房屋及宅基地转让合同范本
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：____________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________，面积________平方米，具体界至依据相关的土地使用证明文件。
宅基地上建有房屋，房屋结构为_______，建筑面积________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证该宅基地无产权纠纷，无任何形式的债权纠纷。
2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元整。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的直接损失。
篇2甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
房屋宅基地转让协议5篇
房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 房屋结构：___________________。
4. 房屋面积：___________________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。
二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。
3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。
四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。
五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。
3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
宅基地转让协议书通用版范本8篇
宅基地转让协议书通用版范本8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：甲方(转让方)：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方(受让方)：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________鉴于甲方在本协议签署地拥有合法所有的宅基地一块，现双方基于平等、自愿的原则，就甲方转让宅基地一事达成协议如下：一、宅基地基本信息及内容本协议所涉及的宅基地位于____________，宅基地面积为____________平方米，宅基地上的房屋及其他附属设施包括但不限于围墙、道路等均包含在转让范围内。
乙方充分了解并接受宅基地的所有情况，包括权属状况、周边环境等。
二、转让目的及原则甲方基于个人原因，自愿将宅基地转让给乙方，乙方对购买宅基地一事充分了解并无异议，基于自愿原则同意购买。
本次转让应遵循合法、公平、公正的原则，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次宅基地转让的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应于本协议签署之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
四、宅基地交付及权属变更1. 甲方收到全额转让款后，应于______日内将宅基地交付给乙方，并完成相关权属变更登记手续。
2. 双方应配合当地政府部门完成权属变更登记手续，确保乙方取得宅基地的合法所有权。
五、相关责任及承诺1. 甲方保证所转让的宅基地享有完全的处分权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 乙方承诺按照国家和当地政府的有关规定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
农村宅基地转卖合同5篇
农村宅基地转卖合同5篇篇1农村宅基地转卖合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：经协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（地址）的农村宅基地现状现与未来使用权及相关权益变更事宜，达成如下协议，并自愿签订本合同：一、宅基地现状描述1. 甲方在（地址）拥有一处位于当地规划范围内的农村宅基地，面积约为（具体面积），权属证明编号为（权属证号）。
2. 宅基地户主（权属人）为（户主姓名），具备出卖权利，已同意将其宅基地转售给乙方。
出让价格为（具体价格），合同签订后甲方应办理宅基地权属过户手续，并向乙方交接相关权属证明文件。
二、乙方权利和义务1. 乙方应自愿承担宅基地的购买及相关过户手续费用，如需办理其他手续或手续费用由乙方承担。
2. 乙方在签订本合同后，需按合同约定的时间和价格支付购买宅基地的款项。
逾期未支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的购买款项。
3. 乙方有权对宅基地进行规划和建设，但需符合当地规划、土地使用和环境保护等相关法律法规要求，如因乙方违反法律法规导致的后果由乙方独立承担。
4. 乙方购买宅基地后，有权收取宅基地的相关权益及收益，但不得侵犯其他民众的合法权益；如有侵权行为，应立即停止并赔偿损失，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
三、甲方权利和义务1. 甲方应负责办理宅基地的权属过户手续，更新相关权属证明，如有其他需要提供文件或证据，甲方应积极配合。
2. 甲方应接受乙方按合同约定的价格支付购买款项，如有拖延或违约行为，甲方应承担相应违约责任。
3. 甲方应确保宅基地的权属无纠纷和争议，并提供真实有效的宅基地权属证明。
如因甲方提供虚假信息导致纠纷，甲方应承担赔偿责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，合同期限自合同生效之日起至乙方完成宅基地权属过户手续为止。
2. 双方签字盖章后，不得修改、解除合同，如需变更需经双方协商并签订书面协议。
农村宅基地及房屋转让协议（精选3篇）
农村宅基地及房屋转让协议（精选3篇）农村宅基地及房屋转让协议篇1卖方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：买方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地的坐落，面积甲方将坐落于(填宅基地地址)______________，面积：_________平方米的宅基地转让给乙方。
上述宅基地的使用权归乙方所有。
二、转让金额该宗土地转让金额为______人民币三、付款方式以及期限乙方在______年______月______日已经向甲方支付______人民币，转让款项已经付清。
四、房产归属1、在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。
2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。
3、因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
六、未尽事宜双方另行协商处理。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(签名)：乙方(签名)：______年______月______日______年______月______日农村宅基地及房屋转让协议篇2无产权房屋(广州农村房屋买卖协议)核心内容：无产权房屋买卖合同是无效的，因根本没有产权，无法办理过户，但是因合同无效，可以要求其赔偿违约损失及返还房款。
相信买受人不想有这样的情况发生，于是广州房地产律师何*明为你提供了一份无产权房屋买卖合同。
【关键词】1.无产权房屋的概念和界定2.无产权房屋买卖合同(一)、无产权房屋的概念和界定无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。
平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证。
小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行销售,这样的房子我们一般叫小产权房。
宅基地转让合同7篇
宅基地转让合同7篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________________________________。
2. 宅基地面积：___________________________________________。
3. 宅基地四周界限：_______________________________________。
