成都崇州市土地市场分析
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➢ 2018年崇州市供应土地共计17宗，成交土地17宗，其中住宅地块7宗，楼面均价2915元/㎡，最高为我司项目，楼面地价 4237.5元/㎡，其次为新城控股3900元/㎡；
➢ 土地最高楼面地价4237.5元/平米，最低楼面地价543.38元/平米（陇海三郎旅游项目为产业套地性质，楼面价因此较低）。
崇州市三郎镇凤鸣村1、3、5、6组 拍卖 2018-10-23 78
住宅
20
Hale Waihona Puke Baidu
CZ2018-13（ 252/211）
崇州市崇阳镇同心村3组、12组、13组 拍卖
2018-12-28
59
住宅
5
注：成交金额统计口径 采用备案口径 数据来源：锐理数据
2
3525
4.4444
崇中展业 投资
已成交
2
2730
0
崇中展业 投资
崇州区域2018年土地成交情况
宗地编号
CZ2018-01（ 252/211）
土地位置
出让方式
出让时间
净用地面 积(亩)
土地用途 分类
商业占比 上限(%)
计算容积 率
成交楼面 地价(元/
㎡)
溢价率 (%)
关联商 是否成交
崇州市文井北街东南侧（崇州市崇阳镇 棋盘村集体）
拍卖
2018-05-24
22
住宅
20
已成交
1.5
1250
0
圣沅房地 产
已成交
1.3 1092.86
0
陇海三郎 旅游
已成交
2
3675 63.3333
已成交
8
2
3900 147.619 新城控股 已成交
CZ2018-02（ 252/211）
崇州市羊马镇泗安村16、17、19、20 组（光华大道与羊安路交叉口西北侧）
拍卖
2018-05-30
73
住宅
10
2
4237.5 171.635 远洋地产 已成交
CZ2018-03（ 252/211）
崇州市崇阳街道蜀南东路与晋康南路交 叉口东南侧（崇州市崇阳街道仁里社区
2、6、7组，三和社区1、7组）
拍卖
2018-09-06
96
住宅
5
CZ2018-04（ 252/211）
崇州市崇阳镇西桥社区10、11、14组 拍卖
2018-09-14
105
住宅
10
CZ201723(252/211)
崇州市街子镇天顺村9组
拍卖 2018-10-23 41
住宅
30
CZ2017-06（ 252/211）
➢ 土地最高楼面地价4237.5元/平米，最低楼面地价543.38元/平米（陇海三郎旅游项目为产业套地性质，楼面价因此较低）。
崇州市三郎镇凤鸣村1、3、5、6组 拍卖 2018-10-23 78
住宅
20
Hale Waihona Puke Baidu
CZ2018-13（ 252/211）
崇州市崇阳镇同心村3组、12组、13组 拍卖
2018-12-28
59
住宅
5
注：成交金额统计口径 采用备案口径 数据来源：锐理数据
2
3525
4.4444
崇中展业 投资
已成交
2
2730
0
崇中展业 投资
崇州区域2018年土地成交情况
宗地编号
CZ2018-01（ 252/211）
土地位置
出让方式
出让时间
净用地面 积(亩)
土地用途 分类
商业占比 上限(%)
计算容积 率
成交楼面 地价(元/
㎡)
溢价率 (%)
关联商 是否成交
崇州市文井北街东南侧（崇州市崇阳镇 棋盘村集体）
拍卖
2018-05-24
22
住宅
20
已成交
1.5
1250
0
圣沅房地 产
已成交
1.3 1092.86
0
陇海三郎 旅游
已成交
2
3675 63.3333
已成交
8
2
3900 147.619 新城控股 已成交
CZ2018-02（ 252/211）
崇州市羊马镇泗安村16、17、19、20 组（光华大道与羊安路交叉口西北侧）
拍卖
2018-05-30
73
住宅
10
2
4237.5 171.635 远洋地产 已成交
CZ2018-03（ 252/211）
崇州市崇阳街道蜀南东路与晋康南路交 叉口东南侧（崇州市崇阳街道仁里社区
2、6、7组，三和社区1、7组）
拍卖
2018-09-06
96
住宅
5
CZ2018-04（ 252/211）
崇州市崇阳镇西桥社区10、11、14组 拍卖
2018-09-14
105
住宅
10
CZ201723(252/211)
崇州市街子镇天顺村9组
拍卖 2018-10-23 41
住宅
30
CZ2017-06（ 252/211）