乙双方商定成交价格为人民币____________元（大写：_________________整）。
双方约定，本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款之中；付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第壹批履行合约保证金（含定金）__________元，(大写：_________________整）；2、乙方于房产证下来后的十日内交付房屋第贰批尾款___________元（大写:____________________整）。
市场门面房买卖协议书样本(9篇)
市场门面房买卖协议书样本出售方：_____（身份证号码），____人（以下简称甲方）。
联系电话：购买方：_____、_____（以下简称乙方）。
经甲乙双方协商，一致达成以下协议：1、甲方愿将位于_____私有门面一间，面积____平方米（以房产证上面积为准）所有权出售给乙方。
价格为人民币_____元（小写_____元）整。
2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币_____元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。
此后，该房屋产权归乙方所有。
3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）。
房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。
4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。
双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为_____万元。
甲方：乙方：____年____月____日市场门面房买卖协议书样本（二）买受人：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为____的地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为_____。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用____年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为现房/预售商品房。
预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为_______________________________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
个人商铺买卖合同(通用10篇)
个人商铺买卖合同(通用10篇)个人商铺买卖合同篇1卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。
房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。
房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)，同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。
购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款(不含定金)人民币___________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，剩余房款人民币____________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
商铺买卖合同范本8篇
商铺买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下商铺买卖协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，商铺的成交价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）办理过户手续前支付人民币______元；（3）余款人民币______元，在办理完过户手续后______日内付清。
第三条商铺交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的______个月内负责办理商铺的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的所有税费，由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。
3. 过户完成后，甲方应将相关产权证明文件交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付商铺，应按每日万分之______的比例支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若甲方在办理过户手续过程中违约，导致乙方无法取得商铺产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
4. 若乙方在产权过户完成后，违反本合同约定，甲方有权要求乙方继续履行合同或要求乙方赔偿损失。
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正规商铺买卖合同10篇在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么一般合同是怎么起草的呢?以下就是小编给大家整理的正规商铺买卖合同，希望对大家有所帮助!正规商铺买卖合同篇1卖方(以下简称甲方)：身份证号码：身份证号码：买方(以下简称乙方)：身份证号码：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家的相关规定，通过原基改建方式已取得座落于高县水泥厂宿舍楼对面的房屋(门牌号：)所有权，甲方拥有该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面(含楼梯下厕所在内，面积约32平方米)的所有权。
房屋所有权证编号：国有土地使用权证号：乙方自愿购买甲方该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面1间(含楼梯下厕所在内),面积约32平方米。
第一条：房屋成交价双方同意该门面出售总价为￥74000元(小写)，￥柒万肆仟圆整(大写)。
第二条：付款方式乙方分两次付款，第一次首付甲方现金￥34000元(小写)￥叁万肆仟圆整(大写)给甲方(已于20__年3月2日付给甲方)，第二次于20__年6月30日前付清余款￥40000元(小写)￥肆万圆整。
第三条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让该门面的完全的所有权，在该门面及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留臵或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、本合同签署之日起，甲方不得采取任何对该门面的权利和权益产生不利影响的措施。
3、本合同签订之日起，甲方将该门面所有权转让乙方。
4、该门面前对应至公路边沿内场坝使用权归乙方，甲方不得以任何方式妨碍乙方使用。
第四条：乙方的承诺和保证1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋交付后在使用过程中产生的所有风险。
第五条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。
如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款10 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因此发生的相关费用由乙方承担。
2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。
如因单方原因致使本合同终止，违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金。
3、不可抗力系指第六条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第七条：有关争议1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。
若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：(一)提交仲裁;(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：生效说明本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正规商铺买卖合同篇2卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落2.该房屋的土地使用权取得方式二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正规商铺买卖合同篇3合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：联系电话：邮政编码：买受人姓名：身份证：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地使用权。
该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地使用年限50年。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【暂定名】“六佳温泉度假村”商铺。
建设工程规划许可证号为:惠规建字10―029;建设用地规划许可证号为;地字第3710―056号。
第二条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为10.7米，建筑层数为地上层，建筑面积约_____平方米,最终按房管局数据为准。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)______元，总金额(人民币)___元。
大写：__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第四条面积确认及面积差异处理本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。
第五条付款方式及期限买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。
1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。
2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元)3.其他方式：。
第六条买受人逾期付款的违约责任(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特殊原因换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。
受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。
双方所签订《售房合同》失效并作废。
(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的《售房合同》失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。
第七条交付标准与期限炕付标准：该商铺经过验收合格。
出卖人应当在___年___月___日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人使用：如遇下列特殊原因，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。
2.不可抗拒政策变化等非出卖人原因引起工期延误。
3.买受人没有如期付清房款的。
第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同继续履行。
第九条商铺交接商铺达到交付使用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。
领取商铺钥匙。
双方进行验收，并签署房屋交接单。
由于买受人原因，未能按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业管理费。
买受人如未交清合同约定的全部房款，商铺钥匙不予领取。
除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。
第十条保修责任房屋工程质量必须符合国家的有关规定、规范和标准，经质检部门验收合格后，方可使用。
出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不可抗力和非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担保修责任。
出卖人可协助维修，但费用由买受人承担。
第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人承担。
第十二条该商铺能满足商住两用的条件，保修期限为6个月。
买受方入住后不得擅自改变房屋的整体结构、承重结构和用途。
需要装修的业主必须经物业同意后方装修。
除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务、自觉遵守小区管理的有关规定。
第十三条双方约定事项：1.该商铺的屋面使用权由出卖人统一管理。
2.该商铺的外墙面使用权由出卖人统一管理。
3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。
4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。
第十四条特别约定1、出卖人应当在商品房交付使用后18月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。