4. 宅基地权属证明文件：____________________________（请填写相关证明文件）。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。
2. 转让用途：仅限于住宅及其附属设施的建设和使用。
3. 转让期限：永久。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全的处分权，并保证其权属无争议。
2. 甲方负责提供宅基地的权属证明文件，协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应按时支付转让费用，完成转让事宜。
4. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供权属证明文件或保证宅基地权属无争议，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，应以每日______%的标准支付违约金。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇）
农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇）农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇）随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇），希望能够帮助到大家。
农村房子宅基地转让合同1甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的农村宅基地使用权及其上的房屋所有权，乙方有意购买该宅基地及房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积__________平方米，用途为住宅用地。
2. 该宅基地上的房屋为__________层，建筑面积__________平方米，结构为__________。
3. 房屋及宅基地的附属设施一并转让，包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定的转让总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。
3. 甲方完成房屋腾空并办理相关手续后，乙方支付剩余款项。
三、甲方保证1. 甲方对该宅基地有合法的使用权，对房屋拥有完全的所有权。
2. 甲方保证其出卖行为已获得全部家庭成员的同意。
3. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。
四、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付转让费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。
3. 乙方有权在宅基地上合理建房或使用，但不得违反相关法律法规。
五、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。
2. 交易过程中产生的其他费用由双方按照公平原则协商解决。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
房屋宅基地转让合同(通用14篇)
房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同篇1甲方(转让方)：___________现住址：___________乙方(受让方)：___________现住址：___________甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。
该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。
二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。
甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。
三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的全部权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。
合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，平安事故由乙方担当，与甲方无关。
四、甲方必需保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假状况，如不实或弄虚作假，甲方应担当法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。
五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方全部，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。
假如遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方全部。
六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件帮助乙方办理，但全部相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方担当。
本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。
________年____月____日甲方(签字)：___________________年____月____日乙方(签字)：___________________年____月____日证人(签字)：___________房屋宅基地转让合同篇2甲方(转让方)：现住址：乙方(受让方)：现住址：甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于大朝路北____镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。
农村宅基地转让合同协议书范本5篇
农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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宅基地房屋转让协议书8篇
宅基地房屋转让协议书8篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号：______________________住址：__________________________乙方（受让方）：______________身份证号：______________________住址：__________________________鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现自愿将此房屋转让给乙方，乙方同意接受此房屋。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、宅基地房屋基本情况1. 宅基地地址：______________________。
2. 房屋结构：______________________。
3. 房屋面积：______________________。
4. 附属设施：______________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格将房屋转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订之日起_____日内一次性支付全部房款。
3. 甲方收到房款后，应出具收据作为凭证。
三、宅基地及房屋权属变更1. 甲方应保证对该宅基地房屋拥有完全的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
2. 甲乙双方完成交易后，甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的权属变更手续。
3. 变更手续所需费用由_____方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在收到房款后的_____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，每日违约金为总房款的_____%。
2. 若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理权属变更手续，应支付违约金，每日违约金为总房款的_____%。
3. 若甲方在交易过程中隐瞒了房屋的重要信息或存在权属纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已收房款外，还应赔偿乙方的损失。
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置。
2. 宅基地面积：详细描述宅基地的面积。
3. 宅基地权属：甲方确保对该宅基地拥有合法、完整的使用权，无任何权属纠纷。
二、转让事项1. 甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
2. 转让完成后，乙方将享有该宅基地的合法使用权。
3. 转让不包括该宅基地上的任何建筑物或附属设施，除非双方另有约定。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次宅基地转让的总价格为人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在协议签订后___日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
3. 双方应保存好转让款项的支付凭证，以备查验。
四、转让程序及税费1. 双方应共同到当地土地管理部门办理宅基地使用权的变更登记手续。
2. 转让过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。
五、双方声明及保证1. 甲方声明：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无任何权属纠纷；甲方已如实告知乙方有关该宅基地的所有情况。
2. 乙方声明：乙方已充分了解该宅基地的情况，自愿接受此次转让。
3. 双方保证：在转让过程中遵守国家法律法规，不损害第三方合法权益。
宅基地转让协议与宅基地转让合同5篇
宅基地转让协议与宅基地转让合同5篇篇1宅基地转让协议甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地基本情况甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。
甲方对宅基地享有合法使用权。
二、宅基地转让价格及支付方式1. 宅基地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付给甲方。
支付方式为银行转账，具体信息如下：（1）开户行：XXXX银行（2）账户名称：XXXX（3）账号：XXXX三、宅基地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方转让款后XX日内，将宅基地交付给乙方，具体交付方式为：现场交付钥匙及宅基地相关手续。
2. 甲乙双方在宅基地交付后XX日内，共同办理宅基地过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证宅基地使用权未被依法查封或限制使用。
3. 乙方在支付转让款后，应妥善保管宅基地相关手续，并配合甲方办理过户手续。
4. 宅基地过户手续办理完毕后，乙方即取得宅基地的合法使用权。
5. 甲乙双方均应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付宅基地或宅基地使用权存在纠纷，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。
2. 若乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 甲乙双方均应严格保密本协议内容及涉及的信息，不得向第三方透露。
如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
宅基地房屋转让合同（通用21篇）
宅基地房屋转让合同宅基地房屋转让合同（通用21篇）随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编收集整理的宅基地房屋转让合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
宅基地房屋转让合同篇1出让人(甲方)_______________受让人(乙方)_______________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证(_____)字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。
第五条付款方式1、乙方应在签订<____房屋买卖合同>时，支付相当于总房款的_____的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_____‰作为滞纳金，逾期超过_____天，即视乙方违约，定金不予返还。
农村 宅基地房屋 买卖合同8篇
农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村宅基地房屋，现甲方自愿将此地房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________的农村宅基地房屋。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、宅基地使用权的处理1. 甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并出具相关证明文件。
2. 宅基地使用权随房屋一并转让给乙方，乙方取得宅基地使用权。
3. 乙方在购房后应遵守国家及地方有关宅基地的政策、法规。
四、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。
3. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付房款。
2. 乙方应在购买房屋后，按照国家规定缴纳相关税费。
3. 乙方应对房屋进行合理合法的使用，不得违法改建、扩建。
六、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。
2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
宅基地转让协议书格式版(6篇)
宅基地转让协议书格式版甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码：_________年____月____日乙方：_____身份证号码：_________年____月____日宅基地转让协议书格式版（二）宅甲方：_____ 身份证：_____ 乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
宅基地转让买卖合同6篇
宅基地转让买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方同意将其宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________2. 宅基地面积：___________________3. 宅基地四至界限：___________________（详见附件图纸）4. 宅基地权属证明文件：___________________（附后）二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付人民币______元整给甲方。
三、权利与义务1. 甲方保证其拥有该宅基地的合法权属，保证无任何纠纷。
如有权属纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切费用。
2. 乙方购买该宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他设施，甲方不得干涉。
3. 本合同生效后，甲方及甲方的继承人不得再对该宅基地主张任何权利。
4. 乙方在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲方及其他人的合法权益。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同第三条第1款约定，未能保证该宅基地的合法权属，须向乙方全额退还转让款项，并支付违约金______元。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款项，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金______元。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经协商达成的补充协议与本合同具同等法律效力。
4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
农村房屋及宅基地买卖合同5篇
农村房屋及宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________ 身份证号：___________________乙方（买受人）：___________________ 身份证号：___________________鉴于甲方是所涉房屋及宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋及宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方自愿将其合法拥有的农村房屋及宅基地出售给乙方，具体地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________，建筑面积：___________________平方米。
宅基地面积：___________________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋及宅基地的出售价格为人民币____________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋及宅基地权属1. 甲方保证对所售房屋及宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。
2. 甲方应在乙方完成全款支付后的____日内协助乙方办理房屋及宅基地的权属变更登记手续。
四、房屋交付及宅基地使用1. 甲方应在乙方完成全款支付后的____日内将房屋及宅基地交付给乙方。
2. 乙方取得房屋及宅基地后，有权进行使用、出租、转让等合法行为。
五、违约责任1. 若甲方在乙方完成全款支付后未能按期交付房屋及宅基地，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在约定的时间内未能完成全款支付，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
宅基地房屋转让合同8篇
宅基地房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述本合同所涉及的宅基地位于___________________，宅基地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。
甲方确保对该宅基地及房屋拥有完整的处分权，并保证无任何形式的纠纷和争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方经协商，确定本宅基地及房屋的转让总价为人民币_______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将转让总款一次性支付至甲方指定账户。
三、宅基地及房屋的交付1. 甲方在收到乙方全款后______日内，将宅基地及房屋的相关证件（如房产证、土地使用证等）交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得宅基地及房屋的所有权。
四、甲方声明1. 甲方保证所提供的宅基地及房屋权属清晰，无产权纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋未设定抵押、出租等权利限制。
3. 甲方保证在乙方支付全款后，积极协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得相关权益。
五、乙方声明1. 乙方保证具有购买宅基地及房屋的合法资格和支付能力。
2. 乙方在购买后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途和房屋结构。
3. 乙方应按时支付转让款项，履行本合同约定的义务。
六、违约责任1. 若甲方在收到乙方全款后未按约定交付相关证件或协助办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应支付违约金______元给甲方。
3. 若甲、乙双方因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
_2023最新版房屋宅基地转让合同5篇.doc
2023最新版房屋宅基地转让合同5篇2023最新版房屋宅基地转让合同（精选篇1）转让方（以下简称甲方）：_______身份证号码：_______受让方（以下简称乙方）：_______身份证号码：_______甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：一、宅基地的坐落、面积甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。
二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写：_______小写：_______元。
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。
三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。
四、双方责任1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。
否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
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房屋及宅基地转让合同
转让方（甲方）：
身份证号：
受让方（乙方）：
身份证号：
鉴于：
甲方自愿将自建房所有权及宅基地使用权转让给乙方，经双方自愿、平等、友好协商，现达成协议如下：
一、转让标的物详情
1.1 甲方将其与******村签署的《**村土地转让合同》（***年**月**日）中受让的土地使用权以及在该土地上自建房(整套)所有权转让给乙方。
1.2 自建房、宅基地坐落
《**村土地转让合同》记录地址为：*****住宅小区范围内，编号第***号，东西宽12.25米，南北长16米，面积共***平方米，实际建筑面积***平方米。
《集体土地使用证》记录地址为：***村；地号：***；使用权面积：***平方米。
二、转让价款及支付
2.1 双方确认本合同转让的自建房及宅基地转让总价为人民币￥***元整（大写：肆拾捌万捌仟元整）。
此价款为自建房和宅基地转让总价，除此费用外，乙方无需支付任何其他费用。
2.2 付款方式：分两次转账支付转让价款。
（1）合同签字之日起一日内，乙方向甲方支付***元。
甲方将自建房及宅基地相关证件原件交付乙方。
（2）合同签字之日起七日内，甲方及关联人员限期七日搬离本合同约定的自建房及宅基地。
甲方交付房屋当日，乙方向甲方支付剩余款项***元。
乙方将款项按甲方指定账户划付即为支付成功。
甲方收到款项后，应向乙方出具收据。
2.3 甲方指定收款账户：
户名：
开户行：
账户：
三、产权归属
乙方支付转让价款成功时起，该自建房所有权、宅基使用权属归于乙方所有。
乙方有权自主处分自建房及宅基地，甲方、及家族成员或其他关联人员无权干涉、争议。
四、权利义务
4.1 甲方承诺及保证
（1）甲方保证转让该自建房所有权、宅基地的使用权权属甲方，且在转让前甲方保证没有将该自建房、宅基地使用权进行抵押，也不存在任何纠纷。
（2）将转让标的物相关证件及材料原件移交给乙方。
（3）乙方在处分自建房、宅基地时，如重建、再转让时，若需要甲方予以配合，甲方须无条件配合，但相关差旅食宿费用由乙方承担。
（4）在国家政策允许的情形下，甲方须无偿配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方名下，所需手续费用由乙方承担。
4.2 乙方权利义务
（1）按本合同约定及时支付转让价款。
（2）收取转让标的物的相关文档、证件原件，包括但不限于：《***村土地转让合同》、《集体土地使用证》、自建房相关报建审批与手续。
五、特别条款
5.1 本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权。
5.2 因本自建房、宅基地征收征用等补偿、赔偿款项归属乙方，
甲方无任何权利予以主张。
发生征收征用等事件，甲方无条件配合处理。
六、违约责任
6.1 出现以下情形，甲方承担违约责任：
（1）未履行合同约定义务；
（2）合同生效后，甲方拒绝继续履行合同；
（3）甲方或甲方关联人员向乙方主张本合同转让的自建房、宅基地权利；
（4）自建房、宅基地转让后发现甲方发生在转让前存在的纠纷。
6.2出现以下情形，乙方承担违约责任：
（1）未履行合同约定义务；
（2）合同生效后，乙方拒绝继续履行合同；
6.3 违约金计算
违约金以每年叠加计算，年违约金为转让总价金额的20%。
合同生效日期至违约事件出现的时间，不满一年算一年。
以合同生效跨度的年份数乘以年违约金金额，计算得出总违约金。
6.4 因甲方违约，造成乙方基建费、装修费、安装费等损失另按合同总价的50%赔偿乙方损失。
此赔偿金与违约金，并行使用，不因使用违约金条款而无效。
七、其他
7.1若出现合同无效条款，不影响其他条款的效力。
未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
7.2本合同签署地为珠海市斗门区白蕉镇，本合同由合同签署地法院管辖。
7.3合同就双方签字之日起生效。
合同一式肆份，各执贰份，具有同等效力。
（以下无正文）
甲方：
乙方：
签署时间：二○一七年**月日
高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气。